回迁安置楼

主

体

施

工

劳

务

承

包

协

议

书

总承包单位：

劳务分包单位：

年月日

主体施工劳务承包协议书

总承包单位：（以下简称甲方）劳务分包单位：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和建筑工程质量管理条例的规定，并结合本工程的实际情况，在平等自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方订立本合同，双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、结构类型：剪力墙结构

4、建筑层数：地下2层、地上30层，地下车库2层

二、承包范围

从基础垫层下土方清理开始到主体结构封顶图纸范围内及变更所有主体结构工程，其中还包括：

1、基础及地下层的所有土方夯填，甲方负责把回填土运至基坑边且安排机械配合回填；

2、二次结构钢筋制作及预埋，所有钢筋竖焊、电焊或机械连接；

3、安全防护：外防护双排脚手架搭设及钢管油漆、楼周围安全平网搭设、所有临边及洞口防护、电梯井内每三层一次防护搭设、安全通道搭设、现场文明施工（各楼层的清理、现场及道路每天清扫）；

4、架设泵送管道及泵车久违，现浇砼浇水养护及清理。

5、施工现场的各种材料及周转性材料进、出场装、卸，过数签证；及完工后租赁材料退还时的人工装车；剩余材料按甲方指定地点堆放整齐；

6、桩基工程的砼浇筑；

7、塔吊、施工电梯的维修保养及司机、司索工等指挥人员的费用均由

乙方负责。（如因操作不当或保养不到位造成的设备损坏，乙方照价赔偿）；

8、甲方提供的施工现场的设备、调直机、弯箍机、切断机、电焊机、弯曲机等主体施工机械的维修保养；

9、塔吊基础、物料提升机基础的钢筋、模板、混凝土工程的施工；砖模的砌砖、抹灰；

10、专人负责各层放线、抄平、施工工作；（甲方提供每层楼控制轴线）

11、乙方负责主体砼结构完成后对预留洞口、泵管预留洞口和外挑预留洞口的修补及后浇带的封闭施工

三、承包方式

包工不包主材，自带辅材、小型工具及防护用品，安全、文明施工费用、测量放线、预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用及电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工（①辅材：铁丝、铁钉、线绳、绑丝、焊条、钢筋焊剂、钢筋保护层垫块、砼墙模板内支撑、钢筋丝接套筒、塑料薄膜、穿墙PVC套管、穿墙整套螺丝拉杆（包括外墙一次性防水拉杆）、钢丝网片、模板胶带、安全网及密目网、彩条布、伸缩缝泡沫板、电锯片、切割片；②小型工具：振动器、振动棒、对讲机、现场用电、楼层施工照明设施及配套电缆、抽水泵等各工种施工涉及到的所有小型工具；③防护用品：安全帽、安全带、雨鞋、绝缘手套、防护面具、警示条、警示牌。）

四、合同价款及结算方式

1、本工程采用固定单价，每建筑面积平米元（不含税金）（在合同实施期间不因任何因素变化而调整单价）；

2、建筑面积：按省现行规定的计算方法进行计算（阳台按半面积计算）；

3、设计变更和工程量增减部分单项人工费不超过5000元（包括5000元）合同价款不作调整，单项人工费超过5000元部分的增减项目按山西省

2011年相关定额人工费进行计算，不计取管理费；

五、付款方式

工程进度款支付按建设单位与甲方所签订的施工合同内的工程进度款支付条款进行支付进度人工费。五层结构主体封顶后，建设单位支付给甲方进度款到帐后，甲方支付乙方50%施工进度人工费；主体每十层封顶后，按建设单位支付给甲方的进度款到帐后，甲方支付给乙方75%施工进度人工费；主体结构完工经过现场有关部门验收合格后，甲方付至乙方施工总进度人工费的75%；主体结构经质监部门验收合格后，乙方应在一个月内与甲方进行工程结算，甲方在结算完后六个月内付至乙方施工总进度人工费的95%，余款做为质保金，工程竣工验收合格，未发现质量问题后一次付清。

六、工期要求

年月日开工，年月日主体封顶，主体工期天。乙方必须严格按甲方制定的施工进度计划实施，主体结构总工期每延误一天罚款10000元。

七、工程质量要求及验收标准

按图纸、国家及当地建筑工程质量施工验收规范进行施工、验收，确保工程质量达到优良标准；分部分项工程要求梁、板、梯达到清水模板混凝土要求。

八、甲乙双方责任、义务

（一）甲方责任

1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收；

2、机械设备及材料按计划必须及时进场；

3、负责与建设、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系；

4、根据工程进度情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。可对乙方施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退，乙方必须无条件执行。

5、向乙方提供施工现场水、电接驳点。

6、负责组织建设、监理等单位按分部分项工程进行质量验收。

（二）乙方责任

1、乙方进场前要提供劳务营业执照、资质证书、安全生产许可证等有效证件。对所有进场人员要办理工伤保险及人身意外保险并提供保险复印件，乙方如不办理保险，甲方将按每平米叁元扣除，扣除的费用由甲方代交代办；

2、妥善保管、合理使用甲方提供的机械设备和周转性材料及其他临时设施，对各种机械设备按时进行保养和检修；

3、各种机械操作人员必须持证上岗，人员必须固定，严禁非专业人员操作机械，否则造成的一切损失由乙方全部承担；

4、每月向甲方上报工人花名册和工人工资发放表（工人本人必须签字），以便甲方掌握工地劳动力安排和工人工资发放情况；

5、向甲方提供每道工序的施工方案、技术措施、安全措施，按时上报月进度、周进度计划；提前七天上报材料计划。

6、在主未能按时支付工程款甲方资金暂时不到位的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事或上访，做到对甲方的谅解。

7、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止使用18周岁以下的未成年人和60岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员。

九、工程保证金

签订合同时乙方向甲方交纳工程质量、安全、工期、农民工工资保证金万元。如因乙方原因造成工期、质量不能符合要求出现重大安全

事故，或拖欠农民工工资情况，造成的损失甲方有权从质保金中扣除。若发生严重违约或给甲方造成重大损失的，没收全部质保金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

十、具体工作内容与要求

1、模板制作安装及拆除：包括进场材料的装卸车，堆放整齐，模板的清理，扣件沾油维修，方木及竹胶板用后起钉等，使用后按甲方要求分类码放及装袋入库。模板的制作安装及拆除应按施工方案进行，支撑体系按规范要求执行，剪力墙、墙板定位必须准确牢固，木工支模必须严格控制在允许误差以内，模板支好后，由木工组长先进行检查，合格后报甲方管理人员复查，验收合格后才允许下道工序施工。

2、钢筋制作、安装及钢筋连接（钢筋连接根据设计、监理、建设单位要求采用连接法）；构造柱插筋，包括钢筋进场卸车，分类堆放、机械及材料防雨等，且严格按照图纸及有关规范、图集要求制作及安装，合理利用材料（不能浪费）。混凝土浇筑时，必须派专人看护钢筋防止钢筋移位。

3、混凝土工程：架设泵送管道及泵车久违，混凝土的浇筑、振捣、抹面、覆盖塑料薄膜及按时浇水养护，每一层养护7天，一天养护3次，保持湿润；施工中严格按照有关规定及施工方案要求进行操作，振捣密实，主体结构砼施工必须达到清水砼的外观和质量要求，混凝土浇筑标高、平整密实必须控制好，如出现质量问题乙方负责全部责任，局部涨模的剔凿及处理，混凝体跑浆、漏浆要及时回收利用和清理，混凝土涨模现象如不处理按建筑面积每平米扣除20元。（注：甲方负责养护，费用乙方承担，每工按200元扣除，包括冬季施工的保暖措施的施工）；

4、脚手架搭设及拆除：预埋挑梁固定环，与结构的连接件，密目网安装及拆除，钢管刷油漆，外墙脚手架应采用双排，脚手架的搭设应符合有关规范要求。

5、主体施工阶段临边防护，电梯井内安全防护的搭设与拆除（包括楼

梯、洞口、临边防护、卸料平台的搭设）。现场各种施工棚、安全通道的搭设。

6、塔吊及升降机司机、信号工、司索工等乙方负责。施工部位临时照明、振捣器安拆乙方自行负责。

7、乙方必须配备有技术、有施工经验的管理班子在现场指挥施工（总负责1名、技术员1名、放线员1名、安全员1名、工长1名、钢筋工组长2名、木工组长2名、混凝土组长1名、架子工组长1名）。

8、要做到文明施工，负责各楼层清理，材料、工具堆放整齐，垃圾清理到指定地点。模板、钢管等拆一层、清理一层、防护一层。

9、未尽事宜，现场交代。

十一、周转性材料及机具使用

乙方使用的周转性材料及机具，由乙方保管提前7天以书面形式申请，如乙方提供的材料需用计划超标造成材料浪费，所浪费材料的费用由乙方承担；材料到场由甲方保管过数交给乙方签字领取，工程完工后一并交还，如有人为损坏或丢失，按原价赔偿。扣件按1%损耗、山形卡按2%损耗，钢管原数交还；材料按预算乘折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料，如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担；甲方仅提供大型机械设备（塔吊、地泵），周转性材料（模板、方木、钢管、扣件、顶丝、外架工字钢、外架板），楼层主电源、二级配电箱、主水管。

十二、安全生产及文明施工

1、乙方进入施工期现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度，对安全隐患及时督促责任人整改；

2、对新来的职工，乙方必须进行班组书面教育，并由职工签字后上报甲方有关人员进行“三级安全教育”，考核合格后乙方方可安排职工上岗，所有特殊工种作业人员必须持证上岗。甲方有权利对乙方违章进行罚款或令其停工。由乙方原因造成的安全施工乙方自行承担；

3、设立专职安全员，督促本班组员工安全检查生产。乙方在班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，及时签订各级安全责任书，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，随时由甲方安全员抽查（抽查时15分钟内交齐），否则由甲方安全员出具罚款单，每次罚款500-2000元，如无事故，此罚款的90%工程完工退还。甲方安全员必须对乙方安全员做好督促工作，协助乙方安全员做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患；

4、机械操作应固定开机人员，并且上报甲方安全员备查和针对性安全交底，严禁无证随意开机操作，否则一切后果乙方自负。

5、乙方必须及时向甲方上报新来工地职工名单，乙方和职工必须订立安全协议（或责任书）并按照其执行。

6、乙方在施工作业中必须做到爱护公物，若有损坏照价赔偿，情节严重的，甲方有权处以罚款，对原材料的使用应严格控制在定额损耗以内，如有浪费等所造成的损失由乙方自负。混凝土工作以专人检查为标准，必须做到工完场清。材料堆放区，各种材料分类堆放整齐。

7、乙方要按安全文明工地进行施工；施工现场严禁大小便，生活区要整洁干净，要有专人负责。施工区料具堆放整齐分类明确、做到工完场清、道路畅通，并配合甲方进行各项安全文明施工大检查，否则甲方有权派人进行清理，费用由乙方全部承担；

8、甲方安全员有权对乙方职工的违章行为根据情节轻重每人每次处罚20-500元。

9、乙方在施工过程中如发生人员伤亡事故，一切责任及经济损失均由乙方全部承担，甲方不承担任何连带责任。

10、严禁留宿非施工人员，严禁赌博、酗酒、打架斗殴、偷窃行为，由此引发的事件及经济损失乙方全部承担，严重者移交当地公安机关处理；

11、乙方生活区严禁电线私拉私接，严禁使用电炉、电暖器、电磁炉

等电器，一经发现没收电器并罚款处理。

十三、违约责任

1、甲、乙双方必须严格履行合同条款，不得擅自更改和违约，否则将赔偿对方因此而造成的各种损失；

2、因乙方原因发生质量问题或达不到合同要求的质量标准，乙方负责处理，如乙方不处理，甲方有权进行处理，费用从乙方保证金或工程款中扣除；

3、进场人员数量及管理人员数量必须满足项目施工正常进行，因乙方原因不能保证施工进度拖延工期，甲方有权清退乙方更换劳务公司；若发生上述情况，甲方按乙方完成工程费用的50%支付乙方，工程款在竣工验收后支付；

4、如乙方不服从甲方统一管理，损坏甲方财产及工程成品，有损甲方形象时，甲方有权进行处罚，罚金从工程款中扣除。

十四、罚款制度

1、严禁模板移位和涨模，如发生模板移位涨模，则每处至少罚款50元，大面积的则至少200元/平方米的罚款，并承担凿补的材料费、人工费；

2、钢筋工程每次验收必须一次性通过甲方、监理单位验收，反之为每次处罚500-1000元。

3、砼结构出现蜂窝、麻面每处罚100元，空洞每处罚200元，楼层面、上翻梁面处理不佳，每层罚500-1000元。

4、脚手架严格按照国家标准范围内的各项有关脚手架的规定进行施工操作，保证安全要求。

5、施工中甲方提出整改工作，乙方必须迅速、及时完成，要求每天整改的工作不过夜，如不及时整改，甲方将处以罚款或终止合同。

6、钢管、方木、胶合板使用：乙方要提前6天提出使用计划。未经项目部同意，严禁私自割锯钢管、方木、胶合板，每发现锯一根、一块罚100

元。

7、方木、胶合板严格按照施工图纸及方案进行领用，食堂烧火未经项目材料主管同意，使用方木烧火的，1m以上、3m以下的每根赔偿30元，3m以上每根赔偿60元。所有赔偿费从当月工程款中直接扣除。

十五、争议

1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完成工作成果：

2.1单方违约导致合同已无法履行，双方协议终止合同；

2.2调解要求停止合同工作，且为接受；

2.3仲裁机构要求停止合同工作；

2.4法院要求停止合同工作。

十六、不可抗力

1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。

2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

3、因不可抗力事件延误的工作时间工期相应顺延。

4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

十七、合同解除

1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定

支付已完工作劳务报酬。

十八、合同终止

1、双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

2、乙方不按合同约定毁约的，本合同立即终止，甲方不再支付乙方任何薪酬。

十九、合同份数

本合同一式份，甲方份，乙方份；本合同在双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

负责人（签字）：负责人（签字）：

年月日