精选 . 外墙保温工程施工合同
发包方： 东营奥城地产开发有限公司 （以下可简称：甲方） 承包方： 山东博兴县华兴保温工程有限公司（以下可简称：乙方） 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程的具体情况，为明确双方的权利、义务，特签订合同文本，以资双方共同遵守。 一、工程名称：唐正四季花园32#-33#、38#-41#、46#、47#住宅楼及48#公建楼外墙保温工程 二、工程施工地点：东营市东四路唐正四季花园项目 三、工程量、工程造价及施工依据： 1、工程量 外墙保温（75MM厚B1级EPS）：7750㎡（注：约计数），工程合同单价为：85元/㎡。 檐口、门窗侧边保温（20mm厚玻化微珠保温）：3290㎡（注：约计数），工程合同单价为：60元/㎡。 外墙保温（45MM厚B1级EPS）：：3400㎡（注：约计数），工程合同单价为：72元/㎡。 2、本项工程合同总造价约为：1100950.00元，（人民币大写）：壹佰壹拾万零玖佰伍拾元整（注：据实结算）。 3、该单价包含材料费、施工费（人工费、机械费、水电费、检测试验费、卫生清理费）、管理费及利润、税金等全部费用。造型檐线不单独定价，按表中价格和实际展开面积计算。当乙方工期拖延时，甲方有权将乙方工程量交由其他单位施工。 精选 . 四、承包方式：包工包料。 五、质量标准：合格； 六、施工作法、技术要求及所用材料的规格、型号： 1、施工做法： （别墅外墙保温做法） ①20mm厚水泥砂浆找平层；（总包单位施工） ②专用胶粘剂75mm厚B1级EPS聚苯乙烯泡沫板（比重20KG/立方米），大于1.5mm板孔隙采用发泡聚氨脂填堵；涂胶粘接面积不小于聚苯板总面积40%； ③专用抗裂砂浆5mm厚压入耐碱网格布（160K/㎡），表面抹平；锚固件固定，固定锚栓（不少于6个/m2）; ④面层施工见图纸（另行安排） （女儿墙、檐口、门窗侧边） ①20mm厚水泥砂浆找平层；（总包单位施工） ②20mm厚玻化微珠保温； ③专用抗裂砂浆5mm厚压入耐碱网格布（160K/㎡）；表面抹平； ④面层施工见图纸（另行安排） （48#公建楼外墙外墙保温做法） ①20mm厚水泥砂浆找平层；（总包单位施工） ②专用胶粘剂45mm厚B1级EPS聚苯乙烯泡沫板（比重20KG/立方米），大于1.5mm板孔隙采用发泡聚氨脂填堵；涂胶粘接面积不小于聚苯板总面积40%； ③专用抗裂砂浆5mm厚压入耐碱网格布（160K/㎡），表面抹平，锚固件固定，固定锚栓（不少于6个/m2）； ④面层施工见图纸（另行安排） 精选 . （2）技术要求
耐碱玻纤网 项 目 指 标 单位面积质量 ≥160g/㎡
耐碱断裂强力 ≥900N/50mm(经向) ≥900N/50mm(纬向)
耐碱断裂强力保留率 ≥75%（经向） ≥75%（纬向）
断裂应变 ≤4.0%（经向） ≤4.0%（纬向）
罩面砂浆 产地： 项 目 单位 指标 拉伸粘接强度 与EPS板 原强度 MPa ≥0.10破坏界面在EPS板上 耐水 MPa ≥0.10破坏界面在EPS板上
耐冻融 MPa ≥0.10破坏界面在EPS板上 柔韧性（压折比（水泥基） MPa ≤3.0 可操作时间 h 1.5-4.0
粘结砂浆 产地： 项目 单位 指标
拉伸粘接强度
与水泥砂浆 原强度 MPa ≥0.60 耐水(48h) MPa ≥0.40
与EPS板 原强度 MPa ≥0.10且EPS板破坏 耐水(48h) MPa ≥0.10且EPS板破坏 可操作性 h 1.5-4.0
塑料胀钉 项 目 单位 指标
单个锚栓抗拉承载力标准值 KN ≥0.30
单个锚栓对系统传热增加值 W/(㎡.K) ≤0.004
EPS板 精选 . 项 目 单位 指标 表观密度 涂料饰面 Kg/m3 ≥20.0
面砖饰面 ≥20.0 压缩强度 KPa ≥350 导热系数 W/(m.K) ≤0.10
垂直于板面方向的抗拉强度 MPa ≥0.10
尺寸稳定性 ％ ≤0.3% 吸水率（体积分数） ％ ≤1.5% 陈化时间 d ≥42
外观质量 表面平整，无杂物，颜色均匀
外墙外保温系统性能要求 项 目 单位 指标 抗冲击 强度 普通型 J ≥3.0
加强型 ≥10.0 吸水量 水中浸泡1h g/m2
＜1000
抗风压值 Kpa 不小于工程项目的风载设计值
耐冻融 表面无裂纹、空鼓、气泡、剥离现象
水蒸气湿流密度 g/(m2·h) ≥0.85 抹面层不透水性 2h 不透水 系统热阻 复合墙体热阻符合设计要求
注：材料进场时必须提供耐碱玻纤网、EPS板(B1级阻燃，符合规定质量)、及所有
材料的产品相关资料，产品必须符合以上要求及外墙外保温应用技术规程DBJ14-035-2007，防火要求执行公通字2009-46号文规定；招标方封闭样品，中标单位严格按样品供货，招标方委托有关部门对样品进行检测，若不符合，招标方拒付工程款，中标单位承担相应赔偿，并承担检测费。 （3）、乙方保证在接到甲方通知3日内施工人员及材料进入施工现场。 （4）、主要材料规格及品牌选用： ①EPS板:B1级，容重20KG/M3； 品牌： 凯杰 、三木、 秦恒 ②耐碱玻纤网：华发牌 160G/M2 ③粘接胶浆、抗裂抹面砂浆：三木 、北京敬业达、 博兴华兴 精选 . ④锚栓：采用不锈钢锚栓或经过表面防锈处理的金属锚栓，有效固定深度砼：≥25mm,砌体墙≥50mm。塑料罗盘直径≥50mm。 七、付款方式及工程量确认办法： 1、工程施工完成70%以后，现场验收合格，付至合同款的50%；工程施工完成经现场验收合格后，付至合同总价款的80%，工程竣工验收备案后30日内结算完成，结算后三个月内付至结算额的95%，余5%为质保金，质保期为两年，质保期满两月内无质量问题无息付清剩余款项。 2、投标时缴纳的20000元投标保证金转为合同履约保证金，在施工完毕后无息退还。 3、对随意调换使用非甲方约定产品、材料的，每发现一次处罚5000元。 4、工程价款的结算，以完成的工程实际工程量为最终依据。 八、工程延期： 如遇下列情况之一，经双方共同确认以后，工期作相应顺延并以书面形式确定： 1、设计方案（结构、造型等）有重大变更，未及时通知乙方，使工程不能正常施工等。 2、不具备乙方进场条件（如：土建工程未到位等），乙方不能按期进场开展工作。 3、未按合同规定拨付进度款而影响工程进度。 4、不可抗力（注：本合同不可抗力是指因战争动乱，空中飞行物体降落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾以及双方协议约定的特级大风、雨、地震等工程造成延误或损害的自然灾害）。 九、甲方职责： 1、在乙方进驻工地前甲方须将施工所需水、电接到约定地点，并确保乙精选 . 方施工期内的需要。 2、开通施工场地的通道，满足乙方施工运输的需要。 十、乙方职责： 1、乙方进入施工现场前要向甲方或监理公司提供详尽的施工组织方案、进度计划、月进度报告等资料。 2、乙方在施工过程中，随时接受质检部门、甲方驻工地代表、监理公司人员的监督检查，并给予积极配合，对乙方工程质量不合格的部位应立即返工或修改，由此造成的经济损失由乙方自行承担。 3、乙方必须按照国家相关法律法规及强制性标准，严把材料关及工艺要求。 4、负责产品材料的保管，施工人员人身安全的措施。
5、遵守地方法规以及政府相关行业管理部门对施工现场的管理规定。 6、竣工清理现场并具备交验条件。
7、乙方负责消防、节能、及质监部门验收。 十一、施工工期： 开工日期自 2013 年 4月 10日始，至 2013 年 5 月 10日止，日历工期为 30 天（如因雨、雪、风等天气而影响工程施工时，工期可顺延）。每拖一天承包方付0.5‰的违约责任。 十二、合同争议、合同的生效与终止： （一）争议：甲乙双方因合同纠纷发生争议，可选择以下方式解决： 如发生纠纷由甲乙双方协商解决，如协商不成由守约方所在地人民法院裁决。 （二）合同的生效与终止： 本合同自双方盖章后生效，于甲方支付进度款项完毕，乙方将工程整体移交给甲方后，除保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满，甲方支付款项完毕后，保修条款自然终止。 十三、交工质量、保修承诺 1、交工质量、保修承诺：本工程必须达到建设及规划等相关部门的验收精选 . 标准。乙方需按要求到相关部门按规定办理原材料试、化验，费用由乙方自理。 工程整体移交给甲方使用后，乙方在保修期内提供免费保修服务。保修期为五年。 2、若是因乙方之外的因素，如甲方使用不当或不可抗力等原因引起的质量问题，乙方可及时派人维修、更换、相关费用由甲方承担。 3、保修期满后，乙方将长期优惠有偿服务，做到定期回访，及时处理使用中出现的问题。 十四、其它约定： 1、本工程单价价款包含材料复检和三性试验等检测费、税费、运输费、安装费、成品和半成品保护等一切费用。 2、本合同一式伍份，甲方执三份、乙方执贰份，具有同等法律效力。双方签字并盖章后生效。 十五、乙方在施工中自行配备安全防护用品，采取安全防范措施，做到安全施工，施工过程中发生的一切事故，由乙方自行承担责任和损失。 十六、备注： 其它问题，协商解决
甲 方：东营奥城房地产开发有限公司 乙 方： 代表人： 代表人： 代理人： 代理人： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话：
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