合同专用条款
合同专用条款
本合同专用条款是对合同通用条款的补充、修改和具体化，应对照合同通用条款中同一编号的条款一起阅读和理解。如果本合同专用条款与通用条款不一致时，以本合同专用条款的规定为准。
1．定义与解释
1.1.1工程
工程名称：重庆万州至湖北利川高速公路（重庆段）项目，以下简称“万利路”。
工程地点：万州
监理合同段划分：
注：本次招标范围（包括但不限于）为施工便道、施工用电、路基、路面、桥涵、隧道、路线交叉、防护及排水、预埋管线工程、绿化、房建、水保、环保、交通工程（机电和交安设施）等的施工监理及上述项目的抽检和缺陷修复工作。
在通用条款1.1.13款后增加1.1.14款：
1.1.14缺岗：在未经批准的前提下，在施工现场（含工地办公室）4小时内或旁站时2小时内没有履行监理服务。
将通用条款1.2.3款修改为：
1.2.3组成监理合同的各个文件应该认为是一个整体，彼此相互解释，相互补充，如出现相互矛盾的情况，以下述文件次序在先者为准：
1.2.3.1监理合同协议书及附件(含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料)；
1.2.3.2中标通知书；
1.2.3.3投标书和投标书附录；
1.2.3.4合同专用条款（含招标文件补遗书中与此有关的部分）；
1.2.3.5合同通用条款；
1.2.3.6工程专用规范（含招标文件补遗书中与此有关的部分）；
1.2.3.7监理规范；
1.2.3.8技术规范；
1.2.3.9技术建议书；
1.2.3.10财务建议书；
1.2.3.11监理机构及人员资质；
1.2.3.12构成本合同组成部分的其他文件。
对于同一类合同文件，以其最新版本或最新颁发者为准。
2．监理人的义务
2.1.1服务形式
本项目设置一级监理机构，设置总监办（含工地试验室），总监办根据工程建设需要设置驻点。由业主对总监办实行监管，总监办对业主负责，全面负责本标段的“四控、两管、一协调”及施工安全、环保等具体监理工作。监理人应在工程现场组建总监理办公室（以下简称“总监办”），代表监理人负责工程项目的施工监理工作。总监办设总监理工程师1名，总监理工程师是总监办全权代表，负责处理现场施工监理事务。总监或副总监理工程师
中必须有1人负责施工安全和环保监理。根据工程建设需要，总监办应设驻点和驻地监理工程师若干，协助总监理工程师处理相应路段的现场施工监理事务。
在签定监理合同之前，监理人必须将最终确定的监理机构人员的资质证书（包括培训证）原件统一交业主审核认可，同时提供所有原件资料的彩色扫描件或彩色复印件一套。中途接替人员的资质证书原件也应交业主审核认可，同时提供所有原件资料的彩色扫描件或彩色复印件一套。在监理履约期间，业主将有权随时查验监理机构人员的资质证书原件。
2.1.2服务范围
2.1.2.1监理服务的工程范围：路基、路面、桥涵、隧道、路线交叉、防护及排水工程、绿化、房建、安全设施及机电工程等与本项目相关的全部工程内容。
2.1.2.2 监理服务的工作范围：监理人应当按照合同要求和发包人的授权范围进行质量监理、施工安全监理、施工环境保护监理、进度监理、费用监理、合同其他事项和文件资料管理等合同段范围内的全部监理工作、交（竣）工验收及配合审计工作。
本项目的质量目标为优良工程（交工验收及竣工验收工程质量评分值均大于等于90分），监理人应精心组织监理工作，确保本工程施工完成后达到优良级品。如果本工程在交工验收时未达到上述质量目标，监理人应无条件组织承包人采取措施补救，直至工程达到优良级品为止，同时发包人有权从监理服务费用中扣除5％作为监理人的违约金。
2.1.4监理服务的内容
监理服务机构设置：每个监理合同段设置1个总监办（含监理试验室）
监理服务的内容：质量、进度、费用监理、施工安全监理、施工环保监理、信息管理、合同管理、文件资料管理及现场施工协调；
监理工程师办公室工地试验室检查项目：以现场抽查检测和试件制备为主，需配土工、沥青、沥青混合料（常规部分）、石料、砼、砂浆、稳定料、集料等常规试验设备，负责监理范围内的各种抽检及平行试验，（预应力钢绞线，土工合成材料、沥青混合料、锚具、夹片、伸缩缝等非常规试验可委托专业检测部门试验检测并出具检测证书），以满足监理工作的需要。
监理人组建的工地试验室，并通过验收合格后方可开展试验检测工作。否则将按第
4.1.1款视为监理人违约。监理人所提供的试验检测仪器应满足招标文件附件5资格审查要求5-4 试验、检测和测量仪器表中提出的最低限度要求。
监理试验室面积不得小于150平方米（且安装恒温恒湿设备），以独立完成监理规范规定的各项试验工作。相应上述费用纳入各相关投标报价。
监理试验室须按照规定的频率独立开展现场监理的试验检测工作：
（1）参与验证试验的全过程，独立抽样；
（2）参加标准试验全过程的旁站，开展平行复核试验；
（3）参加工艺试验的全过程，审查承包人用于本工程的原始材料、半成品及成套设备的质量；
（4）对承包人的各种抽样频率、取样方法及试验进行检查，在此基础上按规定的频率进行独立的抽样试验；
（5）对验收试验进行全过程监督。
监理试验室抽检的结果与承包人质检的结果应综合进行评定，若二者偏差较大，需提交发包人进行处理。
在通用条款2.1.4款后增加以下内容：
（1）监理人应根据投标文件的承诺并结合工程规模、难易程度、合同工期、现场条件等因素相应建立现场监理机构，配备相应的测量、试验检测仪器和所需的交通工具、办公设备及生活设施，独立、公正、有效地开展现场监理工作。监理人应合理调配监理人员的人数及进出场时间，以便很好地满足各阶段施工监理的需要。
（2）监理人在施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责任期阶段所承担的现场监理工作还应符合重庆市及工程所在地区政府的有关规定。
（3）监理人应安排投标文件中所列的用于本工程的试验、检测仪器等按时到达现场，不得拖延、短缺或任意更换，否则将按第4.1.1款视为监理人违约。
2.1.5 发包人对监理人的授权
在工程质量监理上，业主授予总监有《公路工程施工监理规范》(JTG G10-2006)要求的全部职责和权力。业主在遵循技术规范的前提下，保留质量问题上的一票否决权。
在工程进度监理上，业主授予总监有《公路工程施工监理规范》(JTG G10-2006)要求的全部职责和权力。业主提出处理意见，保留要求承包人和总监因工程进度滞后而采取进一步措施的权力。
在工程费用监理上，业主授予总监有现场计量核实合同规定的任何已完工程的数量和价值，审核承包人每期计量支付证书的权力，对不符合合同文件要求的工程项目的施工活动，经业主批准后，有暂拒支付的权力。业主保留计量支付的终审权。
在合同管理上，业主授予总监有对工程变更和索赔的方案、数量、单价、金额的初审权，由业主提出处理意见，保留工程变更和索赔的方案、数量、单价、金额的最终审定权。除上
述权力外，经业主批准，业主还授予总监有《公路工程施工监理规范》要求的其它的合同管理职权。
在安全、环境保护、文明施工监理上，业主除授予总监有《公路工程施工监理规范》(JTG G10-2006)要求的全部职责和权力外，还授予总监监督承包人完成总承包合同中规定事项的权力。
如果发生紧急情况，监理人认为将造成人员伤亡，或危及本工程或邻近的财产安全需立即采取行动的，监理人有权在未征得业主的批准的情况下向承包人发布处理紧急情况所必需的指令。但监理人随后应及时向发包人报告情况，并与发包人协商进一步应采取的措施。
2.4监理人员
在通用条款2.4.1款后增加以下内容：
2.4.1.1总监理工程师、副总监理工程师已在监理人处进行岗位登记（即监理工程师注册单位名称应与投标人名称一致，同时该人员应在交通运输部质量监督总站人员数据库中可查证）。
2.4.1.2本项目应设置具备相应资格的专职工程师负责施工安全环保监理工作。
2.4.1.3各级监理人员的人数及资质除应满足本项目资格预审中的人员强制性标准要
求外，其构成及技术职称搭配比例应合理。其中，具有中级以上技术职称的监理人员应占监理技术人员总数的80%以上。行政及事务人员的人数由监理人根据监理项目具体情况自行确定。在缺陷责任期内，至少应安排1名总监理工程师或副总监理工程师、1名桥梁监理工程师、1名隧道监理工程师、1名机电监理工程师（WLJL1配备）、2名监理员留守现场，并负责相关资料的整理工作和其它相关事宜。
在通用条款2.4.6款后增加2.4.7至2.4.10款：
2.4.7监理人按照招标文件规定派驻到项目所在地履行监理服务的机构不得更改，主要监理人员应与投标文件中报送的人员名单相一致。若监理人因特殊原因，需要更换派驻到项目所在地履行监理服务的主要监理人员时，应执行合同通用条款第 2.4.3款和2.4.4款的相关规定，同时发包人按更换总监处监理人200000元/人次违约金、副总监、试验室主任处监理人150000元/人次违约金，更换其它监理人员处监理人50000元/人次的违约金。如监理人员不称职，业主提出要求更换，监理人必须限期更换相关人员，同时处以上述标准的违约金。
2.4.8监理人派驻到项目所在地履行监理服务的项目负责人及主要监理人员，必须常驻
现场。若出于某种原因需要暂时离开现场时，必须提请发包人批准后方可离开。如果监理工程师或其它主要监理人员需离开现场的时间超过14天，则监理人必须按第2.4.3款规定派同样资质的人员来替换。
监理人应如实记录各监理人员及行政事务人员的出勤情况及工作内容，并在每月月末提交发包人签字确认。
2.4.9尽管监理人已按技术建议书中的人员进场计划派遣了监理人员，但若发包人认为现场监理人员仍不足以满足施工监理服务的需要而影响了对工程质量及进度的监控时，发包人有权要求监理人另外增派或雇用监理人员。监理人在接到通知后应立即执行发包人的指示，不得无故拖延。监理人因此增加的费用支出应视为已包括在其投标报价之中，发包人将不另行支付。
如果监理人需要对其在技术建议书中提出的人员进场计划进行调整，必须事先经过发包人的批准。
2.4.10 监理人员上岗时必须统一着装、挂牌，做到标志明显，形象分明。
在通用条款2.5款后增加2.6款：
2.6 设施和物品
2.6.1监理人应自备履行监理服务所需的一切设施、设备及物品，并承担相应的使用费和维修费。此项工作应视为已包括在监理人正常的服务范围之内，监理人应将其相关费用计入监理服务费用报价之中，发包人将不另行支付。
2.6.2监理人应为本工程至少配备一套可与发包人现有的信息管理系统兼容的电脑设备，以配合发包人对本工程的管理实现电子信息化的需要。
2.7监理人应按业主的要求配合业主对所监理的施工段可能进行的科研和试验课题研
究以及业主认为需要的其他试验，配合工作相关费用已包含在投标报价中，业主不另行支付。
3.发包人的义务
3.5代表
发包人授权代表: 待定。
3.9依据
对于在施工过程中，对监理人员的管理，发包人有权利按照重庆市交通委员会印发的《关
于重庆市重点公路水运建设项目主要岗位人员信用管理办法的通知》（渝交委路[2011]40号）文件精神执行。
4.责任和保障
4.1监理人的违约及赔偿责任
4.1.1.5监理人的其他违约责任:（1）监理人员不能按照监理合同的约定进行监理服务，而监理人又不能按业主要求及时更换；或监理人在接到发包人的通知后未按第2.4.9款规定增派或雇用监理人员；（2）未经发包人同意，主要监理人员擅离岗位；或监理人参加本工程监理工作人员的出勤率较低（监理工作人员的总出勤率低于95%，或每位监理人员的出勤率低于85%。出勤率按监理人员进场时间表中规定值与监理人员实际出勤值进行统计。监理人员每人每月法定工作日为22.5天）造成监理工作不力；（3）合同执行期间，由于监理工程师的原因未能在合理的时间内，发出进一步工作需要的图纸或指示，造成承包人进度延误或中断施工，致使发包人增加费用支出或工期延误；或由于监理的原因造成监理工程师对承包人所下达的指令不能按期落实，导致进度缓慢，工期延误，工程质量低劣；（4）在下达开工令之前，监理人承诺的用于本工程的试验、检测仪器等未能按照第2.1.4款的规定按时到达现场，或者，未经省级质监站备案核准，未取得工地试验检测机构临时专项资格证书，并且在接到业主通知后仍未改正；（5）监理工程师对主要工程或工程主要部位施工期间未进行旁站或跟班检查，监理人在接到承包人要求检查的通知后4小时内未到场且过后又没有进行复检而造成质量问题；或对工程的抽检频率未达到施工合同规定要求，并且不按业主的指令予以纠正。
因监理人违约，业主对监理人处以违约金额的计算方法:
业主可视监理人违约的严重程度采取下列措施之一：
(a) 对于缺岗人员，按以下标准扣除违约金：
①总监理工程师5000元/人·天、专业监理工程师或试验室负责人1000元/人·天、监理员500元/人·天。连续3天以上的缺岗，按上述标准的双倍扣除违约金。
② 主要监理人员（专业监理工程师及其以上人员）一年内缺岗累计30天以上（含30天）者，另行扣除50000元/人的违约金。
(b)发包人可按签署监理合同协议书时监理服务费用的1%～5%金额扣缴监理人违约金，
该违约金或从发包人应支付给监理人的监理服务费用中扣除，或从履约担保中扣除。即使交纳了违约金，监理人仍应按监理合同规定继续履行本工程施工及缺陷修复过程中的监理服务。
(c) 违约金用于奖励履约较好的单位和个人。
(d) 发包人可对监理人员工资的发放进行监管（具体办法另行下发）。
(e) 对于连续缺岗累计30天以上（含30天）者，业主将对其行为进行通报，并按照《公路水运工程监理信用评价办法》上报交通主管部门；同时函告其单位要求在3日内调换满足招标文件要求的新的人员上岗。
4.5保障
将通用条款4.5.2款修改为：
4.5.2监理人在收到中标通知书后14天内并在签订合同协议书之前, 应向发包人提交金额为合同价格10％的履约担保。银行保函由国有商业银行或股份制银行的支行或其上级银行出具，并应采用招标文件中提供的履约保函的格式。保函的正本由发包人保存。执行本条各项要求所需的费用由监理人承担。
在监理人按监理合同要求完成监理服务之前，履约担保一直有效。在工程质量缺陷责任期期满（指本项目路基、路面、桥涵、隧道、路线交叉、防护及排水工程、绿化、房建、安全设施及机电工程等与本项目相关的全部工程内容缺陷责任期期满）后14天内，发包人向监理人退还履约担保。
如果监理人无正当理由全部或部分不履行本监理合同时，发包人有权根据具体情况没收全部或部分履约担保。
将通用条款4.5.3款删除。
5.监理合同的生效、终止、变更、暂停与解除
5.2监理服务的时间和期限
施工阶段土建监理进场时间:
万利路：2013年月（暂定，以业主具体通知为准）。
5.4监理合同的变更
将通用条款5.4.4、5.4.5款修改为：
5.4.4在签订本监理合同后，因物价变动或监理的工程量的变更等因素而引起监理服务
费用的变化，发包人不予调整。
5.4.5在签订本监理合同后，因国家或地方政府的法律、法规变动而引起监理服务费用的增加或服务时间的延长，发包人不予调整。
6.监理服务的费用与支付
将通用条款6.2款修改为：
6.2监理服务费计费方法
6.2.1监理服务的费用
监理服务费用为施工准备和施工阶段、交工验收与缺陷责任期阶段的监理服务全部费用。监理服务费用应按招标文件第八篇投标文件格式中财务建议书的内容和格式填报。本项目监理服务费用包括（但不限于）以下组成部分：
(a) 监理人员服务费；
(b) 监理办公设施费；
(c) 监理交通设施费；
(d) 监理试验设施、试验检测费；
(e) 监理生活设施费；
(f) 其他费用。
监理人根据上述费用的实际投入详细分解后，以总额价报价，并在合同实施过程中由监理人按照不超过投标报价的原则按实际施工需求合理使用（监理人员支付必须根据经业主批准同意进场的实际到位的监理人员数量按比例进行支付。设备费用根据投标书拟订的设施设备的实际到位情况按比例进行支付。其中交通设施费根据实际发生情况按比例进行支付）。各类监理人员的人月单价应包括监理人员履行监理服务时不可避免的加班费用，在上述情况发生时，发包人将不考虑另行支付监理人员的加班费用。
监理人因完成本项目施工监理服务需缴纳的一切税费均由监理人承担，并包含在所报的各项监理服务费用之内，发包人不单独支付。
监理人应按合同规定承担本项目的施工安全监理、环保监理工作，相关费用应包含在其所报的各项监理服务费用之内，发包人不单独支付。
监理人在填报正常监理服务费用时应综合考虑下列因素：
(a) 监理人在缺陷责任期内配备的监理人员至少应由以下列人员组成：1名总监理工程师或副总监理工程师、1名桥梁监理工程师、1名隧道监理工程师、1名机电监理工程师（WLJL1配备）、2名监理员，留用固定人员名单应提供给业主，各人员必须保证联络通畅，发现问题能及时处理。
(b) 本次监理支付为总价不超过投标报价的原则按实际施工需求合理使用的承包方式，其中不可预见费和专项固定费用为据实支付。
6.2.4监理服务费的调整
在合同实施期间，投标人填写的单价和总额价原则上不因受到国家政策变化、物价变动或监理的工程施工工程量的变更等各种因素的影响而予以调整，投标人应在投标时充分考虑这一因素。
6.2.5加班费指法定节、假日加班和法定工作时间以外的延时工作的费用。监理人应充分考虑施工过程中可能遇到的、由各种原因引起的加班及其所发生的所有加班费用，含入报价之中，发包人不单独支付。监理人不得以任何理由向承包人索取加班费。
6.3 支付
6.3.1动员预付款
为使监理服务能够及时开展，发包人应在监理合同签订后、且监理人提交了动员预付款担保后、尚未进行第一期监理服务费支付前，且主要监理人员以及必要的测量检验仪和其它设备必须已经到场，驻地建设已完成，并经发包人验收认为符合招标文件和合同文件要求之日起， 14日内按监理服务费总额的10%向监理人支付动员预付款，逾期不再支付。
动员预付款的担保金额应等于动员预付款额，并应采用招标文件第九篇中提供的格式，提供这种担保的银行必须是国有商业银行或股份制银行的支行或其上级银行，所需费用由监理人承担。银行保函的正本由发包人保存，该保函在发包人将动员预付款全部扣回之前一直有效，担保金额将随动员预付款的逐次扣回而减少。
6.3.2履约担保
6.3.2.1履约担保的提交和返还按照投标人须知第24条和本合同专用条款第4.5.2项执行。
6.3.2.2发包人没收监理人的全部或部分履约担保时，不影响监理人根据监理合同应当得到的其他款项的支付。
6.3.3违约金和赔偿金
6.3.3.1根据监理合同通用条款第4.1款确定的监理人对发包人的违约金和赔偿金，由
发包人从对监理人的日常支付中或履约担保中扣回。
6.3.3.2根据监理合同通用条款第4.2款确定的发包人对监理人的赔偿金，应由发包人在日常支付中向监理人支付。
将通用条款6.3.4款删除。
6.3.5支付方式与支付内容
6.3.5.1监理人应在各季度末向发包人提交由监理工程师签署的按发包人批准格式填
写的季度结帐单一式三份，该结帐单包括以下栏目，监理人应逐项填写清楚：（1）本季度应向监理人支付的(结算的)监理服务费用；
（2）根据合同规定，本季度应结算的其他款项；
（3）本季度应扣回的动员预付款；
（4）根据合同规定，本季度应扣除的其他款项。
6.3.5.2发包人将在收到监理人提交的季度结帐单后28天内进行核实，考核后予以支付。支付原则如下：
（1）根据考核办法对监理人的监理工作情况定期进行考核（具体考核办法另行制定），同时结合监理合同段内承包人同期完成的工程量比例核算，按季度支付。
（2）施工期累计支付额度不超过监理人合同价的85%（不含不可预见费）。剩余15%作为保留金和缺陷责任期服务金，其中10%作为保留金，将在签发工程交工证书以及监理竣工资料和承包人竣工资料交验后28天内返还监理人；另外的5%作为缺陷责任期服务金，在签发工程缺陷责任终止证书后28天内支付给监理人。
（3）依据合同条款第4.1款约定对监理人的违约金和赔偿金扣款，发包人应从当期对监理人的支付费用中一次性扣回；
（4）依据合同条款第4.2款约定发包人对监理人的赔偿金，应于协商确定后在对监理人当期支付费用中一次性支付；
6.3.5.3缺陷责任期服务金，在签发工程缺陷责任终止证书后28天内支付给监理人。
6.3.5.4不可预见费（增加）
不可预见费为监理服务费用报价汇总表1～5项费用总和的10%，未经发包人指示不得动用。
6.3.5.5专项暂定金（增加）
专项暂定金包括专家咨询费、监理培训费及软件费，未经发包人指示不得动用。
6.3.6 动员预付款的扣回
发包人将在每期支付的同时扣回动员预付款，动员预付款从监理服务期开始后的第三个季度起分4次等额扣回。
6.3.7结算
6.3.
7.1在签发工程缺陷责任终止证书后7日内，监理人应将工程未结清的监理服务费用和其他应由发包人向监理人支付的剩余款项，扣减其他应由发包人从监理人扣回的款项的支付申请上报至发包人，发包人应在签发工程缺陷责任终止证书后28日内对该支付申请予以审批并向监理人支付费用，同时发包人向监理人退还履约担保。
6.3.8监理服务费用的支付期限
发包人在收到监理人提交的书面支付申请后，应按上述条款约定的支付期限内支付监理服务费用。发包人在约定的期限内，未向监理人支付到期应付的款项，应承担违约责任，并支付逾期付款违约金，逾期付款的违约金以到期应付而未付的款项，按照银行同期活期存款利率计算相应的利息（不计复利），时间自未付款项的应付之日起算。该逾期付款违约金的支付不影响本合同条款第 5.5.4项约定的监理人的权力。
6.3.9支付争议
发包人对监理人要求支付的款项中的任何部分有异议，应在收到监理人提交的书面支付申请7日内发出书面通知说明理由，但不得借此延误对监理人其他应得款项的支付。本合同条款第6.2.1项的约定，适用于最终支付给监理人的一切曾经有过争议的款项。
7.其他
删除通用条款7.3款“奖励”
8.争端的解决
双方在此约定:对合同执行过程中的争端最终由重庆仲裁委员会解决。若经过协商或调解仍不能达成一致时，任何一方均可向重庆仲裁委员会提出申请，按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。该裁决具有最终法律效力，对双方均有约束力。仲裁费用应由败诉方承担，或按仲裁机关裁决的比例分担。
9.补充条款
增加9.1款至9.3款：
9.1总监理工程师办公室的职责
9.1.1 在总监理工程师的领导下，负责监理段的监理业务管理工作，有权授予专业监理工程师和旁站监理人员分管相应的监理工作，并具体领导各专业监理工程师和旁站监理人员开展监理业务工作；
9.1.2 熟悉合同文件，了解施工现场；编制管辖范围内的监理计划及监理细则，报发包人审批；参与交桩和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工图设计；
9.1.3 审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验；批准单项工程开工报告；
9.1.4 督促和检查承包人建立质量保证体系；组织审核承包人的人员、机械设备、测量试验仪器配备，对主要管理人员的素质、数量和机械设备、测量试验仪器类型、性能数量有不适应工程需要的，有权要求更换或增加；要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；
9.1.5 审核承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，核批承包人的修正计划；签发合同工程开工令，发布停工令；
9.1.6 审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件或半成品件的质量；
9.1.7 主持召开工地例会和专题工地会议；发出有关指令和指示；
9.1.8 审查批准或处理工程变更和工程价格变更，经发包人批准后，组织实施；
9.1.9 调查、处理工程质量缺陷和问题，出现质量事故时，督促承包人按规定上报有关部门；编制监理工作月报、季报和年报及有关工程监理的各种汇报及请示报告；
9.1.10 受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；
9.1.11 督促、检查承包人按工程管理部门和发包人的要求编制竣工文件；编制监理方面的竣工文件；签发工程缺陷责任终止证书；签发最终支付证书；配合发包人竣工验收和工程移交工作；
9.1.12 监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任；
9.1.13 负责监理段的施工安全监理、环保监理；
9.1.14 将审查结果报发包人审批或将审批结果报发包人备案，并根据发包人的指示，积极组织实施。
9.1.15 执行发包人发出的其它业务指令。
9.2 工地试验室的职责
9.2.1建立本监理合同段的试验检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；
9.2.2 对所负责合同段工程的检测、试验、仪器测定以及对试验人员的检查、培训指导等管理工作；
9.2.3 对承包人工地试验室的设立、仪器配备进行监督检查和指导；
9.2.4 参加第一次工地会议和有关重要工地例会与会议；
9.2.5 协助监理工程师办公室对承包人所做的控制指标试验进行核实或复核性试验；
9.2.6 承担各合同段监理送交或提出的抽样试验，及时提交试验结果和结论；
9.2.7 对承包人提供的原始记录进行复核，按照施工招标文件的规定向施工承包人签发支付证书等；
9.2.8 编制、提供有关各种试验报表的格式；
9.3 各级监理人员的职责
9.3.1 监理工程师的职责：
9.3.1.1 在发包人的领导下，主持监理工程师办公室的一切监理业务工作。监理工程师对所负责合同包（标段）的工程质量负全责；
9.3.1.2 全面熟悉合同条款、技术规范及设计图纸等文件。纠正图纸中的明显错误，在合同执行过程中发生的问题及时采取措施处理，需要时报发包人；
9.3.1.3 在发包人授权范围内，签署或签发各种指令、证书和报告；
9.3.1.4 审查承包人施工组织设计和总体进度计划；审核承包人试验室的建立。审核承包人测量基准点、原地面线及施工放线成果；核算工程量清单，负责对已完工程进行计量；审批用于工程的原材料和一般混合料配比，承包人机械装备，施工方案；审批分项和分部工程开工申请，签发分项和分部工程暂停令和复工令；受理分项和分部工程交工验收申请，组织验收和质量评定，审查处理承包人的报告、报表和函件，需要时报发包人；
9.3.1.5 主持或参与承包人的工地会议，研究和解决施工中的各种问题；
9.3.1.6 检查承包人质量保证体系在工作中实效性，严格审查承包人的履约及分包条件；
9.3.1.7 负责所辖合同段的计量支付、施工进度和工程质量的控制，编写监理月报；
9.3.1.8 执行发包人发出的一切监理业务指示。
9.3.2 专业监理工程师的职责
专业监理工程师是指分管部分工程（如道路、桥梁、隧道、路面、交通工程、机电等）
和从事专项业务（如试验、测量、安全、合同管理、水保、环保监理等）的监理工程师，其职责根据工地情况和监理工作需要加以规定，由监理工程师明确授权，并通知承包人。
9.3.2.1 专业监理工程师在监理工程师的授权下负责分管的监理工作；
9.3.2.2 专业监理工程师有权在其分管的工作范围内，根据合同条款、技术规范和相应的试验数据，制止承包人使用不合要求规格的材料、半成品；制止承包人用未经监理确认的施工机械、施工方案或施工工艺进行施工；制止承包人在不符合施工技术规范或操作规程要求的情况下进行施工；在未及时进行检测、试验的情况下，监理认为不能保证质量时，有权要求承包人暂停施工，并立即安排检测或试验，然后再决定是否继续施工；同样，专业监理工程师有权根据施工合同条款和技术规范等条文，发出准许（或不准许）使用某些经测试合格（或不合格）的材料或施工工艺的指令；
9.3.2.3 专业监理工程师会同监理工程师负责组织对分管的工程进行质量认证、验收和计量工作；
9.3.2.4 专业监理工程师负责分管工程的施工工艺试验和认定工作，必要时经监理工程师审批；
9.3.2.5 专业监理工程师有权对分管工程的施工安排加以确认，或提出意见或发布指令；
9.3.2.6 合同工程师主要对合同执行或变更的事项进行管理和控制，对承包人的施工设备、人员配备、分包及其进场计划、施工计划的制订和执行、工期的保证、工程变更（含数量、性质、单价的变更）、索赔以及工程费支付等进行全面检查、控制；在授权范围内，就上述各方面进行检查处理，或上报发包人核批执行；组织工程计量，编报支付证书；组织并参与各阶段的验收工作；合同工程师有权对不胜任的施工管理人员或分包人提出处理意见，报上级审定；
9.3.2.7 测量工程师配合各专业监理工程师，严格按照技术规范要求，对工程平、纵线形、标高、构造物设置位置等进行控制，有权对施工放线进行检查，经检测不合格者不准开工；在施工过程中审核督促承包人进行测量控制，有权抽查任何部分的线形、标高，发现不合格者，有权要求承包人改正或暂停施工；协助合同工程师和工地主管工程师作好过程计量工作；
9.3.2.8 试验监理工程师负责本合同的试验监理工作，对材料性能、各种混合料配合比、成品料的强度、密度及其他质量指标进行控制；按要求频率独立进行抽检，经试验合格者予以确认、验收，不合格者有权要求承包人改正或报发包人下令报废或返工；有权对承包人的
试验室配备和试验人员素质进行检查确认，对试验方法、流程进行确认，对不合格者有权要求更换或改变；有权审查承包人的试验资料，检查承包人试验仪具的使用状态，督促承包人及时进行调试、校正，以保证试验的可靠性；
9.3.2.9 施工安全监理工程师负责本工程的施工安全监理工作：审查承包人的安全保证体系是否健全有效；审查承包人的安全技术措施、施工现场临时用电方案及工程项目应急救援抢险方案是否符合要求；审查承包人的施工安全应急预案是否合理可行；监督承包人按专项安全施工方案组织施工，对承包人违反安全法律、法规和强制性标准施工的作业和行为，应及时予以制止；督促承包人进行安全生产自查工作、落实施工生产安全技术措施，对施工现场进行安全生产检查；发现安全事故隐患，应立即书面指令承包人整改并及时报告发包人；
9.3.2.10 环保监理工程师负责本工程的环保监理工作：审查承包人的环保保证体系是否健全有效；审查承包人的环保应急预案是否合理可行；随时检查施工过程中承包人制订的环保措施的落实情况，如发现承包人存在违反有关环保规定、未按合同要求落实环保水保措施的情况，应立即书面指令承包人整改并及时报告发包人。
9.3.3 旁站监理员的职责
监理员的职责可根据工地情况和需要加以规定，由监理工程师明确授权，并通知承包人。
9.3.3.1 在监理工程师领导下，负责指定范围内工程项目的监理工作，对所监理的工程项目或单位工程负质量责任；
9.3.3.2 熟悉有关合同条款、规范及设计文件，在施工过程中对质量进行全面控制，对施工中出现的一般性问题及时提出处理意见，必要时上报监理工程师；对明显违反技术规范、操作规程的，有权要求施工人员暂停施工，等候处理；
9.3.3.3 初审承包人的分项工程施工方案和计划，检查承包人的人员、材料进场情况和计划执行情况；
9.3.3.4 检查校核所用的水准点、固定点等，对承包人的测量结果进行检查和验收；检查承包人的每道工序质量；监督检查承包人自检体系工作质量；检查承包人的施工日记和原始记录；进行现场旁站，填写监理日记、旁站记录及其它记录、报表；
9.3.3.5 按规定的频数对分项工程和建筑材料进行抽样检测，汇总统计抽检数量；及时进行分项工程质量评定；
9.3.3.6 绘制工程进度图表，做好中间计量，核实审查承包人提交的工程计量单及支付证书。
9.3.4工地试验室负责人职责
9.3.4.1 在监理工程师和中心试验室主任的领导下，负责所辖各合同段的监理试验检测工作，对所抽检及出据的试验检测报告负责；
9.3.4.2 熟悉合同条款、规范和试验规程，协同监理工程师办公室监督检查承包人工地试验室，按规定的标准进行试验；
9.3.4.3 组织完成监理工程师办公室送交或提出的抽样试验，及时提交试验结果；
9.3.4.4 审查试验结果，给出结论，按时签署试验检测报告，对完成的试验及时进行统计和汇总。
9.3.5 监理试验人员职责
9.3.5.1 在工地试验室负责人的领导下，进行各种监理试验检测工作。对所做的试验及其抽检数据负责；
9.3.5.2 整理试验数据，给出试验结果和结论，填写试验报告报负责人审查；
9.3.5.3 完成工地试验室负责人交办的其它业务工作。
合同谈判条款之一：
11、中标人须在中标通知书发出后合同签署前按照招标文件的要求提供履约担保。监理费用按季度支付，每月初总监办向业主报送经业主代表签认的监理人员日常考勤表、设施设备到位确认表，业主依据监理人员和设施设备的实际到位情况，据实支付。
施工期每季度累计支付额度以监理服务费除去专项暂定金额和不可预见费后总额的85%为基数进行测算，如下表：
合同段测算基数（万元）平摊依据季度支付限额（万元）
WLJL1 2029 以51个月17个季度平摊 119
备注：（1）进度支付原则上不超过季度支付限额（如因工程进展需要，甲方可根据乙方投入的人员等因素酌情适当调整进度支付额度，但应保证足够的后续监理服务费）；
（2）施工期累计支付额度不超过监理合同价（不含专项暂定金和不可预见费）的85%；
（3）年终的计量支付还要与年度工程投资及形象进度计划完成比例挂钩，且对未按投标书及合同所报的人员和设施设备到位的还要按违约处理。
黔西县2011年度洪水乡农发水利农业工程施工监理合同书 （合同编号：№：QNFJL） 工程名称：黔西县2011年度洪水乡农发水利农业工程 人：黔西县财政局托委 监理人：达华工程管理（集团）有限公司
贵州分公司 2011 年签定日期日月1101 人：委托黔西县财政局 监理人：达华工程管理（集团）有限公司贵州分公司 №：QNFJL合同编号： 合同名称：黔西县2011年度洪水乡农发水利农业工程施工监理合同书 依据国家有关法律、法规，（以下简称委托人），委托达华工黔西县财政局 程管理（集团）有限公司贵州分公司（以下简称监理人），提供黔西县2011年 施工监理服务，经双方协商一致，订立本合同。度洪水乡农发水利农业工程一、工程概况： 1．工程名称：黔西县2011年度洪水乡农发水利农业工程 2．建设地点：黔西县洪水乡长堰村、新桥村3．工程规模及特征：土地治理项目排灌渠系及农业工程 4．工程总投资（人民币，下同）383.08万元 5．工期：6个月 二、监理范围 1．监理项目名称：黔西县2011年度洪水乡农发水利农业工程 2．监理方式：巡视监理 3．监理项目投资：383.08万元 4．监理阶段：施工期 三、监理服务内容、期限 1．监理服务内容：按专用合同条款约定。 2．监理服务期限： 自2011年11月1日至2012 年4月30日。 四、监理服务酬金 监理正常服务酬金为（大写）柒万柒仟元（小写）77000.00元整。支付时间为：甲方在合同工程量完成过半后十天内，支付工程监理费（大写）肆万（小写）
40000.00元，全部工程完工并经验收合格后一次性付清余款（大写）叁万柒仟（小 写）37000.00元支付方式为：银行账户转账。 并下如工期延长造成的监理报酬调整按监理合同平均每月应付监理费数额增加，月拨付。 五、监理合同的组成文件及解释顺序 1．监理合同书（含补充协议）； 2．中标通知书； 3．投标报价书； 4．专用合同条款； 5．通用合同条款； 6．监理大纲； 7．双方确认需进入合同的其他文件。 六、本合同书经法定代表人或其授权代表人签名并加盖本单位公章后生效。 七、本合同书正本一式伍份，具有同等法律效力，委托人执叁份，监理人执贰份。 达华工程管理（集团）理人：监托委人：黔西县财政局 有限公司贵州分公司 法定代表人：法定代表人： 或授权代表人：单位地址：贵阳市延安中路40号 兴中元大厦12楼C座 单位地址：黔西县城关镇水西大厦 邮政编码：邮政编码： 0851）话：（电0857电话：（） 电子信箱：QQ 电子信箱： （0851）传真：传真：（0857） 开户银行：贵阳银行南明支行开户银行： 账号：账号： 0111年2011签订时间：月签订地点：日
合同号：2010-jl-02 四川省 建设工程委托监理合同 四川省建设厅 制 四川省工商行政管理局
第一部分建设工程委托监理合同 建设工程委托监理合同 委托人：（以下简称甲方） 监理人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、行政法规，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，双方就监理服务事项协商一致，订立本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”概况如下）： 项目名称： 项目地址： 建设内容及规模： 项目总投资： 二、组成合同的文件 组成甲乙双方就本项目建设监理合同的文件包括但不限于以下7项： （1）项目建设监理合同； （2）合同专用条款； （3）合同通用条款； （4）中标通知书； （5）投标书（即投标文件）及其附件； （6）有关附件以及合同规定的其他文件； （7）双方就本项目进行协商、补充、变更等形成的有关书面协议、函件、
传真等文件。双方同意，上述合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序在前者为准，另有约定的除外。 三、监理人就本项目开展建设监理工作的范围包括但不限于以下内容： （1）协助委托人编写开工报告； （2）审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书； （3）督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施； （4）审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，专项措施方案，并监督实施； （5）组织设计交底、图纸会审、工程例会（每周一次），审查设计变更； （6）编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已完工程量签认承建商工程中期付款申请； （7）经设计咨询单位审核、委托人批准设计变更后，发布施工工程变更令； （8）审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量、见证取样复检，必要时进行测试和监控； （9）监督承建商严格按技术规范和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承建商实施预控措施； （10）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证并进行旁站监理，参与工程质量事故的分析及处理； （11）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见； （12）协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议； （13）监督检查安全生产，文明施工的实施； （14）编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报委托人和市
第三部分专用条款 第1条甲方代表 1.1 本工程甲方驻工地代表： 姓名：汪质彬，职务：副总经理 ; 手写签名样本: ，身份证号：； 第2条乙方代表 2.1 本工程乙方驻工地代表: 姓名：李洁，职务：项目经理， 手写签名样本: ，身份证号：； 第3条甲方工作及责任 3.1 用地红线范围的约定：本项目用地红线。 3.2 甲方向乙方提供图纸的时间和数量为： 3.2.1 甲方向乙方免费提供图纸陆套（含用于制作并提供给甲方 贰套和档案馆贰套共肆套竣工图所用的图纸）。 建议：请明确提交的时间； 3.2.2 乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承 担。 3.2.3 不论是甲方免费提供的还是乙方自费复印的图纸，其知识产权都 属于甲方所有，乙方不得将此类图纸用于任何为本工程以外的目 的，且除非经甲方同意，乙方应在工程完工交付后尽快将所有此 类图纸归类整理后交还给甲方。 第4条乙方工作及责任 4.1 其他规定： 4.1.1 乙方的其他工作和责任 1）向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施：向甲方提
供2间办公室（面积不小于30m2）,向监理提供2间办公室（面 积不小于30m2），相应费用已在合同计价清单措施项目费用 中包干考虑。 2）其他：/。 第5条合同价款 5.1 本合同为固定单价合同。合同计价清单中项目工程量为暂定工程量，工 程量按实际结算；综合单价为固定单价，不论其对应的清单项目特征是 否描述完全，都将被视为已包括本合同文件及附件、图纸、标准规范、 工程技术要求、招标文件及附件、以及其他相关资料中一个规定计量单 位项目的所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作所需的 人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金并充分考虑风险 因素等全部费用。措施费固定平米单价包干，建筑面积以发包人取得的 建设工程许可证规划所示的面积为准。 5.2 结算管理 5.2.1 变更或洽商子目单价的确定： 1) 如属合同清单已有的子目，按合同清单单价；如有类似的子目， 单价参照类似子目单价；如原招标内容无类似的项目，则按以 下方式计费：套用2010年《广东省建筑与装修工程综合定额》 中的含量及当地配套规定、材料按照施工同期当地造价管理部 门公布的湛江市信息价，没有信息价或者信息价描述不清的执 行市场询价，人工费及各项取费按清单分部分项工程投标价格 相应子目计取。 2) 如在合同计价清单中相同工作内容之项目的综合单价不一致 时，将以最低的综合单价作为该等项目日后变更洽商、结算的 依据。 3）发生变更时，措施费用不作调整，乙方不得以不增加措施费为由而拒绝施工，由此而导致的工期延误由乙方负责，并赔偿由 此给甲方造成的经济损失。
合同编号：建设工程监理合同 工程名称： 委托人： 监理人： 签订时间：年月日 签订地点：
编制及使用说明 一、本合同示范文本的编制主要以部分地区公司的合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则： 1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。 2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。 3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。 二、示范文本主要适用于建设工程监理合同。 三、示范文本由主合同及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。 四、合同谈判和签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报股份公司法律事务部备案。 五、具体填写说明： 1、监理范围一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。 2、在写明“监理内容”时，要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，可按照《建设监理规定》中所列的监理内容进一步细化。 3、委托人提供的设施和监理单位自备的设备一般是包括：检测试验设备、测量设备、通信设备、交通设备、气象设备、照相录像设备、电算设备、打字复印设备、办公用房、生活用房等。 4、根据股份公司合同管理办法，对于合同14.1加盖单位印章的规定，原则上我方单位应使用合同专用章； 六、填写要求： 1、条款必须齐全，不能缺项。 2、填写语言应简练、准确。 3、填空条款填空处不能为空白。如不需填写该项条款，填入“无”或“/”。
合同编号：WU-PO-892-48 工程建设监理合同（电力工程）标 准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
工程建设监理合同（电力工程）标 准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 委托单位：______________ 监理单位：______________ 本合同由_________（以下简称甲方）与_________（以下简称乙方）双方协商一致签订。根据甲方要求，乙方愿意依照本合同所规定的条款及条文，承担_________工程建设监理服务。兹就以下事项签订本合同。 1．工程概况 工程名称：______________ 工程地点：______________
第二节合同专用条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.2 发包人：重庆两山建设投资有限公司 1.1. 2.3 承包人： 1.1. 2.6 监理人： 1.1.3 工程和设备 1.1.3.2 永久工程：施工招标范围内所示工作内容。 1.1.3.3 临时工程：施工供水工程、施工照明工程、脚手架搭设等。 1.1.3.4 单位工程： 1.1.3.10 永久占地： 1.1.3.11 临时占地： 1.1.4 日期 1.1.4.5 缺陷责任期：24个月 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序：按通用条款执行。 1.5 合同生效的条件 合同生效的条件：中标人提交履约保证金后，双方签订合同后生效。1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： 1.6.2 承包人提供的文件范围： 承包人提供文件的期限、数量： 监理人批复承包人提供文件的期限： 1.6.3 监理人签发图纸修改的期限： 1.7 联络 1.7.2 联络送达的期限：
2. 发包人义务 2.3 提供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间： (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已基本具备，由承包人负责，费用包含在报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (2) 将施工所需的水、电、路、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人负责办理，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由承包人现场踏勘确定道路走向和位置，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：施工场地内需要拆迁的管网（线）由承包人组织拆迁，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：工程开工前完成。 (6) 水准点与座标控制点交验要求：开工前发包人技术人员以书面形式通知承包人，由发包人组织相关单位进行现场交验，并作好交验记录。 (7) 图纸会审和设计交底时间：施工图提交后5天内。 (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人配合承包人做好保护工作，保护费用由承包人承担，发包人指明的、资料中显示的以及相关单位指认走向的管网（线），在施工过程中发生损坏，由承包人负责，发包人不因此承担任何责任。 (9) 双方约定发包人应做的其他工作：及时协调处理好施工过程中应由发包人协调处理的关系。 （10）发包人委托承包人办理的工作：届时双方协商，以书面通知或协议为准。 2.8 其他义务 发包人向承包人提供支付担保的金额、方式和提交时间：不采用。
第二节专用合同条款 1. —般约定 1.1词语定义 1.1.2合同当事人和人员 1.1. 2.2 发包人：__________________ 方式选择的分包人。 1.1. 2.10专项供应商：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标 方式选择的供应商。 1.1. 2.11独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他 工作的当事人。 1.1.3工程和设备 1.1.3.2永久工程： ________________________________________________________________ 。 1.1.3.3临时工程：施工供水、供电、临时施工用房及设施。 1.1.3.4单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。
1.1.3.10永久占地：本合同工程需永久占用的土地。 1.1.3.11临时占地：本合同工程需临时占用的土地。 1.1.4日期 1.145 缺陷责任期期限：24个月。 1.1.4.8 保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第19.7款中约定的由承包人负 责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。 1.1.6其他 1.1.6.2材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品（工程设备除外），包括合 同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。 1.1.6.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第三方 临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理专家组成。争议评审组负责对发 包人和（或）承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审 意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。发包人和承包人应当分别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议，就评审的争议范围、评审意见效力等必要事项做出约定。 1.1.6.4除另有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指通用合同条款和（或）专用合同条款。 1.4合同文件的优先顺序 合同文件的优先解释顺序如下： （1）合同协议书； （2）中标通知书； （3）投标函及投标函附录； ⑷专用合同条款;
合同编号：YT-FS-1775-86 建筑工程施工监理合同范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建筑工程施工监理合同范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 【篇一】 发包方：______ 监理方：______ 依据《中华人民共和国合同法》，____（以下简称发包方）与____（以下简称监理方），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义 1.“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。 2.“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。
3.“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。 4.“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。 5.“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。 6.“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。 7.“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。 8.“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。 9.“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。 10.“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。 11.“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署
第三部分专用条件 1. 定义与解释 1.2 解释 1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用/ 。 1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：按通用条款执行。 2. 监理人义务 2.1 监理的范围和内容 2.1.1监理范围包括：图纸所示所有民航专业工程及设备。 2.1.2监理工作内容还包括： 监理人承担本项目监理范围内全部工程的监理服务（包括相应施工合同中的所有工程及今后的变更工程），对施工承包人的施工质量、进度、费用进行全方位、全过程控制，负责工程组织协调、合同管理、信息管理以及安全生产文明施工的监督管理。具体如下：（1）施工准备阶段主要内容 a)协助委托人组织施工招标。 b)编制监理实施细则和计划，包括提出计量支付、变更、索赔、延期、质量控制等各项 工作程序，并制定各种监理用表；实施细则和计划应在第一次工地会议7 天前报委托人； 获得批准后发施工承包人执行。 c)熟悉设计文件，参与设计交底工作，审查施工承包人提交的设计图纸、测量成果和施 工工艺图设计，组织并跟踪施工承包人进行设计文件和技术资料的复核，并审核施工承包人提交的复核报告。 d)审批施工承包人实施本工程的施工组织设计、施工方案及施工工艺。 e)审查施工承包人、分包人资质，审核施工承包人授权的常驻现场代表的资质，审核施 工承包人派驻到现场的主要技术、管理人员的资质。 f)协助委托人签订施工承包合同并监督实施。
g)组织工程量清单核查（根据施工图设计文件对合同工程量清单数量进行复核，并组织 施工承包人和委托人共同审定）该项工作应在收到施工设计文件后的28 天内完成。 h)根据本工程的具体情况编制完整的各施工合同段单位、分部和分项工程表。 i)督促和检查施工承包人建立质量保证体系。 j)密切配合施工承包人的复测工作，并对施工承包人的复测工作进行监督把关。 k)审查开工条件及报审资料，下达开工通知，批复分部分项工程开工报告。 l)监理人应在现场建立工地实验室，用于建立的平行试验检测和复检工资，该实验室应具备进行现场土工和材料一般常规实验监测的能力，并获得质量监督部门的认可。（2）施工阶段主要监理内容 A.施工进度控制监理内容： a)编制详细的施工总进度计划并控制其执行; b)编制施工年、季、月实施计划并控制其执行； c)审核施工承包人提交的总体进度计划，检查和督促施工承包人实施进度计划，核批 施工承包人的修正计划；审批施工承包人提交的年度计划、季度计划、月计划、旬计划和日计划，并督促施工承包人实施； d)审核材料物资供应的进度计划； e)其他需要进度控制的内容。 B. 施工质量控制监理内容： a)施工场地的质检验收； b)监理人应加强对施工承包人工程分包的管理，认真审查工程分包计划和所有分包协 议。对于施工承包人非法分包的情况，监理人应及时报告委托人，并责令施工承包人纠正。 c)主持工地会议并形成会议纪要。 d)建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作。 e)工程原材料、配件的质量验收。 f)审批施工承包人拟用于本工程的原始资料、成套设备的品质以及工艺试验。 g)审查施工承包人拟用于本工程的机械装备的种类、性能与数量；施工机械的质量验 收。
专用条款 一、词语定义及合同文件 1、名词解释 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行《协议书》的相关条款。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标准及《施工及验收规范》。 发包人提供标准、规范的时间：开工前五天 国内没有相应标准、规范时的约定：有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工前提供。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在工程正式开工前五日内，向承包人提供安装施工图贰套，土建施工图壹套。 发包人对图纸的保密要求：无。 使用国外图纸的要求及费用承担：无。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：职务：
发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务：工程师 职权：监督工程进度及工程施工质量 5.6不实行监理的，工程师的职权： 7、项目经理 姓名：刘庆职务：项目经理（副总工程师） 8、发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：设备、管道的安装满足施工进度要求。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包方在施工中使用的水、电、电讯，发包方在施工场地内指定具体使用点。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在施工期间，发包方应保证施工运输要道畅通。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：无 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。 (6)水准点与座标控制点交验要求：无 (7)图纸会审和设计交底时间：无 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：无 (9)双方约定发包人应做的其他工作：无 8.2发包人委托承包人办理的工作：无 9、承包人工作 9.1承包人应按约定时和要求，完成以下工作：
合同专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）明确双方权利和义务的会议纪要及协议；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）投标文件及其附件；（7）招标文件、工程量清单及其附件；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）招标图纸（包括设计补充及变更）； 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》及其它现行的国家和地方法律、法规有关规定。 3.3适用标准规范 适用标准规范的名称：按国家和地方现行的标准、规范执行。 发包人提供标准、规范的时间：不采用 国内没有相应标准、规范时的约定：另行商定 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周内提供全套施工图陆套(含工程竣工后承包人向发包人提供全套竣工图贰套)。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得将图纸转给第三方或移作它用，并注意保密。若因承包人对图纸及其他资料保管不当、遗失、转借他人、复制等原因造成泄密后果，发包人对此保留终生追究的权利。承包人为此应承担实际损害赔偿责任，若损失难以计算，则承包人向发包人公司按合同价款的1%支付违约金。 使用国外图纸的要求及费用承担：无 二、双方一般权利和义务
5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 发包人委托的职权：①、对本工程施工质量、施工进度、工程造价进行控制。 ②、对本工程合同、工程资料进行管理；③、对安全进行监督；④、协调好各种关系。 需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）涉及到工程造价的签证；（2）设计变更或工程变更；（3）开工令、竣工令、复工令；（4）工期顺延 5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职权：主持开展施工现场的全面工作及对监理工作的检查、工程造价的签证认可。 5.6不实行监理的，工程师的职权： / 7.项目经理 姓名： 职权：项目经理或项目副经理需熟悉施工投标组织设计，应参与过施工组织设计编制。负责组织本工程的质量、安全、环保等全面施工管理并依法承担相应责任；负责处理、协调本工程验收前的一切事宜。项目经理或项目副经理必须能够调动承包人的足够资源，保证在整个施工期间现场有足够的劳力、材料、机械设备和工具，具备较强的协调能力和丰富的现场经验，保证工程顺利实施。 现场项目经理和项目副经理必须是承包人投标前承诺的人选。发包人确认的项目经理或项目副经理必须驻场,服从发包人的统一管理，且实行施工压证，每周现场工作5天以上，每天工作时间不得少于8小时, 非经发包人同意，每缺席一天，承包人向发包人支付 1000 元/天的违约金；每月累计超过3天，加倍承担违约金。承包人在施工期间不得擅自更换项目经理或项目副经理, 若项目经理或项目副经理达不到合同规定质量、进度、现场管理等考核要求时，发包人有权要求承包人在3天内更换项目经理或项目副经理，并承担每更换一次5万元的违约金，驻场的项目经理或项目副经理的行为、作业、管理等违反合同要求时，承包人除承担合同规定的违约金外，同时有权处以驻场的项目经理或项目副经理1000-5000元/次的违约金，发包人对承包人经济处罚在例会中予以通报，并纳
XXXX项目施工监理合同协议书2020年xx月xxx日
xxx工程施工监理合同协议书 本协议书由（以下简称“业主”）为一方，与 （以下简称“监理单位”）为另一方共同订立。 鉴于业主已委托监理单位为工程提供监理服务并已接受了监理单位就此提出的项目建议书，为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益。兹就以下事项达成协议： 一、本协议书中的词句和用语与“公路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义相同。 二、下列文件是本协议书的组成部分，应作为协议书的有效内容予以遵守和执行。 1.公路工程施工监理中标函或委托函 2.公路工程施工监理合同通用条件 3.公路工程施工监理合同专用条件 4.《公路工程施工监理规范》（JTJ 077-95） 5.公路工程施工监理招、投标文件 6.双方签认的补充或修正文件 7.其它文件 8.附件： 附件A——监理服务的形式、范围与内容 附件B——业主提供的监理工作条件 附件C——监理服务的费用与支付
其它附件 三、业主在此同意按照本监理合同规定的期限和方式，向监理单位支付根据监理合同规定应支付的费用和提供监理工作条件。 四、监理单位基于业主的上述保证，在此向业主承诺按照本监理合同的规定履行监理服务。 五、本协议书经双方签字盖章后，自年月日生效，至年月日终止，在按照监理合同的规定结清监理服务费用后自然失效。 六、本协议书正本一式两双方各执一份，具有同等法律效力。协议书副本 份。双方各执份。 业主：（盖章）监理单位：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）单位地址：单位地址： 邮编：邮编： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号：
编号：QJ-HT-0788施工监理合同新(官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
施工监理合同新(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 xx监理合同工程名称：______________________________ 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ ______年____月____日 目录 一、合同协议书 二、合同通用条款 第1条词语定义 第2条法规、语言和联系方式 第3条双方关系与监理依据 第4条监理范围 第5条甲方的职责与义务
第6条乙方的职责与义务 第7条甲方的权利 第8条乙方的权利 第9条监理合同期 第10条合同的变更和解除第11条监理酬金与支付 第12条人员的更换 第13条奖励与赔偿 第14条转让与分包 第15条违约、争议与仲裁三、合同专用条款 第2条法规、语言和联系方式第4条监理范围 第5条甲方的职责与义务 第6条乙方的职责与义务 第8条乙方的权利
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程施工合同专用条款填写范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
（gf—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 第一部分合同协议书 发包人（全称）：东鹿房地产开发有限公司 承包人（全称）：湖北发展建设工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 有关法律规定，遵循平等、自 愿、公平和诚实信用的原则，双方就天玉玻璃厂厂房工程施工及 有关事项协商一致，共同达 成如下协议： —、工程概况 1. 工程名称：天玉玻璃厂房施工项目。 2. 工程地点：石家庄市建设大街89号。 3. 工程立项批准文号：/ 。 4. 资金来源：企业自筹。 5. 工程内容：/ 。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表〉〉（附件1）。 6. 工程承包范围： 修、给排水、采暖通风、照明电，附属房屋及室外工程等。（详 见工程量清单）。（详见工 程量清单）。 二、合同工期 计划开工日期：2013 年1 月1 日。计划竣 工日期：2013 年06 月30 日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前 述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数 为准。
三、质量标准 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为： 人民币（大写）（￥元）； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写）（￥元）； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）（￥元）； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）（￥元）； （4）暂列金额： 人民币（大写）（￥元）。 2. 合同价格形式：固定单价。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文
编号：_________________ 工程施工建设监理合同 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
工程建设监理合同（GF－95－0202） ＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。 一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总投资：
监理范围： 二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理委托函或中标函； ②工程建设监理合同标准条件； ③工程建设监理合同专用条件； ④在实施过程中共同签署的补充与修正文件。
四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。 本合同的监理业务自年月日开始实施，至年月日完成。 工程建设监理合同标准条件 词语定义、适用语言和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 （1）“工程”是指业主委托实施监理的工程。
（2）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 （6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。 （7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。 （8）“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期
第三章合同专用条款主要部分 一、本合同适用的法规及监理依据： 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、本工程的监理合同、设计合同、施工承包合同； 3、国家有关工程设计，施工规范质量验评标准； 4、本工程的设计图纸； 5、国家建设部，国家计委颁布的《工程建设监理规定》； 6、安徽省、合肥市有关工程建设的地方法规； 7、甲方向施工单位下达的年度、季度施工计划、验工计价等有关的办法和规定。 二、监理范围和监理工作内容： 1、准备阶段 （1）审查设计文件是否符合部、省鉴定批复和设计规范，施工图纸是否满足施工需要，并提出优化设计意见。核实设计概算。参加设计单位向施工单位进行的设计技术交底。 （2）在施工设计图纸发给施工单位之前，进行审查签证。 （3）检查开工前施工单位的复测资料，对定位情况、中线及水准桩的设置是否稳固可靠进行监理。 （4）审查施工单位实施性施工组织设计，并对劳力、机械设备、材料等进场及布置情况，以及保证质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监理，并向甲方和甲方委托的建设管理单位提出监理意见。 （5）对施工单位质量保证体系是否健全、安全、质量技术措施
是否落实进行监督、检查。 （6）审查施工单位提报的开工报告，经甲方批准后，下达开工令。 （7）审查汇总施工图纸数量，并按工程施工承发包合同内工程数量进行列表比照，建立台帐，以便作为修订承发包合同变更设计等的依据。 2、施工阶段 2.1控制工程质量： 2.1.1关键工序和重要部位的监理 （1）对工程的关键工序和重要部位以及各个环节实行旁站监理，及时处理施工过程中的问题。 （2）对所有隐蔽工程进行检查和记录，对隐蔽工程中出现的各种问题，及时监督施工单位认真处理，必要时邀请设计单位参加检查签证。 2.1.2质量检查 （1）对施工测量、放样等进行随机抽查和重点复查。对发现的问题要做出监理记录，并通知施工单位及时纠正。 （2）检查工程材料和设备：乙方应对建筑材料、安装材料、成品、半成品、设备等按有关规定进行质量验收，对于不符合要求的材料和设备，有权禁止其进入工地和投入使用。 （3）监督施工单位严格执行施工承包合同，严格按施工规范，设计图纸要求进行施工，对工程主要部位、工程主要环节的施工，按有关的施工规范和质量检测规定，进行检验签证，并对施工质量做出评价。 （4）对施工工艺、劳力组织、机电设备等提出监理意见，当发
施工合同专用条款 本专用条款为本施工合同的一部分，当以下内容与合同通用条款存在任何不一致时，均以本专用条款为准。本专用条款主要分为五部分，第一部分为合同主体的定义说明；第二部分为对通用条款的部分调整与修订；第三部分为对通用条款的补充说明；第四部分为增加条款；第五部分为附表。 一、定义 1.1 发包人（甲方）：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人（即本 项目业主），或其他指定的负责管理本工程的当事人，以及取得该当事 人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经承包人同意外）。 1.2 主承包人（乙方）：指本项目中已获发包人（业主）接受，并与发包人 （业主）签订了总承包合同，同时按合同约定对工程负有管理、协调 及配合其他承包人工作的、具有相应工程施工承建资质的当事人，以 及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包 人同意外）。本项目结构施工单位即为本项目主承包人（即总承包人）。 1.3 承包人（乙方）：指本合同中由发包人指定或由主承包人提供已获发包 人接受，并与发包人或主承包人签订了合同协议书承建本工程及受主 承包人管理的具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事 人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包人同意外）。 1.4本合同通用条款及专用条款中描述的承包人的责任、权利及义务仍然适 应于本项目主承包人（总承包人）即结构施工单位。 二、通用条款修订内容 2.1 第1. 3.3(1)条：本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及 工程所在地地方最新的标准、规范的要求。 2.2第2.2.2(16)条：承包人应遵守所有适用于承包人人员的相关劳动法，包 括有关他们的雇用、健康、安全、福利等法律，且必须与所雇佣的雇 员（工人）签定符合政府规定的劳动合同及交纳相关劳动保险等，并 应允许他们享有合法权利。承包人应要求其雇员遵守所有适用法律， 包括有关工作安全的法律。 2.3 第2. 3.1(4)条：主承包人需按合约约定免费向其他承包人提供使用现场 施工用水用电（包括其它分包人的专业试水、及提供其他分包人试验、
建设工程施工合同 (GF-1999-0201) （正本） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局一九九九年十二月 四川省建设委员会 四川省工商行政管理局制定制定
协议书 发包人(全称): 国家盐化工产品质量监督检验中心 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：国家盐化工产品质量监督检验中心场坪绿化工程 工程地点：自贡市板仓工业集中区 工程内容：场坪绿化工程（具体内容详见工程量清单） 工程立项批准文号：自发【200 】项批新号 资金来源：财政投入 二、工程承包范围 承包范围：施工图及工程量清单所含范围内的全部施工内容 三、合同工期 开工日期： 2011年 10 月日 竣工日期： 2011年 11 月日 计划工期：日历天 四、质量标准 工程质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准 五、合同价款 金额（大写）：壹佰陆拾陆万元（人民币） ￥：1660000元
六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应支付的款项。
监理合同专用条款 第三章合同专用条款主要部分 一、本合同适用的法规及监理依据: 1、《中华人民共和国建筑法》; 2、本工程的监理合同、设计合同、施工承包合同; 3、国家有关工程设计，施工规范质量验评标准; 4、本工程的设计图纸; 5、国家建设部，国家计委颁布的《工程建设监理规定》; 6、安徽省、合肥市有关工程建设的地方法规; 7、甲方向施工单位下达的年度、季度施工计划、验工计价等有关的办法和规定。 二、监理范围和监理工作内容: 1、准备阶段 (1)审查设计文件是否符合部、省鉴定批复和设计规范，施工图纸是否满足施工需要，并提出优化设计意见。核实设计概算。参加设计单位向施工单位进行的设计技术交底。 (2)在施工设计图纸发给施工单位之前，进行审查签证。 (3)检查开工前施工单位的复测资料，对定位情况、中线及水准桩的设置是否稳固可靠进行监理。 (4)审查施工单位实施性施工组织设计，并对劳力、机械设备、材料等进场及布置情况，以及保证质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监理，并向甲方和甲方委托的建设管理单位提出监理意见。 (5)对施工单位质量保证体系是否健全、安全、质量技术措施
是否落实进行监督、检查。 (6)审查施工单位提报的开工报告，经甲方批准后，下达开工令。 (7)审查汇总施工图纸数量，并按工程施工承发包合同内工程数量进行列表比照，建立台帐，以便作为修订承发包合同变更设计等的依据。 2、施工阶段 2.1控制工程质量: 2.1.1关键工序和重要部位的监理 (1)对工程的关键工序和重要部位以及各个环节实行旁站监理，及时处理施工过程中的问题。 (2)对所有隐蔽工程进行检查和记录，对隐蔽工程中出现的各种问题，及时监督施工单位认真处理，必要时邀请设计单位参加检查签证。 2.1.2质量检查 (1)对施工测量、放样等进行随机抽查和重点复查。对发现的问题要做出监理记录，并通知施工单位及时纠正。 (2)检查工程材料和设备:乙方应对建筑材料、安装材料、成品、半成品、设备等按有关规定进行质量验收，对于不符合要求的材料和设备，有权禁止其进入工地和投入使用。 (3)监督施工单位严格执行施工承包合同，严格按施工规范，设计图纸要求进行施工，对工程主要部位、工程主要环节的施工，按有关的施工规范和质量检测规定，进行检验签证，并对施工质量做出评价。 (4)对施工工艺、劳力组织、机电设备等提出监理意见，当发 现实际操作与工艺要求不符，对乙方有权进行制止，并及时通知甲方。 (5)对施工单位完成的各类试件按规定进行检查和抽查，对试验结果做出评价。