警备区营房建筑节能改造工程

合

同

第一部分

第一条工程概况

1.1工程名称：警备区营房建筑节能改造工程

1.2工程地点：警备区院内

第二条工程承包范围和内容

2.1完成甲方提供的施工设计图，招标文件及施工说明所确定的范围内容。

第三条承包方式及工程价款

3.1 本工程实行“包工、包料”的承包方式，由乙方完成施工图纸和本合同第二条规定的所有项目施工。执行合同期间一切遇国家和重庆市政策调整材料、人工、机械等价格上下浮动，均有乙方自行承担，甲方不负担。

3.2本工程为据实结算，施工期间变更（增加或减少）工程量，以工程变更清单和甲方书面通知为依据，按实际发生工程量《现场收方记录表》，执行2008年《重庆市建筑工程计价定额》、2008年《重庆市装饰工程计价定额》2008《重庆市安装工程计价定额》2008《重庆市安装工程计价定额》2008年《重庆市建设工程费用定额》及相关配套文件计算，按建筑工程四类、电气安装工程三类取费、材料价差按当前市场价格调整。

3．3工程价款（小写）￥：（大写）：

本预算价格为工程控制价。

第四条付款方式

4.1 根据有关文件规定，经甲乙双方协商一致，甲方按照工程进度支付工程款；乙方完成土建工程后甲方支付至合同金额的30%￥：；待工程竣工后，甲方一次性支付至合同总价款的70% ￥：；

剩余款项决算审计完成后，甲方按照审计认定价格付款至95%￥：，剩余5%￥：作为质量保证金，质保期满后支付。

4.2 工程中乙方垫资施工的部分资金甲方不负担利息。

4.3 工程竣工决（结）算总造价以武警部队审计部分的最终审定认定为准。

第五条工期

5.1 2015年月日前开工，2015年月日前竣工。工期个日历天。

5.2施工期间如遇下列情况，工期作相应顺延。

5.2.1不属于包干范围内的重大设计变更，增加工程量，影响进度者；

5.2.2遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、降雨、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者；

5.2.3非乙方原因造成的停电、停水、停气导致8小时以上（一周内累计）者。第六条工程质量

6.1 乙方应严格按照国家颁发的施工及技术验收规范和施工工程质量检验评定标准及施工图纸、图纸说明和本合同进行施工，保证工程质量检验评定标准和设计图纸及本合同的要求。

6.2本工程质量验收规范验收为合格工程。

第七条工程技术要求

乙方在施工中必须严格按照图纸和施工规范要求施工，加强施工质量管理，严格施工操作程序，保质保量完成施工任务。

第八条主要材料、设备供应方式

8.1 本工程所需材料均有乙方自行采购、但所采购的材料须符合国家规范标准及

机房要求的贵妃、品种、型号（大小）、材料、色彩，且样品须经甲方现场代表认质后方可购买使用。

8.2施工中明确价格、规格、型号的产品，乙方不得随意变更，不得为降低工程造价而降低材料的价格和标准。

8.3加工订货产品，半成品的供应方式：由乙方按进度、设计要求标准、负责加工订货，甲方有权对质量负责监督。

8.4甲方未明确的设施、材料、经甲方许可后，可由乙方自行采购。

8.5材料检验

8.5.1 所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要经过甲方现场代表检查验收，签交物资验收合格后方可进场。

8.5.2已进场的物质，若发现有不合格者，供料乙方必须迅速将其运出场外；

8.5.2.1具有合格证的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后若属合格产品，其检验费用由要求检验的乙方承担；若属不合格产品，检验费用由供料乙方负担；

8.5.2．2 没有合格者书、未经实验鉴定或经过鉴定为不合格的建筑材料、设备构配件等，双方均不得投用于本工程。若属材料人员失职或其他原因造成不良结果，由责任乙方负责；

第九条工程质量和检查验收

9.1.1本工程以施工图纸、做法说明、设备变更和国家颁发的施工及验收规范为质量评定验收标准。

9.1.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

9.1.3乙方按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如建筑、装饰材料

合格者、实验、试压、测试、报告等影印件。材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后，方可使用。

9.1.4甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，起复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延；

9.1.5 乙方确认的施工现场负责人及技术负责人、专业技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知甲方工地代表。

9.1.6由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

9.1.7工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料（档案费乙方自理），并发出竣工通知书，经双方协商确实验收时间，由甲方组织有关单位进行竣工验收；验收合格后，双方签署交工验收证书，将工程移交给甲方管理；交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定时间，由乙方负责整改好在进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。

9.1.8已竣工未验收的工程，再交工前由乙方负责维护管理，甲方不得动用，若甲方已使用视同交验。由于乙方原因，应验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿由此造成的经济损失。

9.1.9工程交工验收后，承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章制度和约定，承担本工程质量保修责任。

9.2工程保修期