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产业园企业入驻协议.doc
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
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产业园企业入驻合同
甲方：______________________________________________________
乙方：_______________________________
签订日期：_______ 年日
甲方（出租方）：
法定地址：
法定代表人：
乙方（承租方）：
营业执照号：
法定地址：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平■等、自愿、互利的基础上，就乙方入驻甲方位丁科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。
一、租赁标的
1、乙方承租甲方位丁^办公用房—问（下称租赁物），租赁面积为平■方米（含公摊面积）。
2、本租赁物乙方用丁o乙方须按照招引协议约定的使用用途使用租赁物。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报，全部费用由乙方自行承担。
3、甲方保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。在本合同生效之日起
日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
二、租赁期限
1、租赁期限为年，从 _____________ 年日起到
年M日止。
2、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。如乙方要求续租租
赁物的，应当在租赁期限届满前______ 个月内向甲方书面提出，经甲方同意后，
甲乙双方就有关租赁事项重新签订租赁合同。
三、租金支付
1、租赁物租金标准暂定为■元/平方米/月。按照总协议约定，甲方给予乙方年免租期。
2、租金每半年度结算一次。乙方应丁上半使用年度最后一个月月末5日内向甲方指定的帐户缴纳下季度租金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金2倍丁同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳的，甲方有权采取停水、停电等临时性措施。
3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证
金抵冲现在应支付的保证金），作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已向甲方交活了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同规定履行约定的责任后7_日内，甲方退还乙方租赁保证金。使用问及以下房间企业缴纳履约保证金■元，使用5间及以上房间企业缴纳履约保证金元。
4、乙方应节约使用租赁物，按照______ 人/间的额定标准入驻办公，甲方预留空间给乙方，在乙方人数增加时，可及时提供房间。乙方使用房间如达不到额定人数的，超出面积收取租金，且甲方有权无条件收回超出部分。
四、租赁税费
1、乙方自行承担物管费用，物管费标准元/平米/月，物管费年预交一次。
2、乙方自行承担水、电、气、网络等费用，应按时足额交纳。公用水电表
的单位按照房间分摊水电费，公共部分水电费及损耗（含公共部位空调、电梯、变损、线损、充电等费用）按照实际使用数，由已入驻企业按照房间比例分摊收取。乙方入驻时预交水电费____________ 元/问，按月扣款，余额不足支付下月费用时
乙方需再次补交预交款。
3、因生产经营需要投入的地面基础、管线、内部装璜、水电表等费用由乙方自行承担。
4、租赁期限内，租赁房屋和土地所涉及房产税、土地使用税等税金由甲方依法交纳，其余费用由乙方承担。
五、相关特别约定
1、甲方保证所出租的房屋符合法律法规对租赁房屋的有关规定。租赁期限内，除建筑物本身质量问题外，其它有关承租物内部设施的日常维护、保养、修结、更换由乙方自行负责。乙方同意按现状承租租赁物，如因租赁物初始存在使用缺陷，导致乙方生产经营等活动受到影响，甲方不承担任何责任。
2、乙方承诺工商注册及税务登记地址应与园区内实际入驻地址一致。租赁期限内，乙方须严格遵守《消防法》、《安全生产法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《环境保护法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和员工的安全管理责任。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方自行承担。
3、租赁期限内，乙方应保证该租赁物及所用设施设备处丁正常的可使用和
安全的状态。乙方有保证租赁物及生产经营安全义务，甲方有监督管理权力，甲方在履行安全管理监督职责，对该租赁物及内部设施设备进行安全检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。
4、租赁期限内，乙方须妥善维护和使用好甲方的房屋及其它设施，不得损
坏主体结构、门窗和四周外墙装饰、不得超范围使用和超承载能力使用、乱搭乱
占，保持文明环境。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能
发生的隐患。乙方因使用不当造成租赁物内设施损坏的，乙方应负责维修，费用自行承担；无法维修的，应赔偿实际损失。在本合同终止时，乙方应保证各项设施以可靠运行状态随同房屋按期(合同终止后十日内)完好归还甲方。
5、租赁期限内，乙方自行负责购买乙方财产及其它必要的保险(包括责任险)；若未购买上述保险，所有损失及责任由乙方自行承担。造成甲方财产损失的，依法承担损害赔偿责任。
6、租赁期限内、甲方对于水、电、气等能源提供方为租赁物提供的能源的
持续性或质量不承担任何责任。如有涉及前述情况，甲方有义务协助乙方向相关部门进行沟通和交涉，以保证乙方正常使用租赁物。
7、租赁期限内，乙方可按自身要求对租赁物自行装修，但装修方案须经过甲方审查同意后方可实施。装修方案不得对建筑物主体结构造成任何影响。
8、租赁期限内，若乙方需在租赁物外设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案；若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
9、租赁期限内，除双方协商同意或城南新区科教城统一规划外，甲方不得
中途收回所出租的房屋。乙方在租赁期限不得转租、不得违反合同使用承租房屋，否则甲方视同乙方违约，有权终止合同并追究乙方违约责任。非约定情况下提前终止合同的，按所剩余租期租金的20%乍为违约金赔偿给对方。
10、本合同终止或解除后，乙方购置的办公设备、桌椅等可移动设备、设施由乙方自行负责处理。因装修、改建而添置的所有不可移动基础设施设备产权届甲方所有，乙方无权对此主张权利或要求甲方予以补贴。
11、本合同终止或解除后，乙方日内负责腾空租赁物并交付甲方。
如经甲方书面通知，乙方仍未腾空房屋交付租赁物的，甲方有权将相关可移动物品交第三人保管，保管费用由乙方承担。
12、根据本合同，一方难以联系上对方的，一方可以通过信件的方式联系对方。双方承诺，相关信件以对方为收件人、以对方注册地为收件地址付邮7日后均视为已经送达。
六、合同变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用。
(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用。
3、房屋租赁期限，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，并没收乙方交纳的租赁保证金：
(1) 未经甲方书面同意，整体转租、转借承租房屋；
(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构；
(3) 企业达不到约定的投资要求或税收强度要求，甲方可以单方面解除本协议。
(4) 甲方发现乙方未认真履行其安全和环保管理义务，存在生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。甲方可以单方面解除本协议。
(5) 乙方违反双方特别约定的其它情形。 4、 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金，应向甲方支
付滞纳金，滞纳金按逾 期租金2倍于同期银行贷款基准利率计算。若欠交租金超过一个月并经甲方书面 通知之后，乙方仍未支付有关款项的，甲方有权采取停水、停电、停用租赁物相 关设施等临时性措施，由此造成的一切损失均由乙方承担。 若遇乙方欠交租金超过2个月，甲方有权提前解除本合同，在甲方以 xxxx 或信函等书面方式通知 乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产用于抵偿乙方 应支付的因租赁行为所产生的全部费用，被没收乙方交付的租赁保证金。5、 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约， 须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：(1)
向甲方交回租赁物； (2)
交活承租期的租金及其它因本合同所产生的费用； (3)
应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 2倍的 款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后 5日内将乙方的租赁保证金无息 退还乙方。七、 免责条款
1、 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防 止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或xxxx 通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合 同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。 该项证明文件应 由不可抗力发生地区的公证机关出具， 如无法获得公证出具的证明文件，则提供 其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
2、 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致甲方无法 继续履行本合同时，将按第六条第一款执行。八、 附则
1、 本合同空格填写以中文书写为准。
2、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款 及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、 本合同项下发生的争议，由甲、乙双方协商解决；无法协商的，可依法 向所在地人民法院提起诉讼。
4、 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的租赁保证金款项后生效。
5、 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
乙方（印章）：
授权代表（签字）
年 月 日 甲方（印章）：
授权代表（签
此文档为word 格式，可根据实际情况，编辑 修改） 编号：_____________ 产业园企业入驻合同 甲方：________________________ 乙方：________________________
签订日期：____ 年 ___ 月____ 日 甲方（岀租方）： 法定地址： 法定代表人： 乙方（承租方）：营业执照号：法定地址：法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上, 就乙方入驻甲方位于科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。 、租赁标的 1乙方承租甲方位于_________________________ 的办公用房 _间（下称租赁物），租赁面积 为_____ 平方米（含公摊面积）。 2、本租赁物乙方用于________________ 。乙方须按照招引协议约定的使用用途使用租赁物。 如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报， 全部费用由乙方自行承担。 3、甲方保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。在本合同生效之日起 __________ 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 二、租赁期限 1、租赁期限为_______ 年，从_______ 年 ________ 月 ______ 日起到_______ 年_______ 月 _______ 日止。 2、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。如乙方要求续租租赁物的，应当在 租赁期限届满前_______ 个月内向甲方书面提岀，经甲方同意后，甲乙双方就有关租赁事项重新 签订租赁合同。 三、租金支付 1、租赁物租金标准暂定为________ 元/平方米/月。按照总协议约定，甲方给予乙方________ 年免租期。 2、租金每半年度结算一次。乙方应于上半使用年度最后一个月月末5日内向甲方指定的帐户缴纳下季度租金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金 2倍于同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳的，甲方有权采取停水、停电等临时性措施。 3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证金抵冲现在 应支付的保证金），作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及
产业园企业入驻合同 合同编号: 甲方（出租方）： 法定地址： 法定代表人： 乙方（承租方）：*****有限公司 营业执照号： 法定地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方入驻甲方位于科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。 一、租赁标的 、乙方承租甲方位于智慧谷科技创新大厦南楼层的办公用房间（下称租赁物），租赁面积为平方米（含公摊面积）。 、本租赁物乙方用于办公用房。乙方须按照招引协议约定的使用用途使用租赁物。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报，全部费用由乙方自行承担。 、甲方保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 二、租赁期限 、租赁期限为年，从年月日起到年月日止。
、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。如乙方要求续租租赁物的，应当在租赁期限届满前个月内向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方就有关租赁事项重新签订租赁合同。 三、租金支付 、租赁物租金标准暂定为元平方米月。按照总协议约定，甲方给予乙方年免租期。 、租金每半年度结算一次。乙方应于上半使用年度最后一个月月末日内向甲方指定的帐户缴纳下季度租金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金倍于同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳的，甲方有权采取停水、停电等临时性措施。 、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金），作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同规定履行约定的责任后日内，甲方退还乙方租赁保证金。使用间及以下房间企业缴纳履约保证金元，使用间及以上房间企业缴纳履约保证金元。 、乙方应节约使用租赁物，按照人间的额定标准入驻办公，甲方预留空间给乙方，在乙方人数增加时，可及时提供房间。乙方使用房间如达不到额定人数的，超出面积收取租金，且甲方有权无条件收回超出部分。 四、租赁税费 、乙方自行承担物管费用，物管费标准元平米月，物管费半年预交一次。 、乙方自行承担水、电、气、网络等费用，应按时足额交纳。公用水电表的单位按照房间分摊水电费，公共部分水电费及损耗（含公共部
企业入驻协议样本 企业入驻协议本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 企业入驻协议篇一::企业入驻协议书?企业入驻协议书?甲方::惠州市谟岭新型产业园开发建设有限公司?乙方::?按照国家有关法律、法规和惠东县有关文件规定，惠州市谟岭新型产业园开发建设有限公司（以下简称“甲方”）与_________（以下简称“乙方”），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的宗旨，经过友好协商，就乙方在甲方开发建设的谟岭工业项目（以下简称项目一期）用地内投资建厂有关事宜签订本协议。 ?第一条甲方提供乙方土地面积与用途?甲方根据《惠东谟岭工业项目一期控制性详细规划》，通过挂牌给乙方提供面积约平方米、使用年限五十年的工业用地（具体位置见附图所示的坐标图），用于建设工业厂房和配套生活设施（仅限于员工宿舍与食堂）。 ?第二条甲方权利与义务? 11、负责协调县政府做好项目一期内土地的征地拆迁。 ? 22、负责供水、供电、排水、排污、市政道路、场地平整在等基础设施配套完善。 即负责在818个月内按项目一期的总体规划使用地满足“六通一平”的标准。
本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ? 33、有权监督乙方按本协议书第一条约定的用途使用取得的土地，对乙方不按约定的用途使用取得的土地，有权终止本合同。 ? 44、有权监督乙方按照项目一期的规划要求进行设计建设，对乙方不按规划要求进行设计建设，甲方有权终止本合同。 ? 55、负责协助乙方进行施工临时用水、用电的报装。 ? 66、负责协调政府保证外部配套设施接通到项目一期用地红线边，为乙方工程施工和竣工投产提供供水、供电、排水、排污和生活配套保证。 ?77。 、负责为项目一期入驻企业提供一体化的物业管理服务。 ?第三条乙方权利和义务::? 11、负责按本协议书约定支付土地出让金和基础设施配套完善费。 ? 22、负责按本协议书第一条约定的用途和项目一期的规划要求在取得的土地内进行开发建设和生产经营。
产业园区入驻服务协议书 甲方: （以下简称甲方） 乙方：长沙有限公司（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国A同法》及有关法律、法规规定，本着平等、自愿减实信用的原则, 甲、乙双方经协商一致，订立本协议，以资双方共同遵守。 第一条:服务内容 1、甲方同意乙方入驻的区域位于：长沙XXX园区00区域。 2、甲方在本协议期内为乙方提供平台及相应配套服务。在服务期限内，乙方享有以下权利: （1）甲方为乙方提供的办公空间服务，乙方可与其他入駐客户共同亨受公共空间服务、物业管理服务以及其他增值服务: （2）甲方为乙方提供的办公设施设备服务，优惠使用办公场所内为乙方提供的会议室预订服务，具体应根据甲方使用安排情况及《企业入驻须知》之规定； （3）优惠使用办公场所内为乙方提供的打印机、复印机、扫描仪等； （4）享用使用共享网络服务： （5）免费参加甲方为入驻客户定期、不定期举办的政策宣讲等各项活动： （6）免费参加甲方不定期在路演厅举办项目路演活动； （7）其他服务：乙方提前告知甲方所需服务内容，甲方积极对接专业机构或团队为乙方提供有偿的优惠服务，有偿服务业务须另签署专项服务协议。 第二条:服务期限 本协议服务期限为门2020年3月15 口起至2021年3月14 口止。期满后乙方需续约的，应于本协议届满前60 口内向甲方提出书而申请，甲方同意双方协商签协议。
第三条:办公室服务费 1、乙方采取本条中______ 计费方式向甲方支付办公室服务费。 1.1按工位计费方式，共使用_个工位，每个工位服务费标准为_元月，办公室服务费 共计人民币元月（大写: ______________ ）: 1.2按房间计费方式，使用 ______________ 号房间，办公室服务费共计人民 币__________ 元/月（大写）。 2、办公室服务费按季度支付。除首期费用外，后续乙方应在每期满提前10 口支付下一期服务费。 3、在协议期第 _____ 年起，办公室服务费每年递增。 4、办公室服务费包括工位或房间使用费、水费、电费、物业费、空调费、网络使用费。 5、甲方在收到乙方支付的服务费10 口内向乙方开具合法发票。 6、以下费用由乙方自行承担：车位费，餐费及第三方收费项目等。 7、甲方有权对乙方的工位/房间位置进行调整。 第四条:入驻保证金 1、为保证乙方履行本协议项下的各项义务，乙方应在本协议签订口向甲方支付入驻保证金人 民币 ________ 元整（大写：____________ ）,甲方开具收款收据。 2、乙方不得将入驻保证金用于抵扣办公室服务费或任何应付费用。本协议到期后，乙方结清应付费用、办要退驻手续后，将工商注册地址迁出甲方场所且不存在任何违的行为的情况下，甲方在10个工作口内将保证金无息退还给乙 方。 3、协议期内，若乙方违反本协议约定，甲方有权扣除部分或全部保证金，乙方应在发生该情
编号：_____________产业园企业入驻合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（出租方）： 法定地址： 法定代表人： 乙方（承租方）： 营业执照号： 法定地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方入驻甲方位于科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。 一、租赁标的 1、乙方承租甲方位于_____________________的办公用房间（下称租赁物），租赁面积为平方米（含公摊面积）。 2、本租赁物乙方用于______________。乙方须按照招引协议约定的使用用途使用租赁物。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报，全部费用由乙方自行承担。 3、甲方保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。在本合同生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 二、租赁期限 1、租赁期限为_______年，从_______年_______月_______日起到_______年_______月 _______日止。 2、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。如乙方要求续租租赁物的，应当在租赁期限届满前_______个月内向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方就有关租赁事项重新签订租赁合同。 三、租金支付 1、租赁物租金标准暂定为_______元/平方米/月。按照总协议约定，甲方给予乙方年免租期。 2、租金每半年度结算一次。乙方应于上半使用年度最后一个月月末5日内向甲方指定的帐户缴纳下季度租金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金2倍于同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳的，甲方有权采取停水、停电等临时性措施。 3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证金抵冲现在
电子商务产业园 合作协议 甲方：成都 乙方：成都果岭云仓 为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益，缩短项目空置时间，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲乙双方就利用阳光新业中心写字楼（以下简称该中心）共同建设电子商务产业园相关事项，现根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，达成以下条款： 一、共建目的和意义 随着互联网技术的快速发展和深入应用，电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于阳光新业商业中心地理位置及锦江区政府对电子商务产业园的发展规划及高度重视。甲乙双方发挥各自优势，通过打造基础设施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建成都市锦江区电子商务产业园B区，为解决该中心写字楼招商难题、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业集聚区再作新贡献。 二、共建和运营形式 2.1、产业园由甲乙双方共同建设，甲方提供场地，乙方作为产业园项目顾 问及运营管理方派驻招商管理服务团队驻场，设立产业园运营实体，具体负责产业园的实际运营、招商和管理； 2.2、为创新产业园运营模式，加快产业集聚，带动相关企业入驻甲方所拥 有的该中心写字楼，乙方招商团队作为招商顾问及首席招商代理入驻该中心；2.3、产业园运营管理期限为5年即2015年月日至2019年月日止； 2.4、甲乙双方须定期举行招商工作专题会议，甲方作为召集方就招商过程 中遇到的问题相互沟通交流，共同制定招商策略、寻找解决方案； 2.5、乙方拥有该电子商务产业园项目的永久知识产权及运营解释权，作为乙方商业招商解决方案核心产品之一进驻甲方写字楼项目。 三、建设规划和目标 3.1、产业园总体规划为该中心（7、8、9楼）建筑面积约7200平方米，并 根据实际市场需求双方协商可以扩充至整栋大楼，甲方须建设相关公共会议厅、服务接待区等配套场地和设施； 3.2、通过12-24个月的努力，将建成成都市内最具规模最具影响力的电子 商务特色产业园，乃至建成省市级互联网及电子商务产业示范基地； 3.3、集聚300家以上优质规模化互联网及电子商务企业，产业园内企业实 现年销售收入30亿元以上。 四、甲方在共建中的职责和义务
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 标准产业园企业入驻协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（出租方）： 法定地址： 法定代表人： 乙方（承租方）： 营业执照号： 法定地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方入驻甲方位于科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。 一、租赁标的 1、乙方承租甲方位于的办公用房间（下称租赁物），租赁面积为平方米（含公摊面积）。 2、本租赁物乙方用于o乙方须按照招引协议约定的使用用途使用租赁物。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报，全部费用由乙方自行承担。 3、甲方保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 二、租赁期限 1、租赁期限为年，从年月日起到年月日止。 2、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。如乙方要求续租租赁物的，应当在租赁期限届满前 个月内向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方就有关租赁事项重新签订租赁合同。 三、租金支付 1、租赁物租金标准暂定为元/平方米/月。按照总协议约定，甲方给予乙方年免租期。 2、租金每半年度结算一次。乙方应于上半使用年度最后一个月月末5日内向甲方指定的帐户缴纳下季度租 金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金2倍于同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳的，甲方有权采取停水、停电等临时性措施。 3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金） ， 作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同规定履行 约定的责任后7_日内，甲方退还乙方租赁保证金。使用间及以下房间企业缴纳履约保证金元，使用5间及以上房间企业缴纳履约保证金元。 4、乙方应节约使用租赁物，按照人/间的额定标准入驻办公，甲方预留空间给乙方，在乙方人数增加时，可及时提供房间。乙方使用房间如达不到额定人数的，超出面积收取租金，且甲方有权无条件收回超出部分。
编号： _____________ 产业园合作合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期：___ 年_____ 月 ____ 日 甲方: 法定代表人： 联系电话：
乙方： 法定代表人： 联系电话： 为积极响应国家京津冀协同发展战略、贯彻落实保定市政府关于经济转型升级、发展创新型经济 的要求，经过深入调研、积极探索，_______ （以下简称甲方），保定市电子商务服务中心（以下 简称乙方）为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益，缩短项目空置时间，减少投资风险，在 平等互利、协商一致的基础上，经友好协商，合作共建“保定市电子商务创业创新产业园”，并达成以下协议。 一、共建目的和意义 随着互联网技术的快速发展和深入应用，电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于保定市政府对 电子商务发展高度重视，甲乙双方发挥各自优势，通过打造基础设施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建保定市电子商务创业创新产业园，为解决甲方厂房长期闲 置难题、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业集聚区再作新贡献。 二、共建和运营形式 2.1、产业园由甲乙双方共同建设，甲方提供场地，乙方作为设立产业园运营实体，具体负责产 业园的实际运营、招商和管理； 2.2、为缓解甲方资金压力，乙方按照0.3元/米/天的标准付给甲方作为共建费用，以上资金每 年9月31日之前预付下一年度共建资金，付款方式为银行转账，双方约定付款银行账号为 _________ ，连续支付5年。 2.3、为帮助乙方培育市场，甲方于合作期开始的第一年内（____ 年_____ 月____ 日- ___ 年_____月_____ 日）免除乙方共建资金____________元； 2.4、乙方须在____ 年____ 月____ 日前向甲方缴纳第二年（ _______ 年___ 月____ 日- _____ 年_____
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
电子商务产业园企业入驻协议样书 甲方：___________ 乙方：____________ 为落实_____县__________办公场地扶持政策，提高电商企业创业热潮，促进电商企业成功创业。甲乙双方本着平等自愿的原则，就开展电商产业园企业入驻扶持，达成如下协议：____________ 一、甲方为乙方优惠提供办公场地服务，提供的办公场所地址为____________________内，合计_________平方米。入驻期为________年，入驻期内享受的优惠政策为：______________年租金全免。入驻期自______年______月______日起至______年______月______日止。 二、入驻期内，甲方为乙方提供以下服务：____________ 1、提供功能设施齐全的场地(由甲方根据自身场地容量情况确定)。 2、负责电商产业园外部装修、内部隔断以及水、电、网络安装等。 3、提供4人位办公桌椅一套，以及办公电脑一台。 4、提供会议、展示、报告等场地服务。 5、协助入驻企业解决经营过程中遇到的其他问题。 三、进驻甲方场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。 (一)必备条件
1、拥有自主经营的农特产品或品牌，具备工商营业执照、税务登记证等证照的陇川本地的电商企业。 2、为从事电商企业提供相关服务的企业。 3、所有经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。 (二)乙方的权利和责任 1、乙方可根据电商产业园总体装修风格自行进行内部装修，但需向甲方提供内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。 2、乙方严格遵守电商产业园有关管理制度和规定，自觉履行协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等; 3、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意经营范围，不将本公司场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿; 4、自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任; 5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理，支持、配合电商产业园开展各项工作; 6、做好安全保卫工作，爱护电商产业园的场地、环境及各类公共设施及服务设备，不得损坏、占有公共服务设施及设备，确保电商产业园各项工作经营秩序;
陇川电子商务产业园企业入驻协议 甲方：德宏黄金时代农村电子商务有限公司 乙方： 为落实陇川县电子商务产业园办公场地扶持政策，提高电商企业创业热潮，促进电商企业成功创业。甲乙双方本着平等自愿的原则，就开展电商产业园企业入驻扶持，达成如下协议： 一、甲方为乙方优惠提供办公场地服务，提供的办公场所地址为陇川县同心路步行街16栋陇川电子商务产业园内，合计_________平方米。入驻期为年，入驻期内享受的优惠政策为：年租金全免。入驻期自______年______月______日起至______年______月______日止。 二、入驻期内，甲方为乙方免费提供以下服务： 1、提供功能设施齐全的场地（由甲方根据自身场地容量情况确定）。 2、负责电商产业园外部装修、内部隔断以及水、电、网络安装等。 3、提供4人位办公桌椅一套，以及办公电脑一台。 4、提供会议、展示、报告等场地服务。 5、协助入驻企业解决经营过程中遇到的其他问题。 三、进驻甲方场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。 （一）必备条件 1、拥有自主经营的农特产品或品牌，具备工商营业执照、税务登记证等证照的陇川本地的电商企业。 2、为从事电商企业提供相关服务的企业。 3、所有经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。
（二）乙方的权利和责任 1、乙方可根据电商产业园总体装修风格自行进行内部装修，但需向甲方提供内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。 2、乙方严格遵守电商产业园有关管理制度和规定，自觉履行协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等； 3、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意经营范围，不将本公司场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿； 4、自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任； 5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理，支持、配合电商产业园开展各项工作； 6、做好安全保卫工作，爱护电商产业园的场地、环境及各类公共设施及服务设备，不得损坏、占有公共服务设施及设备，确保电商产业园各项工作经营秩序； 四、甲方与乙方仅为服务与被服务的关系，甲方提供的服务对乙方的经济活动不负任何连带责任。 五、入驻企业违反电商产业园管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出孵化基地。 六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。 七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，
产业园企业入驻协议http://biz.doczj.com/doc/c618557621.html,work Information Technology Company.2020YEAR
产业园企业入驻合同 合同编号: 甲方（出租方）： 法定地址： 法定代表人： 乙方（承租方）：*****有限公司 营业执照号： 法定地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方入驻甲方位于科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。 一、租赁标的 1、乙方承租甲方位于智慧谷科技创新大厦南楼19层的办公用房间（下称租赁物），租赁面积为平方米（含公摊面积）。 2、本租赁物乙方用于办公用房。乙方须按照招引协议约定的使用用途使用租赁物。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报，全部费用由乙方自行承担。 3、甲方保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。在本合同生效之日起5日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 二、租赁期限
1、租赁期限为年，从年月日起到年月日止。 2、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。如乙方要求续租租赁物的，应当在租赁期限届满前2个月内向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方就有关租赁事项重新签订租赁合同。 三、租金支付 1、租赁物租金标准暂定为20元/平方米/月。按照总协议约定，甲方给予乙方年免租期。 2、租金每半年度结算一次。乙方应于上半使用年度最后一个月月末5日内向甲方指定的帐户缴纳下季度租金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金2倍于同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳的，甲方有权采取停水、停电等临时性措施。 3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金），作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同规定履行约定的责任后7日内，甲方退还乙方租赁保证金。使用4间及以下房间企业缴纳履约保证金10000元，使用5间及以上房间企业缴纳履约保证金20000元。 4、乙方应节约使用租赁物，按照5人/ 间的额定标准入驻办公，甲方预留空间给乙方，在乙方人数增加时，可及时提供房间。乙方使用房间如达不到额定人数的，超出面积收取租金，且甲方有权无条件收回超出部分。 四、租赁税费 1、乙方自行承担物管费用，物管费标准2.43元/平米/月，物管费半年预交一次。
产业园合作协议书范本 甲方： 地址： 联系电话： ? 乙方： 地址： 联系电话： 甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营_______项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。 第一条、合作方式 产业园由甲乙双方共同建设，甲方提供场地，乙方作为设立产业园运营实体，具体负责产业园的实际运营、招商和管理。 第二条、合作项目 1、项目名称：_____________________________。 2、项目经营范围：_____________________________。 3、项目经营地址：_____________________________。 第三条、合作时间 合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。 第四条、甲方的义务职责 1、甲方应及时提供一切有关该物业之资料，包括准确无误的楼面面积及户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件。 2、甲方负责产业园楼宇的改建，包括空调设施、电力设施、消防设施、外挂电梯建设等工作，其费用可由乙方支付的共建费列支，改建期为____个月，如甲方在乙方要求的时间内完不成，甲方均构成违约。 第五条、乙方的义务职责 1、乙方负责产业园企业招商及运营管理，企业入园协议签订及确认。 2、乙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设。 3、乙方成立产业园运营管理团队，负责产业园的招商和运营管理。 4、乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作。 5、乙方负责对产业园内企业提供项目申报、投融资、企业培训、创业指导、财税指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等服务工作。 6、乙方负责装修产业园前台接待服务场地，并提供硬件配套设施（包括服务台、接待区桌凳、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机等）。 第六条、保密 合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。 第七条、合作保障措施
产业园合作共建协议书 甲方：______________________________________________________ 乙方：______________________________________________________ 为贯彻落实市，区经济转型升级、发展创新型经济的要求，经过深入调研、积极探索，X市X（以下简称甲方）和XX（以下简称乙方）经友好协商，合作共建“X金枫电子商务产业园”，并达成以下协议。 一、共建目的和意义随着互联网技术的快速发展和深入应用，电子商务、物联网等互联网增值服务产业呈现快速发展态势。鉴于X独特的地理位置及X中心城区发展规划，产业转型升级迫在眉睫。双方发挥各自优势，通过打造各类基础设施和专业产业链服务平台，合作共建X首个电子商务特色产业园，为区域经济转型升级、培育新兴产业集聚区再作新贡献。 二、共建和运营形式 1、产业园由甲乙双方共同建设，年内共同出资，建立产业园运营实体，具体负责产业园的实际运营和管理。 2、为创新产业园运营模式，加快产业集聚，带动相关产业发展，甲乙双方协调相关人员充实产业园管理服务团队。 三、建设规划和目标1、该产业园总体规划建筑面积50万平方米，并在周
边建设相关配套场地和设施； 2、通过3-5年的努力，建成江苏省内最具规模的电子商务特色产业园；建成国家级互联网及电子商务产业基地； 3、集聚300家互联网及电子商务企业；产业园内企业实现年销售收入50亿元。 四、甲方在共建中的职责和义务 1、甲方协调相关资源，提供建筑面积50万平方米的产业园场地，并把配套设施建设纳入产业园的总体建设规划； 2、甲方负责产业园楼宇的新建、改建、装修、电力设施建设等工作； 3、甲方负责产业园相关生活、交通等配套服务设施的建设； 4、甲方于年内同乙方及相关单位共同成立产业园运营实体，并协调相关人员参与产业园的招商和管理； 5、甲方在年内制定相关产业扶持政策。 五、乙方在共建中的职责与义务 1、乙方协调相关资源负责产业园运营实体办公区域的装修； 2、乙方负责相关公共服务平台的软硬件设施建设； 3、乙方出资成立产业园运营实体，并协调相关人员参与产业园的招商、和管理； 4、乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作； 5、乙方负责对产业园内企业提供项目申报、投融资等服务工作。 六、本协议一式两份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 七、未尽事宜，另行协商。
产业园合作合同 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。 第一条合作方式 产业园由甲乙双方共同建设，甲方提供场地，乙方作为设立产业园运营实体，具体负责产业园的实际运营、招商和管理。 第二条合作项目 1、项目名称：。 2、项目经营范围：。 3、项目经营地址：。 第三条合作时间 合作期限为年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。 第四条甲方的义务职责 1、甲方应及时提供一切有关该物业之资料，包括准确无误的楼面面积及户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件。 2、甲方负责产业园楼宇的改建，包括空调设施、电力设施、消防设施、外挂电梯建设等工作，其费用可由乙方支付的共建费列支，改建期为个月，如甲方在乙方要求的时间内完不成，甲方均构成违约。 第五条乙方的义务职责 1、乙方负责产业园企业招商及运营管理，企业入园协议签订及确认。 2、乙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设。 3、乙方成立产业园运营管理团队，负责产业园的招商和运营管理。 4、乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作。 5、乙方负责对产业园内企业提供项目申报、投融资、企业培训、创业指导、财税指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等服务工作。 6、乙方负责装修产业园前台接待服务场地，并提供硬件配套设施（包括服务台、接待区桌凳、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机等）。 第六条保密 合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。
企业入驻协议书 甲方：产业园开发建设有限公司 乙方： 按照国家有关法律、法规和惠东县有关文件规定，惠州市谟岭新型产业园开发建设有限公司（以下简称“甲方”）与_________（以下简称“乙方”），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的宗旨，经过友好协商，就乙方在甲方开发建设的谟岭工业项目（以下简称项目一期）用地内投资建厂有关事宜签订本协议。 第一条甲方提供乙方土地面积与用途 甲方根据《惠东谟岭工业项目一期控制性详细规划》，通过挂牌给乙方提供面积约平方米、使用年限五十年的工业用地（具体位置见附图所示的坐标图），用于建设工业厂房和配套生 活设施（仅限于员工宿舍与食堂）。 第二条甲方权利与义务 1、负责协调县政府做好项目一期内土地的征地拆迁。 2、负责供水、供电、排水、排污、市政道路、场地平整等 基础设施配套完善。即负责在18 个月内按项目一期的总体规划 使用地满足“六通一平”的标准。 3、有权监督乙方按本协议书第一条约定的用途使用取得的 土地，对乙方不按约定的用途使用取得的土地，有权终止本合同。
4、有权监督乙方按照项目一期的规划要求进行设计建设， 对乙方不按规划要求进行设计建设，甲方有权终止本合同。 5、负责协助乙方进行施工临时用水、用电的报装。 6、负责协调政府保证外部配套设施接通到项目一期用地红 线边，为乙方工程施工和竣工投产提供供水、供电、排水、排污 和生活配套保证。 7、负责为项目一期入驻企业提供一体化的物业管理服务。 第三条乙方权利和义务： 1、负责按本协议书约定支付土地出让金和基础设施配套完 善费。 2、负责按本协议书第一条约定的用途和项目一期的规划要 求在取得的土地内进行开发建设和生产经营。 3、有权监督甲方按照本协议书约定的位置、面积、时限和 价格提供所需用地，对甲方不按本协议书约定的的位置、面积、 时限和价格提供所需用地，乙方有权终止本合同。 4、有权监督甲方按照本协议书的约定在18 个月内使用地满足“六通一平”的标准，对甲方不按本协议书的约定使用地 满足标准，乙方有权终止本合同。 5、负责在惠东县注册成立具有独立法人资格的公司，按规 定缴纳开发建设和生产经营所需的报批报建费及相关税费。 6、负责按照项目一期内道路和市政管线设施的规划，建设 和安装所取得土地红线内与外部联接部分的设施。
电子商务产业园合作协议 甲方： 乙方：山东龙商互联网络科技有限公司（运营公司） 为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益，缩短项目空置时间，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲乙双方就共同建设电子产业园相关事项，现根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规相关规定，达成以下条款： 一、共建目的和意义 随着互联网电子商务的快速发展和深入应用，电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于地理位置及宁阳县对电子商务的发展规划高度重视。甲乙双方发挥各自的优势，通过打造基础设施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建电子商务产业园，为解决甲方长期闲置难题，产业园招商难、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业园在做新贡献。 二、共建和运营形式 1.产业园有甲乙双方共同建设，甲方提供场地，乙方作为产业园项目顾问及运营管理服务团队驻场，设立产业园运营实体，具体负责产业园的实际运营、招商和管理：为创新产业园运营模式，加快产业集聚，带动相关企业入驻甲方所拥有的，乙方招商团队作为招商顾问及首席招商代理入驻该中心； 2.甲乙双方须定期举行招商工作专题会议，甲方作为召集方就招商过程中遇到的问题相互沟通交流，共同制定招商策略、寻找解决方案； 3.乙方拥有该电子商务产业园项目的永久知识产权及运营解释权，作为乙方商业招商解决方案核心产品之一进驻甲方写字楼项目； 4.产业园运营管理首次签订期限为5年即2016年月日至2020年月日； 5.为顺利开展电子商务产业园区招商工作，乙方要对甲方园区做整体品牌包装、品牌定位、装修设计、品牌策划等工作，乙方在开展工作之前，甲方需向乙方支付万元，付款方式为银行转账，双方约定付款银行账号为，付款时间为合同当天执行； 5.为帮助甲方培育市场，乙方于合作期开始的第一年内（2016年月日-2017年月日），乙方收取甲方团队成本共建资金万元（用于人员薪资、保险、出差、应酬等各项开支）和公司运营成本费用万元； 6.甲方须在2016年月日前向乙方缴纳第一年（2016年月日-2017年月日）共建资金万元（考虑第一年合作，乙方团队成本费用万，可按两次付清），付款方式为银行转账，双方约定付款银行账号为，连续支付5年。 7.甲方须在2017年2月31日前向甲方预交第二年（2017年月日-2018年月日）共建资金万元。其余年份以此类推； 8.乙方应在2016年9月1日前完成招商工作，并向甲方共同协商下一步运营工作； 9.自本合同签订之日起至2016年9月1日，作为乙方对产业园区品牌定位、装修设计、品牌策划、招商阶段，期间甲方不得以任何名义向外出租出售乙方在及相关活动，甲方需向乙方支付10万元作为招商保证金，保证金不予退还，用于冲抵共建费用； 10.园区运营中所产生的盈利：如平台开发盈利、培训盈利、政府扶持资金盈利、其他服务盈利等，经甲乙双方协商决定。 三、建设规划和目标 1.产业园总体规划为该（1,2,3,4楼）建筑面积约3000平方米，并根据实际市场需求双方协商
合同编号： **县电子商务产业园 入驻合同书 甲方：**县电子商务孵化中心 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经过认真考察和协商，本着平等自愿、协商一致、合作共赢、共同发展的原则，就有关事宜订立本合同。 第一条合同标的及用途 1、出租标的位于**电子产业园楼第号房间，建筑面积平方米。 2、乙方租赁该标的只能用于经营电子商务，不得用于其他任何用途。 第二条租赁期限 1、本合同租期为年，即从年月日起至年月日止。 2、本次租赁期满后，如乙方希望续期，须提前一个月向甲方提出书面申请。双方协商同意后，可另行订立租赁合同。在同等条件下，甲方须优先租赁给乙方。 第三条各类费用及交付方式 1、为鼓励入驻电商经营户，在合同期内免收房屋租金。 2、乙方免交物业管理费、水费、公摊建筑照明费、公共设施使用费等。 3、乙方每月按照所租赁房间的电表实际读数向甲方缴纳电费，每月25日前向甲方缴纳上月电费。 4、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（合同到期，原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金）作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同履行约定的责任后7日内，甲方退还乙方租赁保证金。保证金元/间。
第四条出租房屋交付 1、自乙方向甲方支付保证金之日起 2 日内，双方进行房屋交接。 2、房屋交接时甲乙双方在《租赁资产交接清单》上签字确认。该清单作为本合同附件，是双方合同终止时交接的依据。 第五条甲方的权利和义务 1、甲方提供完善的办公场所，提供统一的物业管理服务，保证房屋能够满足企业经营需求（包括供水、供电、照明等）。 2、甲方应积极建立完善的电子商务服务平台,物流方面，甲方按照统一的协议价格向乙方提供物流快递配送服务，尽量降低物流、快递配送费用。 第六条乙方的权利和义务 1、乙方享有本园区所提供的各项配套服务，除入驻经营户外其他经营户和人员不得享受甲方所提供的管理服务。 2、乙方须遵守甲方的各项管理制度，积极参加甲方举办的大型活动，配合甲方做好政府接待和检查。 3、乙方须按时缴纳各类费用，逾期收取滞纳金。 4、为充分利用房间，乙方不得长时间闲置房间，乙方应在入驻产业园半年内实现满员经营，每月应随业务发展及时补充人员。 5、乙方在所租赁房间内未经允许不得擅自存放货物，需存放货物的须经甲方许可，不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等违禁货物，存货面积不得超过房间面积的10%。 6、乙方不得销售假冒伪劣产品，如被有关执法部门查处，自行处理，与甲方无关，甲方不承担连带法律责任。 7、乙方不得窃取或泄露产业园及其他经营户的商业信息，不得随意从其他经营户争夺货源和员工。 8、乙方独立办公，自主经营，不得利用甲方名义从事任何经营活动或违法乱纪活动。 9、乙方应遵守国家相关规定，不得利用产业园网络从事有害国家网络