木工单包工承包协议书
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:伏虎镇综贸市场。
2、工程地点:伏虎镇明珠广场。
3、工程内容:底框砖混全现浇结构。
二、承包方式:包工不包料。
三、合同工期
1、开工日期: ____ 年_月_日(注:上标准层_ 一层)。
2、竣工日期: _____ 年_月_日。
3、合同工期总日历天数天。
四、工程质量标准
执行现行国家民用建筑标准。
五、合同单价
1、按国家规定建筑面积规划,以地面平方米计算,每平
方米____ 元发包给乙方(此价含安全费、机具、工用具,承包
人、管理人员工资、办公设施费以及钉子、铁丝、抓钉等),中途不作任何调整。
2、地圈梁没有费用计算。
六、付款方式
①一、二楼每层付50%人工工资;②从三楼开始每楼支付人工工资____________ 元;③工程竣工验收合格一个月内付清。
七、甲、乙双方权利、义务
(一)甲方
1、甲方有权对乙方的工程施工进度、工程质量、安全进行监督、管理。
2、甲方有权对乙方的作业人员进行技术、操作进行审查,并有权决定对不服从指挥、安排的作业人员,责令乙方清除现场或更换。
3、甲方管理人员有权提出对施工中质量不合格、违反操作规程的工程项目进行返工或停工整改。
4、甲方向乙方提供一套完整施工图纸资料。
5、甲方配合乙方做好基础施工放样、放线工作,并向乙方做技术交底。
(二)乙方
1、合同签订生效后,乙方必须按甲方编制的工程施工进度计划
组织施工。
2、乙方必须按图施工。
3、乙方必须向甲方提供一份工程施工进度计划书。
4、乙方必须指派一名技术过硬,有指挥能力、组织能力的员工代班,组织施工现场的施工放线、施工质量、工程施工进度、安全的监督管理。
5、乙方必须自觉服从、接受甲方现场管理人员监理工程师的监督、管理。
6、乙方的项目负责人必须每天坚持到施工现场,协助代班专职负责人管理好施工现场各项工作。
7、乙方在施工中必须做到安全、文明施工。
8、乙方在施工中如因图纸和变故,或甲方施工员指挥失误造成的必须返工工作,甲方必须书面报告给乙方,并按工作时间计算工资支付给乙方,否则乙方有权拒绝施工。
9、若施工中出现爆模、打包由乙方自行负责。
八、质量及验收
1、乙方在施工中必须无条件的服从监理工程师,甲方现场管理人员对质量安全监督。
2、乙方在施工的每一单项工程质量必须达到优良。
九、安全生产
1、乙方在施工中必须经常对作业人员进行安全教育,强化作
业人员的安全意识和防范能力,作业人员必须强制性买两份意外保险。
2、乙方的作业人员在施工中必须严格执行国家制定的安全条例、安全操作规程进行作业。
3、乙方在施工操作中必须戴好安全帽、安全带、安全绳,严
禁施工中作业人员不戴安全帽、安全带、安全绳、穿拖鞋和酒后进入施工现场进行作业。若发现有上述违规行为的施工人员,除安全教育外,一次罚款10—50 元/ 人,同时乙方负责一并加倍受罚。
4、如果罚款达100 元,同时乙方负责人一并受罚50%,并书面检讨由甲方存档,乙方停产整顿合格后恢复施工。
5、乙方所有作业人员必须无条件的服从上级职能部门监督和
现场管理人员对施工中安全生产、文明生产的监督管理,若发现有违规作业者,受罚同第三条,并责令乙方负责人对违规者进行教育,仍不改者,清除现场。
6、乙方必须做到安全、文明施工,若违规施工出现伤、残、病、死、亡事故,由乙方自负,甲方概不负任何责任。同时乙方妥善处理好善后工作,重大事故甲方有追诉乙方和当事人的经济、法律责任。
7、乙方在施工要随时注意,发现有不安全隐患(设备、工用、
脚手架等),首先及时整改,并书面呈送甲方。十、附属工程的配合、指挥、协调工作1、乙方在施工中与附属工程的水、电、
气、防水、外装饰等工程,要通力合作、配合,达到一条龙的施工操作。
2、乙方与附属工程出现矛盾要及时报告甲方现场管理人
员,甲方现场管理人员接报告后,要及时协调好乙方与附属工程的矛盾,乙方必须绝对服从甲方管理人员的调解,否则造成损失由乙方负责。
3、甲方有指挥乙方和各附属工程的权力,乙方和附属工
程必须绝对服从。
十一、材料的管理1、甲方按设计要求向乙方及时提供各种建筑材料,但乙方必须将所需各种建筑材料的计划提前48 小时书面呈报甲方。甲方在接到乙方材料计划后,48 小时内将材料运到乙方指定料场,以保证乙方正常施工。
2、甲方在以上规定时间内材料供应不上,影响乙方正常
施工而造成误工和材料损失由甲方承担,工期顺延。
3、乙方不按本合同第十条第一款的规定,不提前向甲方提供材料计划单,造成的停工(误工)和材料损失由乙方负责。
4、必须合理使用拆除的旧木板和衬棒,不能随意损坏如
有意损坏材料照价赔偿。
十二、场地清洁卫生及建渣处理
1、乙方在施工中要文明施工,每天中、晚收工前要对各场地清洁卫生打扫干净。
2、乙方在竣工后必须将每层楼内(包括房间、楼梯间、楼顶)的木板、木条、一次性清运到甲方所指定的地点,费用不另外计算。
十三、违约责任
合同签定后,甲、乙双方都将做很多准备工作,如果任何一方违约都首先按合同金额的5%作为违约金赔付给对方,其次在施工过程中,甲方将科学地制定进度计划,客观上要求各工班(组)密切配合,按制定的计划实施,如果出现进度差错影响施工,首先应据实赔付其他工班(组)的停工损失,然后再按每延误一天按—元/天(人民币)进行罚款,而每提前一天将按元/天(人民币)奖励。如果在实施过程中,甲方
发现乙方在技术和资金等方面无力承担该项目,甲方将视乙方违约,乙方首先应无条件退出工地,甲方有权选择他人合作,乙方不仅要支付违约金,还应据实赔付给甲方造成的损失,已做工程量的付款方式仍只能按第六条执行,如果甲方不能按时按量拨款,乙方也将视甲方违约,甲方除支付违约金外,也必须据实给乙方赔付损失,而且甲方无权找他人合作。只有乙方明确表示不再实施时,甲方才有权找他人合作,已做工程量的付款方式仍按第六条执行。
十四、本合同未尽事宜,双方协商解决。
十五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,并签字盖章后生效,不公证也具有同等法律效力。