空调维修保养技术协议甲方：

乙方

在乙方具备提供空调冷却水机组维修保养服务的经营资质的前提条件下，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就乙方为甲方提供空调YKCGCFP65COE冷水机组维修保养服务事宜，达成空调冷水机组维修保养技术协议。以兹双方遵照执行。

一、甲方工作令号：DS2011-36

二、使用单位：动力一车间

三、维保标的：维保技术标准

1.甲方委托乙方对甲方空调冷水机组进行维护保养严格执行《YKCGCFP65COE离心式冷

水机组保养程序》在机组正常运行期内，每月进行一次常规保养工作。

2.维保技术标准：乙方应按国家和甲方所在的法律、法规、规章规范性、生业技术标准对

甲方的空调冷水机组提供维保服务，确保冷水机组高效、安全正常运行，机组设备在运行期间的设备完好率为95%以上。

3.空调冷水机组维修保养质保期限为自签订合同期日期起计算十二个月。

四、乙方声明用保证

乙方应保证其在本协议有效期内

1.公司合法设立并有效存续。

2.持续具有资格履行于协议之下义务，而该等义务的履行符合其经营范围之规定。

3.其可全权订立本协议，并且其授权代表已获得充分授权可代表其签署本协议。

4.其能力履行基于本协议之义务，并且该等履行义务的行为不违反任何对其有约束力的法

律文件的限制。

五、甲方的义务

1.在空调设备运行期间，向乙方提供所需正常供电，并安排有经验的操作人员对空调设备

进行操作管理，保证空调设备安全运行。

2.指派公司特定人员，代表甲方与乙方工作人员进行协调配合，并代表甲方负责维保相关

单据、材料的签收工作。

3.及时将空调机组运行中出现的异常情况通知乙方。

4.在未得到乙方认可前，甲方不得擅自拆卸、修理空调冷水机组和相关配件。但在乙方不

履行本协议的义务或提供的维修服务质量达不到本合同的约定的要求，或相关国家标准及行业标准时除外。

5.在乙方提供维保服务时，允许乙方工作人员借用履行维保义务所必须的甲方拥有的一般

工具或简单设备。

六、乙方的义务

1.指派具有至少三年以上经验丰富的专业维修技术人员，每月一次对甲方的空调机组设备

进行巡检，维护保养，并提交每次相应的维保情况报告。在半年及年度检修后，向甲方提供详细的检修报告及保养建议书。该等报告建议书均需要经过甲乙双方指定员工书面确认，以便建档备查。

2.严格按照空调冷水机组的相关专业维修保养要求及相关法律法规的要求，为甲提供空调

冷水机组的维修保养服务，在机组运行前，必须对冷水机组的冷凝器进行化学方法和物理方法清洗，清洗后的冷凝器在工作运行中的趋近温度不大于3，正常工作运行中的冷凝器的趋近温度大于4.5-5后，乙方必须承担对冷凝器进行免费维修。蒸发器趋近饱和温度不得大于4，大于4后，乙方必须承担对蒸发器进行免费清洗。

3.提供维护保养服务时，乙方更换新零件需要甲方付费的，应事先取得甲方指定员工的书

面确认。

4.随时向甲方提供设备使用建议，并解答咨询，帮助甲方能正确使用设备，保证设备正

常运转，每年进行一次现场实打操培训。

5.乙方工作人员在提供维保服务时，应服从甲方工作人员的具体安排。

6.乙方工作人员在甲方场所内应遵照甲方的规章制度，服从甲方的管理和监督。

7.乙方工作人员在甲方场所提人工维保服务时，必须身着有乙方标志的工作制服或标识

卡。

七、紧急维修

在接到甲方紧急报修通知后，乙方指派专业维修人员于4小时内到达甲方发生故障的设备现场进行维修，从接到保修电话到赶到故障现场头尾时间不得超过4小时，最迟不得超过6小时。直到甲方空调冷水机组恢复正常，所有的应急维修必须快捷高效。有一个标准维修单，将记录这次维修并且由甲方相关授权人员在维修单记录单上签名确认。

八、关于零配件事宜

1.乙方必须委派专业人员对空调冷水机组进行维修保养。并对设备出现的隐患和预先所需

的备件及时提供书面报告告知甲方，尽量减少冷水机组停机时间保证冷水机组设备完好率在95%以上。

2.乙方应向甲方提供优质的全新原装零配件，该等零配件的保质期或保修器到少为12个

月（保质期或保修期从乙方人员更换零配件并安装于甲方空调冷水机组设备上，经甲方确认调试3日后开始计算）。在保质期或保修期限内，该配件损坏或出现质量问题，乙方应予免费更换。

3.乙方应保证其提供的所有零配件上打印、标注、贴附的或另行说明的重量、尺寸、尺码、

图例或描述应当真实准确，且应当符合与前述零配件有关的所有适用的法律、法规、规章、条例、规则或超标准。

九、违约责任

1.若乙方提供维护保养服务的质量和零配件不符合本协议约定的，乙方除应继续为甲方提

供维保服务，直至空调冷水机组达到本协议约定要求和超标准外，还应向甲方支付违约金并赔偿甲方的直接经济损失。违约金数额按照本合同金的20%计算。因乙方的违约行为造成甲方经济损失的在甲方通知乙方后，乙方应指派工作人员在2小时内（最迟不超过6小时）赶到现场协助甲阻止损失的扩大。在此前提下，在本协议有效期内乙方应赔偿甲的直接损失不超过本合同维修保养费的总额的100%。

2.如果提供维保服务过程中，由乙方工作人员的工作失误或维保不善导致甲方空调冷水机

组配件损坏或系统泄漏，由此所需修复或更换的全部费用由乙方承担。

3.因乙方提供的维修服务不符合本协议约定，而未能使甲方空调冷水机组运行达到正常状

态的甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金的计算方法按本协议第九条第1款约定。

4.乙方工作人员在本协议履行过程中，因错误操作或维保不当造成甲方或第三方人身伤害

或财产损失的，乙方应承担因此导致的一切民事损害赔偿责任、行政处罚制裁。

5.乙方工作人没在本协议履行过程因提供维保技术侵犯到第三人的知识产权或因此导致

任何第三人提起异议纠纷或侵权诉讼的，对此乙方应负责解决并承担一切法律责任，保证甲方免于因此遭肥的任何损失。

6.乙方在履行紧急维修义务时，如果乙方接到甲方故障报告后4小内仍未及时赶到。经甲

方通知后，任未进行补救，再延迟1小时，扣除保养合同金额的1%，累计总额最高不超过保养合同金额的5%。

十、其他约定

1.对本协议的任何修改、变更或补充均需双方协商一致，并签署书面文件确认。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将本协议下的任何权利和义务转让给第三方，否则，甲方