我国某市A公司与新加坡B商签订了一份进口胶合板的合同。合同总金额为700万美元，支付方式为托收项下付款交单。合同写明，允许分批装运胶合板。按照合同规定，第一批价值为60万美元的胶合板准时到货。经检验A公司认为质量良好，对双方合作很满意。但在第二批交货期前，新加坡B商向A公司提出：“鉴于A公司资金周转困难，允许A公司对B 商开出的汇票远期付款，汇票的支付条款为：见票后一年付款700万美元。但要求该汇票要请中国某国有商业银行的某市分行承兑。承兑后，B商保证将700万美元的胶合板在一年内交货。A公司全部收货后，再付B商700万美元货款。A公司对此建议欣然接受。A 公司认为只要承兑了一张远期汇票，就可以得到货物，并在国内市场销售。这是一笔无本生意，而且货款还可以投资。但A公司始料不及的是，B商将这张由中国某国有商业银行某市分行承兑的远期汇票在新加坡美国一家银行贴现了600万美元，从此一张胶合板都不交给A公司了。事实上，B商将这笔巨额骗到手后就无影无踪了。一年后，新加坡美国银行将这张承兑了的远期票据请中国某国有商业银行某市分行付款。尽管B商没有交货，承兑银行却不得以此为理由拒绝向善意持票人美国银行支付票据金额。本票金额巨大，中国某国有商业银行报请上级批准，由我方承兑银行付给美国银行600万美元而结案。
案例2
唐先生问：我手上有一张共经6手背书的银行承兑汇票，托收时银行发现第二手（B）背书给第三手（C）时，公司名为CC，现在承兑行要求我们持有二、三手公司证明背书连贯。因对方都远在他省，现在第三手已出证明给我司，也已经多次发函给第二手，第二手公司则拖着不办。请问该怎么办？
我某外贸公司向日本商人以D /P 见票即付方式推销某商品，对方答复如我方接受D /P 见票后90 天付款条件，并通过他指定的A 银行代收货款则可接受。请分析日方提出此项要求的出发点。
案例4
A公司向美出口一批货物，合同规定8 月份装船，后国外来证将装船期改为不得晚于8 月15 日。但8 月15 日前无船去美，我立即要求外商将装船期延至9 月15 日前装运。随后美商来电称：同意船期展延，有效期也顺延一个月。我于9 月10 日装船完毕，15日持全套单据向银行办理议付，但银行拒绝收单。问银行能否拒收单据、拒付货款？为什么？
案例5
我某公司与外商按CIF 条件签订一笔大宗商品出口合同，合同规定装运期为8月份，但未规定具体开证日期。外商拖延开证，我方见装运期快到，从7 月底开始，连续多次电催外商开证，直到8月5日，外商才发简电开证，我方怕误装运期，急忙按简电办理装运。
8 月28 日，外商开来信用证正本，正本上对有关单据作了与合同不符的规定。我方审证时未予注意，通过银行议付，银行也未发现，但开证行以单证不符为由，拒付货款。我方以货物及单据均与合同相符为由，根据合同要求买方付款，经过多次交涉未果，最后该批货物被港口海关拍卖处理，使我方遭受款货两空的损失。
你认为我方应从中吸取哪些教训？
有一份信用证（letter of credit）规定“数量为6000吨，1至6月份分批装船，每月装运1000 吨”。该信用证的受益人在1至3月份，每月装运1000 吨，银行已分批凭单付款。第四批货物原订4月25日装运出口，但由于台风登陆，第四批货物延迟至5月2日才装船运出。当受益人凭5月2日的装船提单向银行议付时，遭银行拒付。后来受益人又以“不可抗力”为理由要求银行付款，亦遭银行拒绝。试问在上述情况下，银行有无拒付的权利？为什么？
案例7
中方某外贸企业与某国A商达成一项出口合同，付款条件为付款交单见票后45天付款。当汇票及所附单据通过托收行寄抵进口地代收行后，A商及时在汇票上履行了承兑手续。
货抵目的港时，由于用货心切，A商因具信托收据向代收行借得单据，先行提货转售。
汇票到期时，A商因经营不善，失去偿付能力。代收行以汇票付款人拒付为由通知托收行，并建议由我外贸企业径向A商索取货款。对此，你认为我外贸企业应如何处理?
案例8
某年我公司与非洲客户签定一项商品销售合同。当年12月起至次年6月交货。每月等量装运一定量米，凭不可撤消信用证，提单签发后60天付款。对方按时开来信用证，证内装运条件仅规定：最迟装运期为6月30日，分数批装运。我经办人员见证内未有“每月等量装运**万米”字样，为了早日出口，早收汇，便不顾合同装运条款，除当年12月按合同规定等量装运第一批外，其余货物分别与次年一月底，2月底装完，我银行凭单认附。
问题：这样交货有无问题？
案例9
中方某公司以CIF价格向美国出口一批货物。合同的签订日期为6月2日。到6月28日由美国花旗银行开来了不可撤销即期信用证，金额为35000美元，证中规定装船期为7月份，偿付行为日本东京银行。我中国银行收证后于7月2日通知出口公司。
7月10日，我方获悉国外进口商因资金问题濒临破产倒闭。请问，在此情况下，我方应如何处理?
案例10
我方某公司向外国某商进口一批钢材，货物分两批装运，支付方式为不可撤销即期信用证，每批分别由中国银行开立一份信用证。
第一批货物装运后，卖方在有效期内向银行交单议付，议付行审单后，即向该商议付货款，随后中国银行对议付行作了偿付。
我方在收到第一批货物后，发现货物品质不符合同，因而要求开证行对第二份信用证项下的单据拒绝付款，但遭到开证行拒绝。
你认为开证行这样做是否有理?
案例11
某公司以CIF鹿特丹与外商成交一批货物，按发票金额110％投保一切险及战争险。买卖合同中的支付条款规定为“Payment by L/C”。国外来证条款中有如下文句“Payment under this credit will be made by us only after arrival of goods at Rotterdam。”（该证项下的款项的货到鹿特丹后由我行支付）。受益人在审证时未发现，因此，未请对方修改。我外贸公司在交单
结汇时，议付行也未提出异议。不幸60％货物在途中被大火烧毁，船到目的港后开征行拒付全部货款。
问题：(1)开证行拒付是否合理？为什么？(2)本案有何教训可以吸取？
案例12
中方某进出口公司与加拿大商人在2004年1月份按CIF条件签订一出口10万码法兰绒合同，支付方式不可撤销即期信用证。加拿大商人于本年5月通过银行开来信用证，经审核与合同相符，其中保险金额为发票金额加10％。
我方正在备货期间，加拿大商人通过银行传递给我方一份信用证修改书，内容为将投保金额改为按发票金额加15％。我方按原证规定投保发货，并于货物装运后在信用证有效期内，向议付行提交全套装运单据。议付行议付后将全套单据寄开证行，开证行以保险单与信用证修改书不符为由拒付。
问开证行拒付的理由对否?
案例13
我方某公司向外国某商进口一批钢材，货物分两批装运，支付方式为不可撤销即期信用证，每批分别由中国银行开立一份信用证。
第一批货物装运后，卖方在有效期内向银行交单议付，议付行审单后，即向该商议付货款，随后中国银行对议付行作了偿付。
我方在收到第一批货物后，发现货物品质不符合同，因而要求开证行对第二份信用证项下的单据拒绝付款，但遭到开证行拒绝。
你认为开证行这样做是否有理?
案例14
我某出口公司与非洲某商成交货物一批，来证规定9 月装运，但计价货币与合同规定不符，加上备货不及，直至9月对方来电催装时，我方才向对方提出按合同货币改证，同时要求展延装运期。次日非商复电：“证已改妥”，我方据此将货发运，但信用证修改书迟迟未到，致使结汇单据寄达开证行时被拒付。
我方为及时收回货款，避免在进口地的仓储费用支出，接受了进口商改按D /P T/R 提货要求，终因进口人未能如约付款使我方蒙受重大损失。
试就我方在这笔交易的处理过程进行评论，找出我公司应吸取的经验教训。
案例15
某外贸公司出口货物一批，数量为1000 公吨，每公吨USD 65 CIF Hamburg，国外卖方开证行按时开来信用证，该证规定：总金额不得超过USD 65000，有效期为7 月31 日。证内注明按《UCP500》办理。外贸公司于7月4日将货物装船完毕，取得提单，签发日期为7月4日。试问：
（1）外贸公司最迟应于何日将单据送交银行议付？为什么？
（2）本批货物最多和最少能交多少吨？为什么？
案例16
我国A公司向泰国B公司出口一批货物，付款方式为D/P 90天。货物出运后，汇票及货运单据通过出口地的托收银行寄抵国外代收行，B公司进行了汇票承兑。货抵目的港后，由于用货心切，B商于是出具了信托收据向本地代收行借得货运单据，先行提货转售。当汇票
篇一：开发商是否有权解除前期物业服务合同 开发商是否有权解除前期物业服务合同？ [案例扫描] 开发商广州市重益房产发展有限公司（以下简称重益公司）通过招投标方式选聘广州如意物业管理有限公司（以下简称如意物业公司）为重益广场提供前期物业管理服务。双方签订了《重益广场物业管理委托合同》，约定：委托管理期限自合同签字、盖章生效之日起至重益广场业主委员会成立并依法选定物业服务公司后30日止。如意物业公司负责编制年度物业管理决算报告，每6个月向全体业主公布一次物业管理费收支情况。 合同签订后，重益公司认为，《重益广场物业管理委托合同》作为委托合同，委托人有权随时解除合同。合同履行期间，如意物业公司没有按照合同约定编制年度物业管理决算报告并每6个月向全体业主公布一次物业管理费收支报告，属于严重的违约行为。重益公司于2009年11月15日向如意物业公司发出解除合同通知书，如意物业公司亦签收了该通知，并明确表示不同意解除合同。 对此，重益公司向法院提起诉讼，要求法院确认《重益广场物业管理委托合同》于2009年11月15日解除；要求被告如意物业公司对已经收取的2008年1月1日至2009年11月1日的物业费向原告重益公司提供决算报告。 被告辩称：首先，《重益广场临时管理公约》载明“在重益广场业主委员会成立之前，除物业服务公司被取消资质及企业注销外，重益公司不得变更物业服务公司”。重益广场至今未成立业主委员会，被告持有三级物业管理资质，企业并未注销，原告不得解除合同。 其次，原告要求解除合同的理由之一是被告未依约提供年度物业管理决算报告，但被告提供的证据证明被告已履行了上述义务，且即使被告未履行公示义务也不构成根本违约，原告无权要求解除委托合同。 第三，原告应依据约定程序解除合同。如被告的物业服务未达到管理目标，原告应先要求被告限期整改，但被告一直未收到原告关于限期整改的通知，在此情况下，被告无权直接要求终止委托合同。重益广场也没有出现1/2以上业主不满意被告提供的物业服务的情况，因此，合同解除的条件未成就，请求法院驳回原告的诉讼请求。 该案件的争议焦点集中在：原告是否有权解除《重益广场物业管理委托合同》？ [律师解析] 合同解除具有以下几个特点： 1.合同解除适用于有效成立的合同，能解除的合同必须是合法有效的合同。 2.合同解除必须具备一定的条件，禁止合同当事人在没有任何法定或者约定根据的情况下人一解除合同。 3.合同的解除必须有解除行为，必须要由享有法定或约定解除权的一方行使解除权，作出解除合同的意思表示。 4.合同解除的效力是使合同关系自始消灭或向将来消灭。 合同解除的方式分为法定解除和约定解除。法定解除是指合同成立之后，没有履行或没有履行完毕之前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。对于法定解除权的行使，我国合同法采用了“根本违约”的标准。约定解除分为协议解除和约定解除权解除两种情况。协议解除是指合同成立以后，在未履行或未完全履行之前，当事人双方通过协商解除合同，使合同效力消灭的行为。《合同法》规定，当事人协商一致，可以解除合同。约定解除权是指当事人双方在合同中约定，在合同成立之后，没有履行或没有完全履行完毕之前，由当事人一方在某种解除合同的条件成就时享有解除权，并可以通过行使合同解除权，使合同关系消灭。《合同法》规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
编号：_______________ 进口商品区域总代理合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日 甲方（授权人）：___________________________ 注册地址：______________________________________
邮政编码：_____________________ 营业执照注册号：________________________________ 法定代表人：_____________________________ 联系方式：_________________________________ 电子邮箱：________________________________ 乙方（被授权人）： ______________________________ 注册地址：__________________________________________ 邮政编码：_____________________ 营业执照注册号：_____________________ 法定代表人：______________________ 联系方式：___________________________________ 电子邮箱：___________________________ 基于甲、乙双方真诚合作、互惠互利、共同发展的原则，经双方友好协商，就“_ 品牌系列产品区域总经销达成如下协议，供双方共同信守： 第一条双方主体 1.1甲方系依法设立并有权在第二条规定的授权范围内从事销售业务的企业法人。 1.2甲方合法拥有本合同授权产品，包括注册商标_________________________ （名称及权属证书号）、 企业标志_________________ （名称及图形）、专利_____________________ （专利号）、专有技 术___________________ （名称及权属证书号）、经营模式等经营资源及权利。 1.3乙方系依法设立、合法存续的企业法人。 1.4乙方具备多年从事进岀口贸易业务，有全国各地多家代理公司，长期稳定的进口商品经销商, 分布________________________________________________ 等全国重要省份城市。 第二条授权与市场保护 2.1甲方在本合同有效期内授权乙方作为甲方“ ________________________ "品牌在指定市场的区域总经销
开发商与中介合作合同范本 篇一：开发商与中介分销协议 甲方:成都开发商房地产开发有限公司 乙方: 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，就乙方分销甲方开发的"**"项目商品房事宜，经平等协商，达成以下协议。 第一条合作方式和范围 1、本协议约定之分销(以下简称分销)，是指销售代理商与开发商签订分销协议，以经纪人或中介名义销售开发商的商品房，开发商支付佣金的行为。 2、甲方指定乙方为**商品房的分销商，分销的商品房为电梯住宅和商铺。 第二条合作期限 1、双方约定分销期限为:自2015年月日至年月日止。 2、除非有法定或约定的解除事由，甲、乙双方在合同约定时间内均不得单方面解除本协议。 3、合作期限内，甲方根据乙方分销情况，双方另行协商延长合作期限。 第三条推广费用负担 1、乙方在团购单位召开甲方项目产品推荐会，若需甲方派人协助
的甲方需积极配合，甲方人员因此所产生的差旅费、餐宿费等相关费用均由甲方承担。 2、乙方工作人员的工资、福利、社保费、差旅费等一切与本合同项下工作相关的劳动报酬或费用等均由乙方承担。 3、市场推广费：由甲方根据市场情况决定投入的金额，并由甲方承担。 第四条分销房源价格体系约定、分销基价 1、分销房源价格体系约定： (1)本协议附件约定的市场公布价作为甲乙双方共同对客户的市场报价。在本协议分销有效期间，乙方的团购客户执行价由甲方决定，但不能比现场门市零售价高（甲方提前半个月通知乙方上调价格的房源除外）。乙方享有本协议约定之有效期内所有甲方可售房源的销售权。 (2)若甲方自行降价销售，甲方应提前15天书面通知乙方。 (3)若甲方上调价格，甲方应提前15天书面通知乙方。 (4)甲方应配合完成《商品房买卖合同》的网上签约和备案手续。 第五条分销服务费及支付条款 1、分销服务费标准： 如乙方当月（以日历月为准）成功推介客户成交，甲方按照乙方推介成交的物业总房款的 2% 向乙方支付分销服务费。前述费用包括但不限于乙方的分销服务费、管理费、利润、税金及人员工资、差旅费、保险费等全部费用（本合同明确约定由甲方承担的费用除外）。
劳动合同书 甲方（单位）： 乙方（个人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订日期＿＿年＿月＿日 根据《中华人民共和国劳动法》，经甲乙双方平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一．劳动合同期限 第一条本合同期限为＿＿＿＿年。本合同生效日期＿＿＿年＿月＿日，终止日期＿＿＿年＿月＿日。 二．工作内容和义务 第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位工作。甲方可依照有关规定，经与乙方协商，对乙方的工作职务和岗位进行调整。 第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准，并履行下列义务： 1、遵守国家宪法、法律、法规； 2、遵守甲方的规章制度； 3、维护甲方的荣誉和利益； 4、忠于职守，勤奋工作； 5、履行保守甲方商业秘密，不得利用甲方的商业秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。
三．劳动保护和劳动条件 第四条甲乙双方执行国家劳动安全卫生法律、法规、规程和标准。甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。 第五条乙方在劳动过程中应严格遵守操作规程。对甲方违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。 四．劳动报酬 第六条甲方的工资为＿＿＿/月。 第七条在法定工作时间内，乙方完成规定的工作任务，甲方应以货币形式按月支付乙方工资。 第八条甲方安排乙方加班或延长工作时间的，按《劳动法》第四十四条和国家有关规定支付工资报酬。 五．保险福利待遇 第九条甲乙双方都必须执行国家有关社会保险和福利的规定。 第十条甲方努力创造条件，改善集体福利，提高乙方的福利待遇。 六．劳动纪律 第十一条乙方应遵守甲方依法规定的规章制度、劳动纪律，服从安排，保质保量完成各项任务。 第十二条因乙方违章作业造成甲方财产损失，按甲方有关制度予以赔偿或处理，对自己或他人造成人生伤害，按甲方有关制度处理。
清洁服务承包合同 甲方：物业公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》等相关法律法规，确定由乙方承包甲方管理的 的清洁、保养工作（以下简称承包项目），双方就此达成如下协议： 一、承包范围 甲方委托乙方承包的清洁保养范围为： 小区红线范围内所有公共场所、公共设备、设施、走火楼梯及会所等区域的日常清洁，循环保洁、定期清洗、拖洗等工作。 二、承包期限 本合同的承包期限自年月日起至年月日止。 三、承包方式 1、本合同项下的承包事项采取全部包干的方式承包，即甲方按本合同第十条的约定向乙方支付承包费用，除此之外甲方不再承担任何其他费用，乙方自行承担日常清洁保养工作所发生的一切人工、材料及其他税、费等。 2、本合同禁止以任何形式转包或者分包。否则，甲方有权随时单方终止本合同，并有权不向乙方做出任何形式的补偿。同时，有权扣除合同年总费用5%作为违约赔偿金。 四、承包工作的质量要求 （一）小区清洁
1、外围的清洁内容 （1）保安亭：擦拭所有可视位置并用拖把洗净地面。 （2）凉亭、小区展示品：每月用水冲洗一次凉亭瓦片、展示品的表层、游乐园的玩具及周边区域。 （3）道路、行人径：每天清扫三遍地面，40分钟循环保洁。每月用水冲洗一次，保持无垃圾、无浮尘、无油污、无积水、无泥沙、无堆积物、无卫生死角。 （4）花池、绿化带、果皮箱：每天清扫两次，保持无垃圾、无堆积物、无大量枯叶，发现有生活垃圾应及时清理，倒净箱内垃圾并抹净表面。 （5）污水井、排洪沟、明沟、雨水井、沙井：每周将明沟、沙井清理一次。每月将污水井、排洪沟、雨水井用水冲洗一次，保持无垃圾、无堆积物。 （6）人工湖、水景：每日清捞2次，40分钟循环清捞，每月刷洗一次，保持池水清澈、无漂浮物地、无沉淀物、无明显苔藓。 （7）标识牌、信报箱、公示栏等：每天清抹两次，保持无灰尘、无乱张乱贴。 （8）外围雨污井、沙井、排水沟等：每月清掏并用水冲洗一次，保持无杂物，无淤塞。 2、地库清洁内容 （1）地面：每天扫净地面，循环保洁，每月用水冲洗一次，保持无垃圾、无堆积物。 （2）排污井、下水明沟：每月打开明沟及井盖，清理内积的垃圾及淤泥，保持无垃圾、无积聚淤泥。 （3）出入口：每天清扫地面、循环保洁，每周清理一次，保持无垃圾。 （4）消防管道：每周用鸡毛扫把打扫所有管道上灰尘，保持无灰尘。 3、大堂清洁内容 （1）大理石地面：每天用尘推布拖抹大理石地面，并循环保洁，每月用起
开发商与物业公司间物业管理服务协议 委托方（开发建设单位以下简称甲方）： 法定代表人：联系电话： 住所：邮编： 营业执照号码： 受托方（物业管理服务企业以下简称乙方）： 法定代表人：联系电话： 住所：邮编： 营业执照号码： 企业资质证号：资质等级： 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规 1
定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲方将（物业项目名称）委托乙方进行前期物业管理服务，订立本合同。 第一条委托物业的基本情况 物业类型： 坐落位置：市区（县）道（路、街）号 四至：东南 西北 占地面积：万平方米 建筑面积：万平方米 第二条物业管理服务事项 （一）房屋共用部位的维修、养护和管理，包括：主体结构（包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶）、楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊 通道、户外墙面等； 2
（二）房屋共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的下水管道、落水管、电梯、共用照明、楼内消防设施设备、邮政信箱、 避雷装置、天线、二次加压水泵及水箱等； （三）物业管理区域内共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、自行车棚、停车场等； （四）共用绿地、水面、花木、建筑小品等的养护管理 （五）公共环境卫生，包括公共场所及场地、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等； （六）车辆停放车位的服务与管理，特别是对未参加车辆保险的车辆有效制止停放； （七）维护公共秩序，包括门岗执勤、巡视等； （八）物业管理有关的文件、资料和业主情况的管理，包括物业工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案； （九）乙方应当公示特约服务的内容、标准及收费标准，当业主提出上述 3
编号：______________ 进口产品（区域）代理合同 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月______ 日 供货方（甲方）：
代理方（乙方）：_____________________________________________________________________ 为了保护甲、乙双方的合法权益，根据国家相关法律法规的有关规定, 共担风 本着平等互利、共同发展、险的原则，经双方协商一致，特制定本合同 、甲乙双方均同意按本合同内容的规定执行。 二、代理委托 1、甲方同意乙方在合同约定地区范围内，代理推广国博购的产品。签约之日起_____________ 日内一次性向甲方缴纳代理保证金Y ___________ 元，大写：___________ 元整。合同到期结束 ____________ 日内退换（此保证金也作为代理合同期间内商品货款，但保证金低于Y1 ___________ 元时，甲方不在发货，需乙方及时支付相应货款）。 2、合同约定的推广区域为_______ 省（市）_______ 区（县） 3、合同期自_____ 年_______ 月 ______ 日开始至 ______ 年 ______ 月 ______ 日止。 4、双方可根据各自意愿另行商讨续约事宜并签定新的代理合同书。如至本合同中所述代理期限 前届满时没有续签，则视为双方自动放弃继续合作，同时本合同即告终止。 三、代理品种及价格（祥见价格单） 四、甲方的权利与义务 1、协助乙方制定并安排乙方代理区域内的营销战略、销售形式、管理运作等销售事宜； 2、负责向乙方提供必要的产品知识培训、经销商营业资料； 3、负责向乙方提供用于产品销售、促销、推广、广告所需的文件资料及所需相关证明手续； 4、根据乙方要求，为乙方开具普通发票，甲方承担底价税款，超岀部分的税款由乙方承担； 5、乙方在合同约定的区域内享有独家代理权。甲方不再以任何方式向乙方代理区域内直接销售 或授权他人销售乙方代理的产品； 6、向乙方提供必要的进口商品通关报关税收物流等相关证明手续。
合同范本之与开发商签订购房合同
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与开发商签订购房合同 【篇一:如何签订正式的购房合同】 ? 1．正式合同文本的签订 买房过程中最棘手的事情之一就是和房地产开发商签合同。大家都知道,开发商对《商品房买卖合同》非常了解，都曾精心研究过，是签订《商品房买卖合同》的“高手”,而购房者对此却比较生疏，稍不注意就会陷入开发商布下的文字陷阱里。因此,在签订购房合同的时候,购房者一定要经过严谨缜密的思维和谈判，尽可能地与开发商签订一份公平的购房合同。我们在此将罗列出其中的重要条款,希望大家能够详细阅读、体会,相信会对购房者起到一定的提醒和解释作用。 （１）认准签约主体 仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致,以免引起不必要的纠纷。因为在商品房销售中，很多开发商都会委托中介公司代销自己的楼盘。因此，购房者在签订《商品房买卖合同》时,无论接触的是开发商还是其委托的销售公司,都应认准签约主体(《商品房预售许可证》上标明的公司)，在交易中所涉及的所有书面文件、材料也都应由签约主体出具。这样才能避免“一房多售”或骗取房款后携款潜逃的现象发生。此外，还需要验证合同中的建设项目依据和商品房销售依据是否与原件相同。 (２)仔细阅读合同内容 拿到《商品房买卖合同》后，购房者先不要签约，而应该首先仔细阅读其中的内容,如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向当地的房地产开发主管部门咨询，在自己全部理解之后才开始签约。
第一讲：英文合同书的构成 我们通常见到的英文合同书格式分别来源于英美、日本、香港、新加坡，除个别地方外，整个合同的段落排列、句式和用词大同小异，主要包括下面四个部分：标题、前言、正文和结尾。 英文合同格式见图k1501-1 第二讲：英文合同书的封皮 出于保护合同书的目的，应在合同书上加封面。封面上用简洁的语言记录：合同标题、合同当事人和合同签订日期。合同封面的样本如下所示：
第三讲：英文合同的标题 英文合同要写标题。拟定标题是为了使合同内容一目了然，合同标题本身没有特别的法律效力，且对合同内容也没有影响。如果合同书有封面的话，封面与合同的标题要保持一致。 标题的书写多根据合同或协议的类型而定。 劳动人事方面包括：劳动合同（labor contract）、保密协议（confidentiality agreement）、竞业禁止协议（non-compete agreement）、人事代理协议（human agency agreement）； 不动产方面包括：商品房买卖合同（contact of sale of commodity houses）、租赁协议（tenancy agreement）、土地使用权出让、出租、转让合同（contract for assignment，lease and transfer of the right to the use of land）、抵押合同（mortgage contract）、贷款合同（loan contract）、物业管理合同（property management contract）、建设工程承包、安装合同（contract for construction engineering and installation of project）； 服务类包括：技术服务（technical service agreement）、咨询(technical consultant agreement)、开发（technical development agreement）、转让（technical transfer agreement）、许可协议（licensing agreement）、代理协议（agency agreement）、保险合同（insurance contract）、融资协议（financing agreement）、风险投资管理协议（ventrure capital management agreement）、法律顾问协议（employment contract for legal consultant）； 公司方面包括：合资企业（joint venture contract）、章程（articles of association, corporate bylaw）、合伙协议（partnership agreement）、股权转让协议（agreement on assignment of equity interests）、和解协议（composition agreement）； 物流方面包括： 买卖合同（sales contact）、采购合同（purchase contact）、运输合同（carriage contact）、进出口合同（import and export contact）、仓储保管合同（warehousing and safe-keeping contact）、补偿贸易合同（contact for compensation） 人身方面包括：遗赠抚养协议（legacy-support agreement）、离婚协议（divorce agreement）第四讲：英文合同前言的导入部分 英文合同前言的导入部分一般由三部分组成：合同签订日期、合同签订地点、合同当事人。 一、英文合同导入部分的样本 THIS AGREEMENT, entered into in Beijing on day of 1 July, 2007 between ABC Corporation (hereinafter called "Party A"), a New York corporation having its registered office at 20 Church St., New York 100020, USA, and DEF Coporation (hereinafter called Party B"), a Chinese company having its registered office at 236 Baishi Str., 10088,Beijing China 二、合同签订日期 如果双方当事人于不同时间在合同上签字，通常把最后的日期当作合同的签订日期。如果合同文本中没有规定合同生效日，例如，规定有关政府部门批准认定日为合同生效日等，合同的签订日就视为合同的生效日。 三、合同签订地
物业管理承包经营合同书 甲方： 乙方： 为了提高物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【小区】一事达成如下协议，共同遵照执行。 第一条：承包的内容、面积、地点 甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理。 第二条：承包经营方式 本协议生效后，乙方可以甲方名义进行小区的物业管理和物业服务，甲方不干涉乙方的具体经营和管理。乙方负责小区物业费用的收缴、代收水电费、日常维护、维修等工作；在物业管理经营中所产生的管理费、维修费、材料费等相关费用由乙方自行承担。第三条：承包期限 承包期限为一年，年月日从起至年月日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。 第四条：承包费及承包费的支付方式 承包费为人民币_________元/月整，按年付费，乙方一次性交于甲方。
第四条：承包期间相关经营管理事项的约定 1.乙方实行独立核算，自付赢亏。 2.承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。 3.无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。 4.乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿，挽回影响。 5.乙方代收小区水、电费。在每月的25号前按甲方水、电总表计量数额，向甲方财务缴纳费用。 第五条：未尽事宜约定 甲、乙双方就本协议书未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。甲、乙双方在履行本协议发生的所有纠纷，应当协商解决，协商不成时，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之后即为生效。 甲方：乙方：年月日年月日
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 XXXXXX 小区（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况 四 至：东 第一章总则 第一条 本合同当事人 委托方 （以下简称甲 方）： 受托方 （以下简称乙 方）： XX 市XX 物业管理有限公司 物业类型: 商住小区 座落位置： XX 市 XX 区 彩虹 路（街道） 68 号。
占地面积: 平方米 建筑面积：154758.54 平方米（根据甲方提供资料统计） 其中：住宅面积: 商铺面积: 地下车库面积: 公用面积: 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人, 本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、保安监察亭 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、高压水泵房、楼内消防设施、设备、电梯。
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理, 包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场。 第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、围墙、大门。 第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、公共设施的清洁。 第十条维持公共秩序，包括安全监控、24小时值班巡视、门岗执勤（协助当地公安机关实施小区治安防范工作）。 第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
材料商与装修公司合作协议范本 甲方： 地址： 乙方： 地址： 甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神，按《合同法》有关条款规定，经双方友好协商，就甲方向乙方供应材料，合作经营事宜达成一致意见，并签订如下合作协议： 一、合作材料____________________。 二、合作期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。 三、合作方式 甲方授权业务代表与乙方签署相关合作协议，建立合作关系。 四、产品价格及生产安装周期 1、甲方向乙方提供材料的价格为__________________。 2、乙方必须严格执行甲方的价格制度，不得低于甲方材料现行市场最低限价销售，不得高于材料供货价的_______倍销售，否则视为无效合同，因此而造成的后果，由乙方自负。
3、甲方保留对向乙方供应材料价格的调整权，并在调整价格前以书面形式通知乙方，同时将该材料的最新价格提供给乙方。 4、甲方提供材料生产周期为________天，因不可抗力如战争、严重自然灾害、国家政策或法规等因素造成的工期延误除外。 五、结算方式 主材款由甲方与装饰公司按实际发生材料量的订单价格结算，安装完成后甲方及时将结算详单回执乙方，以便进一步办理相关手续。结算周期不得超过____个月。 六、甲方权利、义务 1、权利 （1）对于乙方违反甲方价格政策及结算制度的行为，甲方有权向乙方提出警告，直至终止协议。 （2）对于乙方蓄意扰乱甲方销售市场的行为，甲方有权向乙方提出索赔。 （3）对于乙方攻击、贬低甲方产品，损坏甲方品牌形象的行为，甲方有权要求乙方做出合理解释，情形严重的，终止合作协议；造成甲方损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。 （4）如因乙方在合作有效期内对甲方产品的技术、价格以及合作的其它机密发生泄漏以致给甲方造成损失，甲方有权追究乙方的法律责任。 2、义务 （1）甲方应向乙方提供产品目录、产品色卡、价格表等文件、资
签了劳动合同还可以签劳务合同吗 篇一：你签的是劳务合同还是劳动合同 你签的是劳务合同还是劳动合同 找到工作，过关斩将后劳务者是不是着急签下自己与单位的第一份合同，一来要稳定自己和东家的“缘分”，二来也为自己的权益多份保障。但在下笔前请先了解清楚，劳动者和单位签订的是劳动合同还是劳务合同，律师提醒：“劳务合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。。劳务合同是为完成某项工作而使用了一方的劳动，另一方向对方支付报酬的协议，二者有着很大的差别。”所以，在劳动者下笔前请先了解清楚。 区别一：合同适用法律不同。劳动合同是确立劳动关系的依据，属于劳动法、劳动合同法调整的范畴;劳务合同是
建立民事法律关系的依据，属于民法调整的范畴。 区别二：合同的内容不同。为了保护劳动者，《劳动法》给用人单位强制性地规定了许多义务，如须为劳动者交纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，用人单位支付劳动者工资不得低于政府规定的当地最低工资标准，用人单位要为劳动者提供符合国家规定的劳动条件和劳动保护用品等等;而劳务合同的雇主则没有上述义务，更多体现为当事人的意思自治，劳务合同支付的劳动报酬称为劳务费，是按等价有偿的原则支付，主要由双方当事人自行协商。 区别三：承担劳动风险责任的主体不同。劳动合同的双方当事人在劳动关系确立后具有隶属关系，劳动者成为用人单位一员，在提供劳动过程中的风险由用人单位承担，劳务合同的主体之间不存在这种隶属关系，双方是相互独立的平等主体，提供劳务中的风险自行承
担。 区别四：解决纠纷的程序不同。劳动合同纠纷不经过劳动争议仲裁机构的先行处理，人民法院不予受理;劳务合同是民事合同，纠纷发生后当事人可直接向人民法院起诉。 相关链接： 不同类型合同适合不同人群 《劳动合同法》第七条规定用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。第十条规定建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。一般劳动者与用用超声波设备人单位都应该签订劳动合同，自身权益才能更好地得到劳动法的保障。 其他人员，如退休后的职工再与单位建立用工关系的，一律以劳务关系对待;下岗职工和内退人员与单位仍然存在劳动合同关系，在未与单位解除劳动关系的情况下，不得与新的用人单位建立劳动关系，所以属于这种情况的签订的是劳务合同。
物业管理承包合同范本【标准版】 发包方：______________________(以下简称甲方) 法定代表人：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 联系方式：__________________________________ 银行账户：__________________________________ 银行卡号: __________________________________ 承包方：______________________(以下简称乙方) 法定代表人：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 联系方式：__________________________________ 签订地点：__________________________________ 甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营_______________________一事达成如下协议，望共同遵照执行。 风险告知：应当认真审核主体资质及资信。除了审查由合同签订对方所提供的证件，必要时，应到相应的工商登记部门进行调查了解，以掌握主体的详细登记情况，了解承包方的资质情况。 第一条承包经营项目情况 座落地址：______________________________________________ 建筑面积：__________平方米 项目类型：______________________________ 第二条承包经营方式 洽谈承接____________________项目的物业管理事宜由乙方独自与该项目开发建设单位进行，承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业服务，自本合同生效后，有关该小区的所有物业管理收入和支出均由乙方负责，独立核算、自收自支、自负盈亏。即： 、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由乙方收1
物业管理服务合同书 委托方（开发建设单位以下简称甲方）： 法定代表人：联系电话： 住所：邮编： 营业执照号码： 受托方（物业管理服务企业以下简称乙方）： 法定代表人：联系电话： 住所：邮编： 营业执照号码： 企业资质证号：资质等级： 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲方将（物业项目名称）委托乙方进行前期物业管理服务，订立本合同。 第一条委托物业的基本情况 物业类型： 坐落位置：市区（县）道（路、街）号 四至：东南 西北 占地面积：万平方米 建筑面积：万平方米 第二条物业管理服务事项 （一）房屋共用部位的维修、养护和管理，包括：主体结构（包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶）、楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊 通道、户外墙面等； （二）房屋共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的下水管道、落水管、电梯、共用照明、楼内消防设施设备、邮政信箱、 避雷装置、天线、二次加压水泵及水箱等； （三）物业管理区域内共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、自行车棚、停车场等； （四）共用绿地、水面、花木、建筑小品等的养护管理 （五）公共环境卫生，包括公共场所及场地、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等； （六）车辆停放车位的服务与管理，特别是对未参加车辆保险的车辆有效制止停放；
（七）维护公共秩序，包括门岗执勤、巡视等； （八）物业管理有关的文件、资料和业主情况的管理，包括物业工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案；（九）乙方应当公示特约服务的内容、标准及收费标准，当业主提出上述委托服务要求时，乙方应当提供服务，业主应当按规定付费。 第三条前期物业管理服务合同期限 本合同自年月日开始，至本物业首次业主会确定物业管理服务企业，并签订《物业管理服务合同》之日终止。 第四条甲方权利义务 （一）维护全体业主的合法权益，拟定并遵守业主公约； （二）在销售商品房时，应当向购房人明示本合同的内容，并由购房人对本合同的内容和业主公约予以书面确认； （三）审定乙方提交的物业管理服务方案及管理制度； （四）审定乙方提出的物业管理服务年度计划和财务预算及财务报告；（五）监督并配合乙方管理服务工作的实施及制度的执行； （六）按照法律、法规的规定和商品房质量保证书的约定，承担物业保修责任。保修期内出现问题，负责返修、完善； （七）当本物业项目的商品房出售建筑面积达百分之五十以上时，应当及时告知乙方； （八）负责处理本合同生效前发生的遗留问题； （九）其他； 1、承担相关的前期物业管理服务费用； 2、向乙方提供全部工程技术档案资料； 第五条乙方权利义务 （一）依照有关规定和本合同约定，制定物业管理服务制度，对物业及其环境、秩序进行管理； （二）依照本合同约定向甲方、业主收取物业管理服务费 （三）建立物业项目的管理档案； （四）对业主违反国家和本市有关法律、法规和规章及业主公约的行为，进行劝阻、制止，并向有关部门报告； （五）对造成物业共用部位、共用设施设备损失的，代表业主要求责任人停止侵害、恢复原状、赔偿损失； （六）不得将物业项目整体转让给其他物业管理服务企业管理，但可以将专项服务委托专业公司承担； （七）负责编制物业的年度维修养护计划，并组织实施； （八）提前将装饰装修房屋的规定书面告知业主，当业主装饰装修房屋时，与其签订房屋装饰装修管理协议，并负责监督，对不符合安全 要求和影响公共利益的，进行劝阻制止，责令改正； （九）负责编制物业管理服务年度计划、财务预算及财务报告； （十）每____个月向全体业主公布一次物业管理服务费收支账目； （十一）本物业交付使用后有下列情形之一的，负责召集首次业主会会议： 1、出售建筑面积达百分之____以上； 2、业主入住率达百分之______以上；
医疗器械代理经销协议 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 甲乙双方就经销事宜，本着平等、自愿互惠互利的原则，经友好协商达成如下协议： 一、总则 1、甲方为产品在中国地区的指定授权经销商，现授权乙方为甲方在 LIEBHERR实验室冰箱产品和产品的授权特约经销商，期限从本协议签订之日起至年月日。 2、乙方经销期间，甲方原则上不在乙方经销区域内另设特约经销商，并最大限度地保 护乙方在授权区域内的销售甲方产品的商业活动（特大型招标将有甲方统一协调安排相关招标事宜） 3、乙方的销售范围只限于本协议约定的区域内。 4、乙方必须具有法人资格，独立的法人实体，具有完全民事行为能力和合法的经营资 格，能够独立承担民事责任，有固定的经营场所。 5、乙方须有一定的运作资金和健全的营销网络和分销渠道，以及扩大市场份额的能力。 6、乙方有至少五名以上的销售本公司产品的专职人员。 7、订本协议前，乙方向甲方提供填写完整《经销商申请表》及要求的附件。 8、乙方在签订此合同时，根据需要向甲方提交并签订区域销售拓展计划。 9、乙方在签订此合同时须提供加盖乙方公章的公司资质文件复印件移交给甲方备案， 发生变更时，须书面通知甲方。 10、乙方应积极发展分销商，乙方在签订下级分销合同时应经甲方同意且备案。 二、考核 1、经销期限：日至日 2、乙方在经销期间，享受地区的独家经销商资格，甲方有权对乙方的经销及市场情况 进行不定期考核。 三、双方的权利、责任和义务
1、甲方的权利、责任和义务： (1) 甲方有权对乙方所在区域进行市场监管。 (2) 甲方有权根据乙方业绩考核结果作出相应决定，例如：奖励、取消乙方经销资格等。 (3) 甲方负责所在区域所销售LIEBHERR冰箱的安装，操作和实验知识的培训。 (4) 甲方有义务指导乙方的销售行为，最大限度地占领市场份额。 (5) 甲方有义务协助乙方做好当地的市场宣传和招投标工作。 (6) 当乙方违约时，甲方有权单方终止合同，取消乙方所在区域的经销商资格。 (7) 甲方有权根据市场情况和经销商的业绩调整经销制度、经销商机构、经销价格和经 销折扣，并将在网站上及时公布或通过电子邮件、传真等其它方式通知乙方变更后的经销商制度和经销价格信息。更新后各种信息自公布于甲方网站或通过电子邮件通知之日起生效，非特殊情况上述变更甲方均不另行通知乙方。 (8) 甲方应保证所供产品的质量标准符合原产地的质量与认证标准。 (9) 甲方根据市场行情调整经销价格应及时通知乙方。 (10) 甲方根椐市场情况定期或不定期举办经销商探讨会、培训等活动。 2、乙方的权利、责任和义务： (1) 乙方有权在所辖区域内以甲方特约经销商的名义，从事有关销售本合同规定的经 销商品的合法商业活动。 (2) 乙方有权在经销期限内得到甲方新产品的优先经销权。 (3) 乙方在销售甲方产品的同时不得经销与代理其他厂家的同类产品，产品除外。 (4) 乙方有义务对下级分销商进行监管。 (5) 乙方有义务按时填写市场信息反馈表供甲方统计分析。 (6) 乙方自行负责开拓市场与发展客户，在向客户进行甲方产品的销售的同时，有义 务在维护 甲方品牌及所经销产品的品牌。 (7) 乙方在售出产品时，必须填写《用户回执卡》寄回甲方。乙方有义务保存档案，档案 应包括 客户名称、地址、电话、销售日期、产品名称、型号、产品序列号、配置及数量等。
香港公司劳动合同范本 发布时间:2016-11-30 编辑:莹莹手机版 一份标准的劳动合同应该包含哪些条款呢?以下是为大家分享的香港公司劳动合同范本，供大家参考借鉴，欢迎浏览! 香港公司劳动合同范本(一) 甲方基本情况 名称： 住所： 法定代表人： 主要负责人(委托代表人)： 联系电话： 乙方基本情况 劳动者姓名： 联系电话： 身份证号： 家庭住址： 紧急联系人： 联系电话： 根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规和政策规定，结合甲方相关制度和乙方岗位特点，遵循自愿、平等、协商一致的原则，甲乙双方一致同意订立如下条款，以明确双方的权利和义务，并期望双方保持良好的长期聘用关系。 一、合同期限和期限 第一条甲、乙双方选择以下第________种形式确定本合同期限： (一)固定期限：自_____年_____月_____日起至_____年 _____月_____日止。 (二)无固定期限：自_____年_____月_____日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。 (三)以完成一定的工作任务为期限。自_____年_____月 _____日起至__________工作任务完成时即行终止。 其中试用期自____年____月____日至____年____月____
日止，期限为_____天。 二、工作内容和工作地点 第二条根据甲方工作需要，乙方同意从事________岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位(工种) 第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 第四条乙方同意在甲方安排的工作地点___________从事 工作。根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工 作地点。 三、工作时间和休息休假 第五条乙方实行____________工时制。 (一)实行标准工时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不 超过八小时，每周不超过四十小时。甲方由于工作需要，经与工 会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时， 因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下 延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。 (二)实行综合计算工时工作制的，平均每日工作时间不得超 过8小时，平均周工作时间不得超过40小时。 (三)实行不定时工作制的，工作时间和休息休假乙方自行安排。 四、劳动报酬 第八条乙方在试用期间的工资为_____元/月。试用期满后，甲方以下列第种计算方式支付乙方工资： 1、计时工资。工资为_____元/月。 2、计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，双方 及时协商约定计件单价。 3、其他形式、甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，支付日期为每月的_____日。乙方月工资不得低于省政府公布的 最低工资标准。加班加点工资按法律法规执行。 第九条甲方可根据其实际经营情况、规章制度、对乙方考 核情况，以及乙方工作年限、奖罚记录、岗位变化等，调整乙方 的工资水平。乙方工作岗位调整后，其工资参照同岗位、同工种、同职务的标准执行。但不低于当地最低工资标准。