商品房买卖合同
Commodityhousepurchaseandsalecontract
商品房买卖合同
合同编号：浙星房开（预）字（2016）第（115）号(ContractNumber:ZheXingfangkai(pre)Word(2016)No.(115))
合同双方当事人：
ContractualParties:
出卖人：浙江星星港湾房地产房地产开发有限公司Seller:ZhejiangstarharbourRealEstateDevelopmentCo.,Ltd.
注册地址：海宁市长安镇
Registeredaddress:ChanganTown,HainingCity
营业执照注册号：
RegistrationnumberofBusinesslicense:
企业资质证书号：浙房开1208号
Enterprisequalificationcertificate:ZheFangKaiNo.1208 法定代表人：叶仙玉
Legalrepresentative:Yexianyu
联系电话：
Tel:
邮政编码：314423
Postalcode:314423
受托代理人：地址：Authorizedagent: Address:
邮编：联系电话：Postalcode: Tel:
委托代理机构：
Authorizedagency:
注册地址：
Registeredaddress:
营业执照注册号：
RegistrationNo.ofBusinessLicense:
法定代表人：联系电话
LegalRepresentative: Tel:
邮政编码：
Postalcode:
买受人：杨飞王敏
Buyer:YangfeiWangmin
本人/法定代表人姓名：杨飞王敏
Personal/LegalrepresentativeName:YangfeiWangmin
国籍：中国
Nationality:China
身份证号码：36222
地址：上海市松江区文诚路888弄40号701室Address:Room701No40Lane888WenchengRoadshanghai
邮证编码：201620
Postalcode:201620
联系电话：
Tel:
受托代理人姓名：国籍：
AuthorizedagentName: Nationality
地址：
Address：
邮政编码：联系电话
Postalcode: Tel:
根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
InaccordancewithContractLawofthePeople’sRepublicofChina,Lawofth ePeople’sRepublicofChinaonUrbanRealEstateAdministrationandpertinent lawsandregulations,thesellerandbuyer,basedonequality,voluntarinessan dnegotiatedconsensus,herebyconcludethefollowingagreementonthepurchas eandsaleofcommodityhouse:
第一条项目建设依据。
Article1Basisforprojectconstruction
出卖人以出让方式取得位于海宁农业对外综合开发区编号为海国土登字（2002）第080号的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权证号为浙土字（A2001）20124号。
ThesellerobtainedtheuserightofthelandparcelocatedlocatedHainingA griculturalComprehensiveDevelopmentZonewithNo.80HaiGuoTuDengZi（2002）bytransfer.ThenumberofAssignmentContractoftheUseRightoftheLandisZheT uZi(A2001).
该地块土地面积为1115019平方米，规划用途为商住，土地使用权年限自2001年12月29日至2071年12月28日。
Theareaofthislandparcelis1115019m2,itsplanneduseisforcommerciala ndresidential,thelanduseperiodisfrom29Dec2001to28Dec2071.
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】星星港湾花园。建设工程规划许可证号为海建连（07025），施工许可证号为海建施（2008）第069号。
Uponexaminationandapproval,thesellerbuiltcommercialbuildingonthel andparcel.Thebuilding’s presentnameisStarharborGarden.theNo.ofPermit forAPlannedConstructionProjectisNo.HaiJianLian(07025),TheConstructio nPermitNo.isHaiJianShi(2008)No.069.
第二条商品房销售依据。
Article2BasisforSaleofCommodityHouse
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为海宁市规划建设局，商品房预售许可证号为海售许字（2008）第31号。