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建筑公司工程分包合同管理办法

工程有限公司
工程分包合同管理办法

第一条 建设工程分包合同是指公司为全面履行对外签订的《建
设工程施工合同》(以下简称“总合同”),就与其密切相关的、因专
业特点需要而进行再分包的工作内容,依照《中华人民共和国建筑法》、
《中华人民共和国合同法》等法律法规以及公司的相关管理制度,按
规定程序经招标采购后与第三方签订的所有合同,即:《劳务分包合
同》、《专业工程分包施工合同》、《材料采购合同》和《周转材料(设
备)租赁合同》(以下通称“分包合同”)(以下通称“分包合同”)。
《分包合同》签订的合法、公平、真实、有效,对规范公司生产的各
项基础性管理、增加公司经济效益、提升公司管理水平、塑造公司品
牌起着至关重要的作用。
第二条 《分包合同》处于公司各项管理工作的最前端,《分包
合同》签订的合法性、公平性、真实性、有效性,对规范公司各项基
础性管理、提升公司管理水平、增加公司经济效益、塑造公司品牌起
着至关重要的作用。
第三条 公司采购招标委员会是公司采购招标工作的领导机构;
企业管理部是公司管理内控部门,代表公司履行采购招标的组织、监
督、指导工作,并最终按程序完成《分包合同》审核备案后放行实施。
直管(属)工程部是《分包合同》的主要承办者和具体执行者。
直管(属)工程部必须从组织上予以保证,配备一名主任经济师或经
营副主任,下设一名专职或兼职合同管理员,从事分包合同的起草、
洽谈、备案、保管、存档等日常管理工作。
第四条 《分包合同》签订前,必须按公司有关采购招标、合同
管理等有关制度要求履行相关管理流程;累计业务量超过5万元的业
务,必须签订《分包合同》,否则财务部门不予支付任何款项。
第五条 《分包合同》原则上采用公司统一制定的《建设工程劳
务分包合同》、《建设工程专业分包合同》、《建设工程材料购销合同》、
《建设工程机裓设备(周转材料)租赁合同》示范文本,各基层单位
可根据工程招投标的实际情况以进行修正、补充、完善,做到条款齐
备,涵义准确,责任清晰,从而明确当事人双方的责任、权利和义务。
第六条 对《分包合同》实行会签、审核、审批制,然后进行
备案。分包合同会签、审核、审批、备案按以下流程图办理:

未通过


合同生效履行、登记

分发相关部门及存档

签订分包合同:先有
对方签字盖章,后由
基层复查无误后签字
盖章盖章

企管部复审备案

上报公司企管部
初审

企管
部再

复查

返 回
基层
单位
修 改

基层单
位分包
合同初
步洽谈
拟稿
《分包合同》备案后将《分包合同审查备案表》附在原合同上,
企管部合同口自存保管备查,同时建立台账登记,同时将分包合同分
发到相关部门。
第七条 《分包合同》必须按专业统一编号管理建立台帐,便于
保管、查阅。分包合同编号按相应的《总合同》编号加《分包合同》
编号加专业代码组成,如:合字------年总------号分-----号,——专业
代码(L:劳务,C:材料,Z:专业工程)。
第八条 劳务、材料、专业分包等《分包合同示范文本》由公司
统一起草拟定,并随《本办法》一起下发。
第九条 《本办法》自颁布之日起执行,由企业管理部负责解释。
出师表

两汉:诸葛亮
先帝创业未半而中道崩殂,今天下三分,益州疲弊,此诚危急存
亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内,忠志之士忘身于外者,盖追先帝之
殊遇,欲报之于陛下也。诚宜开张圣听,以光先帝遗德,恢弘志士之
气,不宜妄自菲薄,引喻失义,以塞忠谏之路也。

宫中府中,俱为一体;陟罚臧否,不宜异同。若有作奸犯科及为
忠善者,宜付有司论其刑赏,以昭陛下平明之理;不宜偏私,使内外
异法也。
侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等,此皆良实,志虑忠纯,是以
先帝简拔以遗陛下:愚以为宫中之事,事无大小,悉以咨之,然后施
行,必能裨补阙漏,有所广益。

将军向宠,性行淑均,晓畅军事,试用于昔日,先帝称之曰“能”,
是以众议举宠为督:愚以为营中之事,悉以咨之,必能使行阵和睦,
优劣得所。

亲贤臣,远小人,此先汉所以兴隆也;亲小人,远贤臣,此后汉
所以倾颓也。先帝在时,每与臣论此事,未尝不叹息痛恨于桓、灵也。
侍中、尚书、长史、参军,此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之、信之,
则汉室之隆,可计日而待也。

臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世,不求闻达于诸侯。先
帝不以臣卑鄙,猥自枉屈,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由
是感激,遂许先帝以驱驰。后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难
之间,尔来二十有一年矣。

先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。受命以来,夙夜忧叹,恐
托付不效,以伤先帝之明;故五月渡泸,深入不毛。今南方已定,兵
甲已足,当奖率三军,北定中原,庶竭驽钝,攘除奸凶,兴复汉室,
还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益,进尽
忠言,则攸之、祎、允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效,则治臣之罪,以告先帝之灵。
若无兴德之言,则责攸之、祎、允等之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋,
以咨诹善道,察纳雅言,深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。

今当远离,临表涕零,不知所言。

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