合同编号: 黄浦区电梯维保合同范本

(2018试行版)

上海市黄浦区市场监督管理局

制定

上海市联合电梯安全技术促进中心

—1 —

使用说明

一、本合同范本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国特种设备安全监察条例》等法律法规制定的合同范本，供双方当事人约定采用。

二、本合同范本适用于乘客电梯、载货电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的维护保养，不适用于重大修理、改造和更新。

三、本合同范本所称维护保养（以下简称维保）是指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护与保养性工作活动。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件，不应改变任何电梯性能参数。

四、本合同范本所称使用单位是指具有电梯使用管理权的单位或者具有完全民事行为能力的自然人，一般是电梯的产权单位，也可以是产权单位通过符合法律规定的合同管理确立的电梯实际使用管理者。电梯属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理电梯，受托人是使用单位；共有人未委托的，实际管理人是使用单位；没有实际管理人的，共有人是使用单位。

五、本合同范本所称维保单位是指开展电梯维保经营活动的，具有电梯制造或者安装、改造、修理资质的单位。

六、本合同范本未尽事项，当事人双方可根据实际情况另行签订补充协议。

七、本合同范本自下发之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。

—2 —