工业涂料项目
立项申请报告
一、项目概况
（一）项目名称
工业涂料项目
“十三五”时期，我们必须以全球的视野、战略的眼光，增强战略自信，保持战略定力，用好战略机遇，以更加积极的姿态，攻坚克难、奋发
有为，着力在优化结构、增强动力、化解矛盾、补齐短板上取得突破性进展，加快形成发展和竞争新优势，实现更高质量、更有效率、更加公平、
更可持续的发展，实现“迈上新台阶、建设新南通”的发展目标。

（二）项目建设单位
xxx科技发展公司
（三）项目规划咨询机构
泓域咨询
（四）项目选址
某新兴产业示范区
南通，简称通，古称通州，别称静海、崇州、崇川，江苏省地级市，
长江三角洲中心区27城之一，国务院批复确定的中国长三角北翼经济中心、现代化港口城市。

截至2019年末，全市辖3个区、1个县、代管4个县级
市，总面积8544平方千米，建成区面积246平方千米，常住人口731.8万人，城镇人口498.4万人，城镇化率67.1%。

南通地处中国华东地区、江苏东南部，东抵黄海、南濒长江，是扬子江城市群的重要组成部分、上海大
都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一，集黄金海
岸与黄金水道优势于一身，拥有长江岸线226千米，据江海之会、扼南北
之喉，被誉为北上海。

南通是国家历史文化名城，自后周显德三年（956年）建城至今已有一千多年历史。

在中国近代文化科教史上，南通创办第一所
师范学校、第一座民间博物苑、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、第一
所戏剧学校、第一所中国人办的盲哑学校和第一所气象站等七个第一，被
称为中国近代第一城。

南通是精神文明南通现象的发源地，是中国、江苏
省重大精神文明先进典型最多的地区之一，连续四次被评为全国文明城市，并先后入选国家智慧城市试点、宽带中国示范城市。

截至2014年，南通人
口平均预期寿命达80.71岁，百岁寿星多达1031位。

2014年5月，南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个世界长寿之都。

2018年10月，获评首届健康中国年度标志城市。

2018年中国百强城市排
行榜中，位列第22位。

（五）项目用地规模
项目总用地面积47116.88平方米（折合约70.64亩）。

（六）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数53.16%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率7.02%，固定资产投资强度194.35万元/亩。

（七）土建工程指标
项目净用地面积47116.88平方米，建筑物基底占地面积25047.33平方米，总建筑面积60780.78平方米，其中：规划建设主体工程46875.05平方米，项目规划绿化面积4266.89平方米。

（八）设备选型方案
项目计划购置设备共计163台（套），设备购置费3753.58万元。

（九）节能分析
1、项目年用电量536364.67千瓦时，折合65.92吨标准煤。

2、项目年总用水量19735.74立方米，折合1.69吨标准煤。

3、“工业涂料项目投资建设项目”，年用电量536364.67千瓦时，年总用水量19735.74立方米，项目年综合总耗能量（当量值）67.61吨标准煤/年。

达产年综合节能量16.90吨标准煤/年，项目总节能率26.19%，能源利用效果良好。

（十）环境保护
项目符合某新兴产业示范区发展规划，符合某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（十一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资17196.78万元，其中：固定资产投资13728.88万元，占项目总投资的79.83%；流动资金3467.90万元，占项目总投资的20.17%。

（十二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十三）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入28311.00万元，总成本费用21907.09万元，税
金及附加294.46万元，利润总额6403.91万元，利税总额7581.67万元，
税后净利润4802.93万元，达产年纳税总额2778.74万元；达产年投资利
润率37.24%，投资利税率44.09%，投资回报率27.93%，全部投资回收期
5.08年，提供就业职位489个。

（十四）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，
各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确
保该项目建设目标如期完成。

（十五）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：工业涂料项目用地性质为建设用地，不在主导生态
功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保
护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新兴产业示范区及某新兴产业示范区工业涂料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某新兴产业示范区工业涂料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“工业涂料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位489个，达产年纳税总额2778.74万元，可以促进某新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。

为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设
立了工业转型升级（中国制造2025）资金。

围绕《中国制造2025》战略，
重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带
动产业向纵深发展。

重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业
链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。

从促
进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技
术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。

据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。

从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。

全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。

从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量
超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。

同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。

土建工程投资一览表
节能分析一览表。