资金监管协议
xx国际信托有限公司
xx市xx房地产开发有限公司
xx银行股份有限公司xx支行
上海xx资产管理有限公司
xx年月
资金监管协议
甲方：xx国际信托有限公司（以下简称“xx信托”）法定代表人：xx
联系地址：xx
邮政编码：200122
联系电话：xxx
传真：xx
乙方：xx市xx房地产开发有限公司（以下简称“xxxx”）
法定代表人：xx
联系地址：xx市xx
邮政编码：xx
联系电话：xx
传真：xx
丙方：xx银行股份有限公司xx支行（以下简称“监管银行”）
负责人： xx
联系地址：xx
邮政编码：200001
联系电话：xx
传真：xx
丁方：上海xx资产管理有限公司（以下简称“xx”）
法定代表人：xx
联系地址：xx
邮政编码：200122
联系电话：xx
传真：无
鉴于：
1、xxxx与xx信托、xx及相关方已签署编号为XX-J-XX号-03的《关于xxxxxx 地块项目之合作协议》（以下简称“《合作协议》”），约定xx信托设立“xx信托?xx地产基金8号集合资金信托计划”（以下简称“信托计划”），信托计划资金投资于上海xx企业发展合伙企业（有限合伙）（以下简称“合伙企业”）；合伙企业项下的部分财产用于向xxxx增资并取得xxxx34%股权（以下简称“本次增资”）；剩余的部分财产用于委托xx信托设立“xx信托?-xx号单一资金信托”（以下简
称“单一信托”）。单一信托项下的信托资金用于向xxxx发放不超过人民币209,480万元的信托贷款。
xxxx将上述本次增资的增资款以及信托贷款资金用于以下用途：约14亿元用于置换项目公司及xx市xx发展有限公司对xx资产的负债，约2亿元用于支付公司应承担的电缆入地费用，其余用于xxxxxx地块项目开发建设。未经xx 和xx信托同意，不得用于其他用途。
2、xx信托与xxxx已签订编号为XX-D-XX号-03的《信托贷款合同》（以下简称“《信托贷款合同》”）。根据《信托贷款合同》以及《合作协议》的约定，xx 信托与xx、监管银行对xxxx的相关账户进行监管。
3、xx信托、xx和xxxx同意委托监管银行对xxxx的相关账户进行监管，监管银行接受该委托。
现根据《中华人民共和国合同法》等法律、行政法规的规定，各方本着诚实信用和公平的原则，经友好协商，签订本协议，以资遵照执行。
1. 监管账户
1.1xxxx在监管银行开立的下列银行账户为本协议项下的监管账户，其具体信息如下：
户名：xx市xx房地产开发有限公司
开户行：xx银行股份有限公司xx支行
账号：
1.2未经xx信托和xx书面同意，监管银行对上述列明的账户（以下简称“监管账户”）不予办理变更、销户等手续（中国人民银行要求对专用账户进行清理的情况除外）。
2. 监管账户资金的监管
2.1账户资金
2.1.1根据《合伙协议》及《信托贷款合同》的约定，合伙企业向xxxx缴付的本次增资的增资款、xx信托向xxxx发放的信托贷款应全部进入监管账户。
2.1.2根据《合伙协议》及《信托贷款合同》的约定，xxxx按约定支付的解押保证金、还款保证金应全部进入监管账户。
2.1.3xxxx因销售标的项目而取得的销售回款应全部进入监管账户。各方亦
可根据主管部门或标的项目实际情况就销售回款的监管签署补充协议，确保销售回款可受到全面监管。
2.2监管方式
2.2.1xxxx在开立监管账户预留银行印鉴需预留包含一枚xx指定人员的名章，监管期间，未经xx书面同意，xxxx不得更换银行账户预留印鉴中的该人员名章；如xxxx采取柜面方式对外付款，所有对外付款凭证上需加盖全部预留印鉴方可对外支付。
监管账户在开户时若开通网上银行及电话（或短信）查询功能，最终复核权限的网银电子钥匙由xx保管。xxxx在使用监管账户内资金时，经xx复核后方可支付。xx和xx信托有权要求使用该网银电子钥匙随时查询该账户资金收支状况。
2.2.2资金用途
（1）根据本协议2.1.1条约定进入监管账户内的资金主要用于以下用途：约10亿元用于置换项目公司对xx资产的负债，约4亿元提供给xx市xx发展有限公司用于偿还其因怡翠世嘉花园项目产生的对xx资产的负债，约2亿元用于支付项目公司应承担的电缆入地费用，其余用于标的项目开发建设。未经xx信托同意，不得用于其他用途。根据本协议2.1.3条约定进入监管账户内的资金主要用于项目开发建设，以及偿还信托贷款等用途。
未经xx和xx信托同意，不得将监管账户内资金用于其他用途。
xxxx应于本协议生效之日前根据本协议2.1.1条、2.1.3条约定，就进入监管账户中的不超过16亿元的信托贷款资金、本次增资的增资款使用编制详细的《资金使用计划》（格式见附件一）并经xx信托及xx审核同意后作为本协议的附件。项目公司需使用信托贷款、本次增资的增资款合计超过16亿元的部分及进入监管账户的销售回款用于标的项目开发建设的，及项目开盘预售前，xxxx 应根据实际开发需求于每月20日前另行编制详细的《资金使用计划》并经xx 信托及xx审核同意。对于《资金使用计划》内列明的资金用途，由xx按照本协议2.2.1条及《委托监管协议》约定方式进行监管。
如资金用途超出《资金使用计划》约定的，则xxxx应取得xx信托及xx书面同意。未经xx信托及xx书面同意，xxxx不得擅自更改、废除该《资金使用计划》。
三方专用资金账户监管协议书 甲方（贷款人）： 乙方（借款人）： 丙方（银行）： 为规范某某公司在参与项目业务上贷款资金的管理，确保项目资金安全、合理、有效使用，经甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上进行了充分协商，并在各方协商一致的情况下，制定如下协议条款，共同遵照执行。 第一款、甲方权利义务 一、甲方应积极为乙方提供符合“”规定的各项资金的贷款服务。 二、甲方应向丙方提供审查资金用途所需的有关资料。 三、甲方有权对本协议的执行情况进行检查。 四、未经甲方书面同意，乙方擅自将贷款资金挪作其他经营业务，甲方有权停止贷款资金的发放。 第二款、乙方权利义务 一、乙方拥有贷款资金的所有权和专项使用权。 二、乙方须在甲方指定银行开立专项结算账户。 三、乙方应接受甲方对贷款资金结算的管理监督和检查。 四、乙方应向单位所在地支行级及其以上级别的商业银行申请办理动员预付款银行保函和银行履约保函，在提交甲方和丙方审查合格后，方可按规定的程序
办理动员预付款支付手续。 五、乙方应按本协议约定的期限和方式向甲方报送当月用款计划和。 六、乙方的所有合同或协议，必须报甲方计划合同处、财务资产处核备，并抄送丙方一份。 七、乙方必须保证贷款资金的安全、合理、有效的使用，未经甲方批准不得以任何名义转移贷款资金，否则甲方有权停止与乙方的贷款合同。 八、甲方委托丙方对乙方贷款资金的支付进行监督管理，即乙方在丙方开设的贷款专用账户内的贷款资金要全部用于政府采购业务的资金结算，否则，丙方有权拒绝支付。 第三款、丙方权利义务 一、丙方应为甲方和乙方提供优质服务，不得无理压票压汇压款，应配备专管员提供资金结算咨询服务。有义务接受甲方对贷款资金管理、监督。 二、丙方应配合甲方对乙方贷款资金监督管理。 三、丙方有权在乙方违反贷款合同规定、擅自转移贷款资金时，按照甲方要求从乙方结算账户中划转等额款项进入专户存储。专户存款未经甲方的书面批准不得支用。 第四款、违约责任 乙方未经甲方同意将核算专项账户内的贷款资金挪用，作为政府采购业务以外的支出时，应按挪用资金金额的5%向甲方支付违约金，同时视挪用金额大小、性质等情况，终止贷款合同。 第五款、其他 本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
合同编号：YT-FS-6280-74 中国工商银行借款合同范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
中国工商银行借款合同范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 银行借款是指企业向银行或其他非银行金融机构借入的、需要还本付息的款项，包括偿还期限超过1年的长期借款和不足1年的短期借款，主要用于企业购建固定资产和满足流动资金周转的需要。 中国工商银行借款合同 公路借款人： 住所(地址)： 法定代表人： 贷款人： 住所(地址)： 法定代表人(负责人)： 签订时间：年月日
签订地点： 借款人因公路建设项目，向贷款人申请人民币贷款万元，期限为年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本贷款合同(以下简称“本合同”)。 第一条定义与解释 1.1 在本合同中，下列术语具有如下含义： 1.1.1 “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。 1.1.2 “结息日”指每季最后一个月的20日。 1.1.3 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。 1.1.4 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和实施账户监管的银行。 1.1.5 “提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。 1.1.6 “还款期”指借款人依据本合同第6.7条归还贷款的期间，包括贷款展期的期间。
（出售人）甲方： （买受人）乙方： （交易服务机构）丙方： 为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖房地产的交易资金进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本协议，以资共同遵守。 第一条甲、乙双方签订了房地产买卖合同（合同编号：），买卖的房地产坐落于上海市路弄支弄号室，房地产权利人，房地产权证书编号：，房地产买卖合同所载转让价款人民币（小写）元，（大写）。 第二条甲、乙双方委托丙方监管的交易资金合计人民币（小写）元，(大 写)，其中：乙方支付的自有资金（小写）元, （大 写）；乙方贷款总额人民币（小写）元，（大 写），其中：商业贷款人民币（小写）元，（大 写）；个人住房公积金贷款（含大装修贷款）人民币（小写）元，（大写）。 第三条监管的自有交易资金应当解交以下监管帐户： 收款人名称： 收款账户： 开户银行： 贷款资金解交的监管账户由贷款银行确定。
第四条甲方确认的监管交易资金收款帐户为： 收款人姓名（名称）： 收款账户： 开户银行： 乙方确认的监管交易资金退款账户为： 收款人姓名（名称）： 收款账户： 开户银行： 对于由机构代个人解交房款的，代解交房款部分需凭机构收款帐户证明文件退回机构账户。 第五条甲方或者乙方因本协议确认的收款或者退款账户出错、遗失等原因导致监管交易资金由监管帐户划转收款或者退款帐户后损失的，由甲、乙双方自行承担相应责任。 第六条甲、乙双方同意在年月日前将约定监管的自有资金解交监管帐户并办妥贷款相关手续后申请房地产转移登记；房地产登记机构受理房地产转移登记后、核准房地产转移登记前，乙方同意将所申请的贷款解交监管帐户。 第七条甲、乙双方同意监管的交易资金按照以下第项约定划转甲方的收款帐户，但甲方尚有该房地产的抵押贷款未清偿的，应当选择本条第三项的约定： 一、在房地产登记机构核准房地产转移登记后，监管的交易资金元划转甲方确认的收款帐户；交房后元划转甲方确认的收款帐户。 二、在申请房地产转移登记后、房地产登记机构核准房地产转移登记前，乙方同意将监管的自有资金元划转甲方确认的收款帐户；在房地产登记机构核准房地产转移登记后，监管的交易资金元划转甲方确认的收款帐户；交房后元划转甲方确认的收款帐户。如房地产登记机构未予核准房地产转移登记的，由甲、乙双方自行协商处理已经划转的交易资金，所发生的任何纠纷和风险与丙方无关。
资金监管协议 甲方：中国农业银行股份有限公司庄浪县支行 乙方：庄浪县恒新公交有限责任公司 甲方、乙方为保证庄浪县恒新公交有限责任公司庄浪县客运站项目贷款资金按规定用途使用，防止贷款资金挪用，保证按时足额清偿贷款本息，经协商达成以下监管协议： 第一条甲方按照银监会及总行受托支付管理规定，对庄浪县客运站项目贷款资金实行受托支付，并根据借款人实际需求逐笔核贷，逐笔监督使用，确保贷款资金按规定用途使用，严防贷款资金挪用或用于关联企业经营。 第二条甲方、乙方一致同意指定甲方为本次上述资金的唯一监管银行，乙方在甲方所属的中国农业银行股份有限公司庄浪县县支行开立资金账户，项目贷款资金及客运站项目建成后的销售收入均必须通过该账户实现。 第三条甲方的权责 1、甲方按照本协议的约定履行监管责任并对乙方提供相应的结算服务。 2、甲方应对乙方可能发生的违约情况进行监督和管理。 3、甲方指定专人对本协议约定的资金经行监管，确保资金用途合规合法，不得挤占挪用。
4、甲方按月根据乙方的需要及时提供监管账户的对账单。 第四条乙方的权责 1、乙方应在甲方开立资金监管账户，账户名称为庄浪县恒新公交有限责任公司，账号为27260301040000199 ，资金监管账户一经设立，非经甲乙双方书面同意，乙方不得擅自变更。 2、乙方必须将庄浪县客运站项目建成后的销售收入全部存入该帐户，书面承诺该账户资金只限用于日常经营周转和优先清偿农行贷款本息。 3、乙方应为甲方监管提供相应的便利，对项目贷款资金及销售收入按照本协议规定进行使用。 5、乙方对自身提供的任何资料的真实性、合法性、完整性及有效性负责，如因其提供的资料不真实、不完整、不合法而造成项目贷款资金挪用或用于关联企业经营，乙方应承担相应责任。 第五条保密义务。 各方在执行业务过程应严格保守秘密，不得将其所知悉的秘密和相关的资料对外泄漏。但法律、法规及相关监管部门有另行规定的除外。本保密义务不因本协议的履行完毕、终止或解除而免除。 第六条协议有效期 自本协议自双方方签章之日起生效，有效期至农行项目贷款清偿完毕日止。 第七条协议的变更和解除 协议各方需要变更或解除本协议时，应经双方协商并达成书面协
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 工程建设贷款合同正式版
工程建设贷款合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 工程建设贷款合同范例一 贷款方(甲方)：_____ 借款方(乙方)：_____ 建设项目：____ 根据国家规定，乙方为进行基本建设所需贷款，经甲方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条乙方根据批准的年度基本建设计划，向甲方借款人民币(大写)_____元，用于_____建设工程。预计分季用款：一季度_____元;
二季度_____元; 三季度_____元; 四季度_____元。 第二条借款用途：购置设备_____台(套)_____元;土建_____平方米_____元;其它_____元。 第三条贷款利息，按年息_____%计收;乙方不能按上述约定归还的，从次年开始未归还的贷款作为逾期还款加息_____;挪用的贷款，从挪用期间加收罚息_____。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策性的利率变动，本合同贷款利率根据政策相应调整。 第四条甲方提供的贷款，乙方保证从_____年_____月起至_____年_____月
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 交易资金监管协议范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
交易资金监管协议 编号: 甲方（付款方） 个人姓名/单位名称： 住所： 如为单位：法定代表人姓名： 如为个人：身份证件类别： 联系人： 营业执照号码： 号码： 电话： ______ _____ 传真： ________________ _____ 由廿编： ______________ 通讯地址： __________________ 乙方（收款力）： 个人姓名/单位名称： 住所： ______________________ 如为单位：法定代表人姓名： 营业执照号码： 如为个人：身份证件类别： 号码： 联系人： ___________________ 电话： ______ _____ 传真： ________________ 通讯地址： __________________ _____ 由廿编： ______________ 丙方：中国民生银行股份有限公司 负责人： _ 为保障甲乙双方在交易过程中交易资金的安全，促使交易顺利进行，甲乙双方授权 丙方对交易资金进行委托监管（以下简称监管），三方经协商一致，订立本协议共同遵守。 第一条 甲乙双方交易标的为 , 交易价款为 （大写）：元（小写： 元）。甲方双方共同保证： 每一方向丙方提交的交易合同及其他文件资料均届真实、完整、合法且有效，交易合同是 基丁善意的商业目的而订立和履行。
昆明市商品房预售资金监管协议书 甲方：（银行机构）乙方：昆明XX房地产开发有限公司（房地产开发商）丙方：XXXXXXXX（工程监理单位） 为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》以及其他有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就乙方开发建设并拟进行预售商品房项目的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。 一、乙方开发建设的XXXXXX项目，坐落位置：XXXXX，土地证证号：XXXXXX，土地面积合计：21002.91平方米，
各地块面积为：XXXXXX，总建筑面积：XXXX平方米，总套数：XXXX户，工程预算清册总额：XXXXX万元，预计售楼款约为：XXXX万元，其中作为本协议项下的监管项目，甲方作为监管项目商品房预售资金的监管银行，丙方为监管项目的工程监理单位。 二、监管项目预售资金专用存款账户开户银行，预设资金账户账号5300xxxxxxx。 三、甲方依照《城市商品房预售管理办法》、《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》等规定，负责实施对本协议确定的上述监管项目预售资金的收存和使用的日常监督管理工作。 四、甲方应当做好金融服务工作，方便乙方和购房人办理预售资金存转业务和按揭贷款、结算等手续。 五、乙方在甲方开立资金账户，作为监管项目商品房预售资金的唯一专用存款账户。商品房预售的购房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由购房人直接存入该资金账户，房地产开发企业不得擅自收存；各银行机构发放的按揭贷款、住房公积金贷款必须直接划入上述资金账户内，不得直接支付给乙方或者转作他用。
甲方： 乙方： 丙方： 为共同推进地区和客户信用建设，防范和化解信贷和结算风险，有效监督管理乙方对贷款资金的使用，甲、乙、丙三方经充分协商达成如下协议，并共同遵守执行： 第一条本协议所称的“贷款资金”是指甲方贷给乙方的万元和丙方贷给乙方的 万元两笔贷款资金。 第二条甲方、乙方一致同意指定丙方为上述贷款资金的监管银行，乙方在丙方所属的 支行开立本协议项下贷款资金监管账户，上述贷款资金的收付结算等业务必须且仅可通过该账户实现。 第三条贷款资金运作方式 甲方先贷给乙方万元贷款，贷款资金直接转入乙方在丙方处开立的贷款资金监管账户，用于归还乙方在丙方处的到期贷款。此后乙方再向丙方申请万元贷款，丙方再贷给乙方万元贷款资金，并负责监督乙方用以归还在甲方处的万元贷款本息。 第四条甲方的权利和义务 1、若丙方不能按照本协议的约定履行监管责任和对甲方提供相应的服务，甲方有权停止向乙方发放贷款，并取消丙方的监管资格。 2、甲方应对乙方可能发生的违约情况进行监督和管理，如丙方向甲方提出协助调查并提供乙方资料的要求，甲方应履行职责协助办理。 3、甲方向乙方发放万元贷款的前提条件是丙方事先承诺在乙方用此贷款资金归还自身
在丙方的存量贷款后可以再审批发放给乙方万元贷款用于归还乙方在甲方处的贷款本息。如果届时丙方不能履行承诺或对贷款资金没有尽到监管义务，甲方有权要求丙方承担相应的损害赔偿责任。 第五条乙方的权利和义务 1、乙方应在丙方开立贷款资金监管账户，账户名称为，账号 为，资金监管账户一经设立，非经甲丙双方书面同意，乙方不得擅自变更。 2、乙方保证对该贷款资金监管账户中的资金使用，做到及时归还甲、丙贷款，同时自觉接受和配合甲、丙两方的监管，不得以任何理由对账户资金挪作他用。 3、乙方应为甲、丙方监管提供相应的便利，对贷款资金按照本协议规定进行使用。 4、乙方应在甲方万元贷款到期前向丙方申请新的元贷款，并保证用所贷资金按期归还甲方的贷款本息。 5、乙方对自身提供的任何资料的真实性、合法性、完整性及有效性负责，如因其提供的资料不真实、完整、合法有效而造成贷款资金被任一方侵占或挪用，乙方应承担相应责任。 6、甲方根据乙方的申请或委托将万元贷款资金转入乙方账户后，甲方对乙方的义务即履行完毕。丙方再从乙方账户扣收自己贷款的行为与甲方无关，乙方不得以此为由向甲方提出异议。 第六条丙方的权利和义务 1、丙方须责成专人对本协议约定的贷款资金监管账户内资金的使用进行监管，确保用于归还甲、丙双方指定的贷款本息。 2、丙方向乙方承诺，乙方以从甲方处获得的贷款资金归还自身贷款后向乙方审批发放万元贷款资金，并保证在贷款到期前转入甲方的银行账户。 3、丙方按月向甲方提供乙方的贷款资金账户的支付情况，并根据甲方的需要及时提供相应贷款资金监管账户的对账单。 4、丙方在收到甲方书面拒付指令后，应停止受理乙方的支付申请。
工程建设贷款合同模板 Project construction loan contract template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
工程建设贷款合同模板 前言：施工合同是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 贷款方（甲方）：_________ 借款方（乙方）：_________ 根据国家规定，乙方为进行基本建设所需贷款，经甲方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条乙方根据批准的年度基本建设计划，向甲方借款人民币（大写）_________元，用于_________建设工程。预计分季用款：一季度_________元;二季度_________元;三季度_________元;四季度_________元。 第二条借款用途：购置设备_________台（套） _________元;土建_________平方米_________元;其它 _________元。 第三条贷款利息，按年息_________%计收;乙方不能按上述约定归还的，从次年开始未归还的贷款作为逾期还款加息
_________;挪用的贷款，从挪用期间加收罚息_________。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策性的利率变动，本合同贷款利率根据政策相应调整。 第四条甲方提供的贷款，乙方保证从_________年 _________月起至_________年_________月止，全部还清。上述还款期限，如果因国家规定的固定资产基本折旧率、应纳税率和产品价格等有较大调整，需要延长或缩短时，双方通过协商计算，调整还款年限，并签订补充文本。 第五条贷款还本付息的资金来源，双方同意按规定在建设项目投产后用下列资金清偿： 1.基本建设收入; 2.新增固定资产的基本折旧基金; 3.固定资产税; 4.利润。 乙方还款超过合同期限，还本付息的资金来源按规定办理。 第六条乙方对偿还贷款本息以抵押或第三方保证的方式提供担保，抵押（或保证）协议作为合同附件。
二手房交易资金监管协议范本 精品文档 二手房交易资金监管协议范本 二手房交易资金监管协议范本提要:甲、乙双方确认:丙方按本协议约定书面通知甲、乙双方后，甲、乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证 二手房交易资金监管协议范本 甲方(卖出方):________________ 乙方(买入方):_________________ 丙方(监管方):____________房地产公司 为保证二手房交易资金安全，丙方受______房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议: 第一条甲、乙双方买卖的房屋位于______新区______路_____弄______号 ______室，建筑面积:______平方米，产权号:______，______交易价款为人民币(大写)___________。 第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至______新区房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。 1 / 6 精品文档 第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为 (1)一次性全额付清 (2)全额分期付清 (3)首付款加贷款 (4)部分款:______元
第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起______日内分 ______次，将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行______市______支行帐号______，具体付款方式、金额、期限如下: ______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________(大写) ______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币__________(大写) ______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币__________(大写) 第五条付款方式经三方协商，按下列第_____款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。 (一)丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《______市______新区房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第______日(如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算)，通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。(如遇双休日及国定假日顺延) (二)甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作 2 / 6 精品文档 为交房尾款，具体金额为人民币(大写)_______。 甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领取。 (三)甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第______日(以银行到帐凭证所示日期为准)由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。 第六条甲、乙双方确认:丙方按本协议约定书面通知甲、乙双方后，甲、乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证;如逾期不
甲方：（房地产开发商） 乙方：（银行机构） 丙方：（工程监理单位） 为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《省商品房预售资金监管暂行办法》、《市商品房预售资金监管实施细则》以及其他有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就甲方开发建设并拟进行预售商品房项目（以下简称监管项目）的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。 一、监管项目概况 1.监管项目名称：。 2.坐落位置：。 3.土地证证号：，宗地土地面积：M2。 4.申请预售面积：M2，套数：套。 5.预计售楼款约为：万元，工程预算清册总额：万元，房地产行政主管部门核定的预售资金监管额度：万元。 二、资金监管范围 本协议第一条所述监管项目房地产行政主管部门核定的监管额度内的商品房预售资金收入均属监管范围。 预售资金是指甲方将监管项目的商品房在竣工验收交付使用前，预先出售给购房人，由购房人按合同约定支付的预购房款(包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等)。
三、监管资金的使用范围 甲方同意监管额度内的商品房预售资金仅限于支付房地产行政主管部门核定的监管项目工程预算清册内的费用，同步归还本项目已支付的用于本工程建设的房地产开发贷款。 四、监管资金账户开立 甲方向乙方申请开立监管项目预售资金存款账户，向乙方提供以下资料： 1．项目预售资金监管额度意见书。 2．监管项目的工程形象进度表。 3．监管项目各阶段资金使用计划。 4．监管项目工程预算清册。 5．中标通知书、施工合同，材料设备采购协议。 6．。 乙方负责为甲方开立预售资金专用监管账户，账户名称：。账号：。 五、预售资金的收取 1．甲方同意并保证监管项目的商品房预售资金全部委托乙方代为收取，存入其在乙方设立的预售资金专用监管账户。乙方在收到购房款后，向购房人出具缴款凭证，甲方凭乙方的缴款凭证向购房人开具票据。甲方同意监管项目购房人在乙方申请的按揭贷款全部划入预售资金专用监管账户。 2．甲方承诺监管项目购房人在乙方以外银行申请的按揭贷款，在贷款发放后个工作日内划入监管银行的资金账户。 六、预售资金的监管 1．甲方应在本协议签订时，向丙方提交监管项目的工程预算清册，并同意将工程预算清列明的工程建设资金支付的审核权全部交丙方行使，丙方保证并同意将按照监理行业公认的业务标准、
YOUR LOGO 建设工程借款合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
建设工程借款合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 建设工程借款合同 合同编号：____________ 贷款方：_____________ 借款方：_____________ 根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放，为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条借款用途_______________。 第二条借款金额 借款方向贷款方借款人民币(大写)_____元，预计用款为_____年_______元;_____年_______元;_____年_______ 元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元。 第三条借款利率 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利，在合同规定的借款期内，年息为___%。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利率%。 第四条借款期限 借款方保证从____年_____月起至____年_____月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为_____年_______
借款资金监管合同 篇一：资金监管协议书 资金监管协议书 贷款人：负责人： 借款单位 或借款人：法定代表人： 或授权代理人： 为保证资金按计划使用，实现信贷资金和其他资金封闭运行，确保乙方正常经营，提高经济效益。根据《反洗钱法》、《现金管理暂行条例》、《人民币银行支付结算账户管理办法》和中国银行业监督管理委员会有关信贷制度的规定，以及甲、乙双方签订的[ 年字第号] 借款合同内容，签订本协议。 一、甲方同意按乙方贷款合同约定用途（详见乙方提供 的用途明细）为乙方提供万元贷款，并提供资金专户管理、资金拨付、结算等服务。 二、乙方在还清甲方贷款本息前，乙方自愿委托和接受甲方对乙方资金使用进行监督管理。 三、乙方必须在甲方开立资金专户（贷款关联账户，账号为：），甲方向乙方提供的信贷资金，乙方的自有资金及自筹资金、经营活动产生的销售收入和其他经营 收入必须归集到资金专户。其中经营活动产生的收入应全部或不低于甲方贷款金额存入专户。乙方应要求主要材料或货物供应商在甲方开立
辅助账户，以利于甲方监控资金使用，甲方协助乙方做好此项工作。 四、乙方必须按甲方要求编制与贷款申请用途一致的资金使用计划，作为甲方按计划提供资金及进行资金监管的依据，乙方使用资金时须先申报，经甲方审核与贷款申请用途一致后，由甲方监督使用。如乙方变动资金使用计划，应向甲方申请，经甲方同意后，对原资金使用计划进行调整，但不得超出申请用途范围。用款申请不符合贷款申请用途的，甲方有权拒绝乙方请求。 五、生产经营自有及自筹资金要按乙方有关承诺，先于贷款到位或按资金使用计划与贷款同步到位。 六、乙方应如实向甲方提供资金监管所需资料，申请支付在5 万元以上的，乙方必须向甲方提供购销合同，并保证所提供资料的真实性。支取现在必须符合《现金管理暂行条例》相关规定，转账结算必须转入购销合同指定账户，否则甲方有权拒绝办理。 七、甲方应着积极为客户服务的原则，对乙方提出的用款申请及时受理。甲方对不同意支的款项，应向乙方说明拒付理由。 八、甲方有权对乙方销售收入是否存入资金专户进行监督，乙方不 得无理将销售收入存入其他账户，逃避监管。 九、甲、乙双方要严格按该《协议》内容执行。在本协议履行过程 中，如发生争议，由甲乙双方协商解决。如乙方不按本协议履行义务影响甲方贷款安全的，甲方有权停止发放贷款和停止资金支付，并可提前收回已发放贷款。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲、乙双方签字生
《关于对贷款资金专款专用的监管协议》 监管方（以下简称甲方）： 法定代表人： 住所地： 借款方（以下简称乙方）：姓名：性别年龄 , 年月日出生，户籍所在地：身份证号码：联系方式： 就乙方贷款使用必须专款项用，符合双方在借款合同中约定的使用用途，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商现达成如下协议： 一、关于贷款资金的使用用途 1、乙方所贷资金必须符合约定用途，用于购买农业生产资料种子、化肥、农药、柴油，以及与农业生产资料相关的辅助或附属资料。 2、乙方承诺将严格的按照专款专用的原则使用贷款，全部用于购置农业生产资料种子、农药、化肥、农机机械燃油（柴油）。 二、关于对资金使用的监督与管理 1、乙方在备耕春种期间，须将所需购置的各种农业生产资料涉及的种子、农药、化肥、柴油以及其他生产资料制作成清单明细，于购置前日内向甲方提供。对购置清单明细中涉及的目体物品要求如下： （1）乙方购置的种子、农药、化肥：必须载明厂家以或厂家在当地的代理商、经销商名录；必须载明种子的品种名称、数量、价格。并提供合法有效的的发票、信誉卡。其中，还须载明当地的耕种习惯、用种习惯、有效积温。 （2）乙方购置的柴油：必须载明厂商或厂商在当地的代理商、经销商名录；必须载明柴
油的品名、数量、价格。并提供合法有效的发票、信誉卡。 （3）对于其他附属或辅助性的农业生产资料，要求同上。 2、收到乙方上报的购置清单后，甲方风控机构对购物清单进行审核。同时，甲方将指派专业人员对乙方对接购置事项。期间，根据乙方的购置意向，甲方将按以下方式提供服务并实施监督管理。 （1）届时，甲方机构聘请的种药肥农资专家针对乙方有所不同的咨询情况将会出具相关的咨询意见或建议。 （2）在选种子、肥料、农药事项上，根据乙方自身与当地耕种的实际情况，甲方将无偿的向乙方推荐与甲方具有紧密合作关系的国内外著名农资企业与稳产增产的大品牌产品，为乙方降低生产成本，提高种植收入。 （3）甲方已与以代表的省内种业十强企业、以肥业著称的集团、集团等知名企业建立了紧密的合作关系。关于农业植保方面，甲方已与化工院、化工院等单位在苗前苗后产品上建立了合作关系，其中，稳定高效物美价廉的产品与国内著名农药制剂专家专为区域研发的誉满。 （4）此外，甲方风控部门按照甲方风控的监管流程将会定期的指派专人对监管客户进行走访调查。期间，甲方还将采取不定期式的抽查暗访，查证乙方在资金使用上的真实性。 三、关于违约与罚则 1、乙方在资金使用上如发生本协议项下违约情形，甲方有权提前收回发放的部份贷款或全部贷款。同时，乙方还须承担向甲方支付违约金的违约责任，违约金的执行标准为：贷款本金的价款。 2、乙方发生的违约金额如超过贷款本金的 %（含 %），甲方有权单方解除借款
编号：JK-20211297 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 建设项目银行借款合同范本 Promises resulting from either express or an implied agreement can be enforced.
[标签:titlecontent] 借款人：___________ 住所(地址)：___________ 法定代表人：___________ 贷款人：___________ 住所(地址)：___________ 法定代表人(负责人)：___________ 签订时间：_____年_____月_____日 签订地点：___________ 借款人因___________公路建设项目，向贷款人申请人民币贷款___________万元，期限为___________年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本贷款合同(以下简称本合同)。 第一条借款人陈述与保证 1.1借款人是依法设立的、具有法人资格的实体，依法有权订立和履行本合同; 1.2所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工
批复文件、项目资金承诺文件、公路收费权批文或意向性承诺书等所有应该取得的政府批准文件; 1.3向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等; 1.4本合同项下___________万元的项目资本金按期、足额到位; 1.5向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书; 1.6在总投资中单列百分之___________的预备费用于应付意外事件及物价上涨可能引起的成本超支; 1.7本合同项下借款人的债务与借款人其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外); 1.8在谈判、签署、履行本合同过程中向贷款人提供的有关资料真实、完整、准确; 1.9目前无重大经济纠纷发生。 第二条贷款 2.1贷款人同意向借款人提供总额为人民币___________万元的贷款。 2.2本合同项下的贷款只能用于公路项目建设。 2.3本合同项下贷款期限共_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2.4在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准;其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是合
甲方：（银行机构） 乙方：（房地产开发商） 丙方：（工程监理单位） 为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《晋中市商品房预售资金监管实施细则》等法律法规和政策规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就乙方开发建设并拟进行预售商品房项目的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。 一、预售商品房概况 乙方开发建设的项目，坐落位置：，土地证证 号：，土地面积：平方米，总建筑面积：平方米，工程预算清书总额：万元，预计售楼款约为：万元，其中 作为本协议项下的监管项目，甲方作为监管项目商品房预售资金的监管银行，丙方为监管项目的工程监理单位。 二、监管资金账户 由乙方提出申请，甲方为乙方开设的商品房预售资金专用帐户名称：，帐号: 。
该专用账户账号是本协议项下商品房预售资金的唯一专用收款款账户。 三、监管方式 预售资金的收取、使用和违约责任，严格按照《晋中市商品房预售资金监管实施细则》执行。 四、争议解决方式 本协议在履行过程中发生争议的，由三方当事人协商解决，协商不成的，可以要求监管项目所在地房地产行政主管部门和金融管理部门共同调解，协商或者调解不成，或者当事人不愿调解的，按照下列第项处理： （一）向晋中市仲裁委员会申请仲裁。 （二）向有管辖权的人民法院起诉。 五、协议的终止 1、本协议项下监管项目竣工验收备案、办理房屋产权初始登记后，根据房地产行政主管部门出具的相关证明和乙方提出的资金账户撤销申请，经协议三方一致书面同意，资金账户内的商品房预售资金方可解除监管，同时本协议终止。 2、如本协议在履行期满前确需提前终止的，必须由乙方向监管项目所在地房地产行政主管部门申请，经批准并签订新的商品房预售资金监管协议、完成监管资金交割并报当地房地产行政主管部门和人民银行备案后，本协议方可终止履行。 六、三方协商确定的其它事项 1、
乙方:庄浪县恒新公交有限责任公司 甲方、乙方为保证庄浪县恒新公交有限责任公司庄浪县客运站项目贷款资金按规定用途使用，防止贷款资金挪用，保证按时足额清偿贷款本息，经协商达成以下监管协议： 第一条甲方按照银监会及总行受托支付管理规定，对庄浪县客运站项目贷款资金实行受托支付，并根据借款人实际需求逐笔核贷，逐笔监督使用，确保贷款资金按规定用途使用，严防贷款资金挪用或用于关联企业经营。 第二条甲方、乙方一致同意指定甲方为本次上述资金的唯一监管银行，乙方在甲方所属的中国农业银行股份有限公司庄浪县县支行开立资金账户，项目贷款资金及客运站项目建成后的销售收入均必须通过该账户实现。 第三条甲方的权责 1、甲方按照本协议的约定履行监管责任并对乙方提供相应的结算服务。 2、甲方应对乙方可能发生的违约情况进行监督和管理。 3、甲方指定专人对本协议约定的资金经行监管，确保资金用途合规合法，不得挤占挪用。 4、甲方按月根据乙方的需要及时提供监管账户的对账单。
第四条乙方的权责
1、乙方应在甲方开立资金监管账户，账户名称为庄浪县恒新公交有限责任公司，账号为272699 ，资金监管账户一经设立，非经甲乙双方书面同意，乙方不得擅自变更。 2、乙方必须将庄浪县客运站项目建成后的销售收入全部存入该帐户，书面承诺该账户资金只限用于日常经营周转和优先清偿农行贷款本息。 3、乙方应为甲方监管提供相应的便利，对项目贷款资金及销售收入按照本协议规定进行使用。 5、乙方对自身提供的任何资料的真实性、合法性、完整性及有效性负责，如因其提供的资料不真实、不完整、不合法而造成项目贷款资金挪用或用于关联企业经营，乙方应承担相应责任。 第五条保密义务。 各方在执行业务过程应严格保守秘密，不得将其所知悉的秘密和相关的资料对外泄漏。但法律、法规及相关监管部门有另行规定的除外。本保密义务不因本协议的履行完毕、终止或解除而免除。 第六条协议有效期 自本协议自双方方签章之日起牛效，有效期至农行项目贷款清偿完毕日止。 第七条协议的变更和解除 协议各方需要变更或解除本协议时，应经双方协商并达成书面协议。
中国工商银行借款合同范本银行借款是指企业向银行或其他非银行金融机构借入的、需要还本付息的款项，包括偿还期限超过1年的长期借款和不足1年的短期借款，主要用于企业购建固定资产和满足流动资金周转的需要。 中国工商银行借款合同 公路借款人： 住所(地址)： 法定代表人： 贷款人： 住所(地址)： 法定代表人(负责人)： 签订时间：年月日 签订地点： 借款人因公路建设项目，向贷款人申请人民币贷款万元，期限为年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本贷款合同(以下简称“本合同”)。 第一条定义与解释 在本合同中，下列术语具有如下含义： “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。 “结息日”指每季最后一个月的20日。 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、
受让人。 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和实施账户监管的银行。 “提款期”指借款人依据本合同第条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。 “还款期”指借款人依据本合同第条归还贷款的期间，包括贷款展期的期间。 “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。 “项目”指公路。 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日。 “经营期”指项目竣工交付使用开始至运营期结束。 “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。 “成本超支”指项目建设投资(包括固定资产支出和流动资金支出)超支。 “预备费”包括基本预备费和涨价预备费。 “项目资本金”指在公路总投资中由投资者认缴的非债务性资金。 “担保性文件”指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证、抵押合同、质押合同等。 本合同目录和条款的标题仅为查阅方便，不影响本协议任何条款的含义。
房屋资金监管协议范本 Agreements concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of contract parties ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-010814
房屋资金监管协议范本 甲方：广州市商品房预售款监督管理小组 乙方：_____分行/支行(监控银行) 丙方：_____(房地产开发企业) 为加强商品房预售管理，规范商品房预售款使用行为，根据《广东省商品房预售管理条例》的规定，经甲、乙、丙方协商，就位于广州市_____区_____路_____ 地段，项目名称为_____，监控账号为_____楼盘的预售款收存和划拨使用订立如下协议共同遵守。 一、权利 1.甲方负责对商品房预售款收存和使用的日常监督管理，并贯彻实施《广东省商品房预售管理条例》。 2.乙方在为丙方办理预售款拨付时，应要求丙方出具《预售款专用资金拨付批准书》。
3.进入监控帐户的预售款未经甲方同意拨付的，一律不准使用。 4.楼宇竣工后，丙方凭竣工验收证明向甲方申请办理监控帐户销户手续。经甲方审核批准销户的，丙方持销户批准书向乙方办理帐户取消监控手续。 5.根据《广东省商品房预售管理条例》，甲方可以向预售人(丙方)收取监督管理款项千分之二的监督管理服务费。在工程建设期内，丙方向甲方申请使用商品房预售款项，经甲方审核同意支付的，按拨付数额收取千分之二的监督管理服务费。 二、义务 1.甲、乙、丙三方必须严格按照《广东省商品房预售管理条例》的具体要求开设监控专户及签定本协议。 2.甲方应在收到丙方使用预售款申请之日起五天内作出答复; 对不同意使用的，应当以书面方式说明理由。 3.乙方应积极配合甲方开展监管工作，按甲方批准的支付额给丙方办理预售款拨付。 4.乙方须将所有按揭贷款划入监控帐户，不得直接支付给丙方