浅谈外墙保温工程质量通病及防治措施
摘要：随着我国经济的飞速发展,人们对住房的要求越来越高,不
仅对室内室外的布置结构要求日益增高,而且对房屋的环保节能等
方面的功能也日益重视了。因此在这其中住宅外墙保温节能技术也
是日益推广，对人民群众的生活和工作带来了很大的实惠和方便。
但是随着应用的日益推广，我们也发现了住宅外墙外保温节能技术
的质量问题也越来越多，本文主要介绍了目前外墙外保温施工过程
中的一些质量通病及防治措施。
关键词：基层处理；墙体保温；墙体饰面
中图分类号： tu111.4+1 文献标识码： a 文章编号：
施工中容易出现的问题主要有以下几个方面： 1、施工中的环境
条件：不得在冬季低温情况下施工，施工温度不低于5℃，5级以
上大风和雨雾天不得施工，否则不仅养生时间发生变化，材料受到
冻结后也会破坏产品品质，从而出现龟裂，耐水性下降，严重影响
了整个系统的质量。禁止在雨天施工，待表面完全干燥后施工方可
进行。
2、基层处理：基层表面不宜过于干燥，清除基层表面的油污、
脱模剂等妨碍粘结的附着物，凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平，
不得有脱层、空鼓、裂缝。面层不得有粉化、起皮、爆灰、返碱现
象。在旧楼改造时，彻底清除原基层的涂膜，原饰面砖的虚粘空鼓
部分，过于光滑部位做打磨处理。
3、水泥的混合比例不当产生的现象：胶粘剂混合水泥的基本作
用是缩短胶粘剂的固化时间，因为树脂乳液达到安全固化需要较长
的养生时间，水泥只起固化剂的作用，能增加附着力的说法是与其
毫无关系的。胶粘剂的主要成分是纯度100％的丙烯酸树脂乳液，
渗入于eps板融合的颗粒缝隙中，使其具有卓越的柔韧性和附着力，
达到养生期需要相对较长的固化时间。所以胶粘剂加入水泥，是缩
短养生时间，作为养生促进剂的作用。如超过正常的配比，树脂乳
液成分浓度的降低，造成胶粘剂附着力下降会产生疏松及脱落的现
象。
4、墙体保温层脱落（1）原因分析：粘结层脱落目前已成为保温
工程中常见的质量通病并且有进一步扩大的势头。究其原因，主要
有以下几点：① 粘结面积不符合规范要求、粘结面积过小，未达
到30％粘结面积的质量规范要求（不同厂家的产品对粘结面积的要
求是不一样的）② 粘结中发生流挂造成局布空粘或虚粘；③ 找平
砂浆与主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓和空
鼓面积扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏；④ 保温板表面荷载
过大，极易直接剥离保温层造成脱落；⑤ 对负风压抵抗措施采用
不合理，如在高层建筑外墙采用非钉粘结合的不合理的粘贴方式，
极易形成某些保温板块被风压破坏而空鼓、脱落；⑥ 墙体界面处
理不当，除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆
体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形
成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓；⑦ 粘结时间过短。
⑧ 采用的聚苯板的密度不足18kg/m3或过大、导致其抗拉强度过
低、满足不了保温系统自重及饰面荷载对其强度的承载要求、导致
苯板中部被拉损破坏（2）解决的方法及意见：① 对现场质检人员
的培训，在对保温层结构了解的基础上，要清楚各种材料的特性及
现场的检测方法。② 在施工时对粘结的面积的控制。 ③对使用的
粘结材料不要过多的加水。④ 对现场墙基面进行界面处理。⑤ 对
正负风压较大地区防护措施采用粘结及铆钉加固共用，并尽量提高
其粘结面积。⑥ 对粘结材料的时间上进行试验对比，对比方法采
用现场取样把各供应商的粘结材料按对水比例拌合好，再用聚苯板
进行现场粘结，第二天测试其拉拔承受力（此测试可以随时抽检，
以防止供应商为了利益偷梁换柱）。⑦ 对粘结材料的其它检验数据
特别是系统耐候性检测报告的核实有关粘结材料的国家级别认证
报告的核实。⑧ 对厂家的实验室进行实地考核（此项工作非常重
要，一定要参观其实验检测设备及出厂检验程序）。 如果把好关，
相信脱落问题会得到有效的遏止。
5、墙体保温层开裂渗水（1）①耐碱网格布问题的分析：目前外
墙保温系统采用的耐碱网格布分为两种，一种是耐碱网格布，一种
是耐碱型网格布，而后一种由于价格的优势使用量占主导地位。但
无论那一种网格布在碱性的长期作用下其韧性和抗拉力都会有不
同程度的破坏。特别是耐碱型网格布更为明显。 耐碱型网格布的
制作工艺是将编织好的网格布进行涂敷保护，也就是在其表面做一
层抗碱涂料，在施工过程中，我们用力将其压入水泥砂浆层，而压
的过程和采用的工具是对耐碱层的一种破坏，当耐碱层被破坏以
后，在后期的碱性腐蚀中就会很快失去韧性并造成断裂；②解决的
方法与意见：选用耐碱性好的耐碱网格布或耐碱型网格布 选用低
碱型高柔外保温抹面层，在实验中测试结果表明：同一种网格布在
两种不同砂浆的碱环境下进行耐碱测试，网格布在浸泡12天后，
测试结果：高碱环境下的韧性指标和抗拉性能远远低于在低碱高柔
外保温抹面砂浆中的指标，这就表明，如果使用了低碱的外保温抹
面砂浆将会大大提高网格布的使用年限，从而有效的减少裂缝的发
生。
（2）① 抗裂砂浆的问题分析：直接采用水泥砂浆做抗裂防护层：
强度高、收缩大、柔韧变形性不够，引起砂浆层开裂。抗裂防护层
的透汽性不足，如挤塑聚苯板在混凝土表面的应用。 配制的抗裂
砂浆虽然也用了聚合物进行改性，但柔韧性不够或抗裂砂浆层过
厚， 胶粘剂里有机物质成分含量过高，胶浆的抗老化能力降低。
低温导致粘结剂中的高分子乳液固化后的网状膜结构发生脆断，失
去其本身所具有的柔韧性作用。砂的粒径过细，含泥量过高，砂子
的颗粒级配比不合理；②解决的方法与意见：注意饰面层的防水性
能，因为水泥砂浆只有在水的作用下会产生碱化反应，如果基层在
干澡的环境下，也会增加网格布的使用年限，从而提高其抗裂功能。
（3）①玻纤网格布的问题分析：玻纤网抗裂增强抹面层中所使
用的玻纤网格布，如廉价的劣质品，将直接影响到抹面层的抗撞击
能力。耐碱性差，长期在抹面层中受到水泥碱性的腐蚀，使抗拉强
度降低，出现抹面层龟裂和剥离现象，②解决的方法及意见：先铺
设玻纤网后涂抹面胶浆易造成抹面层剥离现象，应采用两道抹灰
法，先涂抹一层面积大于玻纤网的抹面胶浆，随即将玻纤网压入湿
的抹面胶浆中，待抹面胶浆稍干硬至可碰触时，再抹第二道抹面胶
浆。门窗洞口部位必须做加强网处理，沿口勒角处要做翻包处理。
网布粘完后预防雨水冲刷或撞击，容易碰撞的阳角、门窗应采取保
护措施，上料口部位采取防污染措施，发生表面损坏或污染应立即
处理。施工后墙体表面在5小时内免受其它物体碰撞，保护层8小
时内不能被雨淋，待保护层终凝后及时喷水养护，昼夜平均温度高
于12℃时不得少于50小时，低于10℃时不得少于70小时。
6、墙体饰面层产生龟裂（1）原因分析：采用刚性腻子,腻子柔
韧性不够;采用不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂。采用
漆膜坚硬的涂料，涂料断裂伸长率很小；腻子与涂料不匹配，例如：
在聚合物改性腻子上面使用某些溶剂型涂料，由于该涂料中的溶剂
同样会对腻子中的聚合物产生溶解作用而使腻子性能遭到破坏。在
材料柔性不足的情况下未设保温系统的变形缝。（2）解决的方法及
见意见：采用抗裂外墙腻子，柔性好的抗裂外墙腻子具有良好的抗
裂防裂作用，其抗裂基理是由高达5%的纤维抗裂层和高弹性外墙专
用bsno弹性乳液组合而成，纤维含量高消化了外保温腻子层中由
温度变化大产生的热胀冷缩，并分散了来自基层裂缝的各种应力，
弹性抗裂的性能把基层的细小变化控制在变形之内，从而有效的杜
绝了龟裂的产生。外墙抗裂腻子具有优秀的防水性能和良好透气
性，其三维立体的网状结构可以让空气分子从里向外透出，而由于
其良好的分子结构可以阻止水份子的进入。 减少基层水份子的存
在，可有效防止抗裂层水泥砂浆的碱化反应，增加其使用的年限，
从而使外保温长期发挥其节能的作用。
7、冬季内墙面返霜结露 （1）因保温节点设计方案不完善形成
局部热桥而引起的。（2）在施工时因聚苯板的切割尺寸不符合要求
或施工质量粗糙造成保温板间缝隙过大，并且在做保护层时没有做
相应的保温板条的填塞处理。（3）楼体竣工期晚、墙体里的水分没
有散发出来引起的。在经过一个采暖期后，这种现象会有所改善。
8、锚栓结合粘结时的注意事项锚栓的设置部位必须相互对应。
eps聚苯板连接部位设置的锚栓应斜线对应，严禁设置在板缝部位。
锚栓进入墙体的深度应达到总长度的1/3。外墙外保温施工应选用
敲击式锚栓。