外墙抹灰工程劳务分包合同
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外墙抹灰工程劳务承包合同
发包方：湖南大钧建设工程有限公司广圆怡心苑工程项目部 （以下简称
甲方）

承包方： （以下简称乙
方）

甲方承建的广圆怡心苑小区 #楼的外墙装修工程施工所需工种人员全由乙方组织，
各工种工资按实际完成工程量合同单价形式承包给乙方。为了加强质量、安全、进度、效益、
文明施工的管理，根据国家有关文件精神和公平、公正的原则，结合工地的实际情况，经双
方协商，签订劳务承包合同。
一、 工程范围：
娄底市广圆怡心苑小区 #楼工程项目装修工程的外墙装修工程施工工种的全部工
作内容是乙方承包范围。乙方承包范围内的工作内容由乙方负责招聘工人完成，甲方支
付劳务费。乙方进场时必须将施工人员的身份证复印件及时提交项目部办理工伤保险手
续。
二、 承包内容：
1、 本工程所有外墙，包括屋面构架柱、梁、板、雨蓬、女儿墙的压顶，里、
外墙面等的水泥粉刷、压光、贴面砖。
2、 外墙装修过程中所有材料的场内人力水平运输，楼层水平运输，楼面清理
和内墙抹灰有关的其它附属工作。
3、 本工程所需材料到现场的转运人工费，本工种施工的工具，劳保所需用品
（翻灰车、灰桶、铁锹、水管、扫把、加班灯、线、靠尺、手套、套靴、雨衣、安
全帽、安全带等手工机具）均由乙方负担。
4、 外墙面梁、柱与砖交接外铺300宽的铁丝网，刷界面剂等一切与外墙水泥
粉刷、贴面砖有关的内容。
5、楼层线条破损处的修补，阳台构造柱顶端的补砌，6CM之内的底子粉刷均由乙
方负责。
6、每层楼的施工完成后，要及时清理、回收分散在楼地面的所有材料（包括操作
活动架材料），并转运到下一步抹灰施工点使用，建筑垃圾一并清理到楼下甲方指定的
位置，但不超过本工程四周外围100米。
三、 质量要求：
乙方必须严格按国家现行施工规范强制性条文、业主方、监理方要求施工。具体要
求：
1、 根据甲方的安排进行施工，各分项工程验收要一次性验收评定合格。因施
工质量、安全的原因验收不合格，甲方将对乙方予以单项工程合同总额10%的罚款。
2、 所有墙面必须平整光滑，阴阳角垂直，表面不能露网络布，所有门窗洞口
之边必须垂直、光洁、方正，若达不到以上要求必须无条件返工。
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3、 必须严格按设计图纸和现行规范施工，保证质量达到国家有关验收标准，
若因乙方原因造成质量返工、责任心不强造成材料损失、浪费，则所有损失的材料
均由乙方赔偿，甲方在乙方的承包经费中扣除。
4、 本工程实行自检、互检、专检相结合的质量检验制度（自检由乙方自己实
施，互检由甲方协助乙方实施，专检由甲方会同建设、监理方实施）。经检验需要
返工的，乙方必须及时返工处理，直到验收合格。
5、 乙方在施工验收前必须完成所有卫生清理工作，垃圾扫地出门。工程质量
以政府职能部门、建设方、监理及户主共同验收合格为准。
四、 施工工期：
工期从 年 月 日至 年 月 日前完成。乙方必须上足劳动力按期完
成任务，工期拖延一天罚款100元。
五、 本合同承包范围内合同单价：
内墙工程劳务费按实际粉刷面积计算，外墙面砖单价 元/㎡、水泥压光 元/㎡。
本结算价格包括劳务、管理、劳保福利、加班工资、各种津贴、交通费、安全生产
费、防寒、防暑、雨衣、套靴的费用，施工所需一切工具、小材料等的购置、维修费用，
及本分项工程施工而引发的一切费用。若乙方的工作达不到甲方的标准和要求，无能力
完成该项目，中途退场则按已完工程量的50%结算劳务费。
六、 安全责任与文明管理：
1、 加强现场施工人员的安全教育，认真落实安全技术规范和安全制度，严格
遵守操作规程，按照政府部门和四方安全生产、文明管理的规定组织施工。做到不
违章指挥，不违章作业，不违反劳动纪律，不冒险作业，不到安全设施不完善的地
方去。
2、 切实做好安全防护工作，按规定配备安全帽、安全带、手套等防护用品，
严格监督全体施工人员按标准着装上岗，防止不戴安全帽，穿硬底鞋、拖鞋、打赤
膊、不系安全带等现象发生。特别防止施工材料和垃圾物品从高空掉落。
3、 做好经常性的现场安全检查，并且对查出的安全隐患及时整改；在发现重
大安全隐患的情况下乙方有权暂时停工，待安全隐患消除后复工；对于不遵守安全
操作规程的行为乙方要坚决制止，并上报甲方处理。
4、 发生事故，乙方应保护好现场，及时抢救伤员并支付医药费，按工伤要求
报告甲方；积极协助有关部门组织现场分析：发生安全事故的费用金额在3000元
以内由乙方自负，3000元由以上的由甲方申报工伤，工伤赔偿属于项目部的部分由
班组负担。如果属乙方违规所造成的安全事故，一切经济和法律责任由乙方承担。
5、 乙方要遵守甲方文明施工管理规定，严禁在施工现场打架、斗欧、赌博、
偷窃、吸毒等违法行为；严禁在工地酗酒；严禁未成年人和老弱、病、残人员进入
现场（男女未满18岁和男性在60岁以上，女性在55岁以上）和施工作业，严禁
在工地乱扔垃圾，保持现场整洁有序，做到工完料尽、工完场地清。乙方施工人员
违反文明施工管理规定，甲方将酌情予以经济处罚，对打架、斗殴、赌博、偷窃、
吸毒等违法行为予以严处。
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七、 奖罚措施：乙方要遵守项目部的质量、安全、现场文明的奖罚管理制度。
（一）、奖罚：
1、乙方在施工全过程中未发生大小事故，安全达标，对本工程有贡献的甲方酌情
予以奖励。甲方另有文件规定的按文件条款给予奖励。
2、举报并抓获外来人员进入工地现场偷盗、破坏的，每次奖励200-500元。对工
地施工人员偷盗、破坏成品的人进行举报每次奖励100-200元。
（二）、处罚：
1、违反甲方安全、文明管理规定，超时完成进度计划，甲方按文件规定给予处罚。违
反本合同安全责任与文明管理条款的，甲方酌情予以100-2000元/人次的经济处罚。
2、偷盗工地材料的按偷盗材料价值加倍罚款。
3、打架斗殴由乙方负全部经济责任和法律责任，对当事班组每次罚款5000元。
4、乙方作业人员的原因而造成的安全事故、治安事件，其经济与法律责任均由乙方负
责，每次罚款2000—5000元。
5、本合同其他条款中约定的罚款。
八、双方权利与义务：
甲方权利与义务：甲方对乙方施工作业统一指挥和安排，对施工人员的安全、质量、
文明施工等方面进行指导和监督；组织及负责对乙方进行技术交底；提供施工中、大型设备、
垂直运输及施工电梯操作机手。解决乙方进场施工作业人员的食、宿场所；按合同约定向乙
方支付工程款。
乙方权利与义务：乙方按甲方各项交底和工期计划要求，认真编制施工作业计划，
精心组织施工，保质、保量按期完成工期计划；按照国家有关规定办理好规范用工手续，向
甲方提供作业人员花名册及身份证复印件、特殊工种操作证件，提供建设主管部门所要求的
各种证件；及时支付作业人员工资，并将每月工资发放表交甲方备案；严格执行本合同条款，
安全、文明、保质、保量、高速完成承包的全部工程任务。
九、 付款方式
按月进度付款，计算标准为打底按10元M2计算，面砖和水泥压光按合同单价的
80%计算。装修完工验收合格后付足95%，余额待工程竣工验收为合格工程后一年后付
款。
十、 违约责任：
甲方违约给乙方造成损失的应予以赔偿，乙方有权索赔。
乙方向甲方交纳履约金 万元，装修完成合格后无息退回。
乙方对施工队伍组织不力或指挥不当，达不到本合同条款的要求，违背本合同条款一款
以上视为违约，甲方有权对乙方违约造成的损失在承包金额中扣除。若出现严重质量安全事
故，或生产进度二次以上达不到要求和转包给第三方，甲方有权终止合同。由此造成的后果
由乙方全部承担。
违约一方如不服可申请娄底市仲裁委员会仲裁。
十一、未尽事宜双方协商解决。
十二、本合同一式贰份，甲乙双方各一份，本合同双方签订后生效，工程清款后自动失
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效。
甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月
日