售楼部施工合同（精选多篇）
**售楼部施工合同
建设单位：
（以下简称甲方）
住所地：
项目负责人： 电话:
承建单位：
（以下简称乙方）
住所地：
项目负责人： 电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、 工程名称： *****售楼部
2、 工程地点： 湖北*****
3、 承建范围： 甲方签字认可图纸范围内的土建（包含地基
与基础、外墙砌体及抹灰、一层及二层楼地面基层，外墙窗、以及 售楼部广场、台阶、花坛等，不包含内门窗、内隔墙）及钢结构制 作、安装、屋面等（以双方的认可的报价为准），乙方包设计、包制 作加工、包运输包装、包施工安装、包人工。
4、 合同价款（总承包）:
5、 合同工期：合同总工期为45天，具体开工日期由甲方提前 3天书面形式通知乙方；
6、 甲方委托项目负责人 对本工程全权负责，乙方委托 项目负责人 对本工程全权负责；乙方负责人要确保每天在 施工现场，以掌握工程进度、保证工程质量及现场施工安全。
二、 施工要求
1、 本工程为2层钢结构工程，共计600平方米。施工方案和所
有材质均以甲方确认的图纸及报价约定为准，施工位置以甲方认可 的布置图准。乙方提供的设计图纸须有相应资质的设计单位出具， 要求设计说明及具体节点必须明确；
2、 要求外观平整美观，能耐风、雪压、防水；
3、 本工程为总价包干形式，乙方要充分考虑可能发生的变更，
如有变更，相应的工程量、单价等不给予调整；
4、 本工程为临时工程，工程资料不存档，但应收集相应主材钢
构的合格证、检测报告等，工程内部验收通过后应交给甲方内部存 档。 三、 工程款价款的支付
1、乙方主体及钢结构安装完毕全部进场、砌体施工完毕后，内 部验收合格后，具备精装修条件时，支付合同总价的95%,剩余合同 总价款的5%为质量保证金，质保期满后甲方一次性支付给乙方；
2、质量保修期为6个月（从移交给甲方精装修开始计算）。四、 甲方责任
1、 甲方负责施工现场场地清理，保证场地平整，并负责提供施 工现场的道路、水源、电源三通，确定排水点。
2、 甲方负责坐标定位及高程控制点。
五、 乙方责任
1、 施工期间乙方办公、住宿、生活费等由乙方自理；
2、 乙方提供技术咨询服务，严格保证构件材质和外构件的质量;
3、施工场地的临时水电及安全措施由乙方自己负责；
4、 施工定位放线及高程定位严格按照甲方提供的控制点完成；
5、 乙方严格按照合同、施工图纸及相关文件和技术标准进行加
工、施工，确保施工工期及施工质量；
6、 乙方按工程进度及时收集材质证书、合格证；
7、 乙方现场施工人员必须严格遵循安全技术操作规程，遵守甲 方和工地的规章制度，保持文明施工；乙方应对施工现场所有施工 人员进行安全教育，严格把好安全第一关；
六、 工程质量 1、 乙方对钢结构工程的施工安装质量和其所提供的材料、制作 的构件质量负责，相应的构件和焊缝必须按照要求做防腐防火处理；
2、 乙方必须严格按照图纸施工；
3、 乙方所有进的主材必须提供材质书及合格证；
4、乙方按国家有关规程施工，保证整体造型美观、节点牢固， 抗风性能稳定。保修期内发生施工造成的质量问题，由乙方无偿返 修。
七、 工程验收
1、 因本工程为临时建筑工程，验收人员由甲乙双方组织人员验 收，验收后三日内给予认可或是提出修改意见，乙方按照要求修改, 并自行承担相关费用。
2、 乙方交付的工程质量须达到国家及相关规范的合格标准，获 得甲方认可。
八、 违约责任
任何一方违约或单方解除合同，应承担违约造成的经济损失。
九、 其他约定
1、 合同有效期：本合同自双方盖章签字之日起生效，至双方经 济往来结算清后，自行终止；
2、 凡因执行合同所发生的一切争议及其他未尽事项，甲乙双方 友好协商解决。
3、 本合同共4页，一试2份，甲方1份，乙方1份。 甲方（盖章） 乙方（盖章）
法人代表（签字） 法人代表（签字）**售楼部土建承包合同2
发包人:六安新祥景置业有限公司（以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）
甲乙双方经过协商，本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原 则，
双方就本着建筑工程施工事宜达成共同遵守的条款如下：
一、 工程概况：
1、 工程名称:祥景东郡售楼部
2、 工程地点:六安市金安区东河口镇
3、 承包范围：图纸范围以内的工程、门窗、水电进户、墙面 粉刷、室内地坪、钢梯。
4、 承包形式：包工包料
二、 承包价格:--层砖混结构单价为 元/m2,二层彩钢活 动板房单价为 7t/m2 o
三、 建筑面积:本工程一层建筑面积为130.4 m,,二层建筑面 积为
130.4 m2。
四、 施工要求：乙方施工必须按照施工图纸及规范要求进行，凡 检査不符合要求的部分应立即返工。
五、 材料供应:均为乙方供应。所供材料的合格证、质里保证书 等质保资料需上报甲方。
六、 工期：
1、 本工程自接到签订合同日起开始计算工期，到竣工并通过甲 方验收之日止，计算实际工期，工期为20天，工期每延误一天处罚 1000 元
2. 乙方在签定合同时，应制定施工进度表，作为本合同的附件，
由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过 施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，并按完成工程量的 50%进行结算。
七、 付款方式：甲方将在一层主体完成后支付合同总价的30%给 乙方，工程竣工后再支付合同总价的55%给乙方，余款作为质保金 在一年内付清。
八、 安全责任：乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部 责任所有安全事故责任乙方自负.如果违章施工，甲方有权制止，制 止不服从的可以解除本合同。
九、材料要求:钢筋、水泥、混凝土、门窗、钢梯等材料均需达 到国家标准及质里规范要求。-楼门窗采用铝合金门窗，售楼大厅櫥 窗玻璃为钢化玻璃，厚度10剛。 十、以上协议双方各自遵守，本协议一式两份，甲乙双方各执 一份，签字生效，本合同工程完款付完自行作废。
甲方代表： 乙方代表：
（签字） （签字）
年 月曰 年 月曰