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推荐-20XX龙湖时代天街开盘简报 精品


户型分析
开盘个案—保利香槟国际
建筑面积约44㎡,实得面积约88㎡,一室 两厅两卫
户型特点: ➢赠送面积较大,实得率达200%; ➢可变两房,书房、婴儿房等; ➢明厨明卫,采光通风条件好。
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40-70
8400
414
认购套数 245套
认购 率
59%
合计
414
245
59%
备注: 项目1号楼于7月30日开盘,8月6-7日仅举行活动,8月6日销控显示4-9F共认购131套,1-3F 销控未显示,从置业顾问处了解,1-3F共114套已售罄。
开盘综述
1.项目1号楼7月30日已开盘,8月6-7日举行寇兹体验活动,8月6日现场人气一般,累计到访客户 30组左右; 2.从8月6日活动现场了解到,客户主要为中青年人,年龄集中在25—40岁,本地人居多; 3.客户看中1号楼的得房率,项目升值空间,优质的教育配套等。
户型分析
SOHO公寓:两室两厅一卫,建筑面积约87平米
开盘个案—龙湖时代天街
SOHO公寓:一房一厅一卫,建筑面积约50平米

户型特点: ➢户型紧凑,功能适用; ➢厨房带生活阳台,方便生活; ➢两卧室均带有落地飘窗,视野开阔。
户型特点: ➢ 户型简单精致,面积利用率高,功能分布合理; ➢ 厨房带生活阳台,方便生活。
折后均价
8300元/平米
销售情况
截止8月6日11:00,1号楼共认购245套 (其中,销控显示4-9F共认购131套,13F销控未显示,从置业顾问处了解,1-3F
共114套已售罄)
8
开盘个案—保利香槟国际
开盘情况
楼栋
房号
建筑面积(平米) 均价(元/ 套数 平米)
1号楼
1单元1-21号房, 2单元1-29号房
住宅A3户型:两房两厅一卫,建筑面积约75平米
LOFT办公
户型特点: ➢ 户型方正紧凑,前后通透,动静分区; ➢ 厨房带生活阳台,方便生活; ➢ 两卧室均带有落地飘窗,视野开阔。
户型特点: ➢空间分布有创意, ➢总价低,利用率高
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保利香槟国际开盘简报
2011年7月30日
开盘情况
7#
龙湖时代天街开盘简报
2011年8月27日
开盘情况
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14 4
3
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18
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1177
16
未推 新推 已推
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开盘个案—龙湖时代天街
开盘名称 开盘时间 建筑形态 推出位置
推出套数
主力面积区间 主力价格区间
销售情况
龙湖时代天街一期1批次开盘
住宅6300-7200元/平米,SOHO6000-6600元/平米, LOFT7200-7900元/平米,商铺12000-41000元/平米 截止15:00住宅认购149套,SOHO认购383套,LOFT认
购275套,商铺认购216套
2
开盘情况
类型 住宅 SOHO loft 商铺
开盘个案—龙湖时代天街
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开盘个案—保利香槟国际
未推 开盘名称
保利香槟国际1号楼开盘
新推 开盘时间 已推 建筑形态
推出位置 推出套数 主力面积区间
2011.7.30 9F/小高层
1号楼 414套 40-70平米
主力价格区间
7700-8900元/平米
面积(㎡)
价格
70-115 48-90
6300-7200元/㎡ 6000-6600元/㎡
70-150 44-236
7200-7900元/㎡ 12000-41000元/㎡
套数 312 679
378 225
认购套数 149 383
275 216
认购率 48% 56% 73% 96%
开盘综述
1.开盘当日凭摇号顺序进场,8.26日缴纳诚意金客户摇号; 2.开盘当日人气火爆,选在新会展中心1号馆开盘,10点到场客户1200余人,现场唱号2000余 号; 3.现场秩序井然,商铺、住宅分开选房,开盘举行了等待客户的抽奖活动,奖品为阿玛尼名表、 IPAD; 4.客户以本地客户为主,大部分为龙湖老业主再购投资,同时重庆同步开盘,有重庆大客户整 层购买。
2011.8.27
18F/中高层,30F/高层 1栋住宅,4栋、5栋6、7、15-18层SOHO,17栋LOFT;
底层商铺
1号楼住宅312套;4号楼,5号楼6、7、15-18层SOHO 共679套;17号楼5-18层LOFT共378套;商铺225套
住宅70-115平米,SOHO48-90平米,LOFT70-150平米, 商铺44-236平米
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