房屋租赁合同

甲方（出租方）乙方（承租方）

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出租方与承租方于2013年9月15日双方协商一致，就以下条款达成协议。

. 15, 2013.

1.甲方同意将康营家园7区1号楼1单元1002室及其设备良好的状态下租给乙方。

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2.租赁期自2013年9月15日至2014年9月15日，届时本合同自然终止

. 15, 2013 2014, . 15, 2014, .

3.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，需在本合同期满50天前，向甲方提出书面通知。租金以双方协商而定。

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4.租金。每月为叁仟元人民币。

. ￥3,000.

5.租金按季度支付，必须于每交付期3日前付清。如乙方逾期未付，需按月交付0.5%滞纳金，超过七天未付，视为自动退租并按合同条款规定。

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6.在本合同有效期内租金不予调整。

.

7.押金。乙方同意支付1个月房租计人民币叁仟元整作为押金（押金由居住人自行支付），自本合同签定日支付与甲方。合同期满，乙方如不再续租，甲方应在十天内（在乙方将全部电话费，水电费和煤气费付清后）将押金反还给乙方（不计利息）。

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8.乙方如违反合同规定发生费用开支，甲方可以扣留部分押金抵付。

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9.在租赁期内，如乙方提前终止合同，押金不予返还。

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10.乙方所用电话费，按电信局收费标准，每月根据实际使用量计算，乙方根据费用清单结算。. , B .

11.租赁期内，乙方所用水，电，煤气，电视收视费，供暖费，物业管理费，按实际发生费用结算，乙方根据费用清单结算。

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12.出租人（甲方）责任：租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回房屋，乙方有权拒绝。

( A): A , A , B .

13.承租人（乙方）责任：乙方应按照本合同条款规定支付租金，押金及其他费用。如有拖欠，则作违约处理，租赁期内未经甲方同意，乙方不能转让其所租房屋，私自转让无效。

( B): , . , , , .

14.乙方应爱护房屋及其设备，如因使用不当导致损坏，应予赔偿。乙方不应改变原有房屋设施。

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15.租赁房屋过程中，承租人必须严格遵守物业管理规定，中国宪法，法律，细则，规章及, , , , , .

16.争议的解决。凡执行本合同或与本合同有关争议，由双方友好协商解决，协商不成，提请由当地人民法院仲裁。

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17.其它。房屋如因不可抗拒的原因（自然灾害）导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用的时间计算。

. ( ) B , A & B , , .

18.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，本合同自签定之日起生效，合同文本一式二份，甲乙双方各执一份，如有歧义，以中文文本为准。

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本合同于2013年9月15日签订。

. 15, 2013.

甲方：乙方

A: B:

日期：日期：

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