2019年杭州房地产行业概况
一、杭州房地产市场发展情况综述 (2)
二、杭州办公写字楼行业发展情况 (3)
一、杭州房地产市场发展情况综述
杭州房地产市场在过去几年中整体呈现量价齐升的情况，根据杭州市统计局数据，2017年杭州商品房销售面积2,054万平方米，销售额共计4,181亿元，商品房成交单价为20,354元/平方米; 2018年杭州商品房销售面积1,675万平方米，变动比例为-18.44%。

除了在2014年、2018年，房地产市场热度有所回落以外，杭州楼市在最近几年整体呈现供需两旺、量价齐升的良好状况。

2017年，杭州市商品房销售面积相对于2016年小幅下滑至2,054万方，但整体销售均价则上涨至20,354元每平方米，相对于2016年同比上涨29%,整体销售额增长14.04%；2018年杭州商品房销售面积
1,675万平方米，变动比例为-18.44%。

主要由于目前杭州楼市仍旧处于紧缩的调控周期之中，本轮楼市调控政策不仅针对需求层面，同时也在预售证方面进行限价调控，整体的供应和成交水平都受到了一定的抑制，导致销售面积同比有所下滑。