“”项目全程策划独家代理合同
立约双方：
（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目（以下简称本项目）提供项目前期策划、营销代理和项目企划、广告平面设计的服务事宜，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，依照平等互利、协商一致的原则，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：
第一条总则
1.甲方授权乙方在全国范围内担任本项目除甲方自销外的排他性的独家销售代理(如果乙方未
完成销售任务，甲方可自行销售)，合同期内甲方不得委托除乙方以外任何单位或个人从事本项目销售代理等相关工作，甲方自留不销售部分按本合同约定或双方另行的书面约定执行。
2.乙方为甲方制定本项目详尽的产品建议、营销策划、销售方案等相关报告，且报告中提出的
产品策略、销售策略及销售方案以及广告方案经双方充分协商制定，并经甲方认可后方予执行。
3.在履行合同的过程中，乙方应为甲方获得最大的市场效益和经济效益而尽心尽职，甲方按合
同规定的义务，全力支持乙方开展工作。
第二条合同词语定义（本合同中所用的下列词语，定义分别如下）
1.销售平均底价：销售代理各类型房屋的每平方米最低平均单价。
2.单套销售底价：以销售平均底价为平均价制定的每套代理房屋的每平方米最低销售单价即一
房一价底价。
3.单套销售底价总价：单套销售底价乘以单套面积
4.商品房买卖合同：指甲方与购房客户签定的商品房买卖合同。
5.单套房屋出售价：商品房买卖合同中约定的房屋总价。
6.销售成交确认条件：以完成首付并完成备案或网签的《商品房买卖合同》为确认销售面积和
销售额的依据。
7.溢价：指单套房屋出售价超出该套房屋的单套销售底价总价的金额。
第三条委托内容及项目概况
1.甲方系本项目的唯一开发建设单位，本项目地址位于。
2.本项目物业名称为“”，具体以政府核准名为准。甲乙双方同意本项目推广
名称和实际名称的改变不影响本合同的履行。
3.本项目建筑面积约㎡，其中：项目住宅总建筑面积约为㎡，商业总建筑面
积约为㎡，办公总建筑面积为㎡。甲方委托销售面积以本合同签订后甲方出具的书面文件为准。
4.本项目可销售停车位（库）由乙方代理销售，具体由甲方书面通知为准。
5.乙方必须在开盘后个月内完成销售约定总面积的90%，否则视为乙方违约，甲方可以终
止本合同。乙方未完成本合同约定（或双方另行确定）的月度、季度、年度或约定销售指标的，甲方有权单方解除本合同并通知乙方退场。
第四条合同代理期限
1.本合同期限自合同生效之日起至委托乙方销售部分的销售率95%以上，销售佣金费用结清止。
2.因战争或自然灾害等不可抗力因素导致合同的终止或者不能正常履行，则本合同根据实际情
况终止或者履行时间顺延，牵涉的具体合同条款双方另行协商。
3.因乙方销售进度，达不到合同规定的要求，自甲方发出书面通知并根据合同相关约定结算、
付清乙方费用后，本合同自行失效。
第五条销售平均底价、销售指标及单套销售底价
1.本项目销售平均底价为：待项目开盘前十五个工作日内经甲乙双方签字确定。
2.乙方最低的销售指标要求：①开盘后四个月内完成当期销售的60%；②开盘后十二个月内完
成当期销售的90%，每期销售指标制定后在15日内再细化为季度和月度销售指标并由双方进行确认，月度和季度销售指标均作为合同执行依据。
3.单套销售底价（含停车位库等）经甲方书面确认后，作为本合同附件（附件一），除甲方书面
授权以外，乙方应在单套销售底价以上（含底价）对外销售房屋。
4.单套销售底价确定后原则上不再调整，但如市场上下波动较大时，甲方可单方根据市场情况对单
套销售底价进行适当调整。
5.以后各期的销售平均底价及销售指标在各期推出前的十五个工作日内由甲乙双方另行书面确认。
6.乙方工作人员不得经手客户缴纳的购房款项，所有销售款项必须由甲方指派的财务人员收取，并
由甲方出具收据或正式的商品房销售专用发票。
第六条营销广告推广费用
1.本项目的营销广告推广费用由甲方承担，该项目费用包括但不限于媒体渠道费用；物料制作
费用；媒体发布费用、展示费用、活动宣传费用与本项目营销广告推广有关的一切费用。
2.本项目的售楼处、样板房的搭建或租赁以及装修及布置费用由甲方承担（但该费用不属于上
述营销广告推广费用）。
3.本项目的营销广告推广费用的实际支出应由乙方按照各销售阶段确定费用比例书面呈报甲方
确认并审核后由甲方按计划实施执行。
4.因乙方在开展全程策划和销售代理时所发生的管理费、人员工资等，由乙方自理。
5.甲乙双方同意，代理楼盘所涉及的销售策略乙方应及时报甲方批准，具体行销推广方案及广
告表现甲方应尊重乙方意见，在符合国家相关法律法规及甲方对购房客户所承诺的范围内，按照乙方方案核准、确认并执行。
6.项目营销广告推广费用占销售额比例不高于%，销售过程中，乙方提出的各类推广活动
及费用预算均须甲方审核确认，未经甲方确认，乙方擅自投放的推广费用由乙方自行承担。
第七条项目销售佣金
1.甲方支付给乙方的佣金：
①销售佣金：达到考核指标时，出售的房屋按照房屋出售价的％支付给乙方作为销售佣金；
销售奖惩：每季度按市场现状、项目工程进度、时间节点及推售价格等实际因素制定季度销售任务（销售任务为推出的可销售房屋、商业店面，已经测绘的建筑面积计算，经甲方签字确认）。
如一个季度未达到任务的30%或连续两个季度未达到任务的60%，甲方给予乙方一个月的顺延期，如果在顺延期仍未达到任务的60%或乙方出现重大违规违约等行为，则甲方有权单方面解除本合约并不承担任何责任。
如当期销售指标未达到任务的60%，则当季度总销售佣金比例降至%进行结算；如当期任务完成60%-70%（含70%），则当季度总销售佣金比例为合同约定价%；达到当期任务的70%-80%（含80%），则当季度总销售佣金比例为%；达到当期任务80%以上，则当季度总销售佣金比例为%。
②前期启动费用：本合同签订后，甲方应于每月5日前支付乙方前期预支费用人民币万
元整（￥元）作为项目前期费用，直到项目正式开盘为止（但最多不超过六个月）。开盘后，甲方每月从乙方的销售佣金中至少扣回人民币万元整，最长不超过个月，直到全部扣回已付前期预支费用为止。
③溢价分成：住宅、商业、车位溢价分成比例为（甲方得%，乙方得%）。
④招商费用：签订招租合同期限在三年以上的，甲方按每个商铺的月租金的二倍计算招商费
用支付给乙方；签订招租合同期限在三年以下的（含三年），按每个商铺的月租金的一倍计算招商费用支付给乙方。
第八条销售合作诚意金
双方签订合同后，乙方支付万元人民币给甲方作为合作诚意金。在本合同签订后的第五个月甲方退还50%诚意金给乙方，剩余50%待项目开盘后的七个工作日内，退还给乙方。
第九条项目销售佣金支付方式
1.销售佣金结佣条件：按揭购房客户，在银行放款后的下一个月即结算佣金的90%给乙方；一
次性付款购房客户，在下一个月即结算佣金的90%给乙方;分期付款购房客户，在全款到账后即结算佣金的90%给乙方。所有余下佣金的10%在客户办理交房手续后的三十个工作日内支付给乙方。
2.销售佣金支付方式：按月结算支付销售佣金，乙方于每月5日前向甲方提交上月已符合销售
佣金结算条件的房屋明细表，以每月的15日作为双方进行上月销售佣金的结算支付日。甲方按以下条件向乙方支付销售佣金：
第一次支付：按第七条第1项和本条第1项的约定计算甲方每月应付佣金（房屋出售总价ⅹ%ⅹ90%），季度奖罚制度则在季度末考核，下个季度初做结算（并在该季度应付佣金内支付或扣减）。应付佣金部分直接支付给乙方公司指定账户，乙方出具合法有效的发票。
②第二次支付：10%的剩余佣金待各套房屋完成交付使用后一个月内结清支付给乙方（若
双方合作在房屋交付前终止，该款项10%不再支付，作为后续公司或甲方交房费用）。
3.甲乙双方各自承担应缴纳的税费。每次支付销售佣金时乙方必须先行提供相应数额的正式合
法的税务发票，税务部门要求甲方代扣的乙方税费，甲方在付款乙方时扣除。
4.如甲方未按本合同约定的条款结算支付乙方的项目销售佣金，且经乙方催告未能及时改善时，
则甲方按本合同第十二条第1项向乙方承担违约责任。
5.甲方单位员工、工程抵款客户、关系客户（均简称‘甲方客户’）购买本项目房屋的，总体建
筑面积不超过甲方委托销售部分的%（甲方在开盘前提前确定该部分房源，房源清单作为合同附件），若超出%，视为乙方销售，按正常标准结算佣金。
6.若客户退房的，则相应扣除乙方的销售佣金，如因乙方原因同时出现相关客户索赔情况，由
乙方负责解决并承担责任；若客户退房扣取了定金或违约金的，由甲乙双方九一（甲九、乙一）分成。
7.‘甲方客户’签订完《商品房买卖合同》、办理完银行按揭、待银行放款后的下一个月，甲
方给予乙方销售人员每套元人民币的补贴。
如因乙方违规操作导致单套房屋出售价需要低于单套销售底价总价时，乙方须向甲方书面申请并说明违规缘由和处理意见，甲方在乙方书面申请前提下决定是否按乙方申请价格低于底价销售；该套房屋出售后不结算销售佣金，且该套房屋申请出售价与该各套房屋销售底价总价之间的差额，由乙方负责贴补（但销售前经甲方书面同意的，乙方可低于底价销售的不在此列）。
8.如发生本条第6、第7小条所述情况，甲方于结算乙方销售佣金时，按本条第6、第7小条
中的约定予以结算执行。
第十条甲方的权利和义务
1.负责保证项目的销售合法性。申办有关售楼之法律批文，其中包括《国有土地使用权证》、《建
设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房（预）销售许可证》等一系列证件，并为该项目之成交客户依政府部门认可之程序协助办理备案登记手续，向乙方提供销售用有关该项目的法律批文副本或复印件，保证一切文件资料的合法性与准确性。
2.办理有关销售手续事宜，并提供该项目的户型平面图、各户型销售面积、《商品房买卖合同》
样本，《建设工程施工计划进度表》（附件二）范本等相关文件资料，项目若有抵押权等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理，保证销售无障碍。
3.按约定和进度支付本项目的营销广告推广费用。
4.审阅核定乙方提供的营销宣传方案，并积极予以配合，在每次方案递交之后的五个工作日内
进行评估和决策，将认可或修正的意见回馈乙方。
5.甲方按现状或甲方另行同意的要求提供乙方地点做售楼部，并提供乙方作为销售部（甲方也
可使用）的正常运营所需的费用如水、电、电话、网络等费用（由甲方负责管控和费用支付，该类费用计入项目营销推广费用成本，予以核算），并提供售楼部及样板房的保安、清洁人员及甲方指派的甲方人员的用工费用。乙方自身日常办公用品如常用文具、纸张、墨盒碳粉等办公用品及耗材费用等由乙方承担。代理合同结束后，乙方将上述设备完好地交还给甲方。
6.按双方约定条件及进度支付乙方应得销售佣金。
7.负责保证在商品房开始预售时购房客户即可办理银行按揭贷款手续；负责派专人协助乙方为
购房客户办理银行按揭手续（或银企合作协议）；甲方派驻专职财务人员收取客户缴纳的所有款项。
8.如甲方未能在本条第1至6项履行以上之责任，造成乙方无法按时正常开展销售，因此而造
成的一切损失与乙方无关，责任由甲方承担。
9.甲方指定1名工作协调人为，经该工作协调人代表甲方负责对乙方提供需确认的各项
事宜进行签字审核；但实际本合同规定的销售价格、销售进度及权利义务等方面的变更，须经双方书面签字并盖公章后确定。协调人员名单确定与变更由甲方书面通知乙方。
10.甲方有权全面了解乙方的销售安排、市场推广方案、销售进度等情况，并对乙方之日常工作提
出建议和要求。
11.甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的1年内，非经对方同意均
不得聘用对方任一职员（含解聘、离职及开除之职员），但因乙方原因造成合同终止乙方撤场的，为减少甲方损失，甲方可留任乙方不多于5人的销售人员。
12.有权审核、确认并检查乙方的年度、季度及月度销售指标，对乙方的销售提出书面建议。
13.有权根据本合同约定，在乙方未能履行约定指标（年度、季度）时，有权单方面解除本合同。
第十一条乙方的权利和义务
1.乙方负责该项目物业的产品建议、营销策划、销售计划、销售组织与控制等与该项目物业有
关的营销策划与销售代理工作，并报请甲方批准，经确认后实施。
2.乙方必须具备房地产交易咨询信息经纪服务资格，向甲方提供营业执照复印件及派驻从业人
员的资质复印件，并保证其操作的合法性。
3.乙方提出的营销策划方案、各类销售资料的制作及现场布置等一系列工作及计划均事先征询
甲方意见，并获得甲方批准确认后方予实施。
4.未经甲方同意，乙方不得私自修改甲方制定或规定填写的《商品房买卖合同》内容。
5.不得私自增加或略减合同条款，不得随意增加合同附件。对外签订的预售及销售合同条款需
经甲方认可签字，操作过程中法律事务由甲方指派专人负责管理。
6.乙方派项目经理及销售人员，负责该项目的销售代理工作。在开盘前，乙方应对现场销售人
员进行系统培训，注重售楼现场人员仪容仪表整洁，统一着装。乙方应严格按照国家相关法
规和该项目的实际情况，拟定经甲乙双方共同确认的统一销售说辞，要求所有销售人员依据统一销售说辞对外宣销，不得对客户做任何无根据书面承诺。
7.乙方指定1名工作协调人为，该工作协调人负责对于甲方提出须确认的各项事宜向乙
方公司汇报审批并签字确认。但涉及本合同规定的销售价格、销售进度及权利义务等方面的变更，须经双方书面正式文件签字并盖章后确定。协调人员名单确定与变更由乙方书面通知甲方。
8.乙方正式进入售楼处后，需及时对本项目的情况、广告效果及下一步销售计划、客户资料统
计分析和反馈信息等提交甲方进行沟通、协商，以利于销售计划等各类工作的及时调整与落实。
9.乙方在本合同执行阶段未经甲方同意，不得收取本项目所有订金和预售款，乙方营销的客户
支付的任何款项均由甲方指定的财务人员收取。
10.乙方有义务为甲方的企业、项目物业的商业机密保密，保密期限双方约定为5年。
11.乙方按销售方案和实际市场动态，对广告概念、广告投放、媒体选择、频度控制及市场推广
费有建议的权利，广告计划和设计方案均需甲方确认后实施。代理期间未经乙方同意，甲方不得随意发布广告，以保证乙方的营销策划思路得以贯彻实施，保障销售需要。乙方提供的所有促销、推广手段必须符合相关法律法规的规定。乙方负责日常定期的市场调研、竞争产品跟踪研究和客户访谈，根据市场反应、销售状况及成交客户分析，每月10日提交项目分析及总结报告、阶段销售推广建议。乙方应于每天向甲方提供前一日销售情况日报表复印件（当日来电、来访原始记录，包括姓名、地址、联系电话等客户详细资料），每月第5个工作日内提供上月的报表。
12.如果乙方提交相关文件、计划、方案等不能及时，每逾期一日，甲方有权要求乙方按500元/
日承担违约金。
13.制定设计项目品牌的视觉识别系统（V I手册）；提交并实施服务期内各阶段推广的平面创意，
包括但不限于折页、单页、海报、幻灯片、户外广告等宣传物料的创意、撰文、设计。
14.乙方在经双方确定本项目的单套销售底价的基础上，以不影响最终销售均价为前提，有权制
定阶段性价格策略以及销控方案，报请甲方审查确认后实施。
15.乙方代理甲方以甲方名义与客户签订认购书，按甲方确认的样本合同签订《商品房买卖合同》
和相关的《协议书》，甲方负责相关资料的审核和盖章。
16.乙方指导购房客户办理银行按揭手续，协助甲方收缴房款。
17.完成双方确认的年度、季度及月度销售指标，接受甲方的检查、监督。
18.有权按本合同约定取得销售佣金。
第十二条违约责任
1.如甲方不按期向乙方支付应得的销售佣金，则每逾期一天，甲方须向乙方支付应付佣金万分
之五的滞纳金；若甲方逾期超过60天以上时，乙方可选择使用继续要求甲方支付逾期付款滞纳金或放弃包括此前所有逾期付款滞纳金而使用本条第2款违约责任的方式，要求甲方承担违约责任。即甲方承担违约责任不同时支付逾期付款滞纳金和30万元违约赔偿，只能选择其一。
甲方保证乙方进场个月内能够具备进行房屋开盘销售条件（进场：乙方工作人员进驻现场售楼部）。
开盘销售应当符合的条件：取得该项目《（预）销售许可证》。售楼中心完成交付使用，销售人员能够正式进入销售案场执行销售工作。乙方代理销售的房屋，在购房客户签订房屋买卖合同时或网签时，甲方应做到无影响合同签订的抵押（除作为在建工程向银行抵押外，但《商品房（预）销售合同》签定后甲方应及时办理抵押权的解除手续）、预售登记和司法限制，存在前述限制的应保证解除。也无导致乙方代理销售过程中影响销售合同按期签约的其它因素。
2.甲乙双方同意，除本合同另有约定的外，双方均不得擅自变更、解除本合同。任何一方单方
违约的，除结算结清相关销售佣金外，违约方应赔偿对方人民币30万元。若开盘后四个月内未完成当期销售的60%；十二个月内未完成当期销售的90%，甲方有权单方解除本合同并通知乙方退场，乙方应无条件退场。
3.因甲方原因使乙方不能按期销售完毕，所造成的各项经济损失由甲方承担责任。
4.在本合同签定后，甲方不得在委托代理期间与第三方签署委托协议（如乙方在一个季度内未
完成任务的30%，甲方有权自行销售），不得无故随意终止本协议。
5.自项目开盘之日起，如一个季度未达到任务的30%或连续两个季度未达到任务的60%，甲方给
予乙方一个月的顺延期，如果在顺延期仍未达到任务的60%或乙方出现重大违规违约等行为，则甲方有权单方面解除本合约并不承担任何责任，乙方未结的佣金不再结算。
6.因上述5条或其他原因终止本合同，甲方全额退还乙方诚意金，并按照乙方已发生销售额计
算并结算佣金，在结算并扣除违约金（销售奖惩）后15日内，支付给乙方结算佣金。
7.乙方在执行销售过程中不得超出甲方销售合同约定的范围对客户进行承诺，如因越权承诺造
成与客户之间的纠纷，由乙方负责解决并承担包括赔偿在内的所有责任。
8.甲乙双方因履行本合同发生争议时，双方应本着友好协商的精神解决。协商不成并导致诉讼
的，应申请本项目所在地法院管辖。
第十三条其它
1.本合同适用于中华人民共和国相关法律、法规，本着公平、公正的原则制订。本合同未尽事
宜，双方在本合同条件下另行签定的补充协议及各类营销工作联系单均作为本合同的附件（包括乙方投标时提供的人员架构组成、承诺、会议纪要等均作为合同附件），本合同附件与本合同具有同等法律效力。
2.在本合同签订前甲方已经签订房屋认购协议、销售合同，并已缴纳定金的房屋，乙方对该房
屋不主张销售佣金及销售奖励费。相关费用按合同约定执行。
3.本合同正文及附件各一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力，双方签字盖章后
生效。
第十四条附件
1.本合同的下列附件将构成合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
a)附件一：单套销售底价一房一价表（按具体情况确定）
b)附件二：建设工程施工计划进度表（按具体情况确定）
C）附件三：年度销售进度计划表（按具体情况确定）
D）附件四：甲方除外的房屋清单（按具体情况确定）
E）附件五：乙方人员组成架构
（以下无正文）
甲方：乙方：
法人代表或授权代表签字：法人代表或授权代表签字：
签约时间：签约时间：
深圳市立润投资有限公司 营销策划及销售代理合同 编制 日期 审核 日期 批准 日 期 修订记录
合同编号： 聚泰花园 营销策划及销售代理合同 甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 地址：地址： 电话：电话： 传真：传真： 法定代表 人： 法定代表人： 合同经办 人： 合同经办人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及国家其它有关
法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目进行营销策划代理、销售代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条委托代理对象 甲方委托乙方代理位于的项目（以下简称“该项目”）进行营销策划代理、销售代理。 该项目总占地_______ 平米，规划总建筑面积约平米,容积率为。可售建筑面积暂定__________平米。以上委托销售代理的物业数据要以最终预售套数及面积为准，甲方于正式销售日前3日内提供给乙方，以保证销售计划的顺利实施。 第二条委托代理形式及代理权限： 1、委托代理形式：该项目由乙方（增加：独家）营销策划及销售代理。甲方同意在委托期限内，只通过乙方进行该项目的营销策划及销售代理活动，乙方为该项目唯一的营销策划及销售代理公司。本唯一销售代理为排除第三方的营销策划及销售代理行为，不包含甲方自身的营销策划及销售行为。 2、委托代理事项：负责在本项目的营销活动，包括：营销策划、市场推广、展销活动、负责销售有关文件的编制、与广告商及广告媒体的协作、组织购买方（下称买方）主题活动、筹备和组织有关该项目的各类促销活动、接待客户并协助买家签署认购书、协助办理银行按揭及填写商品房买卖合同等（备注：选择其他与销售相关的合作单位的权力在甲方，乙方可以推荐，但需按照甲方决定执行）。 第三条代理期限 1、起始日期：自本合同生效之日； 2、终止日期：在所代理销售物业取得第一张《预售许可证》的前提下， 自本项目最后一批物业《预售许可证》取得之日起算满6个月（时间太短，建议：10个月）止或者6个月期限未满但代理销售目标全部完成后乙方人员撤出销售现场之日。 合同期限届满时，双方可视具体情况协商延长合作期限事宜并另行签约。否则本合同届满自行终止。 4、甲方向乙方保证，在签署本合同时及本合同有效期限内：①甲方系在中 国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；②甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。 5、乙方向甲方保证，在签署本合同时及本合同有效期限内：①乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营
编号：销售代理合同 委托方(甲方)： 受托方（乙方）： 项目名称： 签约地点： 签订日期：年月日
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 第一条代理事项 乙方对甲方位于的项目之区（期）（可填写内容：“住宅”、“车位”、“商业店铺”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。 第二条代理方式 在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满，如双方同意续约，则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。 1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析与 趋势分析。 2、乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售推 广材料和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。 3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 4、乙方负责参加房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。 5、根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 6、根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 8、
代理经销合同（范本） 合同编号： 合同签署地： 制造商：代理人： 代表人：代表人： 制造商、代理人双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，就制造商方授权代理人在本合同约定区域内经销制造商研发制造的产品事宜达成如下合约： 第一条：经双方平等、自愿协商，达成本销售代理协议，共同遵守。 1.经双方友好协商，制造商愿意委任代理人作为在______销售其产品的独家经销商。为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。 2.同意将下列产品________(简称产品)的独家代理权授予代理方(简称代理人)。代理人优先在下列指定地区(简称地区)推销产品：________省________市(区)。 第二条：制造商和代理人的职责： 1.制造商责任： （1）自费向代理人提供新产品的样品，每种样品为2-3个。 （2）同意代理人在进行业务推广时向客户介绍制造商的网站，并表明其独家经销的身份。 （3）在协议的有效期限内：制造商如获得专利产品的注册、或商标、或其他商业标志，均须立即向代理人提供。 （4）制造商必须将希望与其建立商业关系的境内新客户转给代理人。 （5）不断提供有助于推销产品的意见和资料。 2.代理人经销责任： （1）自费维持一个有经营能力的机构，切实地为甲方推销产品。 （2）向制造商提供一个由制造商认可的银行为结算银行。 3.代理人应在该地区拓展用户。代理人应向制造商转送接收到的报价和订单。代理人无权代表制造商签订任何具有约束的合约。代理人应把制造商规定的销售条款对用户解释。制造商可不受任何约束地拒绝代理人转送的任何协议之外或无关的业务事项。 第三条：代理业务的职责范围： 1.在协议有效期内，代理人有权利不同意他人在该地区取得代理或销售协议产品的权利。制造商应把其收到的直接来自该地区用户的订单通知代理人。代理人有权按第十五条规定获得该订单。 2.代理人是所在地区的全权代理，应收集信息，尽力促进产品的销售。代理人应精通所推销产品的技术性能。 3.在本协议的有效期内，制造商和代理人纯属制造和代理关系。本协议产生代理权，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受损，则越权的一方须承担赔偿责任和法律责任。 4.本协议所称的产品，系指制造商所制造的产品。 5.制造商必须向代理人提供最优惠的价格。最优惠的价格即必须低于正常贸易的价格。 6.发生在双方间的每一笔交易，双方均须受到合同的约束。 第四条：广告和展览会：
房地产营销代理合同_合同范本 房地产营销代理合同 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层，共(套)，房屋结构为__ __，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限： 1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。 2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出售。 六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得% ，乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1）、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2）、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6）、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。共2页，当前第1页12 房地产营销代理合同相关内容:土地使用权出让协议 出让方：中华人民共和国＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发... 房屋定金合同
房地产项目营销策划及销售代理合同 甲方：（以下简称甲方） 地址： 电话： 乙方：（以下简称乙方）XXXX实业发展有限公司 地址：XX市梅江二路益民大厦4楼 电话：XXXX-2236XXX 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律的有关规定，本着平等互利、友好合作、诚实信用的原则，就甲方委托乙方为所开发的XX县“上城”项目提供营销策划和销售代理服务事宜，达成以下协议： 第一条：委托事项 1、委托项目：现委托的项目为甲方投资的XXX项目住宅及车位（现楼）（以下简称“项目”），建筑面积约XX万平方米。 2、委托内容：项目营销策划和销售代理。 第二条：委托期限 本合同期限为：自合同签定之日起至解除合同关系止。 第三条：双方责任 1、甲方责任
1.1、在本合同委托期限内，甲方不得再另行委托其他策划代理公司进行策划、销售工作。 1.2、合同期内，甲方对乙方的工作负有审核、检查、监督和考核的权利。 1.3、保证项目开发的合法规范化，并向乙方提供有效资料、有效证件的复印件。（营业执照副本复印件、国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、销售任务的商品房预售证） 1.4、甲方需提供销售所需的相关图纸（总平图、鸟瞰图、效果图、平面图、立面、剖面图、户型图等） 1.5、甲方负责客户档案整理保存，制定、提供销售合同文本，合同备案登记、客户按揭办理、售房款的收取等案场行政内务工作。 1.6、甲方应为乙方提供售楼部销售现有的设施、设备。并提供乙方策划及销售管理人员现场办公室及网络等设备。 1.7、甲方应安排销售工作的相关人员及承担其产生的费用（财务、内勤、清洁工）。甲方须指定专人负责收取客户的购房定金及后期房款、签订正式买卖合同、办理银行按揭等相关工作，同时确保节假日工作人员正常上班，以配合乙方正常的销售工作。 1.8、根据合同有关内容，按时支付相关的费用。同时甲方承担购买本项目物业的客户使用信用卡及消费卡等以刷卡形式支付定金或者购房首期款而产生的银行之手续费。 1.9、协助乙方制定整体销售策略，并承担项目销售公关活动、
标准版产品销售代理合同样本 甲方:乙方：鉴于，乙方具有代理专利申请人向中国XX（以下简称“专利局”）递交中国专利申请的资格，现依据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方就甲方专利申请事项打成如下协议： 一、甲方同意委托乙方作为甲方的专利申请代理方，乙方同意接受甲方委托，代理甲方的专利申请。就每一项甲方委托乙方申请的专利，乙方负责的代理工作包括： 1、撰写专利申请文件 2、向专利行政部门提交专利申请及提出要求优先权的书面声明（如需）； 3、专利申请经初步审查不合格的，负责修改、补正； 4、代为及时、足额缴纳专利申请过程中甲方需缴纳的申请费和实质审查费等官方收取的费用； 5、及时请求专利行政主管部门对专利申请进行实质审查并负责请求实质审查的相关资料； 6、专利行政部门对发明专利申请进行实质审查后，认为不符合专利法规定的，应在专利行政部门指定的期限内陈述意见，或者对其申请进行修改； 7、代为领取并向甲方转发专利行政部门的相关通知； 8、及时通知并邮寄专利行政部门下发的缴费文件并在甲方缴费后领取专利证书；
9、及时提醒已经委托乙方办理的甲方专利年费的缴付时间并应甲方要求代甲方向专利行政部门支付甲方名下专利的年费； 10、甲方需撤回专利申请的，乙方应代理甲方撤回专利申请；1 1、专利申请的申请、受理、初审、公布、实审直至授权各阶段中发生的、需处理的其他事项. 二、甲方的委托项目应当以书面形式通知乙方，书面形式包括传真、电子邮件等，乙方收到甲方的书面通知即形成一件专利案件的有效委托，为保证申请工作进展顺利，甲方通过书面形式指示乙方的申请项目须包括如下资料： 1、申请人姓名或名称、地址(若为外国公司或个人还需提供中英文对照)、发明人或设计人名单； 2、需提交给中国国家知识产权局的委托书（委托书由乙方提供），由甲方签字或盖章； 3、技术交底资料。 三、甲方应对委托乙方的专利申请事务指定联系人，联系人的变动应及时通知乙方。否则，由此造成乙方无法与甲方及时联系产生的后果，乙方不承担责任。 四、乙方承诺在专利代理服务中遵循以下准则： 1、甲方应真实地向专利代理人陈述该项目的背景和技术资料及有关数据，积极配合专利代理人办理专利事务；乙方必须在收到甲方提交的完整信息、技术资料和有关数据后在案件委托邮件约定的工作日内完成专利申请文件撰写并交甲方审核，申请文件待甲方审核确认后2
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 营销代理合同范本0758718 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（委托方）：_____________________________________ 营业执照注册号：_____________________________________ 地址：____________________________________________ 联系电话：___________________________________________ 乙方（受委托方）：_____________________________________ 营业执照注册号：_____________________________________ 地址: ____________________________________________ 联系电话: ____________________________________________ 甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行 独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第_条：委托代理主要事项为：。 第二条：委托代理项目的位置，土地面积为：平方米，土 地取得形式为：，土地性质为：。项目总建筑面积约为 平方米（详见甲方提供的测绘面积表，附件一） 第三条销售价格1、销售面积按建筑面积计算；2、合同所约定的销售房屋价格均价 为元/ tf ;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格（各房屋 具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等）进行销售（详见附件二）； 3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意； 如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。 第四条甲方权利与义务1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件；2、提供该项目的土地使用权证（复印件）、商品房销售证书或预售许可证（复印件）及施工图、 分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料；3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间（详见附件三），项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方；4、按双方协商确定的计划甲方承担 销售广告宣传费用以及相关资料制作费用（详见附件四广告宣传推广计划”）；5、派 出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；6、提供〈〈市商品房（买卖）合 同》范本；7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有 效；8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房
项目营销策划、整合推广、销售代理合同书 甲方： 地址： 电话：传真： 乙方： 地址：电话：传真： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关规定，经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠、资源互补的原则，就甲方开发的" ”房地产项目委托乙方全程营销策划、整合推广及代理销售事宜，订立如下合同：—、项目基本情况 1、项目名称： 2、项目地址： 3、项目经济技术指标：（见附件） 4、配套设施及装修标准以规划设计管理部门最终审批文件为准。 二、委托方式和内容 委托性质：甲方委托乙方负责“”项目（以下简称为项目）在开 发全过程中进行独家策划、整合推广及代理销售工作，销售面积以相关部门发证面积为准。 三、委托期限 自本合同签订之II起至正式公开销传（开盘）后个月内物业达到销传面积的%止。 I、销售条件和进度要求 （一）、甲方提供销售的必备前提条件： 1、甲方各种证照齐全、预售证、银行按揭等相关手续齐备。
2、工程进度预期保证，具备销售。（具体以附件一工作进度表为准）。 3、售楼部装修、装饰完成、办公设备到位、各种销售道具及模型到位完成、项目宣传资料和媒体投放计划到位。具备开盘销售其他相关条件。 （二）、在甲方确保上述条件到位完成的前提下，乙方按下列各阶段目标计 划实施并完成 乙方确保在开盘后_ 个月内完成本项目物业达到销售面积的_ %, 乙方确保在开盘后_ _个月内完成木项目物业达到销售面积的_ _%, 乙方确保在开盘后_ _个月内完成本项目物业达到销售面积的——%, 乙方确保在开盘后—_个月内完成本项目物业达到销售而积的——%, 乙方确保在开盘后_ —个月内完成木项目物业达到销传面积的——%, 乙方确保在开盘后_ —个月内完成本项目物业达到销传面积的——%, 非乙方原因如房屋质量问题、工程进度等其它工作达不到约定的销售条件（要求）等导致乙方未能按上述目标计划完成，不属乙方责任，乙方不承担相应的违约责任。 （三）、销售进度必须按甲、乙双方确定的阶段销售指标进行，如未完成阶段任务指标或超额完成阶段任务指标。甲乙双方按具体奖惩办法执行。乙方进行阶段销售任务指标待乙方营销人员正式进场后，甲方在征询乙方意见后另行确定。 五、甲方的权利和义务 （一）、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件。 （二）、提供该项目的土地使用权证（复印件）、商品房销传证书或預传许町证（夏印件）及施工图、分层平而图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项Id 材设及配置表等资料。 （三）、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间；项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方。 （四）、全力协助乙方策划、推广、营销工作，并尽可能提供项目的详细资料
甲方（供方）： 乙方（需方）： 甲乙双方经友好协商，甲方授权乙方作为银雨照明在地区的一级代理商。本着双方自愿、平等互利的原则签订以下条款，供双方遵守执行。 一、代理产品： 代理产品系列：xxxxx、xxxxx、xxxxx 系列 以上产品规格以我公司20XX年产品目录和20XX年最新产品价格表为准。 二、代理规范: 2.1 甲方授权乙方在区域执行甲方产品的一级代理销售，不得跨区域经营销售。 2.2 本合同有效期限从年月日至年月日止，在合同期内乙方须完成销售甲方产品人民币（大写）：万元（小写: xxxxxxx万元）的年度总销售额（销售业绩以乙方购买甲方产品的结算价计算）。本经销合同签订后，乙方须在本合同正式生效起10天内付款置办库存，首次库存金额（人民币） xxxx 万以上；乙方并保证在甲方账面金额维持在万元以上(代理金额25%以上)；否则本合同自行失效，甲方不再另行书面通知。 销售额分解（单位：万元）
2.3 乙方必须100%按以上表格完成相应月销售额或年度月平均销售额，如果不能完成季度销售额70%，则甲方有权取消其经销商资格。 2.4 乙方若完成年度总销售额的80%以上，则甲方无权单方面取消乙方下一年度的代理经销权，下一年度的合同销售额依据须经甲方评估及当地行业市场发展实际情况调查订定。若乙方在双方合同期内前6个月未能完成年度总经销额40%以上甲方则有权单方面取消乙方本年度代理经销商资格；若乙方全年未能完成年度总销售额的70%，则甲方有权单方面取消乙方下一年度经销权资格。 2.5乙方如有工程或特殊订单需求采购其它非乙方签约类产品，必须提前向甲方报备，授权后允许可向甲方其它签约类别的经销商订货。 2.6 乙方不得同时经销与甲方同档次、同类型的国内外产品。 2.7 乙方必须接受甲方市场价格指导并执行甲方的价格政策，且乙方只能在约定地区销售，乙方及其分销商不得跨地区销售。 2.8 乙方不得假冒“xxxxxxxx”系列产品或利用甲方公司名义用其它配件组装假冒“xxxxxxxx”系列产品。乙方违反上述任何一项，甲方有权没收乙方在甲方帐上的保证金，不足部份可向乙方提出请求支付补足，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任和法律责任。 2.9 甲方经销商之间因市场实际需要进行调货的，由甲方负责协调解决，乙方有义务履行相关调货责任及运费，由调货双方经销商之间自行结算。 三、订单管理 3.1 乙方订货应按甲方规定填写《订货合同单》，并加盖公章，经甲方商务人员审核签字后传真至甲方确认，《订货合同单》上应注明该批订货的交货期、运输方式及发票类型，其它方式甲方不予认可。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房地产营销代理服务合同书
编号：FS-DY-20463 房地产营销代理服务合同书 房地产营销代理服务合同书 签订合同双方： 委托方：法定地址：电话：传真：受托方：法定地址：电话：传真： 就甲方委托乙方全程策划代理“*****”项目事宜，经双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务，保障双方利益，特签订本合同.供甲乙双方共同遵守执行 一、委托范围及性质 (—)、全程营销代理性质 甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为全程营销代理项目名称及位置该项目名称为“******”位于—— 全程营销代理期限及范围 1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起**个月。 2、代理范围：
代理范围为楼盘的总建面积的**%，代理销售的房号见附表，乙方代理销售总面积_____平方米。 二、甲、乙双方权责 (一)甲方权责： 1)确立本项目专项负责人，以保证能及时解决营销代理中的各种问题，使该项目高效 率、规范化的运作。 2)向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件，并承担因此产生的各项责任。 3)本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。 4)协助乙方制定销售方案，及时签署乙方签订的销售合同书(销售合同书必须按甲方提供的标准制订)。 5)乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。 6)因甲方原因造成的索赔或其它法律责任，由甲方承担。 7)甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。 8)以甲方为主，甲、乙双方应共同制定售房合同之范本，以供乙方在销售中执行。
全程营销策划及销售代理合同 甲方： 地址： 电话：传真： 乙方： 地址： 电话：传真： 为提高项目的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经甲乙双方协商，就项目的全程营销策划及销售代理达成以下条款，签订本合同。 第一条：标的 一、乙方独家代理项目的全程营销策划及销售代理。 二、项目经济指标：占地面积约平米，总建筑面积约平米 （具体面积由甲方确认）。 三、项目地址：江西省上饶市凤凰大道与广信大道交叉口、市政府东南 第二条：合同期限 一、自本合同签订之日起至本项目最后一批房源正式开盘九个月止，并且合同期内乙方应完成已开盘的各类可售房源总销售面积（含）90%以上销售指标。第三条：开盘条件 一、甲方取得项目预售许可证，将预售许可证的复印件交乙方对外公示。 二、乙方收到甲方已确认的销售价格明细表，并已按乙方的销售要求落实了按揭银行。
三、甲方至少应在开盘前2个月提供装修好的售楼处交付乙方使用。 四、甲乙双方同意，售楼处的装修方案由甲乙双方共同确定。 五、本项目正式对外销售时，甲方须保证相关行政审批手续均已办理完毕，符合销售条件。如甲方在未达到销售条件情况下，仍要求乙方对外进行销售的，则由此产生的责任及给乙方带来的损失，均由甲方承担。 第四条：报酬标准 1、代理费：以总销售金额的1.2 %为标准； 2、甲方介绍成交或甲方团购及甲方自行洽谈并成交的销售房屋（包括甲方用工程款、材料款抵扣所成交的房屋）应由乙方办理签订认购书及《商品房买卖合同》事宜，并计入乙方的销售业绩和销售进度，甲方仍应按本合同的约定，支付乙方代理费和溢价分成（代理费按销售金额的0.6%计算，溢价分成为销售金额超出底价部分的10 %）；但每批推出的各类物业（住宅，车位，商业，写字楼和公寓等）中该类房源不得超过每批各类物业面积的5%。 3、溢价分成：标准为销售金额超出底价部分的%。 第五条：销售指标： 一、销售价格：本项目各类产品销售平均底( 均)价在项目每期正式开盘前15日内，甲方根据市场情况另行确定。 二、按上述平均底价编制的《每套销售单位销售底价明细表》及价格优惠策略，作为本合同补充附件存档。 A、该明细表及优惠策略作为乙方销售的价格依据，并作为双方结算代理费及溢价分成的依据。 B、甲乙双方未经对方同意，均不得变更上述销售价格。
内部编号：AN-QP-HT436 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 重庆市商品房营销代理合同通用范本
重庆市商品房营销代理合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 编号：渝房中介（_________）字 ［_________］第（_________）号 甲方（委托方）：_________ 营业执照注册号：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 乙方（受托方）：_________ 营业执照注册号：_________ 资质等级及证号：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲
编号： 销售代理合同 委托方(甲方)： 受托方（乙方）：
项目名称： 签约地点： 签订日期：年月日 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 第一条代理事项 乙方对甲方位于的项目之区（期）（可填写内容：“住宅”、“车位”、“商业店铺”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。第二条代理方式 在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满，如双方同意
续约，则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。 1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析 与趋势分析。 2、乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售 推广材料和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。 3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 4、乙方负责参加房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。 5、根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 6、根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 8、负责对销售现场（以及销售现场外的展点）进行接待服务和管理，提供专 业的现场接待工作。 9、负责销售的执行，并负责现场推出单位的销售控制，但应同步向甲方汇报 最新销控情况。 10、在甲方授权范围内以甲方名义在约定时间内与客户签署《认购书》。 11、协助甲方对客户定金和诚意金收取、开具票据、日收款报表的录制及发送、 现场票据管理，保证按财务要求准确开具收据。 12、负责指导客户填写完整的征信调查表，并将客户身份证复印件附在征信调 查表后面。 13、负责售后的客户跟进及客户关怀工作。 14、负责现场客户和销售信息的收集和整理，并在约定时间内提供销售日报表、 周报表、月报表等。
篇一：代理经销协议书范本 甲方:沈阳xx保健品有限公司 乙方:_______________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规,本着平等互利,友好协商,诚实守信的原则达成如下协议. 一,经销区域 甲方授权乙方为 _____省_____市_____区经销店,经销本公司产品. 二,经销条件 1.必须先成为本公司的经销商,要求有经营公司产品的营业执照; 2.为所在区县的经销商提供服务; 3.店面积要求30平方米以上,销售和展示甲方的产品. 三,供货价格,付款及结算方式 1.公司直接向乙方发货,乙方到甲方当面委托甲方运输或乙方异地委托甲方运输时,乙方要出具书面的委托函(内容:乙方收货地址,联系方式,运输方法,邮编等),费用由甲方承担. 2.区域经销商从甲方进货价为零售价的 3.8折,首次进货量为价值__(壹,贰,伍)万元的产品. 3.付款方式:各区经销店应将货款统一汇入公司指定的帐户. 4.结算方式:款到发货. 5.乙方收货时当场对产品名称,数量,质量予以验收,如有异议须及时书面提出并处理;对产品的质量问题应在收货之日起7天内以书面的形式向甲方提出,否则视为无异议. 6.乙方因使用,保管及其它因素造成的损坏,甲方对产品不予退货. 7.在销售过程中发现甲方原因造成的质量问题,按有关程序送回甲方指定地点,核实后予以退换货. 四,乙方权益 1.乙方享受零售产品23%的返利; 2.乙方享受该店所属经销商销售业绩5%的返利,本店直接销售业绩的15%的返利以及6%的店面补贴,市级经销商享受7%的店面补贴同时享受全市销售总额的1%返利,省级经销商享受8%的店面补贴同时享受全省销售总额的1%返利. 五,乙方责任 1.乙方须提供所开发渠道的相关信息,并接受甲方指定部门对其销售渠道的管理和监控; 2.按照公司的统一设计要求布置店面; 3.各区经销商销售的价格按公司统一零售价执行; 六,其他约定 1.区域经销商销售的价格按公司统一零售价执行,如有违反,公司将取消其资格. 2.乙方为区经销店法人,若有变更须事先书面通知甲方并提供变更后的授权委托书,否则原代表人的行为均为有效经销行为. 3.甲乙双方应在执行合同前明确交货方式,联系方式,地点,如交货地点或联系方式在合同执行期间发生变化,要及时书面通知对方,否则因此发生的一切责任由变动方承担. 4.如因乙方原因导致甲方被索赔或对甲方造成损失,乙方应承担责任并赔偿给甲方造成的全部损失,且甲方有权解除合同. 5.双方任何责,权,利均按照经双方签字盖章有效的书面合同为准.除非有甲方的正式书面授权,否则甲方任何个人均无权代表甲方做出与现协议内容冲突的承诺. 6.甲方任何个人未经甲方书面授权同意与乙方发生的任何经济和其他行为,均属无效行为. 8.对于执行本协议所发生的任何纠纷,甲,乙双方应本着平等友好的原则进行协商解决.协商不成,双方同意有关本协议的纠纷向甲方所在地的人民法院提起诉讼.诉讼期间,甲乙双方须
广告委托代理合同范本 本协议由下列双方订立，并拟订客户与广告公司合作及经营细则：甲方： 地址： 乙方： 地址： 1.广告服务 1.1根据甲方要求，乙方为甲方的产品(品牌/服务)在地区提供广告服务，包括策略运筹，创作和制作，媒介策划及购买; 1.2如有需要，甲方将要求乙方负责其他辅助性服务，例如公关推广，促销执行和市场研究; 1.3此等服务将根据相关法律，法令和有关条例规定进行。 2.期限
2.1本协议由年月日起开始生效; 2.2在此期间(即正式解除合约前60天)乙方将继续收取应有的策划管理费(列于收费细则内) 3.独家代理 3.1在未取得甲方书面同意前，乙方不得在协议有效期间内作为其他同类竞争公司产品的广告代理商。 4机密 4.1乙方同意将所有甲方提供之资料及数据保密，未经甲方书面同意，不得泄露机密资料于第三者。 5.服务业务详述 5.1策略部分的主要服务包括： 5.1.1市场咨询分析报告(每月)——对相关简报资料进行总结和分析，形成关于甲方产品类别的市场咨询报告。
5.1.2竞争广告创意分析(每月)——对甲方相关产品类别中竞争品牌广告进行跟踪和分析，提供广告样片、样稿及分析报告。 5.1.3竞争广告媒介分析(每月)——对竞争对手在电视和平面主流媒体内的广告花费(根据投放报告和估计单价计算)进行汇总，并提供竞争产品媒介策略的分析报告; 5.1.4零售市场访查(每季度)——对产品的主要零售市场进行定期访问，了解产品及竞争对手在销售终端的状况，并形成分析报告提交客户。 5.1.5市场资讯分析(每半年)——利用乙方拥有的市场和消费调研资讯，对甲方业务的相关议题进行分析，并提出策略建议; 5.1.6品牌策略建议书(每年)——综合对市场、消费者和品牌现状的了解，利用乙方品牌策划工具，提出全面品牌策略建议，并通过与客户的沟通不断完善，直至双方认可;
设备销售代理协议书 甲方：_____技术有限公司 乙方： 为保证_____技术有限公司生产经营的医疗废弃物集中处理系统，医疗垃圾处理设备，工业废弃物处理设备，工业区废弃物集中处理系统，工业危险废弃物处理系统，城市生活垃圾集中处理系统，各类垃圾前分选系统，建筑废弃物综合再利用系统，航空废弃物处理系统，高危险废弃物处理系统，化工、制药工业废弃物处理系统，特种废弃物焚化系统，废液、废溶剂专用焚化系统，污泥、废渣专用焚化系统顺利推广、销售，本着公平、双赢的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议： 一、乙方负责代理项目及价格： 1．代理项目： 甲方正式授予乙方代理_____技术有限公司项目设备销售的代理权，负责该项目的销售工作。 2．乙方代理的设备型号为________设备价格（大写）：_____________________ 配置见附件。 二、设备销售货款支付方式： 1.设备销售货款支付方式： （1）付款时间：合同签订后的三个工作日内支付合同总金额的 60 %，货到交货地点三个工作日内支付合同总金额的 30 %，设备安装调试完毕三个工作日内付清合同总金额的 10 %。 （2）付款方式：最终用户需将设备销售款直接打入甲方指定账户。当甲方收到货款90%后，甲方在一周内按约定价格支付乙方的佣金，乙方提供代理酬金发票。 （3）甲方开户行：中国建设银行北京前门支行，账号：。 三、甲、乙双方权利与责任 1、甲方在技术上全力配合乙方工作，但在项目运作的整个周期内所产生的费用均由乙方负责；
2、按公司提供的价格出售的设备，项目代理有40%的利益，在公司提供的价格上打折后出售的设备，打折部分由代理商自行承担。 3、如甲方没有按时、足额收到设备销售款，甲方有权延缓支付乙方相应佣金，乙方有义务负责对购买设备方的销售款进行追缴。 4、乙方在负责甲方授权项目销售、推广过程中产生的一切债务、债权和一切经济纠纷均与甲方无关，由乙方独立承担其全部相关法律责任； 5、乙方在负责甲方授权项目销售过程中，不得有做出不利于正当市场竞争的行为，不得做出不利于甲方对外形象及甲方利益的行为，否则，甲方有权随时终止协议约定内容。 6、乙方必须遵守总公司的《技术保密协定》、《知识产权保护合同》及《项目代理协议》等相应协议的所有条款。 7、本协议所签内容未经甲方同意，乙方不得转让他方； 四、签署相关协议 甲、乙双方必须签署\”ceco商标及知识产权保护协定\”和\”ceco知识产权保护合同\”，上述两协议必须与本协议同时签署方能生效且与本协议具有同等法律效力。 五、协议期限及签署地点 1、协议期限：本协议签字盖章之日生效，有效期壹年，此前所签协议作废； 2、本协议的签订地点：北京市建内大街7号光华长安大厦2座11层。 六、协议的中止 1、乙方在代理期间，做出任何违反甲方管理规定或有损甲方形象和利益的行为，甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议； 2、乙方不得有擅自出售、抵押、许可、泄漏甲方知识产权的行为，否则甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议同时追究乙方的法律责任； 3、乙方没有履行本代理协议时，甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议。 七、协议纠纷的解决 在本协议执行期间，甲乙双方如发生争议，双方可以协商解决，协商解决未果时，可以向甲方所在地人民法院提请经济诉讼解决。 八、协议文本及附件 1、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力，影印无效； 2、本协议附件包括：
广告公司代理合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
甲方：通讯地址： 乙方： 通讯地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他相关法律规定，甲、乙双方本着平等互惠的原则，在友好协商的基础上，就如下协议条款达成一致，并共同遵守。 一、基本原则 甲、乙双方本着诚实信用、友好协商的原则履行本合同。甲方将企业的广告业务委托给乙方。乙方接受甲方的委托，为甲方代理广告业务。乙方根据甲方关于上述业务的要求，诚挚地提供高质量、高效率且及时的服务。 二、广告业务的范围乙方作为甲方的企业的广告代理商，为了实现甲方的目标，将提供以下业务：（一）广告策划服务内容 1、开展以提高甲方的品牌价值为目的的市场营销业务。 2、开展以甲方负责的商品销售及促进其商品销售为目的的市场营销领域的相关业务。 3、对甲方在公司内部实施的以市场推广计划为主的市场营销策略提供支持等相关业务。 4、市场及竞争对手分析。 5、产品及目标人群分析。 （二）广告创作服务 1、项目基本视觉系统 （1）logo 设计、字体设计。 （2）标准字、标准色、应用规范。 （3）项目vi 应用（名片、信封、信笺、纸袋、纸杯、胸牌、胸徽、工作牌、办公部门标识、项目导视、办公用品、礼品等等）
2、宣传用品设计 （1）企业形象书。 （2）产品书（根据需要可能不止一本）。 （3）产品销售海报、产品海报（各个阶段会有不同的版本）。 （4）宣传折页、单，、宣传光碟。 （5）招商手册。 3、广告创作 此部分包括了整个项目推广中所需要包括的所有广告形式、所有媒体的广告创造工作，了每个广告 包括中的图像创意和文字创作。 （1）平面广告：户外路牌、报纸广告、杂志广告、灯箱、网络广告、车身广告、公交站台等等所有以平面形式发布的广告创作工作。 （2）电波广告：电视广告的创意及脚本提交包括拍摄手段建议、广播广告的文字撰写及监制录像完成、短信广告文字撰写。 （3）网站设计：提供项目的网站设计方案并协助网站的建设。 4、广告制作服务 （1）印刷品的承印服务。 （2）喷绘、写真制作。 （3）展位制作。 （4）电视广告、广播广告制作。 注：制作费用另计。 三、双方的权利与义务 （一）甲方权利与义务 1、在甲方认可的前提下，甲方有权向乙方提供广告策划设计所必须的资料信息，并及时将营销计划、市场目标、市场情况，推广预算，竞争对手资料告知乙方。同时对所提供的资料的真实性负责。 2、按照本合同的规定及时向乙方支付有关款项。 3、在合同的有效期内，在乙方遵守本合同的要求前提下，甲方应保证委托给乙方的广告业 务的稳定性。