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内外粉合同

龙湖御景9#楼装饰劳务合同

甲方:(以下简称甲方)

乙方:装饰劳务施工队(以下简称乙方)

按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的规定,甲方同意选定乙方为郑州XXXXXXXXXX内外装饰的作业队。为明确在施工过程中的各自责任、权利和义务,促使双方创造条件,搞好配合,按期完成任务,双方在平等、互利、自愿的基础上签订本合同,双方共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:。

3、工程情况:。

二、承包范围和内容

1、承包范围:

(1)、一层门厅、电梯厅及相连走廊面砖墙面;

(2)、保温层以内的外墙拉毛找平、梁柱面抹灰、檐线、造型等处的零星抹灰和雨篷抹灰及女儿墙抹灰;

(3)、一层门厅、电梯厅及相连走廊花岗岩;一层以上电梯厅及相连走廊地板砖,所有楼梯地板砖;

(4)坡屋面:找平层、钢筋细石砼(包括铺设挤塑板)、屋面铺瓦(含施工顺水条、挂瓦条及水泥瓦);

(5)平屋面:找平层、水泥珍珠岩找坡层、铺设地板砖及预制有筋混凝土板(包括铺设挤塑板);

(6)室外散水。

2、承包内容:包括清理墙面、楼地面、屋面基层,作底层,面层。堵架子眼,堵水电施工抹灰工序前留置的小于0.03㎡槽洞。提升机、搅拌机维护保养、操作。拆除外脚架,钢管拆除后的清理、场内指定点整齐堆放;按要求的各项文明施工相关工作。

三、承包形式:

包工不包料,包低值易耗、辅材。

四、劳务价款及计算办法

1、单价不变,工程量实测实量。完不成承包范围内工作或中途终止合同时,按完成合格工程量部分的定额工日乘以63元计算;

2、此单价中包含文明施工、安全达标、收工清理、机具维护、保养、临时停水、停电、等待指令、待料、机械故障、未列出明确单价的零星项目施工费用,乙方不得因此拒绝施工或逼迫甲方答应增加费用后再施工;

3、乙方应做到每层拆架后及全部完工后及时将钢管、扣件、架板等周转材料清理至场内甲方指定地点,并按要求分规格堆放整齐,否则甲方有权委托其它劳务队完成,其费用(无论是否争得乙方同意)都从乙方决算价直接扣除。

五、工程质量

1、工程等级:合格。

2、乙方施工的工程质量达不到本合同约定时,按建筑面积每平方米扣一元,并负责无偿修理或返工,返工面积大于1㎡,承担甲方材料损失的费用。承担建设单位、监理(因本队失误)对甲方的罚款及损失。

3、乙方施工因质量、工期,不能满足本合同承诺,甲方有权单方面解除合同或采取措施,费用由乙方承担。

4、双方约定的质量罚则:严格按图纸要求施工泛水;立面垂直度不超过2mm,大于2mm 小于3mm每处罚款20元,大于3mm小于4mm每处罚款100元,大于4mm返工并且每处罚款200元。表面平整度不超过2mm,大于2mm小于3mm每处罚款30元,大于4mm小于5mm 每处罚款60元,大于5mm返工并且每处罚款200元。阴阳角方正不超过3mm,大于3mm小于4mm每处罚款50元,大于4mm小于5mm每处罚款100元,大于5mm返工并且每处罚款200元。执行人各栋号施工员。

5、健全的管理班子,乙方应配备工长、专职质检员、安全员,负责所施工项目的安全、质量。每缺少一个岗位扣乙方5000元/月/人。

6、无条件服从项目部人员的管理,对项目部技术人员提出的问题积极整改,限期未整改的,罚款直接递交财务从借支中扣除。

7、外粉粉到窗口外口边,收齐。

六、工期

1、施工队进场日期:年月日;开工日期:年月日;

2、完工日期:年月日;工期:天。

3、施工中因甲方原因,材料、设备供应不及时及人力不可抗拒的自然灾害影响而被迫停工,甲方给予签证后顺延工期。

4、乙方不能按合同工期竣工的:每天每栋罚款600元,并限期退场;如因乙方的进度达不到合同的约定,甲方有权另选施工队,乙方不得干涉。

七、工程结算办法

1、结算依据:按合同要求全面完成承包范围内容时,质量达到合格如实结算。完不成承包范围内工作或中途终止合同时,按完成合格工程量部分的定额工日乘以63元/工日计算。

2、合同签订生效且乙方人员按承诺规定进入现场并达到60人以上后,按以下办法付款:

完成一整套房的全部施工内容,支付该套房工程款的60%,依次类推;作业范围内容全部完工验收合格后,付至全部完成工程量的80%,工程量核算完成,可以按90%付款。余款在交工后2个月内付清。

3、乙方每天将农民工的出勤及工价报甲方,甲方施工员每天核查签字,并且注明施工的部位,每月将每位农民工的工资张榜公布,并且由承包人签字确认,甲方每次付款,直接发给农民工个人。小包干包给工人的,乙方提供包给个人的单价,计算小包干工程量,核算价款,项目部施工员核实施工部位、单价及工程量,验收质量,合格后经承包人签字,项目部直接付款到个人。提倡办理银行卡,工程全部完成,工人工资付清,承包人结算,扣除本队已发工人工资后的余额支付给承包人。

八、材料和机具

1、乙方应作到文明施工,履行节约,在材料消耗上甲方按施工预算进行限额材料,乙方凭甲方限额领料单领料。

2、双方约定各自应提供的设备及低值易耗品:

3、发现乙方浪费材料,按其价值的1.5倍进行处罚。

4、对于乙方领用甲方的工具、安全防护设施、劳保用品等及时退还。

5、乙方使用甲方设备,应经常维护,每次收工后各种机械应清理干净,每发现一次机械带病作业扣除作业队100元,每发现一次收工后不清理者扣除作业队50元,造成损失者赔偿相应损失。

九、文明施工、安全生产

1、乙方人员进场后应遵守甲方施工现场安全生产的管理规定,认真使用和维护甲方提供的安全设施,对甲方提供的安全设施应严格检查合格后方可使用,未经许可严禁随意拆除和移动任何安全设施。

2、必须的劳保用品如安全帽、安全带、绝缘手套、胶鞋等,由乙方自备,乙方有责任保证产品的合格。

3、乙方班组应加强对操作人员的安全教育,服从现场管理的管理。严禁酒后作业,因乙方工人违反安全操作规程、违反劳动纪律、违章指挥、管理不善而发生伤亡事故,经济损失和法律责任由乙方自负。

4、乙方应严禁使用童工和年老体弱的人员,严禁使用违法、违纪人员。如发现立即离开现场。

5、乙方每天收工前应清理现场,确保现场清洁卫生,每天收工前发现剩余砂浆等施工用

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