伊宁市2014年1月至4月房地产综合情况
一、房地产开发投资与新开工面积
伊宁市1—3月完成房地产开发投资10279万元，比去年同期（8072万
元）增长27%。房地产新开工面积2.27万平方米，比去年同期（3.44万
平方米）下降34%。

二、房屋销售面积
2014年1月至3月商品房销售面积情况统计表：
面积（㎡）同期环比套数同期环比
商品房32.34万增长14%3055增长17%
住宅27.18万增长10%2425增长6%
商业4.81万增长27%506增长48%
备注：车库销售面积0.22万平方米，库房销售面积0.99万平方米，办
公销售面积0.04万平方米。

伊宁市1—3月政策性房屋销售面积情况统计表
面积（㎡）同期环比套数同期环比
政策性房屋3.74万降低74%378降低71%
保障性住房3.06万——308——
限价商品房0.68万——70——
（注：政策性房屋是指中苑、东苑、北苑统建房剩余房源以商品房开发
模式进行运作的房屋及限价商品房、经纪适用房等类型的房屋）

三、房屋销售额
伊宁1—3月实现商品房销售总额情况统计表：
商品房销售总额139893.97万元同期环比增长25%
住宅销售额99746.58万元同期环比增长13%
商业销售额39273.91万元同期环比增长65%
政策性住房销售总额12058.41万元

保障性住房销售额
总额9977.74万元，其中：住宅销售总额8845.6
万元，商业销售总额1132.14万元

限价商品房销售额2080.67万元

四、房屋销售价格分析
伊宁市1—3月住宅多层砖混销售均价为3569元/平方米，同比（2013年1
—3月3330元/平方米）增长7%；3月住宅多层砖混销售均价为3369元/平
方米，同比（2013年2月3301元/平方米）增长2%。
（楼盘有金粮源“天下城”、东方环宇“环宇·香水湾西区二期”、金
恒兴“七彩城”、天洁“黄金海岸”、君瑞“伊河北岸旧城改造项
目”、房伊美“伊美·兰庭”、家和“兴合·御龙湾二期”、保障公
司“福瑞家园”、圣都“纯粹阳光”、佳弘“佳弘·曦岸小区等）

五、住房购买对象分析
1—3月伊宁市城区购买商品房住宅面积6.47万平方米，占商品房住宅成
交总面积的21%；本州其他购房商品房住宅面积15.27万平方米，占商品
房住宅成交总面积的50%；本省其他地区购买商品房住宅2.86平方米，
占商品房住宅成交总面积的9%；外省市购买商品房住宅面积6.18万平方
米，占商品房住宅成交总面积的20%。（包括政策性房屋）

六、二手房交易情况
2014年1—3月伊宁市房地产市场存量房成交756套，面积7.15万平方
米，成交金额23996.89万元，较去年同期（971套，9.55万平方米，成交
金额30000万元）分别下降22%、25%、20%；其中：住宅成交729套，
面积6.85万平方米，成交金额22781.51万元，较去年同期（922套，8.69
万平方米，成交金额26014.63万元）分别下降21%、21%、12%。

七、部分数据抽样
八、四月情况图表
新房住宅周成交排名(04-14至04-20)
【2014-04-01至2014-04-20】新房住宅成交套数排名前20

2014年4月商品房预售楼盘详情