The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.
山西房屋拆迁产权调换协
议正式版
山西房屋拆迁产权调换协议正式版
下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
编号：____________
甲方：(拆迁人)______________
地址：_______________
营业执照注册号：____________
法定代表人：_________
联系电话：___________
委托代理人：_________
联系电话：___________
受委托拆人：___________
地址：_______________
营业执照注册号：____________
法定代表人：_________
经办人：_____________
联系电话：___________
乙方：(被拆迁人)____________
法定代表人：_________
联系电话：___________
住(地)址：_________
身份证号码：_________
联系电话：___________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《山西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，经审查批准，于____年____月____日，取得了()拆许字()第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于________，土地为
____，房屋用途为____，建筑结构为
_____，建筑面积为______平方米，附属物包括：______，证件名称：_______，证件：______号，地籍：________号。
第三条补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1、房屋的货币补偿金额为人民币
_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(详见附件一评估报告);
2、附属物补偿金额为人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(详见附件一评估报告);
3、搬迁补助费为人民币_______佰
_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整;
4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_______佰_______拾_______万
_______仟_______佰_______拾_______元整;
总计补偿金额(大写)人民币_______佰
_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。
第四条产权调换房屋
1、甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_____________，建筑面积平方米(其中：套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)。
产权调换房屋的价款总额人民币佰拾万仟佰拾元整。
2、甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于______________，建设用地规划许可证为______________，建设工程施工许可证为______________，[土地使用证号][土地使用权批准文
件]______________，房屋用途为
______________，属结构
______________，层高为_______，建筑层数为_______，地上_______层，地下
_______层。(房屋装饰、设备标准见附件三)
⑴、该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。
⑵、该房屋协议约定建筑面积为
______________平方米，其中，套内建筑面积______________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米。
⑶、该房屋单价为每平方米_______元(人民币)，总金额为人民币_______佰
_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。
⑷、协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：
⑸、规划、设计变更的约定
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。
乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方
的，乙方人有权退房。
乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。
第五条差额结算
被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_______年
_______月_______日前结清。
第六条搬迁
乙方在xx年xx月xx日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第七条产权调换房屋的交付
1、甲方在_______年_______月
_______日前将产权调换房屋交付给乙方。
2、甲方应当在产权调换房交付使用后_______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的
_______%向乙方支付违约金。
第八条过渡方式
乙方按下述第_______种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：
1、乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月
______________元，按_______个月计算，计______________元;甲方先支付乙方
_______个月，计______________元，余_______个月，计______________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。)
2、甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。
第九条违约责任
因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙
方临时安置补助费;乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。
第十条注销
乙方应在xx年xx月xx日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
第十一条协议的争议解决
本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第
_______种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十三条本协议自双方签订之日起生效。
第十四条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份。
甲方:(签章)____________乙方：(签章)___________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
委托代理人(签章)：_____委托代理人(签章)：_____
_______年______月______日________年______月_____日
受委托拆迁单位：________
法定代表人：____________
经办人：__________
____年____月___日签于____
——此位置可填写公司或团队名字——
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 善良风俗原则： 根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
房屋置换协议书范文 导读：本文房屋置换协议书范文，仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。 房屋置换协议书范文【一】转让方（以下简称甲方）： 住址： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙 方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦A单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）房屋置换合同范本房屋置换合同范本。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应
向乙方出具收据 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续， 将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担房屋置换合同范本合同范本。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款2% 的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋拆迁产权调换协议书(律所版直接使用) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
拆迁人：（以下简称甲方） 被拆迁人: （以下简称乙方） 甲方因实施建设工程，经县城镇房屋拆迁行政管理办公室以房拆许宇[] 第号《房屋拆迁许可证》批准，需拆迁 届乙方所有权的房屋，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例入《四川省城市房屋拆迁管理条 例》的规定，由甲方以产权调换方式对乙方实行拆迁安置补偿。甲、乙双方经协商达成如下 协议： 一、乙方被拆除房屋坐落丁县（镇）街号附号（楼），建筑面积m2 ，房屋建筑结构为结构，房屋性质为。根据房屋评估结果，该房屋的评估价格为元Zm2,合计为元（大写:仟佰拾 万仟佰拾元角分整。 二、甲方以县（镇）建筑面积m2 ,房 屋建筑结构为结构，房屋性质为安置乙方（附该小区规划图和该栋平 面图）。安置住房房屋的成本价为元Zm2,市场价为元Zm2。乙方原被拆迁房 屋建筑面积与安置房屋建筑面积相等的部分以元Zm2结算，金额为元；乙方 原被拆除房屋建筑面积与安置标准房屋建筑面积相差的部分以成本价元Zm2（暂定）结 算，金额为元；乙方安置房屋建筑面积超出标准房屋建筑面积以外的部分以市场价 元Zm2结算，金额为元。 三、其它补偿、补助： 1、甲方应支付乙方附届物补偿费元；（附表附后） 2、搬迁补助费元； 3、搬迁误工补助费元； 4、停产、停业损失补助费元。 5、临时过渡安置费：实行过渡安置的过渡期为月。乙方自行过渡的，过渡期间 由甲方付给乙方临时安置补助费：住宅元/月，营业用房和其他非住宅元 /月。乙方从签订协议后起甲方暂发半年过渡费，其余部份待交房时，甲方与乙方结活。超过 过渡期，逾期不足6个月的，按月增加0. 5倍临时安置补助费；逾期6个月以上工年以下的，按月增加工倍临时安置补助费；逾期工年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。 以上5项合计：元。 四、以上被拆迁房屋和安置房品迭后，方应支付方元（大写：仟佰拾万仟佰拾元角分整），在偿还房屋前一次付活。若乙方应付以上款项在签订本协议七日之内搬迁腾空交房屋钥匙的，甲方优惠乙方 元。 五、其它约定事项： 1、过渡安置费和营业房面积的补差结算费，在安置房交付使用前.按实际过渡期限和面积结算补差。 2、乙方原有水、电、气、闭路、电话等用户的，由甲方该返安房使用量进行安装，因安装、立户等发生的一切费用由甲方负责支付，乙方不承担该费用。 3、办理房屋产权证、土地使用证等税费，在无论返还的原面积和超出的差额面积均由甲方负责支付，乙方不承担该费用。 4、甲方房屋竣工验收合格，乙方向甲方付50%勺补差款项后，甲方交房交钥匙给乙方使用，余款等甲方将水、电、气、闭路、电话、房产证、土地使用证的证件交给乙方时，乙方 便一次性付活。 六、违约责任： 1、乙方在搬迁腾房时损毁房屋或拆除已由甲方补偿的附届物，乙方应负责赔偿。
深圳市XX区XXX片区改造房屋拆迁补偿回迁安置协议书 甲方：深圳市xxx集团有限公司 地址：深圳市XX区xxx广场1-501 法定代表人：吴xx 联系电话：公司：0755-8629xxxx XXX项目部：2540xxxx 2540xxxx 邮政编码：518033 乙方：（业主甲）身份证号码：现住地址：邮政编码：（略） 丙方：（业主乙）身份证号码：现住地址：邮政编码：（略） 甲乙（丙）双方本着平等、自愿、互惠的原则、经友好协商，就甲方改造开发建设深圳XXXXXX片区及对甲乙（丙方）合法拥有处在该区域内的房屋拆迁补偿安置等事宜达成如下协议： 第一条被拆迁房屋状况 1.1 房屋所在地点：深圳市罗湖区木头龙片区； 1.2 房屋的产权性质：V商品房；O非商品房； 1.3 房屋的用途：住宅； 1.4 《房地产证》号； 1.5 房屋建筑面积：平方米； 1.6 房屋户型：（）房（）厅（）卫； 1.7 房屋在小区的位置（以《房地产证》载明的为准）：（）栋（）单元（）号； 1.8 房屋建筑结构为：（）； 1.9 房屋的朝向（）； 1.10 房屋目前权利状况： 1.10.1自用；O 1.10.2出租；O 租期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日至；
1.10.3抵押；O 抵押权人：（）； 抵押期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止； 1.10.4其他;( )。 第二条乙方于丙方之间为（）关系，共同拥有本协议书第一条所述房屋的产权，乙方与丙方保证是拆迁房屋的合法权利人，如有产权纠纷，由此引起的一切责任由乙方与丙方负责。乙方与丙方同意并支持甲方对罗湖区木头龙片区进行拆迁改造工作，讲现有房屋拆除重新建设高层商住小区。 第三条拆迁补偿方案 乙方（丙方）自愿选择下列（）款项所述的方式进行房屋拆迁补偿： 3.1货币补偿； 3.2就地回迁安置； 第四条被拆迁房屋的货币补偿方式 4.1 以被拆迁房屋建筑面积（以房产证上的建筑面积为准）为计算基数，以每平方米建筑面积补偿相应数额的人民币为货币补偿标准，由甲方向乙方（丙方）支付货币作为对乙方（丙方）被拆迁房屋的一次性最终补偿，除此外乙方（丙方）对被拆迁房屋不再主张其他任何权益。 4.2 货币补偿标准参照同期同区域市场成交均价或市场评估价，二者取其高。 4.3 货币补偿金额计算公式：被拆迁房屋建筑面积（平方米）X货币补偿标准单价（元/平方米）=货币补偿金额（元）。 4.4 被拆迁房屋补偿金额： 甲方乙方（丙方）共同确认乙方（丙方）被拆迁房屋建筑面积为（）平方米，按建筑面积每平方米（）元计货币补偿价格，货币补偿金额合计（）佰（）拾（）万（）千（）佰（）拾（）元（小写：元）。 4.5 补偿金额由甲方依本协议书相关约定支付至由甲方统一以乙方（丙方）
置换协议书(私房) 甲方: 乙方: 为改善乙方居住条件,提高城市品位,经恩施市人民政府、恩施州规划局批准,并经规划范围内所有住户同意并自愿搬迁后将该房屋交由甲方开发建设,甲方用开发建设的新房屋对乙方原住房予以置换。根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国房地产管理法》、《中华人民共与国土地管理法》等相关法律法规、政策规定,甲、乙双方经充分协商,就乙方房屋置换事宜达成如下协议: 第一条置换 1、乙方同意将自己合法所有的位于号的房屋、土地及附属物交由甲方处置,甲方按本协议约定为乙方置换房屋。 2、原房屋及附属物基本情况如下: ⑴房屋所有权证号,产权面积㎡。 ⑵土地使用证号,土地分摊面积㎡; 土地性质为,用途为: ; ⑶生活配套设施(如:①水②电③有线电视④固定电话⑤天然气⑥电脑网络等)己单独立户的有。乙方在本协议签订后自行办理生活配套设施的报停、迁移、开通等相关手续,费用由甲方承担。若乙方需新增项目报装立户的,由乙方向有关部门申报办理,费用由乙方负担。 第二条搬出
规划区内所有置换户全部签订《置换协议书》后,甲方通知乙方搬出,乙方在接到甲方书面通知后十五日内必须自动搬出并将房屋及钥匙交甲方管理(预定通知搬家时间在二零一年月左右)。 第三条补偿安置 (一)方式及地点: 甲方在本项目规划范围内以房屋产权调换的方式为乙方置换房屋(乙方原土地使用权证登记的土地分摊面积不再另外计价补偿)。(二)置换后的房屋面积:原房屋产权证面积( ㎡)×倍即㎡。 (三)置换后房屋的基本情况: 1、置换房屋由甲方在小区内修建,楼层在甲方指定的置换房屋6——10层,楼号与具体分户方案按同等面积分类后,以抓阄的形式确定,具体时间以甲方的通知为准。 2、置换房屋基本情况: ①、框架结构,安装电梯; ②、层高约3米; ③、外窗为塑钢窗; ④、入户门:防户门(800元左右); ⑤、水、电、天然气、固定电话、有线电视、宽带网安装到门口; ⑥、室内:地面找平层、夹马灰饰面,预留门洞; 3、户型布局; 以规划管理部门审批的设计施工图为准。
陕西房屋拆迁产权调换协议（官方范本） 合同范本
编号：____________ 甲方：(拆迁人)______________ 地址：______________________ 营业执照注册号：____________ 法定代表人：________________ 联系电话：__________________ 委托代理人：________________ 联系电话：__________________ 受委托拆迁人：___________ 地址：______________________ 营业执照注册号：____________ 法定代表人：________________ 经办人：____________________ 联系电话：__________________ 乙方：(被拆迁人)____________ 法定代表人：________________ 联系电话：__________________ 住（地）址：________________ 身份证号码：________________ 联系电话：__________________ 委托代理人：________________
身份证号码：________________ 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于____年____月____日，取得了（）拆许字（）第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于________，土地为____，房屋用途为____，建筑结构为_____，建筑面积为______平方米，附属物包括：______，证件名称：_______，证件：______号，地籍：________号。 第三条补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1、房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）； 2、附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）； 3、搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整； 4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币佰拾万仟佰拾元整； 5、_______________________ ；
房屋交付乙方时甲方为何要收回房屋拆迁安置协议书 1、房子置换给原房主的凭证； 2、开发商需要房主手里的协议去税务所交税； 3、办房产证等一系列手续都需要业主的安置协议，只认原件。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。 征地拆迁补偿协议书》 作者：chn148 来源：未知日期：2011-7-16 17:22:06 人气：204 导读：合同编号: NO＿＿＿＿＿签订时间: 年月日签订《征地拆迁补偿协议书》说明 1、本协议文本签约之前，协议当事人应当仔细阅读本协议内容。 2、为体现协议当事人的 ＿＿＿＿＿: NO合同编号日年月签订时间: 签订《征地拆迁补偿协议书》说明、本协议文本签约之前，协议当事人应当仔细阅读本协议内容。12、为体现协议当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供协议当事人自行约定或补充约定。协议当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，协议当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。除; 征地拆迁补偿协议书 :立协议双方． 甲方: 。委托代理人: 联系电话： 乙方：。联系地址：法定代表人：电话；。委托代理人：电话；联系地址：经湖北省人民政府批准，因区改造及立交桥建设工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁:补偿（含土地补偿）安置事宜达成如下协议第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，:对乙方房屋、附属物情况确认如下。（一）房屋坐落: （二）房屋产权属所有（共有）。:【住宅】【店面】【工业用房】。（三）房屋用途层）（四）房屋的总楼层数层（房屋所在的楼层数为第 :（详见附件一）。（五）房屋的附属物情况（六）己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按:以下方式处理该房屋抵押权（七）其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。1、货币补偿。2、3、货币补偿、产权调换相结合。产权调换。乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。根据双方签字确认的【《南京长江X桥大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《南京长江X桥大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《南京长江X桥大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内工业用房平方米的住宅作产权调情况及补偿认定表》】（附件二）所认定的补偿安置
协议编号：YTO-FS-PD769 土地置换标准协议书通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
土地置换标准协议书通用版 使用提示：本协议文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 甲方：_____________ 乙方：_____________ 甲方房屋座落于_________区_________，房契号为 _________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。 乙方房屋座落于_________区_________，房契号为 _________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。 双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。 第一条甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币_________元，做为补偿。 第二条甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。 第三条双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿
房屋拆迁产权调换协议(协议 示范文本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other (协议范本) 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________________________ 精品合同/ Word文档/ 文字可改
房屋拆迁产权调换协议(协议示范文本) 说明：本协议书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。 甲方：_________ 营业执照注册号：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 受委托拆迁单位：_________ 营业执照注册号：_________ 法定代表人：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，经审查批准，于________年_________月_________日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。 第三条补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）； 2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）； 3．搬迁补助费为人民币_________元整； 4．停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整； 5．_________。总计补偿金额（大写）人民币_________元整。第四条产权调换房屋
房屋拆迁置换补偿协议书甲方（拆迁人）：景县龙华镇龙华村村民委员会 地址：电话： 乙方（被拆迁人）： 地址：电话： 甲方规划在乙方房屋所在宅基地地块兴建新社区，需拆除乙方的房屋，根据有关政策规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁置换、补偿达成如下协议： 第一条：乙方姓名，房屋总计间，建筑面积平方米，正房平方米，偏平方米，厕所平方米，院落平方米。应置换楼房面积平方米。 第二条：被拆迁房是正房的：按建筑面积1：1置换楼房，地上建筑物不再评估补偿。被拆迁房是偏房的，按偏房建筑面积1：置换楼房，地上建筑物不再评估补偿。空地面积每亩补偿叁万元。 第三条：甲方一次性补偿乙方搬家费元，临时安置租赁费元（过渡期年月日开始到年月日止共计十八个月，每月临时安置租赁费元）空地补偿元。 第四条：房屋建筑结构为砖混，户型设计，（78m2、88 m2、98 m2、108 m2、128 m2多种户型供乙方选择），楼房按装进户防盗门和楼宇对讲门，室内地面粘贴地砖，厨房、卫生间粘贴墙面砖，室内墙面刮仿瓷涂料，室内采暖方式为地暖，外墙保温，中空玻璃，并却每户预留煤气管道。 第五条：甲乙双方签订协议后，乙方务必于年月日前搬迁完毕。在签订此协议的同时，乙方应即时将房产证、土地证及有效证件交付给甲方，有甲方办理房地产产权注销手续，没有以上证件的乙方应负责提供甲方办理土地证明所需的一切手续，同时提供户主身份证复印件一张，如果交付后仍有遗留问题上，由乙方自行解决。 第六条：产权置换房屋交付后，本协议的置换房屋面积与交付的房屋产权证登记面积发生误差的，以产权登记面积为准，并产权登记后10日内，双方据实结算置换房屋的价格，重新结算产权置换的差价。 第七条：违约责任：甲方如不能按约回迁安置乙方，视为甲方违约，甲方一次性现金补偿给乙方元，如乙方违约不要求安置的按被拆迁房屋当时的评估价人民价元给予甲方补偿。
房屋拆迁补偿协议书二 拆迁人(以下简称甲方)： 法定代表人：____，地址：_____; 单位名称______________; 邮编_____，电话_____。 委托代理人： 法定代表人______，地址：______ 单位名称__________; 邮编：______，电话：_______。 被拆迁人(以下简称乙方)： 姓名：____，性别：_____;年龄：______ 住址：____________________ 委托代理人： 姓名：____，性别____;年龄：_____ 住址：____________________ 甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条房屋拆迁依据 建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。 第二条被拆除房屋现状 (一) 乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。 (二) 乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系 等)__________________________________________________________ (三)被拆迁房屋的产权属于_______。 第三条拆迁安置 (一)乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到____，房屋___间。 (三)乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知___日内，应迁入安置用房用。 第四条安置房屋的标准 1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准; 2.建造质量应当符合___; 3.房屋内应当有以下设施 (I) (2) (3) (4) (5) 第五条拆迁安置房屋产权 (一)乙方被安置房屋的产权属于___ 乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。 (二)乙方被安置房屋的产权属于______
房屋拆迁产权调换协议范本 甲方:_____________________________________________ 营业执照注册号:___________________________________ 法定代表人:_______________________________________ 委托代理人:_______________________________________ 受委托拆迁单位:___________________________________ 营业执照注册号:___________________________________ 法定代表人:_______________________________________ 乙方:_____________________________________________ 法定代表人:_______________________________________ 委托代理人:_______________________________________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议: 第一条拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要,经审查批准,于_______年______月______日,取得了(_________)拆许字(_________)第_______号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于__________________,土地为________,房屋用途为________,建筑结构为_______,建筑面积为________平方米,附属物包括:_________,证件名称:_________,证件:_________号,地籍:_________号。 第三条补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下: 1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告); 2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告); 3.搬迁补助费为人民币_________元整; 4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;
房屋拆迁置换协议书 甲方：天祝福瑞房地产开发有限公司 乙方：户主 乙方座落在公园南路计生局巷内天祝县工商局1号家属楼（二个单元五层楼）砖混结构，该楼基础已塌陷，楼顶漏水，上下水及暖管严重老化锈蚀，年久失修，给居民生活及生命均造成严重影响，经甲乙双方协商，甲方决定开发建设，双方达成如下拆迁置换协议，双方共同遵照执行。 一、甲方负责拆除乙方现住砖混结构楼房，院内小平房及一切附属物。 二、甲方负责土地合理利用开发，图纸设计、建筑施工，以及院内其他附属设施的布置和修建，乙方要求甲方尽快办理建筑施工手续，证书。 三、乙方对甲方的补偿条件进行了充分了解，同意拆除现有楼房。及院内小平房。乙方房屋产权性质____ 私产_____，房屋结构类型___砖混结构______。房产证号____ _____。乙方现有住房建筑面积约为60平方米以上，附加院内小平房一间，甲方一次性补偿修建给乙方的房屋建筑面积必须确保在85平米以上。 四、房屋分配问题：本楼开发修建为12层，一、二、三层为商铺，，以旧楼原有户型一梯两户、拆迁户按原有单元安排，楼层，层数以四至八层从下往上对20户住户进行安置，三层不得开设KTV娱乐活动场所，确保住户居住安静。 五、甲方给乙方支付过渡费10000元，若超出12个月甲方给乙方每月按900元计算过渡费。每户补偿5000元的地板砖补偿费，过渡费和
地板砖补偿费在住户搬迁时一次性付清，否则住户不得搬迁，甲方将过渡费和地板砖补偿费一次性付清，共计：大写人民币壹万伍仟元整（小写：15000元）。 六、建筑安装标准：室内布局为二室二厅一厨一卫。落地式阳台必须安装0.5毫米不锈钢防护栏，楼房结构为框架结构，窗户为断桥隔热铝合金单框双玻平开式，材料选用合格的标准材料。分户门为钢制防盗防火安全门，并安装猫儿眼，门套材料为1.5毫米钢板，门板材料为0.8毫米钢板。楼梯踏步为水泥压光，楼梯扶手选用1.5毫米不锈钢材质。新建楼房为毛墙毛地，结构套型上下水、电力、通讯、有线电视线、热、凉水管线，插品插座等使用的安装材料必须是国标的合格产品，甲乙双方看样订货，安装前必须将各种材料的样品提交乙方保存，以便在安装时进行对照，施工安装均按图纸设计要求和技术标准进行安装。厨卫安装水表、阀门、室内采暖为分户供暖，并连接原供暖管线，无偿安装室内外天然气管道和接口，楼外墙面按图纸要求安装合格的保温层。 七、室外设施：甲方根据院内规划按图施工。无偿负责铺设接通排水、地暖、电、主管线。化粪池保证新建楼房正常运行，并按建设部门的统一要求，完成庭院的地面硬化、绿化和环境美化等各项工作，院内必须安装监控设备，确保院内安全，上述各项不向乙方另行收费。电梯安装时必须设五方通话，电梯内安装监控，电梯安装停电应急装置，甲方安排物业人员管理，住户每年须交物业管理费。 八、房产证办理： 新楼竣工后由甲方负责统一办理乙方房产证、土地使用证，所发生的
土地使用权调换协议书 甲方：村民小组村民 乙方：村民小组村民 因自建房需要经甲乙双方平等协商，甲乙双方自愿置换原属于对方的土地订立协议条款如下： 一、互换标的： 甲方同意将 该处平方米的地方调换给甲方永久使用，四址为：东至，西至，南至，北至。（详见区域图阴影部分）（长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定）乙方同意将 该处平方米的地方调换给甲方永久使用，四址为:东至，西至，南至，北至。（详见区域图空白部分）（长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定）二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。 三、对于交换前土地甲乙双方应确保各自的承包经营权（土地权属）。交换后甲方在使用过程中，如有交换前土地承包经营权（土地权属）纠纷，乙方应全权负责； 交换后乙方在使用过程中，如有交换前土地承包经营权（土地权属）
纠纷，甲方应全权负责。 四、双方互换土地后，甲乙双方各自不再享有各自换出土地的承包经营权以及所换土地到西面路边的土地使用权，各自享有换入土地的承包经营权以及所换土地到西面路边的土地使用权。互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿。五．甲乙双方保证交换土地后所建建筑物地面及空中部分在各自交换后的区域内。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 七、本协议（含补充协议）为双方自愿的原则下签署自订立之日起生效，双方以后均互不干涉土地使用情况，双方共同遵照执行。 八、自本协议生效日起至年月日前甲乙双方应将各自原土地上属于自己的所有物品（房屋、树木等）清除，超过规定截止日期15天未清除的物品视为主动放弃物品的所有权，对方有全权处理，原物品所有方不得干涉。 甲方： 乙方： 在场人 本协议于订立。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋拆迁产权调换协议
编号：FS-DY-20224 房屋拆迁产权调换协议 合同编号：____ 甲方：_________ 营业执照注册号：_______ 法定代表人：_______ 委托代理人：_______ 受委托拆迁单位：_______ 营业执照注册号：_______ 法定代表人：_______ 乙方：_________ 法定代表人：_______ 委托代理人：_______ 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_____》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于_____年____月____日，取得了（_____）拆许字（_____）第_____号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于____，土地为____，房屋用途为____，建筑结构为_____，建筑面积为____平方米，附属物包括：_____，证件名称：_____，证件：_____号，地籍：_____号。 第三条补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1．房屋的货币补偿金额为人民币_____元整（详见附件一评估报告）； 2．附属物补偿金额为人民币_____元整（详见附件一评估报告）； 3．搬迁补助费为人民币_____元整； 4．停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_____元整； 5．___________。
房屋拆迁置换协议书 甲方（拆迁人）： 乙方（被拆迁人）： 经甲乙双方协商决定，甲方需将乙方的房屋及附属物拆迁。为做好拆迁安置工作，双方本着平等自愿的原则，就房屋拆迁置换达成如下协议： 一、房屋置换面积办法： 1：乙方的旧房置换甲方的新房建筑面积为。 最终准确面积以房管所实测面积为准。 2：由于置换房屋的住户较多，故乙方只能在5号楼选择，楼层号由旧房主自己选择。乙方旧房置换5号楼单元室。 3：置换房屋面积超出旧房面积的部分；以大换小或以小换大所产生的差价按照新建房屋价格多退少补。 4：全部住户协议签订完毕后甲方有权给乙方搬迁设置时限，既搬迁工作乙方应于年 月日之前全部完成。 5：新房交付时间从全部住户搬迁完成后第二天算起，18个月内交房，如果不能按时交房则向乙方每月每户支付租房费800元直到交房为止。 6：乙方在接到甲方通知十日内不需要新房的住户，以本协议界定的房屋面积按市场价格计算，甲乙双方签订房屋买卖及补偿协议后，甲方一次性向乙方付清全部款额，产生的其他费用由乙方承担。 7：甲、乙双方多退少补的房款，在甲方取得房屋预售资格后，双方另行签订《商品房买卖合同》，按该合同的付款方式确定。 8：凡是置换房屋的采暖入网费由甲方承担，新房面积（115.2平方米）的契税由甲方承担，超出部分的面积契税由乙方承担。 9：甲方根据本协议第六条向乙方付款时，乙方应提前7天书面通知甲方，以便甲方准备支付的款项。应由甲方付给乙方的价款，在签本协议签订之日即付清一切款项。 10：甲方确保每位置换户拥有一个免费的露天停车位，但必须缴纳车辆管理费。
11：甲方应于所有置换户签订“房屋置换协议”经公证处公证后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议一式四份，甲乙双方及国税局、房管所各执一份。 12：补充协议 甲方盖章：乙方盖章： 法人代表：身份证号： 年月日
房屋置换协议书 协议人：，年龄、籍贯、民族、住址、联系方式；身份证号。 协议人：应写明姓名、年龄、籍贯、民族、住址、联系方式；身份证号。 （夫妻以下简称甲方） 协议人：应写明姓名、年龄、籍贯、民族、住址、联系方式；身份证号。 协议人：应写明姓名、年龄、籍贯、民族、住址、联系方式；身份证号。 （夫妻以下简称乙方） 经双方自愿协商，达成如下协议： 一、甲方拥有房屋所有权。乙方拥有房屋所有权。甲方和乙方已将上列房屋已于年月实际交换占有并使用，现在再次明确房屋进行所有权置换，互不支付对价。房产证和土地证原件互相交换保存。 二、因过户费用的原因，双方同意暂不办理过户手续。但当任何
一方向对方提出书面要求时，另一方应及时配合，协助互相办理房屋所有权的变更登记。如一方不同意办理变更登记而要求解除本协议，而另一方不同意解除的，本协议应继续履行。如单方毁约，由毁约方赔偿守约方经济损失，从本协议达成之日至协议终止之日，房屋的增值利益的两倍由毁约方赔偿给守约方。 如因产权登记在对方名下的原因，造成一方经济损失，由违约方承担一切责任,赔偿守约方直接损失、间接损失和或期待利益（包括但不限于聘请律师代理费）。 三、各方除上述约定外，没有其它争执。甲、乙双方协商同意，可以变更或者解除本合同，各方均不得单方解除。 四、在履行本合同的过程中发生争议时，甲、乙双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。 五、本合同正本一式两份，全体协议人共同签字生效，甲、乙方各执一份，均具有同等法律效力。本合同一式份（原件），每份页， 自甲、乙双方签字并盖章后生效（自然人每页签字、公司加盖骑缝公章），甲方持份，乙方持份。。合同附件为本合同的组成部分。 甲方（夫妻）：乙方（夫妻）： 签约时间：年月日签约时间：年月日
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-025835 房屋拆迁产权调换协议(协议
房屋拆迁产权调换协议(协议示范文 本) 甲方：_____________________________________________ 营业执照注册号：___________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 委托代理人：_______________________________________ 受委托拆迁单位：___________________________________ 营业执照注册号：___________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 乙方：_____________________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 委托代理人：_______________________________________ 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于_______年______月______日，取得
房屋拆迁置换协议书 甲方（拆迁人）：_________________________________________________ 乙方（被拆迁人）：__________________________________________________ 经甲乙双方协商决定，甲方需将乙方的房屋及附属物拆迁。为做好拆迁安置工作，双方本着平等自愿的原则，就房屋拆迁置换达成如下协议： 一、房屋置换面积办法： 1：乙方的旧房置换甲方的新房建筑面积为。 最终准确面积以房管所实测面积为准。 2：由于置换房屋的住户较多，故乙方只能在5号楼选择，楼层号由旧房主自己选择。乙方旧房置换5号楼单元室。 3：置换房屋面积超出旧房面积的部分；以大换小或以小换大所产生的差价按照新建房屋价格多退少补。 4：全部住户协议签订完毕后甲方有权给乙方搬迁设置时限，既搬迁工作乙方应于年月日之前全部完成。 5：新房交付时间从全部住户搬迁完成后第二天算起，18个月内交房，如果不能按时交房则向乙方每月每户支付租房费800元直到交房为止。 6：乙方在接到甲方通知十日内不需要新房的住户，以本协议界定的房屋面积按市场价格计算，甲乙双方签订房屋买卖及补偿协议后，甲方一次性向乙方付清全部款额，产生的其他费用由乙方承担。
7：甲、乙双方多退少补的房款，在甲方取得房屋预售资格后，双方另行签订《商品房买卖合同》，按该合同的付款方式确定。 8：凡是置换房屋的采暖入网费由甲方承担，新房面积（115.2平方米）的契税由甲方承担，超出部分的面积契税由乙方承担。 9：甲方根据本协议第六条向乙方付款时，乙方应提前7天书面通知甲方，以便甲方准备支付的款项。应由甲方付给乙方的价款，在签本协议签订之日即付清一切款项。 10：甲方确保每位置换户拥有一个免费的露天停车位，但必须缴纳车辆管理费。 11：本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议一式四份，甲乙双方及国税局、房管所各执一份。 12：补充协议 甲方盖章：乙方盖章： 法人代表：身份证号： 年月日