合同编号：YT-FS-7051-57
土建工程施工监理服务协
议书(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
土建工程施工监理服务协议书(完整
版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。
定义及解释
1.定义
下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所赋予的涵义：
(a)“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。
(b)“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。
(c)“工程”是相为完成项目所实施的永久工程(包括提供给业主的物品和设备)。
(d)“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。
(e)“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人
(f)“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。
(g)“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件a(监理服务范围)、附件b(业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务)、附件(c)(报酬和支付)、中标函和正式协议书。
(g)“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。
(i)“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。
(j)“当地货币”(lc)是指项目所在国的货币，“外币”(fc)是指任何其它的货币。
(k)“商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。
(l)“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生
效的具有法律效力的法律和其他文件。
2.解释
(a)本协议书中的标题不作为其内容的部分。
(b)单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。
(c)如果协议书中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准。
监理工程师的义务
3.服务范围
监理工程师应履行与项目有关的服务。服务的范围在附件a中规定。
4.正常的、附加的和额外的服务
(a)正常的服务是指附件a中所述的那类服务。
(b)附加的服务是指附件a中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务。
(c)额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的，但根据第28条监理工程师必须履行的服务。
5.认真地尽职和行使职权
(a)监理工程师在根据本协议书履行其义务时，应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。
(b)当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时，监理工程师应：
(1)根据合同进行工作，如果未在附件a中对该权力和职责的详细规定加以说明，则这些详细规定必须是他可以接受的。
(2)在业主和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权，如果被如此授权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断，作为一名独立的专业人员进行工作。
(3)可变更任何第三方的义务，如果被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从业主处得到事先批准(除非发生任何紧急情况，此时监理工程师应尽可能快地通知业主)。
6.业主的财产
任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物
品都属于业主的财产，井在实际可行时应如此标明，当服务完成或终止时，监理工程师应将履行服务中未使用的物品的库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视为附加的服务。
业主的义务
7.资料
为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师提供他能够获取的并与服务有关的一切资料。
8.决定
为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。
9.协助
在项目所在国，业主应尽一切力量对监理工程师和他的职员以及他的下属按照具体情况提供如下协助;
(a)提供入境、居留、工作和出境所需的文件;
(b)提供服务所需要的畅通无阻的通道;
(c)个人财产和服务所需物品的进口、出口以及海关结关;
(d)发生意外事件时的遣返;
(e)提供如下权力：允许监理工程师因服务目的和他的职员因个人使用将外币汇入;
允许将履行服务中所赚外币汇出;
(f)提供与其它组织相联系的渠道，以便监理工程师收集他要获取的信息。
1o.设备和设施
业主应为服务之目的，免费向监理工程师提供附件b中所规定的设备和设施。
11.业主的职员
在与监理工程师协商后，业主应按照附件b的规定，自费从其雇员中为监理工程师挑选和提供职员。凡涉及到服务时，此类职员只应从监理工程师处接受指示。
12.其他人员的服务
业主应按照附件b的说明，自费安排其他人员提
供服务。监理工程师应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。
职员
13.职员的提供
由监理工程师派往项目所在国工作的职员应接受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可。
业主按照第11条提供的职员应得到监理工程师的认可。
如果业主未能提供他应负责提供的业主的职员或其他人员的服务而双方均认为此类提供对于圆满地履行服务是必须时，监理工程师可安排此类提供，以作为附加的服务。
14.代表
为了本协议书的管理，每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表。
如果业主要求的话，监理工程师应指定一人与项目所在国内的业主代表建立联络关系。
15.职员的更换
如果有必要更换任何人员，则负责任命的一方应立即安排，代之以一位具有同等能力的人员。
此类更换的费用应由负责任命的一方承担，除非此类更换是由另一方提出的。
(a)此要求应以书面形式提出且申述更换理由，并且
(b)如果渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话，则提出要求的一方应承担更换费用。
责任和保险
16.双方之间的责任
16.1 监理工程师的责任
如果确认监理工程师违反了第5条第(a)段，则他应仅对由本协议书引起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿。
16.2 业主的责任
如果确认业主违反了他对监理工程师的责任，则业主应负责向监理工程师赔偿。
16.3 赔偿
如果认为任何一方对另一方负有责任时，则应仅在下列条件下支付赔偿;
(a)此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数额，而不是其它;
(b)在任何情况下，此类赔偿的数额应限于第
18.1款规定的数额;
(c)如果认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那部分比例。
17.责任的期限
除非协议书附录规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向业主或监理工程师提出索赔，否则无论是业主还是监理工程师均不应对由任何事件所引起的任何损失或损害负责。
18.赔偿的限额和保障
18.1 赔偿的限额
根据第16条有关责任方面的规定，任何一方向另
一方支付赔偿的最大数额应限于协议书附录中规定的数额。此限额不影响根据第31条第(a)段规定的或本协议或另外规定的任何商定的补偿。
如果可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额，则每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。
如果任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话，则提出索赔者应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。
18.2 保障
如果适用的法律允许，则业主应保障监理工程师免受一切索赔造成的不利影响，包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的此类索赔：
(a)除非此类索赔被包括在根据第19条规定办理的保险中;
(b)此类索赔在第17条提及的责任期终止后提出。
18.3 例外
第18.1和18.2款不适用于由下列情况引起的索
赔：
(a)故意违约或粗心引起的渎职;
(b)与履行合同义务无关的事宜。
19.对责任的保险与保障
业主可以书面要来监理工程师：
(a)对第16.1款规定的监理工程师的责任进行保险;
(b)在业主首次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础之上，对第16.1款规定的监理工程师的责任追加保险额;
(c)对公共的或第三方责任进行保险;
(d)在业主第一次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础上，对公共的或第三方责任追加保险额;
(e)进行其它各项保险。
如果这样要求的话，监理工程师应做出一切合理的努力，在业主可接受的条件下让承保人办理此类保险或追加保险额。
建筑节能工程施工监理控制内容及要点 一、施工准备阶段 （一）控制及审查内容 1、建筑节能相关施工单位资质审查； 2、建筑节能设计审查： &S226;参与施工图图纸会审，审查建筑节能设计是否符合设计标准； &S226;查验施工图设计文件审查结论是否为合格； &S226;审查建筑节能设计认定和备案（含设计变更审查和备案）情况； 3、建筑节能专项施工方案审查； 4、编制监理规划中建筑节能监理专项方案及专项实施细则； 5、检查施工单位建筑节能管理体系和人员素质是否符合要求； &S226;查验施工单位建筑节能相关人员，如项目经理、施工员、质量员等参加建筑节能专项培训的情况，是否取得省建设行政主管部门颁发的《山西省建设行业专业技术培训结业证（建筑节能）》等。 （二）工作用表及资料 1、建筑节能专项施工方案审查表（附表1）； 2、其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。 二、施工阶段 （一）控制及审查内容 1、建筑节能材料、构配件、设备报验审批：
&S226;审查建筑节能材料、构配件、设备（含技术）是否取得山西省建筑节能产品（技术）认定标识证书； &S226;入场检验情况，建筑节能材料、构配件、设备（含技术）是否符合节能标准； 2、建筑节能工程检验批质量验收审查； 3、建筑节能工程子分部工程验收审查； 4、建筑节能工程变更审查； 5、建筑节能工程旁站监理； &S226;根据标准、规范要求，对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，应采取旁站形式实施监理。 （二）工作用表及资料 1、建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（表2）； 2、建筑节能工程检验批质量验收记录（表3-1，2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、10）； 3、建筑节能子分部、分项工程质量验收记录（表4-1，2）； 4、监理工程师通知单及回复单（建筑节能工程）见《建设工程监理规范》（GB50319-2000）附录表B1、A6 5、工程变更单（建筑节能工程）见《建设工程监理规范》 （GB50319-2000）附录表C2 6、工程旁站监理记录表（建筑节能工程）（表5）； 7、监理工作联系单（建筑节能工程）见《建设工程监理规范》 （GB50319-2000）附录表C1 8、其他各项审查、查验均应有书面记录和资料。
土建工程施工监理服务协 议书示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
土建工程施工监理服务协议书示范文本使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 土建工程施工监理服务协议书 土建工程施工监理服务协议书 定义及解释 1．定义 下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如 下所赋予的涵义： （a）“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的 工程。 （b）“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服 务，包括正常服务、附加服务和额外服务。 （c）“工程”是相为完成项目所实施的永久工程（包 括提供给业主的物品和设备）。
（d）“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。 （e）“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人 （f）“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。 （g）“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件a（监理服务范围）、附件b （业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务）、附件（c）（报酬和支付）、中标函和正式协议书。 （g）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。 （i）“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程施工意向协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包人：甘肃敬业有限公司（以下简称甲方） 承包人：安徽方圆建筑有限公司兰州分公司（以下简称乙方） 经双方协商，本着平等、白愿、诚实守信、友好协商的原则，双方就甲方在民勤工业园区建设的生产基地交由乙方承包施工，有关事项达成一致协商。 一、工程概况：办公楼，层数为5层，所有厂区库房、生产车间及辅助设施、厂区道路地坪、围墙。 二、工程承包方式：包工包料总承包。 三、工程质量标准：按国家现行的质量验收规范和标准达到合格等级。 四、工程结算方式：执行2010年甘肃省武威地区建筑工程消耗量定 额（实体项目、措施项目）、全国统一建筑装饰工程消耗量定额2010年甘肃省武威地区单位估价表，建筑安装工程费用按2010〈〈甘肃省建筑安装工程费用定额》中本工程工程类别上限计取。材料、人工价差的调整执行施工同期甘肃省武威地区民勤县材料信息价及调整文件。 五、工程款的支付：乙方所承包的土建、钢构工程全部由乙方全额垫 资施工，施工至主体封顶后一周内支付乙方80%工程款，工程竣工通过五 方验收后10日内付至工程总价（变更及调差部分）的90%,待工程结算定案后除扣留3%保修金外，剩余工程款在10日内付清。 六、如因甲方原因造成乙方不能按时正常进行施工，双方协商解决，造成乙方损失的，甲方视情况进行适当的赔付。 七、此协议为甲乙双方合作的意向施工协议，待甲方委托办理招标手续后，双方签订施工合同，双方各白办理缴纳施工必要的各种费用。 八、本协议中乙方承诺垫资部分，乙方不能以任何理由推辞，否则本协 议无效。 九、本意向协议一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。双方签字盖章后生效，将构成施工合同的条款！其它事宜双方再行协商。
土建工程监理质量控制要点 1基础定位及放线监理质量控制要点 1.1依据原有的基准点和坐标点，用经纬仪、水准仪和钢米尺按图纸设计轴线尺寸对工程进行定位，并引出控制线，对桩点做出标记，然后放各条轴线及结构边线，并进行复核。 1.2放线完成后，监理工程师复核合格后，方可施工。 1.3控制的要点 ⑴施工单位专职测量人员的岗位证书及测量设备的检定证书。 ⑵对报审的控制桩成果、保护措施及平面控制网、高程控制网和临时水准点测量成果进行校核。 ⑶检查基准点的设置。 2基槽开挖工程监理质量控制要点 2.1基槽开挖监理控制要点⑴基槽开挖时可采用轻机械开挖或人工开挖，机械开挖时应挖至设计标高200- 300mm处， 以下部分采用人工开挖及以防破坏持力层。人工开挖控制在100mm范围内，主要目的保护地基原土不受扰动，以防遇雨灌槽，而影响工期。 ⑵基槽开挖后，应检验土质质量和钎探是否符合设计地耐力要求，若局部不符合要求，应按设计采取补强措施。 ⑶清槽工作完成后，建设单位组织监理、设计、质监、勘探、施工单位进行地基验收，并做好验收记录，参与单位会签。 ⑷对已知地下管线等地理物做好保护。 ⑸控制基槽标高、宽度、长度、表面平整度是否符合设计与施工质量验收规范要求，如位移超标，则应通过设计采取相应的补救措施。 检查方法：用经纬仪、水准仪、钢尺等测量仪器检测。 3基础垫层监理质量控制要点 3.1灰土垫层: 配合比采用体积配合比，石灰、土3:7 ，灰土的土料宜采用就地挖出的土，但不得含有机杂质，使用前应过筛，其粒径不得超过5mm，熟石灰中不得夹有未熟化的生石灰 快，也不得含有过多的水分，灰土应拌合均匀，颜色一致，适当控制含水量，拌好后应及时铺好夯实，不得隔日夯打，铺设时可采用夯实，压实等方法，施工时应分层进行，分层厚度宜200-300mm，在下层密度经检验合格后，方可进行上层施工。夯实后的灰土在三天之内不得受水浸泡，若遭受浸泡，则应将积水及松软灰土排除，晾干后再补夯密实。 检查：目测、尺量、经纬仪、试验报告。 3.2砂垫层采用质地坚硬的中砂或粗砂，亦可采用最大粒径不超过20mm的砂石混合料，不得采用粉砂或冰结砂，不得含有盐渍土、草根等有机杂质，含泥量不得超过5%。铺设时可采用振实、憾实、夯实、压实等方法。施工时应分层进行，下层密度经检验合格后，方可进行上层施工。 检查：目测、尺量、水准仪、经纬仪、试验报告。 3.3砼垫层： ⑴基槽开挖后，如基底局部有杂填土或暗浜，应挖尽杂填土或暗浜，按设计要求施工至基底标高，要求填压实系数≥ 0.97 。 ⑵基槽验槽合格后应及时浇筑混凝土垫层。 ⑶钢筋砼基础底板下混凝土垫层为C15混凝土，厚100mm。垫层宽度比基础每测宽处100mm。 4基础回填土监理质量控制要点 4.1回填土应分批分层回填，每层控制厚度在200-250mm左右，可采用多种方式使其密实（水渗透夯机击 实）。 4.2回填土的质量：回填土中不得含有腐殖质与建筑垃圾，粒径不宜大于15mm。 4.3回填施工结束后，重新复核标高，压实程度。 5钢筋工程监理质量控制要点
内部编号：AN-QP-HT417 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 监理服务合同通用范本
监理服务合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 甲乙双方根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以等文件的规定，经平等协商达成合同如下： 1.定义 除非另有特别约定，在本合同以及与本合同有关的甲乙双方另行签订的其他文件中，下列词语按如下定义进行解释： 1.1“合同”是指甲方和乙方签署的协议，即由双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件，包括招标文件、投标文件中的相关内容及
土建工程监理要点（土方） 二、土方工程监理要点 （一）事前控制要点 土方工程事前监理，应首先了解工程地质勘察报告，然后审核承包人的施工组织设计或施工方案，复查定位放线、水准点和标高是否符合设计要求和施工规范的规定。经现场监理工程师校审后认为无误，方可进行土方工程施工。 1.组织有关监理人员学习相关图纸、技术资料、施工规范和质量标准。 2.工程项目施工前，组织相关图纸会审。 3.基坑开挖前施工单位应根据支护结构形式、挖深、地质条件、施工方法、周围环境、工期、气候和地面荷载等资料制定施工方案。监理工程师审查施工方案，主要审核内容包括：主要施工方法、质量保证措施安全保证措施、进度计划、机具设备计划、劳动力使用计划、成品保护措施等。施工方案经监理审批同意，并报业主批准后方可实施。 4.监理工程师审查施工组织设计，主要内容包括：开挖机械的选定、开挖程序、机械和运输车辆行驶路线、地面和坑内排水措施及雨季施工措施等。 5.要求施工单位在土方工程施工前进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短、运程合理和各个工程项目的合理施工顺序等，做好土方平衡调配，减少重复挖运。 6.监理工程师检查施工单位操作人员持证上岗情况（管理人员资格证和特殊工种证件）；检查施工单位是否对操作人员进行安全技术交底及是否有办理工种间交接验收手续。 7.审查承包单位的管理组织机构和现场质量管理制度，协助其完善质量保证体系。重点是检查、考察管理人员是否定员、定岗、定职，经验和水平是否胜任；检查质量管理制度是否健全，技术交底制度、自检与质检制度是否落实，要求承包单位做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料有试验报告，隐蔽工程有记录，工序完成有自检、专检，交工有资料。
监理委托服务合同范本 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利本文是xx精心xx的，希望能帮助到你！ 篇一 甲方：xxxx有限公司 乙方：xxxx物业管理有限公司 一、总则 ㈠本合同当事人 ⒈委托方： 名称：xxxx有限公司 法定代表人： 地址： 邮编：xxx 电话： ⒉受委托方： 名称：xxx物业管理有限公司 法定代表人： 地址： 邮编：xxx 电话：xxx ⒊根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方以承包制形式对北京xxx大厦整体提供后期物业管理服务事宜，双方经平等协商一致，订立本合同。 ㈡ xxx大厦位置、面积及服务范围 1、坐落位置： 2、物业类型：综合性商业物业。包括写字楼、商铺、会议中心、停车场等。 3、建筑面积：万平方米。 二、物业服务期限 ㈠本合同为固定期限合同，合同期为24个月，即20XX年12月1日至20XX年11月30日。 ㈡本合同期满前一个月，甲方以书面形式通知乙方是否续签。 三、物业管理服务内容 ㈠乙方以承包制形式为甲方提供物业管理服务，内容包括但不限于以下方面： 1、制定物业服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、租户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度。 2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、公共卫生间、走廊通道、配电房、消防监控室、安全中控室、卫星电视机房等。 3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括但不限于：共用的上下水管道、共用照明、积水井等。
建筑工程施工协议书 《土建部分》 发包单位： 承包单位： 工程名称： 工程地点： 签订日期：年月日
施工协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等公平互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建设规模：建筑总面积平方米。 4、工期：在年月日前竣工。 二、承包方式 人工费大包干。 三、承包范围 按施工图纸设计的所有建筑项目（水电暖工程除外，所剩其它工程的人工费，所有建筑材料及设备料均由甲方供应。 具体施工内容如下 1、施工测量放线 2、钢筋（每吨元） 3、模板（平方米元） 4、混凝土（立方米元） 5、砌砖（立方米元）
6、抹灰（平方米元） 7、粉刷（平方米元） 8、地坪（平方米元） 9、散水（平方米元） 四、工程造价 每平方米360元（甲供材料除外） 工程造价（小写）：元（大写）：，在施工过程中如有设计变更部分不再增加工程费，也不承担任何零工费用。 五、工程付款方式 主体工程六层完成后付 % 主体全部完成后付 % 建筑部分全部完工后付 % 剩余款项 % 甲方给乙方付款时乙方应提供施工民工工资表及其身份证明材料。 六、工程工期 2018年11月1日之前完成。 如在规定工期内未能完成施工内容，延期一天按5000元累计扣除。 七、甲方的工作责任 1、工程开工前，做好工程的“三通一平”
，将施工用电、用水接通到施工现场，满足施工要求。 八、乙方的工作责任 1、所有进场施工人员必须统计，包括（家庭住址、进场人员身份证号）统计完入册装订交于甲方，乙方需按月发放工人工资（设备操作人员劳务费乙方负担）如拖欠工资，与甲方无关。 2、乙方在施工过程中，如有违约未能按期完成本次工程，以实际工程量为准，按国家规定预算出单项工程量，并按以下单项价格进行结算，工程量有异议，请国家相关部门核算，费用由乙方承担。 3、施工现场临时加工区、办公室、都有乙方搭建、筹备。 4、施工过程中材料不够，未能及时像甲方申请领取耽误施工工期，一切责任乙方全部负责，延期一天按5000元累计扣除。 九、安全文明责任 1、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表（或监理人员）的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。（如安全标语、施工警示牌）如施工现场出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，如：人员伤亡、或材料的损坏，概由乙方负责，与甲方无关。 2、施工现场乙方必须保持清洁，无闲杂人员逗留，如发生一切事故都有乙负责，与甲方无关。
（ＧＦ－2012－0202） 建设工程监理合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：； 2. 工程地点：； 3. 工程规模：； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师
总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。 五、签约酬金 签约酬金（大写）：（￥）。 包括： 1. 监理酬金：。 2. 相关服务酬金：。 其中： （1）勘察阶段服务酬金：。 （2）设计阶段服务酬金：。 （3）保修阶段服务酬金：。 （4）其他相关服务酬金：。 六、期限 1. 监理期限： 自年月日始，至年月日止。 2. 相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1. 订立时间：年月日。 2. 订立地点：。 3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执
金属结构制造安装工程监理控制要点： 一、监理工程师事先的准备工作 业主与中标单位签订合同后，驻厂监理工程师就开始了工作。首先熟悉图纸及有关设计说明和技术资料、规范，了解设计意图和各项技术要求，掌握合同中的各项规定，对制造图纸进行签字，同时在工地由监理组织设计单位向各中标单位进行设计交底。在交底会上各中标单位对图纸中的问题向设计单位提出，经过设计单位研究后，对所答的问题在工地以设计通知形式下发，这样有利于各中标单位加快工艺制作时间，以保证制造工期按合同要求时间完成。 二、事中监理工作 1．监理工程师驻厂后，首先检查制造厂和与这批工件加工有关的设备和生产人员情况，上岗焊工，参加一、二类焊缝焊工合格证检查，同时检查用于该项合同制造的材料是否符合设计图纸要求。对于工件制作材料我们不仅要求有出厂材质证明书，而且还要求将材料进行复检，对于厚度大于20毫米的板材还要求在厂进行探伤检查，以防止板材夹层，避免劣质钢材流入工程，主要节点焊缝应进行探伤检查。 2．产品制造开始前，监理工程师要求将制造厂厂内材料自检合格后，填报产品制作材料报验及验收单，同时附上材质出厂证明及复验强果一起报监理审批。产品工艺制作方案及质量标准、生产进度厂内编制完后，填报产品制作工艺技术方案报监理工程师审批。监理工程师在收到以上表格后，审查化验结果视各项指标是否符合规范要求，审查工艺制作方案是否符合制作要求，质量标准是否合乎规范要求，生产总进度是否合理，是否满足合同工期标，在具备以上条件情况下监理工程师签署开工令，同意开工。 3.产品制造工作开始后，监理工程师深入车间（工地）检查产品制作情况，检查加工制造中各道工序是否按工艺要求执行，对于产品加工制造中发现的质量问题和不符合同纸要求的缺陷，及时以监理工程师通知的名义向制造厂指出，对较大的质量问题还组织有关人员召开技术讨论会，分析解决问题以确保产品质量和工期。 对于设计图中不便于加工制造的特殊部件，制造单位申请变更，可先由制造单位填写设计变更申请表。申请表主要填写内容有：①变更内容； ②技术经济比较。报监理工程师审查。监理工程师接到变更设计申请表后，
监理服务协议合同协议 书 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
第二部分监理服务合同 1. 词语定义 1.1 下列名词和用语，除上下文另有规定外，应具有如下定义。 （一）“项目”是指采购单位委托指定范围需实施监理的项目。 （二）“建设单位”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （三）“承建单位”是指承接本项目建设开发的公司。 （四）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （五）“监理机构”是指监理单位派驻本项目现场实施监理业务的组织。 1.2 本项目监理合同适用的法律法规包括国家和本省、市法律、法规和规章等。 2．监理工作的时间和地点 2.1 监理周期：本项目工期100天 2.2 监理地点：建设单位指定地点 3．监理费用支付方式 在签定合同后付20%，计万元；工程完工后付20%，计?? 万元；工程结顶后付30%，计?? ?万元；竣工验收后，根据决算付足监理费的95%，余额5%待保修期满后支付。 4．监理工作范围 监理单位按照建设目标和要求，遵循国家、省、市市政公共项目建设和监理的标准和规范，依据项目建设合同和用户需求，采用先进、科学、合理的适合本项目特点的项目管理技巧和手段，对项目的各个层面进行全方位的管理、控制和协调。对项目的应用软件开发、设备和系统购置、安装调试、系统测试、技术培训等方面的质量、进度和投资等进行全面控制。对项目建设合同的执行、项目建设文件资料等进行管理。从而使本项目“按期、保质、高效、节约”地完成。 5．监理工作的要求 5.1 按照本项目招标文件第五部分“招标内容及要求”规定的“监理工作内容要求”执行。 5.2 监理单位拟派的项目总监在整个项目执行过程中不得变更，其它参加的人员变更须 取得业主同意。 5.3 在监理工作完成或中止后的5个工作日内，监理单位应向建设单位交还借用的所有 办公设施、设备和用具，如有损坏应予以赔偿。
最新建筑工程施工协议书样本 最新建筑工程施工协议书本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 建筑工程施工协议书发包方:巢湖市我爱我家房地产置业有限责任公司）（以下简称甲方）施工方:（以下简称乙方）甲方将本工程承包给乙方完成本协议书所规定的工作内容。 经双方协商，订立本协议如下。 一、工程名称:爱家大厦 二、工程地点:xxxx交通管理站 三、工程建筑面积:按照图纸作为依据计算建筑面积。 四、承包内容:基础、主体、屋面等工程所有以清包工方式，（即包工、包工期、包质量、包安全、包文明施工））。 五、承包方式:包工不包料。 六、工程质量等级:本工程为合格工程。 验收依据按国家现行建筑工程施工质量验收规范。 七、承包价格:本工程按建筑面积约㎡。 按每平方元元计算。 八、付款方式:日常支付生活费，待工程竣工后，经甲方验收合格付后支付95%留工程款，（余下扣留5%质保金），保修期满全部付清。 九、工期:总日历工期为天，自开工之日起计算。 十、质量和安全
1、、乙方在本工程项目中，应严格按照国家的法律法规、建设部相关施工规范，强制性执行标准及其它有关规定进行施工，并接受甲本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 方现场管理人员的监督，严格按照施工图纸，验收规范，保质、保量、按期、安全、文明完成本工程。 工程质量必须达到合格等级标准以上，做到一次性验收通过，否则由乙方负责返工，一切经济损失及法律责任均由乙方负责。 2、、乙方施工应严格遵守安全生产操作规程，佩戴安全帽，如发现无佩戴安全帽罚款一百元，二次将驱逐工地。 xx安全质量事故发生。 如乙方施工中发生一切安全质量事故，造成人身伤亡，均由乙方自行负责，甲方概不承担责任。 十一、双方责任甲方: 1、、按乙方提出的材料计划、使用前保证提供所需建筑材料。 2、、提供施工所需的水、电及场所。 乙方: 1、严格按照《建筑工程质量验收标准》要求施工。 2、、做到安全生产，xx施工 3、、合理利用材料，做到物尽其用，杜绝浪费。 4、已完成工程未交付前负责做好保护工作。 5、保证现场清洁卫生。十二、违约责任 1、乙方施工中若造成较大质量问题，均有乙方负责。
监理合作协议书 甲方： __________ 乙方：________________ 身份证号码: _______________________ 为了充分发挥甲方在工程建设监理行业以及乙方在市场拓展和社会资源等方面的各自优势，本着互惠互利的原则，经双方共同协商，就乙方自主经营莆田市范围内甲方资质经营范围中水利工程施工监理业务的合作事宜达成一致意见，特订立本协议。 一、乙方经营范围：自主经营莆田市范围内甲方资质经营范围中水利工程施工监理业务。 二、上述经营范围内的监理业务由乙方策划、安排、并接受甲方监督、检查。乙 方业务需要甲方人员应付上级检查出场以及在施工监理中需甲方派员指导，总监按800 元/天、监理工程师按500元/天、其他人员按300元/天计费，车旅费按实际报销、吃住等由乙方负责。 三、乙方承接工程项目施工监理的经营，应做好成本核算，实行自主经营，独立核算，自负盈亏。 四、乙方应认真履行所签订的工程监理合同， 承担监理合同的经济和法律责任，工 程所需要的监理人员、办公设备及交通工具等由乙方自行配备，受甲方监督管理。 五、乙方应当为工程所需要的监理人员办理相关保险，并承担监理人员全部安全责任，严格遵守安全生产制度确保员工安全；工程经营过程中，乙方应及时发放监理人 员的工资、不得拖欠员工工资，由此造成劳动纠纷乙方应承担全部责任。 六、乙方承担的监理工程造成被通报，引起甲方不能参加监理工程的投标或不能 承接新的监理业务，乙方必须补偿给甲方壹拾万元人民币。 七、合同期内，乙方应向甲方上交履约保证金贰人民币,保证金半年支付壹元人民币，一年内付清。该款项如乙方无违约(公司无造成通报)双方解除合同后一个 月内退还给乙方。 八、乙方所承接监理项目所 签署监理合同必需由甲方签署，甲方根据工程监理的风 险评估，若风险较大的项目有权不予参与投标或不给予签署合同。 九、乙方按以下方式与甲方结算：
土建工程施工监理控制要点 土建专业工程作为建筑项目中的一个重要方面,一般情况下占建筑项目投资比较大,涉 及到的分项、分部工程较多,其施工质量的好与差,将会给整个工程竣工交付后的使用带来很大的影响,而作为土建专业监理工程师,充分发挥监理工程师现场监理的作用,就显得十分重要。 1严格审核施工组织设计（方案）是做好事前控制最基本的前提工作 施工单位进场后根据工程特点,确定编制了单位工程现场项目组织、施工进度计划、安 全文明施工措施、施工方法及主要的施工技术措施、现场布置等。因此,在总监理工程师的 指导下,认真审核施工组织设计(方案),是做好事前控制的必修课。 2编制针对性强的监理实施细则是事前控制的必要依据 作为实施施工过程控制的操作性文件——监理实施细则,必须经总监理工程师审核批准。而其编写质量的高与低,就反映和体现专业监理工程师的专业水平,就成为监理过程中实施 事中控制的重要依据。 3认真准备做好图纸会审工作是实施过程控制的必要条件 工程开工的准备阶段,作为专业监理工程师,应认真细读施工图纸,会同安装、电气等专业监理工程师,对土方开挖、主体结构施工、室外工程配套施工等涉及的位置、尺寸影响,依照人防、消防、节能等方面的要求,予以通盘考虑,特别是参照新的施工规范标准,及时归纳整 理图纸中的“错、漏、碰、缺”的部位,交相关设计人员作出变更,作为今后施工的依据。 4施工工序的质量控制是实施过程控制的重要环节 施工工序质量对整个项目的质量起决定性作用,采取现场巡视、平行检查、旁站等手段,强化工序报验程序,再附以真实、详细的检查记录,就成为专业监理工程师最重要的监理工作。 (1)加强现场巡视工作,对施工现场全面巡查,发现施工过程中的问题及时纠正,做到不失时机地用监理工程师联系单、通知单或备忘录等形式来处理施工过程中所发现的问题。 (2)认真执行旁站监理规定,依照旁站监理方案,对施工过程中关键部位、关键程序进行跟踪,要求施工单位对关键部位、关键工序严格把关,及时将责任措施落实到施工班组,落实到 每一个施工人员,及时收集相关数据资料,认真填写旁站记录。 (3)实施严格的隐蔽工程验收举措,及时检查关键部位、关键工序的施工,做到上一道工序没有完工,施工单位不得进行下一道工序的施工。对于隐蔽工程检查验收不合格,即不符合隐蔽验收条件的工程,要求施工单位立即整改,再按相关规定重新组织验收。只有验收合格,才 能允许下道工序的施工,才能签认工序质量报验单,对隐蔽工程予以确认。 (4)会同建设方、施工方,以平行检查为重心,检查督促施工方相关作业班组(标段负责人),加强自身质量管理,及时发现施工过程中存在的质量问题,做好及时整改。对于涉及多工种或其他方面的施工问题,通过平行检查方式,及时解决存在的问题,确保施工质量,使施工进度不受影响。 (5)严格按照设计要求,对照施工标准、图集、相关规范要求严格控制施工过程,重点关注规范检验细节,以防质量通病的再发生。 5实施事后控制进一步完善工程质量 实施过程控制采用事前、事中控制,难免会产生质量、进度、投资等方面的偏差,作为一名土建专业监理工程师,进一步做好事后控制,消除以上偏差,针对具体情况,制定合理的解决方案,很有必要。
监理服务合同 甲方： 联系地址： 邮政编码： 法人代表： 乙方： 联系地址： 邮政编码： 法人代表： 甲方与乙方就乙方为甲方XXX咨询项目提供监理服务，授权双方代表按下列条款签订本合同。 1. 服务 1.1 服务内容 乙方将向甲方提供本合同附件“工作说明书”（以下简称SOW）中陈述的服务，在SOW 和此经营条款规定的范围内，对管理和控制以及SOW中谈及的交付质量负责。 1.2 人员 乙方将应确保SOW指定的人员可在规定期间内认真、细致、技术娴熟地根据业界普遍采用的标准并且符合本咨询合同目的和要求的标准提供专业服务。 一旦服务达不到标准，如甲方愿意继续接受乙方的重新服务，乙方应在接到甲方书面通知后5个工作日，免费重新提供符合本服务保证标准和要求的服务。 如甲方发现乙方指定人员不具备应有的工作能力，有权要求乙方在5个工作日内选派合格的人员。乙方指定的人员若有新任或更换时，必须将该人员之简历等详细资料提前5个工作日内送请甲方核准并书面同意。甲方有权电话面试侯选人。如果由于乙方指定人员的变动已影响本合同按期、按质履行，甲方经书面通知乙方后有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此所受的全部损失。 在履行合同期间以及乙方工作完成后的6个月内，合同任何一方都不能雇佣对方与该合同有关或曾经有关的员工。如果任何一方这样做，则需支付该员工年工资总额的30%作为对方的聘用费。但是，雇佣大众广告或真实招募活动的主动应聘者则不受此条款限制。 1.3 时间表 乙方应按照SOW陈述的时间表和被监理方的工作进度提供服务。乙方对时间的估计是建立在乙方能得到甲方员工全力协助和甲方履行约定责任的假设基础之上的。 1.4 服务改动 合同任一方都可要求对服务，或此条款或SOW的任何方面进行改动，但任何改动均
发包方：（甲方） 承包方：（乙方） 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条款》的原则，结合本工程具体情况，双方签订以下合同，共同遵守执行。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：雨水、污水、管渠工程。 4、承包范围：清包工 5、工程质量及工程标准： 工程质量为合格工程，标准按照地方检验执行标准。 6、合同价款：（见后附价格表）。 第二条：甲方工作 1、提供图纸、技术指导及技术交底。 2、负责工程施工统一协调工作。 3、负责组织技术、安全、质量定期检验和工程验收。 4、组织有关单位进行工程的竣工验收。 5、提供施工中所用的施工材料、机械、场地作业面。 第三条：乙方工作 1、严格按设计图纸和国家现行市政工程施工技术规范、施工监理程序和施工管理办法组织施工。 2、服从甲方和监理的合理安排，并接受检查检验，不得转包。
3、负责现场施工技术测量控制。 4、负责施工现场施工的小型机具及施工人员的劳保用品。 5、负责成品管（渠）和施工管线的保护。 6、负责现场材料、物资设备等安全保卫。 7、保持施工场地文明、卫生。 8、负责施工人员的人身安全和施工质量安全。 第四条质量与验收 1、质量等级：合格。 2、质量管理：现场监理跟踪管理，甲方代表监督检查，组织工程竣工验收。 3、验收标准： 执行《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268—97标准。 4、验收方式：分为隐蔽工程验收、中间验收、单项验收和交竣工验收。凡验收不合格的部位、工序、单项工程等乙方必须无条件修复或返工。 5、质量监督：本工程接受业主和质量监督站监督和质量裁定。 第五条工程款支付 1、工程款支付按工程施工进度的80%拨付给乙方。 2、工程完工后，除扣除乙方5%质量保证金，其余款项在一个月内结清。甲方待竣工验收合格后5%质量保证金在一周内支付给乙方。 第六条：工程量核实 1、乙方在工程进行过程中，每周提报一次工程量，双方核实。 2、乙方在施工完工后十天内汇总提报实际完成的工程量。 3、甲方在施工完工后二十天内核定实际完成的工程量。
建筑工程中监理委托合同（一）示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
建筑工程中监理委托合同（一）示范文 本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 监理合同协议书 本合同书委托方为：______ （以下称“甲”方） 被委托监理方为：_______工程咨询监理公司 （以下称“乙”方） 甲方委托乙方，按本合同书要求进行：______工程项目 的施工监理，监理范围___质量控制、进度控制和投资控制 工作。服务期限为____年__月至____年__月。总费用为： ____万元。乙方接受甲方委托，签定本合同书。 本合同书（协议书连同合同一般条款、特殊条款与附 录，称为“本合同书”）经合同双方法定代表人或代理人
签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。 本合同书签于：____年__月__日地点：_____ 甲方（公章）：________乙方（公章）：____ 法定代表人：_________法定代表人：_____ 地址：____________地址：________ 电话：____________电话：________ 电挂：____________电挂：________ 邮编：____________邮编：________ 开户银行：__________开户银行：______ 帐号_____________帐号_________ 合同一般条款 第一条 甲乙双方的监理依据是_________。
一、土建工程质量的监理： 1、工程定位与测量的重点： 1）图纸的校对——监理工程师应在开工前审核图纸，其中包括：结合总平面图提供的各单位工程定位座标，反算间距看是否符合设计的几何尺寸要求。 2）检查施工单位测量人员资质：施工测量人员必须持有上岗合格证，方能上岗工作，监理工程师应见证人对证，查看原件留复印件。 3）检查施工测量所用的仪器设备：施工测量所用的经纬仪、水准仪和钢卷尺等均必须有检定合格证，并在有效期内。监理工程师必须逐一核对仪器与检定合格证的内容（如型号、规格、出厂合格证）是否相符，查看原件留复印件。 4）监理应协助建设方做好交接桩工作：市规划局的红线“定位测量放线通知单”上的条件座标，在现场放出楼角定位桩及用地交接点桩。同时还要提供2个以上控制高程用的水准点。 5）施工单位应对所接定位红线、轴线、标高进行复核，监理工程师应一起旁站或同测，所测误差记录在案，超限或误差时应及时反映给测绘部门，予以更正。 6）监理工程师应监督检查施工单位对定位桩的保护和引桩工作。同时根据《施工测量方案》检查施工单位所做的平面控制网及各轴线控制桩。此项工作应按报验手续进行，实地检查审批。 7）审核施工单位的《施工测量方案》：施工单位应在开工前做好
《施工测量方案》，交监理审核。《施工测量方案》一着重审核：平面控制网的布置，如何进行±0.000以下的放线，如何控制水平标高线、竖向轴线的设置控制。 8）施工单位应在结构工程完成和工程竣工时，对各单位工程的垂直度和全高进行实测并记录，填写《建筑物垂直度、标高测量记录》报监理单位审核。超出允许偏差且影响结构性能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并报监理单位交有关部门认可后进行处理。 2、土方开挖及回填土工程监理的重点： 根据土方工程的特点，监理工程师在监理过程中，严格审查并确认土方工程施工方案，应认真检查建筑物基坑放线、边坡支护、土方、回填土部位，并做好以下几个方面的质量控制： 1）基坑放线 复核定位放线和水准点标高是否符合设计要求和施工规范的规定，基坑上口灰线与轴线布置图的相对位置是否相符，每开挖一层必须进行复测，检查边坡是否符合要求，并应保证轴线位移在控制范围内，坑底长宽应不小于建筑物外围尺寸与工作面之和，槽底高程误差控制在0~30mm 2）土方开挖及回填 明确开挖顺序，坚持分段分层，严格监督，防止超挖，扰动槽底，并应预留30cm厚的土层用人工清理；检查地基土壤是否与地质勘探报告相符，经验收后方可清槽。清槽后要进行施工放线，设置高程控制桩，结合实际垫层施工安排，分块进行，清完槽底再进行一次验收
合同编号：xxx-2013-04 建筑工程施工合同 二零一三年四月
建筑工程施工合同 依照《中国人民共和国合同法》和《安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况双方达成以下协议，订立本合同。 甲方： 乙方： 第一条：工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容： 1. 2. 3. 4. 1.4开工日期：20 年月日 1.5竣工日期：20 年月日 1.6合同金额：，此工程一次性包死。（但因甲方提出变更而造成乙方额外增加的费用，全部由甲方承担）。第二条：合同文件使用的标准和适用法律： 1.1适用法律法规：《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》： 1.2适用范围：国家和省、市颁布的技术标准和施工规范
第三条：图纸 3.1图纸提供日期：20 年月日 3.2图纸提供套数：套 第四条：甲方驻工地代表 4.1甲方驻工地代表： 4.2监理工程师： 第五条：乙方驻工地代表： 5. 乙方驻工地代表： 第六条：甲方工作： 6.1施工现场具备开工条件： 6.2会审图纸和设计交底： 6.3负责协调乙方和各施工单位之间的配合关系。 6.4甲方负责指定乙方所需施工生产用水、电接驳点，由乙方负责安装计量表、施工用水、电、开关线路等。甲方在现场为乙方联系指定施工用设备、材料储藏位置。 6.5按本协议约定按时支付工程进度款。 6.6甲方配合乙方在48小时内进行隐蔽工程和中间验收，工程质量符合国家电气规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐蔽和继续施工。 第七条：乙方工作 7.1 对施工现场交通、噪音、安全生产的要求：遵守政府有关主管部门的管
土建工程中12个监理工作的质量控制要点 1 基础定位及放线监理质量控制要点 1.1 依据原有的基准点和坐标点，用经纬仪、水准仪和钢米尺按图纸设计轴线尺寸对工程进行定位，并引出控制线，对桩点做出标记，然后放各条轴线及结构边线，并进行复核。 1.2 放线完成后，监理工程师复核合格后，方可施工。 1.3 控制的要点 ⑴施工单位专职测量人员的岗位证书及测量设备的检定证书。 ⑵对报审的控制桩成果、保护措施及平面控制网、高程控制网和临时水准点测量成果进行校核。 ⑶检查基准点的设置。 2 基槽开挖工程监理质量控制要点 2.1 基槽开挖监理控制要点 ⑴基槽开挖时可采用轻机械开挖或人工开挖，机械开挖时应挖至设计标高 200-300mm处，以下部分采用人工开挖及以防破坏持力层。人工开挖控制在100mm范围内，主要目的保护地基原土不受扰动，以防遇雨灌槽，而影响工期。 ⑵基槽开挖后，应检验土质质量和钎探是否符合设计地耐力要求，若局部不符合要求，应按设计采取补强措施。 ⑶清槽工作完成后，建设单位组织监理、设计、质监、勘探、施工单位进行地基验收，并做好验收记录，参与单位会签。 ⑷对已知地下管线等地理物做好保护。 ⑸控制基槽标高、宽度、长度、表面平整度是否符合设计与施工质量验收规范要求，如位移超标，则应通过设计采取相应的补救措施。 检查方法：用经纬仪、水准仪、钢尺等测量仪器检测。 3基础垫层监理质量控制要点 3.1灰土垫层:配合比采用体积配合比，石灰、土3:7，灰土的土料宜采用就地挖出的土，但不得含有机杂质，使用前应过筛，其粒径不得超过5mm，熟石灰中
不得夹有未熟化的生石灰快，也不得含有过多的水分，灰土应拌合均匀，颜色一致，适当控制含水量，拌好后应及时铺好夯实，不得隔日夯打，铺设时可采用夯实，压实等方法，施工时应分层进行，分层厚度宜200-300mm，在下层密度经检验合格后，方可进行上层施工。夯实后的灰土在三天之内不得受水浸泡，若遭受浸泡，则应将积水及松软灰土排除，晾干后再补夯密实。 检查：目测、尺量、经纬仪、试验报告。 3.2砂垫层采用质地坚硬的中砂或粗砂，亦可采用最大粒径不超过20mm的砂石混合料，不得采用粉砂或冰结砂，不得含有盐渍土、草根等有机杂质，含泥量不得超过5%。铺设时可采用振实、憾实、夯实、压实等方法。施工时应分层进行，下层密度经检验合格后，方可进行上层施工。 检查：目测、尺量、水准仪、经纬仪、试验报告。 3.3砼垫层： ⑴基槽开挖后，如基底局部有杂填土或暗浜，应挖尽杂填土或暗浜，按设计要求施工至基底标高，要求填压实系数≥0.97。 ⑵基槽验槽合格后应及时浇筑混凝土垫层。 ⑶钢筋砼基础底板下混凝土垫层为C15混凝土，厚100mm。垫层宽度比基础每测宽处100mm。 4 基础回填土监理质量控制要点 4.1回填土应分批分层回填，每层控制厚度在200-250mm左右，可采用多种方式使其密实（水渗透夯机击实）。 4.2回填土的质量：回填土中不得含有腐殖质与建筑垃圾，粒径不宜大于15mm。 4.3回填施工结束后，重新复核标高，压实程度。 5 钢筋工程监理质量控制要点 5.1钢筋应有出厂质量证明、材质报告单，并经现场抽样送检复验合格后方可在工程中使用。 5.2焊接：对钢筋的焊接试验要现场取样，经检测合格后方可进行正式大量焊接。 5.3当钢筋的品种、规格、级别需做变动时，应及时与设计部门取得联系，对钢筋的变更取得设计部门的许可，受力部位钢筋需做变更时应做等强代换。 5.4在砼浇注施工前，对钢筋工程应做隐蔽验收，其内容包括： 5.5钢筋代换必须取得设计单位同意后方可采用。