大湾征稽所办公楼拟建在大湾镇开发区。开发区内人口稠密，交通便利，有
利于征费工作的开展，且势在必行。
重建的办公楼，为城市的建设添砖加瓦，是一道亮丽的风景线，且在“两个
文明”建设任务中，塑造新世纪的新形象，完善自我，创立更加高效务实的工作
环境，从而创造更加辉煌的业绩。
第四章建设规模的内容和投资估算
一、建设规模的内容：
13.5
5
绿化
11.5
三
其他基本建设费用
84.8
28%
1
建设单位管理费用1Leabharlann 52城市市政配套费
7.0
3
水电增容费
6.0
4
征地搬迁费
52.8
5
设计费
9.5
6
地勘费1%
2.0
7
工程监理费2%
4.0
8
招投标费1%
2.0
四
不可预见费[（一）+（二）]×5%
14.29
5%
合计（一）+（二）+（三）
300.09
受益人口55454人（次）。
二、建设的必要性：
全区的经济在持续稳定的发展，基础设施都有了较大的改善。在经济建设西
部大开发对接时，大湾征稽所的办公条件已不能适应新形势下对征费工作的需
求。
大湾征稽所自一九九二年八月建站以来，一直是租用办公用房，办公条件及
其简陋，办公及住房仅有五间约100平方米，办公过于集中交叉，资料存放比较
大湾镇经济活跃，近五年来，大湾镇农民人均纯收入从1472元增加
到2007的1963元，解决8480人9520头人畜饮水，修建村组公路58公里，
村通公路率100%；新增基本农田1890亩，建设经果林3000亩，养殖南江黄羊
500只，黑山羊740只。农村电网改造213户，“三改”工程完成622户，解决
贫困人口温饱8115人，减少低收入人口13260人；项目覆盖农户12101户（次），
该项目拟建于大湾镇开发区，占地2.4133亩，1608.89㎡，拟建三层办公综
合楼，建筑面积为900㎡。底层为收费大厅，二层为办公用房，三层为综合用房，
结构采用框架-砖混结构形式。
根据该所的工作性质，办公楼临街修建，后面及两侧砌围墙，形成一个便于
管理的停车场，有利于征费工作的开展，在场地内种植花草树木，美化环境。
钟山区大湾镇位于钟山区西北部，距市中心36公里，全镇总面积102平方
公里，占全区总面积的四分之一，平均海拔1880米，最高海拔2900.3米，最低
海拔1667米，最高海拔处韮菜坪梁子为贵州最高峰。大湾镇全镇辖12个行政
村68个村民组、5个居委会，总人口52383人，其中农业人口33471人。辖区
内有大湾煤矿、木冲沟煤矿、二塘选煤厂、万达铁厂、通源铁厂等大中型企业。
贵州省交通厅大湾征费稽查所办公楼
可行性研究报告
局长：胡宝钢
总工：马令琦
建筑师：闻永发
贵州六盘水钟山区规划建筑设计室
证书编号：2426004
二00八年十月
主要编制人员
项目指导：胡宝钢（局长）、王黔红（副局长、高级工程师）
总工：马令琦（高级工程师、国家二级注册结构师）
项目负责：闻永发（工程师、国家注册二级建筑师）
二、投资估算：
序 号
工 程 费 用 名 称
合计（万元）
占总投资%
一
建筑安装工程费用
151
50.3%
1
土建（含车库、大门）
131（108+8+15）
2
给排水
8.0
3
电气系统
12.0
二
室外工程
50.0
16.7%
1
停车场（1000m2）
12
2
挡土墙（425m3）
8.5
3
围墙（150m）
4.5
4
场地回填（4500m3）
100%
综上所述，该项目的建设是十分必要的，总投资300.09万元，估算是有根
据的，是符合实际的；项目建设选点是合理的，建议上级部门审查批准立项，以
便进一步开展前期工作。
编制人员：闻永发、马令琦、余妮妮、欧阳娟燕、刘贵黔、陈舟、张扬、陈熙
第一章：项目概况
第二章：项目提出的背景和建设的必要性
第三章：建设条件分析
第四章：建设规模的内容和投资估算
第一章总论
第一节项目背景
一、项目名称
贵州省交通厅大湾征费稽查所办公楼
二、项目主管单位
贵州省征费稽查局
三、项目业主单位及概况
项目业主单位：水城征费稽查处
项目法人代表：水城征费稽查处处长何文成
项目建设规模：总用地2.4133亩，1608.89㎡，建筑面积900㎡。
建设地点：大湾镇开发区
四、编制依据
1、《水城征费稽查处关于解决大湾所办公地点的请示》
2、贵州省交通厅文件黔交计[2004]47号。
3、钟山区文件钟府纪[2007]10号。
4、关于《大湾征费稽查所办公楼可行性研究报告》的编制委托书。
大湾镇作为威宁县、赫章县、钟山区三个县的交界地，有极强的区位优势，被称
为“三县立交桥”。大湾镇气候温和，雨水充足，适宜种植果树，1999年从黔
东南州台江县引进的金秋梨，现种植面积达3500亩，亩产为750公斤，该品种
梨皮薄、肉嫩、含水量高、含糖高、远销省城贵阳等地。大湾镇资源极为丰富，
在该镇发展煤炭加工业、建铁厂、锌厂等有极好的有利条件。
5、贵州省交通厅文件《关于大湾征稽所业务用房项目立项的批复》
6、钟山区国土局提供1：500地形图。
7、《建设用地规划许可证》
8、项目相关设计资料及勘察资料。
9、国家相关标准、办法及技术规范等。
五、项目建设投资估算
1、总投资：300万元
2、资金来源：贵州省交通厅拨款
第二章项目提出的背景和建设的必要性
一、项目提出的背景：
困难，而该所从2003年的280万元养路费征收工作任务增至现在的900万元征
收任务，加上上路稽查暂扣车辆无处停放，故现有办公条件已不能满足要求，为
适应新的工作和生活需要，急需征地修建办公用房，以改善工作环境，更好地完
成征费和级差工作。
综上所述，大湾征稽所办公楼的修建是十分必要的。
第二章建设条件的分析