施工合同中应约定的承包人 其他违约责任和补充条款 一、施工合同专合条款第35.2条双方约定的承包人其他违约责任 承包人违反下列约定，发包人有权对承包人进行处罚，每月发生的罚金在当月申报工程进度款前必须支付给发包人，否则发包人不审批当月进度款。承包人一旦违反下列规定，经监理、发包人核实后书面通知承包人，至通知之时起生效，承包人若有异议，必须在接到通知后24小时提出。 1、承包人应按规定全额交纳民工工资保证金和缴纳办理施工许可证所需的费用及己方人员应办理的保险费用等，及时提交办理施工许可证所需的资料。若因承包人原因未及时办理施工许可证，发包人暂不支付进度款，工程不得继续施工，工期不予顺延。 2、若承包人未按国家规定的安全文明施工标准施工，每次罚款500元，累计达三次以上发包人不支付安全文明施工专项费用。 3、承包人项目经理在施工过程中不得随意更换，且必须常驻施工现场，每周出勤天数不得少于5天，否则，每发现一次罚款200~500元。 4、因承包人原因每月工程施工进度达不到施工组织设计要求，发包人有权暂不支付当月工程进度款，并每延误1天罚款200~500元。 5、承包人所采购的材料、半成品、成品必须经监理检查，并按规定在监理的见证下送样试验，合格后方可使用，若未经检查或试验便擅自用于工程的，每次罚款500元，累计达三次以上发包人有权扣罚30%的履约保证金。 6、上一工序或上阶段工程必须经有关部门验收合格后方可进入下道工序或下阶段工程施工。未经验收便进入下道工序或下阶段工程施工，未造成质量安全问题的，每次罚款1500元，造成质量安全问题每次罚款2000~5000元，累计达三次以上，发包人有权扣罚50%的履约保证金。 7、若承包人施工的工程发生四级以下质量安全事故，发包人有权扣罚0.5%~10%履约保证金，发生四级以上的质量安全事故，发包人有权扣罚15%~100%的履约保证金，并由承
合同编号：维修工程施工合同 发包人： 承包人： 工程名称： 签约地点： 签订日期：年月日
XXX项目地下室渗水维修施工合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》有关法律、法规。为明确甲、乙双方在工程建设中的权力、义务和经济责任，遵循平等、自愿、公平、互惠互利、共同发展的原则，经甲乙双方充分协商，签订本合同。 第一条乙方资质审核 乙方必须提供公司资质、营业执照、税务登记证及工作业绩等一系列资料，供甲方审核。 第二条承包范围及工作内容 本合同采用包工、包料（甲方另行说明的除外）、包拆除漏水点、包所有预留洞口及管道口、包维修、包质量、包工期、包文明施工（含垃圾清理）、包安全、包验收合格、包恢复原状、包资料、包完工后清场及包二次保修的承包方式。乙方则按照合同所附的维修单所列项目及要求完成维修任务，部分楼栋维修点有增减或分歧之处需听从甲方现场工程师指派施工，每一处维修点需乙方在维修前、维修中主要工艺点、维修后自行排多组照片佐证，每一户所有维修点均需甲方现场工程师签字认可。 第三条综合单价 合同暂定每米（按延长米计价）为元。每处漏水点采用含税单价包干。依据甲方、乙方签证确认的工程量按实结算。 合同综合包干单价包含的内容：包括材料及设备费、人工费、机械费、工程所须的各种检测费及试验费、各种材料损耗、运输费、材料场内二次运输费、材料卸车、保管及转运费、技术处理费、合同工期内的赶工费、技术措施费、管理费、文明施工措施费(包括施工区域围蔽等)、临时设施费、保修费、垃圾清运到发包人指定点堆放的费用及其它措施费、税金、利润及本合同虽未提及但为实现本工程目的所需的其它全部费用。包干单价不因市场物价、人工费、材料费的变动而调整。
入户大厅及室外维修改造工程施工合同 xx社区入户大厅及室外维修改造工程施工合同 发包方（甲方）：xxx(集团)有限责任公司 承包方（乙方）：xx有限责任公司 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下协议： 一、工程名称：xx社区入户大厅及室外维修改造 二、工程地点：xx市白杨二期 三、承包范围：xx小区维修改造项目 四、承包方式：施工总承包（包工包料） 五、合同订立时间: 年月日 六、合同订立地点：xxx(集团)有限责任公司 七、本工程工期：年月日至年月日 八、工程质量： 1. 乙方采购本工程使用主要材料，乙方对其采购的材料、设备，产品质量负责。 2. 工程验收标准，双方同意按照国家的相关施工规范规定执行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应签证确认，增加的费用，据实计价。
九、工程计量与计价 1、计价方式：按投标时，乙方“报价表”单价,工程量据实结算,审核单价及总价结算工程价款； 2、“报价表”中未包含的甲方需增加工程,按甲方《零星工程计量计价办法》计量计价结算,《零星工程计量计价办法》中没有的项目参照市场价，双方现场议价，减少的工程量按“报价表”中扣减; 3、清单中综合单价包含:人工费、材料费、机械设备费、运输费、管理费、文明施工费、成品保护费、材料转运费、税金、各类行政收费及利润等相关一切费用。 十、合同金额与付款方式 合同暂定价：叁拾肆万伍仟元整（￥345000.00），最终价款以甲乙双方确认通过的实际完成工程量计算。 付款方式：本工程完工并验收合格后支付已完工部分工程款80%，通过审计决算出据报告后十天内付清工程尾款。留5%的质保金,一年后退还,付款前应根据国家税务管理要求提供完税发票，否则甲方有权拒付。 十一、甲方责任 1、由甲方给乙方提供施工的装修方案和施工图，指定施工用水、电接入点，费用乙方承担。 2、指派甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜,对乙方完骏工移交部分及时进行接管。 3、甲方负责协调现场其他单位相关设备及与施工场地有关联的一切事
厂房维修施工合同范本1 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 一、依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就xx食品有限公司的一车间、二车间、三车间等钢结构厂房维修项目，甲方委托乙方进行维修，并严格按照甲方要求制作、安装、防腐。结合本工程具体情况，甲乙双方通过共同协商，签订本合同。具体内容如下： 二、工程地点及内容 1、工程地点： 2、工程内容： （1）一、二、三车间的气楼部分的拆除、除锈、防腐及屋面板的制安。 （2）墙体坏、烂部分的拆除、防腐及墙面板的制安。 （3）尼龙纱窗的制安。 三、工程造价 （1）一、二、三车间气楼部分及墙体部分 ①烂彩钢瓦的拆除 3.00元/M2。 ②维护钢结构部分除锈（按彩钢瓦的面积计算） 3.50元/M2（含脚手架，若未更换部分防腐，按照此单价执行） ③防腐（按瓦的面积计算） 5.00元/M2（含脚手架）若未更换部分防腐，按照此单价执行。 ④新制安檩条（C120或140） 18.00元或22.00元/M。 ⑤屋面上层彩钢瓦（90型，厚度为0.45MM，采用宝钢板或诚实板） 30.00元/M2（单层价）。 ⑥内层UV.PVC防腐板（厚度为1.8MM） 48.00元/M2（单层价）。 ⑦屋面板及墙面板所用的五金配件（按瓦面积计算） 3.00元/M2。 （2）尼龙纱窗（40目） 20.00元/M2（含人工费）。
以上工程量按实收方结算。 四、付款方式： 1、以上所例零星工程完毕并经验收合格，10日内支付至合同总金额的95%，余下5%作为质量保证金，工程完工二年后15日内付清。 2、乙方负责向甲方提交竣工资料，若甲方要求开具建安发票，则按总造价的5%计算，甲方负责组织验收。 五、工程工期： 按甲方要求进入现场施工，但甲方必须具备施工条件。工期为30个工作日，如遇下雨或 不可抗力因素，则工期顺延。 六、质量标准 工程按甲方要求验收。 七、质量保修期 二年。如在质保期内出现质量问题，在接甲方通知24小时内处理。 八、甲乙双方权利和义务 1、甲方负责施工场地平设备的保护，达到维护等施工条件，并派专业人员现场监督，免 费提供乙方工程用水用电。 2、乙方现场管理员及施工人员的食宿自理。 3、乙方负责按照双方确认的工程量进行维护，确保一次性验收合格。 九、安全责任 1、乙方自行组织人员现场施工，乙方必须对工作人员的上、下班安全及现场工作安全负责。 2、乙方必须保证安全、质量；若发生安全事故，乙方必须全额承担，甲方不负任何责任。 十、违约责任 合同生效后，甲乙双方应遵照合同内容执行各自权责。若出现违约情况，违约方负全部责任。 十一、其它约定
第三章拟签订的合同条款（GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 第一部分合同协议书 发包人（全称）：辛集市东鹿房地产开发有限公司 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就天玉玻璃厂厂房工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：天玉玻璃厂房施工项目。 2.工程地点：石家庄市建设大街89号。 3.工程立项批准文号：/。 4.资金来源：企业自筹。 5.工程内容：/。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围：
主厂房土建、主体钢结构工程、工艺钢结构，屋面、墙面、装饰装修、给排水、采暖通风、照明电，附属房屋及室外工程等。（详见工程量清单）。（详见工程量清单）。 二、合同工期 计划开工日期：2013年1月1日。 计划竣工日期：2013年06月30日。 工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写）(￥元)； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写）(￥元)； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）(￥元)； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）(￥元)； （4）暂列金额：
人民币（大写）(￥元)。 2.合同价格形式：固定单价。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按
宇达创意中心A、B区物业维修 施工合同 发包方（甲方）: 北京宇达房地产开发有限公司 承包方（乙方）: 北京鑫日伟业装饰设计有限公司 物业方（丙方）: 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公 司东方梅地亚分公司 签订日期: 年月日
工程维修施工合同 发包方(甲方):北京宇达房地产开发有限公司 承包方(乙方):北京鑫日伟业装饰设计有限公司 物业方(丙方):第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司东方梅地亚分公司 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》相关规定，经三方进行友好协商，签订本合同。 一、工程概况 (1)工程名称: 宇达创意中心园区综合维修工程 (2)工程地点: 北京市朝阳区豆各庄乡久文路 二、工程承包范围 装修范围: 生活水箱间管道维修、中水机房维修、污水井配电箱维修、车库照明维修、A区路灯维修、消防水泵机房维修、污水井井盖维修、配电柜处绝缘垫铺装、室外配电 柜下口封堵、配电室维修、室外消火栓井维修。 三、承包方式 甲方以固定总价的方式承包给乙方，总造价共计人民币: 260000元(大写:贰拾陆万元整)。 四、工期 (1) 工期定为 60 天(日历天)：自 2016 年 7 月 20 日起至 2016 年
9 月 17 日止。 (2) 实际开工日以乙方提供进场报告经甲方批准之日为准。 五、付款方式 (1) 签订合同施工队进场施工后，无预付款。 (2)进度款按月进度支付。每个25日上报本月工程量产值预算，经甲方审核后次月10日前支付上月已完工程量产值的60%，工程竣工验收通过且竣工资料交齐后甲乙双方书面确认不再增加其它资料十五天内付至合同价的80%，结算价款经双方确认后一个月内，支付至结算价款的95%。 (3)质保金为合同金额的5%. (4) 工程进度须由甲方指定跟进人员签核认可，经甲方核实并验收合格后方可支付进度款。 该工程项目甲方指定人员为_ 王威 _。（该人员权限范围以授权委托书为准），如该人员签核的权限范围超过授权委托书的，除非甲方在一个月内予以追认，否则甲乙双方认可该人员的签核为无效。 (5)上述结款时所需提供之资料及照片均须传至甲方设计部及工程各负责人审核及确认。 (6) 乙方工程款支付均由乙方的请款单书面形式向甲方申请，每次付款前乙方须提供等额增值税专用发票，否则甲方有权拒绝支付进度款。 六、工程质量标准和保修期 (1)工程质量验收标准：合格。 (2)工程符合甲方的要求。 (3)施工中如甲方发现存在问题，通知乙方改进，乙方须在2＿天内采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方结合本工程具体情况协商一致，订立本合同： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：。 二、合同价款及支付方法 1、合同总价款：大写：元玖角整小写：（）元。其中： ①小区路面共m2，共计：元 ②水沟Φ波纹管米、Φ波纹管 米、Φ波纹管米，共计：元 ③围墙米，共计：元。 2、本合同价为暂定价。竣工后按实际工程量进行结算。材料价格执行施工期间市当月信息价；信息价无的材料单价需由甲方核价确认后才能进入决算。 3、工程款拨付：本工程不付预付款，工程完工并经验收达到质量标准后，甲方于15 日内一次性付给乙方合同总价款的95%，下余的5%保修金待保修期满后3日内支付。
三、承包方式 乙方采取全包方式一次性包定全部工程范围内的人工、材料、质量、工期、安全。 四、开竣工日期 开工日期：。 竣工日期：。 总工期日历天。 五、工程质量 乙方所施工的工程项目按照现行工程施工质量验收标准必须达到合格标准。 六、双方责任和义务 1、甲方负责与其他各施工方协调工作。 2、负责及时组织对以上工程的验收工作。 3、甲方应根据本合同的要求按时支付各期款项。 4、乙方应遵守各项规章制度，保证安全生产、文明施工，保质保量如期完成施工内容。 5、工程完工后乙方负责编制竣工资料并及时汇总给总承包单位。 6、乙方应组织安全生产，搞好施工过程中的各项安全工作，若发生安全事故由乙方全权承担。 7、工程交付后，由施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。 七、保修 本工程保修期为两年，从竣工验收之日起开始计算，保修金额为本工程价款的5%；保修期间，如发生质量问题，甲方向乙方发出维修通知三日内，乙方必须到现场进行维
装修合同违约责任篇一：工装装饰合同 装饰工程合同书 甲方（发包方）: 乙方（承包方）: 根据《中华人民共和国经济合同法》以及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同，以资双方共同遵守： 第一条：工程概况 1、工程名称：工程地点： 2、工程内容及做法：（详见装饰装修工程预算及施工图纸） 3、工程承包方式：经双商定采取承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料。 第二条：工程期限 一、本工程以双方签订合同当日起，
年月日至年月日止，共计天。 二、在施工期间，如遇下列情况，经发包方确认后，工期相应顺延： 1、施工场地水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工； 2、凡发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延； 3、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工； 4、发包方未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工； 5、增加工程量、修改设计图纸、项目内容，所造成的工期亦相应顺延； 6、人力不可抗拒的因素而延误工期。 第三条：工程总造价 本工程预算总造价为（￥），此工程总造价为包工、部分包料，结算时按
实际工程量的减增结算，若在预算基础上增加项目则另加上增加的总价，增加项目的单价根据双方在变更时所协定的书面造价结算。 第四条：工程付款方式 工程款的支付方式：转帐方式或现金支付 本工程自签订合同即日起，甲方应在天内付首付工程款人民币作为前期的开工准备；以后根据工程需要及进度要求拔款，当工程进展到一半完成工程的一半以上的第天时，甲方第二次付总工程价款的%，即人民币（￥）元，余下的工程款待工程完工验收使用后，甲方在天内一次性付清人民币（￥）元。如果甲方不按合同按时拨付工程款所造成的损失（如：工期工期延长、工人窝工材料损失等）由甲方承担。 其他付款方式：1、施工过程中增加工程项目的款项，以该项目完工验收核算的工程量为准，验收之日100%支付； 2、主材代购部分材料款的支付：除需要
视频监控系统施工合同 项目名称：****视频监控系统工程 合同编号： 签订日期: 杭州 签订时间：2016年4月28日 编制单位：杭州*****有限公司 *****视频监控合同
消防改造工程合同 甲方（全称）：******物业服务有限公司杭州分公司 乙方（全称）：杭州市拱墅区*******业务委员会 丙方（全称）：杭州*******有限公司 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况,三方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称：*******统工程 工程地点：杭州市拱墅区小河路与登云路交叉口 承包范围： 1、内容：小区范围内视频监控系统改造，地面挖土回填接管路面恢复。 承包方式：包工包料。 二、工程期限 1、合同工期总日历天数：30 天。 2、开工日期： 2016年月日；竣工日期：2016年月日。 三、合同价款 *****视频监控合同
金额：￥：元（大写：） 四、合同的生效及终止 1、合同签订之日起生效。 2、除质量保证书外，甲乙丙三方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，丙方向甲方乙方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。 3、合同的权利义务终止后，甲、乙、丙三方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。 五、甲方工作： 1、如在施工中发生变化应及时协调丙方及设计单位予以解决。 2、对丙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。 3、提供具备施工条件的施工场地。 4、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地。 5、双方约定甲方应做的其他工作： / 。 六、丙方工作 1、必须按《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。 2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》 时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。 *****视频监控合同
厂房维修施工合同范本3 发包方（全称）：（简称甲方） 承包房（全称）：（简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就加工车间房顶维修一事项协商一致订立本合同。 一、工程内容： 乙方负责xx模具有限公司加工车间厂房房顶破损彩钢瓦的修复。 二、工程质量及验收标准： 修复完工后修复部位不漏雨，与原始屋顶彩钢瓦搭接一致。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不合格，甲方有权要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成的材料费和其他经济损失由乙方赔偿。 三、工程计价： 此工程更换的彩钢瓦按板材面积计算，单价为元 /㎡，施工面积，工程总造价为元，此价格不含税票。 四、工期为xx天。 五、双方责任： 1、甲方责任： 1）负责为乙方提供优质的彩钢瓦，提供便利的施工条件。 2）负责给乙方拨付工程款。 2、乙方责任： 1）严格按照甲方的施工要求施工。 2）强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。 3）必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。 4）该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。 六、付款方式：
1）甲方按乙方所完成之实际房屋维修的质量经验收合格工程后一次性结算工程款。 2）质保金：质保金按维修工程总造价的5%扣除，待工程完工并通过竣工验收两年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。 工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知10日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜另行协商解决，本合同自签订之日起即生效。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日
建筑工程违约合同条款 1 发包人违约 1.1 发包人违约的情形 在合同履行过程中发生的下列情形，属于发包人违约： （1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的； （2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的； （3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的； （4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的； （5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的； （6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的； （7）发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的； （8）发包人未能按照合同约定履行其他义务的。 发包人发生除本项第（7）目以外的违约情况时，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的，承包人有权
暂停相应部位工程施工，并通知监理人。 1.2 发包人违约的责任 发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人违约责任的承担方式和计算方法。 1.3 因发包人违约解除合同 除专用合同条款另有约定外，承包人按第1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满28天后，发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，或出现第1.1项〔发包人违约的情形〕第（7）目约定的违约情况，承包人有权解除合同，发包人应承担由此增加的费用，并支付承包人合理的利润。 1.4 因发包人违约解除合同后的付款 承包人按照本款约定解除合同的，发包人应在解除合同后28天内支付下列款项，并解除履约担保： （1）合同解除前所完成工作的价款； （2）承包人为工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款； （3）承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项； （4）按照合同约定在合同解除前应支付的违约金； （5）按照合同约定应当支付给承包人的其他款项； （6）按照合同约定应退还的质量保证金； （7）因解除合同给承包人造成的损失。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 年度维修施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： 乙方： 甲方将2013年期间的部分零星维修工程（每次的预算工程造价 在2000元以内）发包给乙方施工，经甲乙双方平等友好协商，签订以下合同： 一、工程地点：随甲方指定的施工任务确定，在主城区范围。 二、工程内容： 三、工期：。 四、本合同有效期：在双方签字盖章之日起至2013年12月31 日止。 五、承包方式和质量标准：或包工包料，或单包工，质量合格。执行现行国家规范、标准。 六、工程价款和结算方式：以派工单上的约定为准。 七、付款方式： 施工完毕经甲方验收合格后，凭发票一周内付清全款。 双方责任： （一）、甲方责任： 1、协调工作由甲方负责。 2、按时支付工程款。 （二八乙方责任：
1、按照双方确定的维修方案，按时完成施工任务；工程保修期 1年（如法律法规规定保修期超过一年的执行法律法规的规定） ，保 修期负责无偿保修。 2、 按规范要求组织施工；负责对施工人员进行安全教育和监督； 采取安全措施，做到安全文明施工。现场若发生任何安全事故，概由 乙方承担全部责任。 3、 乙方全权委托： 履行本合同。 八、 违约责任：按〈〈合同法》有关规定执行。 九、 本合同双方签字盖章生效，本合同一式肆份，甲方参份乙方 一份。 甲方： 乙方： 法人代表： 经办人： 年 月 日 法人代表： 经办人： 年 月 日
室外工程施工合同 发包商（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 兹因甲方将室外工程施工委托乙方施工，为明确双方在工程施工中的权利和义务，按期保质保量完成施工任务，根据《中华人民共和国合同法》及国家相关的法规条例，经双方协商一致，订立本协议书： 一、工程内容 室外雨水管道、污水管道、雨水、污水井、管沟开挖、回填、道沿、室外散水、化粪池、围墙等室外安装配套工程。 二、承包方式包工、包料。 三、合同工期 （一）乙方须于本合同生效之日起开工，须于年月日前施工完毕。如因甲方施工进度或现场未达到乙方进场施工条件，工期由双方协商另行确定。 （二）因乙方原因导致延误工期，乙方除按甲方要求抢工外，还承担由此造成甲方的一切损失。 （三）因不可抗力因素导致工期延误，工期可以顺延。 四、工程造价 （一）结算办法： 、根据图纸结算，由甲方工程部协同乙方共同确认，不明确的地方甲、乙双方现场签证。
、结算价格及计价依据： （）材料甲方认质认价； （）人工费执行政府最新文件； （）工程量现场签证； （）取费按定额取费； （）工程造价不含税，养老保险统筹、四项基金、安全文明施工、贷款利息等不取费。 、付款方式： 本工程为全垫资工程，无预付款及进度款，待工程竣工，全部通过验收，在交房后个月之后付款项，剩余的款项在个月之后付清，留作为质保金，等保修期满后一月内退还保证金。 五、工程质量标准 （一）质量等级： 质量合格，乙方必须确保通过有关部门的综合验收，并提供完整的施工技术资料。 （二）质量控制： 、严格按照国家规范要求进行质量控制； 、乙方必须按照施工图纸进行施工； 、乙方必须接受甲方的质量监督、检查、改进措施以及验收； 、严格执行“三检制”，即班组初验、工队复检、质检员终检的制度。对于未验收的工序和不合格的工序不得进入下道工序。 、乙方必须严格按照有关技术规范进行施工，如果发现质量低劣、偷工减料等现象，甲方有权处以罚款并下达“停工令”。
厂房维修工程合同 甲方： 住所： 负责人： 乙方： 住所： 负责人： 根据国家有关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议如下： 条出租厂房情况 1、甲方出租给乙方的厂房座落在本市。该厂房出租建筑面积为_________平方米，其平面图见本合同附件。 2、甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________；并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。 第二条租赁使用性质和生产用途 1、甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证
书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，从事_________产品的生产。 2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。 第三条交付日期和租赁期限 1、甲乙双方约定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件中约定的有关设施设备。租赁日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。 2、租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。 第四条租金数额、支付方式和限期 1、甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米租金为人民币______元。月租金总计为人民币_________元。。 2、该厂房租金_______年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
编号：________ 维修工程合同书样本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共24 页
维修工程合同书样本 维修工程合同书样本（一） 甲方单位名称：__________ 详细地址：____________ 主管部门电话：__________ 乙方单位名称：__________ 详细地址：____________ 主管人电话：___________ 为了加强医院装修、维修，保证维修、装修质量和医院安全及生活正常运行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本维修维保工程及零星工程事项协商达成一致，特此制定如下事项： 一、合同意向 1、甲方将办公楼、食堂、地下室等院内所有内外维修维保零星工程承包给乙方，承包期为一年，自___年___月___日起至___年___月___日止。 2、甲方应为乙方在维修维保零星工程期间的工作人员提供水、电及零时用房。乙方应每月向甲方缴纳临时用房的房租及水电费。 第 2 页共 24 页
3、乙方在接到甲方相关管理人员下达的零星维修通知后，应在30分钟内到达现场解决问题，若当天不能及时解决的维修问题，要及时与所需维修科室负责人沟通，做好解释工作。 4、甲方应配合协调乙方维修维保工作人员在本院内各科室维修的任务单签字工作，保证维修维保工作人员的工作量的认可。 5、乙方在维修维保工作单笔，以工料费合计人民币___元以内不需书面合同，超出___元以上至___万元以内，必须先按国家相关市场预算定额编制预算上报领导批准后方可签订合同再施工。施工方案严格按照双方达成一致后才能施工，以甲乙双方签定的工程编程项目为标准，如有增减工程量，双方另行商议。甲乙双方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文字书写双方单位负责人签字盖章后才能生效。 6、甲乙双方制定在维修维保使用附助材料必须保质保量六个月包修包换免费义务，主材料及电器产品为一年包修包换免费义务。其中玻璃制品或玻璃产品在安装使用后乙方是不实行三包义务。附言：乙方为院方施工和维修工作使用所有的材料，在人为操作不当或自然灾害的情况下，乙方不实行三包义务。 7、乙方每月___日前应将上月零星预算交予甲方预算审核员审核，过期不交视为自动放弃。 8、结算方式：甲乙双方制定每月签字的维修材料单及维修人工单或后勤部门下发任务单进行报价结算，按照每月月中报价，月底结算的方式为乙方结算。凡是院方领导给乙方安排的任何工作，完工后不对他 第 3 页共 24 页
室外工程施工合同 甲方：_________________ 乙方：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，同意签定本合同。 第一条:工程基本情况 一、工程名称：___________学校室外管线、室外道路绿化工程。 二、工程地点： 三、工程暂估总造价：556155.00元（人民币大写：伍拾伍万陆仟壹佰伍拾伍元整）。最后结算价以审计单位结算额为准，甲方收取乙方管理配合费为合同价的10%，在第一次拨款时扣除。 四、工程内容: ____________学校室外管线、室外道路绿化工程。 第二条：施工准备 一、乙方准备工作： 乙方负责同使用单位《______学校》协商本工程的的相关施工资料（图纸、洽商等）及设计文件所涉及的内容，进行施工安装。 第三条：工程工期 施工期限：2011年月日至2011年月日。 第四条：工程付款方式 甲方预付给乙方15万元作为工程的启动资金，乙方在每个月25日申报当月完成工程量产值，甲方审核乙方所报产值，支付审定额的70%给乙方，在审计单位完成对本工程审计和相关单位验收合格后付至合同额的
95%，预留5%的质保金。 乙方在领取工程款时，必须出示正式有效的发票，否则乙方须按照发票金额的双倍向甲方支付违约金。 第五条：工程竣工验收及结算 工程竣工后，由乙方和建设单位完成本工程的验收结算工作，相关资料按照甲方要求提供给甲方。 第六条：违约责任 一、甲方责任： 1、由于甲方的原因不能按照合同约定的开工日期开工，应相应顺延工期。 2、由于甲方原因认为确有必要暂停施工时，应当提前通知乙方暂停施工，并相应顺延工期。 3、甲方 二、乙方责任： 1、乙方应严格按照合同约定完成各项工作，乙方除第六条第一款第1、2项规定的原因外，不得顺延工期。 2、工程保修期为一年，保修期内如非人为损坏，乙方负责免费维修，保修期满后，乙方负责长期维修，维修时收取相关材料费用。保修期内，乙方自接到甲方的报修通知后，正常情况下应在24 小时之内到达工程现场对工程进行修复；紧急情况下应在12小时之内到现场维修。 3、乙方在施工过程中应服从甲方监督与管理，对甲方提出的合理的建议和要求应予服从。
遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> http://biz.doczj.com/doc/bb211716.html, 合同违约责任条款范本 任何合同，都会有关于违约责任的相关条款，合同中的违约责任的相关条款是合同内容很重要的一个方面，是直接事关合同双方的经济利益的，因此，合同违约责任的条款要同合同部分其他内容一样重要，那么，合同违约责任条款范本是怎样的呢? 合同违约责任条款范文 甲方(出卖人)：****都城物业发展有限公司 乙方(买受人)：****劲松路甲1号松华园小区单元房业主 鉴于： 1、XX年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号： )，乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币元。
2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。 3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。 4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。 5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。 6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。 甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行 一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于XX年月日前以现金方式一次付清。 二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。 四、本协议自双方签字盖章之日起生效。 五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。 甲方：________ 乙方：________ ________ 年________ 月________ 日 ------- 甲方：________，性别：_______，汉族_______， ________年________ 月出生，现住_______ ，身份证号码为: ________，联系电话： ________ 。 乙方：___________，性别：________，汉族， ________年 ________月出生，现住________ ，身份证号码为:________ ，联系电话 ________ 。 XX年11月6日晚上，甲、乙双方在候公渡利村吃饭因甲主动劝酒过
维修工程施工合同范本 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关规定，结合本工程的具体情况，签订本合同。 第一条工程概况 （一）工程名称： （二）工程内容： （三）承包范围：具体承包范围以工程量清单以及现场实际情况为准。 （四）承包方式：包工、包料、包安全防护、包环境卫生、包文明施工、包工期；不允许分包及转包。 第二条合同价款方式：采用固定单价合同，工程量按实结算。 第三条本工程暂定合同总价(含税)为人民币大写：，小写：￥。 第四条工期 本工程维修工期为个日历天，预计开工日期为年月日，预计完工日期为年月日。工期按日历天计算，如遇国家节假日，工期不予顺延。 发生不可抗力导致工期延误的，承包人应及时以书面形式向发包人提出延期申请。申请材料应当包括导致工期延误事件发生的证明材料、工期延误的原因及具体时长。发包人在10个日历天内对申请提出审核意见。审核同意的，工期相应顺延，但因工期顺延发生的所有费用，发包人不予补偿。审核不同意或承包人未能按照本条约定提出申请的，工期不予顺延，且发包人不予补偿工期延长的损失。 实际开工日期及实际完工日期以发包人盖章确认的《竣工验收报告》所 载明的日期为准。 第五条工程质量标准 （一）严格按发包人提供的施工图（如有）、工程量清单及发包人指令进行施工，按照设计文件和国家、地方及行业现行有效的有关技术标准、规范和合同规定（以孰严格者为准）施工，必须达到质量验收合格标准。
（二）发包人对项目全过程的各子项目进行巡查时，如有发现未按要求施工的，承包人须无条件进行整改并接受相应的处罚，因整改产生的所有费用均由承包人承担。 第六条材料设备供应 （一）承包人应提供生产厂家出具的材料合格证书及符合国家相关规定，主要材料须提供样板并经建设单位和监理单位确认，符合工程要求，方可使用。如发生货不对板，建设单位和监理单位有权拒用，并由承包人承担损失。 （二）施工中如需对材料进行替换，应取得发包人及监理公司的同意，并办理相应的变更手续。 第七条工程款支付方式 （一）工程预付款和进度款：本工程不设工程预付款和进度款。 （二）工程结算款： 1.工程竣工验收合格的，承包人需在竣工验收之日起30个日历天内向发包人提交完整、真实、合格的竣工资料及结算资料。 2.发包人应当自接收上述资料之日起30个日历天内完成审核。 3.发包人完成竣工、结算资料审核后，承包人向发包人移交工程且承包人向发包人一并提交发票、付款申请等报账资料，发包人在30个日历天内审核无误并批准后，发包人应当在15个日历天内向承包人支付至工程结算款的100%。 （三）本项目不预留质量保修金，但承包人必须按照相关规定进行保修。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，本工程保修期为： □房屋建筑工程，按《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部第80号令）的规定执行。 □其他工程，保修期限为。 工程竣工验收合格之日以发包人在《竣工验收报告》上盖章确认工程竣工验收合格之日为准。 第八条工程结算方式 （一）约定的承包范围内的工程项目，在结算时按实际发生的工程量予以调整，单价原则上按中标综合单价执行，若该综合单价超出合理范围（合理范围是指不高于根据当地招标控制价编制依据进行编制的综合单价），学校工程结算审
第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 语言文字和适用法律、标准及规范 1 本合同除使用汉语外，还使用语言文字。 2、适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规： 3、适用标准、范围 适用标准、范围的名称： 发包人提供标准、范围的时间： 国内没有相应标准、规范时的约定： 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 二、双方一般权利和义务
5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：职务： 发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务： 职权： 5.6不实行监理的，工程师的职权： 7、项目经理 姓名：职务： 8、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： （6）水准点与座标控制点交验要求： （7）图纸会审和设计交底时间： （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： （9）双方约定发包人应做的其他工作： 8.2发包人委托承包人办理的工作：
9、承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： （2）应提供计划、报表的名称及完成时间： （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：