（ ）施工组织不到位。建筑智能化系统 工程施工单 ２ 位一般由招投标产生。 由于招标代理公司大多缺 乏智能 化系统工程招投标的实践和经验 ，在招标文件的编制 ， 特别是招标 内容和技术要求章节编制 中缺乏针对性 ，套 用土建施 工招投标只要求投标单位描述一些施工组织 、 质量 保证措施 、施工进 度安排 、施 工机 械等 内容 ，并
没有投标单位对 系统设计 图纸的理解 ，设备配置的完整
计 人 员十 分 困 难 ，而 且 这 些 人 员要 懂技 术 ，还 要 熟 悉 设 备产 品 。虽 然 有 的 设 计院 领 导 重 视 智 能 化 系统 设 计 ，抽 调设计人 员组建专职 的建筑智能化设计研究所 ，但要完 全符 合工 程 设 计 要 求 也做 不 到 ，以 致 设 计院 的设 计 图纸 及设备材料表达不到施 工招标的要求 ，更谈不上能指导 施 工 。一 般 说 来 ，建筑 设 计 分 三 个 阶 段 ：方 案设 计 、初 步设计和施工 图设计。前两个阶段一般要经规划部 门、 建设部 门组织的评审。由于建筑智能化系统 工程设计未 与建筑设计一道委托 ，以致滞后未参加评审。部分工程 项 目智能化设计与建筑设计同步进行 ，但由于参加评审 者。为有关主管部门 ，如规划 、建设 、环保、消防 、交
设 计 过 程 ，显 得 十 分 重 要 。 建 筑 智 能化 飞快 发 展 ，要 全 方 位 、 全 过 程 对 工 程 项 目进 行 监 理 ，监 理人 员必 须 掌 握 和提 高技 能 ， 才能 做 好 建 筑 智 能 化 工 程 监 理 工作 。 关 键 词 ：建 筑 智 能化 ；施 工 ；现 状 ； 问题
作者单位 ：中南大 学土木建筑学院 通 、市政 、电力等 ，连电信 、广 电部门也未参与 ，以致 作 者 筒介 ：汪鹏福 （ ９ ９ １ ８ 一 ） ，男 ，汉族 ，湖 智能化部分无人评审。如果建设单位重视智能化 系统设 南长 沙人 ， 科 生 ，中 南大 学土 木建筑 学院 ；艾永 强 本 计 ，组织有关部门 、行业专家进行智能化系统工程专项 （ ９ ８ ） ，男，汉族 ，湖南长沙人 ， １８一 本科 生 ，中南
评 审 ，则必 定对 后续 的 施工 图设 计具 有 指导 意义 。 大 学 土木 建 筑 学 院 。
参 考文献 ：
［】 １卢庆新 ． 建筑智能 化系统工程 设计的现 状与对策 ． 智能建 筑电 气技术 ，０ ４ １． ２ ０ （） 【】 ２卢庆新 ． 努力加 强建筑智能化 系统工程 的设计管理 ． 智能 建筑 论 坛，０ ５４ ． ２ ０ （） ［Ｊ ３卢庆新 ． 建筑智能化 系统工程 施工图设计 主要问题 ． 智能 建筑 与城 市信 息 ，０ ５７ ． ２ 有这么广泛知识面的设 程施工质量进行审查 ，包括所有文件资料 、竣工图纸及 现场查看 ，对不符合规范的提 出整改意见，以对建设单 位负责 ，对工程负责。
由于 种 种 原 因 ，建 筑 智 能 化 系统 工 程 质 量 不尽 如人 意 ，存 在 诸 多 问题 ，迁 涉 到很 多职 能 部 门 ，包 括 行 业 主 管 部 门 、 建 设单 位 、设 计单 位 、施 工 图 审查 单 位 、招标 代理单位、施工单位 、设备材料供应单位、监理单位、 检测单位 、质量 管理部门等 ，要提高建筑智能化系统工 程质量是大家的共同责任。特 别是行业企业 、行业从业 人员、行业专家，大家共同努力，为提高行业信誉 ，提 高工程 质量 尽 一份 力 。
中 图分类号 ：Ｆ ０ ． ４７９
文献标识码 ：Ｂ
文章编号 ：１ ０ － １６ （ ０ ０ ｌ（） １３ ０ ０ ９ ９ ６ ２ １ ）０ ４ｃ一０ ５ — １
引 言 ： 智 能 建 筑 是 指 运 用 系 统 工 程 的 观 点 ， 将 按此技术标 准打分 ，根据不符合智能化系统技术要求 ， 性 、先 进性 ，对 各 子 系 统 的优 化 建 议 或 合理 化 建 议 等 。 另外 ，目前有大量的工程施工并非中标单位在做 ，而是 挂 靠 企 业 。这 些 挂 靠 企业 低资 质甚 至 无资 质 ，人 数 少 ， 管理成本低，可以低价中标 ，低价竞争能力高于管理规 范 的 高 资 质企 业 。但 由于 低 资 质 、无 资 质企 业 技 术 力量 们 在 诸 如 费 用 开 支 、 生 活 舒 适 、商 务 活 动 和 人 身 安 全 薄弱，施工能力较差，工程质量很难保证。 （ ）监 理作用未发挥 。建设项 目工程监理受建设 ３ 等方 面得 到最 大利 益的回报 。 从建设项 目主管部门 ，到广大建设单位 、行业从业 单位委托 ，对工程质量承担责任 。现状是工程监理单位 人 员 ，均认为在现代建筑 中，智能化系统技术的应用是 缺乏智能化 系统工程监理人 员。监理公司具有土建 设 必不可少的。但是 ，由于种种原因 ，建筑智能化系统工 备 安 装 监理 人 员 ，不 少监 理 公 司 由电 气监 理 人 员 兼 管智 程设计施工的现状存在着很多问题 。智能建筑在我国进 能 化 系 统 工程 施 工 。 电 气监 理 人 员对 智能 化 安 装 施 工相 入 了一个前所未有的发展阶段 ，它将计算机技术 、通信 通 的 问题 可 能会 有 监 理意 见 ，如 桥 架 的安 装 、线 缆 的敷 技术 、信息技术与建筑艺术有机地 结合在一起 ，通过对 设 、接 地端 子 箱 的 安 装等 。但 他 们 对 智能 化 技 术 方 面的 建设设备的 自动控制 ，对建筑内信息资源的管理和对使 施工缺少专业知识 ，没有发言权 ，也使施工人员得不到 用者的信息服务，并把设备的监控技术 、资源管理和信 指导。智能化系统工程施工质量缺乏有效监督。 息 服 务 与 建 筑 要 求 优 化 结 合 ，使 人 们 获 得 一 个 投 资 合 （ ）检测和验收不严格 。智能化系统工程施工结束 ４ 理 、适应 、信息安全 、高效 、舒适 、灵活 、智能的建筑 要经过 检测 ，检测结论是 评估工程施工质量的依据。 目 物 变 为可 能 。 前 ，第三方检测得不到落 实，有的仅一 、两个项 目经过 我国 目前在建筑智能化的过程 中暴露出的问题 第三方检测，有的工程甚至什 么也不检测。建设单位也 （）设计不合理。无论是设计院 ，还是集成商 ，在 没 有认 识到 检测 的 重要性 。 １ 从事 智 能 化 系 统 工程 设 计 中均 存 在 各 自的 弱 点 ，以 致 由 工 程 施 工 完 成后 是 竣 工 验 收 。竣 工 验 收 通 过 后 建筑 于 设 计 问 题 影 响 到 工程 质 量 。建筑 设 计院 专 业 配 套 ，人 物可投入使用 。质检部门对建筑物验收 重视高于建筑 、 才济济 ，但主要集中于建筑 、结构、水 、电、暖五个专 结构 、水、电、暖各专业 ，质检部门有这方面的验收技 业 ，能 从 事 建 筑 智能 化 系统 工 程 设计 的 人 员很 少 。 目前 术 人 员 ，但 他们 也 缺 乏 智 能化 系统 工 程 质检 验 收 人 员 。 从事智能化设计的人 员主要是从电气专 业转行而来 ，虽 笔者认 为智能 化系统 工程施工完成 后必须进 行专项验 然两 者 有 所 相 通 ，但 专 业 之 间的 差 异 也是 明 显的 。本 身 收 ，由质检部 门、设计单位、行业专家等有关人 员对工
一
建筑 物 的结 构 （ 建筑 环 境结 构 ）、 系统 （ 智能 化 系 统 ）、服 务 （ 住用 、用 户需求服务 ）和管理 （ 物业 运 行管 理 ）四个 基 本要 素 进行 优 化组 合 ，以 最优 的 设 计 ，提供 一个投资 合理又拥 有高效 率的 幽雅 舒适 、便 利快捷 、高度安全 的环境空 间 。智 能建筑物 能够帮 助 建筑物的 主人 ，财 产的管理 者和拥 有者等意 识到 ，他
技术交流
浅谈建筑智能化
文／ 汪鹏福 艾永强
摘 要 ：建 筑智能化 在不断发展 完善 ，高新技 术不断推 出，智能控制水平越来越高 。建筑智能化其实质是信 息 产 业 的 综 合 应 用和 体 现 ，其 建 设 过 程 涉 及 多个 专 业 领 域 ，是 综 合 的 系统 工 程 。在 建 筑 智 能 化 建 设 中 ，前 期 的