1
2020年4月19日

成都投资管理公司
设立方案及预算草
案
文档仅供参考

2
2020年4月19日

成都 投资管理公司（有限合伙）
设立方案及预算
（草案）

11月
第一部分 投资管理公司设立规划
一、 设立基金管理公司的目的
文档仅供参考
3
2020年4月19日

本投资管理公司设立目的是为 基金投资而专门设立
的。成都 项目总投资不低于100亿，总体规划占地面积
亩，当前已进入分期开发建设阶段。
投资管理公司设立后，将同步规划 中医疗康养板块项
目，投资管理公司作为基金管理人组建 医疗康养基金进行投资
运营。
二、 设立投资管理公司、基金的一般程序
1、
由合伙人共同出资5000万元（筹备期1000万）作为
启动资金，发起设立成都XX投资管理公司（有限合
伙）；
2、
由投资管理公司发起，与其它投资人共同发起设立合
伙制 医疗康养基金（或企业），享受优惠政
策、规避双重征税；
3、 确定托管银行，建立托管账号；
4、 负责项目的投资和基金管理。
文档仅供参考

4
2020年4月19日

普通合伙人 委托管理
有限合伙人 资金托管

（1） 基金管理设立风险控制委员会
（2） 执行事务合伙人负责召集投资决策委员会成员
（3）
项目的投资以单个项目进行，引入专业项目运营或投
资人，为将来的基金退出、并购及上市做好准备

主要投
牵头人 其它投
成都XX投

成都医疗康养合格投资托管银行
医疗康养医疗康养医疗康养
项目投资项目投资项目投资
文档仅供参考

5
2020年4月19日

三、 投资管理公司的盈利结构
60%
40% 15%-20%
业务收入：
1、 基金管理年费：按照所管理基金1.5%-3%收取。
2、 业绩提成：设年均投资收益率为X，业绩计算公式为：
（1） 当20%≤X≤35%，提取投资收益的20%；
（2）
当35%＜X≤50%，在第1条基础上，提取超额
部分收益的30%。
（3）
当X＞50%，在第1条基础上，提取超额部分收
益的40%。
（业绩提成标准最终根据基金投资项目评估后确定）
如基金规模按照10亿（非独立基金）预算业务收入（未计算
作为基金管理人投入的投资收益部分）：
1、 基金管理年收费用：10亿X1.5%=1500万元
2、
业绩提成（如前两年为建设期，第三年开始计算提
成）：

股东权
公司利
税金及
税前投资收益：参与项目业务利

绩效奖
业务

运营
业务净

项目奖业