浅谈地下室防水工程
随着工业以及民用建筑的飞速发展，多功能化的建筑越来越被人们所认同，
而在功能建筑当中，地下室的防水工程一直备受关注，作者从地下室防水工程的
设计以及施工两个方面对地下室渗漏水的原因进行分析，提出质量控制在地下室
防水中的重要性，简单地论述下地下室防水施工的方案以及实际施工的方法，希
望对相关建筑人员起到一定的帮助。
标签：地下室；防水工程；施工
引言
社会在不断的进步，人们对生活的要求也是越来越高，这也使得高层建筑以
及多层住宅越来越普及，地下室的利用以及开发使得社会与经济效益有着一定程
度的提高。地下室的防水工程与楼上建筑一样都是整个楼体不可或缺的一部分，
经过相关资料的调查，大多数地下室都存在著一定程度的渗漏水现象，也就是防
水工程做的不到位。而事实证明，地下室防水工程失败很难去补救，如果发生渗
漏甚至会影响到建筑的正常使用。除此之外，地下室的围护结构也时常受到渗漏
水的腐蚀，尤其是地下水极易侵入到混凝土当中，使得内部的钢筋被腐蚀，严重
地影响建筑物整体结构的安全。所以说，地下室防水工程的研究非常重要，不单
单是保障建筑物的结构安全，还可以延长建筑物的使用寿命。
1 地下室防水工程失败的原因
1.1 地下室防水工程设计
很多时候都认为地下钢筋混凝土的结构非常厚就能达到相应的防水要求，也
没有仔细地考虑到影响着混凝土抗渗性的多方面因素，例如后期混凝土碳化会使
得内部的钢筋加速被腐蚀的程度等等。除此之外，对于工程中的施工缝还有变形
缝等的设置，还有防渗指标没有达到标准，也就是施工的随意性导致抗渗效果不
好；而地下室在设计的时候防渗的标准不高，对客观因素也就是自然环境考虑的
不周全，例如南方多雨季等使得地下水的水位较高使得防水标高以上的部分出现
内渗漏。设计部门中的一些专业配合不妥善，会签不仔细或者是预埋件遗漏以及
位置有误差，也会使得施工返工结构被破坏进而影响到防水工程。再有就是一些
像地下室墙和底板交接处的阴角设计等容易渗水的直角需要格外地注意防水。
1.2 地下室防水工程施工
地下室防水工程成不成功除却设计之外，施工的质量也非常重要。从施工设
计的编制开始，到材料的选择上还有施工阶段和各个程序的环节等等，如果没有
有效地控制都会造成渗水漏水的情况发生。施工过程中混凝土需要先行进行抗渗
性的实验，进行混凝土抗渗性在配比上是否合理，是否会影响到实际的抗渗性。
施工缝留的不合理，出现一定的凹槽；凿毛不规范，二次浇灌的时候在之前没有
进行铺浆等都会造成抗渗性不达标。地下室当中的墙壁支模使用的对拉螺栓以及
预埋穿墙的套管在中间没有进行焊接止水的换片，容易使得通道渗水。混凝土的
配置在进行配比的时候没有严格地控制，浇注过程中振捣的不规范，也会影响到
实际的强度，还有密实的程度，最终影响到混凝土的抗渗性能。除此之外，在地
下室做柔性防水时，混凝土基层面由于并不干燥且粘结的不牢靠，容易掉落病损
坏，防水涂蜡在涂刷的时候不均匀厚度不够等也会引起局部的渗漏。
2 地下室防水工程的施工方法
地下室的防水总的来说应该分为节点防水以及主体防水。主体的防水分为结
构自身防水以及附加的防水；而结构的自防水多为混凝土结构的自带防水的功
能。附加防水大多都是柔性外防水；节点防水多是一些细节上如后浇带和施工缝
等等，所以节点防水也被称为细部构造防水。
2.1 主体防水
通常地下室防水工程主体的防水多会采用二道防水，也就是钢筋混凝土自身
防水以及柔性防水材料的附加防水。结构的自防水通常也叫做刚性防水，其主要
是为了提高混凝土的抗渗性以及抗裂性；在材料以及施工的方面采取一定的措
施，可以提高混凝土的密实度病改善内部的结构，进而使得其具有更好的抗渗能
力，进而有效地阻挡地下水的侵蚀。混凝土的自防水功能在材料的选择上也可以
有一定程度的提高，也就是选择一些防水性能好的材料，使得防水的程度更好。
2.2 材料的优选以及混凝土优化
想要提高防水混凝土的密实程度，其材料的质量就必须要满足实际的要求，
无论是含泥量，还是吸水率等都要符合相应的标准；与此同时，为了减少水泥的
水热化，就必须要选择水热较低的种类，进而减少硬化后收缩并产生裂缝的情况。
混凝土的配比应该根据客观因素也就是一些环境问题进行调节，水地与石灰的比
例、砂砾的比例等都应该有一定程度上的改变，进一步的减少混凝土当中的一些
毛细孔还有接触孔等等，有效地防止其形成渗水通道。
2.3 膨胀剂的掺加
混凝土当中掺加膨胀剂的原因就是混凝土硬化后的体积产生小成都的膨胀，
进而防止混凝土凝结后收缩应力，有效地防止裂缝的产生。也就是根据防水工程
的需求，掺加膨胀剂，而只有膨胀率大于0.35%的膨胀剂才可以作为混凝土的防
水添加剂。像现在经常使用的膨胀剂UEA或者只明矾石等，充分体现了膨胀剂
在水化的过程中起膨胀的特性，进而达到缓解或者是部分缓解混凝土收缩。
2.4 减水剂以及纤维的掺加
在混凝土当中掺加各种减水剂，可以有效地减少混凝土的水以及水泥的用
量，有效地降低混凝土的水热化，减少混凝土内外的温差，有效地避免混凝土收
缩裂缝的出现，并提高混凝土的密实性。混凝土在进行搅拌时，将微纤维撒到混
凝土当中，微纤维与混凝土的结合力等可以有效地加强其抗拉强度，并减少混凝
土收缩应力，进一步的减少混凝土出现收缩裂缝，病将混凝土中的一些毛细孔堵
住，进而达到混凝土结构的自防水能力。
3 附加防水
地下室防水工程中的附加防水也就是表面防水，多以柔性外防水为主要的措
施，大多都是利用防水卷材或者是密封材料等提高防水的性能。如果对附加防水
根据防水的部位进行区分，可以分为内外两种防水。防水材料在地下室墙面外铺
设称之为外防水，铺设在内部表面叫做内防水。而根据防水工程中所使用的材料
的不同，附加防水还可以分为涂料防水以及卷材防水等，而防水材料的种类更是
千差万别。
4 节点防水
防水工程中的节点防水也就是细部结构防水，其主要囊括了窗墙管以及施工
缝等部位。地下室防水除了基本的主体防水之外，还要处理好各种节点的防水，
只有这样，才可以有效地将整体的防水效果提高。
4.1 穿墙管防水
地下室中有很多的管线会穿过防水层，而混凝土与周围的管线胀缩系数不尽
相同，所以在管线周围会出现开裂并渗水的现象。所以说，在地下室中对于穿过
防水层的管道应该进行留槽处理，并使用相应的密封胶进行密封，在管道中间天
界遇水膨胀的橡胶条也是很有效的手段。除此之外，还可以在穿墙管的管道上安
装相应的防水套等，并且做好连续的满焊用以防止腐蚀病害。
4.2 施工缝的处理
在地下室的建筑过程当中，一些大面积的混凝土无法异磁性的浇筑完成，这
就使得其必须要留有施工缝，分多次浇注完成。而施工缝的存在，由于混凝土自
身所拥有的收缩特性，极易产生渗水通道，所以针对这一点就应该对施工缝进行
防水的处理。对于施工缝的防水处理，通常都会设置一到两道防水的措施。比如
在施工缝中间设置一刀于水会膨胀的膨胀面，在外侧设置一条止水带等。
5 结束语
地下室防水工程，是一项集设计以及施工等为一体的及其复杂的系统化工
程。在地下室防水工程建设的过程中，应该按照刚柔并济以及多道设防的原则进
行建设，并根据实际的环境因素、地域问题进行相应的调节。对于各个部位特别
是防水比较弱的环节应该进行精心的设计，只有这样，才能使地下室的防水效果
得到一定程度的提高。
参考文献
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