甲方合同编号：
乙方合同编号：
项目
节能效益分享型合同能源管理合同
甲方：
乙方：
日期：
单位名称
法定代表人委托代理人
通讯地址
甲方
传真
电话
（用能单位）
电子邮箱
开户银行
账号
单位名称
法定代表人委托代理人
通讯地址
乙方
（节能服务企电话传真业）
电子邮箱
开户银行
账号
根据《中华人民共和国合同法》、《〈合同能源管理技术通则〉GB/T 24915—2010》、《市公共建筑节能改造重点城市建设工作方案》等的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方达成如下协议，并共同遵守。
第1节术语和定义
双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释
如下：
合同能源管理energy performance contracting：EPC
节能服务企业与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务企业
为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务企
业的投入及其合理利润的节能服务机制。
合同能源管理项目energy performance contracting project
以合同能源管理机制实施的节能项目。
节能服务企业energy services company：ESCO
提供用能状况诊断、节能项目设计、融资、改造、运行管理等服务的专业化企
业。
能耗基准energy consumption baseline
由用能单位和节能服务企业共同确认的，用能单位或用能系统在实施合同能源
管理项目前某一时间段内的总能源（电）消耗状况。
预估能耗estimation of energy consumption
预计改造后某一时间段内建筑用能系统运行能耗的理论值。
项目节能量project energy savings
在满足同等需求或达到同等目标的前提下，通过合同能源管理项目实施，建筑
的能源消耗相对于能耗基准的减少量。
项目节能率project energy saving rate
项目节能量占能耗基准的百分比。
年节能效益Annual energy-saving benefit
改造后，因项目节能量而获得的年度经济效益。
节能量保证期project energy savings guarantee period
合同能源管理模式下，节能服务企业与用能单位共同约定的改造后保证项目节
能量的时间范围（以下简称“保证期”）
第2节项目概况
2.1 项目名称：， ( 以下简称
“项目”或“本项目” ) 。
2.2 项目地点：
2.3 项目内容：
2.4 合同总额：万元。
2.5 项目模式：采用节能量保证型合同能源管理模式实施，由甲方投入项目资金
（项目资金总额为本合同 2.4条合同总额），乙方提供节能服务并保证本项目在保证期内满足本合同 4.1条的节能要求。
2.6 合同期限：
2.6.1 本合同有效期为年（包括项目建设期和保证期），自
始，至止。
2.6.2 项目建设期为，自始，至，乙方须在期
限内完成项目建设；若甲方未按本合同约定履行义务或发生不可抗力事件
而延误项目建设，则项目建设期相应顺延。
2.6.3 项目分享期为年，自始，至；若发生不可
抗力事件，保证期相应顺延。
第3节项目方案编设计、实施和项目的验收
3.1 乙方编制项目方案一经甲方批准，除双方另行同意，或依照本合同第 6.2.1 款
规定之外，不得修改。
3.2 乙方应按照本合同 2.6.2 款规定的期限，按附件一项目方案文件要求建设、实
施。
3.3 双方应按本合同附件一文件 6的要求进行项目验收。
第4节节能量保证与付款方式
4.1 分享期内，预计项目年节能率为；预计年节能效益为人民币万
元。人民币大写：元（项目节能量或节能率按附件一文件
7的
方法计算，电价按项目所在地供电部门对本建筑征收的综合电价计算）。
4.2 双方按（① 月、② 季、③ 年）为分享周期分享项目节能效益；分享期
内，乙方分享%的项目节能效益（以实测项目节能率为准）。具体分享比例如下：
4.3 分享周期届满后由乙方提出申请，甲方应在收到乙方申请后日内，组
织乙方或双方认可的第三方专业机构对上一期节能量进行测算，并向乙方签
发节能量确认单（附件一文件 9）。
4.4 项目节能效益由甲方按本合同 4.2条约定比例分期支付乙方，具体如下：
4.4.1节能量经确认后，乙方向甲方发出书面付款请求，叙明项目节能量、付
款金额及方式；甲方应在收到付款请求后日内支付款项至乙方。
4.4.2乙方应在收款后向甲方出具相应的凭证。
4.5因甲方原因，无法确认上一分享周期的节能效益，乙方可按本合同4.1条预计年
节能效益，均分到各分享周期节能效益的（1.0～1.5）倍，作为该分享周期的节能效益，并按本合同 4.2条约定比例分享。
4.6 如双方对任一期节能效益的部分存在争议，该争议不影响无争议部分或后续分
享周期的节能效益分享与款项的支付。
第5节双方义务
5.1 甲方义务
5.1.1 根据有关法律、法规规定，或基于任何有权的第三方要求，甲方应向相应
的政府机构或第三方，及时申请项目所需的许可、同意或批准，并在本合
同有效期内保持其有效性。
5.1.2 甲方应根据乙方的合理要求，及时向乙方提供本项目设计和实施所需的资
料，并确保其真实、准确、完整，包括但不限于以下：
表 1 甲方需提供资料清单
序号资料
1 建筑设计竣工图（平面图、立面图）
2 建筑空调系统风管、水管竣工图
3 建筑低压配电设计图、电气设计图
4 建筑照明设计图及灯具清单
5 其他用能系统设备清单
6 空调等用能系统（设施）近年运行记录
7 近年建筑总能耗、分项能耗数据
5.1.3 甲方应向乙方提供必要的现场协助，如：清理施工现场，提供水、电、气
的搭接点及材料设施的堆放场地，合理调整原有设施的运行等。
5.1.4 项目实施前，甲方应将与本项目有关的内部规章制度和特殊安全要求及时
告知乙方或其聘请的第三方，并根据需要向其提供防护用品。
5.1.5 甲方应及时协助乙方完成本项目的试运行与验收。
5.1.6 甲方应指派具有资质的操作人员参加由乙方组织的培训。
5.1.7 甲方应保证项目设施的运行符合国家法律法规、产业政策及双方认可的书
面节能运行要求（附件一文件 15）。
5.1.8 在本合同规定的时间内，甲方应组织乙方或双方认同的第三方专业机构开
展节能量测算工作，提供必要的资料与协助。
5.1.9 甲方应按照本合同的规定确认项目节能量，并及时向乙方付款。
5.1.10分享期内，甲方承担本项目所有由乙方采购并安装的设施、仪器等固定资
产（简称“项目资产” ）的看管义务；如设施发生故障、损坏或丢失，
甲方应在得知情况后日内书面通知乙方，配合乙方对设施进行维修和监
管。
5.1.11分享期内，甲方承担本项目所有由乙方采购并安装的设施、仪器等固定资
产（简称“项目资产” ）的看管义务；如设施发生故障、损坏或丢失，
甲方应在得知情况后日内书面通知乙方，配合乙方对设施进行维修和监
管。
5.1.12甲方应为乙方或其聘请的第三方维护、检测、修理项目设施提供便利，
保证乙方可顺利开展上述工作。
5.2 乙方义务
5.2.1 根据相关的法律法规，乙方应申请除必须由甲方申请之外的项目所需的许
可、同意或批准，并在合同有效期内保持其有效性。
5.2.2 乙方应与甲方充分沟通，在双方达成一致意见后，方可进行项目方案和施
工图设计；在项目方案中应对原有用能设备的当前状况进行说明。
5.2.3 乙方应按照本合同的规定，自行或通过经甲方批准的第三方实施人员按时
完成本项目的方案设计、实施、调试等工作，相关费用由乙方承担。
5.2.4 乙方应确保其工作人员或聘请的第三方实施人员严格遵守国家、省市有关
施工安全的法律法规，以及甲方对安全文明施工及卫生管理的有关规定。
5.2.5 乙方应保证本项目施工质量合格，因设备、材料或施工引起的工程质量问
题，相关责任和费用由乙方承担。
5.2.6 乙方安装和调试项目设施，须符合国家法律法规、行业技术标准和规范的
有关规定，同时应满足甲方合理的施工管理要求。
5.2.7 乙方应确保项目改造后满足附件一文件16 的要求。
5.2.8 项目验收合格并移交甲方后，乙方应协助其进行管理，定期派人检查设施
的运行情况，发现问题应给予指导并加以解决。
5.2.9 乙方应根据培训计划（附件一文件10），对甲方指派人员进行不少于
1天的培训，使其能承担相应设施的操作和维护要求。
5.2.10 乙方应配合甲方或双方认可的第三方专业机构进行项目节能量测算。
5.2.11 乙方应根据附件一文件13 的要求对本项目相关设施提供维护保养服务；
接到甲方关于项目设施故障通知后，乙方应及时完成维修或更换。
5.3分享期内，双方项目负责人应当至少每（①周、②月、③季）进行
一次工作会议，讨论与项目运行和维护有关的事宜。
5.4 双方应积极配合政府管理部门组织的能效测评工作。
5.5 一方符合政府补助条件时，另一方应协助向政府管理部门申请相关补助、奖
励或其它优惠政策。
第6节项目变更
6.1 甲方变更
6.1.1 分享期内，甲方未经乙方同意不得私自拆除、更换、更改、添加、移动现
有设施。否则，甲方应承担就上述变更所造成的损失（如：节能量或节能
率的下降）。
6.1.2 分享期内，甲方如需作出以下变更，引起项目年节能效益变化超过1%
时，应提前个工作日以函件形式通知乙方。
1)对附件一文件 3 项目设施运行的时间和运行策略作出的变更。
2)原有设施遭受损毁而无法正常工作。
3)建筑使用的变更，包括但不限于使用面积、运营时间、区域功能、围护结
构等变更。
4)其他变更。
6.1.3 乙方在收到甲方变更通知后个工作日内需向甲方做出答复并进行
以下处理：
1)对能耗基准进行调整。
2)要求甲方在日内停止上述变更，并恢复原状。
3)双方可协商解除合同。
6.1.4 如乙方在个工作日内未给出答复或意见，则视为默认甲方的变更行
为。
6.2 乙方变更
6.2.1 建设期内如项目需要，在不对原项目方案中技术指标造成不利影响的前提
下，乙方可对原项目方案作出变更，由此产生的费用由乙方承担；乙方变
更方案应事先征得甲方同意。
6.2.2 分享期内，在不影响项目设施正常运行的前提下，乙方有权为提高节能效
益而对项目进行改进，包括但不限于对设施进行添加、替换、去除、改造，或对相关操作、维护程序的方法进行修改，所产生的费用由乙方承担；乙方改进项目应事先将改进方案提交甲方审核。
第7节所有权和风险分担
7.1 在本合同到期且甲方向乙方付清本合同项下全部款项之前，项目资产的所有
权归乙方，本合同履行完毕，项目资产的所有权无偿转让给甲方，乙方应移
交本项目继续运行所必需的资料，保证设施的正常运行。项目资产清单见附
件一文件 11。
7.2 合同有效期内，非乙方或其聘请的第三方原因引起的项目资产被窃和人为损
坏造成的损失由甲方承担。
7.3 合同有效期内，项目资产因不可抗力造成的损毁，由双方共同承担。
第8节违约责任
8.1甲方违约
8.1.1 如甲方未按照本合同的规定及时向乙方支付项目款项，则应按合同总额每
日%的比率向乙方支付违约金。
8.1.2 如甲方违反本合同5.1.7 或 6.1.2 款约定，且延时或未告知乙方，乙方可根
据设施运行记录，计算由此产生的能耗损失，并将该能耗损失的
（1.0 ～1.5 ）倍计入项目年节能量（或节能率）中。
8.1.3 如甲方违反除 8.1.1和8.1.2款外的其它义务或约定，视项目影响程度，乙
方对由此而造成的损失有权选择以下一种方式要求甲方承担相应的违
约赔偿责任：
1）按照以下标准延长节能效益分享时间：
2）按照以下标准增加乙方节能效益分享的比例:
3）直接要求甲方赔偿损失。
4）依照本合同 10.5 条的规定解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。
8.2乙方违约
8.2.1 如乙方未能在本合同规定的时间内完成项目建设（不可抗力事件或甲方过
错造成除外），则乙方应按合同总额每日%的比率，向甲方支付误工的赔偿金；分享期及分享比例按本合同 2.6.3 款和 4.2 条约定维持不变。
8.2.2 分享期内，项目设施按照附件一文件15 的要求运行，若实测项目年节能
量（或节能率）未达到本合同 4.1条预计值，乙方须按节能效益差额的
（1.0 ～1.5 ）倍对甲方进行赔偿；若实测项目年节能量（或节能率）大
于本合同 4.1 条预计值，双方对超出部分按以下约定进行分配：
8.2.3 如乙方违反除 8.2.1和8.2.2款外的其它义务或约定，视项目影响程度，甲
方对由此造成的损失有权选择以下一种方式要求乙方承担相应的违约
赔偿责任：
1)按照以下标准降低乙方节能效益分享的比例：
2)按照以下标准缩短乙方节能效益分享的时间：
3)直接要求甲方赔偿损失。
4)依照本合同 10.5 条的规定解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。
8.3 一方违约后，另一方应采取适当措施，以防止损失的扩大，否则不能就扩大
部分的损失要求赔偿。
8.4 本节规定的违约责任方式不影响双方依照法律法规可获得的其它救济手段。
第9节不可抗力
9.1 本合同下的不可抗力是指超出了双方合理控制范围的任何行为、事件或原因，
包括但不限于：
9.1.1 雷电、洪水、风暴、地震、滑坡、暴雨等自然灾害、战争、骚乱、暴动、全
国紧急状态（无论是实际情况或法律规定的情况）、戒严令、火灾或劳工
纠纷（无论是否涉及相关方的雇员）、流行病、隔离、辐射或放射性污
染。
9.1.2 任何政府单位或非政府单位或其它主管部门（包括任何有管辖权的法院或
仲裁庭以及国际机构）的行动，包括但不限于法律、法规、规章或其他有
法律强制约束力的法案所规定的没收、约束、禁止、干预、征用、要求、
指示或禁运。
9.2 如一方（“受影响方” ) 因不可抗力事件的发生，预计无法履行本合同下的义
务，须在事件发生后 5 日内向另一方（“非影响方” ) 提交书面通知，提供不可抗力事件的细节。
9.3 “受影响方”须采取一切合理的措施，消除或减轻不可抗力事件产生的影响。
9.4 在不可抗力事件持续期间，“受影响方”的履行义务暂时中止，相应的义务履行
期限相应顺延，并将不会对由此造成的损失或损坏对“非影响方”承担责任。不可抗力事件结束后，“受影响方”应尽快恢复履行本合同约定的义务。
9.5 因不可抗力事件的影响，“受影响方” 不能履行本合同项约定的任何义务达90 个
连续日，期间如双方未能达成可替代本合同的其他协议来执行本合同项下
的项目，任何一方可向另一方提供书面通知，解除本合同，无需承担任何责
任。
第10节合同解除
10.1 本合同可经双方协商一致后解除。
10.2 本合同可依照 9.5 条（不可抗力）的规定解除。
10.3 当甲方迟延履行付款义务达日时，乙方有权书面通知甲方后解除合
同。
10.4 当乙方延误项目建设期限达日时，甲方有权书面通知乙方后解除合
同（因甲方原因或不可抗力导致除外）。
10.5 当本合同一方发生以下任一情况时，另一方可书面通知对方解除本合同：
10.5.1 一方进入破产程序；
-11-
方履行本合同义务的能力；
10.5.3 一方违反本合同义务，且该行为在另一方书面通知后日内未得到
纠正。
10.6 因甲方违约或发生本合同10.5 条情况，乙方提出解除合同，须提前
日书面通知甲方；甲方须在收到通知后日内，向乙方支付合同解除前应付的各项费用；由此造成的损失，乙方可要求甲方按以下方式赔偿：
10.7 因乙方违约或发生本合同10.5 条情况，甲方提出解除合同，须提前日书
面通知乙方；由此造成的损失，甲方可要求乙方按以下方式赔偿：
10.8 本合同提前解除后，项目应当终止实施，项目资产按照附件二的规定处理。
10.9本合同的解除不影响任一方根据本合同或相关的法律法规向对方寻求赔偿
的权利，也不影响一方在合同解除前到期的付款义务的履行。
第11节合同项下的权利、义务的转让
11.1 双方约定，本合同项下权利、义务的转让按照以下方式进行：
11.2 一方在转让本合同项下的权利、义务之前，须征得另一方书面同意，否则无
效。
第12节人身和财产损害赔偿
12.1 本合同有效期内，因一方工作人员或受其指派的第三方人员（“侵权方”）
的故意或过失而导致另一方工作人员或是任何第三方的人身、财产损害，“侵权方”应承担责任；如另一方因此收到其工作人员或第三方的赔偿请求，则“侵权方”应赔偿另一方由此而产生的所有费用和损失。
12.2 受损害或伤害的一方对损害或伤害的发生也有过错时，应根据其过错程度承担
相应的责任，并适当减轻造成损害或伤害一方的责任。
第13节保密条款
13.1 双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：
13.1.1甲方：
1)保密内容（包括技术信息和经营信息）：
2)负有保密义务的人员范围：
3)保密期限：
4)泄密责任：
13.1.2 乙方：
1)保密内容（包括技术信息和经营信息）：
2)负有保密义务的人员范围：
3)保密期限：
4)泄密责任：
13.2 本项目涉及双方各自的知识产权和商业秘密，对方应予严格保密。未经对方
同意，另一方不得另行使用或允许他人使用、向第三方披露对方要求保密的
信息，符合相关法律法规要求披露的内容除外。
13.3 本合同保密义务不因合同的解除而免除，直至双方保密内容成为公开信息为
止。
第14节争议的解决
-13-
合同双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意将争议提交青岛仲裁委员会进行
仲裁。
第15节保险
15.1 双方约定按以下方式购买保险：
15.2 双方应协商避免重复投保，并及时告知对方已有的或准备进行的项目财产和
人员的投保情况。
第16节知识产权
16.1 乙方保证本项目的项目财产不侵犯任何第三方专利权，任何第三方不会对本合
同项下的设施主张任何权利。
16.2 本合同期满后，如项目财产的继续使用需要乙方的相关技术或相关知识产权
的授权，乙方应向甲方提供授权。
第17节费用的分担
17.1 双方应各自承担谈判和订立本合同的花费。
17.2 除非本合同下的其他条款另有规定，双方需各自承担履行本协议下义务的费
用。
17.3 本项目由方负责投资，承担项目的方案设计、建设、运营、监测的所有费
用，包括项目所需设施、技术购置、更换的费用。
17.4 项目建设期内，甲方承担项目实施消耗水、电的费用。
第18节合同生效及其他
18.1 甲方指定联系人，负责代表甲方做出与本项目设施、工程安装及服务提供等
-14-
有关的决定。联系人：，联系电话：。
18.2 乙方指定联系人，指定本项目负责人与施工管理负责人，向甲方提供节能服
务。项目负责人：，电话：；施工管理负责人：，联系电话：。
18.3 一方变更项目联系人，应在日内以书面形式通知另一方。因未及时通
知而影响到本合同的履行或造成损失的，当事方应承担相应的责任。
18.4 本合同项下的通知应以专人递交、挂号信、快递、电报、电传、传真或者电
子邮件的方式发送至本合同开头所列的地址。如该通知以口头发出，则应尽
快的在合理的时间内以书面方式向对方确认。如一方联系地址改变，则应尽
速书面告知对方。本合同中所列的地址即为双方的收件地址。
18.5 本合同附件是属于本合同完整的一部分，如附件部分内容如与合同正文不一
致，优先适用合同附件的规定；在本合同履行过程中，双方共同确认的文件与
本合同具同等法律效力。
18.6 本合同的修改应采取书面方式。
18.7 本合同未尽事宜，双方可作补充协议补充。
18.8 本合同自双方授权代表签署之日起生效。合同文本一式份，具有同等
法律效力，甲乙双方各执份。
18.9 签订时间：年月日
18.10 签订地点：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
授权代表：授权代表：
通讯地址：通讯地址：
-15-
17 2010.No.3?月刊 节能与环保 节能服务公司（EM Co ）是一种基于“合同能源管理”机制运作的、以赢利为直接目的的专业化公司。EMCo 与愿意进行节能改造的客户签订节能服务合同，向客户提供能源效率审计、节能项目设计、原材料和设备采购、施工、培训、运行维护、节能量监测等一条龙综合性服务，并通过与客户分享项目实施后产生的节能效益来赢利和滚动发展。节能效益分享型、节能量保证型、能源费用托管型是合同能源管理运作的三种基本模式，在此基础上，经过多年的发展，又出现了改造工程施工模式、能源管理服务模式，以及节能效益分享型与节能量保证型相结合、节能效益分享型与能源费用托管型相结合、租凭业务与合同能源管理相结合等复合型商务模式。 一、节能效益分享模式 这种模式中节能改造工程的全部投入和风险由公司承担，项目实施完毕，经双方共同确认节能率后，在项目合同期内，双方按比例分享节能效益。项目合同结束后，节能设备无偿移交给企业使用，所产生的节能收益全归企业享受。该模式适用于诚信度很高的企业。采用这种模式的项目主要集中在建筑领域。 典型案例：昌科供暖中心节能项目 北京昌科供暖中心供热对象大都是20世纪90年代初期的建筑，且原系统没有热网监控系统，无法对热网进行全面的监控与管理，换热系统、控制系统比较落后，存在较大的能源浪费现象。改造前年蒸汽供应量约270000t ；年电耗约192万k W h ；年补水量约62500t 。根据项目情况，昌科供暖中心与北京中竞同创能源环境技术有限公司进行了节能改造合作，采用“节能效益分享型”的合同能源管理合作模式，从技术、设备、管理全方位实现了系统的优化。更换了老化的管式换热器；构建了热网监控系统；增加了具有气候补偿功能的自动控制系统；安装了全自动补水变频系统；对工业蒸汽用户实现了远程监测；采用“循环水泵超常规节电”技术，使循环泵工作在最高效率点上；采用“根除热网水力失调”技术，实现了热网水力平衡；安装了 新型除污器等。 合同能源管理运作模式及典型案例 武德俊 柳晓雷 题
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合同能源管理合同书 甲方： 乙方： 第一部分商业条款 1、总则 （以下简称甲方）与 （以下简称乙方），根据《中华人民国合同法》，本着平等互利的原则，就由乙方按“合同能源管理”服务模式向甲方提供项目节能服务一事，经过双方友好协商，特订立本节能服务合同（以下简称“合同”）。 2、项目的名称、容和目的 2.1项目名称： 2.2项目容： 2.3项目目的：通过项目的实施，达到降低能耗，降低成本，改善环境之目的。 3、合同的起始日与期限、项目的验收 3.1本合同以双方签字之日为生效起始日。合同生效后，甲方开始项目的设计、乙方负责设备的采购、安装及调试。设备的安装调试期为个月。 3.2节能效益分享的起始日为甲方出具试运行正常的项目验收证明文件的次日，效益分享期为年。合同有效期为合同起始日至效益分享期满为止。 3.3项目安装完毕后三日，由甲方按方案检查系统安装情况；安装检查合格后，试运行7
2小时，试运行期间可对设备进行调试；试运行结束后无异常发生，则甲方应出具试运行正常的项目验收证明文件。 4、利益分享的比例、付款方式 工程款支付方式： 根据预算决定对方的融资比例，即乙方占到的为X%，则甲方的为100%-X%，工程款的给付执行3-6-1办法，即工程开工甲方给付乙方应付款的30%，设备安装前给乙方应付款费60%，安装完毕调试前给付乙方10%（这是合同的样板） 利益分享比例与给付办法： 根据国家的规定每年的制热费（制冷费）用为预收制，在经过一个制热季结束以后，根据当年的制热或制冷的使用情况，并综合机房的运行费用以及人工量的记录，确认当年的节能利益，在申报税后，甲方享有节能利益的20%，乙方享有节能利益的80%，关于ZF对供热的补助部分留作大型设备维修费用。（这是合同的样板） 5、甲方的责任 除合同规定的其他责任外，甲方还应： 5.1.对乙方提交的设计施工方案应在五日予以书面审核； 5.2.对在本工程中的所有设备在合同终止以前所有权归乙方所有； 5.3.为乙方实施和管理本合同项下的项目提供必要的协助； 5.4.按照约定验收项目，及时提供验收文件； 5.5根据设备制造商提供的设备操作规程和保养要求向乙方提供设备操作空间设备，并确保该设备用房的安全； 5.6.在合同有效期对乙方的设备运行、维护和保养记录作监管； 5.7.在合同的有效期，为乙方维护、检测、修理项目设施和设备提供便利，乙方可合理地接触与本项目有关的甲方设施和设备； 5.8 为确保乙方的资金回收，甲方应该保证住户的制热与制冷费用的收回，并确保住户的入住率在80%以上；
企业研究Business research 总第396期 第06期2012年3月 合同能源管理也称为能源合同管理，是20世纪70年代左右在西方发达国家发展而成的基于市场运作的新型节能机制。合同能源管理模式实际上是一种将合同双方所节约的能源费用用于支付节能项目成本并为参与者带来经济效益的节能投资手段。2010年4月国务院办公厅发布了发改委等部门《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见》的通知，该通知提出促进节能产业发展的措施，包括较为完备的会计制度等。我国现行的会计制度以及企业会计准则都未对能源合同管理的会计处理进行规范，虽然近年来有关能源合同管理的会计处理理论研究不少，但在会计实务中，不同的节能公司以及用能企业的能源合同管理业务的会计处理方法各异。因此需要对合同能源管理进行统一规范。 一、合同能源管理会计确认及计量 所谓合同能源管理具体是指节能服务企业与客户签订服务合同，企业提供客户进行节能资产改造所需的全部资金、设备以及技术，在效益期内企业与客户共同分享节能改造所取得的收益，效益期满后节能资产全部无偿转移给客户。现阶段我国多数能源管理合同都是该一类型的，有部分学者认为，该类能源管理合同满足融资租赁的标准以及基本特征，可以采用融资租赁的方式进行会计核算。笔者认为，能源管理合同的会计处理方式不需要将报酬转移情况以及资产所有权的风险考虑进去，而融资租赁合同实质上是转移了报酬及全部风险的合同。在节能效益分享型的能源管理合同中，与资产所有权相关风险在整个合同期均存在，但是合同并未将风险全部转移给客户，作为租赁一方的节能服务企业仍然需要承担大部分的风险。 综上所述，节能资产改造在不同的时间段其报酬及风险是不一样的，所引发的经济后果也不一样，会计核算也要区别对待。根据不同阶段的具体情况可以将能合同能源管理的会计确认及计量分为以下几种情况： （一）节能资产改造阶段 节能服务企业所需承担的主要是节能资产改造失败的风险，在此阶段客户不需要进行会计核算。根据能源管理合同，节能服务企业对节能资产的改造负有实质性的资金、设备以及技术支出义务，依据成本与收入相符合原则，节能资产改造阶段的成本支出是为以后获得收益的投资，这时候可以参考建造合同标准进行会计核算，根据节能资产改造完工的进度来确认相关支出，在在建工程中进行归集。此阶段无收入。因此在这一阶段内无收益。如果在这一阶段内节能资产改造失败，客户与节能服务企业之间的合同将 终止，节能服务企业所投入的成本以及相应的赔偿应进行量化，计入相关成本，不存在后续的会计核算问题。 （二）节能资产改造结束至合同期满阶段（节能效益分享期）在这一阶段内，节能资产改造已结束并进入到预期的使用状态，客户需要将节能收益相应的应付账款支付给节能服务企业并对此进行会计核算，与之相应的收益主要反映到成本支出的减少中，无需对收益进行会计处理。节能服务企业也因此获得了与节能资产所有权相对应的预期节能收益的权利，节能收益一般会受到节能资产状态等多方面的影响，因此节能服务企业所获得的账款是不确定的，也正是因为存在不确定性使得能源管理合同的会计处理方法与融资租赁合同的会计处理方法不一样。本质上，节能服务企业的收益权利是一种与节能资产所有权相对应的无条件收取收益的权利，但是由于资产流量的不稳定性，节能服务企业应将该权利量化成债权（应收账款），金额以预计可以收到的金额来确定。在合同履行期间，节能服务企业应定期对量化的债权（应收账款）自查进行减值测试，对所确认的减值费用进行计提减值或者摊销准备。同时在改造期结束时，将在在建工程转入固定资产，并在合同期内逐期折旧，计入相关成本。 （三）合同期满后 在这一阶段，节能服务企业债权（应收账款）应已收取结束，节能服务企业在此阶段不需要进行其他会计核算。客户所接受的节能资产主要是依据可回收金额及资产的账面价值按照接受捐赠处理。 二、能源管理合同的会计处理 根据收益实现方式的不同，节能效益分享型能源管理合同分为上述三个阶段进行处理，客户与节能服务企业在各个阶段的会计处理主要包括以下内容。 （一）客户方面的会计处理⒈节能资产改造期间，客户不需要进行相应的会计处理。⒉节能资产改造结束并达到预定的可使用状态到合同期满阶段，客户由于获得节能资产使用权，需要对支付给节能服务企业的分享收益按造受益对象计入有关费用及成本，借记制造费用或者管理费用等科目，贷记银行存款或者应付款等科目，因此不需要对收益进行会计处理。 ⒊合同期满后，客户所接受的节能资产按照接受捐赠处理，以可收回金额以及节能资产的账面价值计入固定资产，借记固定资 合同能源管理模式（EMC)的核算管理 黎亮 （四川省道生能源投资管理股份有限公司四川成都610000） 摘 要：对于合同能源管理这一新型商业管理模式的市场化节能体系，企业会计准则还无法对其会计核算进行有效的规 范，因此在会计实务中存在较多的问题。本文主要从能源管理合同双方的会计处理着手，分析与节能效益分享型的能源管理合同有关的会计确认、 会计计量、会计处理及会计报告等问题，介绍了节能效益分享型的能源管理合同会计处理方法以及相应的原则，以期对提高合同能源管理，推动节能事业的发展有所裨益。关键词：能源管理合同；会计处理；会计核算 （下转第82页） 77··
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 合同能源管理方案 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
合同能源管理是一种新型的市场化节能机制。其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能业务方式。这种节能投资方式允许客户用未来的节能收益为工厂和设备升级，以降低目前的运行成本；或者节能服务公司以承诺节能项目的节能效益、或承包整体能源费用的方式为客户提供节能服务。能源管理合同在实施节能项目的企业与节能服务公司之间签订，它有助于推动节能项目的实施。依照具体的业务方式，可以分为分享型合同能源管理业务、 承诺合同能源管理业务、能源费用托管型合同能源管理业务。 节能服务公司，又称能源管理公司，是一种基于合同能 源管理机制运作的、以赢利为目的的专业化公司。EMCo与愿 意进行节能改造的客户签订节能服务合同，向客户提供能源审计、可行性研究、项目设计、项目融资、设备和材料采购、工程施工、人员培训、节能量监测、改造系统的运行、维护和管理等服务，并通过与客户分享项目实施后产生的节能效益、或承诺节能项目的节能效益、或承包整体能源费用的方式为客户提供节能服 务，并获得利润，滚动发展。 EMCc是市场经济下的节能服务商业化实体，在市场竞争 中谋求生存和发展，与我国从属于地方政 府的节能服务中心有根本性的区别。EMCO所开展的EMC 业务具有以下特点： 商业性：EMC（是商业化运作的公司，以合同能源管理机制实施节能项目来实现赢利的目的。整合性：EMCo业务不
作为新的业务模式，合同能源管理在实施过程中存在四方面的问题。因此，本文在简要介绍和分析合同能源管理模式现行状况的基础上，着重从财务核算角度探讨节能项目资产投资额的归集与确认、合同价款结算、成本费用的确认与收益分配等会计处理问题。 一、合同能源管理与节能服务公司的介绍 1．合同能源管理（Energy Performance Contracting，简称EPC）是一种新型的市场化节能机制，其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能业务方式。 2．节能服务公司（Energy Management Company，简称EMCo），国外也称ESCo（Energy Service Company），又称能源管理公司，是一种基于合同能源管理机制运作的、以赢利为目的的专业化公司。它开展的EPC业务具有以下特点：商业性，风险性，多赢性以及整合性。 二、节能服务项目投资的收回 在节能效益分享型模式下，投资的收回通常采用的做法是：在项目合同期内，节能服务公司对与项目有关的投入（包括土建、原材料、设备、技术等）拥有所有权，并按合同约定与客户分享项目产生的节能效益。在节能服务公司的项目资金、运行成本、所承担的风险及合理的利润得到补偿之后（即项目合同期结束），设备的所有权一般将转让给客户。客户最终获得高能效设备并享受节能设备在寿命期内的全部节能效益。节能效益分享型项目的投资收回具有明显的风险高、周期长的特点。 三、国家现行有关政策 1．对节能服务产业采取适当的税收扶持政策，主要包括营业税、增值税、企业所得税的减免优惠、费用税前扣除等。 2．企业采用合同能源管理方式实施节能改造，如购建资产和接受服务能够合理区分且单独计量的，应当分别予以核算，按照国家统一的会计准则制度处理。如不能合理区分或虽能区分但不能单独计量的，企业实际支付给节能服务公司的支出作为费用列支，能源管理合同期满，用能单位取得相关资产作为接受捐赠处理，节能服务公司作为赠与处理。 四、合同能源管理方式财务核算探析 1．合同能源管理模式与租赁模式有很大的趋同性，在会计处理上可以将其认定为融资租赁或者经营租赁。合同能源管理模式是租赁的特殊表现形式，与现行准则规范的租赁业务也有不同。 2．为准确确定节能项目投资额，应结合节能项目投资回收特点，依据所签节能合同的不同类型进行会计计量。 3．合同期内，收益的确认有两方面：（1）按融资租赁确认，EMCo与用能企业比照融资租赁处理；（2）按经营租赁确认，EMCo按收到的节能分配收益确认为当期的收入，对节能资产视同固定资产，在合同期分摊节能资产及节能服务初始投资额。 4．用能企业对节能项目资产的管理按融资租赁模式，建议用能企业节能项目投资额应当以合同期内支付服务费（节能设备及技术服务费）价款总额的现值为基础确定，设置“固定资产——节能项目资产”核算，合同期内计提折旧；按经营租赁模式，为了保证节能项目资产的安全和有效使用，用能企业应设置“合同能源管理节能资产”备查簿作备查登记，以反映和监督节能资产的使用、接受和结存情况。同时，应在财务报告中披露。 五、节能效益分享型企业会计核算方法举例
合同能源管理合同范本 甲方： 乙方： 第一部分商业条款 1．总则 （以下简称甲方）与（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》，本着平等互利的原则，就由乙方按“合同能源管理”服务模式向甲方提供(EMC项目名称：)项目节能服务一事，经过双方友好协商，特订立本节能服务合同（以下简称“合同”）。 2．项目的名称、内容和目的 2.1项目名称：(以下简称“项目”)。 2.2项目内容：。 2.3项目目的：通过项目的实施，达到降低能耗，降低成本。 3．合同的起始日与期限、项目的验收 3.1本合同以双方签字之日为生效起始日。 合同生效后，乙方开始项目的设计、设备的采购、安装及调试。设备的安装调试期为30天。 3.2节能效益分享的起始日为甲方出具试运行正常的项目验收证明文件的次日，效益分享期为个月。 合同有效期为合同起始日至效益分享期满为止。 3.3项目安装完毕后内，由甲方按改造方案检查安装情况；安装检查合格后，试运行小时，试运行期间可对设备进行调试。试运行结束后无异常发生，则甲方应签署试运行正常的项目验收证明文件。 4．效益分享的比例、付款方式 4.1项目的年节能效益约为人民币元(小写: 万元)（以每月实际节电效益为准） 4.2节电率的计算方法 乙方在进行节电改造工程前，由甲方提供合格的电表，协助乙方在所有要进行节电改造工程的中央空调系统回路中具体设备前安装到位，并用此表按以下方法计算某具体设备（A1）的节电率：A1设备平均节电率(％)SA1﹦（Q前A1－Q后A1）÷Q前A1 其中：Q前A1=节电改造前24小时的目标中央空调系统A1设备用电量； Q后A1=节电改造后24小时的目标中央空调系统A1设备用电量； 完成节电改造工程前的中央空调系统A1设备用电量和完成节电改造工程后的中央空调系统A1设备用电量数据由双方有关人员共同抄表并签名确认,连同计算出A1设备平均节电率。依此类推，测出中央空调系统中其它设备A2、A3、A4等的平均节电率SA2、SA3、SA4等。统计完后由双方签章生效并作为本协议之附件B。 4.3节电效益的计算方法 以自然月为单位，对通过节电改造后所产生的经济效益按以下方法计算： 以设备A1为例， 当月设备A1节电效益（元）ＭA1＝（Ｍ前A1-ＭA1抄表）=ＭA1抄表*SA1/(1-SA1) Ｍ前A1＝ＭA1抄表÷（１-平均节电率SA1） ＭA1表＝节电改造后当月的中央空调系统中设备A1电费（电度表当月实抄的用电数量）。
合同能源管理运营手册 魏玉剑 2011.7.08 目录 第一章合同能源管理的由来和发展 第二章我国合同能源管理的相关支持政策和标准第三章合同能源管理项目节能诊断方法 第四章节能服务公司备案及申请财税政策一般流程第五章融资渠道 第六章企业发展规划
第一章合同能源管理的由来和发展 第一节合同能源管理概念和模式 合同能源管理EPC（Energy Performance Contracting）：70年代在美国发展起来的、目前欧美国家广泛采用的、基于市场的、以赢利为目的的节能新机制。 EPC公司：是以提高能源效率为核心的节能服务公司。 又称ESCO（国外）：Energy Saving Company 或EMCO（国内）：Energy Management Company EPC公司以下简称ESCO。
内涵及特点 内涵： ESCO通过与企业签订能源 管理合同，帮助企业节能降耗， 并与企业分享节能效益，以此取 得节能服务报酬和合理利润的一 种商业运作模式，类似BOT（建 设、营运、移交）商业模式。 特点： ESCO不是单纯的节能产品 销售商或节能工程承包商，而是 技术服务、融资服务与管理服务 三位一体的节能服务商和风险投 资商。 基本原理 EMCo从客户进行节 能改造后获得的节能 效益中收回投资和取 得利润。 6
ESCO 能效分析 项目设计 项目融资 设备采购 施工管理 监测 培训等 客户 节能量保证ESCO 为客户提供节能项目的全程服务，为客户提供节能量保证 业务模式 客户 设计单位设备供应商工程公司 融资合同 购销合同节能服务合同施工合同 设计合同 保险合同 担保合同 银行保险公司 担保公司ESCO ESCO 通过签订各种服务合同，整合多方资源、为客户提供全面服务
合同能源管理项目可行性报告陕西动力源节能环保科技有限公司
目录 一、项目概况 (3) 二、项目投资的必要性 (3) 三、项目投资的可行性 (5) 四、项目投资的具体情况 (7) 五、项目投资的资金来源 (8) 六、效益分析 (9) 七、风险因素 (9) 八、报告结论 (10)
可行性研究报告 一、项目概况 合同能源管理（EPC——Energy Performance Contracting）是一种全新型的市场化节能机制，其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能业务方式。这种节能投资方式允许客户用未来的节能收益为工厂的能源耗用设备升级，以降低目前的运行成本；或者节能服务公司以承诺节能项目的节能效益、或承包整体能源费用的方式为客户提供节能服务，能源管理合同在实施节能项目的企业（用户）与节能服务公司之间签订。其业务模式分为分享型合同能源管理业务、承诺型合同能源管理业务、能源费用托管型合同能源管理业务。能源管理公司（EMCO——Energy Management Company；也称ESCO——Energy Service Company），是一种基于合同能源管理机制运作的、以赢利为目的的专业化公司。在我国，电机系统用电量约占全国用电总量的60%，其中风机、泵类、压缩机和空调制冷机的用电量分别占全国用电量的10.4%、20.9%、9.4%和6%，电机系统包括电动机、被拖动装置、传动控制系统及管网负荷。在我国，由于系统匹配不合理，“大马拉小车”现象严重，设备长期低负荷运行，系统调节方式落后，效率比调速方式约低30%。电机系统量大面广，节电潜力巨大，全国现有各类电机系统总装机容量约4.2亿千瓦，运行效率比国外先进水平低10－20个百分点，相当于每年浪费电能约1500亿千瓦时。近年来，随着我国对节能降耗工作重视程度的不断提高，对现有在线运行的包括风系统节能改造在内的电机系统节能改造需求潜力巨大。
YOUR LOGO 2021版合同能源管理方案 When concluding a contract, the parties of the contract purpose should be determined. The conclusion and performance of contracts are also human behavior.
专业合同系列，下载即可用 2021版合同能源管理方案 导语：合同目的具有确定性。一般情况下，在订立合同时，当事人的合同目的应该是确定的。从严格意义而言，任何人的行为都是有目的的。合同的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正式的行为，所以更应该具有一定的具体目的。因此，对于特定的合同当事人，其合同目的是确定的。 公合同能源管理方案（一） 一、什么是合同能源管理? 合同能源管理(EPC——Energy Performance Contracting)是一种新型的市场化节能机制。其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目成本的节能业务方式。这种节能投资方式允许客户用未来的节能收益为设备升级，以降低目前的运行成本，有助于推动节能项目的实施。 能源管理合同在实施节能项目的企业(即用户)与节能服务 公司之间签订。依照具体的业务模式，可以分为分期付款模式、节能效益分享模式、能源费用托管模式。 二、采用合同能源管理的意义 我国政府“十一五”以来更加重视环境保护与可持续发展，并在《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》明确提出节能降耗的具体目标。但在传统的节能投资方式下，节能项目的所有风险和所有盈利都由实施节能投资的企业承担;他们从道理和心愿上都十分愿意尽早实现节能减排，改善消除环
合同能源管理项目实施流程 2 引用文件 国务院办公厅转发发展改革委等部门《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见的通知》国办发[2010]25号 财政部国家税务总局关于《促进节能服务产业发展增值税营业税和企业所得税政策问题的通知》财税[2010]110号 财政部国家发展改革委关于印发《合同能源管理财政奖励资金管理暂行办法的通知》（财建[2010]249号） 国家发展改革委办公厅、财政部办公厅关于财政奖励合同能源管理项目有关事项的补充通知（发改办环资[2010]2528号） 《中华人民共和国节约能源法》（2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议修订） 《国务院关于加强节能工作的决定》（国发〔2006〕28号） 《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发〔2007〕15号） GB17167-2006用能单位能源计量器具配备和管理通则 GB/T24915-2010合同能源管理技术通则 GB/T 2587-2009 用能设备能量平衡通则 GB/T 2589-2008 综合能耗计算通则 GB/T 3484-2009 企业能量平衡通则 GB/T 13234-2009 企业节能量计算方法 GB/T 15316-2009 节能监测技术通则 GB/T 17166 -1997企业能源审计技术通则 3 术语和缩略语 3.1 术语 3.1.1 合同能源管理 节能服务公司与用能单位以契约形式约定项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。 3.1.2 合同能源管理项目 以合同能源管理机制实施的项目。
有一种“分享”需要智慧——合同能源管理节能效益分享型 有一种“分享”需要智慧 时间：2011-05-29 来源：中国节能服务杂志文章类别：原创作者：王歆效 核心提示：合同能源管理节能效益分享型，就是节能服务公司提供项目资金；提供项目全过程服务；合同规定节能指标及检测和确认节能量(或节能率)的方法；合同期内节能服务公司与客户按照合同约定分享节能效益，合同结束后设备和节能效益全部归客户所有。 关键字：合同能源管理节能效益节能 “融资难啊!” 这是记者问及如何看待“合同能源管理节能效益分享型”(以下简称“节能效益分享型”)时，秦皇岛格瑞得节能技术服务有限公司魏明春经理的感慨，“利用节能效益分享型进行节能改造，用能企业应该易于接受，节能服务公司更是笑开了花儿，可就是融资难。” 其实，融资难已是节能服务公司谈及合同能源管理时不可不提一个话题，但这一问题并非无解，政府、行业协会、金融机构、节能服务公司等多个层面的业内人士，都在积极想办法，比如国家发改委等四部委于去年出台的财税奖励政策;中国节能协会节能服务产业委员会精心搭建的“投融资平台”;金融机构不断创新融资产品以适应合同能源管理模式等，都在为合同能源管理融资难寻找突破口。 如果说，融资难只是节能效益分享型的一道屏障，是不是冲破这道屏障，节能效益分享型的前景就一片光明了呢? 节能效益分享是把双刃剑 节能效益分享型，就是节能服务公司提供项目资金;提供项目全过程服务;合同规定节能指标及检测和确认节能量(或节能率)的方法;合同期内节能服务公司与客户按照合同约定分享节能效益，合同结束后设备和节能效益全部归客户所有。 “天下真有免费的午餐吗?”这是用能企业最大的疑问。西安思安新能源有限公司的市场总监向松告诉记者：“在我们推进节能效益分享型项目时，常常会遇到用能企业不相信的问题。一方面，用户欢迎这种低风险无投入的免费蛋糕，另一方面，他们又对这种新型模式半信半疑。” “从不熟悉到熟悉是需要过程的。”魏明春对此信心满满：“节能效益分享型这种方式有利于用能企业的节能改造，可以帮助企业降低节能的技术风险和投资风险，但一种商业模式被认可，需要多方面的努力，包括政策扶持、宣传推广、成功案例支撑等。” 节能效益分享型这种商业模式被认可，是否就意味着节能服务公司可以高枕无忧了呢?北京利德华福电气技术有限公司的潘海滨告诉记者：“我们2005年就曾采取节能效益分享型开展项目，但效果一般。” 在谈及原因的时候，潘海滨欲言又止，在记者一再追问下，他有所保留地说：“是回款问题。”“是由于双方对节能量不能达成共识，还是由于对方的诚信问题导致的?”潘海滨未正面回答记者的提问，只是含混地说：“可能都有吧!” 潘海滨谈到的回款问题，是许多实施节能效益分享型节能改造的节能服务公司都曾遇到过的尴尬，一方面通过分享型合同用能企业降低了能耗成本，另一方面节能服务公司实现了现金收益。可随着分享期限的推移，不少用户开始寻找借口，对节能效益的分享采取推迟支付甚至不支付的手段，大大挫伤了节能服务公司的积极性。分享型合同是把双刃剑，在给节能服务创造更大经济收益的同时也带来更大的履约风险。
合同能源管理合同书 甲方： 乙方： 第一部分商业条款 1、总则 （以下简称甲方）与（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》，本着平等互利的原则，就由乙方按“合同能源管理”服务模式向甲方提 供项目节能服务一事，经过双方友好协商，特订立本节能服务合同（以下简称“合同”）。 2、项目的名称、内容和目的 2.1项目名称： 2.2项目内容： 2.3项目目的：通过项目的实施，达到降低能耗，降低成本，改善环境之目的。 3、合同的起始日与期限、项目的验收 3.1本合同以双方签字之日为生效起始日。合同生效后，甲方开始项目的设计、乙方负责设备的采购、安装及调试。设备的安装调试期为个月。 3.2节能效益分享的起始日为甲方出具试运行正常的项目验收证明文件的次日，效益分享期为年。合同有效期为合同起始日至效益分享期满为止。 3.3项目安装完毕后三日内，由甲方按方案检查系统安装情况；安装检查合格后，试运行72小时，试运行期间可对设备进行调试；试运行结束后无异常发生，则甲方应出具试运行正常的项目验收证明文件。 4、利益分享的比例、付款方式 工程款支付方式： 根据预算决定双方的融资比例，即乙方占到的为X％，则甲方的为100％-X％，工程款的给付执行3-6-1办法，即工程开工甲方给付乙方应付款的30％，设备安装前给付乙方应付款飞60％，安装完毕调试前给付乙方10％（这是合同的样 板） 利益分享比例与给付办法： 根据国家的规定每年的制热费（制冷费）用为预收制，在经过一个制热季结束以后，根据当年的制热或制冷的使用情况，并综合机房的运行费用以及人工量的记录，确认当年的节能
利益，在申报税后，甲方享有节能利益的20％，乙方享有节能利益的80％,关于ZF对供热的补助部分留作大型设备维修费用。（这是合同的样板） 5、甲方的责任 除合同规定的其它责任外，甲方还应： 5.1.对乙方提交的设计施工方案应在五日之内予以书面审核； 5.2.对在本工程中的所有设备在合同终止以前所有权归乙方所有； 5.3.为乙方实施和管理本合同项下的项目提供必要的协助； 5.4.按照约定的验收项目，及时提供验收文件； 5.5根据设备制造商提供的设备操作规程和保养要求向乙方提供设备操作空间设备，并确保该设备用房的安全； 5.6.在合同有效期内对乙方的设备运行、维修和保养记录作监管； 5.7. 在合同的有效期内，为乙方维护、检测、修理项目设施和设备提供便利，乙方可合理地接触与本项目有关的甲方设施和设备 5.8 为确保乙方的资金回收，甲方应该保证住户的制热与制冷费用的收回，并确保住户的入住率在80%以上； 5.9 为确保乙方资金的回收，甲方需提供可变现资产经评估、公正后作抵押为乙方在本合同项下的资金回收提供担保，担保合同另行签署。 6、乙方的责任 除本合同规定的其它责任外，乙方还应： 6.1负责项目融资，对附件所列或甲方以书面形式列出、乙方认可的设备进行设计、采购安装与调试，按期完成施工。合同履行结束后，将项目所有权移交甲方。开工前七日内，将设计、施工方案及工期安排提交甲方予以确认。 6．2确保设计、供货和安装达到相关法规、规范的要求。 6.3根据国家有关施工管理条例和与项目相对的技术操作流程，认真完成设备的安装和调试。 6.4在合同能源管理合同结束后对甲方人员进行培训，该项培训应不少于十小时，以使他们能够正确的操作和维护设备。 6.5除本合同另行规定外，承担项目移交甲方运行前的一切风险损失，但不包括由甲方造成的或甲方未尽到本合同规定的义务引起的损失。 6.6设备所有权移交甲方时，乙方应将该项目的全部设计资料交给甲方。 6.7定期派人检查项目的运行情况。 7、所有权 7.1 在本合同签订以后，甲方按合同要求按时给付乙方款项，不得因此延误工期； 7.2在本合同有效期满或甲方请求收购该项目并付清全部款项之前，项目（包括设备和所有附属设施，下同）的所有权属于乙方； 7.3甲方在本合同有效期满后一个月内或甲方请求收购该项目，按规定与乙方进行设备设施及档案材料的移交并付清乙方应付得全部款项后，才有权取得项目所有权。
合同能源管理合作合同合同编号： 甲方（改造方）：广州博恩能源有限公司 乙方（用汽方）： 合同签定日期：2014年月日 合同签订地点：广州市白云区 第一条合作内容
乙方现有两台燃油蒸汽锅炉，型号为WNS2-1.25-Y南雁蒸汽锅炉1台，WNS2-1.0-Y上海华中蒸汽锅炉1台（以后留为备用），甲方将南雁2吨锅炉由燃用轻油改造为燃用纯木质颗粒，甲方提供所有的改造设备，并负责安装验收，和以后的锅炉运营。乙方按合同约定方式向甲方支付按蒸吨计算的蒸汽费用，每月结算一次，以达到节约能源开支的目的。甲方通过投资、改造后为乙方提供纯木质颗粒和负责锅炉运行、管理等，从乙方收取按蒸吨计算的蒸汽费用来回收投资和取得收益。 第二条价款总额及合作方式 甲方按本合同附件一《锅炉改造设备清单》约定的内容，给乙方改造一台WNS2-1.25-Y 蒸汽锅炉设备。共计改造费用为人民币元。费用由甲方承担。乙方配合甲方的改造工作。 乙方向甲方支付甲方投资总额的30%即万元作为合同履约保证金，并承诺按合同约定每月向甲方支付蒸汽量不少于蒸吨的费用。合同期内，甲方改造提供的设备所有权归甲方所有，合同期结束后，甲方改造提供的设备所有权全部归乙方所有。 第三条合同期限 本合同期限三年，甲乙双方同意继续合作，应另行签订补充协议。 第四条合同履约保证金 乙方应自本合同签订之日起 3 个工作日内向甲方支付合同履约保证金人民币万元。乙方按约定支付保证金后，甲方开始履行本合同项下之义务。合同期满，甲方无息全额退还乙方合同履约保证金。 第五条锅炉改造设备的运输、安装及调试 1.自乙方向甲方全额支付合同履约保证金起日内，甲方应将锅炉改造的 设备运抵乙方并完成安装，乙方须在改造设备到达当日进行签收，并负责妥善保管。 2.甲方须在合同签订10天内将该项目安装所需技术图纸提交给乙方，乙方应按 图提供方便。 3.在改造设备安装时，乙方应积极配合安装工作，提供电源、水源等和甲方需 要协助的事项，并配合做好设备的调试运行工作。 4.乙方负责锅炉房外部的设施基建工程（包括照明、排水等）。 第六条锅炉改造的验收及合同期内年审 1.甲方负责办理锅炉改造的技术监督局相关手续。并承担相应费用。 2.乙方配合锅炉设备的验收及以后的年检、年审工作。
附件： 合同能源管理财政奖励 资金管理暂行办法 第一章总则 第一条根据《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于 （国加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见的通知》办发[2010]25号），中央财政安排资金，对合同能源管理项目给予适当奖励（以下简称“财政奖励资金”）。为规范和加强财政奖励资金管理，提高资金使用效益，特制定本办法。 第二条本办法所称合同能源管理，是指节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能目标，节能服务公司提供必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务公司投入及其合理利润。本办法支持的主要是节能效益分享型合同能源管理。 节能服务公司，是指提供用能状况诊断和节能项目设计、融资、改造、运行管理等服务的专业化公司。 第三条财政奖励资金由中央财政预算安排，实行公开、公正管理办法，接受社会监督。
第二章支持对象和范围 第四条支持对象。财政奖励资金支持的对象是实施节能效益分享型合同能源管理项目的节能服务公司。 第五条支持范围。财政奖励资金用于支持采用合同能源管理方式实施的工业、建筑、交通等领域以及公共机构节能改造项目。已享受国家其他相关补助政策的合同能源管理项目，不纳入本办法支持范围。 第六条符合支持条件的节能服务公司实行审核备案、动态管理制度。节能服务公司向公司注册所在地省级节能主管部门提出申请，省级节能主管部门会同财政部门进行初审，汇总上报国家发展改革委、财政部。国家发展改革委会同财政部组织专家评审后，对外公布节能服务公司名单及业务范围。 第三章支持条件 第七条申请财政奖励资金的合同能源管理项目须符合下述条件： （一）节能服务公司投资70%以上，并在合同中约定节能效益分享方式； （二）单个项目年节能量（指节能能力）在10000吨标准煤以下、100吨标准煤以上（含），其中工业项目年节能量在
技改节能 合同能源管理项目合同
合同能源管理项目合同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 鉴于本合同双方同意按“合同能源管理”模式节能改造项目（以下简称“项目”或“本项目”）进行专项节能服务，并支付相应节能效益。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，特在广东佛山市三水区达成如下协议，并由双方共同恪守。 第一节项目期限 1.1 本合同期限为自本合同经甲、乙双方签署后生效起始，至整个项目验收合格后，乙方对本项目涵盖的空压机节能改造、照明节能改造、厨房节能改造三个项目（具体项目见附件《》）实施改造分享节能效益的36个月都结束，且合同全部权利义务均履行完毕之日止。 1.2 本项目的建设期为自本合同签字生效日后一天始，至甲、乙双方共同对本项目涵盖的空压机节能改造、照明节能改造、厨房节能改造等三个项目实施改造并且项目经甲方验收合格之日止。其中施工期为90天，验收期为15天，二期项目独立施工、验收、计算、分享收益。 1.3 本项目的节能效益分享期的起始日为项目通过甲、乙双方验收合格的次月1日，效益分享期共为36个月（每月1期）。 第二节节能服务内容及要求 2.1 服务的地点：。 2.2 服务的内容：对甲方拥有的空压机、照明和厨房等（具体项目见《佛山市三水区华南包装制品有限公司第一期技改项目明细》、《佛山市三水区华南包装制品有限公司第二期技改项目明细》）进行节能改造。 2.3 服务的方式：由乙方投资并进行设备节能改造、承担维护及售后服务。 第三节验收标准
3.1 验收测试原则上由甲乙双方共同进行，一般采用甲方测试，乙方见证的模式。 3.2 验收期为自产品安装完毕能正常使用，至验收完成总时间不超过15天。甲乙双方应将验收意见在测试验收报告文件（见附件《空压机节能改造验收表》、《照明验收表》、《电磁厨房项目竣工验收报告》）中如实反映。若甲方未能在规定时间内履行验收义务，则视为验收合格。 第四节节能效益分享方式 4.1本项目（共分两期实施技改）乙方需投资人民币￥568600.00元（大写：伍拾陆万捌仟陆佰元整），可在项目按时按质按量完成并经甲方确认验收合格后取得技改后节省的固定总效￥801630.00元（大写：捌拾万壹仟陆佰叁拾元整）（含税）。 4.2 本项目改造除第一期技改项目外，第二期技改项目的节能效益以每年甲方实际工作量计算，但每年不能低于3300小时工作量。改造设备清单及合同总额参见《佛山市三水区华南包装制品有限公司第一期技改项目明细》、《佛山市三水区华南包装制品有限公司第二期技改项目明细》。 4.3 甲方支付分享效益方式如下： 项目安装完成并经甲方测试、乙方见证的方式共同确认验收合格后次月起，甲方按约定（即约定金额=第一期每月固定技改分享金额￥7276.50（大写：柒仟贰佰柒拾陆元伍角），第二期每月实际计算出分享金额）向乙方支付每月节能效益款项，并在每月25日前向乙方支付上个月的节能效益款项，总共支付36个月。（每月甲方付给乙方的收益额参见《节能技改项目年收益计算方法》）（第二期改造项目若乙方收益额提前收完，则该第二期改造项目的收益期提前结束，但不影响第一期每月固定技改分享金额的如常继续收取直至36个月分享期届满为止。）其中第二期技改项目中涉及改造设备每月工作小时数，由电表读数为准，甲、乙双方共同见证并在每月15日确定上月工作小时数。工作小时数由每月15日至下月15日为一个周期计算。若甲方不能在规定时间确认工作小时数，则以乙方在设备电表处获取的小时数为准。 4.4 若本项目自验收合格之日起3年内广东立胜电力工程有限公司总计未能收到￥801630.00元总固定收益时，则收益期顺延二个月，并在顺延的二个月内
编号：JY-HT-01916 合同能源管理技术通则 (2020版) The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
合同能源管理技术通则(2020版) 合同能源管理技术通则 石家庄律师张峰 GB/T24915-2010 1范围 本标准规定了合同能源管理的术语和定义、技术要求和参考合同文本。本标准适用于合同能源管理项目的实施。 2规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB/T2587用能设备能量平衡通则 GB/T2589综合能耗计算通则
GB/T3484企业能量平衡通则 GB/T13234企业节能量计算方法 GB/T15316节能监测技术通则 GB/T17166企业能源审计技术通则 3术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。 3.1 合同能源管理energyperformancecontracting：EPC 节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。 3.2 合同能源管理项目energyperformancecontractingproject 蚁合同能源管理机制实施的节能项目。 3.3 节能服务公司energyservicescompany：ESCO提供用能
( 合同范本 ) 甲 方：_________________________ 乙 方：_________________________ 日 期：_________________________ 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 合同能源管理 方案(示范合同)The ultimate goal to be reached by both parties to the contract through the conclusion and performance of the contract
合同能源管理方案(示范合同) 公合同能源管理方案（一） 一、什么是合同能源管理? 合同能源管理(EPC——Energy Performance Contracting)是一种新型的市场化节能机制。其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目成本的节能业务方式。这种节能投资方式允许客户用未来的节能收益为设备升级，以降低目前的运行成本，有助于推动节能项目的实施。 能源管理合同在实施节能项目的企业(即用户)与节能服务公司之间签订。依照具体的业务模式，可以分为分期付款模式、节能效益分享模式、能源费用托管模式。 二、采用合同能源管理的意义
我国政府“十一五”以来更加重视环境保护与可持续发展，并在《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》明确提出节能降耗的具体目标。但在传统的节能投资方式下，节能项目的所有风险和所有盈利都由实施节能投资的企业承担;他们从道理和心愿上都十分愿意尽早实现节能减排，改善消除环境污染，但又往往为缺乏具体实施的资金来源而困惑。这些问题在LED照明应用与推广领域显得尤为突出。采用合同能源管理的主要意义如下： 1、采用合同能源管理使节能项目更增添了经济上的吸引力，这种双赢的机制形成了公司与客户双方实施节能项目的内在动力。 2、采用合同能源管理使公司为客户实施节能项目承担了大部分风险，从而克服了目前推广节能项目的主要市场障碍。 三、LED照明采用合同能源管理的必要性 LED灯从可靠性、光衰度、显色性、发光效率等诸多指标考核，用于照明领域目前已经可行，无论是国家体育馆“鸟巢”的LED灯光装饰，还是为迎建国60周年，天安门欲全面更换LED照明工程的公开招标等项目，无不显示出LED照明在越来越多的领域正发挥着