板块分布情况
区域 黄龙 商务环境 甲级写字楼聚集，写字楼档次高。商务氛 围浓厚、租赁式写字楼比例较大。 杭州发展较早的写字楼区域，现状甲级写 字楼较少，商业配套完善。 写字楼成熟区域，甲乙级写字楼兼备，金 融、证券行业集中。 区域内早期入市以乙级写字楼居多，分流 部分钱江新城和市中心外溢客群，现以形 成一定的商务氛围 定位高端，规划全面，已有多家金融企业 入驻，品牌开发商和高端产品聚集。目前 项目陆续交付，商务氛围逐渐成熟。 商务氛围稍显薄弱，乙级写字楼为主。临 近杭州火车站，交通便捷。 杭州高新产业聚集地，以早期销售型乙级 写字楼为代表，行业集聚明显。 发展阶段商务区，商务氛围及商业配套均 薄弱。未来写字楼供应量较大。 政府大力打造运河商务区，目前供应量较 少,但随着以远洋地产为代表的综合项目的 建成，预计会形成较大规模的商务集群。 主要依托未来的交通枢纽中心，打造高端 商务办公、商业休闲、旅游服务、居住生 活功能为一体的新城 板块特色 市中心 核心区
下沙 运 河 城西文教区
★ 武林
成 熟 市中心 区 核心区 域
金融业聚集
市中心 行政商务中 心 交通枢纽 边
城东 新城 武林板块 庆春 城站区 庆春东 钱江 新城
庆春
庆春东 钱江新 城 城站
黄龙区
文教
缘 区 域 IT高科技
动漫
滨江
滨江区
运河 城东 新城
未 来 供 应 古运河历史 文化价值 区 域
新交通枢纽 中心