营销策划服务合同

合同编号：

甲方：深圳市万科房地产有限公司

地址：深圳市爱国路1001号万科俊园5楼

电话:25568039

传真：25574747

乙方：

地址：

电话：

传真：

甲乙双方经协商一致，就“”房地产项目宣传推广事宜，达成如下合同条款，以资双方共同遵守执行。

一、甲方委托乙方为" ”房地产项目（以下简称木项目）营销策划全程

总代理，乙方向甲方提供本项目的全程广告代理服务。

二、服务范围：

1、市场调研

2、项目理解及概念提升

3、营销策划，并提供营销策划方案

4、项目全程营销策划

5、广告策略及创意构想

6、品牌识别系统建立与设计

7、媒体广告设计实施

8、公关活动计划

9、公共资源的整合：应甲方要求介绍第三方专业公司。

10、项目全程跟进服务

11、项目全程宣传实施：提议、筹划、设计展览及交易会，包括应甲方的要求聘请及监

控第三方工作。

12、第三方工作监控：对甲方或乙方直接委托的第三方提供的广告设计、制作、发布、

活动组织等服务进行监控。

服务范围不包括媒体发布代理o

服务范围详细内容见附件。

三、服务期限:服务期为个月，从年月FI起至年月H

止。经甲方书面确认但在服务期届满后仍未完成的服务，在服务完成后个工作FI内结清费用。

四、收费标准：

收费标准详见附件

五、付款方式

付款方式详见附件

六、双方权利义务

（-）甲方的权利义务：

1、合同服务期内，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片文字资料和相关

的批文，并应对上述资料的真实性和合法性负责。

2、甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿等书面文件及时以书面形式提出

修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方书面同意方可定稿。

3、甲方应指定一位代表与乙方沟通，甲方意见经甲方代表签署后生效。

4、若因甲方资料提供、定稿后再次修改等原因造成乙方的工作延误，乙方不承担相关责

任。报纸广告定版确认后，甲方要求改版、更改发布日期所造成的改版、撤版费用由甲方承担。

5、甲方应按照本合同规定及时付款，以保证项目的正常运行。

6、甲方在提出各种正式建议与意见时，应采用包括电子邮件和传真在内的书面方式。

（-）乙方的权利义务：

1、乙方承接甲方营销策划代理业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成

甲方委托的各项策划、设计、制作和代理业务，并为甲方的资料和推广计划保密。

2、乙方应主动提前向甲方索要工作所需的相关资料，并按甲方确认之正稿进行输出、

制作、发布等业务，若乙方工作结果与甲方确认之正稿不一致，乙方应赔偿甲方的

直接经济损失，

3、乙方所有策划方案及相关建议方案以书而形式向甲方汇报。

4、乙方需与甲方保持紧密联系，每与甲方交流一次。

5、若甲方付款逾期达三个月以上，乙方有权暂停设计、制作、发布代理等实质性活动，

直至甲方付款为止。

6、如因甲.方未按本合同规定的时间付款而导致撤版或罚款等经济损失，由甲方承担。

7、乙方就广告和宣传物的出版、发布、制作、展览等事宜，如涉及著作权及肖

像权、名誉权等人身权，乙方应与美工师、摄影师、模特儿、演员等人身权或

著作权权利人签署使用许可合同，井保证乙方的工作或作品不侵犯任何第三方

的知识产权或人身权等其他在先权利。否则，由乙方负责处理相关法律纠纷并

承担全部法律责任。如甲方因此受到任何损失，由乙方赔偿甲方受到的全部损

失。

8、合作期结束后，乙方仍需完成甲方在合作期内提出的本合同服务内容以内的工作任

务。

9、双方合作期间，乙方不得从事市区、区与本项冃具有

竞争性质的房地产项冃的营销策划工作，甲方书面同意的除外。

10、乙方不得将本合同中的全部或部分工作委托他人，甲方书而同意的除外。

11、经甲方书面同意乙方转委托第三方完成的服务或产品，乙方承担连带责任。

12、乙方对甲方的付款需支付深圳市税务局认可的深圳市本地发票。

13、乙方应保证附件所列工作人员的稳定性，若乙方需调整本项冃服务小组工作人

员，必须经甲方书面同意，否则，甲方有权单方面解除本合同。

七、知识产权及人身权：

1、乙方依据本合同完成之作品或甲方确认之设计稿件的版权归甲方所有。乙方应将

上述资料存入光盘提供给甲方保存。未经征得甲方的书面同意，乙方不得将上述

作品用于本合同约定之外的事项。

2、如乙方完成的作品涉及他人的著作权、肖像权或其他权利，由乙方负责办理取得

权利人的许可等相关法律手续。

3、乙方保证根据本合同所完成的创意概念、广告、文案、活动等作品不违反国家有关

的法规，并不侵犯任何第三人的版权、商标权、肖像权、名誉权等在先权利，否则，

由乙方负责处理相关法律纠纷并承担全部法律责任。如甲方因此受到任何损失，由

乙方赔偿甲方受到的全部损失。

八、保密

1、乙方对于为履行本合同规定义务所得知的甲方的一切业务信息和资料及乙方提供

的创意、设计等相关资料均属甲方商业秘密，乙方应严守机密。

2、乙方只能向为履行木合同规定义务需耍知悉此类信息资料的单位或个人进行披露。

乙方应告知获得此信息资料的各方予以保密并采取相应保密手段。如乙方或乙方员

工泄露甲方的商业秘密致使甲方受到损失的，由乙方承担赔偿责任。

3、未经甲方事先书而I司意，乙方不得向与履行本合同无关的任何第三方披露甲方商

业秘密。

4、乙方不得向第三方提供类似或雷同于本项目的创意、设计。

九、不可抗力

本含同有效期间内因自然灾害及因国家法律政策变更等人力不可抗拒的因素，造成本合同及其补充协议内容部分或全部不能履行，双方在不可抗力事件影响范围内互不承担违约责任。但应在四十八小时内，将相关事件、可能引发后果等情况以书面形式通知另一方，并釆取必要的措施尽量减少损失，在事件发生后的十五天内，受不可抗力事件影响的一方应向另一方提交有关权威部门的证明，及本合同（包括补充协议）约定义务与责任不能履行或需要延期的报告。