ＸＸＸBT项目投资建设合同（仅作参考）
目 录
一、定义............................................................................................... 1
二、总则............................................................................................... 3
三、合同文件 ...................................................................................... 4
四、投资建设的项目内容、费用支付责任和工程质量 .................. 5
五、双方的权利和义务 ...................................................................... 5
六、合同价格 ...................................................................................... 7
七、资金投入 .................................................................................... 10
八、工程建设 .................................................................................... 10
九、保险............................................................................................. 11
十、验收与移交 ................................................................................ 12
十一、回购......................................................................................... 14
十二、担保......................................................................................... 16
十三、违约责任 ................................................................................ 16
十四、不可抗力 ................................................................................ 18
十五、争议解决 ................................................................................ 19
十六、合同生效、中止和解除 ........................................................ 19
十七、其他......................................................................................... 21
十八、附件......................................................................................... 22

1
甲方：XX市人民政府(或XX公司等)
乙方：*工程局有限公司
根据XX省发展和改革委员会对XX项目（以下简称“本项目”）
工程可行性研究报告批准文件《关于XX工程可行性研究报告的批复》
（X发改[20XX]XX号）和《关于同意XX项目以BT模式进行投资建设
的批复》（X发改[20XX]XX号），甲方经招标决定将本项目投资建设
的特许权授予乙方，乙方愿意接受特许权的授予。双方本着平等互利
的原则，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国行政许
可法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国政府采购法》、
《中华人民共和国担保法》以及《建设工程质量管理条例》等有关法
律法规，就本项目投资建设与回购达成以下一致约定：1
一、定义
1.1基本概念
1.1.1 项目（本项目）：指XX工程项目。
1.1.2 项目公司：指乙方为实施本项目而依法成立的有限责任公
司，项目公司全称为XX公司，在XX市注册，代表乙方履行合同。
1.1.3 项目公司负责人：指乙方根据合同规定对本项目所设立项
目公司委任的代表，并授权具体实施本项目的投资、资金使用、建设、
移交的协调及管理的负责人。
1.1.4 合同：指合同书、合同条款、工程建设标准、图纸、工程
量清单以及构成合同组成部分的招标文件和投标文件、中标通知书等
其他文件。
1.1.5 规范：指合同中包括的本合同工程的工程建设标准中引用
现行的国家、部颁规范、规程、标准。

1
如果是具备相应施工总承包资质的单位投资BT项目，可争取在本合同中连同

本项目建设施工总承包的相关约定一并签署

1
1.1.6 图纸：指甲方按本合同规定向乙方提供的全部设计图纸和
可能附有的计算书和有关技术资料，以及由甲方批准的变更设计图
纸，或由乙方提交并经甲方批准的施工工艺图、计算书和其他有关技
术资料。
1.1.7 专用帐户：报甲方备案，由项目公司开设的专门服务于本
工程的银行帐户。
1.1.8 缺陷责任期：指自本工程交工之日起算的本合同约定的缺
陷责任期限，本项目缺陷责任期为X年。
1.1.9 保留金：指为在本合同缺陷责任期内完成合同范围内任何
施工缺陷的修复，本工程的保留金含在甲方支付给乙方的回购价款
中。
1.1.10 初步设计：经甲方审定通过的初步设计文件，包括初步
设计概算及图纸等。
1.1.11 合同价格：包括前期工作配套费用、设计费、建安工程
费、监理费、建设单位管理费等。
1.1.12 回购价款：项目进入回购期之后，甲方按照约定支付给
乙方的合同价格、合同价格的调整和所有投资回报。
1.1.13 合同工程或合同段工程：指合同书中写明的合同范围内
的全部工程。
1.1.14 国家：指中华人民共和国。
1.1.15 书面：指手书、打字或印刷的通信函电，包括传真、电
报和电子邮件。
1.1.16 “元”：指人民币，单位“元”。
1.1.17 天：指日历天。年、月、日均以公历计算。
1.2 标题
本合同条款中标题仅为方便阅读而设置，不应视为本合同条款的