协议编号：__________________
担保支付协议
甲方（出卖方）：
乙方（买受方）：
丙方：北京中融信融资担保有限公司
鉴于：
1、甲乙双方经北京链家房地产经纪有限公司居间，于_____年___月___日就乙方购买甲方位于北京市_________________________的房屋（下称“交易房屋”）相关事宜签署了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》。
2、因甲方以交易房屋作为抵押物进行了借款或为其他借款人提供了担保，为顺利完成房屋交易需先行解除抵押登记。
现各方就交易房屋过户前，乙方支付购房款(不含定金)以供甲方解除交易房屋的抵押登记，且由丙方提供担保评审服务事宜达成如下协议：
一、担保支付条件
经丙方审查确认甲乙双方同时满足以下全部担保支付条件且丙方向乙方出具已达成的风险告知书后，乙方按丙方要求支付购房款，丙方在本协议项下承担相应担保责任：
1.甲方交易房屋不存在查封、异议登记、占用等限制转让的情形，且权属清晰。
2.甲方交易房屋不超过两个抵押登记,且抵押登记中对应的抵押权人最多只能有一个为自然人或非
银行机构。
如交易房屋抵押登记中对应的抵押权人为银行或非银行机构，则甲方应先行向抵押权人确认交易房屋的抵押可一次性解除且甲方同意配合乙方及丙方一次性解除交易房屋的抵押登记。
如交易房屋抵押登记中对应的抵押权人为自然人，抵押权人应配合先行解除抵押登记。
3.甲方及其配偶（如有）应按丙方要求提供近一个月内真实有效的个人(企业)征信报告用于审查，并确认满足下述条件：
（1）甲方及其配偶（如有）两年内不超过连续三次逾期或累计六次逾期的情形；
（2）不存在“呆账”“失信名单”“资产处置信息”等负面评价；
（3）如甲方为其他借款人提供了担保，则还应提供其他借款人真实有效的个人(企业)征信报告供丙方审查；
甲方应在签署本协议的同时与配偶（如有）分别签署《个人征信客户授权书》（详见附件二），如丙方认为需重新查询甲方及其配偶（如有）个人征信报告的，丙方有权使用《个人征信客户授权书》自行查询，该授权期限至交易房屋所有权转移至乙方名下为止。
4.甲方及其配偶（如有）无尚未完结的被要求给付财产或与交易房屋相关的诉讼。
5.甲方及其配偶（如有）应向乙方及丙方告知所有负债信息，并按丙方要求提供相关材料。
6.甲方到期负债金额（不含本协议约定的赎楼部分对应的到期债权）+已收取乙方的款项（定金、户
口保证金、物业保证金、购房款）+乙方按本协议约定支付的购房款金额≤交易房屋成交总价*80%。
7.乙方根据本协议约定应支付的购房款—甲方实际欠款总额（以丙方核实金额为准）≦5万元。
8.如甲方需偿还银行抵押贷款，甲方或甲方担保的其他借款人在该银行有信用贷款尚未还清，则甲方
应确保乙方支付购房款前该信用贷款已被清偿。
9.甲方应在乙方支付购房款的履行期限届满前五个工作日按照《材料清单》（见附件一）所列内容提
供齐全部材料，交由丙方指定人员保管，并保证材料全部真实有效，其中：
（1）赎楼委托公证书文本由丙方提供，委托人为甲方或/及配偶（如有），受托人为丙方指定人员，公证费用由□甲方/□乙方承担，公证书由丙方收执，甲方以交易房屋作为抵押物为其他借款人提供了担保的，其他借款人也应作为委托人配合办理公证；
（2）交易房屋的房屋所有权证（不动产权证书）原件应由丙方保管至以下任一条件达成：
①交易房屋完成所有权转移登记手续；②甲乙双方按照本协议第五条约定变更支付方式；③本协议被解除；④丙方履行担保代偿义务后甲方已全额偿还丙方代偿款；⑤甲方在丙方履行担保代偿义务前，已先行将乙方支付的购房款偿还乙方。
10.自甲方向丙方交付以甲方名义开立的用于还款的银行卡（以下简称“还款卡”）及密码（授权丙方更改密码）时起，甲方应关闭该还款卡的网银、手机银行等可通过离柜业务对还款卡进行操作的功能，直至还款完毕后才可恢复开通；
如甲方以交易房屋作为抵押物为其他借款人提供了担保，则还应提供以其他借款人名义开立的用于还款的银行卡及相应密码（同时授权丙方更改密码），并保证在还款完毕前不开通网银、手机银行等可通过离柜业务操作银行卡的功能,同时甲方授权丙方将还款卡中资金划转至以其他借款人名义开立的用于还款的银行卡中以还款解押。
11.除本协议约定应支付的购房款外，如甲方还需自筹部分资金偿还欠款，则应在丙方规定的时间内
预先将自筹资金存入还款卡内。
12.如根据有关部门规定需进行交易资金监管的，乙方应确保依本协议约定支付购房款不影响交易资金的监管。
13.甲乙双方未以风险自担的方式支付过除定金以外的购房款。
14.交易房屋存在查封记录的，甲方已根据丙方要求提供相应的查封、解封等诉讼（执行）材料且经
丙方审查符合担保条件。
15.甲方、乙方应积极配合丙方核实确认以上条件，并共同委托丙方协助办理各项手续。
二、担保评审费
丙方在本协议项下提供担保评审服务，担保评审费：￥__0__元，即大写人民币零圆整。
三、抵押情况
截止本协议签署之日，甲方以交易房屋作为抵押物借款或担保欠款情况如下：
1、□尚欠债权人______________________________本金、利息及其他费用共计￥______________元，即大写人民币________________圆整（具体数额以办理还款手续当日的实际账目为准），抵押权人（□银行或公积金管理中心□非银行机构□自然人）为__________________________________________________ ________________________________________________________________________________________。
2、□尚欠债权人_________________________________本金、利息及其他费用共计￥___________元，即大写人民币___________圆整（具体数额以办理还款手续当日的实际账目为准），抵押权人（□银行或公积金管理中心□非银行机构□自然人）为________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________。
3、□尚欠债权人____________________________________本金、利息及其他费用共计￥_____ ___元，即大写人民币___________圆整（具体数额以办理还款手续当日的实际账目为准），抵押权人（□银行或公积金管理中心□非银行机构□自然人）为________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________。
4、□尚欠债权人____________________________________本金、利息及其他费用共计￥_____ ___元，即大写人民币___________圆整（具体数额以办理还款手续当日的实际账目为准），抵押权人（□银行或公积金管理中心□非银行机构□自然人）为________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________。
四、担保支付金额、时间及方式
甲乙双方一致同意通过丙方担保的方式，由乙方将房款支付至甲方还款账户（还款账户即还款卡所对应的账户），具体如下：
1、抵押权人为银行或公积金管理中心的，乙方应按如下约定支付：
□抵押权人：；
支付金额：￥元，即大写人民币_____________________圆整；
还款账户（应以甲方名义开立）：
账户名：___________________________________________
账号：___________________________________________
开户行：___________________________________________
支行：___________________________________________
支付时间：甲方需与欠款机构预约还款时间，乙方应在上述机构要求的存入资金日期的前一个工作日将购房款支付至甲方还款账户，具体支付时间以丙方通知为准；
2、抵押权人为非银行机构或自然人的，乙方应按如下约定支付：
□抵押权人：；
支付金额：￥元，即大写人民币_____________________圆整；
还款账户（应以甲方名义开立）：
账户名：________________________________________________
账号：________________________________________________
开户行：________________________________________________
支行：________________________________________________
支付时间：甲方需与欠款机构预约还款时间，并将确定的预约还款时间告知乙方及丙方，乙方收到甲方通知后须提前准备好资金，以确保准时支付。
3、如抵押登记中抵押权人同时有银行或公积金管理中心和非银行机构或自然人的，应先解除非银行机构或自然人的抵押登记，后解除银行或公积金管理中心的抵押登记。
4、乙方支付本协议约定购房款的时间不得晚于《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及相关补充、变更协议中约定的房款支付时间。
温馨提示：本条中的还款账户信息请甲方务必认真核实后进行填写，如填写错误可能造成无法正常还
款，由此引发的风险需由甲方自行承担。乙方需按本协议约定准时将购房款支付至上述还款账户，如因乙方提前支付或延迟支付，引发购房款被甲方挪用或产生逾期利息的风险由乙方承担，与丙方无关。
五、支付方式变更
如经丙方审查，甲方不满足本协议第一条约定的担保支付条件，则各方协商一致，按以下第____种方式解决：
1、甲方应于_______年___月___日前自行筹集资金办理完毕解抵押事宜，乙方支付购房款的方式变更为理房通支付，支付至理房通账户时间为：______________；
2、各方免责解除本协议，甲乙双方自行协商确认购房款支付方式及时间。
六、担保代偿事宜
1．如经丙方审查，甲乙双方满足前述第一条约定的担保支付条件，则乙方将购房款支付至前述还款账户后，如发生非因乙方原因导致甲乙双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》或法院判决解除该买卖合同的情况，丙方应在乙方提交购房款转款证明文件原件（包括但不仅限于购房款收条）及书面申请后十五个工作日内履行担保代偿义务，即丙方向乙方全额支付乙方已按本协议约定支付的购房款。同时，乙方对甲方的权利转让至丙方，且乙方应积极配合丙方向甲方进行追偿。
2．如经丙方审查，甲方或乙方不满足本协议第一条约定的担保支付条件，但乙方仍将购房款支付至甲方账户的，丙方不承担担保责任。
3．乙方应注意丙方完成审查后出具的风险告知书内容，特别是风险告知书的有效期间，乙方可在风险告知书有效期间届满时向丙方申请再次审查并出具新的风险告知书，如乙方在风险告知书有效期间外向甲方支付购房款，则无论丙方审查结果如何，丙方均不承担担保责任。
4. 如甲方已返还乙方支付的购房款，则乙方无权要求丙方就返还部分履行担保代偿义务；如丙方履行了担保代偿义务，则乙方无权向甲方主张返还支付的购房款。
5. 乙方保证签署本协议后，未经丙方书面同意，除支付本协议约定的购房款外，在该房屋完成所有权转移登记前不再向甲方支付任何购房款项，否则丙方有权拒绝履行担保代偿义务。
6. 未经丙方书面同意，甲乙双方不得变更《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》或其《补充协议》，擅自变更的，丙方不承担担保责任。
7.如甲乙双方恶意隐瞒丙方进行虚假房屋交易，丙方不承担担保责任，且有权随时单方面解除本协议。
8. 如甲乙双方在交易房屋过户完成前，擅自变更该交易房屋不动产权证书所记载的所有权人，丙方有权随时单方面解除本协议，不再承担担保义务。
七、其他
1、如甲方未在本协议约定期限内提供所需材料，配合丙方进行风险审查，视为甲方违约，所造成的损失由甲方自行承担，乙方、丙方均不承担本协议无法履行的责任。
2、丙方应妥善保管甲方提交的证件原件、银行卡原件及其他资料，并不得用于本协议约定之外的用途，如丙方违反本协议约定造成甲方损失的，丙方承担相应赔偿责任。
3、本协议自各方签字或盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
4、各方如因本协议发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向交易房屋所在地人民法院
提起诉讼。
5、如本协议与《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》约定不一致的，以本协议为准。
（以下无正文）
甲乙双方已认真阅读上述所有内容，特别是本协议第一条关于丙方担保支付条件的约定，以及第六条第2、3、5、6、7、8款关于丙方免于承担担保责任的约定。双方已充分理解本协议全部内容，充分知悉由丙方担保支付购房款的条件及相关风险。
（本页为本协议盖章签字页）
甲方：身份证号：通讯地址：联系方式：甲方委托代理人：身份证号：通讯地址：联系方式：
乙方：身份证号：通讯地址：联系方式：乙方委托代理人：身份证号：通讯地址：联系方式：
丙方(章)：北京中融信融资担保有限公司
签订日期：年月日
附件一：
材料清单
需甲方/乙方提供以下资料以供丙方留存：
1、房屋所有权证（不动产权证书）原件及复印件
2、产权人身份证原件、产权人及配偶身份证复印件、户口登记簿全页复印件；
如交易房屋为公司产权，应提供公司营业执照复印件（加盖公章）、组织机构代码证（如有）复印件（加盖公章）、税务登记证（如有）复印件（加盖公章）、公司章程（如有）复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件、股东会决议（同意售房、知悉并同意签订本协议及配合丙方办理业务）
3、产权人及配偶本人临柜查询个人征信报告（需显示明细）原件；
如交易房屋为公司产权，应提供临柜查询的公司企业信用报告（需显示明细）原件、法定代表人个人征信报告（需显示明细）原件
4、还款卡原件及复印件、网银、U盾及密码
5、产权人作为委托人的赎楼委托公证书原件
6、借款合同原件及复印件，如抵押权人为非银行机构或自然人，还需提供他项权利证书复印件、解抵押协议/承诺书原件
7、房屋权属清晰证明材料：
1)原始购房合同或原始契税票
2)产权人婚姻状况证明文件复印件（包括但不限于结婚证、离婚证、离婚协议、判决书、未婚声明等）
3)如交易房屋涉及继承、赠予等问题的，需提供相应文件复印件（包括但不限于继承公证、赠予公证、
判决书等）
8、如交易房屋属于央产房，需提供物业供暖结清证明复印件、住宅专项维修资金足额的结余情况查询结果书原件
9、如交易房屋出租，需提供租赁人放弃优先购买权声明复印件
10、如产权人/买受人为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，需提供监护公证书、监护裁定、法院判决书及户口本
11、如甲方以交易房屋作为抵押物为其他借款人提供了担保或为其他人提供保证的，除上述资料外，还需提供以下资料以供留存：
1）被担保的借款人身份证原件
2）被担保的借款人个人（企业）征信报告原件
3）以被担保的借款人名义开立的用于还款的银行卡原件及密码
4)被担保的借款人作为委托人的赎楼委托公证书原件
12、交易房屋存在历史查封记录的，甲方已根据丙方要求提供相应的查封、解封等诉讼（执行）材料
13、如协议为代理人签约的，需要提供具有签约事项的授权公证书
14、如交易房屋抵押登记中对应的抵押权人为自然人，需提供该抵押权人身份证复印件
个人征信客户授权书
尊敬的客户：为了维护您的权益，请在签署本授权书前，仔细阅读本授权书各条款（特别是黑体字条款），关注您在授权书中的权利、义务。
（银行名称）：
一、本人同意并不可撤销地授权：贵行按照国家相关规定采集并向金融信用信息基础数据库及其他依法成立的征信机构提供本人个人信息和包括信贷信息在内的信用信息（包含本人因未及时履行合同义务产生的不良信息）。
二、本人同意并不可撤销地授权：贵行可以根据国家有关规定，在办理涉及本人的业务时，有权向金融信用信息基础数据库及其他依法成立的征信机构查询、打印、保存本人的信用信息，并用于下述用途：
（一）审核本人贷款、贷记卡（信用卡）、准贷记卡申请；
（二）审核本人作为提出贷款申请或特约商户申请的个人、组织或机构的负责人、法定代表人、出资人、担保人、企业经营者、实际控制人；
（三）对已向本人或本人担任法人、出资人、担保人、企业经营者、实际控制人的个人、机构或组织发放的贷款、贷记卡（信用卡）、准贷记卡进行贷后风险管理；
（四）向本人提供的其他贵行合法经营范围内的业务。
三、如果贵行超出本授权书范围进行数据报送和查询使用，则贵行应承担与此有关的法律责任。本授权书有效期至本人业务结清之日止。
四、若本人在贵行业务未获批准办理，本授权书及本人信用报告等资料无须退回本人。
五、本授权书内容与相关业务的合同条款不一致的，无论相关合同在本授权书之前或之后签署，均应以本授权书的内容为准，但相关合同条款明确约定是针对本授权书内容所做修订的除外。
本人声明：本人已仔细阅读上述所有条款，并已特别注意字体加黑的内容。贵行已应本人要求对相关条款予以明确说明。本人对所有条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解，本人自愿作出上述授权、承诺和声明。
本人姓名：
证件名称及号码：
签署日期：年月日
（为保护您的合法权益，请您完整填写空白项内容。）
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（二）审核本人作为提出贷款申请或特约商户申请的个人、组织或机构的负责人、法定代表人、出资人、担保人、企业经营者、实际控制人；
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本人姓名：
证件名称及号码：
签署日期：年月日
（为保护您的合法权益，请您完整填写空白项内容。）
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程支付担保协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合同编号：_________ 甲方(担保人)：_____公司 法定代表人：_____________ 住址：___________________ 邮编：___________________ 联系电话：_______________ 乙方(被担保人)：_______ 法定代表人：_____________ 住址：___________________ 邮编：___________________ 联系电话：_______________ 本建筑工程业主支付担保合同由上列各方于_________年_________月 _________日在_________市订立。 鉴于： 甲、乙双方经协商一致，达成建筑工程业主支付担保合同，合同如下： 第一条为了确保乙方与_________(下称承包商)签署合同编号为 _________年_________字第_________号建筑合同项下乙方支付义务得到切实履行，甲方利用自身担保经营权愿意为乙方向业主提供保证责任。为了明确双方权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。 第二条按照《中华人民共和国担保法》的有关规定，甲方在对建筑合同的条款已做明确了解的情况下，愿意按合同的担保条款为乙方与承包商签订的建筑合同提供连带责任保证。 第三条甲方在为乙方提供连带责任保证前，乙方必须： 1.向甲方提供下列一项或数项反担保：
协议书 出卖方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 担保方（以下简称丙方）：新化县亿佳房地产经纪有限公司 甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方______________________________________之房产，签署了《房地产买卖合同》及其相关法律文件，现甲、乙、丙三方就此房产交易的垫资及其担保事宜达成如下协议，以兹三方共同信守。 第一条 甲方于________年_____月_____日以___________________________________________之房屋作为抵押，向______________ 银行__________分行________支行（简称原贷款银行）借款共计人民币_______________ 元，甲方预计在本协议签订之日尚有人民币（大写） 元借款未还清（具体数额以办理提前还款手续当日原贷款银行实际帐目为准）。 现甲方将房屋出售给乙方，经三方协商一致，由乙方出资为甲方提前偿还银行贷款，该笔款项直接冲抵乙方的购房款。在甲方不能履行向乙方的还款责任时，丙方承担保证责任。甲方应向丙方支付担保服务费。 第二条服务项目及其付费标准 1、为甲方提供垫资担保服务，担保服务费：人民币 3000 元（垫资担保额超过20万的，加收 超出部分的3％的担保服务费）； 2、为甲方提供赎楼服务，赎楼服务费：人民币 500 元； 甲方应于签署本协议的当日支付完毕丙方服务费人民币（大写）元整。 乙方是否愿意承担甲方应向丙方支付的费用：□是□否 甲乙双方应自行承担因办理此业务而产生的相关费用。 第三条甲方责任 1、甲方应向丙方提供办理业务所需全部证件、资料及银行临时要求提供的其他文件；需甲方亲 自到场办理的，甲方必须到场。 2、甲方负责及时向原贷款银行提交提前还款及解除抵押的申请，并获得原贷款银行的书面同意， 提前准确告知丙方提前还款日期、还款金额及原贷款银行关于提前还款的相关政策； 3、乙方替甲方提前还款前，甲方须按照借款合同约定按时还款，不得存在不良欠款情况； 4、甲方须按银行规定，支付办理过程中应由甲方交纳的各项相关费用； 5、如丙方要求甲乙双方将此协议办理公证，甲乙双方须在本协议签订后与丙方指定人员办理委 托公证，委托书文本由丙方提供，公证费用由甲方承担，公证书由丙方收执。 6、甲方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功合同解除的，甲方须全额返还乙 方垫资款项及其利息（以同期商业贷款基准利率计算），丙方已收取的担保服务费不予退还， 守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。
编号： PT-20213059 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 二手房买卖合同书样本 The parties may dissolve the contract upon consensus through consultation.
[标签:titlecontent] 二手房买卖合同书 合同各方： 甲方（出卖人）： 身份证号码： 乙方（买受人）： 身份证号码： 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见： 第一条各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第二条标的物 甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________ 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款 本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。 各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。 第四条交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。 第五条所有权转移特别约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条协助义务 在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。 2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行
二手房买卖合同 卖方：________________ ，身份证号码：_________________________ 身份证地址：___________________________________________________ 现住址：_______________________________________________________ 家庭电话：________________ ;手机：_____________________________ 买方：________________ ，身份证号码：___________________________ 身份证地址：___________________________________________________ 现住址：_______________________________________________________ 家庭电话：________________ ;手机：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 （一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_____________ 【区（县）】___________________ 【小区（街道）】________ 【幢】【座】【号（楼）】________ 单元____________ 号（室）该房屋所 在楼层为___________ ，建筑面积共 ______________ 方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物 品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况
编号：YB-HT-0572 银行贷款担保合同样本 Sample of bank loan guarantee 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
银行贷款担保合同样本 篇一：保证担保借款合同 农银保借字____第___号 贷款人：中国农业银行____ 借款人：____ 保证人：____ ____ 经贷款人、借款人、保证人充分协商，根据有关法律法规签定本合同，共同遵守。 一、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款： (一)贷款种类____;借款用途_____。 (二)贷款金额_____(币种及金额大写)。 (三)贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。还款方式_____(分期还款的日期和金额为：____年__月__日归还
_____元;____年__月__日归还_____元;____年__月__日归还_____元)。 (四)利率为月息____‰，按____计付利息(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)。 二、保证人与借款人对债务承担连带责任。 三、保证人保证期间：自____年__月__日至____年__月__日。 四、保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。 五、借款人应按合同订立的期限归还贷款本息。逾期贷款在逾期期间按日利率____计收利息。如需延期还款，借款人必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。延期协议签定后，保证人自愿继续承担保证责任。 六、借款人应按合同规定用途使用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率____计收利息。
建筑工程支付担保协议 合同范本
合同编号：_________ 甲方（担保人）：_____公司 法定代表人：_____________ 住址：___________________ 邮编：___________________ 联系电话：_______________ 乙方（被担保人）：_______ 法定代表人：_____________ 住址：___________________ 邮编：___________________ 联系电话：_______________ 本建筑工程业主支付担保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。 鉴于： 甲、乙双方经协商一致，达成建筑工程业主支付担保合同，合同如下： 第一条为了确保乙方与_________（下称承包商）签署合同编号为_________年_________字第_________号建筑合同项下乙方支付义务得到切实履行，甲方利用自身担保经营权愿意为乙方向业主提供保证责任。为了明确双方权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法
规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。 第二条按照《中华人民共和国担保法》的有关规定，甲方在对建筑合同的条款已做明确了解的情况下，愿意按合同的担保条款为乙方与承包商签订的建筑合同提供连带责任保证。 第三条甲方在为乙方提供连带责任保证前，乙方必须：1．向甲方提供下列一项或数项反担保： （1）经甲方认可的企业法人或自然人在乙方要求下正式向甲方签发以甲方为受益人的不可撤消的连带责任反担保保证书。 （2）以财产抵押（质）押给甲方，以作为偿付债务的担保。双方另订“抵（质）押合同”。其中抵（质）押物的有关内容见合同附件。 （3）经甲方认可的其他方式反担保措施。 2．同意为了抵消甲方向乙方追索保证责任的债务，甲方有权处分以上抵（质）押物。 第四条当承包商按保证责任规定向甲方索赔，且甲方认为索赔文件、单据或证明符合保证责任规定，甲方出于履行担保义务为乙方向承包商支付时，甲方对乙方及其继承人、受让人有绝对的追索权，不受乙方接受上级单位任何指令和乙方与任何单位签订的任何合同、文件的影响，乙方不得以任何理由拒付。 第五条甲方有权自代偿乙方收费外，还要向乙方收取自代偿之日起，按代偿金额的_________‰／天（_________‰）乘以实际代偿天数的补偿金。乙方必须在收到甲方的追债通知后的
买家赎楼支付协议 甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 丙方（中介方）： 甲乙双方在的见证下，就房交易签署了二手房的买卖合同（见嘉城地产版本的存量房买卖合同） 1、因甲方以交易房屋作为抵押物在进行了贷款，为顺利完成房屋交易需要先行解除抵押登记。 2、现各方就交易房屋过户前，由乙方的首期款以供甲方解除交易房屋抵押登记，丙方作为见证人和服务方的身份共同达成如下协议： 一、赎楼支付条件 1、甲方交易房屋不存在查封、异议登记、占用等限制转让的情形，且产权清晰。 2、甲方交易房屋不超过两个抵押登记，且抵押登记中对应的抵押权人最多只能一个自然人或非银行机构。 如交易房屋抵押登记中对应的抵押权人为银行或非银行机构，则甲方应先向抵押权人确认交易房屋的抵押可一次性解除且甲方同意乙方及丙方一次性解除交易房屋的抵押登记。如交易房屋的抵押登记中对应的抵押权人为自然人，甲方和抵押权人应一起配合先行解除抵押登记。 3、甲方应配合丙方进行查档，确保交易房屋无任何导致无法过户的问题。 4、交易房屋的房屋所有权证（不动产权证书）原件应由丙方负责保管至交易房屋完成所有权转移登记手续，中间包括赎楼完成后收到解押后的房屋所有权证（不动产权证书）也应交至丙方保管。
5、自甲方向丙方交付以甲方名义开设的还款银行卡（以下简称还款卡）及密码（授权丙方更改密码）时起，甲方应关闭还款卡的网银、手机银行等可以离柜操作的功能，直到还款完毕才可以开通； 如甲方以交易房屋作为抵押物为其他借款人提供了担保，则还应提供以其他借款人开立的用于还款的银行卡及其密码，并保证在还款完毕前不开通网银、手机银行等可以离柜操作的功能，同时甲方应授权丙方将还款卡的资金划转至其他借款人名义开立的用于还款的银行卡中以还款解押。 6、除乙方首期款支付甲方欠款不够的，甲方需自筹备部分资金偿还欠款，应在丙方规定的时间内将资金存入还款卡内以保证还款解押。 7、甲乙双方应积极配合丙方核实以上条件，并共同委托丙方协助办理各项手续。 二、抵押情况 甲方以交易房屋作为抵押物借款或担保欠款情况如下： 1、尚欠债权人本金、利息及其它费用合计：元，大写人民币元 2、尚欠债权人本金、利息及其它费用合计：元，大写人民币元 三、赎楼支付金额、方式和时间 甲乙双方一致同意丙方的意见，将乙方的首付款打入甲方的还款卡帐户上，具体如下：抵押权人： 支付金额： 还款帐户（以甲方名义设立） 帐户名：
YF-ED-J7008 可按资料类型定义编号 二手房买卖协议书实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
二手房买卖协议书实用版 提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 卖方(以下简称甲方)：____________ (本人)(法定代表人)姓名：_____________ 身份证：____________ 地址：______________ 联系电话：__________ 委托代理人：_______________ 联系电话：__________ 买方(以下简称乙方)：____________ (本人)(法定代表人)姓名：_____________ 身份证：____________ 地址：______________
联系电话：__________ 委托代理人：_______________ 联系电话：__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方产权证明及其他出售资格证明 房屋产权证号：_____________ 原单位批准证明：_____________ 第二条乙方所购商品房的面积 乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共
个人二手房买卖合同范本 卖方：_______________ 身份证号码：_____________________ 买方：_______________ 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________. 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公
编号：JY-HT-04681 抵押贷款担保合同通用版The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
抵押贷款担保合同通用版 编号： 立约人： 抵押权人（以下简称甲方）：见本合同第十六条。 抵押人（以下简称乙方）：见本合同第十六条。 为担保本合同第十七条所指明之借款合同项下借款本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。甲方经审查，同意接受乙方所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。现甲乙双方依照有关法律规定，经平等协商，就下列条款达成一致，特订立本合同。 第一条抵押物。见本合同第十八条。 第二条抵押担保的范围 本合同抵押担保的范围包括但不限于借款合同的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
第三条抵押物和抵押物权属凭证的保管及责任 一、抵押期间，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。 抵押期间为从本合同生效之日起至借款合同项下借款本息及其他一切相关费用全部还清之日止的期间。 二、抵押期间，乙方的行为足以使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方停止其行为，恢复抵押物的价值，或提供经甲方认可的新的抵押财产。因恢复抵押物价值或设定新增的抵押所花费用，由乙方承担。 三、抵押期间，乙方应将抵押物的权利证书及其它相关证明文件交由甲方保管。甲方应妥善保管好抵押物权属凭证。如因保管不善，造成抵押物权属凭证灭失的，甲方应承担补办费用。 第四条抵押物登记 一、本合同项下抵押物依法必须办理抵押物登记的，甲乙双方应自本合同签定之日起____日内，持本合同及有关资料到相应的政府登记管理机关办理抵押物登记。
业主支付担保合同 编号：（工字）第号委托保证人（以下称甲方）：___________ 住所： _______________________________ 法定代表人： _________________________ 电话： _______________________________ 传真： _______________________________ 保证人（以下称乙方）：_______________ 住所： _______________________________ 法定代表人： _________________________ 电话： _______________________________ 传真： _______________________________ 鉴于甲方与 ______（以下简称承包商）就 ____________项目于 ______年______ 月______日签订编号____________的《建设工程施工合同》（以下简称主 合同），乙方接受甲方的委托，同意为甲方以保证方式向承包商提供工程款支 付担保。双方经协商一致，订立本合同。 第一条定义 1.1 本合同所称业主支付担保是指，乙方向承包商保证，当甲方未按照主合同的 约定支付工程款时，由乙方代为支付的行为。 1.2 本合同所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保修金以外的 合同价款。 第二条保证的范围及保证金额 2.1乙方保证的范围是主合同约定的工程款。
2.2乙方保证的金额是主合同约定的工程款的________%，金额最高不超过 ______人民币 ______元（大写： ____________） 第三条保证的方式及保证期间 3.1乙方保证的方式为：连带责任保证。 3.2 乙方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付之日后 ______日内。 3.3 甲方与承包商协议变更工程款支付日期的，经乙方书面同意后，保证期间按 照变更后的支付日期做相应调整。 第四条承担保证责任的形式 4.1乙方承担保证责任的形式是代为支付。 4.2 甲方未按主合同约定向承包商支付工程款的，由乙方在保证金额内代为支 付。 第五条担保费及支付方式 5.1担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。 5.2双方确定的担保费率为：_______。 5.3本合同生效后______日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币 ____________元（大写： __________________）。 第六条反担保 甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同。 第七条乙方的追偿权 乙方按照本合同的约定承担了保证责任后，即有权要求甲方立即归还乙方代偿 的全部款项及乙方实现债权的费用，甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行 同期贷款利息、罚息，并按上述代偿款项的 ______%一次性支付违约金。 第八条双方的其他权利义务 8.1乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起______日内，向承包商出具《业主支付保函》。
二手楼赎楼担保服务合同适用于卖方版本 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________ 代理人：_____________________ 身份证号码：____________________ 乙方（担保人）： 法定代表人： 地址： 甲方因出售其房产，委托乙方为其向银行申请的赎楼贷款提供担保。经充分协商，订立本合同。 第一条房产买卖 甲方自愿出售位于惠州市______________________________的房产（以下简称“该房产”），房地产证号为：惠房地字第 _________________，并已与买方签订相关的房地产买卖合同。 甲方确认，甲方与买方达成的交易条件完全由甲方与买方协商确定，乙方对甲方与买方的交易不承担任何责任。 第二条赎楼贷款 甲方已将该房产作为在______________银行惠州分行_____________支行（以下简称“原贷款银行”）贷款项下的抵押，贷款金额为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，（以下简称“原贷款”）目前尚有贷款本息余额人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元（具体金额以还款当天原贷款的剩余本息金额为准）未还清。
甲方为提前偿还原按揭贷款并注销该房产的抵押登记（以下简称“赎楼”），甲方已向______________银行深圳市分行_____________支行（以下简称“赎楼贷款银行”）申请赎楼贷款，金额为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，贷款期限为 ____________个月。 甲方的申请已获赎楼贷款银行同意，并与赎楼贷款银行订立借款合同（以下简称“借款合同”）。 甲方确认，无论乙方是否向甲方介绍或推荐，赎楼贷款银行完全由甲方选定。甲方与赎楼贷款银行达成的交易条件完全由甲方与赎楼贷款银行协商确定。 第三条担保事项 如具备本合同第四条所列的条件，乙方同意以《中华人民共和国担保法》规定的连带责任保证方式，为甲方向赎楼贷款银行提供担保。 乙方为甲方担保的主债权为甲方与赎楼贷款银行订立的借款合同项下赎楼贷款本金人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，担保期限为____________个月。 乙方保证责任的范围包括： （1）赎楼贷款本金； （2）赎楼贷款利息、罚息（含复利）； （3）赎楼贷款银行有权主张的违约金和赔偿金； （4）赎楼贷款银行实现债权的费用； （5）赎楼贷款银行在借款合同项下有权主张的其他债权。
篇一：二手房买卖合同正式版 房产买卖合同 卖方：身份证号：联系电话：通讯地址： 买方：身份证号：联系电话：通讯地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、 法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让 事宜，达成如下协议： 第一条【转让标的】 卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。 土地使用权证号：，房产权证号：， 登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。 该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双 方现场确认，均无异议。 第二条【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为第项： 1、该房地产没有租约； 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文 件及租赁合同交予买方。 第四条【附着于该房地产之上的户口】
有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处 分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 30 日内迁出，逾期则以该房地产转让 总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。 第五条【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币： （小写：元）。 第七条【税费承担】 双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。 买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本 合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 第八条【付款方式】 买方于月日前一次性付清全部房款 第九条【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五 支付违约金，合同继续履行。 第十条【房地产交付】 卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收， 记录水、电、气表的读数，并办理交接手续； 2、交付该房地产钥匙； 3、 第十一条【延迟交房的违约责任】 除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。
建筑工程支付担保协议书范本 合同编号：_________ 甲方（担保人）：_____公司 法定代表人：_____________ 住址：___________________ 邮编：___________________ 联系电话：_______________ 乙方（被担保人）：_______ 法定代表人：_____________ 住址：___________________ 邮编：___________________ 联系电话：_______________ 本建筑工程业主支付担保合同由上列各方于_________年_________月 _________日在_________市订立。 鉴于： 甲、乙双方经协商一致，达成建筑工程业主支付担保合同，合同如下： 第一条为了确保乙方与_________（下称承包商）签署合同编号为_________年_________字第_________号建筑合同项下乙方支付义务得到切实履行，甲方利用自身担保经营权愿意为乙方向业主提供保证责任。为了明确双方权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规规
定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。 第二条按照《中华人民共和国担保法》的有关规定，甲方在对建筑合同的 条款已做明确了解的情况下，愿意按合同的担保条款为乙方与承包商签订的建筑合同提供连带责任保证。 第三条甲方在为乙方提供连带责任保证前，乙方必须： 1．向甲方提供下列一项或数项反担保： （1）经甲方认可的企业法人或自然人在乙方要求下正式向甲方签发以甲方为受益人的不可撤消的连带责任反担保保证书。 （2）以财产抵押（质）押给甲方，以作为偿付债务的担保。双方另订“抵（质）押合同”。其中抵（质）押物的有关内容见合同附件。 （3）经甲方认可的其他方式反担保措施。 2．同意为了抵消甲方向乙方追索保证责任的债务，甲方有权处分以上抵（质）押物。 第四条当承包商按保证责任规定向甲方索赔，且甲方认为索赔文件、单据 或证明符合保证责任规定，甲方出于履行担保义务为乙方向承包商支付时，甲方对乙方及其继承人、受让人有绝对的追索权，不受乙方接受上级单位任何指令和乙方与任何单位签订的任何合同、文件的影响，乙方不得以任何理由拒付。 第五条甲方有权自代偿乙方收费外，还要向乙方收取自代偿之日起，按代 偿金额的_________‰／天（_________‰）乘以实际代偿天数的补偿金。乙方必须在收到甲方的追债通知后的_________日内，无条件地向甲方偿清全部款项、费用及应付补偿金。 第六条担保条款的修改
赎楼担保服务合同 篇一: 二手楼赎楼担保服务合同（适用于卖方版本） 甲方（卖方）: _______________ 身份证号码: ___________________ 代理人: ____________________ 身份证号码: ___________________ 乙方（担保人）: 法定代表人: 地址: 甲方因出售其房产，委托乙方为其向银行申请的赎楼贷款提供担保。经充分协商，订立本合同。 第一条房产买卖 1.1 甲方自愿出售位于惠州市____________________________________ 的房产（以下简称“该房产” ），房地产证号为: 惠房地字第 ___________________ ，并已与买方签订相关的房地产买卖合同。 1.2 甲方确认，甲方与买方达成的交易条件完全由甲方与买方协商确定，乙方对甲方与买方的交易不承担任何责任。 第二条赎楼贷款 2.1 甲方已将该房产作为在_________________ 银行惠州分行_______________ 支行（以下简称“原贷款银行” ）贷款项下的抵押， 贷款金额为人民币（大写）___________ 元，（小写） __________ 元，（以下简称“原贷款” ）目前尚有贷款本息余额人民币（大写）____________ 元，（小 写）__________ 元（具体金额以还款当天原贷款的剩余本息金额为准）未还清。
.2 甲方为提前偿还原按揭贷款并注销该房产的抵押登记（以下简称“赎楼” ）， 甲方已向________________ 银行深圳市分行______________ 支行（以下简称“赎楼贷款银行” ）申请赎楼贷款，金额为人民币（大写）__________ 元，（小 写）_________ 元，贷款期限为_______________ 个月。 2.3 甲方的申请已获赎楼贷款银行同意，并与赎楼贷款银行订立借款合同（以下简称“借款合同” ）。 2.4 甲方确认，无论乙方是否向甲方介绍或推荐，赎楼贷款银行完全由甲方选定。甲方与赎楼贷款银行达成的交易条件完全由甲方与赎楼贷款银行协商确定。 第三条担保事项如具备本合同第四条所列的条件，乙方同意以《中华人民共和国担保法》规定的连带责任保证方式，为甲方向赎楼贷款银行提供担保。 3.1 乙方为甲方担保的主债权为甲方与赎楼贷款银行订立的借款合同项下赎楼贷款本金人民币（大写） ________________ 元，（小写）_________ 元，担保期限为 _____________ 个月。 3.2 乙方保证责任的范围包括: （1）赎楼贷款本金; （2）赎楼贷款利息、罚息（含复利）; （3）赎楼贷款银行有权主张的违约金和赔偿金; （4）赎楼贷款银行实现债权的费用; （5）赎楼贷款银行在借款合同项下有权主张的其他债权。 3.3 乙方向赎楼贷款银行作出保证的合同形式和条款由乙方与赎楼贷款银行协商确定，乙方可以与赎楼贷款银行签订保证合同，也可以单方向赎楼贷款银行提交保证书，甲方对此 不予任何异议。 第四条担保的条件
编号：FW-20219755 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 二手房买卖协议书通用版 This Agreement and the schedules hereto constitute the entire agreement between the parties relating to the subject mater hereof.
[标签: titlecontent] 甲方：xxxx 乙方：xxxx 为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与xxxx 年三月二日协商同意，达成如下购房协议： 一.甲方自愿将甲方在xxxx 县城位于1xx 号区xx 栋三单元502号房(房屋型号：80-1，面积84。65平方米)所有权和使用权转让给乙方，转让费为xxxx(￥xxxxxx.00)。 二.转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方xx 万元整(￥xxxxxx.00)元，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方貮万捌仟元整(￥xxxxxx.00)。 三.甲方负责帮助乙方办理所有购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方承担。 四.为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定肆万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即捌万捌仟元为唯一依据。 五.本合同鉴定之日(即乙方支付陆万元之后) 甲方将房屋转由乙
方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生所有的费用由乙方自行承担。 六.违约责任 1.甲方在二个月内(即xxxx年5月2日前)未帮助乙方办理房屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并承担乙方贷款利息，误工等费用。 2.乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交部分转让金。 七.本合同未尽事宜，双方另行协商。 八.本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。 甲方签字： 乙方签字： xxxx年xx月xx日
建筑工程业主支付担保合同 合同编号：_________ 甲方（担保人）：_________公司 法定代表人：_________ 住址：_________ 邮编：_________ 联系电话：_________ 乙方（被担保人）：_________ 法定代表人：_________ 住址：_________ 邮编：_________ 联系电话：_________ 本建筑工程业主支付担保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。 鉴于： 甲、乙双方经协商一致，达成建筑工程业主支付担保合同，合同如下： 第一条为了确保乙方与_________（下称承包商）签署合同编号为_________年_________字第_________号建筑合同项下乙方支付义务得到切实履行，甲方利用自身担保经营权愿意为乙方向业主提供保证责任。为了明确双方权利、义
务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。 第二条按照《中华人民共和国担保法》的有关规定，甲方在对建筑合同的条款已做明确了解的情况下，愿意按合同的担保条款为乙方与承包商签订的建筑合同提供连带责任保证。 第三条甲方在为乙方提供连带责任保证前，乙方必须：1．向甲方提供下列一项或数项反担保： （1）经甲方认可的企业法人或自然人在乙方要求下正式向甲方签发以甲方为受益人的不可撤消的连带责任反担保保证书。 （2）以财产抵押（质）押给甲方，以作为偿付债务的担保。双方另订“抵（质）押合同”。其中抵（质）押物的有关内容见合同附件。 （3）经甲方认可的其他方式反担保措施。 2．同意为了抵消甲方向乙方追索保证责任的债务，甲方有权处分以上抵（质）押物。 第四条当承包商按保证责任规定向甲方索赔，且甲方认为索赔文件、单据或证明符合保证责任规定，甲方出于履行担保义务为乙方向承包商支付时，甲方对乙方及其继承人、受让人有绝对的追索权，不受乙方接受上级单位任何指令和
二手楼交易按揭贷款担保委托合同 （适用于为买方按揭贷款担保业务）
甲方（买方）： 身份证号码： 住址： 电话： 手机： 乙方（卖方） 身份证号码： 住址： 电话： 手机： 丙方： 法定代表人： 地址： 电话： 传真： 鉴于： １、甲方自愿购买乙方所有的位于深圳市房产，房地产证号（以下简称“交易房产”），甲乙双方已签订《房地产买卖合同》。 2、乙方已将交易房产在银行深圳分行支行（简称“原贷款银行”）设贷款抵押，贷款金额为人民币（小写）￥元（简称“原贷款”），目前尚有贷款余额约（小写）元（具体以还款当天原贷款的剩余本息金额为准）。 3、甲方已向银行深圳分行支行(以下简称“按揭银行”)申请购买上述交易房产的按揭贷款（以下简称“按揭贷款”）,已获按揭银行审批同意并签订了有关按揭借款合同（以下简称“借款合同”）。现甲乙双方约定以甲方向按揭银行申请的按揭贷款偿还乙方的原贷款。乙方清偿原贷款后，解除原抵押登记， 将交易房产过户给甲方，甲方以交易房产为按揭银行设定抵押。 4、丙方与按揭银行签署了相关业务合作协议。 因此，甲方请求丙方为其与按揭银行签署的借款合同项下的借款提供阶段性担保，乙方为出售交易房产， 委托丙方办理相关事项，为保证各方切实履行本协议及保障各方的权益，各方经友好协商一致达成如下条款， 以遵照执行。 第一条担保事项 1、如具备本合同第二条所列的条件，丙方同意依照《中华人民共和国担保法》之规定，为甲方向按揭银行申请 的按揭贷款提供阶段性连带责任保证担保。 2、丙方为甲方担保的范围为甲方与按揭银行订立的借款合同项下（全部/部分）按揭贷款本金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元（￥）（以按揭银行实际发放用于赎楼的款项金额为准）、利息、罚息及复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用等）；具体详见丙方向按揭银行出具的 担保函。 3、担保期间为自借款合同项下按揭银行贷款发放之日起至交易房产过户至甲方并办妥以按揭银行为抵押权人的 抵押登记之日止；最长不超过 3 个月。 4、在担保期间内，甲方应当依据其与按揭银行签订的借款合同等文件，每月按期向按揭银行足额供款；若因甲 方未按时足额供款或其他甲方原因而导致丙方向按揭银行代偿的，丙方有权按照本合同第十一条约定向甲方追偿并向 甲方收取违约金。 第二条担保条件 丙方同意在具备以下条件时为甲方向按揭银行提供担保： （1）甲乙各方已向丙方提交所需资料，并保证资料真实完整； （2）甲方已与按揭银行签订借款合同； （3）原贷款银行已同意乙方提前还款；