编号：_______
防水工程施工专业分包合
同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_____ 年_____ 月____ 日
发包方：（以下简称甲方
承包方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条
例》，双方经友好协商，就甲方承包的分包给乙方施工事宜，本着
平等互利、协商一致的原则双方就有关事项达成以下协议：第1 条工程概况：
1 、工程名称：
2 、工程地点：
3 、承包范围：
4 、承包方式：
第2 条合同工期
1 、防水施工开始时间：按甲方通知日期开始施工，并满足甲方整体工期需要；
2 、根据施工现场具体情况双方确定本分包合同施工的详细工程施工进度计划，并作为合同附件。
3 、乙方应严格按照施工进度计划组织材料及时进场和施工，保证每区段工作和整个分包工程按时完工，任一区段工作的延误都应被视为工期延误。
第3 条施工技术规范和施工方案
1 、乙方在合同签订后天内向甲方提供本分包工程完整的施工技术
方案。其中应包括以下内容：
1.1 本分包工程施工所依据的国家技术规范、质量验收标准及其它有关规定。
1.2 乙方实施本分包工程所采用的主要施工方法或施工技术。
1.3 乙方根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的施工机具的
型号和数量。
1.4 每一施工阶段进场施工的作业人员情况。
1.5 乙方在施工现场管理人员的组织结构和隶属关系。
1.6 根据现场实际情况和可能出现的任何情况，乙方所采取的保证工期、质量的措施或处理方法。
1.7 提供冬季施工应采取的保证质量的措施。
1.8 提供安全文明施工措施及防毒害措施。
1.9 提供环境保护措施。
第 4 条合同价款
1 、乙方工程量计算原则：
2 、合同单价
2.1 本分包合同固定单价为：
2.3 分包合同单价以市场价格为基础，综合考虑了乙方的竞争实力，是一次包死的综合价，单价不做调增。
2.4 本分包合同单价包含乙方完成本分包合同有关的一切工作内容所需的全部人工费、材料费（主材、辅材、搭接、附加层以及材料的试验检验费等）、机械费，以及乙方为完成本工程所发生的生产工具使用费、雨季施工费、二次搬运费、各种措施费、临时设施费、管
理
费、企业利润、税金等全部费用。
3 、合同价款的调整：
3.1 除非现场发生业主方批准的设计变更和洽商外，分包合同价款不予调整，而且分包合同价款的调整必须经甲方批准，且必须是甲方收到业主相应变更索赔的批准后才能发生。
3.2 变更部分结算时按实调整
4 、本分包合同结算总价确定依据以下资料：
4.1 本合同单价；
4.2 按本合同约定计量原则计算的工程量。
第5 条分项工程质量要求：
1 、分项工程质量达规范要求。
2 、分项工程质量检验评定达到标准。
第6 条驻工地代表：
1 、甲方驻工地代表姓名：
2 、甲方驻工地代表职责：按合同约定，及时提供给乙方所需指令、标准、图纸并履行其它合同约定的义务。
3 、乙方驻工地代表姓名：
4 、乙方驻工地代表职责：按甲方代表提供的作业计划、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求组织施工，履行分包合同中约定的其它权力义务。
第7 条甲方责任：
建筑工程防水工程分包合同 篇一：防水工程施工合同(完整版) 南熙福邸二标防水施工合同 发包方（甲方）：河南省仁景建筑工程有限公司 承包方（乙方）：上海韬俊防水工程有限公司 依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。 第一条、工程概况 1、工程名称：南熙福邸项目二标段防水工程 2、工程地点：郑开大道、永胜路围合地块 第二条、承包范围及承包方式 1、承包范围：南熙福邸标段防水工程 10#、11#、12#楼及地库一半的本工程所有SBS 防水卷材，按图纸、规范、标准要求节点构造施工。 2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。 3、承包方式：包工包料。
4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用。 第三条、结算包干价格及结算原则 1、主楼及地下车库筏板1层4㎜厚SBS防水（含点粘350号石油沥青油毡一层）包干价单价为 46 元/m2 （含税价）。材料规格：主楼及地下车库筏板防水面积暂定：2万㎡； 2、地下室外墙1层4mm厚SBS防水包干价单价为46元/m2， 4、层面、阳台、卫生间防水暂不定 5、防水材料名称为：锦绣牌；材料规格： 4㎜厚、聚酯胎、-20°。 6、本合同总价以实际防水面积和总价以最终以图纸结算为准。 7、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费（包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加层、辅材、燃料（汽油）、结合层用料等）、材料复检实验费、施工用机
建设工程防水分包合同（示文本） 承包人：中建三局第设工程有限责任公司基础设施工程公司（以下简称甲方） 分包人：（以下简称乙方） 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及其他有关法律，结合省、市及有关部门的相关规定和本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就分包工程施工事项经过充分协商达成一致，特订立本合同。 第一条分包工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 分包围： 1.4 分包方式：单价包干，同时包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全文明施工 1.5 分包合同价（暂定）：大写：人民币元（小写：元） 1.6 组成分包合同的文件及优先解释顺序为： 1.6.1 本合同及补充协议书； 1.6.2 中标通知书；（如有时） 1.6.3 甲方的招标文件及答疑；（如有时） 1.6.4 双方的议价记录 1.6.5 乙方的投标函及报价书； 1.6.6 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。 本合同施工过程中甲方与乙方有关工程的洽商、变更等签字手续齐全的书面协议或文件也是本合同文件的组成部分。 第二条施工依据、材料名称及主要施工工艺 2.1施工依据：（业主下发的施工图纸编号或图集号） 2.2工程材料：（主要材料的名称、规格、系列名称、颜色、厚度等） 2.3主要施工工艺： 第三条工程工期
3.1 开工时间：（暂定）年月日，具体以甲方项目部书面通知的开工时间为准。 3.2 竣工时间：（暂定）年月日。 3.3 本合同工期总日历天数天。 3.4 在施工过程中，如遇下列情况则工期顺延： 3.4.1 由于人力不可抗拒的灾害； 3.4.2 甲方原因造成工期延误（连续七天以上），且甲方书面认可； 3.4.3 甲方书面认可的其它原因。 第四条工程质量要求 4.1 工程质量目标：必须达到合格，并符合GB 工程质量验收标准，满足规要求。 4.2 乙方必须严格按施工图及规要求施工，确保工程质量、安全、工期进度、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求，本分包合同书签订前，乙方须向甲方提供人民币元（大写：元）作为履约保证金。本分包工程竣工验收后七日乙方向甲方提出书面申请，经甲方确认无误并按本合同文件有关规定执行后无息退还，若乙方不按要求交纳履约保证金，甲方不予办理工程结算，不予支付工程款，若乙方出现违约或欠付农民工工资的事实，甲方将从履约保证金中扣除违约金，若金额不足以抵扣，则从乙方的工程款中扣除。 4.3 乙方应认真按照甲方安排组织施工，随时接受甲方施工管理人员的监督、检查，建立部“三检制”为甲方验收积极创造条件，对甲方提出的质量问题及时整改。 第五条结算方式 5.1合同工作容： （详细说明合同单价包括了那些工作容、耗用材料、施工措施、技术措施、现场管理等） 5.2工程量计算： 按施工蓝图加设计变更计算工程量。根据省市建设工程造价管理部门颁布的工程量计算规定文件计算。 5.3 合同单价： 防水按元/M2包干（其中人工费为元/M2），不作任何调整。 金额单位：元（如果有几项单价，就用 此表）
工程施工专业分包合同
工程施工专业分包合同 甲方（全称）：（以下简称甲方）乙方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲和乙双方就 分包工程施工事项经协商达到一致，订立本合同。 第1条分包工程概况 1．1工程名称： 1．2工程地点： 1．3承包范围： 1．4承包方式：本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”（甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等内容详见附件一）的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。 第2条分包工程价款与支付 2.1合同价款总额：不含税工程造价：元；税金：元；合计总价款：元；以实际工程量结算（人民币）。 合同总大写：。
注：1、乙方应提供符合甲方要求的足额增值税专用发票。乙方向甲方提供可抵扣的增值税专用发票：发票包括施工清单的全部。乙方提供的发票必须足额满足抵扣甲方向建设方开具发票抵扣的税款。如乙方提供的发票不足以抵扣，甲方开票所支付的税金，差额部分由乙方承担。乙方确保发票的合法性否则导致的税务风险由乙方承担。乙方应按甲方单位财务管理制度提供相关资料，否则甲方无义务向乙方付款。 2、与本合同约定的本工程相关的其它各种税费（包括但不限于国家规定的各种税金及办理完税证明费用等）由乙方承担。 本合同项下合同价款（具体详见合同附件二）： 分包合同价款为完全费用价格，包含但不限于人工费、材料费（甲供材料外）、机械费（甲方提供的机械除外）、小型机具费、风险费、管理费、利润、税金、安全文明施工措施费、施工技术措施费、绿化反季节施工费、成品保护费、夜间施工费、冬雨季施工费、维修费、配件费、整改费、垃圾清理和消纳、施工人员食宿交通和生活水电费、甲供材料的现场二次搬运、所有材料的装卸费、场内倒运费用及看护费用及应支付的保险（不仅限于工伤保险和意外伤害险）等一切费用；合同中无价格约定的甲乙双方重新协商定价。 2.2付款方式： 2.2.1 预付款：按谈判结果填写 2.2.2 中期付款：按谈判结果填写 最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.3 竣工结算：按谈判结果填写 最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.4 质保金：按谈判结果填写 最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.5乙方进场后至施工结束，食宿乙方自理，并严格约束工人文明施工，遵守甲方各项指令，否则甲方有权利对乙方进行处罚。
防水工程施工专业分包合 同 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-837759防水工程施工专业分包合同 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 发包方：（以下简称甲方 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，双方经友好协商，就甲方承包的分包给乙方施工事宜，本着平等互利、协商一致的原则双方就有关事项达成以下协议： 第1条工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包方式： 第2条合同工期 1、防水施工开始时间：按甲方通知日期开始施工，并满足甲方整体工期需要；
2、根据施工现场具体情况双方确定本分包合同施工的详细工程施工进度计划，并作为合同附件。 3、乙方应严格按照施工进度计划组织材料及时进场和施工，保证每区段工作和整个分包工程按时完工，任一区段工作的延误都应被视为工期延误。 第3条施工技术规范和施工方案 1、乙方在合同签订后天内向甲方提供本分包工程完整的施工技术方案。其中应包括以下内容： 1.1本分包工程施工所依据的国家技术规范、质量验收标准及其它有关规定。 1.2乙方实施本分包工程所采用的主要施工方法或施工技术。 1.3乙方根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的施工机具的型号和数量。 1.4每一施工阶段进场施工的作业人员情况。 1.5乙方在施工现场管理人员的组织结构和隶属关系。 1.6根据现场实际情况和可能出现的任何情况，乙方所采取的保证工期、质量的措施或处理方法。
甲方（甲方）： 乙方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，甲方将防水工程分包给乙方，经双方友好协商，订立如下合同条款，双方共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条承包范围及承包方式 1、承包范围： 2、承包方式：根据业主认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定和甲方的技术交底采取包施工、包材料、包质量、包工期、包安全、包文明、包保修方式承包。 第三条防水面积、结算单价格及结算原则 1、聚酯复合自粘防水卷材面积暂定： 6000 ㎡。 2、聚酯复合自粘防水卷材1.5mm材料单价为31元/ m2；2.0mm单价为35 元/m2。 3、JS防水涂料未批价待按业主批价为准。 4、以上材料、辅材、人工费均为包干单价。单价包含人工费、材料费、辅助材料、材料检测费、施工机具费、施工损耗及节点增加处理费，材料的运输、装卸、搬运费，社保费、保险费、医药费、利润、管理费、税金等完成聚酯复合自粘防水卷材工程全部工序费用。在合同履行期内，无论市场价格涨跌，均不调整本单价。
5、工程结算原则：数量以业主审定的施工图纸为计算依据，按甲方与业主方签订的施工承包补充协议书规定的预算定额计算防水卷材面积（甲方与业主结算面积计算给乙方），其中搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材与女儿墙收口等材料、辅材、人工费均已考虑在单价内，不另计算（不含水泥）。 第四条付款方式 1、本防水工程不支付工程预付款。 2、付款方式：15、16、17号楼屋面完成、闭水试验验收合格付总额70%；15年7月30号付25%，余额5%质保金。主楼部分地下室底板1、2、 3、5#楼付款时间20XX年月号，付底板完成部份70%；以后每月25号上报完成工程量，7个工作日审核完成，并在第二个月25日前支付上月完成工程量的70%，以此类推。地下室墙板完成，验收合格后一个月付底板、墙板合格部分85%；竣工验收合格，所有问题整改后、资料备案后工程结算审核双方认可后1个月内支付到结算价款的95%，预留5%作为质保金（不计息），质保期满5年，从项目竣工之日开始。剩余的栋号以后开工，付款条件同上述2条支付方式。 3、质量保修金按甲方与业主合同规定同样执行。 4、每次付款均以转账形式支付给乙方。甲方支付工程款时，乙方需提供正规合法的发票。注：每次付款发票按支付额70%计算，30%做人工工资表结账，如没有发票，暂扣发票部分10%，直到补足为止。 以上付款条件与质量挂钩，若所报质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款。 4、乙方委派办理收款手续，电话：。
建设工程施工专业分包合同 甲方（承包方）： 乙方（分包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 1、工程概况 1.1工程名称：_________________________________________________。 1.2工程地点：_________________________________________________。 1.3承包范围：_________________________________________________。 1.4承包方式：_________________________________________________。 2、合同价款 2.1工程合同价款：（大写）人民币____________元，（小写）人民币________元。 2.2合同价款的计价方法： ____________________________________________________。 2.3结算方式： 3、合同工期 3.1 工程开工日期为____年____月____日； 竣工日期为____年____月____日； 合同总工期为_________日历天。 四、质量标准 4.1工程质量标准为：_严格按照设计图纸及相关规范要求进行施工，工程质量必须满足甲方招标要求并符合国家相关建筑工程验收规范，且行政主管部门验收合格。_。
5、指令和决定 5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。 5.2就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 6、承包人驻工地代表 6.1承包人驻工地代表姓名：________________。 6.2承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。 6.3承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人， 6.4承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。 7、分包人驻工地代表 7.1分包人驻工地代表姓名：________________。 7.2分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。 7.3分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。 7.4如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。 8、承包人工作 8.1提供现场必要的施工条件。 8.2提供图纸资料并进行技术交底，总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。
防水工程专业分包合同 签订地址：武汉市 发包单位；中天六建汉口城市广场二期一标段工程项目部（以下简称甲方） 承包单位：河南天地建筑防水工程有限公司武汉分公司（以下简称已方）按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的原则，结合本工程具体情况，甲方将汉口城市广场二期一标段防水工程项目分包给乙方施工，为了明确双方的权利与义务，经双方友好协商，一致达成本合同条款如下，双方共同遵守。第一条工程概况 1.1工程名称：汉口城市广场二期一标段项目工程 1.2工程地点：汉口后湖大道 1.3工程结构状况：框剪 第二条发包工程项目、范围和具体施工内容 2.1发包工程项目：汉口城市广场二期一标段工程项目防水工程。 2.1发包工程防水范围：地下室、底板、侧板、顶板，车道、屋面、卫生间、阳台、厨房。（按施工图及规范要求） 2.3具体工作内容：清扫基层、刷基层处理剂、找平层分隔的嵌缝，熬制和配置原材料、涂刮底胶及附加层、铺贴卷材及收头、搭接、防水薄弱处的处理侧面甩口以及与防水相关等工序，每批次材料检测复试。 第三条发包形式 一方以包工、包料、包机械包工期、包质量、包现场文明施工、包验收。第四条合同价款 4.1综合单价。双方约定本合同综合单价（含税）： 4改性沥青防水卷材为：27元（每平方米）
（4+3）改性沥青防水卷材为：49元（每平方米） 1.5厚聚合物水泥沥青防水卷材为22元（每平方米） 2厚聚安酯防水涂料（H）型为：23元（每平方米） 1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混为：23元（每平方米） 点粘350#石油沥青油毡为：5元（每平方米） 第五条合同价款的结算 5．1结算方法： ①承包范围内所有项目单价包干，结算时不得调整。②结算时按图纸的面积计算（不计附加层、接头、塔接面积）。 以上两种计价方式均包含了管理费、材料（机械）费(甲方提供的材料、机械除外)、利润，税金，不再计算其他费用。（必须提供正式发票） 5.2付款方式： 5.2.1地下室底板完成后支付完成工作量的70%，其它防水工程每月按完成后工程量的70%支付，竣工验收合格后内付款至乙方至80%，工程结算后支付全部工作量的97%，保修金待保修期满后支付（甲方与业主约定的防水保修金支付约定相同）； 第六条工期要求 6.1自 2012 年 6 月日开工。 6.2 在施工期间乙方必须保证满足甲方总体施工进度的安排而进行施工，不得影响甲方的施工作业计划，否则，甲方有权采取经济处罚或终止合同另选施工队伍的权利，由此造成本工程经济损失全部由乙方承担，并在结算中扣除其款。地下室分段施工，每个施工段施工时间为工作面出来的二天内，地下室施工必须白天晚上连续施工，确保时间进度。 第七条安全文明施工 7.1乙方应搞好安全文明施工管理，严格执行国家安全规章制度，做到进
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房建工程施工专业分包合同通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（承包人）：住所：法定代表人：委托代理人：乙方（分包人）：住所：法定代表人：委托代理人：风险提示： 分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第一条、建设工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模：面积_______________ 结构_______________ 层数 _______________ 跨度_______________ 4、工程类别：风险提示： 允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的30％。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30％的，或者专业工程分包管理费超过30％的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。 另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承担连带赔偿责任。 5、分包范围： 6、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。 7、工期要求：按业主要求工期：
文件编号：GD/FS-3996 （合同范本系列） 防水工程施工专业分包合 同详细版 The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
防水工程施工专业分包合同详细版 提示语：本合同文件适合使用于当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 发包方：（以下简称甲方 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，双方经友好协商，就甲方承包的分包给乙方施工事宜，本着平等互利、协商一致的原则双方就有关事项达成以下协议： 第1条工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包方式： 第2条合同工期
1、防水施工开始时间：按甲方通知日期开始施工，并满足甲方整体工期需要； 2、根据施工现场具体情况双方确定本分包合同施工的详细工程施工进度计划，并作为合同附件。 3、乙方应严格按照施工进度计划组织材料及时进场和施工，保证每区段工作和整个分包工程按时完工，任一区段工作的延误都应被视为工期延误。 第3条施工技术规范和施工方案 1、乙方在合同签订后天内向甲方提供本分包工程完整的施工技术方案。其中应包括以下内容： 1.1本分包工程施工所依据的国家技术规范、质量验收标准及其它有关规定。 1.2乙方实施本分包工程所采用的主要施工方法或施工技术。 1.3乙方根据工期要求和现场情况为每阶段施工
项目 合同编号: SJ-ZYFB-XXXX-20140XX 防 水 分 包 合 同 (通用版） (示范文本) （试行） 分包单位： 二○一四年XX月
第一部分协议书 承包人（全称）：中建三局集团有限公司（沪） 分包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（业主）（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就总包合同所属防水分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包人资质情况： 1.1、营业执照号码： 。 1.2、资质证书号码： 。 1.3、资质专业及等级： 。 二、分包工程概况： 2.1、分包工程名称：项目工程 2.2、分包工程地点： 。
2.3、分包工程承包范围：。 三、分包合同价款及承包方式： 3.1、暂定（或固定）金额：大写：人民币元； 小写：￥元。 3.2、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环保、包免费保修等。 3.3、承包人项目经理： 3.4、分包人项目经理： 四、工期： 4.1、开工日期：本分包工程定于年月日开工。 4.2、节点工期：。 4.3、竣工日期：本分包工程定于年月日竣工。 4.4、合同工期总日历天数为：天。 本分包工程的实际开、竣工日期以承包人书面通知为准。 4.5、本分包工程为分阶段穿插施工的，承包人依据分包人提交的本分包工程施工进度计划考核分包人工期。分包工程施工进度计划由分包人依据总包工程施工进度计划制订，在开工前3天提交承包人审批后实施。 4.6、承包人与分包人约定上述工期已充分考虑了
专业分包合同示范文本 建设工程施工分包合同 工程承包人：（发包方） 专业分包人：（承包方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方与承包方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。 1工作概况 工程名称： 工程地点： 工程承包方式： 工程分承包范围： 2工期 2.1本项目施工工期以发包方总体施工计划为依据，并以月、周计划安排的分段工期进 行约定。 2.2开始工作日期：年月日；结束工作日期：年月日总 日历工作天数为：天，实际按照项目部工期总体安排。 2.3承包方拟为本工程提供_ _名作业人员。
3专业报酬 3.1 本工程的专业报酬采用下列任何一种方式计算： □（1）固定专业报酬（含人工、材料、辅材、机械、运输、管理费、利润、税金、风险等全部工作内容以及管理费、税金等），按照双方确认的施工图纸及施工工艺，彩钢板双面为0.5厚，聚苯容重为25Kg/m3，搭接式施工，具体质量及要求按照项目部的要求。 □（2）约定不同工作成果的计件固定单价（含人工费、材料费、机具、机械、试验费、现场经费、临时设施费、管理费、利润、税金、工伤保险、根据工艺要求的技术措施费用等），按确认的工程量计算。 3.2采用第（）种方式计价的，业报酬一次性包死，建筑面积平方米。 专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写： 3.3 采用第（2）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为： 3.3.1 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元； 3.3.2 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.3 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.4以上工程量为暂定工程量，结算时按实际发生工程量办理结算 3.3.5专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写：
防水工程施工专业分包合同 发包方: 承包方: 签订日期:
防水工程施工专业分包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，双方经友好协商，就甲方承包的SBS卷材防水、涂膜防水分包给乙方施工事宜，本着平等互利、协商一致的原则双方就有关事项达成以下协议：第一条工程概况： 1、工程名称：北孔庄安置小区二期6#、7#、8#、12#、13#、14#、 15#、16#楼 2、工程地点：萧何路南，正阳路东 3、承包范围：SBS卷材防水、涂膜防水 4、承包方式：包工包料包安全 第二条合同工期 1、防水施工开始时间：按甲方通知日期开始施工，并满足甲方整体工期需要； 2、乙方应严格按照施工进度计划组织材料及时进场和施工，保证每区段工作和整个分包工程按时完工，任一区段工作的延误都应被视为工期延误。 第三条施工技术规范和施工方案 1、乙方在合同签订后_7—天内向甲方提供本分包工程完整的施 工技术方案。其中应包括以下内容：
1.1本分包工程施工所依据的国家技术规范、质量验收标准及其它 有关规定。 1.2乙方实施本分包工程所采用的主要施工方法或施工技术。 1.3乙方根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的施工机具的型号和数量。 1.4每一施工阶段进场施工的作业人员情况。 1.5根据现场实际情况和可能出现的任何情况，乙方所采取的保证工期、质量的措施或处理方法。 1.6提供安全文明施工措施及防毒害措施。 第四条合同价款 1、乙方工程量计算原则：以实际完成工程量计算 2、合同单价 2.1本分包合执行同固定单价： SBS卷材防水： _____________ 元/m2 涂抹防水：_________________ 元/m2 2.3分包合同单价以市场价格为基础，综合考虑了乙方的竞争实力，是一次包死的综合价，单价不做调增。 2.4本分包合同单价包含乙方完成本分包合同有关的一切工作内容所需的全部人工费、材料费（主材、辅材、搭接、附加层以及材料的试验检验费等）、机械费，以及乙方为完成本工程所发生的生产工具使用费、雨 季施工费、二次搬运费、各种措施费、临时设施费、管理 费、企业利润、税金等全部费用。
防水工程专业分包合同文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
防水工程专业分包合同 签订地址：武汉市 发包单位；中天六建汉口城市广场二期一标段工程项目部（以下简称甲方） 承包单位：河南天地建筑防水工程有限公司武汉分公司（以下简称已方） 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的原则，结合本工程具体情况，甲方将汉口城市广场二期一标段防水工程项目分包给乙方施工，为了明确双方的权利与义务，经双方友好协商，一致达成本合同条款如下，双方共同遵守。 第一条工程概况 工程名称：汉口城市广场二期一标段项目工程 工程地点：汉口后湖大道 工程结构状况：框剪 第二条发包工程项目、范围和具体施工内容 发包工程项目：汉口城市广场二期一标段工程项目防水工程。 发包工程防水范围：地下室、底板、侧板、顶板，车道、屋面、卫生间、阳台、厨房。（按施工图及规范要求）
具体工作内容：清扫基层、刷基层处理剂、找平层分隔的嵌缝，熬制和配置原材料、涂刮底胶及附加层、铺贴卷材及收头、搭接、防水薄弱处的处理侧面甩口以及与防水相关等工序，每批次材料检测复试。 第三条发包形式 一方以包工、包料、包机械包工期、包质量、包现场文明施工、包验收。 第四条合同价款 综合单价。双方约定本合同综合单价（含税）： 4MMSBS改性沥青防水卷材为： 27元（每平方米） （4+3）MM改性沥青防水卷材为： 49元（每平方米） 厚聚合物水泥沥青防水卷材为 22元（每平方米） 2厚聚安酯防水涂料（H）型为： 23元（每平方米） 厚氯化聚乙烯橡胶共混为： 23元（每平方米） 点粘350#石油沥青油毡为： 5元（每平方米）第五条合同价款的结算 5．1结算方法： ①承包范围内所有项目单价包干，结算时不得调整。②结算时按图纸的面积计算（不计附加层、接头、塔接面积）。 以上两种计价方式均包含了管理费、材料（机械）费(甲方提供的材料、机械除外)、利润，税金，不再计算其他费用。（必须提供正式发票） 付款方式：
防水工程分包合同 —合同编号： 发包人（甲方）:XXXX有限公司 承包人（乙方）:XXXX有限公司 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，甲方将XXX住宅小区（一标段）地下室防水工程（工程名称）分包给乙方。 乙方已对施工现场进行踏勘，对现场情况和甲方的管理制度及要求进行了充分的了解。为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，在平等自愿、协商一致的基础上甲乙双方订立协议如下，以资双方共同遵守。 第1条工程概况 1.1 工程名称：广州XXX住宅小区（一标段）地下室防水工程 1.2 工程地点：广州市天河区广氮地块内 1.3 工程内容：根据业主（广州阳华置业有限公司）提供甲方确认的广州XXX住宅小区（一标段）地下室防水施工图纸图示范围完成图示范围内的地下室底板、侧墙及顶板防水。 第2条承包方式 乙方包工包料、包施工机具、包质量、包工期、包管理、包安全、包文明施工、包与其他专业的配合、包验收通过。 第3条工程造价： 3.1 工程造价按照建设单位审定的本分包工程总造价下浮15%计算。改价格为包干价格，包括按照设计图纸、业主及甲方要求完成承包范围内的一切施工工作，包括但不限于人工费、材料费、材料检测费、机械设备费、运输费、管理费、赶工费、劳保费、劳动保险费、施工安全措施费、材料转运费、文明施工费、成品保护费、税金、各类行政收费及利润等相关一切费用。 3.2 本合同暂定合同价为贰佰万元（￥2,000,000.00 ）。 第4条质量标准： 4.1 本工程选用的防水材料品牌、规格、型号、质量等均以满足业主要求为准。防水厚度需达到设计规范要求。 4.2 乙方应确保所施工的防水工程达到广州市优良样板工程标准，并争创广东省优良样板工程。乙方应严格按照现行工程验收标准、设计文件、施工图及甲方要求进行施工，确保一次交验合格。隐蔽工程需经甲方、业主、监理等单位检验达到标准后方可进行下一道工序的施工。保证此防水工程从竣工验收之日五年内免费保修，如人为损坏或整体工程出现质量问题而造成渗漏，乙方在十年内保证上门维修，只收取材料成本费。 4.3 乙方应按照甲方要求与甲方签订专项的质量保证协议，并在施工过程中严格执行，确保工程质量。 4.4 乙方在施工过程中的施工质量达不到验收的标准，乙方必须承担相应的罚款，罚款在当月进度款中予以扣除。 第5条工期要求： 具体的开工日期以甲方书面通知为准，乙方需在收到甲方通知后两日内进场进行施工。乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，随施工需要增加劳动力，确保甲方总工期进度计划及分段工期计划。除不可抗力和甲方确认的工期顺延外，不得顺延。 第6条工程款的结算与支付： 6.1 结算方式：本工程无预付款，进度款按月结算，乙方于每月26日至30日间向甲
工程施工专业分包合同 甲方（全称）：（以下简称甲方）乙方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲和乙双方就 分包工程施工事项经协商达到一致，订立本合同。 第1条分包工程概况 1．1工程名称： 1．2工程地点： 1．3承包围： 1．4承包方式：本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包围甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”（甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等容详见附件一）的包干方式，全面负责本合同围的全部工作容，处理好政府主管部门和社区地方关系。
第2条分包工程价款与支付 2.1合同价款总额：不含税工程造价：元；税金：元；合计总价款：元；以实际工程量结算（人民币）。 合同总大写：。 注：1、乙方应提供符合甲方要求的足额增值税专用发票。乙方向甲方提供可抵扣的增值税专用发票：发票包括施工清单的全部。乙方提供的发票必须足额满足抵扣甲方向建设方开具发票抵扣的税款。如乙方提供的发票不足以抵扣，甲方开票所支付的税金，差额部分由乙方承担。乙方确保发票的合法性否则导致的税务风险由乙方承担。乙方应按甲方单位财务管理制度提供相关资料，否则甲方无义务向乙方付款。 2、与本合同约定的本工程相关的其它各种税费（包括但不限于国家规定的各种税金及办理完税证明费用等）由乙方承担。 本合同项下合同价款（具体详见合同附件二）： 分包合同价款为完全费用价格，包含但不限于人工费、材料费（甲供材料外）、机械费（甲方提供的机械除外）、小型机具费、风险费、管理费、利润、税金、安全文明施工措施费、施工技术措施费、绿化反季节施工费、成品保护费、夜间施工费、冬雨季施工费、维修费、配件费、整改费、垃圾清理和消纳、施工人员食宿交通和生活水电费、甲供材料的现场二次搬运、所有材料的装卸费、场倒运费用及看护费用及应支付的保险（不仅限于工伤保险和意外伤害险）等一切费用；合同中无价格约定的甲乙双方重新协商定价。 2.2付款方式：
防水工程专业分包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将工程地下室防水工程材料供给及施工发包与乙方。结合本工程具体情况，双方经充分协商，达成一致，订立本合同。供双方在工作过程中共同遵守执行。 一、工程地点及概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、分包范围： 二、分包的劳务工作内容： 1、地下室防水材料为自粘聚合物改性沥青防水卷材厚度3mm(实量不低于3mm)，品牌要求“”，执行国标为GB23441-2009，材料检测合格，资料齐全； 2、分包形式：采用包工期、包质量、包材料（含辅材）、包卸置堆放、包安全、包文明施工、包综合治理、包人工上涨之任何差额因素、包自负盈亏。 3、分包工作期限：严格按照甲方项目部书面交底时间施工，确保下道工序按实施工。因乙方原因造成的工期延误由乙方负全部责任，甲方保留最终追诉权。
四、质量标准: 1、工程质量按照国家规范、工程总承包合同约定及相关规范要求验收，本工程质量必须达到江苏省扬子杯要求； 2、满足施工图纸要求； 3、本工程要求达到江苏省级文明工地标准。 五、双方驻工地代表、职责 （一）甲方代表姓名和职务： （现场经理）电话 （分段负责）电话 （安全总负责）电话 甲方驻现场所有人员有权督促乙方的施工质量、进度、安全，检查和验收乙方所做工程的质量，对乙方的不合格工程提出返工要求,同时都有资金审核权。 （二）乙方代表责任人：姓名手机 负责本工程的全面管理，组织、协调内部及甲方的联系和本合同工程的一切工程质量、施工进度和治安等。 六、双方义务： 1、甲方应向乙方提供技术交底、安全责任交底； 2、乙方在进场前必须提供施工人员花名册，身份证复印件，职业资格证书等证件，严禁使用童工、弱智及体残人员； 3、乙方组织具有相应资格证书和熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及项目部的有关规章制度；
项目防水工程 合同编号: 分 包 合 同 (示文本)
时间: 年月 项目 防水分包工程施工合同 发包人：中建三局建设工程股份（沪）（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方）为了满足业主要求，优质高效地完成项目工程的施工任务，依照《中华人民国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《*******工程总承包合同》相关条款及其它相关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将项目防水工程委托给乙方施工，双方就本工程具体情况，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。具体容如下： 1、工程概况： 1.1. 工程名称： 1.2.工程地址： 1.3.工程容： 2、承包围和方式： 2.1. 承包围： 施工面积：工程竣工后按甲方结算确认的。暂定施工面积 m2。 2.2.承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包 交工、 包竣工后保修期免费保修的形式承包施工。 3、合同工期： 3.1. 本工程总日历天数按甲方现场施工安排计日历天，开工日期以甲方书面通知为准，根据甲方施工进度情况安排施工。 3.2. 施工期因甲方变更，停水、停电或大雨等，以及遇到不可抗力的因素导致不具备施工条件的情况，经甲方同意并书面签证后，工期相应顺延。 4、质量标准： 4.1.必须满足总承包合同要求：
4.2. 若总承包合同未明确，必须满足国家或行业现行规要求。 5、合同价款： 5.1. 本分包工程单价为闭口包干价（含税）： ； ； 。 5.2.本合同总价款暂定为￥万元（大写： 万元），面积暂定为 m2。 5.3.合同价款的调整：本合同单价包干不可调整，此单价已包括了人工费、 材 料费、机械费、材料搭接、损耗费、材料检测费、管理费、利润、税金等乙方所要完成施工容的全部费用，合同工程量为暂定数量的，待完工后按实际施工投影面积进行调整。 5.4.施工期新增加工程容或需要重新核准单价的，双方须在7日及时办 理书面签证手续并报甲方经营部审核批准备案后生效，待分包工程完工后统一结算。 6、工程计量： 6.1. 工程量的核实确认：因乙方自身原因造成超过设计图纸要求而增加的工程量及返工的工程量不予计算；工程质量不合格的不予计量；工程量计量应以实际施工投影面积为准（不计算翻边250mm），损耗及施工误差不予计量，已包含在综合单价之中；乙方若未能及时派人确认，则由甲方确认的计量即是对工程的正确计量，乙方应予认可。 6.2. 工程款的调整：已完工程不能使监理工程师或业主满意，甲方有权在任何一次计价中扣除或拆减该工程的价值。 6.3. 计量确认生效约定：工程施工进度量由甲方项目商务经理和现场代表会签生效；工程结算由甲方项目商务经理、现场代表、经营部和公司总经理会签后生效。 7、工程价款的支付：（根据工程总包付款条件为原则，工程款的支付不能高于总包付款额度。如果施工工期少于3个月的，一般情况按以下方式支付工程款） 7.1.本工程无预付款，共分三次支付工程款； 7.2.防水工程施工完成后，按第6款规则进行计量，按完成工程量的80% 支 付工程进度款款； 7.3.整个防水工程竣工验收达到合同约定要求后，待双方办理完结算，支
建设工程专业分包合同 总承包人（以下简称甲方）： 分包人（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。 第一条工程概况、承包工作内容 1.1 工程名称：。 1.2 工程地址：。 1.3 工程概况： 。 1.4 分包方式：。 分包范围：各项工作具体承包内容执行附件《分包工作明细表》 。 1.5 乙方单位概况： 营业执照注册号、有效期：； 资质证书证书编号、有效期：； 安全生产许可证书编号、有效期：。 第二条工期要求 本工程于年月日开工，年月日分包工程竣工，共（）日。 第三条工程质量 3.1 达到合格标准，确保达到验收标准，且满足各分项工程质量验收标准。 3.2 质量标准：
。 第四条合同价款的计价方式 4.1 本合同按下列第（）种方式确定合同价款： （1）分项工程综合单价计价法，各项工程的单价见下表： 序号分项工程名称单位单价备注 备注 （2）建筑面积综合单价计价法：元/㎡； （3）其他计价方式，具体为： 。 4.2 工程量计算及确认规则： 。 4.3 合同价款的风险范围及调整原则： 。 乙方承担的合同价款风险范围包括： 。 第五条合同价款的支付及结算 5.1 进度款支付时间节点及付款比例：甲方按照本工程建设单位支付甲方工程款时间、比例、方式支付乙方工程进度款。 5.2 乙方申报已完工程量的时间：。 5.3 上述合同价款均为含税价。甲方按照上述约定支付乙方工程进度款前的五个工作日，乙方应向甲方提供每次付款数额相一致的增值税专用发票。否则，甲方
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 防水工程分包合同
编号：FS-DY-84425 防水工程分包合同 发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就时代嘉园建筑屋面防水施工分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：承包范围 承包范围：屋面隔气层及屋面防水工程 二、承包方式 承包方式：包工包料 三、合同工期
隔气层：天(开工日期以施工现场具备防水条件为准)屋面：天(开工日期以施工现场具备防水条件为准) 以上施工天数以每栋为标准 四、质量标准 工程质量标准：优良 五、合同价款 金额(大写)：(人民币)￥：元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件 1、本合同协议书 2、本合同附件 七、标准规范 除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下： 1、《建筑安装工程施工及验收规范》 2、《建筑安装工程质量评定标准》 九、项目经理 1、甲方委派的担任驻地工地履行本合同的负责人：电
话： 2、乙方委派的担任驻地工地履行本合同的负责人：电话： 十、甲方义务 1、协调本工程与总包单位、监理、设计等有关部门的联系，协调现场工作关系。 2、按全同约定向乙方支付工程款。 3、按时提供施工效果图纸。 4、甲方负责或责成施工总承包单位、监理单位实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工的检查和验收。 十一、乙方的义务 1、对本合同的承包范围内的工程质量向甲方负责，组织熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及有关规章制度。 2、根据总承包施工组织设计的总进度计划的要求和现场实际形象进度，合理安排劳动力计划，经甲方批准后严格实施。 3、严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计精心施工，负责技术交底，确保工程质量达到约定标准，科