外墙氟碳漆抹灰打底施工合同
发包方
承包方

甲方现将科技发展大厦外墙氟碳漆抹灰打底分部工程项目包给乙方施工，
为了保证工程质量及按时完成施工任务特签订此合同。
一、 工程名称：发展大厦外墙抹灰打底分项工程
二、 工程地址：科技园
三、 承包形式：包工不包料，甲方提供的机具有：砂浆机、提升架或塔吊、
脚手架及竹排、斗车及水管、钢丝及墨线等；其余的一切小型机具均由乙
方自负自带（如钢铲、灰桶、铝合金挂尺等）。
四、 承包内容：钢筋混凝土墙与砌体墙(包铁钉挂网) 刷1-2厚胶质水
泥砂浆作界面处理 聚苯烯纤维抹面抗裂砂浆 1：2水泥砂浆加
3.5%防水剂找平 涂料面层（建设方另包）。
五、 施工要求：
1、 外墙面应统一放线，清理扫毛、冲筋、淋水等工序，保证施工完成
后砂浆层不空鼓、开裂、脱落。
2、 抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰
美观；护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的
抹灰表面应平整；抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均
匀，表面应光滑，棱角应整齐；有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不
应小于10 mm。
3、 允许偏差
项
次
项目
允许偏差（㎜）

高级抹灰
1 立面垂直度 3
2 表面平整度 3
3 阴阳角方正 3
4 分格条（缝）直线度 3
5 墙裙、勒脚上口直线度 3

4、 按图纸要求及变更通知施工，所有的零星工程项目如拦板、水沟、

天沟、女儿墙、装饰线条、花格梁柱、花池外墙、独立柱等，只要是做
氟碳涂料的地方及幕墙里内部位处柱、墙、梁抹灰及刷石灰膏面均在本
工程发包范围按此合同执行，不能另项计算。
5、 要求当天完工的余浆清理及重新利用，一切材料及机具的场内二次
转运均由乙方负责，甲方尽量用本工程内的现有条件配合。
六、 施工进度要求：乙方施工人数平时不能少于30人，高峰期不能少于50
人，每日抹灰量不能少于1000㎡，同时乙方必须按照甲方安排工程进度
计划完成各项施工任务。如拖延工期每天罚款1500.00元计，如乙方有意
或其他原因退场，甲方有权更换施工队伍，乙方的工程款不予结算。
七、 施工管理要求：
１、 乙方必须合理用料和配料要听从甲方现场管理人员指挥，不能浪
费材料，各种砂浆要根据现场实际需要搅拌，各种砂浆槽后使用不
能超过3小时，如因搅拌量不准确有砂浆剩余，应立即采取措施合
理用完，如发现砂浆有超时使用的，每斗车罚款壹佰元，在乙方工
程款中扣除。
２、 如果施工进度不符合甲方要求的，甲方可另行安排其他施工组进
入施工，乙方不得有异议。
３、 甲方供应的机具乙方必须合理使用，妥善保管，除提升架以外，
乙方使用有关机具要派熟练的专人负责操作，机械运转如有反常现
象要立即停止使用并报甲方，人为的损坏或遗失要照价赔偿。
４、 施工配料的机具（如砂浆机、斗车等），每次用完要立即清理冲
洗干净。在清理过程中绝对不能用硬物打击，如打伤机具按情节轻
重进行罚款。
５、 乙方进场的人员均为男性青年（20～45岁），身体正常，无犯罪
史，不经批准不得私自带女工及家属进场。
６、 乙方人员进场后要交齐身份证（或身份证复印件）给甲方以办理
有关手续，没有身份证的人员不准进场。
７、 乙方的住宿由甲方安排，在甲方饭堂统一开饭，乙方必须遵守住
宿及饭堂的有关纪律。
８、 乙方负责人要加强对本班组工人的技术指导，乙方施工队伍中如
有技术差、思想作风不好，身体不适合者要及时调换，否则甲方有
权令其退场。
９、 因乙方原因造成返工浪费材料及人工费用全部由乙方自责。
八、 工程量计算：抹灰面积按实际计算。
九、 单价：
１、 外墙面（所有外墙包挂网）及花架梁柱外墙批荡均按17元/㎡计费。
２、 上述单价已包含工人工伤保险、劳保、社保及一切证照办理费用。
班组负责人必须按国家有关规定为工人购买工伤保险及办理一切所
需证照，否则一切责任由乙方自责。
十、 付款方式：乙方签订合同后，交壹万元预付金给甲方，工人进场十天
内由乙方自带伙食费，十天后按乙方进场实际开工人数每人每天支付拾
元作生活费，甲方每七天支付一次给乙方，付款时需经主办施工员签名
确认并经项目经理签字批准后由财务处支付。如乙方施工过程中不听从
甲方施工管理人员指挥或现场人数不足等问题，甲方可拒付伙食费。在
施工过程中按进度每月支付80%进度款给乙方，如乙方有特殊情况需要借
支要经公司主管特批支付。外墙完工并经有关单位验收合格后五天内支
付工资总额（含伙食费、借支）80%给乙方， 15%工资在工程竣工验收合
格后一个月内支付, 余下5%保修金竣工验收合格后6个月内付清。
十一、安全要求：
１、 乙方必须严格按《安全生产操作规程》进行施工，严格执行甲方
制定的各项规章制度。
２、 凡进入施工现场的一切人员必须戴好安全帽、穿工作鞋、不得穿
拖鞋、裸背上岗，如经发现以每人每次罚款50元。
３、 乙方必须注意安全用电，如需接电源、电线及电动机械时，要通
知甲方电工搭设，不得自行乱拉乱接，违者处10元罚款。
４、 乙方必须注意宿舍安全用电，所有的电器必须通知四方接驳，如
有自拉自接的处责任人50元/次罚款，乙方的一切人员严禁在工地
内使用电器、炉具等，如发现一律缴收，并罚款100元/次。
５、 乙方必须安全使用机具、用具，机具必须由专人负责，凡违反安
全生产规程的，所造成的一切后果均由乙方自负。
６、 乙方所有人员必须注意防水安全，不得在工地、宿舍及周围生火，
如有违者，处责任人50～100元/次罚款。
７、 乙方进场的一切人员应服从甲方管理规定，不得聚众闹事、赌搏、
打架等，如有违反，所产生的一切后果由乙方自负，甲方并处罚乙
方班组500～3000元/次罚款。
８、 所有乙方人员不按操作规程施工或离开施工现场所发生的一切
伤亡事故，均由乙方负责。
９、 乙方施工班组长必须按照要求传达甲方所召开的一切会议精神，
要定期对下属进行安全教育，如乙方班组长不落实的，处责任人50～
100元罚款。
１０、 施工期间，乙方所有人员办理的各种证件费用均由乙方负责
（如：暂住证、计生证等）。
本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各
执一份，双方代表签字后后效，工程竣工验收付清尾数款后，本协
议自行失效。

甲 方：科技发展大厦项目部
签约代表：
签约时间： 年 月 日
乙 方：外墙抹灰施工组
签约代表：
签约时间： 年 月 日