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机械停车库维护保养合同

甲方：浙江上下左右智能泊车科技有限公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）为保证xxxxxxxx机械停车库设备能处于正常运行状态，双方根据国家有关法律、法规，经友好协商，自愿签订本合同。

第一部分总则

1.1合同价格

个车位的升降横移类机械停车库维修保养，按车位每月收取保养费_50元, 合计人民币每月_______ 元，大写人民币：____________ 整；年度维护保养费总计：人民币_________元，大写人民币：________________ 。

1.2合同期限

此服务于2014年_2_月丄日至2015年2月丄日，合同期为壹年。合同期满后如双方无异议，可续签机械车库维保合同。

第二部分乙方的服务职责

2.1员工素质

（A ）乙方必须雇用训练有素的专业维修保养人员，对设备进行调整、检查、润滑、清洁等其它保养工作，以确保设备的正常运行。乙方不得将其服务职责交给第三者完成。

（B ）维修保养人员应有良好的素养，坚持“客户至上”的服务理念。

（C）乙方保证为甲方提供服务的维修人员必须持有政府相关部门发放的上岗证，否则，造成的一切后果由乙方承担。

2.2计划性保养

乙方根据合同内容按设备供应商的《升降横移类机械停车库检查表》、《维护保养周期表》、《维护保养记录表》的具体要求对设备系统地实施有计划地保养，并认真填写各项有关维护记录，维修记录须经甲方授权人员签字确认，甲乙双方各执一份留档备查。

2.3服务范围

（A）按《升降横移类机械停车库检查表》、《维护保养周期表》对设备提供维修保养服务；

（B ）按规定乙方每月进行不少于一次例行保养；维修记录须经甲方授权人员签字盖章确认；（C）周期性检查所有安全装置，并安排例行安全测试。（具体维保时间双方协商确定）

2.4 年检

如政府部门规定车库需要年检，可由甲方委托乙方在规定的时间内向检测中心申请，乙方并给予积极配合，检测费用由甲方负责。

2.5 关于备件乙方在自己的仓库储存合理数量的车库专用备件和更换零件，以备必要的更换。

2.6 甲方出资的范围

（A）由于不可抗力或超出国家供电标准极限或除乙方以外的人员等造成的零件损坏，由甲方承担零配件的费用，如该项工作不能在正常工作日之内完成，则应与乙方另外签订订单或合同，由甲方承担更换或检修费用。

（B）因正常运行损坏而需要更换的零部件一次总金额在100元以上的由甲方承担。需更换的零部件费用在100元以内（含100.00元）由乙方承担。

（C）如车库需要大修，由乙方提出大修方案，需由甲方认可，费用经双方协商确定。

2.7 保养时间

本合同中所提供的例行周期保养安排在每月 1 至5日和15至20日之间，（如遇节假日顺延）每次保养乙方提前两天告知甲方，经双方协商确定后方可实施。

第三部分维修服务

3.1 维修服务

根据此合同，乙方对设备提供24 小时电话应急召修服务。

杭州：应急热线：服务电话：

3.2维修时效

对于一般日常出现的甲方维修人员无法解决的故障，将由杭州维修点直接维修解决，做到基本不影响车库使用。对于乙方维修点维修人员无法解决的问题，则由乙方从公司直接派技术人员进行维修，技术人员4小时内到达甲方现场。

3.3 大修服务

乙方必须提供大修服务，大修服务另行签订协议。

第四部分甲方责任

4.1 维修现场

甲方应允许乙方的员工在不违反甲方安保管理规定情况下，出入设备所在区域，但乙方员工须佩带工作证及服从甲方现场的合理管理。

4.2 仅由乙方维修

在未取得乙方同意之前，甲方不得直接或允许非乙方雇员对此合同范围内的设备部

件进行修理、改动、更换或电子干扰工作。否则，对由此产生的任何损失或使用和安全上的隐患，乙方不负任何责任。

4.3 甲方对设备情况的反映

乙方将随时听取甲方对设备运行状况的反映，对不正常的运行状况，做认真分析与纠正。4.4 限制区域

甲方应阻止非乙方授权雇员进入机房、出入口、总控室等车库设备正常使用的区域，否则如发生任何问题或事故，乙方不负任何责任。

4.5 日常工作及管理要求

(A) 甲方车库管理人员负责车库的日常存取车操作及车库的日常管理。

( B )负责车库出入口的日常清洁、清理工作。

第五部分不包括条款

5.1 以下的项目均不包括在合同之列

(A) 本合同所述设备的附属设备(如：机房电源)的一切翻新、修理、装饰、加装、更换、清理或

维修工程。

(B) 修理或更换工程中的土建工程。

(C) 非乙方制造和安装的设施。

第六部分乙方的责任

6.1 乙方的责任执行合同过程中乙方应保障施工安全，负责安全责任。由乙方服务人员在维修或保养

期间中的过失而造成的延误、个人损伤或财物的损失，由乙方承担。

6.2 非占有权乙方不占有设备或设备的管理权。

第七部分终止

7.1 乙方的终止权乙方在以下情况之一有权书面通知甲方终止合同，同时乙方的责任及权利亦同时

终止。

(A)产权变更；

(B)建筑物的使用功能有明显改变，对设备的使用不符合设备的功能和特性时；

(C)非乙方造成的因素而无法履行此合同的职责；

(D)没有乙方的同意，已有非乙方雇员对设备进行此合同范围内的维修保养；

(E)甲方拖欠合同中的任何费用超过15天。

7.2 甲方终止权在以下情况之一甲方有权以书面通知乙方终止合同，甲方的责任及权利亦同时终止

(A)甲方提供建筑物的有关产权变更证明；

( B )甲方有权在建筑物空置时，中止此合同并与乙方签署建筑物空置时期临时管理协议；

(C)执行合同过程中，乙方不能达到合同要求的技术标准；或因乙方服务人员责任造成重大人员损

伤的，除依据6.1条款，乙方承担相应责任外，甲方有权终止合同。