YF-ED-J6138
可按资料类型定义编号
建设工程施工协议新实用
版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
建设工程施工协议新实用版
提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
合同编号：_________
发包方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________ 承包方：_________
法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________
委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一章工程
第一条工程概况
1．工程名称：_________工程
2．工程地点：_________市_________区（县）
3．工程内容：
（1）_________房型_________房
_________厅_________套，施工面积_________平方米。
（2）群体工程应附承包方承揽工程项目一览表
4．承包范围：
（1）_________。
（2）应注明是否包括土建、设备安装、装饰装修等工作。
5．承包方式：工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。
（1）承包方包工、包全部材料。
（2）承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料。
（3）承包方包工、发包方包全部材料。
6．资金来源：_________。
7．批准文号：_________。
8．业主或主管单位：_________。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。
第三条工期：工程期限_________天，其中：
1．开工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日开工，从签定合同后第_________日算起。
2．竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。
3．凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。
第四条工程造价：总价款：_________
元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________元（人民币），
人工费：_________元（人民币），
管理费：_________元（人民币），
设计费：_________元（人民币），
垃圾清运费：_________元（人民币），
税金：_________元（人民币），
其他费用：_________元（人民币）。
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
第二章词语涵义及合同文件
第五条词语涵义
1．有关合同双方和监理人的词语
（1）发包方：指与承包方签订本合同协议书的当事人。
（2）承包方：指与发包方签订本合同协议书的当事人。
（3）分包人：指本合同中从承包方处分包某一部分工程的当事人。
（4）监理人：指专用合同条款中写明的由发包方委托对本合同实施监理的当事人。
2．有关合同组成文件的词语
（1）合同文件（或称合同）：指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作而列入本合同第六条的全部文件和图纸，以及其他在协议书中明确列入的文件和图纸。
（2）技术条款：指本合同的技术条款和由监理人作出或批准的对技术条款修改或补充的文件。
（3）图纸：指列入合同的招标图纸和发包
方按合同规定向承包方提供的所有图纸（包括配套说明和有关资料），以及列入合同的投标图纸和由承包方提交并经监理人批准的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
（4）施工图纸：指上述第（3）项规定的图纸中由发包方提供或由承包方提交并经监理人批准的直接用于施工的图纸（包括配套说明和有关资料）。
（5）投标文件：指承包方为完成本合同规定的各项工作，在投标时按招标文件的要求向发包方提交的投标报价书、已标价的工程量清单及其他文件。
（6）中标通知书：指发包方正式向中标人授标的通知书。
3．有关工程和设备的词语
（1）工程：指永久工程和临时工程或为二者之一。
（2）永久工程：指按本合同规定应建造的并移交给发包方使用的工程（包括工程设备）。
（3）临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程（不包括施工设备）。
（4）主体工程：指合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。
（5）单位工程：指合同条款中写明的单位工程。
（6）工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备装置。
（7）施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和其他物品（不包括临时工程和材料）。
（8）承包方设备：指承包方的施工设备。
（9）进点：指承包方接到开工通知后进入施工场地。
4．有关工期的词语
（1）开工通知：指发包方委托监理人通知承包方开工的函件。
（2）开工日期：指承包方接到监理人发出的开工通知的日期或开工通知中写明的开工日。
（3）完工日期：指本合同规定的全部工程、单位工程或部分工程完工和通过完工验收后在移交证书（或临时移交证书）中写明的完
工日。
5．有关合同价格和费用的词语
（1）合同价格：指协议书中写明的合同总金额。
（2）费用：指为实施本合同所发生的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。
6．其他词语
（1）施工场地（或称工地）：指由发包方提供的用于本合同工程施工的场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所。
（2）书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电传，电报、传真和电子邮件。
（3）天：指日历天。
第六条合同文件
1．合同文件：合同文件互相解释、互为说明，除合同条款另有约定外，其组成和解释次序如下：
（1）双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录；
（2）合同协议书；
（3）双方签署的合同谈判备忘录；
（4）中标通知书、投标书和招标书；
（5）与本合同有关的其他文件。
2．设计文件：发包方应在合同签署后14天内按照合同条款中约定的份数向承包方提供设计图纸、设计说明和其他设计资料。未经发包方同意，承包方不得将设计文件提供给第三方。若合同中约定部分工程由承包方进行设
计，承包方应将有关设计文件和图纸按合同约定的时间和份数提交发包方批准后方可实施。
3．补充设计文件：为满足工程的正确实施或完成对其缺陷的修复，发包方可在合同范围内提出补充设计文件和通知，承包方应接受并执行。
4．合同文件解释顺序：_________。
第七条合同范围
本合同所要实施的具体工作内容、范围及工程界限等，在合同条款中约定。
第八条技术标准
双方在条款内约定适用国家标准、规范和名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在
地地方标准、规范的名称。发包方应按条款约定的时间向承包方提供一式两分约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范的，同发包方按条款约定的时间向承包方提出施工技术要求，承包方按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包方认可后执行。发包方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包方承担。
第九条语言文字、适用法律和联系方式
1．语言文字：本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示文本） 住房城乡建设部 制定
国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示文本》）。为了便于合同当事人使用《示文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示文本》的组成 《示文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民国建筑法》、《中华人民国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
发包方：****************公司 (以下简称“甲方”) 承包方：**************** (以下简称“乙方”) 第一条为了完善******项目《建设工程施工合同》(以下简称《合同》)，本着公平、公正、合法的原则，经双方友好协商，签定本<《合同》的补充协议>(以下简称《协议》)，本《协议》作为《合同》的补充，与《合同》具有同等法律效力。《协议》与《招标文件》、《合同》有相互冲突时，以《协议》为准。 第二条项目地址： ----------------------------------------------------------- 承包范围：*******项目，承揽总面积㎡及该楼外墙以 外1.5m范围内的全部工程项目(全部工程项目指施工图及甲方提供的施 工交房标准，过程中的变更等)。 第三条承包价：单平米为（大写）元/㎡，合计总价为（大写）元。本金额指“人民币”。 第四条承包方式：本《协议》是《合同》的补充，采用固定价承包方式。 变更增减费用计算方式，以*********定额为依据，取费 变更决算待工程竣工验收合格后进行。 第五条工期要求：年月日开槽动工，工期为天，/ 月/ 日全部验收完毕。其中含各种节假日时间。 第六条质量要求：工程质量优良工程。 第七条现场管理：乙方现场安全管理按当地文明施工管理办法执行。 第八条总现场门口保安由甲方统一管理，乙方向甲方每年支付10000元保安费用，由甲方在第一笔工程款支付时扣除(暂按1年计算)。乙方施工现场保安由乙
方自己负责，甲方不承担责任。 第九条临水、临电已接入总现场，由乙方自行安装计量表接至施工场地。甲方、监理检查批准临水、临电施工方案，并监督乙方按批准临水、临电施工方案实施。临水、临电费用按计量表自行负责，电损由各乙方平摊；按月缴费，由甲方办公室统一管理。 第十条乙方项目班子成员一经监理、甲方认可，不准更换。如遇特殊情况，确实需要更换，必须更换前7日以上书面通知监理、甲方，写明换出原因及换入人员的详细情况(附相关证件原件及复印件)，监理、甲方在接到书面资料3日内作出批复。批准后，在更换前5日内安排换入人员进入项目班子开始开展工作。未经监理、甲方同意，擅自更换人员的，扣除工程款元/人·次。 第十一条乙方必须有满足承包工程需要的、经监理认可的施工机具、设备、周转材料等。 第十二条乙方应对自己报送的资料、项目部成员的资质和业绩的真实性负责。如发现有资质和业绩不满足要求的，乙方必须更换有相应资质的相关人员，并报监理、甲方认可，同时相应扣减工程款5000元/ 人·次；更换后仍不满足要求时，甲方有权单方解除合同，并由乙方承担相应的赔偿责任和法律责任。如发现报送资料有隐瞒、欺骗的，相应扣减工程款元/ 项，甲方有权保留单方解除《合同》的权利。 当甲方按上述情况单方解除合同时，乙方必须在甲方书面通知解除合同7日内全部撤离现场。待乙方全部撤离现场后再进行结算事宜，同时乙方承担相应的赔偿责任和法律责任。 第十三条乙方必须在开工前20日内向监理、甲方报送详细的施工组织设计，待
建设工程联合施工协议书 甲方： 乙方： 甲方成功承接工程，针对本工程项目的实际情况，甲、乙双方联合经营该项目的施工任务，依照有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经过双方友好协商达成如下协议，以共同信守。 第一条联合经营的原则 甲乙双方本着互惠互利、风险共担、效益分成的原则，对工程合作经营，双方共同履行甲方与业主签订的建筑工程施工合同，共同享有和承担甲方与业主所签订的建筑工程合同中的各项权利和义务，充分发挥甲、乙双方的优势。 第二条项目概况 1、工程名称： 2、工程地点: 3、施工内容： 4、合同造价： 5、承包方式： 6、施工工期： 7、质量标准： 第三条联合经营形式 1、甲方以工程的施工权和自身的品牌、信誉、业绩、资质
作为对该项目的投入。整个工程以甲方的名义进行项目登记注册、办理施工许可证和其它有关手续，完成施工任务，办理工程结算和回收工程款。 2、乙方参与该项目全过程的经营活动，并向甲方交纳合同价款 %的应急储备金，在本协议签订后日内付清，整个工程对外债务还清后七个工作日内无息返还。 3、甲方派驻项目管理人员所需现场办公设施、生活设施等由乙方免费提供，若乙方无法提供，则由甲方自行解决，产生的费用由乙方负担，在拨付乙方工程进度款时直接扣除。 4、甲方派驻项目管理人员发生费用：项目部派驻管理人员（项目经理、总工、安全总监、成本会计、质量员、资料员等人员）工资标准按照万元/月包干，工程竣工后结算期间甲方职能部门配合乙方办理结算等相关事宜配合费用按照万元/月包干，该两笔费用随工程进度款同步扣除。 5、参照甲方与业主签订的《工程施工合同》中约定的工程款支付方式并实际收到发包人支付的工程款时，甲方在扣除本条第3、4款所述费用及第九条中所有应由乙方承担的款项、固定上缴、税金、政府部门收取的规费及相关费用后，将其作为最高额控制支付对外债务。支付方式为按照乙方上报并经甲方审批的资金使用计划予以支付，确保材料款、租赁款及人工费支付到终端。 第四条项目部组成和管理 1、甲方派出项目经理和技术、质量、安全、财务管理人员与乙方派出的项目管理人员共同组建项目经理部，该项目经理部即代表双方履行甲方与业主签订的建筑工程施工合同，其成员在工程管理中紧密合作。
建筑工程合作协议书范文 甲方： 乙方：XXXXXX 形象策划有限公司 甲乙双方本着诚信、平等、互惠的原则，经过友好协商就甲方委托乙 方设计策划服务事宜达成如下协议： 一、服务内容与价格 1服务内容： 项目尺寸P数单价合计 2.协议总额为RMB 元，大写人民币。 二、甲乙双方责任 1.甲方须提供明确的工作要求，同时及时向乙方提供相关的资料及 咨询等；甲方须及时对乙方提出的设计方案进行反馈；甲方须按协议 规定向乙方支付有关费用 2.乙方须通过电子文件向甲方提供详细设计方案，供甲方指定人员审定；乙方须严格按甲方要求，以专业水准进行协议规定之工作；乙方须遵守甲方商业（资料）机密。 3.乙方须向甲方提供至少五款不同的设计方案，供甲方确认，并在 双方沟通基础上进行修改至完善；
若因乙方水准或设计思路偏差所致乙方提交设计稿无法为甲方所认 可，乙方须再次向甲方提供设计方案。当前三次向甲方所提供的设计 方案，在经乙方与甲方负责人积极沟通都不被甲方认可的情况下，甲方有权要求终止合同。在甲方向乙方承诺不使用、不传播乙方向甲方提供的所有的设计方案基础上，甲方有权要求乙方在二个工作日退返全部订金。4.甲乙双方诚信为本，协作完成上述工作内容时间要求为：年月日前。 三、付款方式 1 .本协议完成之时，甲方向乙方一次性付清协议总额即 RMB 元。 2.甲方须通过银行将本协议规定之有关款项电汇至乙方开户行：中 国XX银行北京建XX支行乙方开户名称：XXXXXX形象策划有限公司银行帐号：或通过XX银行现金快速汇款至：XX银行存 折号码：3.若甲方需在本协议规定工作全部完成前提前采用乙方已完成作品，甲方需另行向乙方支付所采用作品之服务收费。在乙方收到合同全款后，乙方向甲方提供合同金额的税局发票。 四、其它事项 1.甲乙双方均不得无故终止本协议，否则违约方须承担对方的经济损失。 2.甲方向乙方付清本协议全部款项后，乙方向甲方通过电子邮件提供作品的电子文件和版权转移。甲方采用乙方作品的前提条件是甲方已向乙方付清
(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-038358 2020建设工程施工补充协议Supplementary agreement on 2020 construction project
2020建设工程施工补充协议 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称甲方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》及相关法律、行zd规，遵循平等、自愿和诚信的原则，经双方友好协商将建瓯市“金鸡大厦”项目续建工程承包给乙方，为了明确双方应承担的义务和责任，签订以下协议条款，甲乙双方共同遵照执行。 一、工程概况： 1、工程名称：xx市xx大厦住宅续建工程 2、工程地点：xx市区 3、工程承包范围：从第四层开始及以上部分住宅施工 4、工程造价：约2200万元人民币（具体工程量按实际结算为准） 5、工程内容：土建、水电、装修等工程施工 6、工程承包方式：包工包料 7、甲方指派为工程现场负责人 乙方指派为工程现场负责人 二、工程质量等级： 按国家GB503000-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》和现行颁发的验收规范，达到合格标准。
三、工程施工工期： 1、本工程施工工期为300日历天，以施工许可证下达后浇捣第一层楼板混凝土之日算起； 2、工程开工日期：2020年8月份（如有延期开工须经双方协商顺延） 3、发包方应做好本工程项目周边地区与政府、居民的协调工作，因甲方原因及战争和人力不可抗拒的自然灾害等因素造成停工，除工期顺延外，甲方应承担因此造成的一切经济责任及乙方的相关损失费用。 四、竣工验收： xx大厦第x层开始以上住宅工程竣工并具备验收条件的，乙方提交xx大厦第四层以上的竣工验收报告，甲方在收到竣工报告15日内应组织相关部门进行验收，如到期未组织验收或验收后5个工作日内不予批准又不提出整改意见的，则视为竣工验收通过。 五、决算依据： 1、工程量根据甲方提供的双方确认的施工图纸、会审纪要和设计变更及现场签证增加的工程量和价格确认函为决算依据，按现行定额计价结算，按实计算工程量。 2、本工程结算计价套用定额：本工程所有施工项目均按xx省最新定额套用和最新相关文件调整，人工、机械费用按国家最新政策及地方现行政策文件调整。 3、材料价格按xx地区当月信息价计算，信息价没有的按双方确认的市场价计算。当材料市场价超出施工期间材料信息价时，应按市场价调整。 4、工程类别均按照三类进行取费，有施工地下室的工程按二类进行计算。（详见附件，本工程预算取费计算标准）
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
编号：YB-HT-008159 建设工程施工合作协议书 Construction cooperation 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
建设工程施工合作协议书（发包人承包人） 建设工程施工合作协议书 发包人（以下简称甲方）：**房地产开发有限公司 承包人（以下简称乙方）：**建筑安装工程有限公司 为建设好**房地产投资建设的号楼工程，保证工程质量、建设工期、保障工程实施达到预期的各项计划和指标，双方就合同条款的有关事宜本着平等、自愿、公平和诚信的原则达成如下合作协议，本协议与将来备案的建筑工程施工合同具有同等的法律效力，请双方自觉遵守。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：
资金来源： 二：工程承包范围 承包范围：桩基、土建和安装（桩基由甲方分包不收取任何费用） 三：工程承包方式 承包方式：包工包料施工，但钢材、水泥、商品混凝土、门窗、水电暖通主材、高级装饰材料由甲方供应及水电施工由甲方提供。（甲供材料款不进入直接费，乙方决算时钢材、水泥、商品砼按定额含量*所购材料市场*10.91%取费进入决算，（材料费检测和马造2008年2号文件的收费由甲方一次性支付壹拾伍万元人名币包干价）。水电主材（计取1%保管费加税金），门窗、消防系统、人防系统、智能化系统、暖通工程及防盗门、安装工程及其他专项分包工程由甲方另行分包并组织施工，乙方不对该部分进行工程预算，前述甲方分包工程应向乙方支付2%的配合费，配合费内容包括：留眼、补眼共用脚手架（不含分包单位需单独搭设的手脚架）和垂直运输机械、影响进度安排、作业降效
发包人： 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况 工程名称：； 工程地点：； 工程内容：； 二、工程承包范围 承包范围：。 三、合同工期开工日期：20XX年月日；竣工日期：20XX 年月日；合同工期总日历天数：日历天 四、质量标准工程质量标准：合格。 1、工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。 2、工程质量达不到约定标准的部分，发包人一经发现，应要求承包人拆除或重新施工，承包人应按发包人要求拆除或重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除或重新施工的费用，工期不予顺延。 3、工程所用材料质量必须合格，并具有出厂合格证。承包人采购的材料质量不合格时，发包人有权要求承包人重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的一
切费用，由此延误的工期不予顺延，并承担违约责任。 4、承包方应按照发包方的要求，主体刚架构采用型钢，二、三层地板采用，侧板采用，施工按照发包方图纸或草图要求施工。 五、安全施工承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受发包方及行业安全检查人员实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患。由于承包人安全措施不力或施工人员个人疏忽大意造成的事故责任和由此发生的费用，由承包人全部承担。 六、合同价款 1、合同单价，合同金额。￥：（人民币）。 2、工程款（进度款）支付的约定： ○ 1工程所需全部钢构件进场由发包方一次性支付承包方；竹胶板（木工板）进场由发包方一次性支付承包方；○ 2工程所需彩钢板全部进场由发包方一次性支付承包方； ○ 3工程竣工由发包方验收合格后，发包方支付承包方工程款达到总工程价款的 98% ； ○ 4余款2%作为保修金于竣工之日起30日后，在没有任何质量问题的情况下付清。 七、质量保修 质量保修期的约定：自工程完工之日起一年内，如出现质量问题由承包方负责维修，并承担一切费用。
建设工程施工协议书范本通用版 发包人(全称)：_________ 承包人(全称)：_________ 依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下： 一、工程概况 工程名称：_________ 工程地点：_________ 工程规模及结构特征：_________ 工程承包范围：_________ 工程立项批准文号：_________ 资金来源：_________ 二、合同工期 开工日期：_________ 竣工日期：_________ 合同工期总日历天数_________天。 三、质量标准 工程质量标准：_________
四、合同价款 币种：_________ 合同总价(大写)：_________元(小写)￥：_________元 综合单价或费率：详见承包人的投标报价书(招标工程);详见经确认的工程报价单或预算书(非招标工程) 五、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书; 2、中标通知书(适用招投标工程); 3、投标文件(适用招投标工程); 4、经确认的工程报价单或预算书(适用非招投标工程); 5、本合同专用条款和补充条款; 6、本合同通用条款; 7、标准、规范及有关技术文件; 8、图纸; 9、工程量清单; 10、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件; 11、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要;
12、工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。 六、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。 七、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定及工程师的指令进行施工、竣工，在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同书所约定的全部义务。 八、发包人承诺 发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。 九、合同生效 本合同订立时间：_________年_________月_________日 订立地点：_________ 发包人和承包人约定自双方签字盖章并送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案后本合同生效。 发包人(公章)：_________ 承包人(公章)：_________ 住所：_________
工程合作协议书 甲方：______________________________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：身份证号 乙方：身份证号 甲、乙方经过友好协商，在公平、减实、信任、平等合作、互利互惠的基础上合作承包供暖管道安装工程，在不违反现行国家法律法规的前提下，达成以下协议。 第一条合伙宗旨 在合法合理的前提下，进行工程建设，进而实现工程利润的最大化。 第二条合伙经营项目和范围 包工的方式合伙承包供暖管道安装工程，对外以_张掖万辉建筑安装有限责任公司 _公司的名义出现。 第三条合伙期限 合伙期限为__ __个月，自____ 年月日起，至____ 年月日止。 第四条出资额、方式 各方均以现金方式出资，各出_______，计人民币__ _ _元（____ 元）作为本工程项目安全保证信誉押金和本工程前期启动资金，后期因工程进展需要各方以同比例方式继续投资。 第五条盈余分配与债务承担 1．盈余分配：各方以包工的形式承包本工程，在扣除各种成本（建筑公司挂靠费、税金、施工班组劳务费、施工机械租赁费、施工水电费、招待费，以及各方认可的用于本工程的各项开支）后，所获利润按出资比例分配，甲占，乙占。 2．债务承担：本着风险共担的原则，如成本工程出现亏损或施工中间出现的有关处罚，按各方合伙人由合伙盈利偿还，合伙盈利不足清偿时，以押金承担责任各占_______。 第六条各方的的权利 1．甲方权限是： (1)刘外开展业务，订立合同，负责工程的全面工作； (2)对合作事业进行管理； (3)对各项开支进行签字； (4)支付合伙债务；分配合伙盈利。 2．乙方的权利： (1)全面工程施工进展的管理；
《建设工程施工合同》补充协议 1
<建设工程施工合同>补充协议 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 甲方拟在河北衡水安平县城区,开发建设网都嘉园,经甲方认真考察研究决定将此项工程委托乙方施工。根据< 中华人民共和国建筑法>、< 中华人民共和国合同法>、< 建筑工程质量管理条例>及其它法律、法规的规定,遵循平等、自愿、诚信的原则,双方就本建筑工程事项协商一致,订立本补充协议。 1、本补充协议为建筑市场报建制式施工合同< 建筑工程施工合同>的补充协议。 2、本补充协议与报建制式施工合同< 建筑工程施工合同>有不符之处,以本协议为准。 一、工程概况 l、工程名称: 2、工程地址: 3、结构类型: 4、建筑面积: 5、承包单价: 6、楼号 (层数): 楼层建筑面积㎡ 楼层建筑面积㎡ 楼层建筑面积㎡ 2
楼层建筑面积㎡ 楼层建筑面积㎡ 楼层建筑面积㎡ 7、施工场地条件:三通一平已完成,具备施工条件 8、签约时间: 9、签约地点: 二、工程承包内容 按设计施工图中所包括的内容以及双方明确的本工程土建、装饰装修、水、暖、电施工内容。 1、甲方直接分包(甩项)项目为:消防、通风工程(消防水、电工程)、电梯及安装(构件预埋除外);楼梯口电表箱、变压器、配电柜及所配电缆(供电部分安装);地基处理(基坑挖土及桩基工程)。 2、厨房卫生间器具不安装,只安装水嘴和太阳能热水器喷头。 3、防水由甲方指定厂家材料。 以上甲方直接分包项目(甩项)内容均由乙方负责预留洞口和安装专业在土建内的预埋管及预埋件。 三、工程承包方式 1、乙方工程总承包:包工包料 (除甲方提供材料外)。 2、甲方直接分包(甩项)工程及指定厂家材料见工程承包内容。 四、工期 1、合同总工期:总工期日历天数为日历天。(以甲方书面通知乙方进场实际开工日期为准) 3
建设工程施工专业分包合同 项目名称： 签订日期：2012年10月25日签订地点：
建设工程施工专业分包合同 工程承包人(以下简称甲方)： 工程分包人(以下简称乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程专业分包事项，经协商一致，订立本合同。 1、工程专业分包内容 工程名称： 工程地点： 分包范围：。 工程内容：。 2、分包工作期限 2.1开始工作日期： 2012 年 11 月 10 日，结束工作日期： 2013 年 1 月 9 日，总日历工作天数为： 60 天。 2.2工期如需顺延，必须经甲方同意，并以书面形式确定。 3、质量标准 工程质量：按承包合同（指甲方与业主、建设单位签订的施工总承包合同或其他承包合同）关于质量的约定、国家现行规范和标准执行，质量标准为：合格。 4、合同价款 4.1本工程合同总价暂定为人民币：元，（大写：元）。最终总价以经甲方签认的乙方实际完成的合格工作量乘以清单固定综合单价为准。
4.2本工程的设备购置一览表（详见附表一），均为一次包死，不予调整。 4.3本合同设备单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机械设备进出场费、设备装卸费、燃油等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、费用（税费除外）。 5、甲方的权利、义务 5.1组建与工程相适应的项目管理机构，组织实施施工管理的各项工作。 5.2向乙方进行技术交底和安全技术交底并提供相关技术资料。 5.3提供施工现场附近的电源、水源接点。电力、管线接至施工现场所发生的费用和水电费由乙方承担。 5.4负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、现场计量、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收。 5.5审核乙方提交的结算资料，按本合同约定，办理结算手续，向乙方支付工程款。 5.6制定确保工程质量、环境保护、职业健康安全的措施。 5.7当乙方不能按时按质按量完成合同约定工作内容，甲方有权单方决定调减乙方的工作量，或直接解除本合同，并有权追究乙方的相关责任。 5.8负责与发包方（业主）、监理、设计单位及有关部门进行联系。 5.9施工过程中，最终末次结算付款前，乙方未及时清算为履行本合同而与他人发生的租费、购货款等各种付款义务的，甲方有权暂不支付剩余款项，且不承担相关责任。 5.10经乙方向甲方书面授权，代扣代发乙方在本项目应支付的农民工工资。发现乙方农民工因工资引发上访事件的，有权采取相应的解决措施，所发生的费用及造成的损失由乙方承担；如由此给甲方造成不利影响，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
建筑工程项目合作协议书 甲方：江西海洲建设集团有限公司 公司地址： 公司电话： 法人代表： 法人代表手机号： 乙方：江西金石实业发展有限公司 公司地址： 公司电话： 法人代表： 法人代表手机号： 合同签订地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则基础上，就合作建设《武汉染料厂经济适用房项目》经过友好协商，达成如下协议条款，双方必须严格遵守：坚决执行；矚慫润厲锣瘗睞栃冼赖。矚慫润厲锣瘗睞栃疣赖賃。 一、项目概况 按照江西普发房地产开发公司与江西海洲建设集团有限公司于20XX年8月11日签订的《合作协议书》，经普发公司认可由江西金石实业发展有限公司与江西海洲建设集团有限公司共同承担《六号经济适用房项目》工程项目，该项目位于江西省赣州市章贡区工农路23号，用地面积5.2
亩，总建筑面积10042平方米，其中，一期用地面积为3. 17亩（即6110平方米），开发建筑面积为5000平方米，二期为经济适用房，建筑面积为30000米，其余为拆迁安置房，为27997. 4平方米。底商和地下层面积约为10000平方米。聞創沟燔鐺險爱雀谴净。聞創沟燔鐺險爱雀谴净祸。 二、合作形式 甲方同意将以上项目总建筑面积和总承包内容如桩基、水电、建筑工程、路面、管网、绿化消防等由甲乙双方共同出资建设；共同管理经营；共同分配受益的原则进行：残鹫楼静钱瀨濟淑塹籟。残鹭楼静链瀨濟淑塹籟婭。 1.共同出资本项目。预计前期投资3200万元，甲方出资1200万元，乙方出资20XX万元（其中200万资金成本扣除，实际用于工程建设1800万元）。酵铜极額閉镇桧猪訣锥。酵铜极額閉镇桧猪訣锥顧。 2.共同管理经营。根据工程进展需要，工程部由甲乙双方派员参加，其职责：工程项目审定；工程项目招标；工程设备租赁；工程材料采购等。工程材料的资金出入需甲、乙双方代表人签字后，根据工程进度情况，提交甲、乙双方负责人审批后方可付款。彈贸摄尔霁毙攬砖卤冼。彈贸摄尔霁毙攬砖卤冼诒。 3.共同分配受益。按照甲、乙双方协商的原则，前期总投资3200 万元，甲方投资1200万元，占37.5%,乙方投资20XX万元，占62.5%。乙方认为前期甲方在承接工程和现场施工组织方面作出了贡献，决算收益分配比例为各50%。上述款项双方合同签订后**日内将款项支付到双方共同确认的
建设工程合作协议 甲方： 乙方： 为了更好、更快的完成本项目的施工建设，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方经友好协商一致，就北大新世纪铜仁学校项目合作相关事宜达成如下协议，甲乙双方共同遵守。 一、项目名称：北大新世纪铜仁学校项目。 二、项目地点：铜仁市碧江新城区内。 三、项目建设内容：教学楼、办公楼、实验楼、学生公寓、老师楼、食堂、运动场、蓝球场、体育馆、绿化、水电及平场工程，具体施工内容以施工设计图纸为准。 四、工程总价：约为5亿元人民币，工程总造价以实际完成工程量验收合格审定金额为准。 五、项目工期及开工：20个月有效工作日，以甲方通知进场的时间为准。 六、工程计费依据 1、乙方承建的工程费用取费和计算标准按照《贵州省建筑安装工程计价定额》（2016版）《贵州省市政工程计价定额》（2016版），《园林工程计价定额》（2016版）计算，人工、机械、材料单价按贵州省造价信息中铜仁地区价格计价。平场土石方工程一公里内综合单价每立方30元（该单价含税），超出一公里每公里加1.5元。若建筑材料价在造价信息中没有的，其采购必须经甲方同意进行询价认定。 七、付款方式
1、平场工程：乙方边平场同时按甲方设计要求进行房建施工。 2、工程款按工程量月进度的80%付款，依次类推。工程竣工验收合格后按完成总工程量的95%—97%进行支付。最后审计完付清工程余款土建工程3%、市政工程5%（按国家建设相关规定标准留足质保金，余下质保金2年内付清）。 3、若甲方不能按合同如期支付工程款，逾期1个月后仍未支付，则该工程款按中国人民银行同期贷款基准利率计算利息。若乙方不能按工程进度要求和质量标准完成工程量，甲方有权单方面解除合同，乙方无条件先退场再按实际工程量成本结算。 八、工程计量、验收、审计 1、工程计量与施工同步，乙方申报工程量计量报告后，监理单位5日内审核认可后，再报业主审定。 2、工程项目完工后，乙方提交合格竣工资料和验收书面申请后15个工作日内组织验收，甲方故意不组织进行验收，视为验收合格。 3、工程建设内容全部完工后，乙方需完善工程结算资料，经监理审查合格后报甲方和国家机构进行审计。甲乙双方应积极配合审计机构组织审计，以便在约定的时间内审计结束。审计合格后出具的审计结果，作为甲乙双方的结算依据。乙方提交工程结算资料后如无问题,甲方应在按国家规定时间内完成审计，若不完成审计就按乙方提供的决算审计金额为最终金额。 九、其它事项 1、为确保工程项目的顺利实施，本协议履约金现保200万元人民币。进场时，按国家相关规定交足两金才能正式施工。 2、履约金返还分三批，按时间节点起算，第一批返还的履约金在开工6个月后返还50%，第二批在首次返还后3个月内返
建设工程施工补充协议 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，鉴于《建 设工程施工合同》相关施工事宜未明晰，现经双方协商一致，为明确工程的具体范围、合同 包干总价等条款补充协议如下： 一、工程概况 工程名称： ______________________________________ 工程地点： _______________________________________ 工程内容：________ 水、排水、装饰等工程（建施、结施、水施工程图纸）。 资金来源：自筹。 二、双方明确工程范围为： 地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰等工 程，其中供电、供水、消防、防雷工程、预应力钢筋由发包人指定分包人。 三、合同工期确定为： 开工日期：________________ 竣工日期：________________ 四、质量标准 工程质量标准：合格。 五、合同价款 本合同包干总价（含税）为Y: _______________ 元（大写：）。 合同包干总价不包括发包人指定分包人的工程部分。 六、适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家现行的房屋建筑施工标准、规范以及设计图纸中特别标明 的相关标准、规范。 七、双方对一般权利和义务补充明确如下：1发包人工作 1.1发包人应按约定的时间和要求配合完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工________ （2）水准点与座标控制点交验要求：符合施工要求。 （3）发包人有权监督承包人对工程进度款的使用情况，具体实施办法：1、承包人在施工进行期间必须将各材料供应商、施工班组的主要联系人及联系方式上报发包人驻现场代 表；2、承包人在申请月进度款时必须把上月对供应商的材料款、施工班组的工资的发放列表作为附件上报发包人，否则发包人当认为承包人申报当月进度款资料不齐，不予支付当月 施工进度款。 （4）双方约定发包人应做的其他工作：无。 1.2发包人委托承包人办理的工作：根据施工实际情况另定。 2、承包人工作 2.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （3）______________________________________________________________ 承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求：由承包____________________________________ （4）向监理公司提供的办公房屋及设施的要求：提供1间装有水电的办公场所及3套桌椅办公设施，并承担水电费。 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人负责。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由承包人负责。 （8）施工场清洁卫生的要求：由承包人按照当地相关部门要求进行。 （9）双方约定承包人应做的其他工作：施工________ 时施工道路和用水管道设施进行维护。如果施工现场承包人数量较多，则由发包人联合所有 承包人进行协商。但维护费用由承包人负担。 （10）电梯井内的脚手架工程由承包人负责。 （11）承包人必须按照发包人划定的区域布置临建设施。 （12）承包人必须承担工程范围内所有文明施工与安全生产责任。 （13）承包人必须合理使用本工程施工进度款，做到专款专用。 八、施工组织设计和工期 1、进度计划
编号：_____________建设工程施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款3部分组成。（一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理
项目合作框架协议书 甲方： 乙方： 为发挥甲方的资质资源和管理能力，并考虑到充分利用乙方在当地社会关系和施工经验及力量，本着遵章守法、互利互惠、平等合作、共同发展的原则，甲乙双方决定合作参加XX硅谷区域及周边相关建设项目工程的投标及工程中标后施工事宜。为明确双方的权利义务，经充分友好协商，甲乙双方就有关事项达成一致意见，来签订本合作协议书，双方应共同遵守。 一、合作的工程项目范围及方式 1、每项工程在报名前，双方互通信息，以防重报。 2、甲方使用自有资质和执照参加本项目的投标工作。本项目的投标与中标后施工的一切事宜，均以甲方名义实施。 3、本项目中标后，以甲方名义与业主签订施工合同，工程项目由双方协商组织实施，按中标的合同价（不包括中标合同清单中专项暂定金额及不可预见费暂定金额）向对方收取 %的管理费用。 二、双方职权和分工： 在工程联系及投标过程中 1、甲方职权和分工 （1）负责提供投标所需的营业执照、资质证书等有关证照及业主要求提供
的其他证明材料，完成本项目资格预审和投标文件的编制、资审，投标文件编制必须认真负责，严禁因文件问题而不能通过评审。 （2）负责资审、投标文件的购买与编制工作。 （3）负责投标保函的办理工作。 （4）甲方保证在上述项目中必须与乙方合作，未经乙方同意不得再与第三方合作。 2、乙方的职权和分工： （1）负责与业主联系并及时向甲方通报项目运作情况，确保甲方通过资格预审、运作投标事项。 （2）负责提供当时当地的地方材料价格信息及投标所需的关键报价资料，派专人配合甲方顺利完成投标工作 （3）承担投标文件的购买与编制费用。 （4）负责投标保证金的投入或投标保函办理和银行和手续费用。 3、投标报价：由于乙方熟悉项目的设计方案、材料价格、施工环境等信息，最终投标报价以乙方意见为主，双方共同确定。乙方承诺绝不以低于当时成本价的报价投标。 项目中标后 1、甲方职权和分工： （1）负责给业主开具工程所需的有关一切资料。 （2）负责以甲方名义与业主进行合同谈判。 （3）为更好的管理项目，应对各级主管部门对施工人员的检查，甲乙双方应提前进行协商，在合同谈判时甲方可申请项目主要人员由乙方人员替换，以
项目框架协议书 甲方：_________________________________ （以下简称甲方） 乙方：____________________________________ （以下简称乙方） 由甲方投资建设的 ______________________ 工程（以下简称该项目）,经 甲、乙双方初步协商决定该项目由乙方负责工程施工，承包方式为施工总 承包，现就该工程建设相关事宜达成如下框架协议： 一、项目概况 项目地址：_________________________________________________________ 工期要求：建设工期：_________ 天； 计划开工日期： _______ 年______ 月____ 日（具体开工日期 以甲方开工令为准）； 计划竣工日期： ______ 年_____ 月______ 日； 承包内容：乙方承包甲方项目总投资额为：亿元的整个项目的 施工任务，（包括：土建和安装工程，以及所有配套设施。） 二、计价及付款方式 1、计价方式：本次项目竣工结算采用_____________ 方式；该项
目建设工程取费标准为：_____ 类，材料价格取费标准按工程施工期 间的XXX省平湖市政府发布的市场信息价执行，人工取费标准按XXX 省发 布的最新人工费取费标准及相关文件执行，工程竣工验收合格后，工程按 实结算，作为工程价款支付的依据。施工过程中发生工程变更，根据监理 和发包人的签证相应调整工程量。其单价的确定按省市建设行政主管部门 最新的有关文件规定，参考XXXX版《XXX 省建筑与装饰工程计价表》， XXXXX版《XXXXX省安装工程计价表》及《XXXXX省最新工程量清单计价规 范》和相关文件规定；施工过程中应及时办理签证手续，竣工后按实调 整。根据甲方要求本次项目结算下浮。 2、付款方式：（按月进度付款） （1）施工单位人员进场七天内付合同价的 _________ ； （2）按每月已完工程量的%支付工程款； （3）主体结构封顶付已完工程总量的 ____ %（每月进度款不扣除）； （4）审计结束后付审计价的 ______ % （扣除之前支付的工程款）剩余的___ %作为保修金； （5）保修金退还：竣工期满一年退%，竣工期满二年退 _________ %。 三、双方责任 （一）、甲方责任 1、甲方在本协议签订后，需向乙方提供本项目的相关图纸和技术资料，以 便乙方能够及时的完成工程预算，乙方在收到图纸和相关技术资料完成本 工程的预算工作，并上报甲方审核。 2、甲方需要完成本工程前期的相关准备工作，做到‘三通一平’符合乙 方的施工条件，相关前期准备工作完成后，甲方需要向乙方出具‘进场施 工通知书’或‘中标通知书’。 3、甲方提供本工程已经具备开工条件的手续:
合同编号________ 建设工程施工合同补充协议书新版 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
发包人：（以下简称“甲方”） 承包人：（以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用，补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时，按补充协议约定执行。 一、工程概况： 1．1工程名称：。 1．2工程概况：本工程建筑总面积约平方米，其中商住建筑面积平方米，其它平方米，均为层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采用桩管基础。 二、承包方式 2．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。 2.2、本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式（本补充协议允许调整的项目除外），工程建筑面积按约平方米计算，以本协议签订前甲方提供的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币）（? 万元），工程结算总造价按本协议5.1条确定。 2．3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方委托第二家单位施工，则乙方按其承包结算价的3％收取总包配合费（本补充协议另有约定的除外），该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。