脚手架项目承包合同

甲方：

乙方：

为了保证的顺利施工，甲方决定将该工程的外墙脚手架承包给乙方施工。现依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条列》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程外架搭设承包事项协商达成一致，订立本合同，以备甲乙双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、结构类型：

4、层次（幢数）：

5、建筑面积：约㎡

6、建筑面积计算说明：本合同双方确定，在图纸无变更的情况下，建筑面积按设计建筑施工图纸确定建筑面积；建筑面积计算规则以国家现行建筑面积计算规则为准。变更部分增减按实际计算。

二、工程承包方式及范围

1、承包方式：外墙脚手架包工、包料(含钢管、扣件、扎丝、安全网、外架四周双层水平挑网、钢丝绳、用塔吊转运的装料平台、工字钢、竹排等脚手架施工范围内搭设所需的全部材料)。

2、承包范围：

乙方按施工规范要求搭设外架及外架所需要的钢管、扣件、扎丝、安全网、外架四周双层水平挑网、钢丝绳、用塔吊转运的装料平台、工字钢、竹排等全部的工料费及施工材料并负责所提供材料的下车、堆放工作。

①该工程外架钢管脚手架的搭设、挂网、架体连墙件设置及其拆除等工作，外架每三层铺设一层竹排。

②每栋各层3个用塔吊转运的装料平台、、每栋2道工字钢悬挑、各栋各层的施工电梯卸料平台及每个塔吊的通道平台（5个）的搭设及拆除工作。

③每栋进楼入口安全通道防护棚的搭设及拆除工作。

④负责楼层楼梯防护、电梯井等所有洞口防护及电梯井内每隔一层隔离防护。外墙不做外架，做临边防护；外墙做外如有要求做临边防护应做防护。

⑤外架每5层必须设置不小于3.6米宽的水平双层挑网防护的搭设及拆除工作。

三、合同工期

外脚手架使用时间以每个单位楼搭设外架开始至外架拆除完毕为准，外架使用时间为个月，甲方应出据开工搭设和拆除完毕通知书，（高层拆除完毕通知书，必须在最后一步悬挑拆除前开出）。

四、质量标准：符合和满足各项安全标准，按照现行的施工验收规范和操作规程进行施工，质量达到相关各部门的规定要求。

五、合同计价方式及价款：

1、综合单价按元/㎡结算，一次性固定承包价，无任何增加费用，建筑面积按设计施工图纸的面积计算，合同总额约元，。

2、工程延期应支付脚手架延期费用，外架按每栋楼设计建筑施工图纸确定建筑面积每月元/㎡计算，延期费用应每月付款一次，直至可拆架为止，否则乙方有权对在搭钢管架进行处理。

六、工程款的支付

1、乙方必须三栋楼均搭设脚手架至第五层，甲方第一次支付进度款，按乙方完成工程量的 %支付。以后每个月底按乙方完成工程量的 %支付进度款，主体混泥土结构完工付至总工程量的75%，拆架期间付至总工程量的 %，拆完架一个月内付清全部款项。

2、甲方应在主体混泥土结构完工的三十天内把乙方的工程结算资料进行审核。

3、未经乙方同意而甲方拖欠工程款，甲方每天应按欠款总额的千分之一支付滞纳金。

七、甲方工作

1、甲方应保证乙方材料进出场道路通畅。交叉作业时，不允许其他工种影响架子作业。

2、悬挑预埋件及其成形由乙方负责并预埋，甲方负责协调。

3、脚手架拆除后，甲方应保证乙方有足够的运输材料时间。

4、甲方有权对违规、违章等行为给予警告、罚款等处罚，乙方要无条件接受；对

于乙方拒不服从甲方管理及甲方指令、要求，屡次不改，甲方有权随时终止合同。

5、若甲方使用乙方的钢管、扣件，应负责将拆下的钢管、扣件分离清楚，并归类运送，拆除的材料运至地面指定地点集中堆放。

6、督促乙方全面履行本合同、指导、检查乙方工程质量、工期安全、文明施工等方面工作，乙方应给予积极配合和支持，对达不到规定要求的，甲方提出限期整改，并督促完善为止，若乙方整改不力，甲方将依据整改情况进行处罚。

7、按合同约定支付乙方应得款项，如由于甲方未按合同约定的付款方式及时支付给乙方应得的工程款，而影响甲方该工程其他分项施工的，责任由甲方承担。

8、负责制订施工项目各项管理制度和规定，并及时传达给乙方，指挥、协调、监督、支持乙方开展正常工作，对乙方发出质量、文明、安全、综合治理等施工管理方面的指令。

9、负责乙方作业人员、看管工地人员的住宿及膳食（费用自理），负责协调垂直运输设备供乙方无偿使用。

10、由于甲方安排或交底不当而返工的材料费及人工费由甲方承担。

11、因甲方指挥人员和其他工种违章拆除破坏使架子无安全系数需整改和维修的，甲方应给予相应的补偿，否则乙方有权拒修，并且由此出现的一切安全事故，与乙方无关，应由甲方承担经济与法律的全部责任。

12、负责协调与业主、监理公司和设计单位的工作关系，以及与地方的公共关系，帮助解决乙方施工中造成的扰民，噪声，环保等问题。

13、甲方应指派专人负责外架的管理和协调工作，指派专人对乙方已完成工程量签字确认手续。

14、负责根据图纸内容进行的技术交底，在未搭设外架之前，甲方以书面形式将施工平面图、搭机、电梯、活动接料台、材料堆放位置及附墙点图纸等提供给乙方，以便编制合理的外架施工方案，确保施工安全，审查乙方编制的脚手架专项施工方案，并对乙方进行安全、文明施工，综合治理方面的教育与培训。

15、负责做好外架底部基础的硬化处理，排水沟处理工作。由于外架底部基础硬化处理不当，造成外架下沉引起的返修费用由甲方承担。

16、负责购买乙方工人的“建工人员短期意外伤害保险”。

八、乙方责任

1、乙方根据自身资质组建成一支成建制具有与资质相适应技术实力的施工队伍进场。上岗前，对其技术、安全进行培训，未经培训不准上岗，所有工人必须持证上岗。乙方向甲方提供现场施工人员的岗位证书（若质检站等相关部门要求提供脚手架搭设的资质，乙方须无条件提供相应的企业资质等资料）。

2、在整个工区（包括生产区、办公区以及生活区）乙方不仅要遵守甲方的各项规章制度，而且要绝对服从甲方下达的各项安排，配合甲方各项工作的顺利开展。

3、甲方统一领导，统筹安排，服从于甲方的指挥、调度、接受甲方的监督、检查；乙方自觉搞好施工质量、进度、文明安全、综合治理等工作，不得影响其他工种的施工进度。

4、乙方进场前提供施工专项方案，经甲方、业主方、监理审查通过后方可实施，并向甲方有关人员作书面交底。乙方严格按照设计图纸、施工验收规范有关技术要求及施工进度的要求进行施工，并超出建筑物一步架。

5、按甲方统一规划堆放材料、机具、文明施工、工完清场，即在工作完成以后，乙方必须将剩余的材料清理干净并将其存放或外运出现场。

6、由于乙方施工人员的违章操作或自身的安全防护未做到位造成自己或他人的人身伤害事故，由乙方承担全部责任。

7、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。

8、乙方在施工过程中必须有现场管理人员或领班负责协调、督促安全工作，及时加固架子出现的问题，确保安全。

9、乙方必须按照甲方的施工计划、进度进行施工，若由于乙方的原因造成影响甲方的施工进度及其他工种的施工进度，责任全部由乙方负责并支付施工人员工资及赔偿经济损失。

10、乙方人员不得有聚众赌博、酗酒闹事、斗殴、偷窃行为。否则乙方要承担由此产生的一切后果。

11、乙方人员不得使用电磁炉、电水壶等违章行为每次处300元罚款并没收。

12、除甲方所购买“建工人员短期意外伤害保险”外，乙方必须给现场施工人员购买个人人身意外险。

13、乙方进场施工人员必须向甲方提供人员花名册、身份证复印件。每月制定工人工资表，向甲方提供工人工资发放情况，不得拖欠农民工工资。