2017年西安廉租房、限价房、经济适用房申请指南
2017年西安廉租房、限价房、经济适用房的申请条件、办理流程是怎样的？办理时需要哪些材料？2016年6月29日，西安市住房保障工作领导小组办公室下发《关于调整保障性住房准入标准有关问题的通知》(以下简称《通知》)，对该市保障房准入条件进行调整，促进城镇中低收入家庭、外来务工人员和新就业职工的住房保障。

该《通知》自2016年7月1日起施行，阎良区、长安区、临潼区、高陵区、蓝田县、周至县、户县结合本地实际参照执行。

通知要求西安市各相关单位要做好此次保障房准入标准的调整衔接工作，并通过加大宣传力度、加强业务培训，有效提高审核效率，方便群众办理。

一、准入标准
二、申请指南
(图片来源西安市住房保障和房屋管理局)
三、申请材料
1、按要求填写完整的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》一式三份。

2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)。

3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。

4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)。

5、婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。

离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。

丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。

未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，年龄应满25周岁(新就业职工及外来务工人员应满18周岁)，提供未婚(未再婚)证明。

6、申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)。

7、申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。

身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明)。

8、特殊情况需另外提供相应的证明材料。

四、办理流程
1、申请人持身份证、户口本或户籍卡原件在所属社区领取《西安市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);
2、申请人按要求如实填写审核表，交由社区居民委员会受理，社区4个工作日完成公示、审核和信息录入;
3、社区居民委员会调查通过后，街道办事处初审并公示;
4、街道办事处对有异议且异议属实者返还社区，无异议者5个工作日完成初审，并将审核资料上报区住房保障部门;
5、区住房保障中心对有异议且异议属实者返还街道办事处，无异议者8个工作日完成公示和复审，并将审核资料上报市住房保障中心;
6、市住房保障中心13个工作日完成终审。

具体办理流程为：
(1)受理：1个工作日。

受理并对区上报来的申请表进行编号和信息录入;
(2)初审：11个工作日。

市住房保障中心将申请人及家庭成员的相关信息报送六部门进行联审，同时通过西安市房产资讯网()向社会公示。

公示期满后对无投诉或经调查投诉举报不实的，结合联审结果对所提供相关资料进行详细审核(1个工作日)。

(3)复核：0.5个工作日(科长审核)
(4)审批：0.5个工作日(中心分管领导审批、通知审核结果)
7、申请审核资料逐级返还，申请人持身份证原件到社区领取审核表。

(图片来源西安市住房保障和房屋管理局)
保障房是国家统一的政策，但是各地经济和民情不同，所以落实到地方上具有一些差异。

所以要办理保障房，先要到当地有关部门做详细咨询。

保障房申请的流程比较长，需要反复审核，这是为了保障让真正有需要的人享受到。