酒店项目与政府合作框架协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方就建设五星级×××酒店项目进行了多轮洽谈，为推进上述项目尽快上马，本着平等互利原则，通过友好协商，特订立本框架协议，作为具体合作的原则和约束。

1、双方约定由×××公司作为该项目的投资主体，该项目总投资额为×××元人民币。该项目选址确定在×××。第一期用地×××亩和第二期用地×××亩均为国有土地，甲方承诺依法将上述用地，以定向挂牌方式出让给乙方，其土地价款按标准收取，用于五星级旅游饭店建设的×××亩地的土地价款按市政府有关规定给予奖励。

2、甲方负责进场施工、经营所需的水、电、气管线铺设至酒店大门，以确保乙方投资建设计划顺利实施。

3、甲方成立项目建设领导小组，并指派专人全程服务，综合协调项目前期立项、申报、评审、审批、办证、征地拆迁等事项。相关审批事项属市内审批的，自接到全部有效资料起原则上一周内办结；须市以上部门审批的，积极协调沟通，及早办理审批手续。

4、甲方承诺为该项目建设和经营提供良好环境，对影

响项目建设和酒店经营的违法、违纪、违规行为依法予以打击。

5、甲方承诺对乙方在项目建设过程中严格执行××市税费优惠政策。

6、甲方给乙方及时提供全市的基本情况、投资环境、优惠政策等有效的有关资料。

7、乙方的项目建设必须符合××市的总体规划，将酒店建成富有特色的五星级饭店。五星级旅游饭店建设规划须报××省旅游局审批，报国家旅游局备案。

8、乙方必须按行业要求依法生产和经营。

9、本协议签署生效后，乙方必须15日内完成在××市注册成立“×××有限公司”，注册资金不得低于××万元人民币。×××有限公司成立后，由乙方授权××有限公司履行本协议。

10、本协议签署生效后，乙方必须在××日内将土地价款一次性打入甲方指定的专用帐户上。

11、本协议签署生效后，乙方必须在3个月内破土动工。2010年度完成固定资产投资×××万元，2011年完成固定资产投资×××万元。乙方应制定详细的工作计划，倒排工期，加快工程进度，以确保2012年12月底竣工营业。

12、除自然原因等不可抗力因素外，本协议签订之日起若乙方不履行本协议第11条约定的义务，甲方有权解除本

协议，依法无偿收回土地使用权，所造成的后果由乙方自行

承担。

13、甲乙双方中一方未能遵守本协议有关约定，给对方

造成直接损失的，受损方可依法要求赔偿，并可提出终止本

协议。

14、本协议未尽事宜，由双方按有关规定另行商定，并

签订相关协议（合同），双方签订后作本协议附件，具有同

等法律效力。

15、本协议由双方法定代表人或其授权代表签署并加盖

公章后正式生效。

本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方：乙方：

代表（或委托代理人）：代表（或委托代理人）：2010年月日

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