租赁合同约定承租人欠租，出租人有权自行收回房屋的条款是否有效
《合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
《深圳经济特区房屋租赁条例》
第二十九条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：
(一)利用房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的;
(二)擅自改变房屋结构或者约定用途的;
(三)擅自将房屋转租第三人的;
(四)超过合同约定期限的;合同未约定，拖欠租金达三个月以上的。
因上述行为造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。
第四十三条租赁期限届满或者承租人违反本条例第二十九条规定未经出租人同意或者未与出租人达成续租协议而逾期不迁出的，应加倍向出租人交付租金;造成出租人损失的，应当负赔偿责任。
催收房租不获搬走租客财物赔偿租客损失3000元
【案情回放】
原告（上诉人）：刘某
被告（被上诉人）：涂某
２００５年９月，刘某租住涂某位于深圳市罗湖区莲塘村的房屋，２００６年６月底，刘某因事回到老家，至２００６年７月２５日返回深圳。在此期间，涂某因催收房租无法联系到刘某，于２００６年７月２３日将刘某存放在涂某房屋内的财物搬走。２００６年７月３０日，刘某向罗湖区莲塘派出所报案，声称其租住的房屋内物品被人搬走，价值５０００多元，内有电视机、床、床上用品、煤气炉、煤气瓶、厨房用品、电风扇、衣服、单据及两张桌子等物品。公安部门经调查认为，该案属于普通的民事纠纷，建议当事人到法院主张权利。双方遂诉至罗湖区人民法院，请求依法判令被告涂某赔偿原告刘某一切经济损失合计人民币６３００元，并向原告赔礼道歉，承担诉讼费用。
刘某认为，其在２００５年１０月到２００６年７月租住期间，已按当初与涂某达成的口头协议，预交了３００元押金，同时按月交纳了３５０元的租金。２００６年７月２５日其从家乡返回后，发现房内的用具用品全部被房东涂某擅自转移变卖，其中包括乐华牌２１寸彩电一台１１００元、大床及床垫各一张１５５０元、棉被床单各两张７１０元、电风扇一台９０元、大森牌煤气炉、煤气瓶各一个
３５０元、西服一套１６００元、餐桌椅一套２００元、毛衣裤及其他衣服７００元及有关票证一批，造成直接经济损失６３００多元，并导致其无法居住。经报派出所调查取证，情况属实。但刘某多次向涂某索还无果。涂某擅自侵
占他人财产，其行为显然违法，应该受到法律的惩处，赔偿刘某的经济损失。
涂某则认为，其多次上门催收房租，但未见刘某，电话亦打不通，无法联系到刘某。故其于２００６年７月２３日清理搬走刘某存放在房屋内的旧彩电一台、旧木床一张、煤气瓶和煤气炉各一个，但并没有将上述物品卖掉，而是将上述物品交给了莲塘的民兵，房屋内并没有刘某所称高价西服、毛衣、电风扇及相关票证。
【争议焦点】
本案争议的焦点是：涂某处置其出租房屋内刘某所有的物品是否构成侵权，涂某处置的物品价值是多少，即财产损失的大小。
【裁判理由】
此案经一、二审法院审理认为，本案为财产侵权纠纷。侵权法律关系有四个构成要件，即侵权行为、损害后果、侵权行为与损害后果之间有因果关系及侵权人主观上有过错。公民因过错侵害他人财产的，应依法承担损害赔偿责任。本案中，涂某作为房屋的出租方，在未与刘某取得联系，亦未与有关部门协商处理的情况下，擅自处理刘某所租住房屋内的财产，主观上具有过错，构成财产侵权，依法应承担赔偿责任。虽然双方当事人对房屋内的具体财产种类有分歧，但涂某对其侵犯刘某屋内财产的事实是确认的。
【裁判结果】
法院依据双方当事人在一、二审庭审笔录中的陈述，结合涂某采取的措施不当又未能妥善保管好刘某的财物，导致刘某的财物损失价值无法查清的实际情况，酌定刘某的财产损失为３０００元，对超出该数额的部分，不予支持。因此，涂某应向刘某赔偿财产损失３０００元。
据此，深圳市中级人民法院判决涂某向刘某支付赔偿金３０００元。
【法官手记】
依法妥善处理租赁合同纠纷
这是一起因出租人收取租金未果而处置承租人存放在出租屋内物品所引发的财产侵权纠纷案件。类似的财产侵权纠纷案件是近年来人民法院受理的各类侵权案件中一种较为常见的案件类型。
一、被侵害者对违约责任或侵权责任的抉择
本案存在两个法律关系，一是租赁合同关系，二是财产侵权关系。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
本案刘某虽未与涂某签订书面的租赁合同，但从涂某将房屋交付刘某使用，刘某向涂某交付租金的行为看，双方已形成租赁合同关系。承租人刘某迟延交付租金是否构成违约，取决于双方订立租赁合同关系当时对租金交付时间的约定。出租人涂某因收租未果而处置刘某的物品，该行为则系未经财产所有人的同意而擅自处置他人财产，构成财产侵权。刘某向涂某主张赔偿物品被处置所造成的损失，符合法律规定。鉴于租赁合同关系和财产侵权关系属两种独立的法律关系，出租人涂某在本案中虽然提出刘某未依时支付租金且应赔偿承租期间损坏房屋设施的损失，但涂某并未在本案中提起反诉，对双方之间的租赁合同纠纷，法院不予处理，涂某可另循法律途径解决。
二、承租人未交房租且无法联系，出租人收租未果而处置物品，谁之过？
深圳特区法规对出租人的保护已有具体规定，对承租人无正当理由逾期不支付房租的情形，出租人可要求承租人加倍支付租金，如有损失亦可要求承租人赔偿，同时，出租人还可以根据不同的情形，依法解除合同并收回房屋。但是，在发生出租人可收回房屋的情形下，承租人未经出租人同意而逾期不搬离，出租人也不得强行搬离，除按《深圳经济特区房屋租赁条例》第四十三条规定处理外，出租人可要求区房屋租赁管理部门向承租人发出限期迁出通知书或者向人民法院提出诉讼。
本案中，刘某逾期未支付租金，涂某在其无法联系刘某、收租未果的情形下，没有寻求当地房屋租赁管理部门的帮助，亦未向法院提起诉讼以解决双方之间的租赁合同纠纷，而是擅自将承租人刘某的物品搬离出租房屋，导致物品下落不明，无法追回。鉴于双方当事人对涂某将承租人刘某的物品搬离出租房屋的事实均予以确认，同时我国法律亦明确规定公民由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任，涂某实施上述行为具有主观上的故意，导致刘某的财产灭失，侵害了刘某的财产，涂某应当承担相应的民事责任。
三、如何认定财产损失的大小
根据现行法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证
明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。从本案看，刘某主张其财产损失为６３００元，理应举证证明，但由于其存放在出租屋内的所有物品均已被涂某处置，导致物品灭失，无法举证证明物品的种类及价值。且因物品已灭失，无法评估物品价值。涂某未能妥善处理刘某存放在出租屋内的物品，致使双方对刘某的财产损失均无法举证证明。鉴于此，二审法院综合分析本案事实，酌定刘某的财产损失为３０００元是比较公平的。
四、租赁合同纠纷如何妥善处理
在深圳，租赁房屋的人口众多，出现纠纷难以避免，但如何能最大限度地避免纷争，达到和谐租赁，这是值得市民和房屋租赁管理部门共同思考的问题。从审判实践角度看，房屋租赁法律关系是出租人与承租人之间的租赁合同关系。我国民事法律赋予了合同当事人充分的意思自治权，只要不违反法律、法规的强制性规定，合同相对人的民事权利义务可以由当事人通过协商一致达成协议，一旦达成协议，合同各方当事人均应依协议约定享有权利、承担义务。
就租赁合同而言，在我国《合同法》中第二百一十五条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”第二百一十三条规定，“租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。”第二百二十六条规定，“承租人应当按照约定的期限支付租金。”第二百二十七条规定，“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”第二百三十五条规定，“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”第二百三十六条规定，“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”可见，房屋租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，否则，视为不定期租赁，双方可随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。承租期限在六个月以上的，一般情况下，租赁双方会按规定签订租赁合同，这样，双方权利义务均会在合同中明确约定，在租赁期间，各自应该做什么，不该做什么，都有据可循。在深圳市，房屋租赁管理部门亦提供了房屋租赁的格式合同，使得房屋租赁签订合同更方便快捷。
《深圳经济特区房屋租赁条例》规定租赁合同应具备以下主要条款：（一）当事人的姓名或者名称及地址；（二）房屋的位置、面积、装饰及设施；（三）房屋用途；（四）租赁期限；（五）租金数额及交付方式；（六）房屋维修责任；（七）装修的约定；（八）转租的约定；（九）解除合同的条件；（十）违约责任；（十一）当事人约定的其他条款。
实际生活中，当事人在房屋租赁时，可对房屋租赁管理部门提供的格式合同条款进行适当的增删。譬如类似本案的情形，承租人逾期未交租金，而又无法联系的，出租人可否径行处置承租人的物品，租赁双方完全可以在租赁合同中予以约定。通过签订租赁合同，明确双方权利义务，可减少纠纷，即便发生纠纷，出示双方的租赁合同，是非一目了然，一旦诉讼，才能更好地举证证明自己的主张。发生房屋租赁纠纷，到法院进行诉讼并非解决纠纷的唯一方式，当事人可自行协商解决，亦可申请当地房屋租赁主管机关调解处理房屋租赁纠纷。
房屋租赁合同 甲方（出租人）：_______________ _____ 乙方（承租人）：__ ___________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方向乙方出租_________________房屋(以下简称“本房屋”)及相关事宜，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋的基本情况 1.1甲方为本房屋的登记所有权人，房屋所有权证编号为____________,建筑面积为___________平方米。 第二条租赁期限、租金及其他费用 2.1双方约定租期为_______，自_____年 _ 月 __日至____年月____日止。租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。 2.2本房屋租金为每月人民币_ ____元整（￥：___ _元），总计人民币_____元整（￥：____元），此金额已包括物管费、公共能耗费、有线电视费、房屋产权税、甲方为向乙方开具发票而需支付的税金等所有税费及相关费用。租赁期间，如果政府有关部门征收与房屋有关但本合同未约定的费用，由甲方支付。 2.3支付方式：租金每_____支付一次，乙方在本合同生效后_____日内将首期租金人民币_____元整（￥：_____元）支付给甲方，乙方在前一期最后____日内支付下一期租金。 2.4本房屋租赁押金为人民币_______元整（￥：______元），乙方于本合同生效后十日内支付给甲方，甲方应在收取当日向乙方出具押金收据。本房屋租赁期届满或本合同提前解除的，甲方应在收回本房屋且乙方结清水、电、煤气费用后十日内将押金全额退还给乙方。若甲方逾期不退还的，每逾期一日，甲方应按照押金数额 %的标准向乙方支付违约金，按日累计。 2.5租赁期间，除本合同约定的租金和房屋租赁押金外，甲方不得以任何理由要求提高租金或向乙方主张任何其他费用。 2.6乙方租赁期间本房屋的水费、电费、燃气费、电话费和宽带费由乙方自行承担，按实际计量向服务提供商支付，甲方应对乙方交纳行为予以配合。 2.7乙方向甲方交付的租金应以税务局出具的相应发票为收款凭据，甲方应于收款后五个工作日内开具发票。 第三条甲乙双方的权利义务 3.1甲方在_____年_____月____日前向乙方交付房屋及附属设施、设备并制作《房屋交接清单》，双方应在交接清单上签字以确认交接事实和房屋现状、附属设施等情况。
小区个人房屋租赁合同简单版范文 出租方（以下简称甲方）：__________________ 承租方（以下简称乙方）：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于__________________，合计面积为______平方米的建筑物______间租予乙方作为______使用。 第二条：租赁期限 租赁期共为______个月，甲方从______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的； 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 第三条：租金 每月租金为人民币______元。 第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。 乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 2、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 3、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件搬出，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。 4、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须
个人房屋租赁合同书常用版 （本文为你提供合同范本两篇） 篇一： 甲方：_________(出租方) 乙方：_________(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 (写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……) 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供 提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在 接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。 第五条：押金 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用 房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。
房屋租赁合同 (供承租方使用,杜正武律师提供) 出租方（甲方）： 法定代表： 地址： 承租方（乙方）： 法定代表人： 地址： 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就乙方租赁甲方房产事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1.1 甲方同意将位 于总计使用（建筑）面积为平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。 1.2 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况,在第三方愿意完全接受本合同约束时，乙方可以将房产分租或转租予第三方；乙方也可与甲方协商一致后将房产归还予甲方。 第二章租赁期限 2.1本合同所约定的租赁期限为年，自年月日起 至年月日止。
2.2本合同约定的租赁期限届满后，除非甲方或房产产权人收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。 第三章租金及支付方式 3.1租赁房产的年度租金为人民币元（大写：元）。 3.2租金按支付，即每由乙方向甲方支付房产租金人民 币元。 3.3甲方应于收款后向乙方提供合法房屋租赁发票。若因甲方提供租赁发票未能达到税务或政府其部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的损失或由乙方选择从应付甲方的租金中抵扣该损失。 第四章税收及费用 4.1租赁期内，甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用，如房产税、土地使用税、土地使用费等。 4.2乙方经营实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方交纳。 4.3其它因本租赁合同发生的税费，依法应由各自承担的，甲乙双方自行承担。 4.4除国家法律法规以及本合同明文约定的租金和费用之外，其他任何有关该租赁房产的费用或支出应当由甲方支付。 第五章甲方权利义务 5.1甲方保证房产在本合同签订前，不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准以及其他有关规定，并已合格通过相关验收；也未被法院或者其他政府机构采取查封，扣押等强措施。
最简单房屋租赁合同范本 这篇是小编特地为大家整理的租房合同范本，希望对大家有所帮助! 出租方(以下简称甲方)_______________ 承租方(以下简称乙方)_______________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁_________区_________号_______室;房型规格 __________ 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自 ________年_______月________日起至________年________月 ________日; 2.房屋租金：每月________________元人民币;
3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由 ________支付，物业管理，暖气费用由________支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 三、双方责任及义务： 1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者 2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用， 3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方 四、室内附属设施： a ：电器： _____________________________________________b ：家俱：_____________________________________________ c：水表底数：________________d：电表底数：________________e：煤气表底数：________________其它：________________ 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：身份证号码： 承租方（以下简称乙方）：身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方、乙方双方本着公平、公正的原则，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、房屋情况及用途 1、甲方将其拥有的坐落在天津市宝坻区物业出租给乙方作为使用。 2、出租房屋建筑、计租面积共平方米（以房产证面积为准），产别房地产证号。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期共（大写）个月。自年月日起至年月日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租金、押金及支付方式 1、该房屋每月租金为人民币仟佰拾元整，小写。 2、该房屋租金支付方式如下： 3、该物业押金为个月租金，总计人民币（大写）仟佰拾元整，小写。押金于合同期满后，如数无息退还乙方。房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后，剩余部分如数无息退还乙方。 四、其他费用 乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、物业费、取暖费、煤气费、数字电视费等费用应自行承担，并按规定向甲方或有关部门缴纳。 五、房屋修缮和装饰 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，欲对房屋进行装修装饰前，其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装饰归甲方所有，甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮义务。 六、转租的规定 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。 七、合同终止及解除的规定 租赁期满后，乙方应在期满后日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 八、甲方违约规定 1、在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支
编号：________ 个人房屋租赁合同模板简洁版 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共13 页
个人房屋租赁合同模板简洁版 个人房屋租赁合同模板简洁版【一】 出租方（甲方）_____身份证地址：__________ 承租方（乙方）_____身份证地址：__________ 第一条 甲方将____市_____区______路_____号____楼____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。 第二条 租期，从___年___月___日起到___年___月___日为止。 第三条 租金为人民币__元每月。 第四条 （1）交付租金同时，乙方应另押金人民币_____元整（小写：_____元人民币）。 （2）租房日期完租金如数退还给乙方。 第五条乙方租用后应注意以下事项（义务） （1）乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相 第 2 页共 13 页
关责任。 （2）乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。 （3）乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。 （4）乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。 第六条甲方责任及义务 （1）在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。 （2）在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。 （3）甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。 第七条有关退租条例 （1）协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。 （2）乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 第 3 页共 13 页
房屋租赁合同协议书利 于承租人 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 身份证号：身份证号： 联系地址：联系地址： 手机：手机： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条出租基本情况 甲方同意将位于南京市栖霞区仙林大道街道南大和园小区69号楼2单元404号房屋中的一间（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。 第二条出租期限 1.该房屋租赁期限共______ 日。 2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续 租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后重新签订合租合同。 3.租赁期内，若甲方要求终止合同，须提前1个月通知对方。（本合 同所称“终止”，指仅向将来发生法律效力而无溯及力之解除）。4.租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房 屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 第三条租金及支付方式 1.该房屋租金为（人民币）1000 元/月（大写壹仟元整）。 2.租金按月结算。每月初5日内，乙方向甲方支付该月全月租金。 3.房屋租金付款方式按便利于乙方的原则由乙方进行选择，可供选择方 式如下： （1）汇至甲方指定的银行账号方式；（2）现金方式。
第四条关于押金 1.为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在本合同 生效之日向甲方交付押金1000 元/月（大写壹仟元整）。 2.本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用（包括水费、电费等合 理费用）和甲方验收完房屋及其内部配套设施完好之后，甲方应将押金全部退还乙方。 第五条租赁条件 1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租 的相关证明并保证其真实有效性。 2.甲方应当保证：该房屋不存在产权纠纷且未设定抵押，不影响乙方居 住。 3.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定。 4.在租赁期内物业管理费由甲方支付。 5.乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。 6.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构及其用途，也 不得在该房屋内进行经营活动及违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 7.租赁期间，水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方 负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 8.如有需要，乙方于租期内可将该房屋部分或全部转租他人。 9.甲方须保证提供房屋以及相关设施能正常使用。租赁期间若房屋本身 或设施出现故障，乙方可以要求甲方在一周内进行维修。甲方未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。但若因维修而影响乙方使用的，应当相应减少当月租金的??30%??或者延长相应租期。 第六条违约责任 1.甲方未按合同约定时间将房屋交付乙方，每逾期一天，甲方应按月租 金%向乙方支 付违约金。 2.本合同第二条第3项中若甲方于租赁期内主张终止合同，须偿付对方 总租金200%作为违约金。 第七条合同的终止 1.除以上约定之终止事由，合同双方尚可依以下原因终止合同。
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于济南市 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第四条租金。 该房屋月租金为人民币元整。 第五条付款方式。 采取先交租金后租房的方式，乙方每半年向甲方支付一次租金。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 第八条维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： １．水、电费； ２．煤气费； ３．供暖费； ４．物业管理费； 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十二条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他约定 （一）出租方为已提供物品如下： （1）床两张 （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：；（2）电表现为：；（3）煤气表现为：。 第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
文件编号：RHD-QB-K2373 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 个人房屋租赁合同范本格式标准版本
个人房屋租赁合同范本格式标准版 本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同， 门面房屋租赁合同书。 一、甲方将位于_______的门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 四、租赁期叁年，自农历20xx年正月十六日起至20xx年正月十六日止。 五、租金一年叁万叁仟元整(33000)，交款方式为年缴。 六、水电费按日常实际使用数(计量)收费 七、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用， (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。 九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 十、其他未约定事宜可双方协商解决。 甲方： 乙方： 签字日期：xx年xx月xx日 签字日期：xx年xx月xx日 这里写地址或者组织名称 Write Your Company Address Or Phone Number Here
房屋租赁合同(承租方) 本合同由以下双方于【】年【】月【】日签订： 出租方：【】（以下简称甲方） 地址：【】 联系人：【】 联系电话：【】 承租方：【】（以下简称乙方） 地址：【】 联系人：【】 联系电话：【】 甲乙双方本着平等互利的原则经过友好协商在充分听取和尊重双方意见的基础上根据《中华人民共和国合同法》有关规定拟定如下合同条款以便共同遵守 第一条出租房屋基本情况 1.甲方出租给乙方的房屋座落在【】（以下简称“该房屋”）甲方保证对该房屋享有所有权或/和出租权该房屋产权证【注：如该房屋为转租的此处应为“该房屋所有权证以及该房屋所有权人同意甲方将该房屋转租给乙方的证明”】见本合同附件 2.乙方承诺租赁该房屋作为【】之用途 第二条租赁期限 1.房屋租赁期限【】年自该房屋交付日起算 1
2.租赁期届满或提前终止的甲乙双方应在租赁期届满或终止后【】日内对款项进行结算如经结算任何一方需向另一方支付款项该付款 方应在结算后 【】日内将应付款项支付对方；乙方在双方结算无异议后【】日内向甲方返还该房屋但如甲方存在欠付乙方款项的则在甲方未支付 完毕该等款项前乙方有权拒绝返还该房屋且无需对甲方承担任何责 任 3.租期届满如乙方需继续租赁该房屋则应于租赁期限届满前2个月内向甲方提出续约的书面申请经甲方书面同意后重新签订租赁合 同在同等条件下乙方对该该房屋享有优先承租权 第三条房屋的交付与交还 1.双方暂约定该房屋交付日为【】年【】月【】日甲方可以提前交付该房屋甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期每逾期交付一 日应向乙方支付违约金【】元甲方交付该房屋逾期超过【】日则乙方有权终止本合同甲方应将已收取的租金退还乙方且甲方应按年租金 的20%向乙方支付违约金 2.乙方交还该房屋时应“按现状”交还；对于属于乙方的且可与该房屋分离的装饰、设备或用品等乙方有权自行承担费用拆除予以搬离对于其他与该房屋不可分离的装饰、设备或用品等乙方无需将其恢复原状、亦无需承担将其拆除等任何费用 第四条租金、租金的支付方式及支付期限 1.双方约定该房屋年租金为人民币【】元整（RMB【】）
HT-2018-0103 合同编号: 新版房屋租赁合同简单范本a4 _____年___月___日 _____________制定 签订地点__________
广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议，狭义合同是指一切民事合同。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，其中依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 出租人(甲方)：_____________________证件类型及编号： _____________________ 就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 承租人(乙方)：_____________________证件类型及编号： _____________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面积_______平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人姓名：______________。 (三)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________，第二条租赁期限 (一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共
房屋租赁合同（以承租人角度） 本合同当事人 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对租赁房屋的有关规定，甲方的房屋所有权无权利瑕疵。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件（该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据）。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件。 第四条房屋租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、租赁该房屋作为使用，使用中用途具体的变化乙方可以和甲方协商。 乙方如要求续租，在租赁期满之前通知甲方，甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等的条件下，乙方有优先承租的权利。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写：元整）。 租金总额为元（大写：元整）。 2、房屋租金支付方式如下：
第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收 本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的自然损坏或是合同约定由甲方修缮的。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方予以积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，否则因此造成的损失甲 方应该承担赔偿责任。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复恢复原状或承担经济赔偿。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，但不得影响乙方的生产生活，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 3、经甲方同意，乙方可以转租、转借承租房屋。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。
个人房屋租赁合同标准版范本 甲方(出租方):_______________ 乙方(承租方):_______________ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行: 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在_______________市________街 ________巷___号。 2、房屋的建筑面积_______________平方米、使用面积 _______________平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号:_____________________。 装修情况及设备：____________________________________。 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为_____________(月/年)。从_____________年_______月___日中午_______时零分起至_____________年_______月___日中午_______时零。 第四条租金及其交纳方式 每月租金__________元，大写_______________________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。 以后每月_________日前乙方向甲方支付下个月的租金。公司租房合同范本标准版。 第五条押金
押金__________元，大写________________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条房屋修缮和装修 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第八条违约责任 1.租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金_________月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为:拖欠租金的_________% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_______月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。 第九条优先承租权
房屋租赁合同1---作 为承租方
合同编号： 签约地点： 房屋租赁合同 （通用模板：适用于承租方的合同） 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1．甲方出租给乙方的房屋位于： 2．出租房屋面积共平方米（□建筑面积□使用面积）。 3．该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条双方应提供身份证明（营业执照）等文件，对方验证后可复印备存，所有复印件仅供本次租赁使用。 第三条租赁期间内约定
1．该房屋租赁期共。自年月日起至年月日止。 2．租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，乙方享有优先续租权。 3. 在租赁期内，乙方因自身原因中途退租的，应提前30天向甲方提出，按实际承租时间结算房租，实际承租时间不足一个月的按一个月计算。乙方返还房屋，甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方结清各自应当承担的费用，甲方退还剩余租金及押金。 4.租赁期内，如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。
4．甲方收取租金后，应向乙方开具发票，注明合同编号、交款人姓名、金额、收费内容、起止日期、房屋位置及门牌号码等。 第五条租赁期间相关费用及税金 1.租赁期内，甲方交纳法律规定应当由甲方承担的与出租房屋有关的税、费；乙方承担房屋使用期间因使用产生的费用，乙方应保存相关缴费凭据。 2.双方另行约定为： 第六条房屋修缮与使用 1．在租赁期初，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。租赁期内，甲方需要对该房屋及附属设施进行必要的大修时，应提前通知乙方，并给予乙方一定的时间，以便乙方配合维修。 2．乙方在使用期间发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，由甲方修复，如甲方拒不维修的，乙方可代为维修， 修复费用由甲方负责。 第七条安全、消防管理 1．甲方应确保其提供出租的房屋安全、消防均符合规定。 2. 乙方承租期间，甲方有义务配齐相应的消防、安全设施设备。 3．乙方承租期间，应接受甲方及消防部门的日常检查，并按照要求落实消防责任，负责隐患整改。 第八条合同的变更、解除与终止 1．双方可以协商变更或终止本合同。
编号：FW-20213145 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 个人房屋租赁合同范本简单版 Parties hereto may revise or supplement through negotiation matters not mentioned herein.
[标签: titlecontent] 订立合同双方： 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 第二条 租赁期限 租赁期共______个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
房屋租赁合同 出租方（甲方）：____________身份证号码__________________________联系电话________________ 承租方（乙方）：____________身份证号码__________________________联系电话________________ 共同居住人：____________身份证号码__________________________与承租人关系____________ ____________身份证号码__________________________与承租人关系____________ ____________身份证号码__________________________与承租人关系____________ 出租之房屋座落于，建筑面积为平方米，房屋出租给乙方（共____ 人）居住使用。室内设备和装修包括等。 一、租赁用途为住宅之用，不得擅自另作别用。 二、租赁期限：从______年______月______日起至______年______月_______日止，每月租金为人民币 ________元整。 三、付款方式：乙方应每季度向甲方交付人民币________元整。下次付款应提前七天付清。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期 间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、租赁期间：乙方应负责交付：□水、电费，□煤气费，□电话费，□有线电视费，□卫生费，□ 小区管理服务费等费用。“√”或“×”。 六、租赁期间如有拖欠租金，每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达15天的，甲方有权追 可自行提前解除合同，收回房屋，若有家具杂物等不搬者，甲方则视为废物，任由甲方处理，乙方不得有 异议；并有权追回所欠租金及滞纳金。 七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，如当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个 月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。 八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金 则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担音非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。 九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责 恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改 装，但不可损坏原有房屋结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。 十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下， 乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出后，若有家具杂物等不搬者，甲方则视为废弃物，任由甲方处 理，乙方不得有异议。 十一、乙方应遵守《厦门市人民政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。 暂住人员租赁住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。 十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同均具有同 等法律效力。 十三、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 十四、本合同未经甲乙双方签字或盖章无效。 十五、水表底数：__________、电表底数：_________、煤气表底数：__________。 备注：________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 甲方（签名）乙方（签名） 签订日期：______年___月___日
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 个人房屋租赁合同范本通用版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
个人房屋租赁合同范本通用版 示例一： 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 第2条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：身份证号码： 2、房屋所有权证书编号：
3、土地使用权证书编号： 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第3条出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 第二部分租赁期限 第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延： 1、发生不可抗力事由的； 2、甲方非正常原因逾期交付房屋的； 3、非乙方原因致使房屋无法居住的； 4、经双方协商一致并书面更改的。 第三部分租金条款 第5条租金每月人民币元（大写：整）