合同法重点知识解析 精品好文档，推荐学习交流 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢9 合同法重点知识解析

一 合同法在历年司法考试中地位（39，44.14，39，42） 二 合同法的概念及适用范围 1、平等主体——变动民事权利义务关系——协议 2、婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律规定 （夫妻忠诚协议是否适用？） 三 合同的分类 1、双务和单务 （赠与，借用，自然人借款，保证，附义务赠与） 2、有偿和无偿 考点：注意义务（保管） ，行为能力（相对人） ，善意取得（以有偿为要件） 考点：可有可无——委托，保管，自然人之间的借贷 例题：甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？ A.买卖合同有效，房屋所有权未转移 B.买卖合同无效，房屋所有权已转移 C.买卖合同有效，房屋所有权已转移 D.买卖合同无效，房屋所有权未转移 答案：B 3、诺成和实践 精品好文档，推荐学习交流 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢9 考点：不交付标的物的责任：违约责任；缔约过失责任 考点：定金 保管（民事保管） 借用 自然人借款 例题：甲公司与某希望小学乙签订赠与合同，决定捐赠给该小学价值2万元的钢琴两台，后甲公司的法定代表人更换，不愿履行赠与合同。下列哪些说法是错误的？（ ） A．赠与合同属于单务法律行为，故甲公司可以反悔，且不承担违约责任 B．甲公司尚未交付设备，故可撤销赠与 C．乙小学有权要求甲交付钢琴 D．若甲公司以书面形式通知乙小学不予赠与，则甲公司不再承担责任 【参考答案】ABD 4、要式和非要式 考点：欠缺形式要件：不成立或者不生效 例外：因履行而治愈 特殊情况：租赁6个月以上（书面） A 应当采用书面形式的合同（6） 金融贷款 六个月以上的租赁 融资租赁 建设工程 技术开发 技术转让 B 须登记的合同（2）

考点： 专利申请权和专利转让合同；注册商标转让合同（核准登记且公告） C 须批准的合同 中外合资经营合同（外经贸部门）；中外合作经营合同（有关部门）； 向外国人转让专利申请权或者专利权——必须经批准 精品好文档，推荐学习交流 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢9 D 须公证：涉外收养 四 合同的形式（明示；默示） 1、口头 2、书面（要式） 3、默示 A 作为：意思推定（合解二二）；租赁合同期满；被代理人履行 B 不作为：无权代理中相对人的催告——拒绝； 限制行为能力人的相对人催告——拒绝； 继承人的沉默——接受；受遗赠人——拒绝； 试用买卖——同意购买 租赁期满（出租人）——同意继续 注：要约中的特殊约定 例题：甲公司通过电视发布广告，称其有100辆某型号汽车，每辆价格15万元，广告有效期10天。乙公司于该则广告发布后第5天自带汇票去甲公司买车，但此时车已全部售完，无货可供。下列哪一选项是正确的？ A.甲构成违约 B.甲应承担缔约过失责任 C.甲应承担侵权责任 D.甲不应承担民事责任 答案：A 五 合同的成立与合同的生效 （一）合同成立 精品好文档，推荐学习交流 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢9 1、要约： （1）要件 （2）要约邀请：寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、一般的商业广告 考点：商业广告何时作为要约 （3）要约的效力 考点：A要约的效力 B 要约的生效 C 要约的失效：承诺期满、要约撤销、要约拒绝、实质变更 （4）要约的撤销（受要约人做出承诺前）和撤回（提前或同时到达） 考点：不得撤销的情形：A确定了承诺期限或者其他明示形式 B 受要约人有理由认为并做工作 2、承诺（构成） 考点：承诺变更 A实质性变更 B非实质性变更 考点：承诺的迟延 A未迟发而迟到——有效——要约人明示

B迟发迟到 ——无效——要约人明示

3、承诺的效力（撤回、撤销？） 4、合同成立的时间和地点 精品好文档，推荐学习交流 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢9 考点：例外：实践合同 要式合同 确认书合同（数据电文） 成立地点 考点：承诺到达地 ；合同书签订地——实际和约定地——最后签字地和盖章地 （二）合同生效 1、原则 考点：特殊生效要件（虽成立，但未生效） A附延缓条件和附始期的合同 B特殊的实践合同（定金合同、自然人借款合同）——交付价款 C须办理审批手续的合同 例题：甲说：等你80岁后我送你一辆车，是否是附期限？ 2、合同的效力 （1）确定无效——5+1 考点1：公序良俗 考点2：效力性规定 和 取缔性规定

公法打击+私法打击 公法打击+私法保护

考点3：部分无效——超租期 ；格式条款 考点4：法律后果——返还财产；赔偿损失；收缴财产 甲被乙打成重伤，支付医药费5万元。甲与乙达成如下协议：“乙向甲赔偿医药费5万元，甲不得告发乙”。甲获得5万元赔偿后，向公安机关报案，后乙被判刑。下列哪一选项是正确的？ A.甲、乙之间的协议有效 精品好文档，推荐学习交流 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢9 B.因甲乘人之危，乙有权撤销该协议 C.甲、乙之间的协议无效 D.乙无权要求甲返还该5万元赔偿费 答案：D （2）可撤销——欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解、显示公平 考点1：除斥期间——1年 考点2：权利行使方式——起诉和仲裁 考点3：A双方 B受害方 （3）待定 考点1：催告权：一个月 撤销权：前提：相对人善意——以通知的形式行使——追认之前 考点2：善意取得：善意，有偿，公示 格式合同问题： 考点：格式条款无效的情形： A 合同法40条 B 符合合同法53条——造成对方人身伤害或故意、重大过失造成对方财产损失 C 消法24条——通知、声明……减轻、免除其责任 例题：飞跃公司开发某杀毒软件，在安装程序中作了“本软件可能存在风险，继续安装视为同意自己承担一切风险”的声明。黄某购买正版软件，安装时精品好文档，推荐学习交流 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢9 同意了该声明。该软件误将操作系统视为病毒而删除，导致黄某电脑瘫痪并丢失其所有的文件。下列哪一选项是正确的？ A.因黄某同意飞跃公司的免责声明，可免除飞跃公司的赔偿责任 B.黄某有权要求飞跃公司承担赔偿责任 C.黄某有权依据《消费者权益保护法》获得双倍赔偿 D.黄某可同时提起侵权之诉和违约之诉 答案：B 六 合同的履行 1、履行的原则——实际履行、全面履行、诚信履行 A总的原则：可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 B具体规则 （1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。 （3）履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （4）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 例题：某酒店客房内备有零食、酒水供房客选用，价格明显高于市场同类商品。房客关某缺乏住店经验，又未留意标价单，误认为系酒店免费提供而饮用了一瓶洋酒。结帐时酒店欲按标价收费，关某拒付。下列哪一选项是正确的？ A.关某应按标价付款 精品好文档，推荐学习交流 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢9 B.关某应按市价付款 C.关某不应付款 D.关某应按标价的一半付款 答案：A 2、涉他合同——合同的相对性 A当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当由债务人向债权人承担违约责任。 B当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务有瑕疵的，应当由债务人向债权人承担违约责任。 【解释】第三人并不是合同的当事人，应当“由债务人向债权人”承担违约责任，与第三人无关。 3、履行中的几种权利 同一双务合同中的履行抗辩权 无先后履行顺序： 双方均有同时履行抗辩权

先履行一方 不安抗辩权 有先后履行顺序 后履行一方 先履行抗辩权 (1)不安抗辩权 要件：第一、双方当事人因同一双务合同而互负债务； 第二、先给付一方债务届满 精品好文档，推荐学习交流 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢9 第三、后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。 中止履行 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以行使不安抗辩权，（1）中止合同履行（一时性的）： ①经营状况严重恶化； ②转移财产、抽逃资金，以逃避债务； ③丧失商业信誉； ④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 （2）解除合同（永久性的） 当事人在中止履行合同后，应当及时通知对方，对方提供适当担保的，应当恢复履行；如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，可以解除合同。 (2)先履行抗辩权 要件：第一、须双方当事人互负债务； 第二、两个债务须有先后履行顺序； 第三、先给付一方未履行或履行不符合约定 第三、后给付一方债务届至 一时性阻却请求权的行使 例题：甲公司与乙公司签订服装加工合同，约定乙公司支付预付款一万元，甲公司加工服装1000套，3月10日交货，乙公司3月15日支付余款九万元。3月10日，甲公司仅加工服装900套，乙公司此时因濒临破产致函甲公司表示无力履行合同。下列哪一说法是正确的？（ ）