目录一.编制依据 (2)二.工程概况 (3)三．施工准备工作 (3)四施工工艺 (3)五、质量标准及注意事项 (13)六、质量保证 (14)七、成品保护 (15)八、安全保证 (16)九、文明施工 (17)一一、编制依据1.1业主提供的蒙古国乌兰巴托银行住宅楼设计图纸及相关图纸会审、设计变更等；1.2 蒙古国乌兰巴托银行住宅楼施工组织设计。

1.3现行的国家施工规范、规程和行业标准,及蒙古国乌兰巴托市的规程和标准.二.工程概况本工程位于蒙古国首都乌兰巴托市。

主体结构为钢框架—支撑结构，钢结构梁、柱、支撑采用Q345B，柱脚螺栓用钢为Q235B，主框架梁柱连接等钢架构件现场连接采用10.9级摩擦型高强度螺栓，总建筑面积21179.43平方米。

地下一层，地上16层；地下为车库，首层为公建，二层—十六层为住宅，住宅分三个单元，二至十四每层有11户，共有208户，十五、十六层为跃层住宅，共有9户，全楼共有217户，住宅套型有七种，为A、B、C、D、E、F、G。

本工程±0.000相对的绝对标高为1307.9米，建筑高度为51.7米。

三．施工准备1、主要机具1）混凝土配制、运输工具:混凝土搅拌机、磅秤、手推车、小翻斗车、铁锹。

2）作业人员使用工具:铁锹、刮杠、木抹子、铁抹子、水桶、小线、水靴2 作业条件1）室内墙面已弹好+50cm水平线。

2）穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实。

埋在地面的电管已做完隐检手续。

3）门框已安装完，并已做好保护，在门框内侧钉木板。

四．施工工艺1.做法表2施工方法2.1水泥砂浆找平层2.1.1水泥砂浆的配合比1:2.5，为水泥与砂的体积比，其稠度不应大于35mm。

2.1.2材料要求（1）水泥：水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不应小于32.5，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。

（2）砂：砂应采用中粗砂，含泥量不应大于3％。

2.1.3施工要点（1）基层表面应粗糙、洁净和润湿，并不得有积水现象。

（2）水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2min。

在混凝土上铺设时，应采用干硬性水泥砂浆，稠度以手捏成团稍出浆为宜。

（3）施工时，先刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。

（4）面层压光宜用钢皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力压光。

当采用地面抹光机压光时，在压第二、第三遍中，水泥砂浆的干硬度应比手工压光时稍干一些。

压光工作应在水泥终凝前完成。

（5）当水泥砂浆面层干湿度不适宜时，可采取淋水或撒布干拌的1:1水泥和砂（体积比，砂须过3mm筛）进行抹平压光工作。

（6）水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在10mm及10mm以下时，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后方可铺设面层。

（7）水泥砂浆面层铺好后一天内应以砂或锯木覆盖，并在7～10d内每天浇水不少于一次；如室温大于15℃时，开始3～4d内应每天浇水不少于两次，亦可采取蓄水养护方法，蓄水深度宜为20mm。

2.2地砖面层2.2.1材料要求：（1）地砖应符合相应的国家或企业标准（具体材料尚未确定）。

（2）水泥采用325号硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。

（3）砂采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%。

2.2.2施工要点：（1）在铺贴前对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并先湿润晾干待用。

（2）基层和结合层要表面粗糙、洁净和润湿，并不得有积水现象；在铺设前刷一道水泥砂浆，结合层采用1:3（体积比），稠度为25～35 mm的水泥砂浆,强度不得小于1.2N/mm2。

其水灰比宜为0.4～0.5，并随刷随铺。

（3）铺贴的面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满，严格控制面层的标高。

铺设的缝隙宽度应符合设计要求。

（4）面层铺贴24h内，根据各类砖面层的要求，分别进行擦缝、勾缝或压缝工作。

缝的深度宜为砖厚的1/3，擦缝、勾缝应采用同品种、同标号同颜色的水泥。

同时应随做随即清理面层的水泥，并做好面层的养护和保护工作。

（5）结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖湿润，在常温下养护时间不应小于7d。

（6）排砖图将根据地砖的规格进行确定。

（7）正式铺贴时应试排版，待甲方确定后方可正式施工。

2.3复合木地板2.3.1工艺做法1、8厚强化复合木地板2、5厚泡沫塑料衬垫3、20厚1:2.5干拌砂浆找平层4、82厚CL7.5轻集料混凝土垫层5、原钢筋混凝土楼板。

2.3.2施工方案及技术保证措施1、施工工艺流程：2、材料要求：⑴复合木地板面层所选用的条材和块材，其技术等级和质量标准要求应符合设计要求。

含水率不应大于12％。

必须做防腐、防蛀及防火处理；⑵胶粘剂：应采用具有耐老化、防水、防菌、无毒等性能的材料，胶粘剂应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－2001的规定。

3、主要施工机具：角度锯、螺机、水平仪、水平尺、方尺、钢尺、錾子、刷子、钢丝刷等4、施工的相关条件：⑴材料检验完毕并符合要求；⑵对所覆盖的隐蔽工程进行验收并合格，进行隐蔽检查会签；⑶应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度；⑷工序交叉、环境情况应满足施工质量可达到的标准要求。

抹灰工程、管道试压试验等施工完工。

5、施工技术措施:⑴基层清理：已做好的地板砼基层要求干燥、平整，将基层面清扫干净。

⑵铺塑料衬垫：将塑料衬垫平铺在基层上。

⑶铺装复合木地板：地板从墙的一侧开始铺贴，地板按照设计要求方向铺贴，设计没有要求的按顺光的方向铺贴，靠墙的一块硬离开墙面10 mm左右，再逐块紧排，实木复合木地板的接头，应按设计要求留置，铺实木复合木地板时，应从房间的内侧推着向外铺。

⑷踢脚安装：踢脚的材质、规格尺寸按设计要求，在墙内安装踢脚板的位置，每隔400mm打入木楔。

安装前，先按设计标高将控制线弹到墙面，使木踢脚板上口与标高控制线重合。

木踢脚板与地面转角处安装木压条或安装圆角成品木条。

木踢脚板接缝处应做成陪榫或斜坡压槎，在90°转角处做成45°斜角接槎。

安装时，木踢脚板要与墙立面贴紧，上口要平直，钉接要牢固，用气动打钉枪直接钉在木楔，若用明打钉接，钉帽要砸扁，并冲入板内2～3mm，油漆时用腻于填平钉孔，钉子的长度是板厚度的2.0～2.5倍，且间距不宜大于1.5m。

6、质量验收标准：⑴主控项目：①木材的材质、规格、等级质量和铺设的含水率应符合的有关规定；②各种木质板面层与基层铺贴必须平整无空鼓。

⑵一般项目：①木质面层表面质量：木质板面应平整光滑、无刨痕、戗槎和毛刺，图纹清晰美观，油膜面层颜色一致。

②木质板面层、拼花木板面层接缝：接缝严密、表面洁净，板块排列合理美观，镶边宽度周边一致。

③木地板打腊：烫硬腊、擦软腊，腊洒布均匀不花不露底，光滑明亮、色泽一致，厚薄均匀，木纹清晰，表面洁净。

④允许偏差及检验：7、成品保护：⑴施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动位移；⑵对所覆盖的隐蔽工程进行可靠的保护措施，不得因铺设实木地板造成漏水、堵塞、破坏或降低等级；⑶施工完工后应进行遮盖或拦挡，避免受侵害；⑷后续工程在已完工的木地板上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在木地板上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等。

8、施工中应注意的问题：⑴木地板运输及堆放应注意防潮、防撞，码放整齐；⑵不得在扬尘、湿度大等不利条件下作业，基层应干燥。

2.4楼梯2.4.1一般要求1.楼梯踏步的高度，应以楼梯间结构层的标高结合楼梯上、下级踏步与平台、走道连接处面层的做法进行划分，以使铺设后每级踏步的高度与上一级踏步和下一级踏步的高度差不应大于20mm。

2.楼梯踏步面施工前，应在楼梯一侧墙面上画出各个踏步做面层后的高宽尺寸及形状，或按每个梯段的上、下两头踏步口画一斜线作为分步标准，见附图。

3.楼梯踏步面层的施工与相应的面层基本相同，每个踏步宜先抹立面（踢面）后再抹平面（踏面）。

楼梯踏步面层应自上而下进行施工。

21.4.2水泥砂浆楼梯踏步（1）清扫基层，洒水润湿，并涂素水泥浆一道，随即抹1:3水泥砂浆（体积比）底子灰，厚约15mm。

（2）抹立面（踢面）时，先用靠尺压在上面，并按尺寸留出灰口，依着靠尺用木抹搓平；再把靠尺支在立面上抹平面，依着靠尺用木抹搓平，并做出棱角，把底子灰划麻，次日罩面。

（3）罩面灰宜采用1:2～2:5水泥砂浆（体积比），厚8mm。

应根据砂浆干湿情况先抹出几步，再返上去压光，并用阴、阳角抹子将阴、阳角捋光，24h后开始浇水养护，一般是一周左右，在未达到强度前严禁上人。

五、质量标准及注意事项5.1 所用材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。

5.2表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰。

5.3孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。

5.4砖墙上和砼墙墙上的穿墙螺栓孔及脚手管眼必须用干硬性砂浆堵严；墙上的水电管道进出户和线盒、线管已安装完毕，且管洞封堵密实。

5.5基层应干净，无灰尘、油污，施工前必须用水将墙面湿润透并涂刷界面处理剂刷毛。

5.6墙面做灰饼时，必须测量房间净空尺寸并且进行套方，确保房间抹完灰后不出现大小头。

5.7打底一次抹灰厚度不能过厚，避免因抹灰过厚造成砂浆下坠开裂。

5.8抹灰工程面层严禁出现起砂、开裂，各抹灰层之间与抹灰层与基体之间应粘结牢固，无空鼓脱层等缺陷。

5.9抹灰墙面阴阳角顺直、方正，重点检查顶棚及墙角阴角顺直（检查方法为目测和拉线测两种），凡角不顺直的部位必须返工重做。

抹灰墙面必须平整光洁、墙面无抹痕，抹灰墙面平整重点检查从地面上来15cm范围内必须平整（用两米靠尺检查，垂直度为2mm）。

5.10 凡有吊顶的房间墙面抹灰均高出吊顶底面100。

5.11 外墙，隔墙与剪力墙，梁连接处必须留设伸缩缝。

5.12一般抹灰质量的允许偏差值见下表：六、质量保证6.1水泥砂浆的水泥品种及强度应符合设计要求,要严格控制水泥砂浆的配合比和稠度,水泥砂浆粉刷厚度不应大于20 mm，且应分层成活。

6.2结合层和找平层表面应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象，厨卫间粉刷层要拉毛。

6.3楼梯踏步面层未验收前，应严加保护，以防碰坏或碰掉踏步边角。

6.4有防水要求的楼层地面，要求防水材料对管道与楼板或墙体的结点之间进行密封处理，使墙体与楼面形成一个整体防水层，从而确保防水工程质量。

6.5面层铺设后,表面应覆盖湿润,在常温下养护7d 以上,7d内不准上人，14d内不准堆放或运输重物。

6.6为了增强白水泥浆与墙体的粘结，在白水泥浆内掺加水重3-5%的107胶。

6.7安装后的门窗框必须要有可靠的刚性，并应做防腐处理，门窗外框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理，七、成品保护装修施工阶段，工种交叉繁多，对成品和半成品的保护易出现二次污染、损坏和丢失，因此必须加强对成品和半成品的保护，加强交叉施工的成品保护制度。