施工组织设计目录一、工期目标、质量目标、安全目标、及各分部分项工程的主要施工方法与技术措施： (5)(一) 工期目标、质量目标、安全目标： (5)(二)工程概述 (7)（三）工程施工顺序： (16)（四）测量工程 (16)（五）基础工程施工方法 (19)（六）主体结构工程施工方法 (22)（七）装饰、门窗、室外、楼地面、屋面、建筑节能、架子工程施工方法 (48)（八）水电安装工程施工方法 (60)（九）季节性施工措施 (67)二、确保工程质量管理体系与措施： (70)（一）质量目标及质量保证体系 (70)（二）主要投入物资计划 (72)（三）工程投入的主要施工机械设备情况（附投入本工程的主要施工机械表） (73)（四）劳动力安排计划及劳动力计划表 (75)（五）保证质量管理措施 (75)（六）施工质量控制体系 (82)（七）全面质量管理 (83)（八）质量管理组织设置及质量控制框图 (83)三、确保安全生产、文明施工的管理体系与措施 (97)（一）施工安全管理目标 (97)（二）安全生产管理组织机构（如附图） (97)（三）安全保证措施 (97)（四）文明施工管理 (107)四、工程进度计划与措施及施工网络图 (110)（一）总进度计划 (110)（二）工程进度保证措施 (110)（三）组织保证措施 (110)（四）技术保证措施 (110)（五）主要分部分项工期控制 (111)（六）工程进度作业 (111)五、确保工程进度计划及技术组织措施（附施工进度表） (112)（一）计划 (113)（二）保证工期措施（附施工工期计划控制图） (113)（三）资金使用措施 (113)六、施工总平面布置图及临时用电表 (114)（一）施工总平面管理 (114)（二）临时用地表：（各设施位置详见施工总平面布置图） (116)（三）路及排水 (116)（四）围墙 (117)（五）施工临时用水 (117)七、降低造价及材料节约措施 (117)（一）降低造价 (117)（二）新技术、新材料、新工艺应用 (118)（三）材料节约措施 (118)八、成品、半成品保护措施 (118)九、工程质量回访保修措施 (120)（一）、回访保修制度 (120)（二）、工作程序 (121)编制依据1）、肥西紫蓬镇一期工程四标段工程施工招标及答疑文件，施工图及审查意见；2）、现行的施工及验收规范、规程、《工程建设标准强制性条文》及标准图集；3）、国家及安徽省、合肥市颁发的有关建筑工程的法律、法规；4）、本工程施工图；5）、施工现场实际踏勘；6）、本工程采用的相关标准、规范1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）2、工程测量规范（GB50026-93）3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）4、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）5、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）7、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）8、混凝土外加剂（GB8076-1997）9、混凝土质量控制标准（GB50164-92）10、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）11、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）12、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）13、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）14、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）15、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）16、建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）17、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）18、建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）19、建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）20、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ90-91）21、建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-2011）22、工程建设强制性条文（房屋建筑部分）23、合肥市义兴建筑安装工程有限责任公司企业标准一、工期目标、质量目标、安全目标、及各分部分项工程的主要施工方法与技术措施：(一) 工期目标、质量目标、安全目标：1.工期目标：总工期为720日历天，具体施工进度安排详见“施工进度横道图和网络图”。
2.质量目标：质量等级：合肥市优质工程。
3.安全目标：合肥市示范工地。
死亡率为“零”，不发生四级以上重伤事故，轻伤率控制在3‰.组织机构二标段项目经理：宇业义二标段项目负责人：杜诚二标段技术负责人：王龙飞二标段施工员：二标段专职质检员：二标段专职安全员：杜剑平、杜磊二标段材料员：二标段资料员：焦其虎(二)工程概述本工程位于合肥市肥西县花岗镇。
由湖南城市学院规划建筑设计研究院设计，合肥市义兴建筑安装工程有限责任公司承建，肥西县城乡建设投资有限公司建设。
二标段工程共7个单体，二标段为B3#楼、B4#楼、B5#楼、B6#楼、B7#楼、BS18#楼、BS19#楼及非人防地下车库。
（其中B3#楼、B4#楼、B5#楼、B6#楼、B7#楼在地下车库顶板上。
）B3#楼建筑面积约为20403.97平方米，地下一层为非机动车库，地上层数为30层，标准层层高为2.9m，负一层层高4.6m；一层层高为4.35m，屋面层高度为4.6m，建筑总高度为87.3m。
B5#楼建筑面积约为20412.39平方米，地下一层为非机动车库，地上层数为30层，标准层层高为2.9m，负一层层高4.5m；一层层高为4.25m，屋面层高度为4.6m，建筑总高度为87.0m。
B4#楼建筑面积约为20940.78平方米，地下一层为非机动车库，地上层数为30层，标准层层高为2.9m，基础顶面4.0m；地下室顶板为2.65m，屋面层高度为4.6m，建筑总高度为89.1m。
B6#楼建筑面积约为11963.3平方米，地下一层为非机动车库，地上层数为20层，标准层层高为2.9m，负一层层高4.5m；一层为3.95m，屋面层高度为4.6m，建筑总高度为81.5m。
B7#楼建筑面积约为10562.0平方米，地下一层为自行车库，地上层数为26层，标准层层高为2.9m，负一层层高3.65m；一层为4.15m，屋面层高度为4.6m，建筑总高度为75.7m。
2、基础形式：B3、B4、B5、B6、B7#住宅楼基础形式均为高强预应力混凝土管桩，沉桩采用静压方法。
沉桩应按压桩力控制和标高控制相结合的原则，以控制压桩力为主，桩顶设计标高作参考，终压力暂定为2.3倍单桩承载力特征值。
复压次数为3~5次，稳压压桩力不得小于终压力，稳定压桩时间为5~10秒。
同时桩长应满足桩端全截面进入持力层深度不应小于1.50m，相邻桩端高差不应大柱砼强度为C40，地下室顶梁板砼强度为C30P6，1-6层砼强度为C40,7-10层砼强度为C35,11-19层砼强度为C30,20层至屋面砼强度为C25.（压顶、栏板、构造柱、过梁砼强度为C25）；（5）B6#住宅楼基础垫层砼强度为C15，筏板基础砼强度为C40P8，地下室墙柱砼强度为C40，地下室顶梁板砼强度为C30P6，1-13层砼强度为C30,14至屋面砼强度为C25.（压顶、栏板、构造柱、过梁砼强度为C25）；（6）B7#住宅楼基础垫层砼强度为C15，筏板基础砼强度为C40P8，地下室墙柱砼强度为C40，地下室顶梁板砼强度为C30P6，1-10层砼强度为C30,11层至屋面砼强度为C25.（压顶、栏板、构造柱、过梁砼强度为C25）；（7）BS18#商业楼基础垫层砼强度为C15，基础砼强度为C30，框架柱砼强度为C30，一层至屋面层砼强度为C30.（压顶、栏板、构造柱、过梁砼强度为C25）；（8）BS19#商业楼基础垫层砼强度为C15，基础砼强度为C30，框架柱砼强度为C30，一层至屋面层砼强度为C30.（压顶、栏板、构造柱、过梁砼强度为C25）；5、所有单体工程的外装饰外墙面均为外墙真石漆：6.1、内装修（内墙）：6.1.1、3#非人防地下车库内墙面：涂料墙面（适用于汽车库、配电间、楼梯间）。
6.1.2、B3#、B5#楼内墙面1、一层：刮腻子涂料内墙面（适用于楼梯间）、面砖内墙面（适用于公共走道前室门厅）、水泥砂浆内墙面（适用于电表间设备房）、刮腻子涂料内墙面（适用于客厅餐厅卧室储藏）、面砖内墙面（适用于厨房卫生间阳台）；二层至顶层：刮腻子涂料内墙面（适用于公共走道楼梯间前室）、刮腻子涂料内墙面（适用于客厅餐厅卧室储藏）、面砖内墙面（适用于公共走道前室门厅）、水泥砂浆内墙面（适用于电表间设备房）。
6.1.3、B4#、B6、B5#楼内墙面1、一层：刮腻子涂料内墙面（适用于楼梯间）、面砖内墙面（适用于公共走道前室门厅）、水泥砂浆内墙面（适用于电表间设备房）、刮腻子涂料内饰面（适用于架空层储藏室公共活动室楼梯间）；2、二层至顶层：刮腻子涂料内墙面（适用于公共活动室公共走道楼梯间前室）、刮腻子涂料内墙面（适用于客厅餐厅卧室储藏）、面砖内墙面（适用于公共走道前室门厅）、水泥砂浆内墙面（适用于电表间设备房）。
6.1.4、BS18、BS19#楼内墙面1、一层：刮腻子涂料内墙面（适用于楼梯间）、水泥砂浆内墙面（适用于商铺）、刮腻子涂料内饰面（适用于卫生间）；2、二层至四层：刮腻子涂料内墙面（适用于楼梯间）、刮腻子涂料内墙面（适用于商铺辅助用房商业配电间冷媒井电井阀门间卫生间）。
6.2、顶棚做法：6.2.1、3#非人防地下室乳胶漆顶棚（适用于汽车库楼梯间配电房）6.2.2、B3#~B7#楼乳胶漆顶棚（适用于公共部分住宅）6.3、踢脚：1.1）、3#非人防地下车库踢脚1：水泥砂浆踢脚（适用于汽车库、配电间、楼梯间）。
1.1.1、6厚1:3水泥砂浆打底扫毛。
1.1.2、素水泥浆一道。
1.1.3、6厚1:2.5水泥砂浆抹面并压实赶光。
1.2）、1#地下车库踢脚2：水泥踢脚（适用于消防泵房、生活泵房）。
1.2.1、6厚1:3水泥砂浆打底扫毛。
1.2.2、素水泥浆一道。
1.2.3、6厚1:2.5水泥砂浆抹面并压实赶光。
2.1）、B3~B7#住宅楼踢脚1：地砖踢脚（适用于公共部分）2.1.1、5厚1:3水泥砂浆打底扫毛。
2.1.2、8厚1:2水泥砂浆粘结层。
2.1.3、10厚地砖踢脚，干水泥擦缝。
2.2）、B3~B7#住宅楼踢脚2：水泥踢脚（适用于住宅电表间设备房）2.2.1、6厚1:3水泥砂浆打底扫毛。
2.2.2、素水泥浆一道。
2.2.3、6厚1:2.5水泥砂浆抹面并压实赶光。
7、门窗工程：3#非人防地下车库水、暖、电等设备用房房门均为甲级防火门，设备用房防火分区均设有两个及以上的楼梯疏散出口直接出地面,与上部楼梯在出口处分开;楼梯间门为乙级防火门B3#~B7#楼外门窗物理性能指标：气密性6级、水密性3级、抗风压4级、保温5级、隔声性能3级、采光性能3级。