招标文件

招标编号：房地产开发有限公司

前附表

第1条投标须知

1.1 总则

1.1.1 程说明

（1）工程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项至第8项所述。（2）上述工程已得到主管部门的批准，现通过邀请招标来择优选定施工单位。

1.1.2 资金来源

建设单位的资金通过前附表第3项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。

1.2 投标人

1.2.1 合格的投标人

（1）本招标面向已被房地产开发有限公司邀请的参加本招标文件所述工程施工投标的合格投标人。

（2）投标人应遵守国家的有关法律法规和条例。

（3）所有投标人应在“投标文件的商务标”中提交一份声明，说明投标人（包括

联营体的所有成员和分包人）不管现在还是过去，也不管是直接地或是间接地与曾为本项目做设计、编制技术规范及其它招标文件的咨询人员或单位，以及现正被推荐担任本合同项目监理的个人或单位都无隶属关系或合作关系。受招标人聘用为本项目前期准备或监理工作提供咨询服务的公司及其所属单位均无资格参

加投标。

（4）根据本须知第1.8.9.2款的规定，由于腐败或欺诈行为而

被房地产开发有限公司宣布无资格投标的投标人不能参加投标。

1.2.2 投标委托

如投标人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权委托书》。

1.2.3 投标费用

投标人参与本次招标及与本次招标相关的费用均由投标人自理。不管投标结果如何，招标人对上述费用均不负任何责任。

1.2.4 投标人提交投标文件

不管是投标人单独投标或是作为联营体的成员参与投标，每个投标人只能提交一份投标文件。提交或参与了一份以上投标文件的投标人（作为分包人或允许或要求提交替代方案的情况除外）将使其参与的全部投标无效。

1.3 招标文件

1.3.1 招标文件的组成

（1）本招标文件由招标文件目录所列内容及所有按本须知第1.3.2条发出的补

充资料和第1.4.5条所述的投标预备会记录。

（2）投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者其投标书没有对招标文件各方面都做出实质性响应，则该投标人的投标将被拒绝。

1.3.2 招标文件的澄清

（1）投标人对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与招标人进行技术交流时，可用书面、传真、电报形式通知招标人，但通知不得迟于开标日期前2日使招标人收到，招标人用书面、传真、电报做出答复，招标人将视情况确定技术交流的时间及地点，或以书面形式予以答复，如有必要时可将答复内容包括原提出的问题（但不标明问题查询的来源），分发给所取得同一招标文件的投标人。（2）如果上述澄清要求具有普遍的重要性，招标人的答复将以补充通知的形式通知所有购买招标文件的投标人该答复将不指出问题来源。同时将书面答复通知每个购买招标文件的投标人（答复中包括所有问题，但不包括问题的来源）。任何口头答疑都不具备法律效力。

1.3.3 招标文件的修改

（1）在投标截止时间前，招标人可主动地或在解答投标人提出的需澄清问题时向投标人以补充文件的方式发出修改文件对招标文件进行修改。

（2）对招标文件的修改，将以书面、传真的形式通知已购买招标文件的每一投标人。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。

（3）为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标人可酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并将此变更通知每一投标人。1.4 投标文件的编制

1.4.1 投标文件的语言

与投标有关的所有文件均应使用汉语。投标人可以提交使用其它语言的书面文件，但应附有相应的汉语译文，一旦出现差异或矛盾，应以汉语文件为准。

1.4.2 投标范围及投标文件计量单位

（1）投标人应对招标文件中招标总承包范围所列的所有项目及内容进行投标，不可只对其中一项或几项进行投标。

（2）投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位和国际标准计量单位。

（3）投标书中的货币单位必须全部采用人民币。如果资金是外币则应将外币的数量放在人民币后的括弧内。外币单位应采用在投标截止日前2日的当日中国人民银行公布的卖出价汇率来换算。

1.4.3 投标文件的组成

1.4.3.1 商务投标书包括：

（1）投标函

（2）法人代表签署的授权书

（3）投标保证金（或银行保函）递交证明

（4）投标人基本情况

（5）资格证明文件

（6）财务状况

（7）公司业绩

（8）获得荣誉

（9）商务偏差表

（10）其它：

1.4.3.2 技术投标书包括：

（1）施工管理理念、策略和工作的目标

（2）本项目施工组织管理措施

（3）勘察方案

（4）施工组织设计

（5）质量管理保证体系与措施

（6）健康、安全和环保（HSE）

（7）文明施工管理

（8）环境保护措施

（9）文件控制和资料管理

（10）工程交付、服务及保修

（11）技术偏离表

（12）其它：

1.4.3.3 投标文件中所有对招标文件条款（包括技术及商务要求）不响应或者有偏差、有异议的部分必须全部在技术偏差表和商务偏差表中提出。除技术偏差表和商务偏差表以外的投标文件部分，将被视为完全响应招标文件的要求。

1.4.4 证明工程的合格性和符合招标文件规定的文件

1.4.4.1 按照第1.4.3条规定，投标人应提交根据招标文件要求提供的所有工程及其服务的合格性以及符合招标文件规定的证明文件，并作为投标书的一部分。

1.4.4.2 投标人应必须按1.4.3.1规定的内容及格式（见投标文件格式）填报全部文件。