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签了居间合同毁约要赔多少
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：居间协议下支付定金,房东被判违约金居间协议下支付定金，房东被判违约金文/奚正辉、赫少华|房地产律师远闻（上海）律师事务所阅读提示：
最近由于上海房价快速上涨，房东收取定金后，违约不肯出售房屋的案件频频发生。中介起草的居间协议及房地产买卖协议中都约定了定金与违约金，这种案件法院如何处理？
关键词：
居间协议房价上涨房东违约定金违约金
案情介绍：
20XX年5月，买受方王某通过中介公司居间介绍与出售方吴某签署了《房地产买卖居间协议》与《房地产买卖协议》。王某向吴某购买上海市丁香路一套公寓房，转让总价为700万元，并支付了定金人民币20万元。其中协议约定：若一方违约，守约方有权解除本协议，要求违约方向守约方赔偿总房款的20%勺违约金。
之后，吴某一直拖延签署《上海市房地产买卖合同》。
王某起诉到法院要求吴某退还定金20万，并要求吴某赔偿
20漆违约金140万元。庭审中，法院追加了中介公司为第三人。
远闻所律师详细收集了证据提交给了法院，并代理吴某
发表了如下观点：
1.房地产买卖协议中约定的违约金条款是双方真实意
思表小，没有欺诈、胁迫
及显失公平等情形，是合法有效的。
2.协议中即约定了定金，乂约定了违约金，根据合同
法的约定，守约方有权选
择主张违约金。
3.本案中，由于近期上海房价快速上涨，该房屋上涨
了约25%,所以被告吴某
宁肯违约不卖该房屋，为了谋取更大的利益--房价的25%
4.由于吴某的违约行为，导致王某不能购买该房屋，也错失了购买房屋的机会。
导致王某现在要以更高的价高买同样的房屋，造成了王
某实际损失25% （作者奚正辉律师/赫少华律师）
5.其他辩论意见。
法院意见：
鉴于吴某要求降低违约金，法院综合考虑合同的履行情况，判决如下：解除双方签署的《房地产买卖协议》，吴某退还定金20万元，并赔偿王某违约金70万元。：
买卖双方签署了居间协议，通常法院是不会判决继续履行的，不会判决签署《上海市房地产买卖合同》，除非有特殊情形。
在房价快速上涨期间，发生类似案件，买受方如何最大限度地维护自己的权利，要求赔偿最高的违约金。出售方如何最大限度地维护自己的权利，降低损失。奚正辉律师在长期代理房地产纠纷案件中
积累了丰富的经验，可以最大限度地维护当事人的权利，具体细节不再赘述。
注：欢迎，但是务必注明作者，否则追究侵权责任！
篇二：签订该居间合同时注意事项
签订该居间合同时注意事项：
1.签订该居间合同场所照片、包厢及消费发票照片
2.相关人员身份证复印件；
3.签约现场照片；
4.资质证件照片；
5.法人证件照片；
6.小票照片其；
7.他相关资料信息；
8.居间方都签字认可的书面居间合同
篇三：居间合同（标准）
居间合同
合同编号: ___________________
合同当事人
委托方：（以下简称“甲方”）
地址：
联络人：职称：
电话：分机：
传真：电邮：
受托方：（以下简称“乙方”）
地址：
联络人：职称：
电话：分机：
传真：电邮：
为了有效发挥各自的资源优势，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，兹甲方委托乙方为其提供居间服务，促成甲方获得目标项目的最终合作权，甲乙双方就居间合作具体事宜，经充分友好协商一致，达成如下条款约定，以资共同遵守：
第1条委托事项
乙方接受甲方委托，负责就项目，引荐甲方与目标项目之建设
方/业主方进行直接洽谈，提供关于项目实施的重要信息，协调
并促成甲方获得项目的最终合作权，且由甲方与建
设方/业主方以合作模式签订项目合作合同；同时，为甲
方实施项目的具体活动及合同履行的各项事宜提供必要的沟通、协调服务等。
“居间成功”是指乙方严格依本合同约定，有效完成甲方所要求的全部委托事项。若
出现下列情形之一，均视为居间不成功，委托事项未完成：甲方未能与建设方/业主方签订正式的项目合作合同;
乙方仅提供项目的信息，或联络、协助等一般性服务；对甲方
房屋租赁居间合同(标准版) 出租方（甲方）：承租方（乙方）：居间方（丙方）： 委托代理人：委托代理人：经纪人： 证件号码：证件号码：证件号码： 联系电话：联系电话：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。 第二条房产的坐落、面积情况 甲方出租给乙方的房产位于市区路号号楼单元户，物业名称为，建筑面积平方米，房产权属证号为。（该房屋现有装修及甲方向乙方提供设施清单详见合同附件，该清单作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据）。 第三条租赁期限、用途 1、该房产租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满月之前书面通知甲方，经双方重
新协商后，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房产租金为￥元/月，租金总额为￥元（大写人民币：元整）。 2、该房屋租金年之内不变，自第年起租金每年递增%，每次租金提前日支付，先付后租。 3、租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付；首笔租金自本合同签订后日起算并支付。 第五条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： 租赁期间，房产和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方应承担的费用： （1）乙方应按时交纳租赁期间该房产的□物业管理费、□电梯费、□停车费、□水电费、□煤气费、□供暖费、□空调运行费、□电话费、□宽带、□有线电视收视费及等费用。 （2）甲方收取乙方租赁押金￥元（大写人民币：元整），待租赁期满物业交接时，乙方结清所有应缴费用，甲方退还乙方押金；如乙方未结清费用或造成设施损坏的，由该押金进行折抵，多退少补。 3、上述房产在租赁期内出租方开立租金发票所需缴纳之税金由方承担。 4、居间费用及支付方式：
订立居间合同法律风险有哪些 居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。居间人与第三人进行恶意串通，获得委托人的预付款、定金及服务费。居间人故意夸大第三人的履约能力，促成委托方与第三人签约以获取中介服务费。 热门城市：图们市律师广平县律师荣成市律师依兰 县律师馆陶县律师惠安县律师绥芬河市律师桥东区律 师 什么是居间合同?居间合同是一种约定中介服务的合 同，所以常被称为中介合同。但是很多人对于居间合同并不是很了解，比如订立居间合同法律风险有哪些？在订立居间合同的时候我们应如何规避呢？小编为您简单的说明一下 订立▲居间合同法律风险。 ▲(一)居间合同风险的主要产生原因 在居间合同的产生和履行过程中，居间人和委托人都面临着合同带来的风险。这种风险是双方面的，不是单属于哪一方的。而在居间合同中，最要的就是存在于双务合同双方当事人之间的道德风险。我们在这里援引一个经济学当中的术语就是“双方道德风险”，即在现实的交易过程之中，由于双方当事人都掌握着各自的相关信息，于是就形成了各自
的优势和劣势，从而形成了风险。 ▲(二)居间合同风险中“跳单”行为的分析 ▲1、“跳单”行为概述 “跳单”现象主要出现在房屋中介居间合同之中。“跳单”现象主要指委托人与房地产中介订立居间合同后私下与居间人介绍的买房或另行委托他人进行居间买卖服务，作为居间人的中介公司以此为依据要求委托人承担违约责任的行为。“跳单”现象只出现在委托人身上，是委托人在获取交易信息后交易过程中的信息不对称，对居间人造成的一种交易风险。随着房地产中介市场的不断发展，作为面对交易风险的居间人，也不断完善居间服务过程以保护自己的权利。其中最主要的就是在居间服务双方达成的协议中明文规定禁止跳单。这类的明文规定在实务中一般表现为《房地产求购确认书》、《房屋中介求购确认书》等形式。虽然形式上多种多样，但是本文认为这些双方协议都是属于居间合同，可以按照居间合同的效力和规范对其进行规制。 ▲2、关于居间合同中禁止跳单条款的效力问题分析 如前文所述，在居间合同的履行过程中，居间人一般都会在双方签订的居间合同中列明禁止跳单的条款。由于房地产市场的不断发展和完善，相关居间服务合同也不断完善，而禁止跳单的条款被明确的写在几乎每一分居间合同之中。从性质上来看，有关于禁止跳单的条款应当是属于格式条
销售居间合同 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： ____ 年 _____ 月 _____ 日 甲方： 乙方： 兹为乙方推荐下列甲方产品和介绍客户给甲方事宜， 双方协商一致， 同意签订本居间合约书， 并 共同遵照下列各条款。 编号 号：
第一条相关甲方产品 ___________________ （以下简称产品） 第二条排他性1．乙方所介绍之客户经甲方书面确认后，甲方亦不得以直接方式绕过乙方向其销售产品，除非乙方同意或乙方已放弃该客户。 2．未经甲方书面同意，乙方合约期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售除以外的任何频谱仪产品。 第三条服务内容 1．乙方介绍客户给甲方，甲方应开具“客户确认书”（详见附件1），并视乙方要求协助接触 洽谈。 2．甲方对乙方介绍之客户提供（1）售前产品解说及产品使用方案规划。（ 2 ）产品安装及保修（保修年限：产品主机_________ 年，其它零件_________ 年）。 3．甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产，乙方不得为非履行本合约目的而使用。本合约终止时，乙方应主动归还剩余资料给甲方。 第四条产品居间销售价格及奖励1．甲方同意乙方按照下表所列价格向客户推荐甲方产品：2．乙方推荐产品时，不得违反该条之价格约定。 3．甲方承诺在代理期限届满时，经乙方居间成功的产品销售金额达时，甲方将向乙方支付销 售奖金。乙方完成该条所列条件后，应将正式发票提交甲方，甲方在收到正式发票后10 日内支付款项。 第四条产品瑕疵甲方交付之产品若有瑕疵，由甲方自行对销售之客户负责，与乙方无涉。
工程中介居间合同样本(示范 合同) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-032458
工程中介居间合同样本(示范合同) 一个工程项目中，委托和居间人双方利益如何保障？下面是工程中介居间合同范本，为大家提供参考。 甲方（委托人）：乙方（居间人）： 联系地址：联系地址： 法定代表人身份证：身份证： 联系电话：联系电话： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、委托事项 1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施
工合同。 2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。 二、甲方义务 1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。 2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的 %向乙方承担违约金。 三、乙方的义务 1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，协助甲方对该工程项目进行实地考察。 2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。
居间服务费合同 甲方：法定代表人：职务： 住所地： 电话： 乙方：法定代表人：职务： 住所地： 电话： 根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行资金投资居间相关事宜，达成本协议，并保证认真遵守及充分履行。 第一条、甲方声明 1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。 2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。 3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。 第二条、乙方声明 1、乙方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。 2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。 3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。 第三条、委托事项 甲方欲为项目募集资金，募集资金的目标为人民币元。为了顺利实施此计划，现委托乙方：在委托期限内，乙方为甲方介绍引进投资人，为甲方与目标企业及其股东进行斡旋和谈判，并协助促成甲方与目标企业签定投资合同。
第四条、委托期限 自年月日至年月日。超过以上期限没有完成融资目标或者仍需要融资居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 第五条、甲方权利义务 1、积极配合乙方，为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。 2、依据乙方要求，提供相关资料文件。 3、对乙方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。 4、不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的他方进行私下交易。 5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员参与与目标企业及其股东进行斡旋和谈判。 第六条、乙方权利义务 1、应尽力完成甲方的委托事项，按照甲方提出的条件与目标企业充分沟通，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与目标企业达成合作协议。 2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。 3、不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。 4、对甲方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。 5、对甲方及目标企业的商业秘密等秘密予以保密。 6、依照甲方要求完成居间任务，可要求甲方依据协议约定支付佣金。 第七条、委托事项的终止
签订《居间合同》五大要点 导语：居间合同的签订有何要点呢?今天我们就来了解一下吧! 签订《居间合同》五大要点一、中介经纪报酬的支付主体和条件要明确。根据《合同法》规定， 中介方促成交易的，有权要求委托人支付中介经纪费。在这方面有两点需要注意：首先，要在《居间合同》中明确中介经纪费支付的主体是买方还是卖方。如果委托方特别要求“到手价”的话就需要与中介方书面约定清楚：促成交易后免收中介经纪费或由对方支付，以免将来发生争议。其次，对中介经纪费的支付条件要约定明确，原则上是在中介方促成买卖双方签订《房地产买卖合同》时支付。如中介方与委托方另有约定的，从其约定。鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就支付哪一步的中介经纪费。 二、中介方的法律地位和责任要明确。在很多中介公司参与二手房买卖的案例中，经常会碰到两种现象：一是交易过程中中介方要求委托方支付一笔定金，并称该定金是对方要求的，如果一方反悔，可对反悔方适用“定金法则”;但往往买卖双方发生纠纷后才发现该笔定金因种种原因中介方并未实际交付买卖一方，导致定金未实际交付不发生法律效力，使支付定金方无法利用“定金法则”追究对方的违约责任。另一常见现象就是买卖双方的联系方式互不知晓，有关信息均由中介方转达，当一方有违约行为时，委托方很难行使通知、催告等权利，最终可能会给委托方追究对方违约责任造成很大困难。 上述现象的产生，归根结底是对中介方的法律地位及责任约定不明确。笔者建议在《居间合同》上针对中介方增加相应约束条款。比如：中介方有按规定时间转达有关信息或转交定金的义务，如未按约履行此义务的则应承担违约责任或索性由买卖双方及中介公司三方确定中介方是双方之代理人，有关定金、信息的转送由中介公司代为履行，即中介方收到即视为对方收到，这样就有利于对合同的履行和违约责任的追究。 三、中介方设置的违约条款应谨慎审查。目前，各大中介公司采用的均为自制格式合同，在这些合同中中介公司常常会给委托方设置一些违约条款。一般有以下两类：一类是针对中介公司促成交易成功后，委托方拒不支付或迟延支付中介报酬的违约责任。对此，在法律上没有争议;另一类是针对委托方要求解除买卖合同或双方协议解除买卖合同的，则中介公司除收取固定中介报酬外仍会要求委托一方或双方另行支付相当于中介报酬的违约金。对此，司法实践中认定这类违约条款“加重对方责任、排除对方主要权利”且有强制交易之嫌，故会认定其无效。但也有人认为此条款是在“意思自治”的基础上订立，是双方当事人的真实意思表示，应为有效条款。所以，对于第二类违约条款的设定，委托方应谨慎审查，以免骑虎难下。 四、中介方代收房款应当心。最近，笔者代理了一起房屋买卖案件，该案件的出售方由于经验不足，在收取首期款后竟听信中介公司一面之词，同意中介方代收买方支付的40余万元房款，最后被骗子携款潜逃;致使出售方“房财两空”。笔者建议，对于由中介公司代收房款的约定，委托方应慎重考虑。如实在需要中间人代收房款的应尽量寻找公证处或律师事务所参与监管。 五、中介方服务内容与中介经纪费应明确。2003 年10月1日，上海市物价局和上海市房屋土地资源管理局联合下发了《关于规范上海市居住房屋买卖、
产品销售居间合同书 （2015）第号 甲方（产品供货方）： 乙方（居间方）: 依据《合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方产品销售居间事宜，经协商一致订立本合同如下： 第一条居间事项 甲方为“”产品的制造商，并提供产品的售后服务（安装、调试、维护）。为拓展市场，甲方许可乙方为其产品联系合适的购买方，依据本协议的约定与购买方沟通，促成甲方与购买方订立产品买卖合同，协助甲方向购买方收取合同价款。 第二条居间地域 甲乙双方约定乙方提供居间服务限定于省市行政区域内，如业务需要超出前述区域，乙方应当向甲方申请并取得甲方书面同意。 第三条居间期限 1、居间期限自本协议签订之日起至20 年月日止，共计年。居间期限届满，甲乙双方如继续合作，应当重新签订居间合同。 2、居间期限届满，乙方居间促成甲方与购买方订立的合同仍然在履行之中，或者被延续（续签）、重新签订的，乙方仍然享有基于该合同的居间权益，履行对该合同的居间义务。 第四条居间报酬 乙方通过居间服务，促成购买方与甲方订立并履行产品购销合同（以下简称购销合同），甲方按照以下标准和方式支付乙方居间报酬： 1、居间报酬为购销合同确定的产品销售价格的15%。 2、为支持乙方初期开展业务工作，居间业务开展的第一年（自本合同
签订日起，次年对应日止）里已签订购销合同并支付甲方50%以上合同价款的，甲方按购销合同确定的产品销售价格5%给予乙方奖励。 3、购销合同确定的产品成交价格高于甲方标准定价的，超出部分由甲乙双方五五分成；若成交价格需要低于甲方标准定价的90%时，乙方必须及时与甲方沟通，取得甲方书面同意后方可实施。 4、购买方支付的购销合同价款到账后，甲方按照到账金额的15%向乙方支付居间报酬。约定的第一年奖励在第一年期限届满时核算并一次性支付乙方。 5、乙方为自然人的，居间报酬为税前收入，如需要依法缴纳税金，甲方在支付居间报酬时予以扣留代缴；乙方为法人或者其他经营组织的，在收到报酬（奖励）的10个工作日之内必须提供发票。 第五条居间开支 为配合乙方居间服务，甲方发生的交通费、住宿费和伙食补助，以及乙方联系的客户对甲方及产品进行考察产生的费用，由甲方承担，其他费用由乙方自行承担。 第六条产品定价 1、甲方拥有产品价格制定权、发布权，乙方在居间服务中严格执行该价格，未经甲方书面同意，不得调低价格。 2、甲方产品标准定价为：低温系列产品：12.6万元（尾部烟道、脱硝）；高温系列产品：14.6万（高过.高再.折焰角.水平烟道）。 3、甲方有权依据市场情况，调整乙方居间服务区域的产品标准定价。甲方调整价格后，将新的价格通知至本合同约定的乙方邮寄地址或者电子邮箱，乙方自收到次日即执行新价格。 第七条排他约定 1、本合同期间，甲方可以在乙方居间服务区域内自行开展业务，但在乙方申报居间服务的相对方后，甲方不得与该相对方开展业务。 2、本合同期间，甲方可以在乙方居间服务区域内再许可人开展居间
中介协议书 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，甲乙双方在平等、互利互惠的基础上，就本工程施工承揽事宜达成以下协议。 第一条合作事项 1、乙方负责为甲方承揽平山县书香苑11#、12#楼工程施工 总承包业务，协助甲方与建设单位河北筑坚房地产开发有限公司平山分公司签订施工总承包合同和入场事宜并协调筑坚房地产开发有限公司平山分公司按照施工总承包合同相关条款及时将工程进度款支付于甲方。 2、甲方负责按照本协议相关条款支付乙方中介费用。 第二条中介费用及支付方式 1、中介费用为书香苑11#、12#楼工程总价的%。 2、甲方根据建设单位每次实际支付给甲方工程进度款。甲 方扣除税金后按比例支付给乙方中介费。 3、甲方每次收到建设单位进度款后10日内支付乙方中介费。 4、甲方与建设单位签订施工总承包合同及入场后10日内， 甲方先行支付乙方5万元诚意金，待甲方第一次支付乙方中介费时扣除。 第三条协议的生效 本协议一式两份，甲、乙双方各一份，双方签字盖章后即生效。 第四条协议解除 本协议在建设单位支付完甲方工程款，甲方支付完乙方中介费后自然解除。 第五条争议解决 双方若发生争议先行协商解决，协商不成可选择仲裁或上诉解决。 甲方（章）：乙方（章）： 电话：电话: 身份证号：身份证号： 日期：年月日日期：年月日篇二：中介服务合同样本(正本) 信息中介劳务合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，就乙方提供中介信息服务劳务、协助甲方在项目的工程承包合同签订的相关事宜达成如下协议： 第一条、服务内容 乙方提供信息中介服务劳务，协助甲方参与该项目的工程承包合同签订。乙方具体服务劳务内容包括但不限于：收集、了解工程相关信息并及时提供给甲方。 第二条、乙方责任和义务 1、乙方应当做好保密工作，对甲方的工程合同及其他商业秘密承担保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得为任何目的利用、传播或泄漏甲方的商业秘密。 2、乙方在服务劳务过程中，应当采取合法方式、提供合法信息，不得采取任何非法或违规手段，否则一切后果由乙方承担。 第三条、甲方责任和义务 1、甲方以自己名义签订工程承包合同，签订承包合同并负责履行，经营损益全部归甲方所有。乙方除按本合同约定收取信息中介服务劳务费用外，不享有任何经营损益。 2、在甲方签订工程合同后，按本合同约定向乙方支付劳务费用。
编号：_____________二手房预约买卖及居间服务合同 买方：________________________________________________ 卖方：___________________________ 居间方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
卖方： 姓名：身份证/护照号码： 代理人：身份证/护照号码： 通讯地址： 居间方： 公司名称：营业执照号码： 通讯地址： 买方： 姓名：身份证/护照号码： 代理人：身份证/护照号码： 通讯地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《______经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议： 第一部分房地产预约买卖 第一条【拟转让标的】 卖方拟转让房地产（下称该房地产）坐落于：。 房地产证号为：。房地产用途为：。 登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。 该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产于
______年月竣工。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见清单附件。 第二条【房地产产权现状】 该房地产产权现状为以下第种（只能选择一项）： 1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。 2、该房地产处于抵押状态，卖方系自行赎楼，卖方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续，并须于该期限前将房地产证原件托管于居间方处作为办理过户手续之用。 3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼，卖方须于本合同生效之日起日内向担保公司和居间方指定人员出具公证委托书。卖方不得擅自撤销该公证委托书，或通知欠款银行或担保公司停止赎楼，否则视为违约。卖方办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准；赎楼后，卖方应将房地产证原件托管于居间方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。 4、其他： 。 第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为： 1、该房地产没有租约； 2、该房地产之上存有租约。该租赁合同月租金元整（小写），租期自日至日。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同：(只能选择其中一种) ①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自房屋交付后享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。 ②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
居间合同最高收费标准 篇一：居间合同--最全最标准板 居间合同 甲方（委托方）： 乙方（居间方）： 甲、乙双方经友好协商，一致同意按以下条款签订居间合同： 一、委托事项及具体要求： 1．乙方接受甲方委托，负责就有限公司（以下简称“公司”）工作餐配送服务项目，与公司联系沟通，并最终促成甲方与公司签订《工作餐配送服务合同》（以下简称“服务合同”）。 2.“居间成功”是指甲方与公司签订服务合同，无论任何原因和情况下，只要本居间合同签订后甲方与公司签订服务合同的，甲方均需向乙方支付本合同约定的居间费用。甲方与公司未签订书面的服务合同（合约），视为委托事项未完成。 3、甲方与公司签订服务合同后，由乙方协助、监督服务合同的有效执行。 二．乙方的义务 1．乙方承诺向甲方提供的有关信息真实可靠； 2. 乙方在甲方与公司合作谈判期间，应尽到作为居间
人的谨慎和诚实义务。 三. 甲方义务 1．甲方负责提供相关资料，并和公司进行合作谈判； 2. 如果居间成功，则由甲方全面履行和公司所签订的服务合同。甲方因履行合同而产生的权利和义务，与乙方无关； 3. 如果居间成功, 则甲方应按本合同约定, 向乙方支付居间报酬。 四、合同期限 自本合同签订之日起，至甲方和公司签订的服务合同期限届满之日止。甲方和公司签订的服务合同期限发生变更的，本居间合同期限也自行作出相应变更，确保与甲方和公司签订的服务合同期限保持一致。 五、居间费用的支付方式及计算方法 1、在甲方与公司签订的服务合同期限内，甲方需向乙方支付元/每份配餐的居间费用。即居间费用总额为：服务合同期限内甲方向戈尔公司配餐总份数×元。 2、居间费用以月结方式支付，自甲方正式履行配餐服务开始，甲方每月的5日前向乙方支付上月的居间费用。计算方式为：月配餐份数×元。 3、甲方应如实向乙方提供其核算的每月配餐份数，乙方对甲方提供的每月配餐份数有异议的，甲方需向乙方提供
不可撤销的居间协议 关于我公司以合同签订为准的总面积抽出 %，税后在支付给居间人员劳务费用。本公司将以不可撤销，无条件的，不可更改的慎重态度对您做出如下承诺： 一、根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，对居间人员本着有偿服务的原则，我公司顺利与项目方签订该项目的承包合同后，我公司自愿兑现支付的居间酬金是合理合法的。 二、我公司承诺及时支付给居间人业务劳务费。（工程总面积以施工合同为准） 支付方式：合同签订后，先期支付居间费、劳动费元，后期 。 三、在签订上述项目红头文件后，如若本公司不履行本承诺，居间人可凭《不可撤销的居间协议》向我公司追索全部酬金，并向任何地方法院提起诉讼，我公司不能进行任何抗辩和申诉。 四、我方和总承包方签订合同后，提供我单位和委托代理人的相关资料及我方和总承包方签订的合同复印件，作为居间人向我方索要本居间合同费用的法律依据。
五、酬金支付成立的条件是以我公司最终与总承包方签订的上述项目承建的合法合同文件为准，以方拿到进场通知书后，则居间人责任完成。我公司将按照与您签订的居间协议中约定的时间将居间业务费汇入您指定的银行帐号内，如果逾期，则每天按居间费总款的5%支付滞纳金。 六、如我方不能按本合同约定，不及时支付给居间费用，居间人可申请业主或总承包方代扣居间费用和申请合同终止。并要求业主或总承包方处以居间费总款的20%的违约金向居间人支付。 七、本《不可撤销的居间协议》由居间受益人持一份。 八、若本居间劳动费兑现完毕，或不能签订正式施工合同，则本居间协议书自动失效。 协议签订地： 法人承诺人（盖章）： 身份证号码： 法人委托承诺人（盖章）： 身份证号码：
产品销售居间合同甲方： 法定代表人： 住址： 邮编： 联系电话： 乙方： 住址： 邮编： 联系电话：
鉴于甲方欲销售产品，乙方自愿接受甲方委托，按照甲方确定的售卖条件寻找确有与甲方订立合同的交易相对人；并为消除双方合同条件和价格等方面的差距进行说合、沟通，协助甲方达成协议。故此，双方经协商一致，订立本合同，以兹信守： 1、甲方权利义务 1.1 甲方在此保证所有提供给乙方的商品质量、价格条款等，为真实有效信息，并承诺一旦条件成就，愿意缔结契约。如果因甲方提供信息不真实或拒绝缔约给第三人造成损失时，甲方应对第三人承担责任。1.2 甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产，乙方不得为非履行本合约目的而使用。 1.3甲方有义务向乙方提供因乙方促成………(后略)。 2、乙方权利义务 2.1 乙方应当在甲方授权范围内向第三人介绍和传递甲方的缔约条件，任何改变、越权、或新的承诺都必须经甲方事先书面同意或事后追认才对第三人发生效力。
2.2 乙方应当就每一笔潜在的交易………(略)………甲方确定佣金以及………(略)………比例。 2.3 乙方所介绍之第三方经甲方确认后，甲方亦不得以………(略)………弃该客户，否则，乙方有权利………(后略)。 2.4 乙方必须………(略)…………并要求赔偿损失。 2.5 甲方交付第三方之产品若有瑕疵，由甲方自行对销售之客户负责，与乙方无涉。 3、佣金报酬与提成约定 3.1 根据不同的第三方，乙方有权利要求……(略)……乙方享有；反之，……(略)……必要费用。 3.2 甲方给予乙方的基本提成……(略)……上下浮动，具体的……(略)……书面确定，否则……(略)……计算。 3.3 乙方一旦促成……(略)……订单后，……(略)……依照3.2条履行。 4、支付方式： 4.1 甲方应当在每一笔潜在交易的书面约定达成后的天内支付乙方佣金。 4.2 业务提成甲乙双方每（月/季度）结算一次。
居间服务协议 甲方： 法定代表人：职务： 住所地：电话： 乙方： 法定代表人：职务： 住所地：电话： 根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行XX居间相关事宜，达成本协议，并保证认真遵守及充分履行。 第一条、甲方声明 1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。 2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。 3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。 第二条、乙方声明 1、乙方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。 2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。
3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。 第三条、委托事项 甲方欲为项目的建设及开发募集资金，募集资金的目标为人民币元。为了顺利实施此计划，现委托乙方： 在委托期限内，乙方为甲方介绍引进投资人，为甲方与目标企业及其股东进行斡旋和谈判，并协助促成甲方与目标企业签定投资合同。 第四条、委托期限 自年月日至年月日。超过以上期限没有完成融资目标或者仍需要融资居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 第五条、甲方权利义务 1、积极配合乙方，为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。 2、依据乙方要求，提供相关资料文件。 3、对乙方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。 4、不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的他方进行私下交易。 5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员参与与目标企业及其股东进行斡旋和谈判。 第六条、乙方权利义务
居间合同 签订地点： 签订时间：年月日 委托人：身份证号码： 居间人：身份证号码： 根据有关法律、法规，在平等、公平、自愿的基础上，为明确责任，格守信用，签定本合同，并保证共同执行，双方约定事项如下。 委托事项及具体要求：（以上房产证复印件和身份证复印件为附件）。 第一条居间期限：从年月日至年月日。 第二条报酬及支付期限：居间人促成合同成立，报酬为促成本合同成立贷款总金额的 2 %或者人民币（大写） / 。委托人先期支付人民币/元作为办理此项贷款定金，在确定银行或融资公司贷款成功审批通过当天必须支付此项贷款的全部手续费（扣除定金），以最终银行或融资公司贷款成功审批通过为准。 第三条若客户中途自行终止办理，则所交的定金不予退还。 第四条若因贷款人备齐资料及相关资质符合的条件下，无法获批贷款，则定金退还客户。 第五条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写） / 元。 第六条本合同解除的条件： 1、当事人就解除合同协商一致； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的； 3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务； 4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 第七条委托人的违约责任：委托人未按本合同第二条履行支付费用的，按本合同约定的居间报酬金额的千分之三每日支付违约金。
第八条居间人的违约责任：。 第九条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方一致同意向深圳仲裁委员会提交仲裁申请。 第十条其他约定事项：。 第十一条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。 第十二条本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 委托人：居间人： 地址：地址： 时间：时间：
遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> http://biz.doczj.com/doc/f25242267.html, 中介原因造成合同违约购房者需要承担违约责任 提问： 你好，请问因中介原因造成银行拒绝贷款，无法履行房屋买卖合同，应该由谁承担违约责任? 重庆律师解答： 【案情简介】 法院2017年11月26日，宣某某、何某与袁甲、程某某、袁乙经北京锐丰房地产投资顾问有限公司居间介绍，签订了《北京市房地产买卖合同》一份，合同约定由袁甲、程某某、袁乙购买宣某某、何某所有的北京市×××××路310弄某号201室房屋;该房屋转让价格为人民币440,000元(以下币种均为人民币);双方应于2017年12月20日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续;房价款中首期房价款为135,000元，宣某某、何某同意袁甲、程某某、袁乙通过向银
行申请贷款形式支付第二期房价款305,000元，袁甲、程某某、袁乙应于签订本合同并申请办理本合同公证手续(若需)后七日内向该贷 款银行申请贷款，签署借款抵押合同等一切相关协议，办理一切相关手续，支付一切相关费用并申请办理借款抵押公证手续(若需)。 若袁甲、程某某、袁乙之贷款申请未经审核通过或未经全额审核通过，其后的三个工作日内办理送件手续，袁甲、程某某、袁乙应于送件当日将第二期房价款全额或差额补足并支付宣某某、何某。袁甲、程某某、袁乙未按照合同约定付款的，自应付款期限之次日起算违约金，为逾期未付款日万分之五计算，直至实际付款日。逾期超过七日后袁甲、程某某、袁乙仍未付款，除应向宣某某、何某支付七日的违约金外，宣某某、何某有权单方面解除合同。宣某某、何某应书面通知袁甲、程某某、袁乙解除合同，袁甲、程某某、袁乙承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的20%。宣某某、何某可从已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款，余款返还袁甲、程某某、袁乙，已付款不足违约金和赔偿金部分的，袁甲、程某某、袁乙应当在接到书面通知之日起七日内向宣某某、何某支付。原审审理中，双方均确认上述合同签订后，袁甲、程某某、袁乙共支付购房款120,000元。 【一审判决】 2017年5月4日，宣某某、何某向法院起诉，要求解除与袁甲、程
YOUR LOGO 软件销售居间合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
软件销售居间合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方（卖方）： 住所： 法定代表人： 联系电话： 乙方（买方）： 住所： 法定代表人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，甲、乙双方就合作开展软件的推广应用，特订立本合同，并共同遵守下列条款： 第一条合同适用范围及期限 1、本合同有效期间，甲方作为权利人合法授权乙方代理销售的软件产品为：软件；软件版本。 2、本合同期限为________年____月____日至________年____月____日止。 3、甲方授权乙方为上述产品的独家总销售代理商，销售区域为全国。 第二条订单
1、乙方向甲方订货时，须填写订货单，负责人签字或盖章后，加盖公司公章，传真给甲方市场部。 2、甲方收到订货单后，在款到后将货物发出。乙方应尽快将付款凭证复印件传真至甲方，以便尽快安排发货。 3、货物运输方式和货物到达地以乙方订货单要求的为准。 4、甲方承担乙方所订软件产品的运费。 第三条交货时间、交货地点 1、交货时间：以经双方确认的订单为准。 2、交货地点：以经双方确认的订单为准。 第四条价格、返利政策 1、软件的公开价格为：元/套。甲方向乙方供货的销售价格为公开价格的折，即____元/套。 2、返利政策： 若乙方一年内的销售量在套至套之间，则甲方将提供销售额的%作为返利给予乙方，作为奖励佣金; 若乙方一年内的销售量在套至套之间，则甲方将提供销售额的%作为返利给予乙方，作为奖励佣金; 若乙方一年内的销售量在套以上，则甲方将提供销售额的%作为返利给予乙方，作为奖励佣金。 第五条产品的技术和质量标准 产品的技术和质量标准以经双方确认的订单为准。 第六条双方权利义务
合同编号：YT-FS-6774-40 房屋交易居间合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房屋交易居间合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托人:(以下简称甲方) 居间人：(以下简称乙方) 依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平 等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人的委托， 促成委托人与卖方订立《房地产买卖契约》，并完成其 他委托的服务事项达成一致，订立本合同。 一、委托事项： 委托人授权居间人为办理购买本合同第二条所要 求的房屋各项事宜。 二、委托人购买房屋的具体要求： 1、地段; 2、面积： 3、套型： 4、结构：
5、朝向： 6、楼层： 7、装潢： 8、建筑年限： 三、希望购房金额： 1、希望购房金额应在元至元之间。 2、支付方式：。 四、居间期限： 自年月日起至年月日止。 五、报酬及支付方式： 居间人促成委托人与卖方签订《房地产买卖契约》时，委托人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的 %作为服务报酬。委托居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订《代理办证协议》。 六、合同的变更与解除： 1、委托人或居间人就解除合同协商一致; 2、因不可抗力致使不能实现合同目的。 七、违约责任：
The real happiness of life lies in being able to contribute to a cause, and I realize that it is a great cause.悉心整理 祝您一臂之力（页眉可删） 居间合同锦集九篇 居间合同篇1 甲方（委托人）：_____________ 联系 _______________________________________________________ ________________________________ 乙方（居间人）：_____________ 联系 _______________________________________________________ _________________________________ 本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，为了更好的开拓市场，扩大企业的经济效益和社会效益，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依据平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、委托事项
1、1乙方接受甲方委托，负责就__________工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方参加该项目的公开招投标，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方中标并与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。 1、2“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方未中标，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 二、乙方的义务 2、1乙方必须向甲方提供有关该工程项目招投标的信息，并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。 2、2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。 2、3乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。 2、4乙方在甲方参与招投标期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务，协助甲方做好标书的编制。如果能够中标并达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。 三、甲方义务
编号：_____________ 产 品 销 售 居 间 合 同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
项目居间合同 甲方（委托人）: 联系地址： 联系: 乙方（居间人）: 联系地址: 联系: 甲乙方根据《中华人民XX国合同法》，经甲乙双方充分协商、遵照合法、平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、委托事项 1、乙方接受甲方委托，负责就项目（以下称该项目），地址：建设单位：；引荐甲方和该项目的建设单位进行材料供应，向甲方提供关于该项目的重要信息，并最终促成甲方与该项目采购人签订该项目的采购合同或使甲方公司的产品以合法途径进入并使用与该项目。 2、“居间成功”是指甲方与该项目采购人就该项目签订书面的项目承包合同或使乙方标有“”字样的材料产品以任何分包商直接或间接采购进入该项目。 二、服务区域和排他性 1.乙方居间服务的区域为地区。乙方若需增加区域，须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。如有违反，甲方有权随时取消本合同。
2.乙方所介绍之客户经甲方书面确认后，甲方亦不得以直接方式绕过乙方就委托事项签订合同，除非乙方同意或乙方已放弃该客户。 3.未经甲方书面同意，乙方在合同期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售与第一条同类或相似的委托事项给甲方以外的任何第三方。 三、甲方义务 1、甲方委托乙方为其产品寻找合适的买家，由乙方促成甲方与买家订立产品买卖协议，实现甲方产品的销售，并获得按照甲方产品报价清单为依据计算的收益。 2、如果居间成功，则由甲方全面履行本合同的全部约定条件。 3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的1%向乙方承担违约金。 4、甲方产品报价清单另行提供于乙方，作为本协议附件。 5、甲方应积极配合乙方，负责提供真实的资质证书、营业执照等采购人要求提供的相关资料；负责履行该项目采购人组织的商务活动。 6、甲方应全权委托并信任乙方就本项目所用产品的规格、质量状况描述等与该项目负责人进行商务洽谈： 7、甲方不得与该项目或乙方介绍的该项目买家私下达成协议及进行交易。 8、按照甲方与该项目或乙方介绍的买家所签订的协议，按时如约供货，若甲方违反与买家之间的销售协议或材料供应不足，应全部承担因此产生的所有责任。 9、在本合同执行期间，甲方不得随意退出。不得以各种理由延期推迟供货、付居间款、提供发票、资质证等，由此造成的损失乙方概不承担，甲方应全部承担因此产生的所有责任。