一、编制说明
1、工程概况
该说明为某小区22号楼3单元采暖预算，建筑面积971.28平方米，其中供暖面积892.08平方米。设计热负荷83.7KW,热负荷指标93.85W/㎡。本工程为包工包料三类工程。
其他说明：
1）所有管道均为镀锌钢管，丝接；未标注支管管径均为DN25。
2）卫生间选用TDF2型散热器，其他房间选用GD2-1.0/6型散热器，每个散热器设手动放气阀。
3）立管及室外管道均用50mm岩棉保温管保温，外缠铝箔保护层一道。
4）立管支架采用L50×50×5角钢，一层设一个，外刷防腐漆两道，银粉漆两道。
2、预算编制依据
（1）、施工图纸、说明书及有关的标准图、通用图。
（2）、《建筑设备工程概预算》
《安装工程概预算手册》
《全国统一安装工程预算定额》
相应的费用定额及取费标准，调价文件：《全国统一安装工程预算定额省单位估价表》、《省安装工程费用定额》
（3）、主要材料单价依据：信息价（省市场管理部门2012年材料市场价格文件，第9期）
（4）、主要经济技术指标：62.3元每平米
二、费用分析表
1、定额计价法
（1）、综合间接费取费标准
项目 工程类别 计算基础 综合间接费（％）
包工包料 三类工程 人工费 53
（2）、劳动保险费取费标准
包工包料的各类工程劳动保险费率均取9%。 （3）、利润取费标准
项目 工程类别 计算基础 利润率（%）
包工包料 三类工程 人工费 14
（4）、其他费用：
这部分费用中的各项费用由承发包双方根据施工组织设计等。通过合同形式或签证加以确认，作为工程结算的依据。
包干费：是指包定额说明有关材料和设备场二次搬运，建筑垃圾的清理外运，非甲方所为四小时以的临时停水停电费用，现场安全文明施工措施费。
设计变更发生的费用不包含在包干费之，应另行按实调整。
包干费计费标准：按定额人工费的20%计算。（应该取）
（5）、税金:
是指国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市建设维护税和教育费附加。税金取3.4%。
（6）、工程造价计算程序
序号 费用名称 计算式 备注
1 定额基价 按全国统一安装工程预算定额省单位估价表
2
其中 人工费 定额人工费
3 机械费 定额机械费
4 辅材费 （1）-（2）-（3）
5 主材费 定额用量´各市材料价格
6 综合间接费 （2）´费率 按费用定额
7 劳动保险费 （2）´费率 按费用定额
8 利润 （2）´利润率 按费用定额
9 其他费用 按合同或签证为准
10 不含税工程造价 [（1）+（5）+（6）+
（7）+（8）+（9)]
11 税金 （10）´税率
12 工程造价 （10）+（11）
2、单位工程费用表 单位工程费用表
工程名称：22号楼3单元 第 1页 共 1页
序号 费用名称 取费说明 费 率（%） 费用金额
一 定额基价 直接费 11747.44
二 人工费 人工费 5996.42
三 机械费 机械费 161.79
四 辅材费 材料费 5589.23
五 主材费 主材费 41018.36
六 综合间接费 人工费 53 3178.1
七 劳动保险费 人工费 9 539.68
八 利润 人工费 14 839.5
九 其他费用 人工费 20 1199.28
十 税金 定额基价+主材费+综合间接费+劳动保险费+利润+其他费用 3.4 1989.76
十一 工程造价 定额基价+主材费+综合间接费+劳动保险费+利润+其他费用+税金 60512.12
三、预算书
22号楼3单元采暖工程预算书如下：
四、工程量计算书 1、钢管长度
1) DN50 镀锌钢管丝扣连接
供水干管：
长度=入口长度-立管离墙的距离+供水立管相应长度=1.5-0.3+（1.8+2.8）=5.8m
回水干管（包括同程管）：
长度=出口与墙皮距离-立管离墙的距离+同程立管长度+同程立管与回水立管水平距离+回水立管相应长度+伸出放气长度=1.5-0.3+（15+1.8）+0.1+（15-11.2）+0.6=22.5m
总长度（一层两户，管道布置相同）=2×（5.8+22.5）=56.6m
2) DN40 镀锌钢管丝扣连接
供水干管：
长度=供水立管相应长度=5.6-2.8=2.8m
回水干管：
长度=供水立管相应长度=11.2-8.4=2.8m
总长度=2×（2.8+2.8）=11.2m
3) DN32 镀锌钢管丝扣连接
供水干管：
长度=供水立管相应长度=11.2-5.6=5.6m
回水干管：
长度=供水立管相应长度=8.4-2.8=5.6m
总长度=2×（5.6+5.6）=22.4m
4) DN25 镀锌钢管丝扣连接
供水立管：
供水立管相应长度+伸出放气长度=15.0-11.2+0.6=4.4m
回水立管：
回水立管相应长度=2.8-0=2.8m
总立管长度=2×（4.4+2.8）=14.4m
支管（一层与六层每一户）：
长度=立管距外墙距离+外墙厚+外墙表面至墙外表面的距离（已包含供水立支管与三通的距离）+墙厚+散热器供水管离墙距离+水平支管长度+（每个散热器水平支管长度×2+每个散热器水平供水管距地距离+每个散热器水平回水管距地距离）×散热器个数
=0.3+0.3+（3-0.3+0.55×2）+0.3+0.08+[（6-0.63-0.3）+（9.3-0.08×2-0.3）+（7.2-0.08×2-0.3）+（7.2-0.08×2-0.3）+（1.2+0.6-0.08-0.3）+（0.08+0.15）+（5.1+0.15+0.3）]+（0.5×2+0.75+0.25）×6=51.37m
一、六层总支管长度=51.37×4=205.48m
支管（二到五层每一层）
长度=立管距外墙距离+外墙厚+外墙表面至墙外表面的距离（已包含供水立支管与三通的距离）+墙厚+散热器供水管离墙距离+水平支管长度（在室一周的长度）+（每个散热器水平支管长度×2+每个散热器水平供水管距地距离+每个散热器水平回水管距地距离）×散热器个数，即：
每层长度={0.3+0.3+（3-0.3+0.55×2）+0.3+0.08+[（6-0.63-0.3）+（9.3-0.08×2-0.3）+（7.2-0.08×2-0.3）+（7.2-0.08×2-0.3）+（1.2+0.6-0.08-0.3）+（0.08+0.15）+（5.1+0.15+0.3）]+（0.5×2+0.75+0.25）×5}+ {0.3+0.3+（3-0.3+0.55×2）+0.3+0.08+[（6-0.63-0.3）+（9.3-0.08×2-0.3）+（7.2-0.08×2-0.3）+（7.2-0.08×2-0.3）+（1.2+0.6-0.08-0.3）+（0.08+0.15）+（5.1+0.15+0.3）]+（0.5×2+0.75+0.25）×6}=100.74m
二到五层总支管长度=100.74×4=402.96m
总支管长度=205.48+402.96=608.44m
总长度=总立管长度+总支管长度=14.4+608.44=622.84m
2、散热器组对安装
TFD辐射对流型散热器
散热器片数 组数
8 8×1=8
14 4×1=4
GD2-1.0/6钢管对流片散热器
散热器片数 组数 散热器片数 组数
11 4×1=4 21 6×1=6
16 8×1=8 23 4×1=4
17 16×1=16 26 4×1=4
19 4×1=4 29 2×1=2
20 4×1=4 30 4×1=4
散热器TFD: 120 片
散热器GD2-1.0/6: 1100 片
3、阀门、仪表安装
法兰截止阀J41T-16： 2×2=4 个 DN50
丝扣截止阀J11T-16: 1×2=2 个 DN50
丝扣截止阀J11T-16: 1×2=2 个 DN25
自动放气阀:E121 2×2=4 个 DN15
手动放气阀： 68 个 DN10
散热器三通阀：TIW10A 68 个 DN25
封锁阀：TIW10C 2×12=24 个 DN25
压力表Y100(0~1.0MPa)： 2×2=4 个
温度计WNG-11（0~150℃）:2×2=4 个
注：压力表温度计均在立管上安装，温度计安装长度根据标准图集选取安装长度L=60mm
4、管道及设备的除锈、刷油、防腐蚀、绝热保温工程量计算
（1）防腐蚀工程
立管管道支架个数=2×6=12个
单个管道支架重量=3.424×3.77=12.9kg
总重量=12×12.9=155kg
支架刷防锈漆两遍：155kg
支架刷银粉漆两遍：155kg
（2）绝热工程量
注：采暖主立管及室外管道均用50mm厚岩棉保温，外缠铝箔保护层一道。
1）设备筒体或管道绝热、防潮和保护层工程量
所有立管均做保温处理，室管道不做保温处理，绝热工程工程量计算如下：
设备筒体或管道绝热、防潮和保护层计算公式：
V= π×（D+1.033δ）×1.033δ×L m³
S=π×（D+2.1 δ+0.0082 ）×L ㎡
其中， D为设备和管道直径（m），1.033、2.1为调整系数；
δ为绝热层厚度（m）；
L为设备筒体高或管道长度（m）。
① DN50 镀锌钢管
长度=56.6m
V=3.14*（0.05+1.003*0.05）*1.003*0.05*56.6=0.892 （m³）
S=3.14*（0.05+2.1*0.05+0.0082）*56.6=29.01 （m²）
② DN40 镀锌钢管
长度=11.2m
V=3.14*（0.04+1.003*0.05）*1.003*0.05*11.2=0.159 （m³）
S=3.14*（0.04+2.1*0.05+0.0082）*11.2=5.388 （m²）
③DN32 镀锌钢管
长度=22.4m
V=3.14*（0.032+1.003*0.05）*1.003*0.05*22.4=0.29 （m³）
S=3.14*（0.032+2.1*0.05+0.0082）*22.4=10.21 （m²）
④ DN25 镀锌钢管
长度=14.4m
V=3.14*（0.025+1.003*0.05）*1.003*0.05*14.4=0.17 （m³）
S=3.14*（0.025+2.1*0.05+0.0082）*14.4=6.25 （m²）
总体积V=0.892+0.159+0.29+0.17=1.511 m3
总面积S=29.01+5.388+10.21+6.25=50.858㎡
5、套管
穿墙套管采用普通镀锌钢管，规格比穿越管大1~2号,安装时先将预制好的套管穿上,管道安装完成后,将套管浇铸在预留的楼板上的管道安装孔，套管下部与楼板平齐，普通房间套管上部高出地面20mm,穿越隔墙的套管两端与墙平齐,管套与管道之间应用填料填实。
（100个）DN32（DN25）：长度=96×0.3（墙厚）+4×（0.1（楼板厚）
+0.02）=29.28m
（8个） DN40（DN32）：长度=8×（0.1（楼板厚）+0.02）=0.96m
（4个） DN50（DN40）：长度=4×（0.1（楼板厚）+0.02）=0.48m
（18个） DN65（DN50）：长度=18×（0.1（楼板厚）+0.02）=2.16m
五、参考资料
1、《全国统一安装工程预算定额》，2000年
2、《建筑设备施工与预算》，王智伟、艳峰，科学，2002年（第一版）