合同目录
1.定义
2.工程现场
3.工程范围
4.税金、法律义务、通知、费用及收费
5.进度计划和工程期限
6.合同金额
7.合同价款支付方法
8.变更计价程序
9.变更估值
10.承包商的代表
11.材料供应
12.品质保证
13.施工图
14.样品
15.工程施工及进行验收的监督工作
16.包装、贮存及保护
17.保险
18.工程验收
19.保修
20.承包商违约
21.合同转让
22.争议
23.履约保函
24.工程量清单
25.工程规范使用
26.不可抗力
27.甲供材料及指定供应材料
28.暂定供应单价
29.选择性项目
30.工程质量保证
合同条件(续)
1.定义
在下文所定义的合同中，下列用词及词句，除非上下文另有所指，否则应具有本条所指定的涵
义：
(a) 雇主”指在投标函中称为雇主的当事人，及其财产所有权的合法继承人。
(C) 承包商”指由雇主聘用完成赣州市章江新区G地块的华润中心 C区小市政工程(I )的
施工单位及取得其资格的合法继承人，而不是承包商之任何其他受托人(除非取得雇主同
(c)工程师/工程监理”指由雇主任命，为实施合同担任合同中工程师职位的人员/单位，即
监理工程师/监理单位，或由雇主任命并通知承包商的其它人员/单位。负责监管承包商及
分包商之工程资料、设备及工艺技术质量及进度及监理合同所约定的工作内容。
(d)总承包商”指投标函被雇主接受承建本项目主体工程之施工的当事人。
(e)其他承包商”指由雇主直接雇用进行和完成不构成本合同部分的专业工程的人员或公司。
(f)政府”指中华人民共和国政府。
(g)有关部门”指对工程具有任何管辖权或其系统与工程连接或将连接的任何政府部门、当地有关部门和/或
市政配套或法定企业。
(h)法令或法例”指中华人民共和国所颁布的法例或规例。
(i)合同金额”指在合同协议书上注明的金额，并可按下文的规定予以增加或减少。
(j)规范”指合同文件中引用的规范及中华人民共和国现行的国家规范及行业标准。
(k)工程”指合同条件、规范、其他合同文件内所说明，并包括为完成工程所需之人工、物料、工具、施工机械等。
(l)合同图纸”指合同文件中引用的合同图纸以及由雇主或设计单位以书面批准的对该类招标图纸的任何修改，以及随时可由雇主或设计单位以书面提供或批准的其他该类图纸。
(m)现场”由雇主提供的和将实施工程的地点及合同中特别指明组成工地部分的任何其它地点。
(n)材料”指无论是否已在招标图纸/规范中指出，均为完成本工程所需的一切材料、设备、机械、配件和所需的零件等。
1. 定义（续上）
（O）经批准”指经由雇主和设计单位书面批准的，包括随后对先前口述批准所作的书面确认。
（P）月”一词应作一个公历月解释。
（q）日” 一词应作一个公历日解释。合同文件所提及的任何期限，应包括法定假期及恶劣天气的日子。
（r）估算师”指雇主委托的于本工程合同执行期间负责或协助雇主实施成本管理工作的专业顾问公司/机构，执行包括工程计量/计价、付款结算、变更估算及竣工结算等工作。
2.工程现场
工程现场位于中华人民共和国赣州市章江新区G7地块华润中心 C1区项目工地。
在此建议承包商到工程现场视察，以熟悉现场的位置、一般情况、交通情况、存放区、装卸物料的限制和垂直运输的条件限制等，以及一切可能影响合同金额的其他情况。
承包商的雇员及工人应遵守政府、雇主、总承包商有关现场的通道、保安、通行证的发放以及类似项目的一切法例及规定。
承包商以不清楚施工工程现场的情况而提出的额外索赔或延长竣工期限的要求将不获考虑。
承包商以现场状况标高（包括室内外）与设计图纸标高的差异而提出的额外索赔或延长竣工期限的要求将不获考虑。
与本工程施工相关的地下及地上障碍物处理费用于投标金额为包干考虑，以地下障碍物不明为由提出的额外索赔或延长工程期限的要求将不获考虑。
合同条件(续)
3.工程范围
详见乙部-技术要求
4.税金、法律义务、通知、费用及收费
(1)承包商应遵守政府的任何法令或法规，根据政府的任何法令或法规制订的任何法律文件、规定或命令、
或对工程具有任何管辖权或其系统与工程连接或将连接的任何法定企业的任何规章或附则，并发出所要
求的一切通知。
(2)承包商应支付和保障雇主免于支付根据政府任何法令或法规，或根据政府任何法令或法
规制订的任何法律文件、规定或命令，或与工程有关的任何地方当局或任何法定企业的
任何规章或附则在法律上征收的任何费用或收费(包括任何征费和税项)。
(3)承包商应负责缴纳本合同现行和日后增加的一切有关的税费。
如雇主认为有需要，雇主有权代承包商交付任何费用并在承包商的合同价内扣除。
承包商须承担任何在中国境内之业务及工程项目直接或间接有关的一切税项、费用或收费。此等税项、费用或征税将包括 (但不限于)以下各项：
(a) 企业所得税；
(C) 施工管理费；
(c)个人所得税；
(d)营业税，城市维护建设费及教育费附加；
(e)增值税；
(f)进口施工机械之押金及进口材料设施之关税；
(g)须承包商负责交纳的中华人民共和国执行工作所需之许可证领取费用；
(h)其它一切中华人民共和国国家及赣州市政府现行法例所规定之税收及费用。
(i)确保通过政府质量监管部门验收等所需的费用。
惟为免混淆特此澄清下列费用将由雇主负责：
(a) 工程一切险及第二责任险。
5.进度计划和工程期限
5」承包商应在收到雇主开工通知后，按所约定的时间，开始订购合同书内所指定的一切材料。
5.2承包商应依照开工日期安排施工组织进度计划，该计划须给雇主代表和监理单位审阅和
批准。
5.3本合同的开工日期和竣工日期、误期违约赔偿金已详列在合同附录中。附录内所列工期
已包含承包商进场施工准备时间。
5.4雇主和设计单位有权把工期延后并以书面形式通知承包商，合同期限亦相应延后。
6.合同金额
6.1合同金额包括的工作质量和数量应视为如图纸、工程规范及本合同内之细节所显示的。
本合同属于按招标文件（包括答疑 /补疑/修改招标文件）、图纸、技术规范和工程范围而确定的固定
总价合同，承包商投标时填写的投标总价经雇主确认后即为合同金额，除非合同另有规定，合同金额
一律不做调整。特别提醒，开办项目费用为按合同文件规定而总价包死的价款，不论实际情况与承包
商填报的有多大差异，亦不论是否有变更，一律不予以调整。
6.2合同约定的固定总价为对合同图纸、工程规范的总价包干费用，为完成本工程内容所需
的人工费、材料费、机械费、保险费、运输费、材料检测费、措施费（开办项目费用）
规费、风险、承包商应收取的各项管理费用、深化设计费及其引致的调整变更费、利润、
税金、安全文明施工费用以及合同明示及暗示的所有责任、义务和一般风险等全部费用，
不应因永久或临时工程的材料或消耗性储存品价格、燃料或电力价格、运费或保险费、工资或津贴、
机械费、工程计费、税费、货币兑换率升降等变动而调整。
6.3合同金额不应对任何法令、法规、规定或规章的更改及增订而导致的价格升降而作出调整。
合同管理办法 1 目的 为规范本公司合同的管理，避免和减少因合同管理不当造成的损失，维护经济秩序，提高经济效益，根据国家的有关法律、法规，结合本公司实际情况，特制定本办法。 2 适用范围 适用于公司与其他法人或组织签订的经济合同、技术合同等，公司参股、控股的具有法人资格的其他组织应参照本办法另行制定合同管理办法。 3 规范性引用文件 Q/GDCF A101.001-2003 《质量、职业健康安全、环境管理手册》 Q/GDCF A202.002-2003 《采购管理控制程序》 4 职责 4.1 合同管理实行业务管理原则和法律归口管理的原则，公司范围内各种经济活动中，金额在1万元（含1万元）以上的，均应签订经济合同。 4.2 物资部、综合管理部以及计划部是合同主要管理部门，负责组织商务谈判、起草合同、组织评审及提交公司领导签订合同等。 4.3 工程部或生产准备部负责提出或审核有关合同中工程技术质量要求、设备的规格型号和质量要求以及工程及物资的验收标准等。 4.4 计划部对合同经济条款进行审核。 4.5 财务部可参与重要合同的商务谈判，并进行财务审核。 4.6 综合管理部（审计）或委托审计事务所对公司经济合同条款等进行审计。 4.7 综合管理部（法律事务）或委托法律顾问对合同与协议的合法性、规范性进行审查。 5 管理内容与要求 5.1 计划部、物资部以及综合管理部负责承办合同的范围： 5.1.1 物资部负责承办的合同，包括： ——设备、原辅材料购销合同； ——生产性低值易耗品采购合同； ——非标设备加工承揽合同； ——货物仓储保管合同； ——货物运输合同； ——货物保险合同； ——行政管理所涉及的形成固定资产的低值易耗品的货物采购合同。 5.1.2 综合管理部负责承办的合同，包括： ——劳动合同； ——专业技术培训合同； ——法律咨询合同； ——审计事务采购合同； ——广告、宣传合同； ——后勤管理合同； ——绿化维护合同； ——行政管理涉及的不形成固定资产的非生产性低值易耗品的货物采购合同。
第四章合同条款及格式 第一部分合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：。 2.工程地点：。 3.资金来源：上级补助及自筹。 4.工程内容：工程量清单所示全部内容。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 5.工程承包范围： 工程量清单所示全部内容。 二、合同工期 计划开工日期：2014年9月10日。 计划竣工日期：2015年5月9日。 工期总日历天数：240天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写）贰佰玖拾陆万壹仟贰佰零捌元(￥ 2961208 元) 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合
安全生产合同管理规定 1 范围 本标准规定了在安全生产上与员工之间、与承包方之间签订安全生产合同的有关规定和要求。 本标准适用于公司与员工、承包方之间的安全生产合同的管理。 2 引用标准 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国劳动法》 《中华人民共和国安全生产法》 《公司安全生产合同管理通则（暂行）》 3 定义 3.1 员工安全生产合同：是指公司因劳动关系与本单位员工签订的安全生产合同。 3.2 工程服务安全生产合同（或安全施工协议）：是指公司与承包方因工程服务项目签订的安全生产合同（或安全施工协议），包括基于与集团因关联交易项目签订的安全生产合同。 4 管理内容及要求 4.1 合同制定 安全环保部负责起草《员工安全生产合同》、《工程服务安全生产合同》内容，经公司人事部、工程管理部、机动部审核，法律事物中心负责审定合同最终文本。安全环保部负责合同文本的制作并分发给合同的签订部门。
4.2 合同签订 4.2.1 人事部负责组织《员工安全生产合同》的签订工作，在签订员工劳动合同的同时签订《员工安全生产合同》，签约人必须是劳动合同的签约人。安全生产合同代签视为无效合同。 4.2.2 工程管理部负责组织新改扩建项目的工程服务安全生产合同的签订工作，在引进工程承包方时首先签订《工程服务安全生产合同》，具有与工程服务合同同等法律效率。签约人必须是工程合同的签约人，代签的《工程服务安全生产合同》视为无效合同。 4.2.3 机动部负责组织检维修服务项目的安全生产合同的签订工作，根据检维修项目的大小，根据检维修服务的时间，按服务单位签订《工程服务安全生产合同》。 4.2.4 公司内各单位之间的工程服务，以单位单独签订《工程安全生产服务合同》，合同由双方第一负责人签订。 4.2.5 其它关联活动视具体情况签订安全生产合同，与相关方没有主合同的关联活动，单独签订安全生产合同，由双方的责任人签订。 4.3 合同管理 4.3.1 《员工安全生产合同》与劳动合同相同，所在单位人事部门一份，签约员工一份。 4.3.2 《工程服务安全生产合同》一式四份，主合同管理部门一份，项目所在单位安全部门一份、项目管理部门一份，乙方一份。 4.3.3 其它项目签订的安全生产合同，一式四份，主管业务部
合同定义条款范例 胡志雄律师 范例一： 1.1.1在本章程中，除非另有明确规定，下述词语的释义如 下： a)“日”、“月”、“年”均指公历的日、月、年； b)“一方”按适用情况分别指甲方或乙方，包括其继承人 和允许依法的受让人；“双方”指甲方和乙方，包括其继承人和依法允许的受让人； c)除非上下文另有所指，“元”指人民币元； d)“包括”指包括但不限于； e)若规定支付任何款项或提交任何书面材料之日不是工 作日，则应在该等日期后的第一个工作日支付或提交； f)任何条款、段、附表、附录或附件指本协议的条款、段、 附表、附录或附件。 1.1.2标题仅为方便之用，不影响解释。 范例二： 1.1.21义务：既包括约定的义务，也包括虽然没有约定但根据法律规定当事人负有的义务。 1.1.22土地证：是指武汉市国土资源和规划局颁发的《国有建设用地使用权证书》。 1.1.23元：是人民币的计量单位。 1.1.24第三方：指本合同各方以外的任何自然人、法人或其他组织。 1.1.25法律：指中华人民共和国法律。 1.1.26书面通知：指以纸张记载并由快递公司或者专人递交并签 湖北黄鹤律师事务所
收的通知；通知既可以是名词也可以是动词。 1.1.27日：除特别说明为工作日以外，是指自然日，计算时不剔除法定休息日和节假日。但就期间而言，最后一日为法定休息日或节假日的，则顺延至法定休息日或节假日后的第一个工作日。 1.2本合同条款所用的词和句，按照下列顺序进行解释： 1.2.1按照第1.1条的定义进行解释； 1.2.2按照与之联系最密切的法律中相同词句的含义进行解释； 1.2.3按照《中华人民共和国合同法》第一百二十五条的规定进行解释。 范例三： 第一条定义 除非本协议上下文另有明确定义，在本协议中使用的下列用语具有如下含义。 1.1 “协议”包括明示的、书面的、非书面的及其他任何形式的一切协议及其修改文本。 1.2 “企业会计准则(GAAP)”是指在中国被认可并一贯适用的会计准则。 1.3 “法律”是指在中国领域内生效的宪法、法律、行政法规、地方法规、部门和地方规章、及其它具有法律效力的规范性文件。 1.4 “负担”是指在抵押权、质权、转让担保、临时登记担保、留置权及其他担保权、财产保全、附条件买卖合同、保留所有权买卖合同、借用、租赁、买卖特权(Option)、认购权(Warrant)、优先购买权、使用费的支付、其他类似的使用、所有权及其他权利的行使上存在的法律、合同及事实上的限制及制约，虽不是符合法律规定的“负担”（例如，第三方的擅自使用）也视为“负担”。 1.5 “税金”是指政府机关征收的企业所得税、个人所得税、 湖北黄鹤律师事务所
合同的写作格式 篇一：合同撰写格式要求 合同撰写基本格式 一、页面规格与编码 1、页面设置 页边距为上下厘米、左右3厘米，标准字符间距，行间距为多倍。 2、页码编辑 封皮无页码。正文开始设置页码，页码起始数字为1，形式为普通阿拉伯数字，置于页面底端居中。 二、字体与字号 1、封面部分 封面包括合同编号、合同名称、合同当事人、签约时间、签约地点等。 （1）合同编号部分“集团范XX”与“编号XX”，为黑体，四号，文本左对齐； （2）空两行书写合同名称，仿宋字体，一号，加粗，居中； （3）空7-8行，余下内容（当事人、合同签订时间、签订地点等）用三号楷 体字，与合同名称居中对齐。 2、主体部分
（1）段前空一行书写合同名称，黑体，二号，居中，段前段后各24磅； （2）下书双方当事人双方基本信息，黑体，小三号，文本左对齐； （3）合同正文文本为宋体，小四号，首行缩进2字符，行距为多倍行距； 3、表格与说明 （1）每张表格均应有表题，表题前后各空一行，采用宋体，小四号，加粗， 置于表格上方居中位置； （2）表格中文字为宋体5号，居中； （3）在表格正下方空一行书写表格说明，采用宋体，五号； （4）同一表格应尽量放在一页。 4、结尾与落款 （1）合同正文结束后，空两行，书写“（以下无正文）”字样，采用宋体，小 四号，首行缩进两字符。 （2）依据合同具体情况书写落款，采用宋体，小四号字，分别在页面两侧为 双方当事人预留出大致相等的签字（盖章）空间。 5、附件、附录
合同结尾处需要加附件、附录的，应另起一页。 （1）附件起始页书写“合同附件”，上下各空一行，采用仿宋字体，二号，加 粗，居中。 （2）附件、附录需编号，形式为“附件/附录+阿拉伯数字”例：“附件1”、“附 件2”、“附录1”。附件编号采用仿宋体，三号，加粗，文本左对齐。 （3）附件、附录标题为宋体，小三号，加粗，置于附件文本/表格上方正中位置。 三、条款分层 合同条款序号分级最多为四层，如需编号应按照以下顺序 （1）第一层“1.”、“2.” （2）第二层“”、“” （3）第三层“”、“” （4）第四层“”、“” 四层以下仍有分级编号必要的，应依次使用序号：（1）（2）（3） 四、目录设置 1、目录置于封皮下一页，需显示到三级标题，且应为word自动生成目录格式，以便使用超链接功能。
承揽方：__________________________ (以下简称甲方) 定做方：__________________________ (以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，现就乙方委托甲方加工供应____________________有关事宜，遵循诚实信用、平等互利的原则，经双方协商一致，签订合同条款如下： 1.委托加工的名称、规格型号、数量及价格：(以下简称“标的物”)。 1.1、标的物价格=铝锭价+加工费 1.2、铝锭价按乙方提交订单并经甲方确认的当日XX网XX现货铝锭均价计算，遇周六、周日按周五价格计算。 3.标的物加工行为地（即合同履行地）： 4.交货地点：甲方厂内交货。 5.乙方下达订单24小时后变更订单，需向甲方交纳订单总金额的1%作为违约金。 6.付款及结算方式：
6.1乙方递交订单当日预付订单总金额的30%作为定金，定金到达甲方指定账户后甲方始安排生产计划。 6.2乙方应于支付定金后十五日内付清全部货款，乙方预交的定金冲抵货款予以结算。 6.3在未经甲方书面授权的情况下，乙方保证不向甲方职工支付现金，所有的货款应直接以□支票□汇票□电子汇兑划拨到甲方指定账户或以现金形式支付至甲方财务部，否则，仍负有向甲方偿付货款的义务。 6.4为避免岐义，在任何情况下，甲方在收到乙方的全额货款后予以通知发货。7交货时间：甲方收到乙方按第6条约定支付的全额货款后8日内通知乙方提货。如新开模具，则需要延长30日予以供货。（如因特殊情况的发生需延期交货的，甲方应事前书面通知乙方而不承担任何责任）。 8提货时间：乙方应在接到甲方提货通知后15天内将货提走，到期未提的乙方按每天100元/吨向甲方支付仓储保管费，且自甲方提货通知后16天起货物的风险及由此产生的一切责任和费用也均由乙方承担。 9提货方式及运费承担: 9.1乙方委托甲方代办运输送达的，运费由承担，或[每次提货10吨以上的，运输费每吨450元以内的则由甲方承担，超出450元以外的部分，运输费由乙方承担；每次提货10吨以下的，运输费全部由乙方承担]，但任何情况下运输风险由乙方承担。货到后，乙方应当场验收，并出具验收证明（详细注明标的物的品种、规格、数量及价格），由乙方有关人员签名或和加盖乙方印章。标的物到达乙方后，如出现破损等外观质量不符的情况，乙方应当日以书面形式通知甲方予以验证，否则视为标的物外观等符合约定标准。如乙方无正当理由拒收标
三台县八洞镇付家垭村日间照料中心 建设项目 施 工 合 同 年月日
第一节通用合同条款 以国家现行的工程招标文件合同通用条款为准。 第二节专用合同条款 专用合同条款中的各条款是补充和修改通用合同条款中条款号相同的条款或当需要时增加的新条款，两者应对照阅读。一旦出现矛盾或不一致，则以专用合同条款为准，通用合同条款中未补充和修改的部分仍有效。 1. 一般约定 1.1.5补充：签约合同价并不等于最终结算价，根据该项目的投资组成，承包方在发包方的指示下优先实施国补资金建设内容，自筹资金建设部分视其资金到位情况由发包方指示承包方实施。 1.4合同文件的优先顺序 （1）合同协议书； （2）中标通知书； （3）专用合同条款； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单； （8）投标函及投标函附录 （9）其他合同文件。 2. 发包人义务 2.3 提供施工用地 承包方向当地政府申请施工用地，发包方负责协调工程用地范围内的占地、青苗和林木等，承包人应节约用地。临时占地、青苗和林木等费用已包含在工程量清单报价中，不再另行计费。 3. 监理人
3.1 监理人的职责和权力 3.1.1监理人在行使下列权力前，必须得到发包人的批准。 ①批准工程的分包；②确定延长完工期限；③确定变更内容和范 围；④确定暂停施工；⑤工程量的增减；⑥其它发包方认为应进行研究的问题。 3.1.2 监理人发出的任何指示均无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任。 4. 承包人 4.1 承包人的一般义务 4.1.10 其他义务 负责工程全部设备设施的试运行 4.2 履约担保 合同履约担保金额为万元，差额保证金万元，民工工资支付担保金万元，共计万元；由承包人的基本帐户转入发包人帐户。 4.4 联合体 承包人不组建联合体。 4.5 承包人项目经理 4.5.1承包人应在接到开工通知后7天内指派项目经理到职。承包人更换项目经理应事先征得发包人同意，并应在更换7天前通知发包人和监理人。承包人项目经理短期离开施工场地，应事先征得监理人同意，并委派符合资质条件的代表代行其职责。 4.6 承包人人员的管理 4.6.1 承包人应在接到开工通知后7天内，向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、各主要岗位的技术和管理人员名单及其资格，以及各工种技术工人的安排状况。承包人应向监理人提交施工场地人员变动情况的报告。 6. 施工设备和临时设施 6.1.2施工临时设施由承包人自行设计、施工和维护，并承担费
房屋出租委托代理合同 签约提示： 一、请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读本合同条款并予以理解和接受，同时委托经办人员已向您告知与合同签署有关的信息，请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写部分）应完全一致。 二、在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确认需要对合同中条款进行补充或修改，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认，方可生效。 委托人： 租赁代理人：
房屋出租委托代理合同 委托人（甲方）：证件类型及编号： 租赁代理人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于市区（县）街道办事处 栋单元号、房屋为：室厅卫，建筑面积平方米，装修状况口毛还/口已做基装(已选项标记为√，未选项标记为×)，该房屋口已/口未(已选项标记为√，未选项标记为×）设定抵押， （三）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名、房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋 (口是/口否）已设定抵押。 第二条房屋租赁用途 租赁用途： 第三条出租代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限为：口代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；口代甲方向承租人收取租金；口监督承租人按照房屋的租赁合同的约定履行义务；. （二）出租代理期自年月日至年月日； 共计年个月。出租代理期限可延长 (口日/口月）。 （三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。 （四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条租金 （一）月租金标准：元/月，租金总计：人民币元 整（￥: ）
加工承揽合同范本 承揽方：__________________ 定作方：__________________ 定作方委托承揽方加工________________，经双方充分协商，特订立本合同， 以便共同遵守。 第一条加工成品： ┌┬┬┬┬┐ │品名│规格│单位│数量│备注│├┼┼┼┼┤ ││││││├┼┼┼┼┤ ││││││ └┴┴┴┴┘ 第二条加工成品质量要求： __________________________________________ _________________________________________________________________ _______ _________________________________________________________________ _______
____________。（加工定作物品，需要封存样品的，应当由双方代表当面封签，并 妥为保存，作为验收的依据） 第三条原材料的提供办法及规格，数量，质量： ________________________ _________________________________________________________________ _______ _________________________________________________________________ _______ ____________________（１，用承揽方原料完成工作的，承揽方必须依照合同规定 选用原材料，并接受定作方检验。承揽方隐瞒原材料的缺陷或者使用不符合合同规 定的原材料而影响定作物的质量时，定作方有权要求重作，修理，减少价款或退货。 ２，用定作方原材料完成工作的，合同应当明确规定原材料的消耗定额。定作方 应按合同规定的时间，数量，质量，规格提供原材料。承揽方对定作方提供的原材 料要按合同规定及时检验，不符合要求的，应立即通知定作方调换或补齐。承揽方
工程合同管理实施细则 嘉兴创新园发展有限公司二零零九年十月
第一章总则 第一条为规范和加强对工程合同的管理工作，通过工程合同的约定最大限度地控制风险，保证公司的经济利益，根据国家现行的相关法律、法规并结合公司实际，依据集团现行《工程合同管理办法》（BE-01-A 2006年2月27日生效），制定本公司的《工程合同管理实施细则》，从而对工程类合同的筹划、起草、谈判、签订、纠纷处理等实际操作的工作内容及程序进行规范化管理。 第二条工程合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，严格遵守国家《建筑法》、《合同法》等现行的法律、法规。 第三条本办法中“工程合同”是指工程勘查设计合同、工程监理合同、工程施工合同（承包合同）、材料设备采购合同、工程造价咨询服务合同等与工程有关的合同。 第二章组织机构与工作职责 第四条公司建立以合同预算部为主，各职能部门密切配合的工程合同管理组织构架，具体参与工程合同管理的部门分别为合同预算部、工程规划部、财务部和综合管理部。 第五条合同预算部是工程合同的谈判、签订和管理主体，负责工程合同的规划和制定，具体工作包括： （一）制定工程合同管理的工作流程、工作规范； （二）按照集团的要求编写项目总体工程合同规划、单项工程合同规划，其中重大工程或重点工程（参照集团《招标管理办法》的界定）合同应报集团备案；
（三）工程合同审批过程中对经济类条款的审核； （四）主持工程合同的谈判工作；按照公司对于合同的最终意见，同对方完成合同签订工作； （五）对工程合同执行过程的重点环节进行监督和检查； （六）组织对工程合同签订前和签订后发生的重大事项进行研究和论证，提出处理方案及负责处理工程合同纠纷； （七）完善工程合同审批流程，按照集团的要求编写项目工程合同履约评价，并报集团备案； （八）建立工程合同台帐，确定工程合同所属的成本科目。在工程合同执行过程中结合成本控制进行工程合同管理，处理工程合同纠纷； （九）定期整理、修订总包、专业分包、材料设备采购等各类工程合同的示范文本，积极配合集团建立和完善工程类合同范本库。 第六条工程规划部是工程合同的执行主体，协助合同预算部进行合同规划的编制和合同谈判，负责各类工程合同的执行工作，具体包括：（一）协助预算合同部起草工程合同，负责编写和审核关于工程质量、进度、安全、验收、现场管理人员合理配备等方面的工程合同内容； （二）组织工程合同的谈判，对合同中的技术性条款进行合理性的审核； （三）执行合同的各项条款，涉及设计、工程量等的变更的，从设计和工程管理实际情况提出建议；
第二章合同条款 使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局《建设工程施工合同（示范文本）》 GF—2013—0201
第一部分合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：工程。 2.工程地点：。 3.工程立项批准文号：。 4.资金来源：。 5.工程内容：场地内的道路、场地、公交汽车停车位、公共自行车停放位、附属配套用房等。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 施工图范围内的道路、场地铺装、围墙、钢结构雨篷、室外排水、消防给水、电气（不含景观灯主材费）、成品简易门卫工程及附属配套用房等工程。 二、合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：100天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写）(￥元)； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写）(￥元)； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）(￥元)； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）(￥元)； （4）暂列金额：
人民币（大写）(￥元)。 2.合同价格形式：。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于年月日签订。 十、签订地点 本合同在签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自生效。
YOUR LOGO 工程建设招标投标合同（投标书 附录）范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
工程建设招标投标合同（投标书附 录）范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 投标书附录 条款号 担保金额_______________10.1 为合同价格的10％ 第三方保险的最低金额_________23.2 不限发生次数，平均每次__ 颁发开工通知的时间__________41.l ____________天 工期__________43.1 ____________天 误期损害赔偿费____________47.1 每天___________ 误期损害赔偿费限额__________47.1 每天___________ 分段／分部损害赔偿费_________47.1 每天___________ 完工奖金_______________47.3 每天___________ 分段／分部完成奖金__________47.3 每天___________ 保修期_________49.1 ____________天 保修期的延长_____________49.3 ____________天 暂定金额调整的百分比_______59.4（C）____________％表中所列材料发票价值的 百分比____________％60.1（C）____75_______％
目录 1.一般规定 (3) 2.语言和文字 (5) 3.合同文件的组成及解释顺序 (5) 4.适用法律和法规 (6) 5.技术标准和要求 (6) 6.图纸 (6) 7.采购人 (6) 8.供应商 (7) 9.供应项目供货计划 (7) 10.供货期 (8) 11.供货期延误 (8) 12.包装 (9) 13.服务 (9) 14.备品备件、易损件/消耗性材料 (9) 15.新材料、新技术及新工艺的运用 (9) 16.检验和测试 (10) 17.样品 (10) 18.合同价款 (11) 19.变更 (11) 20.变更的计价 (12) 21.支付 (13) 22.质量保证 (15) 23.违约 (16) 24.索赔 (17) 25.保险 (20) 26.保证担保 (21) 27.不可抗力 (22)
28.争议 (24) 29.专利权 (24) 30.严禁贿赂 (25) 31.保密 (25) 32.合同文件的修改 (25) 33.文件版权 (25) 34.合同效力及份数 (26)
合同条款通用部分 1. 一般规定 1.1 词语定义 除非合同条款专用部分另有约定，本供货合同中下列措词及用语应当具有本条款 所赋予的含义。 1.1.1 整体工程 指总承包人与发包人签订的施工总承包合同中约定由总承包人负责实施、竣工和 修补质量缺陷的有关工程。 1.1.2 本供应项目 指采购人在本供货合同协议书中约定的材料和工程设备供应事项。 1.1.3 本供货合同 指采购人和供应商双方当事人共同签署的缔约双方权利义务的法律文件。 1.1.4 合同文件 构成本供货合同的所有文件，即合同协议书中所约定的组成本供货合同的所有文 件。 1.1.5 合同协议书 是由采购人和供应商共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。 1.1.6 合同条款通用部分 是根据有关法律、法规规定，通用于房屋建筑和市政基础设供货程材料和工程设 备采购活动，明确合同当事人主要权利义务的文件。 1.1.7 合同条款专用部分 是合同当事人根据本供货合同实际需要对合同条款通用部分的具体约定、补充和 修订。 1.1.8 技术标准和要求 是根据法律法规、规章、规范性文件和行业规范的有关规定，用以明确现场条件、 周围环境、供货内容、适用规范、技术等内容的文件。 1.1.9 合同图纸 指由采购人提供的招标图纸清单内所列出的图纸、招标过程颁发的招标补遗或修 改图纸、图纸质疑函回复文件和合同履行中采购人确认及补充修改的图纸组成。 1.1.10 中标通知书 指招标人通知投标人为本供应项目中标人的函件。 1.1.11 采购人 指合同协议书中约定，具有购买整体工程材料和工程设备及服务主体资格，并具 有支付合同价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
调研报告附录是什么附录一市场调研委托合同书 一、甲乙双方经过协商一致,由乙方以书面报告或电子媒体的形式向甲方提供关于____________________的市场调研报告,作为调研项目的委托结果和调研项目之完成. 二、调研项目内容、形式、验收标准和进度要求：详见合同附件. 三、协议酬金总金额和支付方式 1.本协议酬金总金额为人民币________________（大写）元.2.本协议签订之日起_____日内,甲方付给乙方本协议酬金总金额_________%的预付款,作为调查前期启动费用（人员组织、培训、初步调查、抽样测试等）. 3.乙方按照本协议及附件之约定,如期完成项目并提交规定调查文档后,经甲方验收合格后,甲方于验收合格之日起_____日内付清余款. 4.费用总预算见《市场调查计划》 四、乙方责任1..以甲、乙双方商定之市场调查计划（见合同附件）为基本指南,本着客观、准确、及时、系统、反馈之原则,按计划既定之时段. 区划、数量及质量标准完成调查过程并提交相应文档.2.讲调研项目的进程情况以及项目进行中遇到的问题及时向甲方报告. 3.乙方保证在为甲方提供服务时,未经甲方书面同意,不把该服务项目的全部或部分工作委托给 第三方.4.乙方保证提交甲方之数据、资料及任何信息没有侵犯任何 第三方的知识产权及其他利益. 5.乙方确保严守甲方公司及其他相关协作企业的全部商务机密,同时遵守合同期间内不得承接其他同类产品企业的调研项目. 6.乙方承诺在调研项目进程中接受甲方的监督检查. 7.乙方应告知并要求参与本调研项目之雇员遵守本合同的保密规定及其他规定,若参与本调研项目之雇员违反本条规定,乙方应承担连带责任. 五、甲方责任 1.甲方应按双方商定之市场调查计划（见合同附件）向乙方提供有关企业或产品的必要的真实信息、资料文档. 2.甲方应按乙方要求之时间向乙方提供样品,以便乙方随问卷一并赠送给被调查家庭或个人.
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 加工承揽定作合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
使用说明：(实际起草合同文本时请将此说明删除) 1.本合同适用于橱柜、服装、铁艺栏杆、艺术品等类非标准产品的定作。 2.标准文本原有条款不得删除，但可以在空白处填写“不采用”或“无”，亦可在“其他事项”条款说明第××条不采用，或增加其他约定内容。 3.签订时间和签订地点必须填写。 4.签署时应检查附件是否齐全。 5.附件也必须盖章。盖章时必须对整本合同书加盖骑缝章。 6.如有其他疑问，请与律师沟通确定。 【定作物名称】定作合同 甲方：A有限公司 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经平等协商，就甲方委托乙方定作(下称“定作物”)等相关事宜达成一致，特签订本合同明确双方权利义务，以资共同信守。 第一条合同主体 1.甲方(定作人)：A有限公司 住所：邮编： 法定代表人：注册号： 2.乙方(承揽人)： 住所：邮编： 法定代表人：注册号： 3.甲方为依法设立的法人单位，依法有权签订及履行本合同。
4.乙方为依法设立的法人单位(或其分支机构、个人独资企业、个体工商户)，有同类、同等规模定作物生产或销售经验(或同类服务提供经验)，熟悉定作物性质和特点并熟知与定作物相关的法律法规、规章及标准。 5.乙方合同主体变更： (1)乙方承诺，合同成立后将不以任何理由要求将合同主体变更为任何第三人。 (2)若乙方坚持将合同项下的权利义务转让给第三人的，经甲方书面同意后可变更为乙方指定的第三人，但乙方须按应收款的10%承担违约金。 (3)发生乙方营业执照注销、所有银行账户注销等情况的，若乙方为公司法人则任何第三方(包括但不限于乙方股东、法定代表人、代理人、经办人等)无权向甲方主张任何权益;若乙方为个人独资企业或个体工商户，除原投资人或经营者本人外，其他人无权向甲方主张任何权益(包括但不限于乙方代理人或经办人)。 第二条定作物 1.定作物清单及价款 定作物名称 规格型号 计量单位 数量 价款 单价(元) 合价(元) 总价为人民币(大写)： 2.价格组成及价格有效期： (1)合同单价已经包括乙方依法应当承担的全部材料费、制作费、包装费、运费、安装费、税费、装卸费等所有相关费用
合同管理方案
拟稿时间：2003-08-16 工程公司合同管理方案 （草案）
在企业里，合同管理是非常重要的一项工作，合同管理的好坏，直接影响到整个公司的脉脉络络。 管理总则：规范合同管理程序，维护招投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量。 一、关于合同管理： 1、合同管理是一项集复杂、繁琐和程序性比较强的工作，搞好合同管理工作将对整个工程公司的运作起着至关重要的作用。 2、合同管理为工程操作提供支持，同时又进行约束、监督；具体表现在业务支持、业务审核、优化调整和严密操作以及量化测评等方面。 3、合同管理具有极强的严密性，故需要由专人专职保管。 4、合同管理还具有很深的逻辑性，为完善管理程序，可能采取“一线式”管理为佳。 二、合同管理办法： 1、分类管理：1）按时间发生先后顺序；2）按工地名称分类；3）按不同的工种工程、工程类别分类；4）按不同的施工班组分类。 2、整体管理：1）所有工程施工合同，须统一由合同管理人员起草、打印、分发、分类存档、保管；2）分别
做到准确、及时、严密性高，同时在主管领导允许情况下，作随时存档备查资料；3）合同签订，必须以招投标竞争、保障双方利益为前提，做到合同准确、及时、有序，并必须提交公司主管领导审批签字方才有效；4）合同存档交档案室一份，并分发至财务部、工程部、造价管理部、项目部各一份。 三、存在问题及解决方法： 1、以前合同管理稍为缓慢、分散； 2、以前合同管理力度不强，严密性不高。 解决方法： 1、按目前操作模式，实行专职管理； 2、加强管理力度，要求必须是先签订合同后施工， 减少公司不必要损失。 四、合同管理操作规程： 1、按招投标的结果与中标人协商具体的合同条款，并编写成文； 2、对起草的合同负责组织和跟踪，并根据反馈意见对合同进行补充和完善； 3、打印正式合同文本，请公司领导及当事人签字； 4、复制已签字的合同送达有关的职能部门，并将合同原件编号、造册、存档； 5、检查和记录合同实施的情况，并对合同在执行过程
附录 A （资料性附录） 档案服务外包合同主要参考条款 甲方：发包方 乙方：承包方 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就事项协商一致，共同订立本合同，以明确双方的权利与义务。 第一章总则 第一条除非本合同另有明确规定或双方书面同意，否则本合同的全部条款及所有附录（合称“本合同”）构成双方就本合同内事项的协议和谅解，并优先于双方之前就该事项达成的其他所有协议。双方确认其在同意签署本合同时，并未依赖本合同以外的任何声明、保证或其他担保。 第二条本合同如需修订，须经甲乙双方协商同意，并达成书面修改合同，方为有效。在修改合同达成之前，本合同继续有效。 第二章服务内容、范围、地点和时间 第三条服务内容（根据档案服务项目的具体情况及双方约定拟写） 第四条服务范围（根据档案服务项目的具体情况及双方约定拟写） 第五条工作场地 乙方在为甲方提供服务，并应主动接受甲方对工作场地的监督、检查。 第六条服务时间（根据档案服务项目的具体情况及双方约定拟写） 第三章服务质量要求 第七条乙方在整个服务过程中应确保甲方档案的真实、完整、可用和安全。 第八条乙方的档案整理服务质量应满足以下标准的要求： （1）GB/T 9705 文书档案案卷格式 （2）GB/T 11921 照片档案管理规范
（3）GB/T 11822 科学技术档案案卷构成的一般要求 （4）GB/T 17678.1 CAD电子文件光盘存储、归档与档案管理要求第一部分：电子文件归档与档案管理 （5）GB/T 18894 电子文件归档与管理规范 （6）GB/T 50323—2001 城市建设档案著录规范 （7）GB/T 50328—2014 建设工程文件归档规范 （7）DA/T 13 档号编制规则 （8）DA/T 15 磁性载体档案管理与保护规范 （9）DA/T 18 档案著录规则 （10）DA/T 19 档案主题标引规则 （11）DA/T 22 归档文件整理规则 （12）DA/T 28 国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范 （13）DA/T 38 电子文件归档光盘技术要求和应用规范 （14）DA/T 39 会计档案案卷格式 （15） （16） 第九条乙方的档案数字化服务质量应满足以下标准的要求： （1）DA/T 31 纸质档案数字化技术规范 （2）DA/T 43 缩微胶片数字化技术规范 （3） （4） 第十条乙方的其他档案管理服务质量应满足国家、行业相关标准的要求。 第十一条如果本合同第八、九、十条所提及的标准规范存在相矛盾之处，以甲方的规定或要求为准。 第四章服务费用与付款方式 第十二条服务价格（根据档案服务项目的具体情况及双方约定拟写） 第十三条付款方式（根据档案服务项目的具体情况及双方约定拟写） 第五章甲方责任
TOP-TOY采购合同附录 Terms 定义 All goods must be produced by the factory specified on this Purchase Contract. Any changes to the factory must be advised to and approved by TOP-TOY prior to production. 采购合同上要写明产品是给哪家工厂生产。如需变更生产工厂在生产前需提前通知并得到TOP TOY 的批准才行。 TOP-TOY has the right to cancel the order if the supplier does not provide the license agreement and license approval form for each item prior to inspection. 工厂如不能提供生产许可协议及批准的许可证，TOP TOY有权取消订单 Re-inspection will be of the highest level. Charges will be made for second and /or further inspection due to quality problems. Expenses will be charged to supplier's account. 产品允许翻验已是最高界线，因产品质量问题，第二次或更多次的验货所产生的费用由供应商支付。 Sample Package样办包装 Quantity of samples required: 样办数量要求 For new or existing products with changes in specification or packaging. 新产品或现有的产品规格或包装有变更： ? 2 – 4 sets, reference sample in factory standard specification for product study purposes. ?2-4套，做产品研究的参考办及标准规格 ? 1 set, approval sample for confirmation of TOP-TOY specification, not including packaging. ?1套，批准办给TOP TOY做产品规格确认，不包括包装。 ? 2 sets, pre-production sample with TOP-TOY packaging for approval of packing visual – to be submitted 3 weeks before inspection. ?2套，按TOP TOY要求包装的PP办，在验货前三周交办以便批准包装办 ? 4 sets, shipment samples required after the final inspection has been passed. ?4套，最终验货合格后交船头办 ? 2 sets, master samples (in addition to Shipment samples) will be selected and signed during pre-shipment inspection - one for factory reference, and one for TOP-TOY. (Factory to send to TOP-TOY office together with the shipment samples). ?2套，-客戶原辦（不包括船头办），在出货前挑选出好的并签字，一套给工厂参考，一套给TOP TOY（工厂需将船头办一起给TOP TOY） For repeat order with no changes of product specification or packaging. 翻单产品，产品规格及包装没有变更 ? 2 sets, shipment samples are required after the final inspection has been passed. ?2套，最终验货合格后交船头办 Battery Requirement电池要求