工程承包合同

合同编号：

甲方（发包方）；法定代表人：

乙方（承包方）：法定代表人：甲方为建设乡约农庄法式风情小镇（以下简称本工程），乙方承接本工程的制作、安装、竣工、交付并按约定进行维修。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等其他有关法律、法规的规定，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，特订立以下合同。

第一条、本合同甲、乙方企业情况

甲方营业执照注册号：510703000037643项目发改委备案号川投资备51070312112201(0108)

乙方营业执照注册号：发证机关：

第二条、本工程概况

l、本工程名称：乡约农庄法式风情小镇；

2、本工程建筑结构形式：钢木结构；

3、本工程地址：绵阳市涪城区杨家镇王家桥村一组；

4、本工程承包方式：包工包料。

第三条、本工程内容和造价

工程总造价：元（写：）最终按实际收方工程量和造价清单单价进行结算后的《决算书》为准。工程分一、二、三期完成，每期工程内容和造价详见一、二、三期的

补充协议和一、二、三期的工程量造价清单。

第四条、本工程工期

l、本工程计划工期为2014年月日开工至年月日竣工，工程共天。

2、本工程在施工过程中遇下列情况，工期顺延：(l)、甲方不能提供施工场地、电源、道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工的；(2)、在施工中如因停电4小时以上或连续间歇性停电4小时以上，影响正常施工的；(3)、未按照合同约定支付款项而影响施工的；

(4)、人力不可抗拒的因素（如下雨、刮大风等自然灾害）而延误工期的；(5)、如遇甲方项目占地问题等发生纠纷造成停工的；(6)、甲方变更施工计划或变更设计，而不能继续施工的；（7）因甲方手续不齐造成停工。

第五条、本工程质量标准

本工程质量标准：合格

第六条、本工程款的支付方式

本工程分一、二、三期完成，每完成一期结算一次。每期付款和结算方式按以下方式进行：

1、甲方按每20天完成工程量的总金额的70%支付乙方相应工程款；甲方在乙方提出工程量之日起三日内确定工程量并在4日内付款。第一次付款时，甲方将扣除本工程中乙方未履行完的履约保证金捌拾万元整，若未扣完第二次继续。

2、乙方单期工程完工验收后，甲方在7个工作日内支付到达该单

项工程总金额的95%，留5%作为本期工程质保金，质保期为1年（大写壹年）。

第七条、本工程的材料、设备供应

1、乙方材料进场后，要通知甲方到现场确认材料并填写材料确认单。甲方在接到通知后叁天内未来确定材料或未填材料确认单的，乙方视为材料合格。

2、乙方应精心组织，选择适当的工艺施工，确保质量和工期。

3、甲方如需自行采购材料的，因品种、规格、型号、时间不符合施工要求，给乙方造成的损失由甲方负责。

第八条、本工程的图纸

1、乙方对甲方图纸应当履行保密义务，未经甲方同意不得将图纸转给第三人。

第九条、本工程的项目经理

1甲方委派担任本工程现场代表，负责履行本合同甲方的义务；

2乙方委派担任本工程现场代表，负责履行本合同乙方的义务。

第十条、本合同甲、乙方应履行的义务

1、本工程履约保证金总额为壹佰万元整，乙方在签订此合同后需支付甲方本工程履约保证金20万元（大写：人民币贰拾万元整），余下的工程履约保证金80万元（大写：人民币捌拾万）在支付进度款时扣除。

2、甲方需在本合同全部工程竣工验收合格后7个工作日内无息全额退还乙方工程履约保证金。如未按时退还逾期按工程履约保证金总额每日的1%向乙方赔付。

3、乙方应处好周边群众关系。

4、乙方施工人员应自觉遵守国家法律法规和甲方行之有效的规章制度；加强安全教育，认真执行安全技术规范和安全制度，落实安全措施，确保工作安全；加强现场管理，严格执行甲方与建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对工作现场的管理规定；

5、除非本合同另有约定，甲方在乙方进场施工前应向乙方交付具备本合同项开工条件的工作场地（三通一平）；乙方自行负责本合同项目的所有设施设备，费用由乙方承担。

6、在甲方按时支付了乙方工程款的前提下，乙方自行按时发放劳务工工资，否则因劳务费问题，劳务人员向甲方或甲方以上单位索要的，并采取极端手段和一切恶劣行为，乙方应付全部责任并承担一切费用，甲方将以小于总工程款的5%给乙方进行处罚。

第十一条、本合同的安全防护

1、乙方应对其在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。因乙方违章操作造成的安全事故，乙方将负全责；

2、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方全部承担全部责任及发生的费用。

第十二条、履行本合同的保险

l、乙方必须为施工现场内自有人员生命财产和工作机械设备办理

保险并承担费用：

2、安全事故发生时，乙方负责并自行采取切实可行的措施，最大限度地防止或减少各种损失的发生。

第十三条、本合同的工程内容变更

1、本工程施工中如发生工程内容变更，甲方应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知和有关要求，立即进行下列需要的变更：(l)更改施工有关部分的标高、基线、位置和尺寸；(2)增减合同中约定的工程量；(3)改变有关的施工时间和顺序：

2、乙方认为甲方的变更指令存在错误，应在收到变更指令后24小时内向甲方提出修改指令的书面报告，甲方在收到该报告后_3_天内作出修改与否的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方要求乙方执行原指令，或者乙方虽有异议但甲方决定仍继续执行原指令乙方应予执行。

3、因工程内容变更导致本合同价款的增加，双方办理现场签证，工程完工后甲方支付乙方签证上的相应款项；如乙方机械、材料、人员已进场的项目遇到变更或取消，甲方应承担相应的损失。

第十四条、本工程的设计变更

乙方在收到甲方签发的设计变更通知3 天内，提出设计变更后价款变更的书面报告，经甲方确认并调整合同价款。变更合同价款按下列方式进行：(1)合同中已有相同或类似的单价，参照该价格变更：(2)合同中没有相同或类似的单价，双方按照实际价格协商确定后变更。